ventes immobilier de luxe à Martillac, France

COLDWELL BANKER Immoba Immobilier Bordeaux Premium vous présente cette magnifique maison à La Brède, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès l'entrée, vous serez séduits par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de 60 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain, un bureau et une buanderie. À l'extérieur, un cadre de détente vous attend avec une terrasse en bois, une piscine chauffée et un terrain de pétanque. À l'étage, quatre chambres avec placards et salles d'eau privatives garantissent le confort de tous. Un immense garage de 138 m² vient compléter cette maison, offrant des prestations haut de gamme. DPE A (49), GES A (1), les dépenses énergétiques annuelles varient entre 880 € et 1280 €. Prix de vente : 1 355 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur représentent 4%, soit 55 000 €, prix net vendeur de 1 300 000 €. Pour en savoir plus, consultez les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv et contactez Corinne Prémont, RSAC 384 152 203 RCP 127 100 479. Découvrez également nos autres biens sur IMMOBA.

À 25 minutes au sud de Bordeaux, au coeur d'un parc boisé de près de 3 000 m², cette résidence signée Jean-Jacques Boyer en 1971 reflète parfaitement l'esprit des Case Study Houses californiennes, adapté ici à la vernacular du Sud-Ouest. Construite de plain-pied selon un plan en L, cette maison d'environ 220 m² habitables (350 m² au total) est discrètement placée sur une parcelle de 3007 m², au sein d'une clairière entourée d'arbres remarquables. Plusieurs terrasses extérieures viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le plan originel, préservé dans son intégralité, offre une organisation fonctionnelle et fluide. Depuis l'entrée centrale, vous accédez à un vaste séjour, muni d'une mezzanine, qui s'ouvre sur la salle à manger et la cuisine. Ce séjour, orienté sud-ouest, dispose d'une cheminée, créant ainsi un espace chaleureux, et est entièrement ouvert sur le jardin. Une aile indépendante regroupe les espaces nuit, comprenant une chambre principale avec salle de bains, trois autres chambres en enfilade avec salles d'eau, et un bureau. Un garage, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une dépendance-atelier aménageable viennent parfaire cette offre. Située dans le département Gironde, à une vingtaine de kilomètres au sud de Bordeaux, La Brède est une ville dynamique, dotée de tous les services et commerces essentiels. Bordée par la forêt girondine et desservie par l'autoroute A62, elle jouit d'une belle attractivité résidentielle. Connue pour être le lieu de naissance du philosophe Montesquieu, La Brède propose également une riche offre culturelle et de nombreux espaces verts, offrant des paysages qui s'étendent le long de la vallée de la Saucat. C'est une opportunité parfaite pour un achat de maison à acheter à La Brède.

Achat maison Cadaujac - Charmante maison d'architecture Art Deco construite en 1924 et rénovée en 2010. Située à Cadaujac, Gironde (33), Aquitaine, cette maison à vendre offre un style unique rappelant Miami Beach. À proximité de la plage et du centre-ville, cette propriété comprend une piscine et un jardin, idéale comme résidence secondaire ensoleillée dans le Sud de la Floride.

Belle maison familiale à vendre à Cadaujac, Gironde, Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 148 m², construite sur un terrain de 680 m², offre confort et fonctionnalité pour le quotidien. Elle comprend un séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, une chambre supplémentaire dans une dépendance, un bureau, deux salles de bains et deux WC indépendants, idéal pour une vie familiale agréable. La dépendance entièrement aménagée propose plusieurs options d'utilisation, que ce soit pour du revenu locatif, un espace pour les invités ou un bureau. Côté confort, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz, de la climatisation, de volets roulants électriques, de double vitrage, d'un portail électrique et d'un système d'arrosage intégré. De plus, trois places de stationnement couvertes sont à votre disposition. Son emplacement est idéal, situé à proximité des écoles, du collège, des commerces, dont un Intermarché, et seulement à 10 minutes à pied de la gare SNCF, offrant un accès rapide à Bordeaux et ses environs. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison à Cadaujac.

iad France - Antoine Bardin vous propose une maison à vendre à Ayguemorte-les-Graves, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez ce domaine rare d'environ 2,35 hectares, véritable écrin de verdure aux portes de La Brède. À seulement 30 minutes de Bordeaux, ce lieu offre sérénité et connexion idéale (A62, gare de Beautiran à 10 min). Cette demeure de caractère, d'environ 280 m², allie histoire et confort. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour contemporain se prolonge sur une cuisine équipée et un salon avec ses carreaux de Gironde et cheminée en pierre. L'espace est lumineux grâce aux baies exposées au sud et à l'ouest. Au premier étage, une suite parentale de plus de 60 m² devient un véritable sanctuaire avec dressing, bureau et salle de bain, offrant une vue sublime sur le parc depuis sa terrasse. Deux chambres complètent ce niveau ainsi qu'une salle de bains. Le dernier étage dispose de trois chambres mansardées et d'une salle d'eau, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces créatifs. Une annexe comprend deux chambres et une salle d'eau, parfaite pour recevoir des amis de manière indépendante. Le domaine est conçu pour vivre en plein air, avec une grande piscine (12x5) à rénover et un poolhouse. Le parc partiellement boisé offre un cadre de vie privilégié. Des annexes utiles incluent un abri de 60 m² pour le stockage. Profitez du confort d'un chauffage au gaz et de la rapidité de la fibre optique. Venez visiter ce bien unique qui pourrait bien devenir votre futur foyer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 169. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À La Brède, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette villa contemporaine d'environ 300 m² se trouve sur un terrain spacieux de 2 000 m². Alliant une architecture exceptionnelle et des matériaux premium, elle est idéale pour un achat Maison de luxe La Brède. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 68 m², une cuisine moderne, trois chambres, un bureau et des espaces de vie lumineux orientés vers la nature. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une grande pièce polyvalente de 25 m² offrant diverses possibilités complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine, de terrasses et d'un jardin soigneusement aménagé. Élégante et récente, cette maison attend ses futurs propriétaires pour exprimer tout son raffinement. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, pour plus d'informations.

Opportunité unique à Léognan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce vignoble à vendre bénéficie d'une superficie de plus de 10 hectares de vignes de qualité. Il comprend un chai parfaitement équipé ainsi que toutes les installations techniques requises pour la production de grands crus. Une charmante maison accompagne l'ensemble, idéale pour accueillir un vigneron ou des invités. Pour plus d'informations, un dossier détaillé et confidentiel est disponible sur demande.

COLDWELL BANKER vous propose en exclusivité une spacieuse maison familiale à rénover de 200 m² à Léognan, dans le département de la Gironde, région Nouvelle-Aquitaine. Cette propriété, nichée dans un environnement calme et recherché, se trouve à proximité du centre et offre un beau potentiel pour un projet de rénovation sur mesure. Avec six chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail. Le vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un jardin arboré à la fois agréable et paisible. Ses atouts comprennent un cadre tranquille à proximité des commodités, une surface généreuse rare sur le secteur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité pour redonner vie à une maison de caractère au cœur de Léognan. DPE en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie : en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 RCP 127 100 479. Tous nos biens sur IMMOBA.

Au cœur de l’appellation Pessac-Léognan, à 30 minutes de Bordeaux, cette magnifique propriété comprend un château du XVIIIᵉ siècle entièrement rénové d’environ 400 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, il y a quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois salles de bains supplémentaires et un bureau. Une dépendance rénovée de 75 m² offre, au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine américaine, et à l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Adjacent au château, une charmante tour aménagée de 30 m² comprend un salon, une chambre, une salle d’eau et un sauna. Le parc paysager de deux hectares accueille une piscine avec pool house de 50 m², un court de tennis et un garage. Cette propriété unique allie cachet historique et confort contemporain. Tournez-vous vers cette opportunité d'achat de château à Léognan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine.

Située au fond d'une allée privée, cette propriété unique à Léognan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, allie harmonieusement architecture contemporaine et art de vivre. Conçue en 2011 par un architecte réputé, cette maison attire immédiatement avec son esthétique raffinée et ses volumes baignés de lumière. En entrant dans la propriété, vous découvrirez un vaste jardin paysager, permettant le stationnement de plusieurs véhicules ainsi qu'un grand garage de 30 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour cathédrale traversant, éclairé par de larges baies vitrées qui donnent sur un jardin exposé plein sud, agrémenté d'une piscine carrelée façon pierre de Bali. La cuisine familiale, pratique et accueillante, est accompagnée d'une buanderie attenante, avec une première chambre située au même niveau. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace de détente doté d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un balcon privatif. Deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande mezzanine ouverte viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare et confidentiel, aux prestations de qualité, séduira les amateurs de design épuré et de tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de Bordeaux. Pour un achat Maison de luxe Léognan, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

À vendre, un château historique du 16ème siècle situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'environ 750 m² habitable dispose de 6 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, un grand salon et un vaste séjour. Une grange attenante d'environ 200 m² avec piscine intérieure complète ce domaine. En outre, une dépendance de 300 m² est aménagée en bureaux, pièces de rangement, atelier et garage.Le château est raccordé au gaz de ville et au tout-à-l'égout. Des travaux de modernisation et de rénovation sont à prévoir, bien que la toiture ait été entretenue et partiellement refaite. La surface totale du terrain s'étend sur 14 120 m², et le château ainsi que les deux tours sont inscrits à l’inventaire supplémentaire des bâtiments de France. Une superficie d’environ 1 200 m² est classée en aire d’appellation Pessac Léognan.Détails techniques : la surface totale du terrain est située en zone UM30 au PLU avec une emprise bâtie maximum autorisée de 1 339 m².Côté commodités, le bien est idéalement situé à 400 m d’un arrêt de bus, à 1 km de toutes les commodités (écoles, boulangeries, restaurants…), à 2,5 km de l’arrêt de Tram ligne C Villenave Pyrénées, à 4 km du centre commercial Rives d’Arcins, et à 9 km de la gare Saint Jean, ainsi qu'à 1 km de la gare de Villenave-d’Ornon. Ce château historique représente un choix parfait pour un achat Château à acheter à Villenave-d'Ornon.

EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S - VIGNOBLES-BORDEAUXSitué à Cambes, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de toutes les commodités.Cette belle propriété de 3.71 hectares dispose d'un vignoble de 3.21 hectares en Côtes de Bordeaux, cultivé en agriculture biologique, offrant une vue imprenable sur la vallée. Les terroirs de fine grave rouge font de ce vignoble l'un des meilleurs de la région.Ce site paisible et retiré possède des bâtiments orientés vers les vignes, dans un environnement vallonné et naturel qui lui confère un caractère unique et apaisant.Vous trouverez une superbe maison en pierre de 232 m², entièrement rénovée, avec une vue panoramique. En outre, un gîte de 42 m², également rénové, complète cette offre. Un jardin agréable avec une piscine entièrement équipée et sa terrasse permettent de profiter pleinement de la vue.Les bâtiments d'exploitation de 210 m² comprennent un chai de vinification (cuves inox avec thermorégulation), un chai à barriques et un garage.Ce vignoble de luxe à vendre à Cambes est également identifié par un nom de château et possède un réseau de distribution.Dossier confidentiel sur demande.

À la recherche d'une maison à acheter à Beautiran, ne manquez pas cette magnifique propriété de caractère dans la Gironde, en région Aquitaine. Offrant plus de 300 m² habitables, cette maison à vendre à Beautiran se compose de 5 chambres, 3 salles de bains, deux grands salons, une cuisine ouverte et une salle à manger vitrée. Un appartement récent est également disponible, idéal pour une location. Le parc privé de 3 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'une terrasse, ainsi qu'un garage spacieux de 80 m², complètent cette offre. Classe énergie : C/A.

Magnifique propriété bourgeoise soigneusement restaurée, située à BEAUTIRAN, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à quelques minutes de Bordeaux. Avec plus de 300 m² de surface habitable, cette maison comprend 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 grands salons, une cuisine ouverte et une salle à manger vitrée récemment construite. Une dépendance nouvellement rénovée, pouvant servir d'appartement pour les invités ou de bureau, est également idéale pour une location saisonnière ou une profession libérale. Les espaces de vie bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à des pierres apparentes. S'étendant sur un parc paysager bien entretenu de 3500 m², la piscine et le pool house, équipés d'une salle de bain et d'une cuisine d'été, vous invitent à profiter d'un cadre paisible. La terrasse couverte à l'arrière de la propriété propose diverses possibilités d'aménagement. Les dépendances incluent un garage rénové de 80 m², pouvant abriter des véhicules de collection ou servir d'atelier. Cette Maison de luxe à acheter à BEAUTIRAN est une occasion rare.

Bordeaux Rive Droite – Maison à vendre à CambesÉlégance, lumière et sérénité au cœur des vignes bordelaisesÀ seulement 20 minutes de Bordeaux, cette superbe Maison de Maître rénovée incarne la douceur de vivre de la Rive Droite. Nichée dans un paysage vallonné, entourée de vignes et de verdure, elle offre un cadre paisible où chaque détail respire l’authenticité et le raffinement.Récemment restaurée — avec notamment une toiture neuve en 2023 — la propriété conjugue charme d’antan et confort contemporain. Derrière sa façade élégante, la lumière circule librement entre les grandes pièces aux volumes généreux.Le double salon avec cheminée invite aux moments de partage, tandis que la vaste salle à manger et la cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse et la piscine deviennent le cœur vivant de la maison.Une salle de billard complète cet espace de réception, parfaite pour prolonger les soirées entre amis.La demeure compte sept chambres, dont deux suites privatives, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.Chaque espace a été rénové avec soin, privilégiant les matériaux nobles et les teintes apaisantes.Une grande dépendance attenante vient enrichir l’ensemble. Selon les projets, elle pourra devenir gîte, maison de gardien, bureaux, boxes à chevaux ou salle de sport — un potentiel rare pour un bien de cette qualité.Le domaine, d’un seul tenant, s’étend sur un environnement préservé. Actuellement planté en vignes d’appellation Côtes de Bordeaux, il peut être repensé selon les envies : verger, oliveraie, truffière ou prairie d’agrément.La grande terrasse orientée sud domine la piscine et offre une vue reposante sur les collines et le bosquet d’arbres fruitiers — un décor vivant, qui change au fil des saisons.À quelques minutes, le village de Quinsac propose commerces, restaurants, école et services. Bordeaux reste aisément accessible, permettant de profiter du dynamisme de la ville tout en vivant dans un écrin de nature et de sérénité.Ce bien rare est à considérer pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à Cambes.

Dans l'une des communes les plus prisées de la ceinture verte de Bordeaux, à CAMBLANES ET MEYNAC en Gironde, cette maison à vendre se situe sur un terrain arboré de plus de 1000m2. Cette maison de plain-pied, baignée de lumière, dispose d'un vaste séjour-cuisine traversant ouvrant sur deux terrasses, pour profiter du soleil à toute heure. Vous y trouverez 3 chambres, une grande salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un espace bureau et un dressing pouvant servir de chambre d'appoint. De plus, une arrière-cuisine, une buanderie et des dépendances complètent l'ensemble, ainsi qu'un abri pour deux véhicules. Dotée d'un chauffe-eau solaire, de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et d'une ventilation double flux, cette maison assure un confort optimal et une excellente isolation. Située dans un quartier boisé et aéré, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre du village et à 10 minutes en voiture des écoles et du collège. Profitez de l'espace, du calme et de la lumière, à seulement 20 minutes de Bordeaux.

À seulement 20 minutes de la gare Saint-Jean, au cœur de la paisible commune de Camblanes et Meynac, cette propriété avec un terrain de 4 hectares et une surface bâtie de 400 m2 mérite votre attention. Bien qu'elle nécessite une réhabilitation complète de son intérieur et de ses huisseries pour maximiser la lumière et mettre en valeur ses beaux espaces, elle offre un potentiel exceptionnel. C'est un lieu idéal pour ceux qui apprécient le calme et l'art de vivre à la campagne, tout en restant proche de Bordeaux. Cette maison est également adaptée aux passionnés d'équitation. Pour votre projet d'achat Maison de luxe à acheter CAMBLANES ET MEYNAC, nous sommes à votre disposition pour plus d'informations. Ce bien, non chauffé actuellement, n'est pas soumis au DPE. Les informations concernant les risques potentiels liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 599000 euros HAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570000 euros.

Découvrez cette maison contemporaine à Camblanes-et-Meynac, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Offrant une surface de 245 m² sur un terrain spacieux de 5000 m², cette propriété est un excellent choix pour un achat de maison à Camblanes-et-Meynac. La maison, construite en 2003, se trouve dans un environnement paisible à seulement 5 minutes de Camblanes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 70 m² avec cheminée et cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau spacieux, d'une salle de cinéma, d'une buanderie avec douche et d'un cellier, sans oublier un wc indépendant. L'étage comprend un grand pallier avec un espace bibliothèque, une chambre avec salle d'eau, ainsi que quatre autres grandes chambres, une salle de bain et un wc indépendant. À l'extérieur, un double garage indépendant, un vaste espace de stationnement, des terrasses et un immense jardin piscinable complètent cette maison. Pour plus d'informations, plans et photos, ou pour organiser une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.

Jacques ROUAUX vous propose ce bien :Un bien d'exception alliant cachet et modernité. Visite virtuelle en cours de réalisation... (bientôt sur mon site) Située au cœur de la commune recherchée de Saint-Morillon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette magnifique propriété en pierre, datant des années 1850, a été entièrement rénovée avec soin. Elle constitue une opportunité pour les amateurs de lieux authentiques, en quête de confort et de sérénité.Une demeure familiale au charme intemporel Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance et la générosité des volumes. La maison développe une surface habitable de 254 m² et offre des prestations de qualité, dans un cadre de vie harmonieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain pratiques en rez-de-chaussée.À l'étage, un très bel espace de 64 m² offre de multiples possibilités avec pourquoi pas bureau, dressing et magnifique chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative.Prestige et Modernité L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation complète visant à optimiser le confort et la performance énergétique remarquable :Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques et puits, huisseries en double vitrage PVC, toiture entièrement refaite, etc.Extérieurs paysagers et prestations haut de gamme À l'extérieur, un vaste jardin vous invite à la détente, dans un environnement calme et verdoyant. Vous profiterez également d'une piscine originale avec une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les beaux jours. Une dépendance avec atelier et un très grand garage complètent cet ensemble aux nombreux atouts et possibilités d'aménagements.Saint-Morillon séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie privilégié à deux pas de la métropole de Bordeaux, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes de transport. C'est l'adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, authenticité et proximité d'une belle agglomération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Morillon est une véritable invitation au bien-être.

À vendre, une maison d'exception située à Cestas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 190 m² se trouve dans un quartier résidentiel paisible et dispose d'un double garage et d'un double carport, le tout sur un terrain arboré de 1 700 m². À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour avec plafond cathédrale, accompagné d'un second salon et d'une grande cuisine ouverte avec îlot central, pour un espace de vie de près de 100 m². Une véranda s'ouvre sur une belle terrasse et une piscine, assurant une harmonie parfaite avec l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et une suite parentale donnant sur le jardin. À l'étage, un bureau en mezzanine, un grand dressing et une seconde suite parentale viennent enrichir cet espace. Les atouts de cette maison incluent de beaux volumes de réception et une circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur, le tout sur un terrain spacieux offrant confort et intimité.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à VILLENAVE D ORNON, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de type 3 en duplex, d'une superficie de 62 m², est agrémentée d'un jardin d'environ 90 m², offrant un cadre de vie enchanteur. Située au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2022, elle répond aux dernières normes de performance énergétique (DPE : B). Les aménagements intérieurs, réalisés par un architecte, allient esthétique et fonctionnalité avec des matériaux de haute qualité. Le jardin, bénéficiant d'une double exposition sud et ouest, propose différents espaces de détente, agrémenté d'un cabanon de 16 m². Deux places de parking en sous-sol avec borne de recharge électrique sont également incluses. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe VILLENAVE D ORNON. Venez visiter cette propriété d'exception.