ventes immobilier de luxe à Créon, France

À La Sauve, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette magnifique maison à vendre. Construite en 1777 et partiellement rénovée avec un souci d'écologie, elle offre un grand potentiel d'agrandissement grâce à sa grange spacieuse de plus de 100 m2. Nichée au cœur d'un parc d'environ 3800 m2, rempli d'arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers et pommiers, cette propriété révèle une nature exceptionnelle au printemps. Dotée de 4 chambres bien agencées, plusieurs salles d'eau, un grand dortoir de 8 lits et une immense cuisine où se rassemblent les habitants autour de la cheminée, cette maison respire le bien-être. Les rénovations ont été réalisées avec des matériaux naturels, préservant l'âme des lieux. De plus, elle est équipée d'une chaudière à pellets, d'un puits, d'un réservoir d'eau enterré et d'une micro-station. Idéalement située, à seulement 30 minutes de la rocade de Bordeaux et 10 minutes des commerces de Créon, cette maison est aussi accessible aux personnes à mobilité réduite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à La Sauve.

À quelques minutes de Bordeaux, cette propriété unique d'environ 35 hectares se situe à Sadirac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Elle offre un cadre naturel exceptionnel, alliant prairies, espaces boisés et panoramas dégagés, favorisant la tranquillité et une vie en accord avec la nature. L'environnement, à la fois accessible et préservé, est idéal pour développer un projet d'hébergement de charme ou hôtelier à échelle humaine, en lien avec le territoire. Grâce à la disposition du site et la qualité de ses aménagements, cette propriété invite à envisager un projet autour de l'équitation : élevage, pension ou séjours équestres. Ce positionnement permet de créer une offre en harmonie avec la nature, destinée à une clientèle recherchant authenticité et prestations haut de gamme. L'ensemble immobilier en pierre, à réhabiliter, comprend une orangerie, un pigeonnier, plusieurs bâtiments pour héberger ou recevoir, un appartement indépendant, une salle de réception avec cuisine professionnelle, ainsi que diverses dépendances. Tous ces éléments offrent une liberté architecturale et la possibilité de développer un projet structuré tout en préservant une atmosphère intime. Une activité événementielle est déjà en place avec des équipements opérationnels. Des aménagements comme un espace bien-être ou une piscine peuvent être envisagés, sous réserve des autorisations nécessaires. Une vidéo par drone et une visite virtuelle immersive à 360° sont disponibles sur demande. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Sadirac et explorer son potentiel, contactez Veronique MOLLET, Agent commercial chez OptimHome.

Propriété à vendre à Haux, Gironde, en région Aquitaine. Cette belle propriété de 1,24 hectares comprend une maison d'habitation d'environ 235 m², un parc, une piscine et un petit vignoble d'environ 7000 m² (en fermage). À l'intérieur, les espaces sont lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux salons ouverts sur le jardin, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et un cellier. À l'étage, une vaste suite parentale avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur offre une terrasse, une grande piscine et une cuisine d'été. Cette demeure allie le charme d'autrefois à un confort contemporain, avec en option une petite production de vin.

À seulement 20 km de Bordeaux, proche de Créon, venez découvrir cette superbe maison contemporaine aux prestations soignées, où élégance, confort et volumes généreux se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette maison d'environ 175 m2 offre une vaste entrée avec rangements, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une agréable suite parentale avec salle d'eau. Un premier toilettte indépendant complète cet espace. Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique salon-séjour de 45 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie aussi spacieux que convivial. L'espace nuit se prolonge par un couloir desservant quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités, une grande salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié sur une parcelle de 2 000 m2 entièrement clôturée, propice à la détente et à la sérénité. Une belle piscine au sel de 9,50 x 4 m vient parfaire l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours. Un double garage complète ce bien aux nombreux atouts. Côté prestations : double vitrage, volets roulants, assainissement conforme, chauffage au sol électrique. Les transports scolaires à proximité ajoutent encore au confort de vie au quotidien. Ce bien rare, aux finitions soignées, est idéal pour une famille en quête d'espace à seulement quelques minutes des commodités et de Bordeaux. Maison de luxe à acheter à Sadirac.

Située dans les hauteurs de Langoiran, en Gironde et en région Aquitaine, cette maison Langoiran à vendre offre une vue imprenable sur la nature environnante. D'une superficie de 240 m² de plain-pied, elle a été entièrement rénovée et se compose d'un double séjour traversant avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une suite avec salle d’eau, ainsi que deux chambres avec salle de bains. Une mezzanine ouverte sur le séjour sert d'espace bureau et de salon TV. En extérieur, vous bénéficierez d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Langoiran. Contact pour visite : Aymeric Sabatié-Garat 06 61 94 07 13. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : BONNETAN – Maison contemporaine de 2019 avec piscine Vous recherchez un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir ? Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune prisée de Bonnetan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison développant une surface habitable de 132 m² est implantée sur une belle parcelle de 1 291 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 68 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouverte sur le jardin et l’espace piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison offre une organisation pensée pour le confort de chacun avec deux espaces distincts : - Une suite parentale complète comprenant chambre, dressing et salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne, baignoire et WC - Un second espace composé de 3 chambres avec placards et une salle de bains indépendante Un WC séparé ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour des moments de détente en toute intimité. La piscine au sel, chauffée, s’accompagne d’une agréable terrasse avec pergola, ainsi que d’un local technique et d’un espace de stockage. Côté prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, volets électriques, portail motorisé pilotable à distance… Tout est réuni pour un confort de vie optimal au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de sérénité et de modernité. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Bonnetan, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Château en Vente au Cœur de Lignan de Bordeaux : Histoire et VignoblesSitué à seulement vingt minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce château du XIIe siècle est une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et d'authenticité. Avec un mélange harmonieux entre patrimoine exceptionnel et infrastructures de qualité, il offre un cadre de vie privilégié. Établissement idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de Château à Lignan de Bordeaux, ce bien se situe dans l'une des régions viticoles les plus prisées de France, disposant d'un fort potentiel commercial pour le développement d'un projet hôtelier.Un Vignoble AccueillantAvec 16 hectares de terres, dont 11 hectares de vignes, il produit environ 60 000 bouteilles par an, tout en étant géré par un vigneron formé dans un Cru Classé de Bordeaux, garant de qualité et de savoir-faire. Les chais et le cuvier sont parfaitement équipés, alliant techniques traditionnelles et modernité.Un Cadre Idéal pour Événements et ŒnotourismeLe parc de plus de 3 hectares, avec ses arbres centenaires et ses allées ombragées, offre un cadre enchanteur pour des événements mémorables. L'orangerie du XVIIIe siècle, climatisée, peut accueillir jusqu'à 150 personnes assises, tandis que d'autres espaces de réception modulables permettent d'organiser divers événements tels que mariages et séminaires.Hébergements ConfortablesLe domaine dispose d'environ 2 000 m² de surface bâtie avec plus de 25 chambres, incluant 9 suites raffinées ainsi que trois gîtes et un appartement indépendant. Chaque espace est décoré avec soin, alliant élégance classique et respect des origines historiques.Un Investissement d'ExceptionCe château à vendre présente une double activité : prestations réceptives et production viticole, soutenue par la réputation du domaine. Sa localisation stratégique à proximité de Bordeaux permet un accès facile, que ce soit en voiture, en train ou en avion.Entrez dans cet univers unique où l'histoire du lieu se mêle à la beauté des vignes. Pour obtenir davantage d'informations sur ce Château de luxe à acheter à Lignan de Bordeaux, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122378). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Blésignac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cette remarquable demeure girondine avec piscine, situé à proximité de Créon, à environ 30 minutes de Bordeaux, Libourne et Saint-Émilion. Cette maison spacieuse de plus de 300 m² habitables allie charme et qualité de vie, parfaite pour un achat maison de luxe Blésignac. La façade en pierre, mise en valeur par des volets bleus, exprime immédiatement son élégance. Elle se compose d'un vaste salon/salle à manger de plus de 90 m², d'une grande cuisine accueillante, de 4 belles chambres à l'étage, de salles d'eau spacieuses ainsi que de nombreux rangements. La hauteur sous plafond et les matériaux de qualité ajoutent au cachet de cette propriété. Un atout supplémentaire : plus de 100 m² sont disponibles pour adapter l'espace selon vos désirs, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un espace indépendant, un atelier, ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. Les extérieurs, d'environ 3 000 m², sont un lieu de détente exceptionnel avec un jardin paysager, une piscine avec terrasse, et un préau avec cheminée et four à bois, sans oublier une vaste cour pratique pour le stationnement. Cette maison de luxe à vendre est idéale comme résidence principale familiale, maison secondaire ou projet touristique, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en étant proche de Bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque.

Château et vignes aux portes de Bordeaux. Située à CAPIAN, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette magnifique propriété s'étend sur 2 hectares et bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 20 kilomètres du centre de Bordeaux. Après avoir franchi un portail soutenu par deux poteaux en pierre, vous découvrirez une large cour d'accueil, entourée de plusieurs bâtiments, avec un élégant château datant d'avant 1900 qui se dresse au cœur d'un parc boisé, agrémenté d'un étang. Ce bien unique offre une surface totale d'environ 650 m2 sur trois niveaux, comprenant de superbes pièces de réception au rez-de-chaussée, 14 chambres et de nombreuses salles d'eau, garantissant une capacité d'accueil rare. Bien que le château nécessite des rénovations intérieures, cette opportunité vous permettra de réaliser un projet exceptionnel. En outre, la propriété comprend une maison indépendante, une salle de réception, deux garages, un atelier, un hangar à matériel, une écurie et une bergerie, ainsi qu'un grand parking extérieur. Le vignoble compte environ 3 hectares de vignes. Contactez-nous au 05 57 34 20 20 ou au 05 56 84 44 44. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 000 et 20 000 Euros/an (année de référence 2025).

Située à Targon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette splendide maison d'une superficie habitable de 200 m² est à vendre. L'agence Lloyd Davis vous propose cette maison de maître, totalement rénovée avec soin, offrant 8 pièces lumineuses et chaleureuses. Dotée de deux grands gîtes de 120 m², cette propriété constitue un cadre idéal pour recevoir vos proches tout en générant des revenus supplémentaires. Un studio de musique professionnel complète cet ensemble. L'entrée de la maison s'ouvre sur un hall accueillant avec un parquet en bois massif et de magnifiques moulures d'époque. La cuisine, indépendante et équipée, ravira les amateurs de gastronomie, tandis qu'un double salon ajoute au confort de ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses donnant sur le jardin. Le jardin, bien entretenu, est un véritable écrin de verdure, avec une piscine entourée d'arbres fruitiers et d'une élégante bambouseraie, parfait pour la détente. Grâce à son exposition sud, cette maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Des dépendances polyvalentes sont également présentes, offrant diverses possibilités d'aménagement pour un projet professionnel ou culturel. Le centre de Targon, avec tous ses commerces et infrastructures, est facilement accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Targon.

Découvrez ce château exceptionnel à Tabanac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier, qui représente un véritable trésor de l'architecture Palladienne, offre une vue panoramique à 360 degrés depuis les coteaux, à seulement 25 minutes de la gare de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport. Implanté sur une propriété de 29 hectares, dont 15 hectares de vignes, ce château a subi une restauration de qualité depuis 1986 tout en préservant ses éléments architecturaux.Le château principal, d'une superficie habitable d'environ 430 m², comprend des pièces à vivre lumineuses, une cuisine, deux salles à manger, un grand et un petit salon, ainsi que quatre chambres avec salle de bain. Une bibliothèque et un bureau complètent ce projet immobilier unique.Les dépendances offrent de larges possibilités d'activités, notamment dans le domaine du tourisme ou de l'accueil. Avec ses deux appartements et une orangerie réaménagée, l'ensemble constitue un cadre idéal pour recevoir.Si vous envisagez un achat de château à Tabanac, ce bien représente un choix judicieux pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans la région Bordelaise.

À Baurech, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle d’inspiration hacienda andalouse s'étend sur environ 300 m² dans un cadre naturel privilégié, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 20 minutes de la gare Saint-Jean. Implantée sur un grand terrain d’environ 2 hectares, cette maison repensée offre un cadre de vie unique. La maison principale, avec ses vastes pièces de réception lumineuses, comprend un salon avec cheminée, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine équipée. À l’étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau. Une maison secondaire de 100 m², idéale pour un gîte ou des invités, complète cette offre. À l'extérieur, une piscine 10 x 5 m et diverses installations techniques. Proche des écoles et des commodités, ce bien représente une belle opportunité d’achat de maison à Baurech.

Découvrez cette Maison à vendre à Cénac, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette demeure du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée, offre 265 m² habitables où le charme de la pierre et des poutres s'accorde avec des volumes contemporains. Imaginez commencer votre journée dans une cuisine ensoleillée, avec de grandes baies vitrées donnant sur un parc magnifique, un ruisseau paisible à proximité et des enfants partant à pied pour l'école. Le week-end, profitez de la piste cyclable Roger Lapébie, à quelques pas, ou explorez les marchés de Latresne et de Créon. La suite parentale au rez-de-chaussée vous garantit une intimité, tandis que trois chambres à l'étage accueillent confortablement vos enfants. Vos invités apprécieront une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau, toutes deux face à une piscine rénovée récemment. Le parc, classé en zone naturelle, préserve un environnement exceptionnel avec des arbres centenaires et un calme absolu. Bordeaux est à moins de 20 minutes, vous offrant un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Cénac.

À vendre, une splendide Maison à Fargues-Saint-Hilaire, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété unique, nichée au cœur d'une nature préservée, se trouve à moins de 15 minutes de Bordeaux. D'une surface d'environ 577 m², cette maison de maître vous offre un vaste double salon séjour de plus de 170 m² et une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine. Les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur de belles terrasses, idéales pour profiter des soirées estivales. Côté nuit, la maison dispose de six chambres, accompagnées de plusieurs salles de bains, de WC indépendants et d'un dressing. Les étages abritent également des espaces de vie supplémentaires, aménagés en bureaux. Sur un domaine de plus de 56 000 m², vous découvrirez un bois avec palombière, deux puits, un petit étang et 525 m² de dépendances. Ce cadre enchanteur, agrémenté d'arbres fruitiers et de magnifiques couchers de soleil, comprend également une serre et un chenil pour vos animaux. Les allées pavées entourant la maison vous mèneront à un parc éclairé et à un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'à une cuisine extérieure avec barbecue. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Fargues-Saint-Hilaire.

À BONNETAN, découvrez cette magnifique maison à vendre à Fargues St Hilaire, située à seulement 2 minutes des commerces. Nichée dans un cadre calme et champêtre, cette maison d'architecte de plain-pied vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois et sa climatisation. Cet espace convivial s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, bénéficiez d'un agencement soigné avec quatre chambres, dont une aménagée en bureau, une autre en dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une extension avec accès indépendant propose une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, le jardin entretenu constitue un havre de paix où vous pourrez profiter de la piscine, parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant. Maison familiale lumineuse, sans travaux, offrant confort et sérénité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être découvert rapidement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 et 2230 Euros/an (année de référence 2023).

Le cabinet THALIA PATRIMOINE est ravi de vous présenter à la vente un bel ensemble immobilier à Langoiran, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce complexe comprend trois appartements, à savoir : - Un T4 duplex de 135 m², doté de trois suites parentales, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée professionnelle et d'une terrasse exposée sud-ouest offrant une vue imprenable sur la Garonne. Ce bien, vendu libre d'occupation, est parfait pour de la location touristique (150 EUR/nuit) ou pour une location meublée à 1700 EUR/mois. - Un T3 de 65 m² avec une pièce de vie et cuisine ouverte, un vaste dégagement, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une jolie terrasse en bois de 35 m², sans vis-à-vis, complète ce bien (vendu libre d'occupation, précédemment loué 900 EUR/mois). - Un studio lumineux de 44 m², actuellement loué à 400 EUR/mois. La copropriété est en cours de création. L'ensemble, en parfait état, se trouve dans une zone dynamique de l'entre-deux-mers, à proximité immédiate des commerces et commodités tels que restaurants, bars, boulangeries et supermarchés. Concernant les transports, la ligne 481 permet de rejoindre Bordeaux et Langon en seulement 30 minutes, tandis qu'une gare SNCF à 5 minutes en voiture dessert la gare Saint-Jean en 25 minutes. Cette opportunité représente un achat Appartement de luxe à Langoiran, idéal pour les investisseurs ou les particuliers souhaitant s'installer dans cette belle région. Pour plus d'informations, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201. Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux, ainsi qu'à l'ORIAS - no 24002662. Cette annonce vous est proposée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux. Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Le cabinet Thalia Patrimoine vous présente, en exclusivité, cette belle demeure familiale du XVIIIe siècle, initialement restaurée avec soin dans les années 2000, puis complètement rénovée en 2023 pour optimiser son agencement et dévoiler tout son potentiel. Située sur les hauteurs de Langoiran, dans le département de Gironde, région Aquitaine, en zone non inondable, cette propriété offre un cadre enchanteur au cœur des vestiges du « Pied du Château » médiéval. Les amateurs d'architecture et de charme authentique seront séduits par ses volumes généreux (318m2 sur 2 niveaux) et ses éléments d'époque soigneusement préservés tels que les tomettes, le parquet en bois massif et les cheminées. Au rez-de-chaussée, une entrée de 10m2 distribue un salon de 22m2 avec une cheminée en pierre, un espace de vie de plus de 70m2 autour d'une cuisine neuve, ainsi qu'un bureau lumineux et une pièce polyvalente. À l'étage, la partie nuit compte cinq chambres, un dégagement agrémenté d'un dressing, et un second espace de vie de 30m2 donnant sur une terrasse privée. Les extérieurs proposent plus de 600m2 de jardins, une grande terrasse en bois et une piscine hors-sol. Avec toutes les commodités à proximité, cette Maison à acheter à Langoiran répondra à de nombreuses attentes.

Le Cabinet THALIA PATRIMOINE a le plaisir de vous proposer à la vente une propriété à Langoiran, Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bar - restaurant - brasserie bénéficie d'une vue exceptionnelle en bordure de Garonne, offrant un cadre attirant pour une clientèle à la fois locale et touristique. Les murs sont inclus dans le prix de vente. Ce local commercial dispose d'une superficie totale de 486 m2, comprenant environ 150 m2 d'espace cuisine entièrement équipée et conforme aux normes, 150 m2 de salle, ainsi que des zones de stockage et de bureaux, incluant un garage de 130 m2 avec accès direct sur la rue pour faciliter les réceptions de marchandises. En termes de capacité d'accueil, le restaurant peut recevoir 62 couverts en salle, avec la possibilité d'ajouter entre 20 et 25 dans une autre salle, idéale pour les groupes. À cela s'ajoutent 25 couverts en terrasse et une autorisation de la mairie pour 60 couverts supplémentaires sur les quais, permettant d'accueillir environ 170 clients au total. C'est une belle opportunité compte tenu de l'emplacement privilégié et de l'espace disponible, pensé pour un restaurant traditionnel avec des flux dédiés aux envois et aux retours des plats. N'attendez plus pour visiter ce bar - restaurant au potentiel de développement indéniable, surtout face à la rareté de l'offre dans le secteur. Ce bien convient parfaitement à un couple venant du secteur de la restauration, à une reconversion professionnelle, ou à une activité de traiteur ou d'organisation d'événements. Il existe également une possibilité d'achat ou de location d'un appartement au-dessus, selon le profil et le projet. Pour organiser une visite de cet établissement réputé, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201. Une belle occasion à ne pas manquer!

EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S - VIGNOBLES-BORDEAUXSitué à Cambes, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, à seulement 20 minutes de Bordeaux et à 5 minutes de toutes les commodités.Cette belle propriété de 3.71 hectares dispose d'un vignoble de 3.21 hectares en Côtes de Bordeaux, cultivé en agriculture biologique, offrant une vue imprenable sur la vallée. Les terroirs de fine grave rouge font de ce vignoble l'un des meilleurs de la région.Ce site paisible et retiré possède des bâtiments orientés vers les vignes, dans un environnement vallonné et naturel qui lui confère un caractère unique et apaisant.Vous trouverez une superbe maison en pierre de 232 m², entièrement rénovée, avec une vue panoramique. En outre, un gîte de 42 m², également rénové, complète cette offre. Un jardin agréable avec une piscine entièrement équipée et sa terrasse permettent de profiter pleinement de la vue.Les bâtiments d'exploitation de 210 m² comprennent un chai de vinification (cuves inox avec thermorégulation), un chai à barriques et un garage.Ce vignoble de luxe à vendre à Cambes est également identifié par un nom de château et possède un réseau de distribution.Dossier confidentiel sur demande.

Situé sur une colline offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l'Entre-Deux-Mers, ce vignoble se trouve au cœur de l'appellation Côtes de Bordeaux, à seulement 40 minutes de Bordeaux, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 25,5 hectares, dont environ 7,5 hectares de vignes en Agriculture Biologique, produisant de remarquables vins d'appellation AOC Côtes de Bordeaux. Le château historique, avec son toit en ardoise, est entouré d'un parc arboré. Trois de ses quatre étages ont été restaurés, offrant plus de 900 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, un hall impressionnant, des arcades en pierre, un appartement spacieux avec cuisine moderne, ainsi qu'une salle de dégustation de vins avec cheminée et salle à manger, sont présents. Le premier étage abrite des chambres d'hôtes actuellement en activité, avec la capacité d'aménager le troisième étage en chambres supplémentaires ou en boutique-hôtel. Le domaine comprend tous les équipements nécessaires à la production de vin ainsi qu'une maison récemment rénovée de 110 m². Cette vente constitue une opportunité unique pour un achat de vignoble à Cadillac-sur-Garonne, alliant charme historique et production de vins de qualité.

À 15 minutes de Libourne et 30 minutes de Bordeaux, cette villa d’architecte est idéale pour un achat de maison à Nérigean, en Gironde, dans la région Aquitaine. Située au cœur d’un charmant village, cette magnifique maison de 238 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entourée d'une nature luxuriante. Édifiée sur un terrain de 1,3 hectare joliment paysagé avec verger et arbres matures, elle surplombe la colline et dévoile un panorama à couper le souffle. Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse en bois et sur une piscine. La cuisine moderne et conviviale est entièrement équipée, avec une arrière-cuisine/buanderie. Côté nuit, le rez-de-chaussée comprend 5 chambres confortables, 4 salles de bain et de nombreux rangements, tandis que l’étage offre une grande chambre climatisée, parfaite pour une suite parentale ou un espace de travail. Ce bien propose également une cave fonctionnelle et un abri/garage indépendant. Volumes généreux, luminosité omniprésente et tranquillité sont au rendez-vous. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant, pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Nérigean. DPE : D (167) / GES : D (41). Honoraires charge acquéreur, prix de vente net vendeur 690 000€, honoraires 4.9% soit 34 000€. Prix public : 724 000 €.

Située dans le secteur de Latresne, à environ 8 minutes du bourg, cette maison récente et lumineuse est implantée dans un environnement calme et boisé sur une parcelle de 800 m². Ce bien comprend une entrée avec WC séparés, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une pièce de 17 m² pouvant servir de 5e chambre, bureau ou salle de jeux/sport, et un cellier/buanderie. À l'extérieur, profitez d'un espace piscine avec une grande terrasse en bois exotique, d'un stationnement confortable, d'un abri de jardin et d'un local technique pour la piscine. Belles prestations, incluant la domotique, des panneaux solaires, une piscine chauffée, tous les aménagements extérieurs, ainsi qu'un portail motorisé avec vidéophone. Pour un achat de maison de luxe à Latresne, contactez-nous pour photos supplémentaires, plans et visites virtuelles. Prix de vente : 580 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre CARTEAU, au 06 15 81 06 30 ou par email à alexandre.carteau@safti.fr. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale entièrement rénovée vous propose une véritable opportunité avec ses 182 m² habitables. Idéalement située à seulement 15 minutes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille.Tout est accessible à pied : écoles pour tous les niveaux, activités sportives et commerces, offrant ainsi un vrai confort au quotidien.La maison dispose de cinq chambres, permettant à chacun de préserver son intimité, et de trois salles de bain, parfaites pour une famille. Profitez d'une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne et conviviale de 20 m² ouvrant sur une grande terrasse.En rez-de-jardin, vous trouverez un espace indépendant avec une chambre, un bureau et une salle de bain avec baignoire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Le jardin de plus de 1600 m² est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée, deux grandes terrasses, un balcon filant, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. De plus, de nombreux arbres fruitiers agrémentent cet espace.Cette maison récemment rénovée se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, et une luminosité omniprésente à chaque niveau. Sa distribution idéale est pensée pour la vie familiale, tout en offrant un espace indépendant pouvant être adapté à vos envies professionnelles ou personnelles.Un environnement calme et recherché, avec les écoles et collèges à proximité. Une maison à acheter à Latresne qui combine confort moderne et cadre de vie privilégié, à découvrir sans attendre !Prix de vente : 719 000 €Honoraires à la charge du vendeur.