vente immobilier de luxe à Targon, France

Maison en pierre indépendante à vendre située à Blésignac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend un séjour spacieux et un salon avec cheminée, une grande cuisine équipée, ainsi qu'à l'étage un bureau, quatre chambres et une grande salle de jeux idéale pour des réceptions. Vous trouverez également une vaste salle de bain et un grenier à aménager. Les dépendances comprennent un garage, une grange et une piscine bien exposée sur un jardin de 3000 m2. Cette propriété est parfaite pour un acquéreur à la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Blésignac, que ce soit pour des réceptions personnelles ou professionnelles. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Jérémie BOUCHITTE, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Gadait International vous présente une villa exceptionnelle à Créon, à seulement 30 minutes de Bordeaux et des célèbres vignobles de Saint-Émilion. Nichée dans un cadre verdoyant de l’Entre-deux-Mers, cette propriété rare allie charme historique, élégance et confort contemporain. Maison de maître du XIXe siècle transformée en villa de prestige Construite en 1871, cette maison de maître offre environ 330 m² de surface habitable sur un terrain paysager de plus de 3 000 m². Elle dispose d’une piscine chauffée, entièrement à l’abri des regards, et de volumes généreux qui font de cette villa un véritable bijou architectural. Les parquets d’origine, les hauts plafonds et les éléments d’époque préservent l’authenticité et le caractère unique de la propriété. Intérieurs lumineux et raffinés La villa comprend cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, et de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Chaque pièce a été rénovée avec soin, alliant patrimoine et confort moderne, pour un style de vie élégant et luxueux. Dépendances et potentiel d’extension Un ensemble de dépendances de 300 m² offre de multiples possibilités : logements pour invités, ateliers d’artistes, espace bien-être ou bureaux. Un vrai terrain de création pour les passionnés d’immobilier d’exception. Cadre de vie idéal et commodités à proximité Située dans un quartier calme et résidentiel de Créon, la villa bénéficie de proximité avec tous les services essentiels : • Commerces et supermarchés à moins de 5 minutes • Écoles et crèches accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture • Services de santé : médecins, dentistes et pharmacie dans le village • Transports : accès rapide aux axes routiers pour Bordeaux et Saint-Émilion, gare de Créon à proximité pour trains vers Bordeaux • Loisirs et culture : clubs sportifs, centre culturel, marchés locaux, vignobles renommés et activités touristiques dans l’Entre-deux-Mers Cette villa combine ainsi tranquillité, praticité et qualité de vie, avec quatre places de stationnement complétant cette offre d’exception. Investir dans l’immobilier de prestige en Gironde Cette villa représente l’art de vivre à la française, où patrimoine et confort moderne se rencontrent. Une opportunité rare pour les acheteurs en quête de prestige, authenticité et valeur durable, tout en profitant de la proximité de Bordeaux, Saint-Émilion et des commodités locales. Contactez Gadait International dès aujourd’hui pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette villa unique.

iad France - Bruno Baudelet vous présente une maison de prestige à vendre à Créon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéalement située à quelques minutes du centre de Créon, cette maison exceptionnelle se niche dans un cadre champêtre apaisant, où la nature s'invite au quotidien. Dès votre entrée, vous serez captivé par l’atmosphère lumineuse de la pièce de vie dotée d’un plafond cathédrale et d’une mezzanine qui offre des volumes généreux, avec une possibilité d’aménager une chambre supplémentaire. La cuisine ouverte, accompagnée d'une arrière-cuisine, allie confort et convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses et une vaste salle de bains, le tout sur une surface habitable de 175 m² soigneusement entretenue. La maison bénéficie d'une construction de qualité avec une excellente isolation et un chauffage au sol. Le terrain de plus de 4200 m², sans vis-à-vis, vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, entre verdure et proximité des chevaux. Vous pourrez également profiter d'une piscine à débordement chauffée au sel, au design sophistiqué, entourée de terrasses de 158 m², idéale pour des moments mémorables lors des belles journées. De plus, un sous-sol de 228 m² constitue un atout indéniable pour le stockage, les véhicules ou même un atelier. Ce bien allie volume, élégance et un environnement naturel, une occasion unique pour ceux qui recherchent confort et espaces ouverts. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce cadre de vie idyllique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette maison à vendre à Créon, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un cadre idyllique au coeur d'un charmant village, à 20 minutes de St Emilion et 15 minutes de Créon. Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 275 m², accompagnée d'un gîte indépendant de 115 m², le tout sur un magnifique terrain arboré. La maison principale dispose d'une suite parentale, de trois chambres supplémentaires, d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Le gîte, récemment rénové, comprend trois suites, un salon lumineux avec cuisine américaine et une terrasse privative. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin clos, d'une piscine et d'une cuisine d'été. Un garage spacieux pour trois voitures complète cet ensemble. Un bien rare qui mérite votre attention pour un achat Maison de luxe à acheter à Créon.

Situé sur une colline offrant une vue imprenable sur les paysages vallonnés de l'Entre-Deux-Mers, ce vignoble se trouve au cœur de l'appellation Côtes de Bordeaux, à seulement 40 minutes de Bordeaux, dans le département de Gironde, région Aquitaine. Ce domaine s'étend sur 25,5 hectares, dont environ 7,5 hectares de vignes en Agriculture Biologique, produisant de remarquables vins d'appellation AOC Côtes de Bordeaux. Le château historique, avec son toit en ardoise, est entouré d'un parc arboré. Trois de ses quatre étages ont été restaurés, offrant plus de 900 m² d'espace habitable. Au rez-de-chaussée, un hall impressionnant, des arcades en pierre, un appartement spacieux avec cuisine moderne, ainsi qu'une salle de dégustation de vins avec cheminée et salle à manger, sont présents. Le premier étage abrite des chambres d'hôtes actuellement en activité, avec la capacité d'aménager le troisième étage en chambres supplémentaires ou en boutique-hôtel. Le domaine comprend tous les équipements nécessaires à la production de vin ainsi qu'une maison récemment rénovée de 110 m². Cette vente constitue une opportunité unique pour un achat de vignoble à Cadillac-sur-Garonne, alliant charme historique et production de vins de qualité.

À Villenave-de-Rions, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, un magnifique château construit en 1864 est proposé à la vente. Cette Propriété à acheter à Villenave-de-Rions s'étend sur trois étages, avec de vastes espaces de vie comprenant plusieurs chambres, une cuisine aménagée, un salon et d'autres pièces à vocation variée. La propriété inclut également une maison d'habitation louée et un bâtiment d'exploitation de 500 m², équipé pour la vinification, le tout sur 7.5 hectares de vignes AOC Bordeaux Sup, conduites en agriculture biologique. Fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou autre projet viticole.

iad France - Mélissa Giacomelli vous propose: Dominant les coteaux de Villenave-de-Rions, à seulement 40 minutes de Bordeaux, le Château s’impose au milieu de ses vignes avec une élégance rare. Son architecture néo-gothique, le toit d’ardoise, les sols en terre cuite, les arcades et l’escalier en pierre font immédiatement ressentir le caractère noble et authentique de cette demeure. Bâti à l’origine au XVe siècle, détruit lors de la révocation de l’édit de Nantes et reconstruit en 1864, le château a été récemment restauré pour allier l’âme d’une demeure ancienne et le confort contemporain, où chaque détail — pierre, bois, lumière — souligne l’authenticité et la singularité du lieu. Le domaine s’étend sur 25,5 hectares, dont 7,5 hectares de vignes en production, cultivées selon les principes de l’agriculture biologique depuis 2010 et labellisées en 2013. Deux cuvées en sont issues : classique et prestige, véritables reflets du terroir et coup de cOEur assuré pour les amateurs de vins authentiques. Le château offre près de 595 m² habitables, avec la possibilité d’atteindre près de 900 m². Chaque niveau dévoile un panorama plus vaste : la vue s’élargit, la lumière s’intensifie, jusqu’à embrasser tout le paysage vallonné. Une partie a été rénovée avec goût, respectant l’âme du lieu, tandis qu’une autre reste à repenser, offrant au futur propriétaire une liberté rare et inspirante. Le potentiel est immense : hôtel ou chambres d’hôtes haut de gamme, restaurant, espace bien-être avec piscine et spa… Les vastes terres offrent la possibilité de créer une production locale de fruits et légumes, pouvant directement alimenter le restaurant et valoriser le terroir. Chaque projet s’inscrit naturellement dans l’esprit du domaine, où histoire, pierre et vignoble se conjuguent pour créer une expérience unique. Une maison annexe de 110 m² complète l’ensemble, idéale pour un gîte, un logement indépendant ou un espace professionnel. Le Château n’est pas seulement un bien immobilier : c’est une expérience à vivre. Un lieu où la pierre, la vigne et la lumière se mêlent, où le passé dialogue avec le futur, et où chaque projet peut trouver sa place au cOEur d’une commune authentique et conviviale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Giacomelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 792282899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans les hauteurs de Langoiran, en Gironde et en région Aquitaine, cette maison Langoiran à vendre offre une vue imprenable sur la nature environnante. D'une superficie de 240 m² de plain-pied, elle a été entièrement rénovée et se compose d'un double séjour traversant avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une suite avec salle d’eau, ainsi que deux chambres avec salle de bains. Une mezzanine ouverte sur le séjour sert d'espace bureau et de salon TV. En extérieur, vous bénéficierez d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Langoiran. Contact pour visite : Aymeric Sabatié-Garat 06 61 94 07 13. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Propriété à vendre à Haux, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur un terrain de 1,24 hectares, cette propriété comprend une maison d'habitation d'environ 235 m², un parc, une piscine et un vignoble d'environ 7000 m² en fermage. À l'intérieur, les espaces lumineux et spacieux incluent deux salons ouverts sur le jardin, une grande cuisine dinatoire, une chambre avec salle d'eau et un cellier au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une vaste suite parentale avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur offre une terrasse, une grande piscine et une cuisine d'été. Cette demeure allie le charme d'antan à un confort contemporain, avec en bonus une petite production de vin.

Découvrez cette belle maison à vendre à Créon, Gironde, en plein cœur de la région Aquitaine. Située dans un environnement paisible, cette bâtisse en pierre datant de 1820 vous offre plus de 310 m2 habitables. Son charme, ses grands volumes et sa luminosité vous séduiront. La maison comprend une superbe cuisine équipée avec du matériel professionnel, une vaste pièce de vie de plus de 90 m2, ainsi qu'une buanderie et des espaces supplémentaires. À l'étage, vous trouverez cinq chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et plus encore. À l'extérieur, profitez d'un parc paysagé, d'une piscine et d'un espace barbecue. Avec des dépendances offrant un potentiel d'aménagement, cette maison est idéalement placée à quelques minutes de Branne et Créon, et à 25 minutes de Saint Emilion. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Créon!

À moins de 5 minutes de Créon et de toutes ses commodités (commerces, centres médicaux, lycée, écoles) : maison familiale de 200 m2 sur un terrain de 6258 m2. Tout le charme de cette maison réside dans son atmosphère paisible et bucolique. Baignée de lumière, elle a conservé ses prestations anciennes et a bénéficié d'une rénovation récente (rénovation partielle de la toiture, installation d'une pompe à chaleur, rénovation de la suite parentale, aménagement d'un ancien chai). Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour ouvert sur sa cuisine dinatoire, de 3 chambres, d'un grand dressing et d'une salle de bain. L'étage est consacré à une dernière chambre et à une suite parentale dont l'accès peut être rendu indépendant pour un usage professionnel ou libéral ou pour une famille accueillant un parent. L'ancien chai de la propriété, converti en une grande pièce rénovée auquel s'ajoute un espace de stockage à l'étage, peut être idéal pour un atelier d'artiste par exemple. À l'extérieur, le parc de la maison offre le terrain de jeux idéal pour les enfants ou les repas en famille ou entre amis autour de la piscine. Le préau, quant à lui, permet à chacun de profiter de chaque moment autour du jardin tout en étant protégé. Ce bien a un potentiel certain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 630 000 euros HAI dont 5% d'honoraires d'agence d'un montant de 30 000 euros à charge acquéreur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Créon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À CREON, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique maison de luxe à vendre a été rénovée avec soin et élégance. Située à seulement 10 minutes de Créon, elle se distingue par une cuisine de chef entièrement équipée et un vaste salon-salle à manger de 93 m2, parfait pour recevoir vos proches. Le rez-de-chaussée comprend également une grande buanderie et un accès à un double garage. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce de 86 m2 à personnaliser selon vos envies. L'extérieur, idéal pour la détente, propose une terrasse couverte avec un four à pizza, un coin barbecue, une piscine et une belle terrasse carrelée. Le jardin, soigneusement aménagé et arboré, ajoute une touche de verdure à cette propriété. Une dépendance attenante d'environ 70 m2 nécessite des travaux de rénovation, et un second garage de 31 m2 complète cette offre. Cette maison de luxe à acheter à CREON est idéale pour une famille, prête à accueillir ses nouveaux occupants. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette belle maison à vendre à Créon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un environnement paisible, cette propriété en pierre allie charme et confort tout en offrant des commodités modernes. Vous apprécierez son espace de vie spacieux comprenant un double salon/salle à manger où deux cheminées créent une ambiance chaleureuse, idéale pour recevoir ou passer des moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée et en demi-niveau, ajoute à l'élégance et à la fonctionnalité de la maison. La suite parentale, également située sur un demi-étage, peut servir de chambre indépendante, offrant ainsi une flexibilité d'agencement appréciable. À l'étage, trois autres chambres lumineuses garantissent tout le confort nécessaire, tant pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Excellente état général, aucun travaux à prévoir. Profitez aussi d'une terrasse ombragée donnant sur la piscine, qui met en valeur la beauté de la façade en pierre. Une véritable opportunité pour un achat de maison à Créon.

Propriété exceptionnelle à vendre à Langoiran, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Située à 35 minutes de Bordeaux et à proximité de Langoiran, cette propriété comprend un château fortifié du XVème siècle agrandi aux XVIème et XVIIème siècles, le tout sur un parc arboré de 12,86 hectares. Le château se compose de deux niveaux principaux, incluant une cuisine, une arrière-cuisine, une grande salle à manger, trois salons et deux bureaux. À l'étage, vous trouverez sept chambres et deux salles d'eau. Cette propriété est également dotée d'un logement de gardien, d'une salle de réception/dégustation et de plusieurs chais et remises. Adaptée pour un projet professionnel ou comme résidence d'agrément, elle offre de nombreuses possibilités grâce à ses annexes et anciens bâtiments viticoles. Des terrains supplémentaires peuvent également être acquis autour de la propriété.

Dans un cadre boisé et paisible, cette maison située à Cursan, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, offre un espace de vie lumineux avec un vaste séjour salle à manger agrémenté d'une cheminée insert. Elle comprend une cuisine, cinq chambres dont trois au rez-de-chaussée et une suite parentale avec entrée indépendante à l'étage, ainsi qu'un cellier, une salle de bains et une salle d'eau, deux WC, un dressing et de nombreux rangements. Un atelier d'environ 30 m² avec mezzanine et un préau de 60 m² viennent compléter ce bien. La propriété est implantée sur plus de 6000 m² et dispose d'une piscine chauffée au chlore, accompagnée d'une terrasse avec barbecue. Cette maison, en bon état, est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et bénéficie de travaux récents au niveau de la toiture. Située à seulement 5 minutes des commodités et des écoles, y compris collège et lycée, c'est une opportunité à considérer pour un achat de maison à Cursan.

À 30 minutes de Bordeaux, découvrez une villa moderne conçue par André Morier, offrant une vue panoramique sur la Garonne, les vignes et la métropole. Située en haut d'une colline, cette propriété dispose d'une entrée principale marquée par un portail automatique, menant à la maison en contrebas et à un abri pour trois voitures. Rénovée en 2024 par le studio Vaissié, cette villa de 390 m² habitable allie matériaux modernes et anciens avec élégance. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable de plus de 180 degrés, intégrant l'esprit du Feng Shui. Édifiée sur trois niveaux, la maison est entourée de terrasses invitant à admirer le paysage. Les vastes baies vitrées créent une harmonie entre intérieur et extérieur. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété représente une opportunité unique pour un achat de maison à Langoiran.

Le cabinet THALIA PATRIMOINE est ravi de vous proposer en exclusivité cette charmante maison en pierre, pleine de caractère, située à Langoiran, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison individuelle de plain-pied, d'une superficie habitable de 150 m2, constitue sans aucun doute un excellent choix pour une maison familiale. Entièrement rénovée à la fin des années 1990, elle se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m2 dotée d'un poêle à bois, orientée vers une cuisine ouverte équipée. Un escalier sécurisé vous mène à une mezzanine sous les toits, aménagée en coin bibliothèque/bureau, pouvant servir de petit salon ou d'espace de jeux pour les enfants. L'accès à la zone nuit s'effectue directement depuis le salon, où vous trouverez 3 belles chambres (11, 12 et 12,5 m2), une salle de bain de 7 m2 et un WC indépendant. La cuisine donne accès à une agréable véranda climatisée, idéale pour profiter de l'espace toute l'année, qui dessert une pièce supplémentaire de plus de 12 m2, actuellement utilisée comme espace de rangement, mais qui pourrait être transformée en 4ème chambre ou studio avec sa propre entrée. À l'extérieur, vous découvrirez une grande terrasse carrelée avec un abri bois, parfait comme cuisine d'été, donnant sur un vaste jardin de 700 m2 avec un stationnement facile pour les véhicules. Un atout de taille : une belle piscine (6 x 4 m) orientée sud pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un joli jardin d'accueil à l'avant de la maison, baigné de lumière toute la journée, peut être aménagé en jardin potager. À proximité, l'école maternelle et primaire de Lestiac, ainsi que la D10, facilitent l'accès aux communes environnantes (Langoiran, Rions, Béguey, Cadillac-sur-Garonne) avec divers commerces (boucherie, fleuriste, boulangerie, superette, bar, restaurant et supermarché). Le pont Eiffel de Langoiran permet de rejoindre facilement la métropole Bordelaise en seulement 15 minutes. N'attendez plus pour découvrir ce bien en exclusivité ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Nicolas PINEAU au 0650233201. Inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux - no 980 493 647 - Bordeaux. Inscrit à l'ORIAS - no 24002662. Cette annonce est présentée par PINEAU Nicolas - EI - NoRSAC: 980493647, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux, Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

À 30 minutes de Bordeaux, cette magnifique propriété située à LANGOIRAN, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, se distingue par son architecture imposante, ses bâtiments soigneusement entretenus et son parc exquis. La maison principale offre des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour une famille. Actuellement, quatre chambres sont disponibles, avec la possibilité d'en aménager au moins quatre autres au second étage, anciennement utilisé comme logement de fonction, ce qui en fait une option parfaite pour une activité commerciale. Une seconde habitation de 100 m² s'étend sur deux étages, ajoutant encore à cette vente Maison de luxe LANGOIRAN. Ancien domaine viticole, la propriété comprend un demi-hectare de vignes en Premier Côtes de Bordeaux, parfait pour un vignoble amateur avec une production annuelle de 4000 bouteilles. Les installations modernes du chai de vinification et la salle de dégustation apportent une touche professionnelle. Les propriétaires actuels ont également organisé de nombreux événements dans une charmante dépendance en pierre, pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes, ce qui offre une belle opportunité à développer. Des places de parking sont disponibles sur place. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

EXCLUSIVITE THALIA PATRIMOINE Le cabinet Thalia Patrimoine vous propose à la vente, en exclusivité, cette magnifique maison familiale datant du XVIIIe siècle, rénovée avec soin dans les années 2000 puis récemment en 2023 afin d'optimiser l'espace. Située sur les hauteurs de Langoiran, en zone non inondable, au pied du Château médiéval de Langoiran, vous serez charmé par l'atmosphère qui y règne. Amoureux de la pierre ancienne, cette bâtisse saura vous séduire par ses beaux volumes (318m2 répartis sur 2 niveaux) et ses caractéristiques anciennes préservées. Au rez-de-chaussée, une entrée de 10 m2 dessert plusieurs pièces en enfilade : un salon de 22 m2 avec cheminée en pierre, un vaste espace de vie de plus de 70 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon et une salle à manger, un bureau lumineux de 17,5 m2, et une pièce de 12,5 m2 utilisable pour des activités manuelles. Un garage de 40 m2 complète ce niveau. À l’étage, découvrez cinq chambres spacieuses, un dégagement avec dressing, et une salle de bain avec baignoire. Un second pallier mène à un espace de 30 m2 bénéficiant d'une terrasse privative. Les extérieurs incluent plus de 600 m2 de jardin, un espace détente avec terrasse en bois et une piscine hors sol. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison est idéale pour une famille ou un projet de gîtes. Contactez Maxime Lalanne pour plus d’informations et organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par LALANNE Maxime - NoRSAC: 891 305 336, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

Maison à vendre à Langoiran, Gironde, en région Aquitaine. Cette villa d’architecte "La Californie", située à seulement 30 minutes du centre de Bordeaux, offre une vue panoramique impressionnante depuis son emplacement surélevé. Avec une surface habitable de 390 m², ce bien a été entièrement rénové en 2024, mêlant des matériaux de qualité tels que le béton ciré, le bois noble et la pierre naturelle. Le domaine s'étend sur 4 hectares, comprenant 2 hectares de vignes, une source naturelle, et des espaces extérieurs bien aménagés, incluant une piscine à débordement chauffée. Les intérieurs lumineux disposent d'un séjour cathédrale, de 5 chambres, d'un salon TV et d'un bureau. Idéalement située, la propriété bénéficie d'une proximité avec la gare de Portets, offrant des liaisons directes vers Bordeaux et Paris. Cette maison de luxe à acheter à Langoiran est unique, alliant modernité, tranquillité et accessibilité.

À Cadillac, à seulement 45 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l'aéroport, découvrez cette maison d'architecte contemporaine construite en 2021, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est entièrement de plain-pied, avec un double séjour lumineux de plus de 80 m2, ouvert sur la vue par de larges baies vitrées. La cuisine semi-professionnelle ultra haut de gamme est dotée de doubles fours, doubles chauffes-plats et doubles réfrigérateurs. Vous y trouverez également 3 suites spacieuses avec salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi qu'une 4ème chambre. Un bureau, un grand garage pour plusieurs véhicules, des places de parking supplémentaires, un cellier et une buanderie complètent ce bien. Un système audio est intégré dans toute la maison et à l'extérieur. À l'extérieur, les prestations continuent avec une cuisine d'été, une piscine à débordement, un jacuzzi, une cave à vin et une salle de sport. Ce lieu unique allie confort, élégance et art de vivre. Le centre-ville et les commerces sont à 5 minutes et la gare à 10 minutes (Cérons). Pour celui qui cherche une maison de luxe à acheter à Bordeaux, ce bien est à découvrir. Plus de photos et vidéos sur demande. Contact : Sonia Reboul +33 7 85 85 70 64

Découvrez cette maison à vendre à Langoiran, Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Située à proximité de Bordeaux, cette superbe maison contemporaine de 390 m² se trouve sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Rénovée en 2024 avec un soin particulier, chaque détail a été pensé, allant des matériaux choisis au mobilier sur mesure. Les lignes épurées et les matériaux de qualité tels que le béton ciré, le noyer, le hêtre, la pierre naturelle et les enduits à la chaux, ajoutent une touche d'élégance. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère de sérénité et de bien-être dans chaque pièce. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée et cinq chambres, dont une suite principale s'ouvrant sur la terrasse. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une piscine à débordement et un carport en bois pour trois véhicules complètent cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Langoiran.

Le cabinet THALIA PATRIMOINE est ravi de vous proposer à la vente cette magnifique Maison de Maître située à Lestiac-sur-Garonne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 30 minutes de Bordeaux, cette propriété de charme se distingue par ses grands volumes et ses prestations anciennes préservées. Elle comprend une demeure principale de plus de 250 m2 ainsi qu'un dernier niveau sous combles en excellent état, à aménager selon vos désirs. L'entrée, spacieuse de plus de 30 m2 avec un sol et un escalier en marbre, mène à un salon, une salle à manger, une grande cuisine et un bureau. Chacune de ces pièces de plus de 20 m2 dégage un charme certain et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation plein sud-ouest. Vous trouverez également un espace buanderie, un WC séparé et un cellier.À l'étage, un grand pallier mène à quatre vastes chambres (entre 18 m2 et 21 m2), dont une avec salle d'eau privative. Un WC séparé et une grande salle de bain (11 m2) accessible depuis deux chambres offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Au dernier niveau sous combles, deux grands espaces à aménager de plus de 60 m2 chacun ainsi qu'une grande chambre de 18 m2 vous attendent. Le sous-sol abrite une cave saine pour conserver vos meilleures bouteilles. À l'extérieur, vous profiterez de plus de 25 000 m2 de terrain entourant la maison, avec un parc arboré, un étang et une piscine naturelle d'un côté, et près de 5000 m2 de vignes AOC Côte de Bordeaux de l'autre. Une partie du terrain est constructible. Cette grande parcelle abrite également un garage d'environs 100 m2 pour stationner vos véhicules ainsi qu'une vaste dépendance de plus de 250 m2, anciennement un chai, idéale pour organiser des événements tels que mariages, réunions de famille ou concerts. Que vous soyez amateur de vin, en quête d'espaces généreux ou d'un lieu pour des événements, n'hésitez pas à me contacter au 0650233201.

Cette maison à vendre à Tabanac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est nichée au cœur d'un terrain arboré et soigneusement agencé. Sa conception de qualité, ses volumes généreux et son confort de vie en font un bien exceptionnel. Les espaces de réception, lumineux et spacieux, s'ouvrent sur une belle terrasse avec piscine, offrant une vue imprenable sur la nature. Des stores sur mesure de 12 m assurent chaleur et intimité. L'agencement intérieur comprend plusieurs suites, un bureau et une mezzanine aux volumes impressionnants, créant une ambiance moderne et accueillante. Les prestations sont conçues pour un usage quotidien fluide et confortable, avec des espaces annexes pratiques. Cette propriété est située dans un cadre paisible et bucolique, à proximité d'une route des vins et à seulement 20 minutes de la gare Saint-Jean. C'est un havre de paix idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Pour plus d'informations, contactez Anastasiya GRALLIEN, Agent Commercial Indépendant N° RSAC 881094221, N° RCP 127100479. DPE A (59 kWhEP/m2.an). GES A (2 kgeqCO2/m2.an). Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1 770 € par an. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.