ventes immobilier de luxe à Fargues-Saint-Hilaire, France

Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette propriété contemporaine construite en 2012 se trouve dans un cadre exceptionnel, surplombant un espace protégé, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité rare à proximité de Bordeaux. Développée sur trois niveaux, la maison a été conçue pour allier confort, volumes et fonctionnalité. Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce de réception baignée de lumière naturelle, avec de larges ouvertures vers l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée sur mesure, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale dotée d'un balcon, offrant une vue panoramique sur les paysages environnants, ainsi qu'une grande salle d'eau et des toilettes. Le niveau inférieur est dédié aux espaces techniques et de loisirs : buanderie, cave, salle de projection privée et un vaste garage, assurant un confort quotidien. À l'extérieur, le jardin agréablement aménagé d'environ 1 600 m2 dispose d'une piscine hors-sol et de plusieurs terrasses, dans une ambiance intime et préservée. Opportunité de bail agricole face à la maison : agriculture, horticulture, animaux... Ce bien représente une Maison de luxe à acheter à Carignan-de-Bordeaux, ce qui séduira une clientèle en quête d'une résidence de qualité, associant cadre naturel, confort moderne et investissement durable. Située à seulement 10 km de la gare de Bordeaux, elle est aussi idéale pour un achat Maison de luxe Carignan-de-Bordeaux. Cette annonce est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Carignan-de-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. En plein centre de Carignan-de-Bordeaux, cette propriété en pierre de taille s'étend sur un terrain paysagé et arboré de plus de 2 300 m², idéalement exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un spacieux salon avec cheminée, une chambre ou bureau, un grand bureau, une cuisine dînatoire, ainsi qu'une salle à manger ouvrant sur une véranda de 47 m², prolongée par une terrasse avec piscine. À l’étage, quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives, ainsi qu’un espace lingerie, vous attendent. Un garage, un atelier et une maison d’amis complètent cette offre, garantissant un cadre de vie agréable à proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Tresses, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse d'environ 600 m2, nichée au cœur d'un parc verdoyant de près d'un hectare, bénéficie d'un cadre serein et préservé, à proximité de Bordeaux. Avec ses 15 pièces, dont 7 chambres, réparties sur deux niveaux, cette maison offre des volumes généreux, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée et divers espaces supplémentaires tels qu'un bureau et une buanderie.Élément de caractère, cette propriété présente de belles finitions, avec des poutres apparentes et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Bien entretenue, elle combine confort moderne et potentiel d'évolution. De plus, plusieurs bâtiments annexes sur le terrain ouvrent des perspectives intéressantes pour un investisseur. Une option de division en trois parties est envisageable, offrant la possibilité d'acquérir une portion de l'ensemble selon vos projets.Profitez aussi des espaces extérieurs aménagés autour de la piscine et de la terrasse, ainsi que des stationnements couverts pour plusieurs véhicules. Équipée de climatisation et de double vitrage, cette maison assure confort et modernité.Vous apprécierez également la proximité de zones naturelles telles que le parc de la Séguinie et le parc du Château de Tresses, contribuant à la qualité de vie dans ce quartier.Pour toute information complémentaire sur l'achat de cette propriété, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Château en Vente au Cœur de Lignan de Bordeaux : Histoire et VignoblesSitué à seulement vingt minutes de Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce château du XIIe siècle est une opportunité unique pour les passionnés d'histoire et d'authenticité. Avec un mélange harmonieux entre patrimoine exceptionnel et infrastructures de qualité, il offre un cadre de vie privilégié. Établissement idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de Château à Lignan de Bordeaux, ce bien se situe dans l'une des régions viticoles les plus prisées de France, disposant d'un fort potentiel commercial pour le développement d'un projet hôtelier.Un Vignoble AccueillantAvec 16 hectares de terres, dont 11 hectares de vignes, il produit environ 60 000 bouteilles par an, tout en étant géré par un vigneron formé dans un Cru Classé de Bordeaux, garant de qualité et de savoir-faire. Les chais et le cuvier sont parfaitement équipés, alliant techniques traditionnelles et modernité.Un Cadre Idéal pour Événements et ŒnotourismeLe parc de plus de 3 hectares, avec ses arbres centenaires et ses allées ombragées, offre un cadre enchanteur pour des événements mémorables. L'orangerie du XVIIIe siècle, climatisée, peut accueillir jusqu'à 150 personnes assises, tandis que d'autres espaces de réception modulables permettent d'organiser divers événements tels que mariages et séminaires.Hébergements ConfortablesLe domaine dispose d'environ 2 000 m² de surface bâtie avec plus de 25 chambres, incluant 9 suites raffinées ainsi que trois gîtes et un appartement indépendant. Chaque espace est décoré avec soin, alliant élégance classique et respect des origines historiques.Un Investissement d'ExceptionCe château à vendre présente une double activité : prestations réceptives et production viticole, soutenue par la réputation du domaine. Sa localisation stratégique à proximité de Bordeaux permet un accès facile, que ce soit en voiture, en train ou en avion.Entrez dans cet univers unique où l'histoire du lieu se mêle à la beauté des vignes. Pour obtenir davantage d'informations sur ce Château de luxe à acheter à Lignan de Bordeaux, contactez votre agent AXO - L'immobilier Actif au 07 61 19 23 13, Céline MONNAIE. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002122378). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : BONNETAN – Maison contemporaine de 2019 avec piscine Vous recherchez un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec des prestations modernes et aucun travaux à prévoir ? Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune prisée de Bonnetan, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison développant une surface habitable de 132 m² est implantée sur une belle parcelle de 1 291 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 68 m², baignée de lumière grâce à une large baie vitrée ouverte sur le jardin et l’espace piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, la maison offre une organisation pensée pour le confort de chacun avec deux espaces distincts : - Une suite parentale complète comprenant chambre, dressing et salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne, baignoire et WC - Un second espace composé de 3 chambres avec placards et une salle de bains indépendante Un WC séparé ainsi qu’un cellier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin sans vis-à-vis, parfaitement aménagé pour des moments de détente en toute intimité. La piscine au sel, chauffée, s’accompagne d’une agréable terrasse avec pergola, ainsi que d’un local technique et d’un espace de stockage. Côté prestations : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, volets électriques, portail motorisé pilotable à distance… Tout est réuni pour un confort de vie optimal au quotidien. Un bien clé en main, idéal pour une famille en quête de sérénité et de modernité. Si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Bonnetan, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Située dans l'une des rues les plus cotées de Bouliac, dans le département Gironde en région Aquitaine, cette bâtisse en pierre a été entièrement rénovée en 2019. Incontournable pour ceux envisageant un achat Maison de luxe à Bouliac, elle combine le charme ancien et le confort moderne, avec des volumes impressionnants et un magnifique parc paysager de près de 6 000 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, une vaste suite parentale de plus de 50 m² avec dressing, bureau et salle de bains. La pièce de vie, d'environ 120 m², dotée d'une cuisine ouverte, séjour et salle à manger, est lumineuse et s'ouvre sur le parc. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un WC.À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire, composant un espace nuit spacieux.À l'extérieur, le cadre est exceptionnel. Un espace dinatoire abrité, une grande terrasse en bois et une belle piscine créent une ambiance relaxante. Les arbres centenaires et les aménagements soignés ajoutent une touche d'intimité et de majesté à l'ensemble.Les dépendances incluent un garage pour trois véhicules, des espaces annexes avec mezzanine, un local piscine et un hangar, offrant de nombreuses solutions d'aménagement ou de stockage.La propriété est également dotée de deux terrains constructibles et détachables, représentative d'une opportunité d'investissement rare dans ce secteur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sonia Reboul au 07 85 85 70 64. Plus de photos et vidéos sur demande.

Située à Bouliac, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, cette maison entièrement rénovée en 2024 est véritablement remarquable. Chaque détail a été élaboré avec soin, offrant une ambiance élégante et accueillante. Aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec une salle à manger lumineuse, une cuisine semi-ouverte artisanale, ainsi qu'un vaste salon équipé d'une cheminée Bodart & Gonay. De larges terrasses aménagées donnent accès à un jardin verdoyant, garantissant un calme absolu. L'étage est entièrement dédié au confort, avec une suite parentale, d'autres chambres en suite, ainsi que des espaces supplémentaires. Les matériaux utilisés sont d'une qualité exceptionnelle, incluant parquet en chêne massif, carrelage italien de grand format, et finitions soignées. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un chauffage au sol, et d'une domotique avancée. À l'extérieur, un grand jardin et une piscine chauffée complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Bouliac offre un cadre de vie prestigieux dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Pour toute demande de photos supplémentaires et vidéos, contactez Sonia Reboul au +33 7 85 85 70 64.

iad France - Jérémy DEFORGE vous propose : Architecture, Lumière & Vue Panoramique – Propriété Élégante en parfait état à Bouliac. À quelques minutes de Bordeaux, cette maison d’architecte d’environ 223 m² offre un cadre de vie raffiné, empli de lumière, de calme et de volumes soigneusement aménagés. Édifiée sur une parcelle de 1 225 m², cette maison séduira par sa vue panoramique et sa parfaite intégration dans l’environnement naturel. Les espaces de vie sont aux lignes modernes et élégantes : un vaste séjour lumineux, sublimé par une cheminée contemporaine, ouvert sur une terrasse architecturale pleine, idéale pour la contemplation et les réceptions. La cuisine séparée haut de gamme Bulthaup est prolongée par une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été. Un bureau fonctionnel peut facilement servir de chambre au rez-de-chaussée. Côté nuit, discrétion et intimité sont au rendez-vous : une chambre parentale avec salle de bain attenante et placards intégrés, deux autres chambres avec salle d'eau, dont une avec un espace bureau sur mesure en mezzanine, ainsi qu'un salon TV/bibliothèque qui peut également servir de chambre selon les besoins. Les prestations comprennent une buanderie, un cellier, une cave à vin, deux garages fermés, des placards à l'entrée et des équipements comme l'aspiration centralisée, une prise pour voiture électrique et une cheminée. La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 25 m, d'un terrain de tennis, d'un terrain de pétanque et d'un espace de jeux pour enfants. Ce bien d'exception à Bouliac est un véritable refuge aux portes de Bordeaux, séduisant ainsi une clientèle en quête de sérénité et de confort. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 57 lots sans procédure en cours. Montant mensuel des charges : 170€. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 33. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M Jérémy DEFORGE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bordeaux.

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous propose une villa contemporaine exceptionnelle de 257 m², située sur les hauteurs de Bouliac, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Bouliac s'implante sur un terrain clos et paysagé de 2 051 m², orienté plein sud, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception de 88 m², inondé de lumière, avec une cheminée à double foyer, adjacent à une cuisine américaine entièrement équipée. Une magnifique suite parentale, une seconde suite, deux bureaux modulables, une buanderie et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec terrasse privative, une salle d’eau et un salon TV cosy. A l'extérieur, profitez de trois terrasses carrelées, d'une piscine chauffée au sel, ainsi qu'une dépendance de 45 m² avec garage, atelier et cave. Confort moderne avec plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible et systèmes de sécurité avancés. Idéalement située à 13 minutes de la gare Saint-Jean et du centre-ville de Bordeaux, proche des commerces et établissements scolaires réputés. Une Maison de luxe Bouliac à vendre qui allie raffinement, confort et emplacement privilégié. DPE B (85) et GES A (2). Estimation de la consommation annuelle entre 1 680 € et 2 330 € par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 1 390 000€, honoraires 3.5%, soit 47 000€, 1 343 000€ net vendeur. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant.

Découvrez cette Maison à vendre à Cénac, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette demeure du XVIIIe siècle, soigneusement rénovée, offre 265 m² habitables où le charme de la pierre et des poutres s'accorde avec des volumes contemporains. Imaginez commencer votre journée dans une cuisine ensoleillée, avec de grandes baies vitrées donnant sur un parc magnifique, un ruisseau paisible à proximité et des enfants partant à pied pour l'école. Le week-end, profitez de la piste cyclable Roger Lapébie, à quelques pas, ou explorez les marchés de Latresne et de Créon. La suite parentale au rez-de-chaussée vous garantit une intimité, tandis que trois chambres à l'étage accueillent confortablement vos enfants. Vos invités apprécieront une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau, toutes deux face à une piscine rénovée récemment. Le parc, classé en zone naturelle, préserve un environnement exceptionnel avec des arbres centenaires et un calme absolu. Bordeaux est à moins de 20 minutes, vous offrant un cadre de vie idéal. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à acheter à Cénac.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : TRESSES – BIEN D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS – 257 m² – PARCELLE DE 3006 m² – PISCINE – SOUS-SOL TOTAL. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette propriété rare conjugue élégance, volumes et sérénité, à proximité des transports, écoles et commerces. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une allée arborée menant à un vaste parking, idéal pour recevoir vos proches. À l’intérieur, 257 m² de prestations attendent : un séjour lumineux de plus de 70 m² avec vue sur le jardin paysager, une cuisine contemporaine équipée avec buanderie, une suite parentale spacieuse de 40 m² avec accès direct au jardin, ainsi qu’un bureau de plus de 20 m², parfait pour le télétravail. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un dressing complètent cet espace. Le sous-sol total de 140 m², comprenant garage, cellier et salle de musique, ajoute encore à l’attrait de cette maison. À l’extérieur, le jardin est un véritable havre de paix avec jardin zen, piscine et terrasse pour profiter des beaux jours. Vous recherchez une Maison de luxe Tresses à vendre ? Contactez-moi pour organiser une visite privée.

Nichée sur les hauteurs prisées de Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette villa contemporaine de plus de 250 m² propose un cadre de vie unique, à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux. Située au bout d'une allée privée, cette maison se dresse sur un magnifique terrain paysager de plus de 2 000 m², orienté plein sud et agrémenté d'une piscine chauffée de 13 x 4 mètres. La villa, en grande partie de plain-pied, se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité, notamment dans la pièce de réception d'environ 90 m², dotée de grandes baies vitrées offrant un accès à plusieurs terrasses et d'une cheminée double foyer. La cuisine ouverte et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. L'intérieur comprend une suite parentale élégante avec un dressing sur mesure et une salle d'eau haut de gamme. Une seconde suite au rez-de-chaussée ainsi que deux bureaux, une lingerie et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres partagent une salle d'eau moderne, et un salon TV pouvant être converti en chambre supplémentaire est également présent. Un vaste garage, une cave, un atelier et une dépendance d'environ 45 m² offrent diverses possibilités d'aménagement. Les équipements de cette villa garantissent un confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants motorisés et alarme sécurisée. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison de luxe à acheter à Bouliac allie parfaitement modernité et emplacement de choix.

iad France - Cedric Blanchard vous propose: Maison d’architecte de 2023 avec piscine miroir – Bouliac, département Gironde, région Aquitaine. À quelques minutes de Bordeaux, dans la commune prisée de Bouliac, cette maison d’architecte incarne l'harmonie parfaite entre esthétisme contemporain et confort de vie. Avec ses 146 m² habitables sur un terrain de 855 m², elle se situe dans un environnement résidentiel calme et privilégié.Dès l'entrée, la lumière naturelle s'installe comme une évidence. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, crée une atmosphère chaleureuse et apaisante, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée grâce à son exposition Est-Ouest. Les volumes sont spacieux, les circulations fluides, et chaque perspective est pensée pour favoriser une réelle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée s'intègre parfaitement dans cet espace central, alliant modernité, convivialité et fonctionnalité, idéale pour recevoir.Face au séjour, la piscine miroir avec volet roulant immergé vient embellir l'ensemble, offrant une vue épurée depuis la pièce de vie. Durant l'été, les baies vitrées s'ouvrent, créant une continuité parfaite entre la terrasse, l'eau et le salon ainsi que l'espace pool house avec barbecue. La maison comprend quatre chambres, dont une belle suite parentale avec espace dédié, pensée comme un véritable havre de paix. Les autres chambres, lumineuses et confortables, accueillent famille ou amis dans les meilleures conditions. Une salle de bain supplémentaire ajoute à l'élégance et à la praticité de l'ensemble.Entièrement de plain-pied et sans travaux à prévoir, elle offre un confort immédiat et des prestations modernes. Les 855 m² de terrain permettent de profiter pleinement des extérieurs tout en préservant intimité et tranquillité. Cette maison moderne ne se contente pas d'être contemporaine, elle suscite une émotion dès les premiers instants.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À proximité de Bordeaux, dans l'un des villages les plus recherchés de la rive droite, cette accueillante maison familiale de 250 m² se situe sur un vaste terrain arboré de 3 300 m². Lumineuse et parfaitement entretenue, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal pour chaque membre de la famille. - Suite parentale indépendante au rez-de-chaussée, - 4 chambres à l'étage - environ 250 m² habitables sur terrain arboré de 3 300 m² - Séjour avec cheminée, cuisine familiale ouverte, arrière-cuisine - Grande piscine couvrable, terrasses, jardin paysager - Sous-sol complet, double carport, atelier - Climatisation, plusieurs systèmes de chauffage, robot tondeur - Piste cyclable Roger Lapébie à proximité immédiate - 10 min de Bordeaux · Commerces et écoles au village · Vélo jusqu'à Bordeaux possible Cette maison prête à vivre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Latresne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Maison à vendre à Pompignac, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Cette villa de 264 m², construite en 1973, se situe sur un terrain constructible de 1 681 m² et comprend 11 pièces spacieuses. Avec deux niveaux séparables ou complémentaires, elle vous offre des espaces de vie lumineux, dont deux vastes séjours, une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée et cinq chambres. Les équipements modernes incluent des terrasses, un jardin piscinable, ainsi qu'une cave à vin et des locaux techniques. Eloignée des risques d'inondation et de feu, cette maison dispose d'une solide construction avec des fondations profondes et une charpente traditionnelle. Les charges d'énergie sont faibles grâce à une bonne isolation, et aucun travaux n'est à prévoir. La maison a été récemment modernisée et est prête à être habitée. Située sur un point panoramique, elle bénéficie d'une exposition favorable offrant des vues sur la campagne environnante. Les extérieurs sont accueillants avec des terrasses, un jardin fleuri, un chemin carrossable et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cette propriété représente un achat idéal pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Pompignac, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité tout en étant à proximité de Bordeaux. Vente réalisée directement par les propriétaires, sans agence.

Maison contemporaine exceptionnelle à vendre à Bouliac, Gironde, dans la région Aquitaine. Située sur les hauteurs prisées de Bouliac, cette propriété de qualité supérieure est nichée en lisière de forêt au sein d'un lotissement résidentiel récent. Érigée sur un terrain paysagé de plus de 900 m², elle offre 210 m² de surface habitable, accompagnée d'un garage indépendant de 22 m². Profitez d'une double exposition pour un confort optimal : un espace piscine au sud avec terrasse en bois exotique pour la détente, et une seconde terrasse au nord donnant sur un parc arboré. La pièce de vie impressionnante est inondée de lumière naturelle, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 m. La cuisine ouverte, dotée d'équipements haut de gamme, allie esthétique et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale d'environ 40 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre indépendante de 15 m² avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains familiale et un espace buanderie/cellier aménagé. L'extérieur, minutieusement arboré et paysagé, souligne le caractère exclusif de cette maison. Idéalement située à quelques minutes de Bordeaux, cette maison constitue une opportunité d'achat unique.

Maison Neuve Clé en Main à Loupes, Gironde ! Cette maison moderne de 140 m2, en phase de finition, est située dans un écrin de verdure, vous permettant de bénéficier d'un cadre idyllique. Elle sera vendue entièrement achevée et prête à emménager, assurant une installation immédiate et sans souci. Espaces Intérieurs Pensés pour le Confort : - Espace de Vie Lumineux : Une entrée accueillante menant à un grand salon-séjour inondé de lumière, avec de belles baies vitrées à galandage offrant une vue directe sur la piscine, créant une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. - Cuisine Aménagée : La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue le cœur de la maison, accompagnée d'un grand cellier pour assurer un rangement optimal. - Côté Nuit : La maison se compose de quatre chambres, incluant une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle de bain privative. Une seconde salle de bain moderne complète l'ensemble. Un Extérieur Idéal pour la Détente : La parcelle de terrain de 720 m2 est agrémentée d'une piscine privative et d'une cuisine d'été, parfaite pour les repas en plein air et les moments de convivialité. Cette maison est une opportunité d'achat à Loupes, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Prix : 574 900 EUR frais d'agence inclus, soit 4,53% à la charge de l'acquéreur, 550 000 EUR net vendeur. Pour plus d'informations, contactez Mlle Lilia DJOUDI au 0650364666, Agent Commerciale chez La Boutique du Patrimoine, NoRSAC 510 417 751.

À seulement 20 km de Bordeaux, proche de Créon, venez découvrir cette superbe maison contemporaine aux prestations soignées, où élégance, confort et volumes généreux se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette maison d'environ 175 m2 offre une vaste entrée avec rangements, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une agréable suite parentale avec salle d'eau. Un premier toilettte indépendant complète cet espace. Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique salon-séjour de 45 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, sublimé par une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie aussi spacieux que convivial. L'espace nuit se prolonge par un couloir desservant quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités, une grande salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié sur une parcelle de 2 000 m2 entièrement clôturée, propice à la détente et à la sérénité. Une belle piscine au sel de 9,50 x 4 m vient parfaire l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours. Un double garage complète ce bien aux nombreux atouts. Côté prestations : double vitrage, volets roulants, assainissement conforme, chauffage au sol électrique. Les transports scolaires à proximité ajoutent encore au confort de vie au quotidien. Ce bien rare, aux finitions soignées, est idéal pour une famille en quête d'espace à seulement quelques minutes des commodités et de Bordeaux. Maison de luxe à acheter à Sadirac.

Située dans le secteur de Latresne, à environ 8 minutes du bourg, cette maison récente et lumineuse est implantée dans un environnement calme et boisé sur une parcelle de 800 m². Ce bien comprend une entrée avec WC séparés, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, une pièce de 17 m² pouvant servir de 5e chambre, bureau ou salle de jeux/sport, et un cellier/buanderie. À l'extérieur, profitez d'un espace piscine avec une grande terrasse en bois exotique, d'un stationnement confortable, d'un abri de jardin et d'un local technique pour la piscine. Belles prestations, incluant la domotique, des panneaux solaires, une piscine chauffée, tous les aménagements extérieurs, ainsi qu'un portail motorisé avec vidéophone. Pour un achat de maison de luxe à Latresne, contactez-nous pour photos supplémentaires, plans et visites virtuelles. Prix de vente : 580 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre CARTEAU, au 06 15 81 06 30 ou par email à alexandre.carteau@safti.fr. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison familiale entièrement rénovée vous propose une véritable opportunité avec ses 182 m² habitables. Idéalement située à seulement 15 minutes de Bordeaux, elle offre un cadre de vie spacieux et lumineux, parfaitement adapté à la vie de famille.Tout est accessible à pied : écoles pour tous les niveaux, activités sportives et commerces, offrant ainsi un vrai confort au quotidien.La maison dispose de cinq chambres, permettant à chacun de préserver son intimité, et de trois salles de bain, parfaites pour une famille. Profitez d'une pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une cuisine moderne et conviviale de 20 m² ouvrant sur une grande terrasse.En rez-de-jardin, vous trouverez un espace indépendant avec une chambre, un bureau et une salle de bain avec baignoire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.Le jardin de plus de 1600 m² est un véritable havre de paix avec une piscine chauffée, deux grandes terrasses, un balcon filant, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs véhicules. De plus, de nombreux arbres fruitiers agrémentent cet espace.Cette maison récemment rénovée se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, et une luminosité omniprésente à chaque niveau. Sa distribution idéale est pensée pour la vie familiale, tout en offrant un espace indépendant pouvant être adapté à vos envies professionnelles ou personnelles.Un environnement calme et recherché, avec les écoles et collèges à proximité. Une maison à acheter à Latresne qui combine confort moderne et cadre de vie privilégié, à découvrir sans attendre !Prix de vente : 719 000 €Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - Située dans le bourg prisé de Latresne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, cette propriété à vendre offre une opportunité rare. À seulement 15 minutes de Bordeaux, cet immeuble de caractère sur trois niveaux allie emplacement stratégique et potentiel de valorisation.Bénéficiant d'une adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et de la vie locale, il présente une configuration mixte très attractive. Le rez-de-chaussée comprend un premier local commercial d'environ 60 m², tandis qu'au premier étage, un second espace commercial de plus de 110 m² s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 12 m², apportant un confort d'usage rare en cœur de bourg. Ces deux locaux, libres de toute activité, permettent une grande liberté d'exploitation ou d'aménagement selon vos projets.Au deuxième étage, un appartement de type 3 d'environ 60 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.Grâce à sa modularité, la qualité de son implantation et ses perspectives d'évolution, cette propriété s'adresse aussi bien aux investisseurs qu'aux acquéreurs souhaitant acheter une propriété à Latresne, dans un environnement dynamique aux portes de Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rive Droite, dans un cadre paisible et verdoyant sur le Haut-Latresne, cette villa d'architecte au style californien de 236 m² est à vendre. Située à seulement 15 minutes du centre de Bordeaux, elle séduit par son design contemporain, ses grands volumes et sa luminosité. Rénovée avec soin en 2021, elle offre une pièce de vie exceptionnelle de 105 m² avec triple exposition, un poêle à bois et une cuisine italienne haut de gamme ARAN, s'ouvrant sur une vaste terrasse et un magnifique jardin paysager de 2 500 m² avec piscine au sel chauffée. La suite parentale, conçue comme un cocon intime, propose des prestations de qualité. Un second espace nuit indépendant, un bureau en mezzanine, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un grand sous-sol complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un carport, d'un garage, d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'équipements domotiques, réunissant tous les ingrédients pour une vie confortable et élégante dans un cadre privilégié, à proximité des écoles et commerces. Cet immobilier est une opportunité rare dans la commune prisée de LATRESNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Dans un cadre paisible et discret à Latresne, cette maison d'architecte édifiée en 2004 offre environ 195 m² de superficie habitable sur un terrain paysager de près de 3 000 m². La conception favorise les ouvertures, les perspectives et la lumière naturelle, avec un vaste séjour qui s'ouvre sur une terrasse et une piscine chauffée, assurant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine semi-ouverte prolonge cet espace convivial, accompagnée d'une véranda lumineuse qui apporte charme et chaleur tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, avec une circulation fluide et pratique. Un studio indépendant de 32 m², idéal pour un bureau ou un espace d'accueil, ajoute versatilité à la propriété, avec chambre, salle d'eau et pièce de vie équipée d'une cuisine ouverte. Un garage de 19 m² vient compléter ce bien. Cette maison est une opportunité d'achat dans la région de Gironde, Aquitaine, pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Latresne, où l'architecture contemporaine et la nature se rencontrent pour une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Bordeaux. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charly DUTOURNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.