ventes de maisons et villas de luxe à Camblanes-et-Meynac, France

À LATRESNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison d'architecte construite en 2017 est idéalement située à quelques minutes des commerces. Avec 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et grande salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et deux WC indépendants. À l'étage, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une magnifique terrasse de 70 m² qui entoure la maison, agrémentée d'une piscine en L harmonieusement intégrée dans le paysage. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules est équipé d'une borne de recharge électrique, et un terrain de pétanque complète ce bien parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un environnement moderne et convivial, très recherché par les résidents de LATRESNE. Cette maison de luxe à vendre peut être acquise louée ou libre à partir de septembre 2026. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce charmant château situé à LATRESNE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ancienne propriété viticole datant du début du XIXe siècle, cette bâtisse en pierre a su allier rénovation et préservation de ses caractéristiques anciennes, telles que de magnifiques cheminées, du parquet massif et des moulures au plafond. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un double salon spacieux donnant sur un jardin clos et arboré de 1600 m². L'étage dessert 4 chambres, une salle de bains, un dressing et une salle de sport. Un ancien chai offre également une capacité de stockage appréciable, tandis qu'une cave et un carport viennent compléter ce bien d'exception. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à LATRESNE, c'est une opportunité à ne pas manquer. Prix du bien hors honoraires : 951500 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.99%. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

Latresne - Située dans un quartier calme et prisé du Haut Latresne, cette maison a été récemment agrandie et rénovée. Avec une surface habitable de 240 m², elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 100 m² et de trois espaces nuit distincts. Le premier comprend un grand couloir/dressing, deux chambres et une salle de bain; le second est une suite parentale équipée d'un grand dressing, d'une chambre et d'une salle d'eau, tandis que le troisième, à l'étage, offre un coin bureau et une chambre avec salle d'eau. Ce bien dispose également d'un sous-sol avec garage, plusieurs espaces de rangement et une cave. À l'extérieur, profitez d'un bel espace piscine avec piscine chauffée de 10 x 5 m. Un carport pour deux voitures complète cette propriété, le tout sur une parcelle d'environ 2500 m². Pour votre projet d'achat d'une maison à Latresne, n'hésitez pas à demander photos, plans et visite virtuelle. Prix de vente : 1 199 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Cette adresse familiale d'exception et rare offre l’intimité d’un domaine à l’abri des regards et la praticité d’une localisation parfaitement connectée (10min gare de Bordeaux et aéroport 15min ). Au cœur de plus de 8 000 m², le parc paysager se déploie par niveaux d’élévation : perspectives sous le pin parasol, clairières d’oliviers, patios, vastes terrasses, potager et étang. La piscine chauffée au sel en pierre de Bali (22 × 4 m) et la grande terrasse en travertin tracent deux lignes élégantes dans un décor minéral et bois. Le domaine développe environ 580m². L’entrée s’ouvre comme un atrium avec porte-fenêtre monumentale et escalier sculptural. Double séjour traversant avec cheminée et salon-séjour traité en grande réception. Salle à manger sur le parc, rythmée des sols en marbre et parquet . Cuisine Perene d'un marine presque noire : marbre Mont Blanc, laiton, table en orme et piano de cuisson La Cornue. Intégration Bang & Olufsen (sono multiroom et TV) discrète et enveloppante. Dans la tour du pigeonnier, cave à vin sur mesure climatisée. Côté nuit : six chambres au total, au rdc une suite parentale d’environ 45 m² avec terrasse privative, deux chambres avec salles d’eau, une salle de jeux et à l’étage trois chambres et une salle de bains. Rangements nombreux sur mesure, matériaux nobles (noyer, marbre, pierre), chauffage au sol et climatisation gainable réversible, pompe à chaleur, menuiseries italiennes, panneaux solaires, arrosage automatique. En retrait, dépendance d’environ 65 m² avec double garage et bureau indépendant.

À seulement 15 minutes de Bordeaux, près de Latresne, cette maison se distingue par son charme et son confort, offrant une surface de 228 m2 construite sur un terrain clos de 2800 m2. Ce bien comprend un salon d’accueil, un salon-séjour cathédrale d'environ 67 m2, équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, avec de grandes baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. La maison dispose également d'une cuisine design équipée, d'une buanderie, d'un bureau et de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles d’eau supplémentaires à l’étage. Un garage-sous-sol de 60 m2 est aussi inclus, ainsi qu'un bureau ou studio indépendant de 19 m2. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 6X6M entourée de terrasses qui s'intègrent parfaitement au paysage. Ce bien d'exception est idéalement situé à proximité des commodités telles que commerces, bus, et écoles, à seulement 15 minutes de la gare de Bordeaux. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe LATRESNE. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Sextant France - Valérie Baratin, agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24874

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE - PROCHE LATRESNE - DPE EN COURS - Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe villa construite en 2024, bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités. Avec une surface habitable de 145m2, elle se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon/séjour lumineux de 70m2 doté de baies vitrées offrant un accès à la terrasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central et plan de travail en noir d'Angola, ainsi que d'une arrière-cuisine/buanderie avec accès extérieur et d'un garage carrelé avec porte automatique. La partie nuit est aménagée en deux ailes distinctes : à l'ouest, trois chambres avec placards encastrés, salle de bains/salle d'eau et WC, et à l'est, une suite parentale avec walk-in closet, salle d'eau et WC privatifs, offrant un accès direct à la terrasse avec piscine chauffée. Le jardin, sans vis-à-vis, est complété par un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Equipements de qualité incluant la climatisation réversible gainable, des caméras de sécurité, de la domotique, et des matériaux raffinés. Les écoles, commerces, transports et infrastructures sportives sont accessibles à pied. Rocade à 10 minutes, gare de Bordeaux Saint-Jean à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes. Cette Maison de luxe à acheter à Latresne est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Villa à vendre à Latresne, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette propriété de 264 m2, bien agencée et entourée d'un jardin arboré, se distingue par sa luminosité grâce à son exposition sud. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, elle se compose d'une entrée avec toilettes invités et dressing, d'un spacieux salon-salle à manger de 43 m2, ainsi que d'une cuisine équipée de 25 m2 et d'une véranda de 20 m2. L'aile ouest abrite trois chambres, dont une suite parentale de 25 m2, avec salle d'eau et toilettes indépendants. À l'étage, une mezzanine de 10 m2 dessert deux suites de 25 m2 chacune, accompagnées de leur salle d'eau et dressing. Le terrain de 2800 m2 accueillant un garage pour deux véhicules, un grenier, une cave, un local à vélos et un local de jardin. La façade sud présente une terrasse sur toute sa longueur, donnant sur une piscine chauffée de 10 m X 5 m. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite confidentielle, contactez Bruno LOPS au 06 29 77 35 99. RSAC - Bordeaux 927 573 824.

L'Agence Cadre d'Envies vous propose à la vente une magnifique villa située à LATRESNE, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 20 minutes de la gare de Bordeaux et à 10 minutes de LATRESNE, cette propriété d'exception, construite en 2022, allie modernité, élégance et confort. D'une superficie totale de 237 m² (212 m² pour la maison principale et 25 m² de dépendance dédiée au bien-être), cette maison séduira les amateurs d'espaces généreux et de prestations de qualité. L'espace de vie offre un séjour lumineux de 75 m², orienté plein sud, intégrant une cuisine américaine entièrement aménagée pour des moments de partage inoubliables. La villa compte 4 chambres spacieuses, incluant une suite parentale de 46 m² à l'étage avec salle d'eau, dressing et espace détente. Deux autres salles d'eau ainsi qu'une salle de bain complètent l'agencement.À l'extérieur, une terrasse couverte idéale pour vos dîners en toute intimité, une piscine à débordement en pierres de Bali et un espace balnéo avec hammam et sauna vous attendent pour des moments de relaxation. Les prestations incluent le chauffage au sol, un stationnement privé pour 3 véhicules, ainsi qu'un abri de jardin avec coin atelier. La proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, pharmacies, supermarchés) ajoute à l'attrait de cette maison.Cette maison de luxe LATRESNE est un bien rare dans un cadre naturel préservé, à découvrir sans tarder. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.DPE: A - GES: A Contact : Christelle Martin au 06 32 99 27 20.Prix de vente honoraires d'agence inclus : 864 000 euros. Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 33 231 euros. Prix net vendeur : 830 769 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au cœur de Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison de 210 m² habitables est une opportunité rare. Le cabinet Mélé vous propose cette maison avec sous-sol, située sur un parc arboré et clôturé de plus de 5000 m², agrémenté d'une piscine. Comprenant de plain-pied une entrée, un salon-salle à manger spacieux de 66 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre parentale de 32 m² avec rangements et salle d'eau, cette maison offre également, à l'étage, une mezzanine de 19 m² desservant une première chambre de 24 m² avec sa salle d'eau, une deuxième chambre de 19 m², un dressing de 10 m², une salle d'eau et un WC. Le sous-sol de 70 m² abrite un double garage, une buanderie et une cave. Maison de luxe à acheter à Latresne, saisissez cette chance unique.

À quelques pas de la Garonne et de Bordeaux, cette maison troglodyte, unique en son genre, se trouve dans un village dynamique de l'Entre-Deux-Mers. Datant de 1764, elle a été réinventée ces dernières années, s'intégrant parfaitement dans un écrin de pierre, entre nature et histoire, dans le paisible village de Quinsac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Découvrez cette maison de 298 m² (dont 207 m² habitables) alliant charme ancien et confort moderne. Vous serez séduit par : - sa vaste terrasse de 40 m² avec une piscine offrant une vue imprenable sur les environs jusqu'à la Garonne, idéale pour admirer les couchers de soleil - sa petite terrasse suspendue, telle un balcon sur le monde - sa grotte à aménager selon vos envies (spa, atelier d'artiste, salle de méditation...) Ce lieu rare est un véritable refuge pour ceux qui recherchent plus qu'un simple toit. Vous y trouverez également des pièces de vie propices au partage, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, une cave à vin, une chapelle et un accès direct aux carrières. En prime, une petite cabane d'esprit bassin surprend au fond de ce splendide jardin paysager, parfaite pour accueillir des invités ou travailler au calme. L'ensemble dispose également d'une aire de stationnement sur la partie en contrebas. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Quinsac.

Exclusivité ! Située à Quinsac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette magnifique maison de 313 m² avec dépendances, chai, jardin et piscine est érigée sur un terrain de trois hectares, à seulement 20 minutes du centre de Bordeaux. Cette demeure de caractère conserve ses prestations d’origine tout en offrant de beaux volumes. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur, d'un salon TV et lecture, d'une grande salle à manger, ainsi que d'une cuisine indépendante avec buanderie et arrière-cuisine. Un espace bureau vient compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend six grandes chambres équipées de salles de bain, salles d'eau et points d'eau. Un vaste parc boisé de 3 hectares, une grande piscine et un chai de 100 m² viennent parachever cette maison à vendre à Quinsac, un lieu de vie recherché.

Sur la Rive Droite bordelaise, à 20 minutes de Bordeaux, cette maison de maître du XVIIIe siècle, érigée par le chevalier d'Escute, est située à QUINSAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement préservé, elle s'élève sur un domaine de 3 hectares en zone naturelle et inconstructible. Avec une surface habitable d'environ 300 m², cette propriété permet de réaliser un projet ambitieux. La bâtisse principale, entièrement à restaurer, se compose de huit chambres, deux salles d'eau et un vaste salon lumineux doté d'une cheminée ancienne, témoignant de l'âme et de l'histoire des lieux. La maison nécessite une réhabilitation complète, incluant des travaux de réaménagement intérieur et une mise aux normes générale. Mais le charme ne s'arrête pas là ; la propriété comprend également environ 350 m² de dépendances en pierre à aménager selon des projets variés. On y trouve de vieilles écuries, un ancien lavoir et plusieurs granges au cachet préservé, offrant la possibilité de créer des extensions, des gîtes ou des ateliers dans le respect de l'architecture d'origine. Entourée d'une nature intacte, dans un cadre calme et inspirant, cette maison située à QUINSAC attire particulièrement les passionnés de vieilles pierres et de patrimoine historique, souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROPRIÉTÉ À VENDRE À QUINSAC, GIRONDE. À seulement 15 km de Bordeaux, cette belle propriété offre une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Composée d'une maison de maître en pierre de taille, elle dispose également d'une grande dépendance présentant le potentiel pour créer une deuxième maison de caractère. L'annexe attenante à la maison principale permet d'envisager une habitation atypique. Avec une superficie construite de plus de 600 m² sur un terrain de plus d'un hectare, cette propriété nécessite une réhabilitation. Prix de 735 000 € FAI, honoraires inclus. Pour organiser une visite, assurez-vous d'avoir un projet de financement solide, nous serons là pour vous accompagner à chaque étape.

Achat maison Cadaujac - Charmante maison d'architecture Art Deco construite en 1924 et rénovée en 2010. Située à Cadaujac, Gironde (33), Aquitaine, cette maison à vendre offre un style unique rappelant Miami Beach. À proximité de la plage et du centre-ville, cette propriété comprend une piscine et un jardin, idéale comme résidence secondaire ensoleillée dans le Sud de la Floride.

Découvrez ce magnifique château situé à CADAUJAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier, construit au XIXème siècle, vous séduira par son architecture raffinée et ses volumes impressionnants. Avec une surface habitable d'environ 1160 m², cette propriété en grande partie rénovée est idéale pour les particuliers à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. Elle peut également convenir pour des activités professionnelles. Pour toute information supplémentaire, un dossier est disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%. Prix hors honoraires : 1 528 846 €. Consultez le barème des honoraires ici : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.

À vendre, cette maison exceptionnelle située à Cadaujac, dans la Gironde, en région Aquitaine, se trouve à seulement 12 minutes de Bordeaux. Elle se caractérise par son portail élégant qui évoque le charme des propriétés de caractère. Établie sur un terrain spacieux de 7 800 m², cet espace verdoyant est agrémenté d’arbres centenaires et de diverses essences, créant une atmosphère sereine et naturelle. La maison dispose également d'une piscine au sel chauffée de 10 x 5 m qui complète harmonieusement le cadre. La distribution intérieure offre deux espaces nuit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, toutes équipées d'une salle d'eau ou salle de bain avec WC. À l'étage, trois autres chambres bénéficient des mêmes aménagements. Les espaces de vie, inspirés des maisons de maître, arborent un parquet ancien, des carreaux de ciment, des cheminées et une belle hauteur sous plafond qui ajoutent au charme de cette maison à acheter à Cadaujac. La cuisine séparée, dotée de deux accès, est idéale pour un usage quotidien. Située à proximité des commodités, des transports et des écoles, cette propriété allie confort, caractère et qualité de vie. Pour un projet d'achat de maison à Cadaujac, n'hésitez pas à contacter Mme Noblanc au 06 19 20 59 27, agent commercial mandataire en immobilier.

CADAUJAC, Gironde - Découvrez cette magnifique Maison de luxe à vendre, nichée sur un terrain de 1.35 HA à proximité de la Garonne. Avec une superficie de 340 m2, cette demeure s'articule autour d'une belle entrée dotée d'un escalier en pierre, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, d'un séjour lumineux avec salle à manger, ainsi que d'une buanderie et d'un atelier. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. De plus, un ancien chai, d'environ 80 m2, offre un potentiel d'aménagement avec accès direct à la maison. Le jardin, quant à lui, abrite une piscine pour des moments de détente. Située à 30 minutes de l'hyper centre de Bordeaux en voiture et à 20 minutes de la gare Saint-Jean ainsi que de l'aéroport de Mérignac, cette Maison de luxe à acheter à CADAUJAC est idéale pour une famille en quête de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité du cœur de Bordeaux. Visite virtuelle sur demande !