ventes de maisons et villas de luxe à Sauveterre-de-Guyenne, France

Située à seulement 3 km du village de Rauzan, cette propriété viticole rénovée se trouve dans un environnement paisible, au cœur de la campagne de Blasimon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéale pour un achat Maison à acheter BLASIMON, elle combine authenticité et confort moderne. La maison principale, de type Girondine, est accompagnée de dépendances réaménagées en espaces de vie flexibles, parfaits pour une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de location. L'ensemble offre plus de 300 m² habitables, avec cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, ainsi que plusieurs pièces de vie lumineuses. L'agencement fluide et les volumes généreux créent une atmosphère accueillante, parfaite pour recevoir. Le terrain, d'un peu plus de 5 000 m², est joliment aménagé avec un jardin paysagé et un verger. Les nombreux espaces extérieurs, comme une terrasse couverte et une véranda, permettent de profiter de ce cadre bucolique tout au long de l'année. L'option d'installer une piscine est envisageable. Entourée de vignes et sans vis-à-vis, la maison offre une vue dégagée sur la campagne environnante et un calme absolu, tout en étant proche de grands axes : Saint-Émilion est à 20 minutes, Libourne et sa gare TGV à 30 minutes. Un bien rare alliant espace, sérénité et authenticité, à proximité des commodités.

Nichée au sein de l’Entre-deux-Mers, cette somptueuse maison à vendre à Blasimon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, s'étend sur 650 m² habitables. Cette propriété paisible et verdoyante, à l'abri des regards, est établie sur un hectare de terrain arboré. Elle se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, neuf chambres, des cuisines ouvertes, un bureau, un hangar, ainsi que trois gîtes indépendants, idéaux pour des activités touristiques. Une piscine bien exposée, un terrain de pétanque et de magnifiques extérieurs ajoutent au charme de cette maison. Découvrez cette opportunité de vente de maison de luxe à Blasimon, un secteur prisé.

À 50 minutes de Bordeaux, dans l'Entre-deux-Mers, un château du 18e siècle, ses gîtes, sa salle de réception et ses piscines sur 3 hectares. Au milieu de paysages vallonnés typiques de la région viticole girondine, une longue allée de tilleuls et de lilas mène au château. Une vaste cour extérieure gravillonnée, agrémentée d’une pelouse circulaire ornée d’une statue féminine, longe la façade sud de l’édifice. À gauche, un grand bâtiment de l'ancien chai, aménagé en salle de réception, est précédé d’une terrasse et d’un parterre de pelouse. Les occupants actuels ont également aménagé un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Surmontée d’un toit en poivrière, une tour circulaire se dresse entre le château et la salle de réception, habitable et également aménagée. Les façades, en pierre de Bordeaux, sont soigneusement jointoyées et arborent des vignes vierges, des glycines ou des rosiers. Le toit en croupe du château est en tuile canal, tandis que celui de la tour est en tuile plate. La façade principale, sobre, compte onze fenêtres et une porte-fenêtre, toutes dotées de contrevents en bois. Avec une superficie d'environ 370 m², le château s'élève sur deux niveaux. À droite et à l'avant, accessibles depuis la cour intérieure via un chemin pavé et protégés par une haie de lauriers-amande, se trouvent un gîte en pierre de Bordeaux jointoyée, pouvant accueillir jusqu’à vingt personnes, accompagné d’une petite maison idéale pour deux hôtes. Ces résidences, donnant sur des vignes à perte de vue, ont fait l'objet de travaux d’agrandissement et d’aménagement entre 2014 et 2024, avec la construction d'une piscine et la réfection des façades. Une autre piscine est située derrière le château, au cœur de 1,5 hectare de vignes. Ce vignoble de luxe à vendre à Ruch, dans le département de Gironde et la région Aquitaine, représente une opportunité unique.

À RAUZAN, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette Maison à vendre d'exception. S'étendant sur 460 m², cette propriété en pierre est située sur un magnifique domaine de plus de 2 hectares offrant une vue imprenable. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée présente une entrée majestueuse, deux salons dont un agrémenté d'une cheminée, une cuisine familiale haut de gamme et une buanderie fonctionnelle. Elle comprend également quatre suites indépendantes, chacune dotée d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres avec salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine de 25 mètres, de plusieurs terrasses avec vue et d'une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète cet ensemble. Ce bien rare est idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur ou pour envisager un projet de maison d'hôtes. Élégance et charme au coeur de la nature.

Millenium Transactions vous présente une superbe propriété en pierre sur un terrain d’environ 1 hectare Cette maison d’exception offre 380 m² habitables, dont près de 260 m² de plain-pied, et se compose de 6 chambres, dont plusieurs suites spacieuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Attenant à la maison, un ancien chai de 450 m² offre un potentiel remarquable pour aménager une salle de réception, un atelier d’art ou un espace événementiel. De plus, il est possible d’acquérir des parcelles de vignes supplémentaires pour un projet viticole ou personnel. Située dans un environnement naturel préservé, la propriété allie calme et accessibilité : Gare TER de Cérons à seulement 14 min en voiture Accès rapide à l’autoroute pour rejoindre Bordeaux ou le Bassin d’Arcachon Un bien rare, mêlant authenticité, espace et potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel.

Découvrez votre futur cocon familial dans un cadre privilégié à Morizès, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison de plain-pied construite en 2014 allie modernité et confort de vie. Idéale pour une famille ou un couple en quête de sérénité, elle offre un agencement optimal et des prestations de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, l'endroit parfait pour partager des moments conviviaux. La maison se compose de 3 chambres confortables, d'un bureau fonctionnel (idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint), d'une salle de bains moderne et de WC indépendants. Un cellier pratique complète ce niveau.À l'extérieur, prolongez vos journées sur la grande terrasse carrelée, parfaite pour les repas en plein air ou la détente. Le tout est implanté sur une spacieuse parcelle clôturée de 857 m2, offrant un bel espace vert pour vos enfants ou vos animaux de compagnie, ainsi qu'une intimité appréciable.Cette maison garantit un confort optimal toute l'année grâce à des prestations de qualité : chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, climatisation réversible pour un bien-être optimal en toutes saisons, et raccordement au réseau d'énergie renouvelable de la commune assurant une économie de -30% sur votre facture EDF. Un système d'alarme vous assure également une tranquillité d'esprit.Informations clés :- Surface habitable : 101 m2- Nombre de pièces : 5 (3 chambres + 1 bureau)- Année de construction : 2014- Terrain : 857 m2 clos- Prix public : 230 000 euros à la charge du vendeur.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à Morizès, un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations, organiser une visite ou obtenir un dossier complet, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour le sud-Gironde, Eric Forgit. Contactez-le au 06 95 58 61 20 ou par mail eric.forgit@cotéfrance.immo.

Découvrez cette maison à vendre à Mérignas, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située dans un environnement bucolique et préservé des nuisances, cette magnifique propriété en pierre de 460 m² repose sur un terrain de plus de 2 hectares, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, de deux salons dont un avec cheminée, d'une grande cuisine équipée et d'une buanderie. La maison dispose de quatre suites avec entrée indépendante, comprenant un salon au rez-de-chaussée, une chambre et une salle d'eau à l'étage, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin paysager avec une piscine de 25 mètres et plusieurs terrasses dotées d'une cuisine extérieure. Un atelier avec mezzanine complète ce bien. Idéale pour recevoir famille et amis, cette maison à acheter à Mérignas peut également convenir pour un projet de maison d'hôtes.

À COUTURES, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette impressionnante propriété du XIXe siècle chargée d'histoire, tout en ayant conservé son charme d'antan avec ses moulures, parquets, carreaux de Gironde et cheminées. Cette maison de 400 m² habitable offre 5 chambres spacieuses. L'accès se fait par un hall d'entrée de plus de 50 m² avec un élégant escalier en pierre menant aux étages. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une bibliothèque, une salle à manger avec cheminée de plus de 28 m², une cuisine dinatoire, un cellier, une chambre de 29 m² et une salle d'eau, ainsi qu'une charmante véranda donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez 4 superbes chambres variant de 26 à 30 m² et une salle de bain. Le deuxième étage offre 2 greniers, ajoutant un espace supplémentaire de 155 m². Cette propriété inclut également 680 m² de dépendances réparties sur plusieurs bâtiments (granges, garages, ateliers, etc.) et un puits avec pompe. Le terrain de plus de 10 000 m² est magnifiquement paysagé et arboré, comprenant un verger de 4 000 m², ainsi qu'une piscine au chlore de 5x10. Cette maison à acheter à COUTURES mérite votre visite. Pour toute information relative aux risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 390 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Jean-Paul LAURENT, votre conseiller SAFTI, au 0760620604 ou par e-mail à jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230.

Située dans un hameau, cette maison à vendre à PUJOLS, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous charmera par sa vue imprenable sur les vignobles. La propriété se compose d'une maison principale lumineuse avec une pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante, une suite parentale au rez-de-chaussée et trois chambres à l'étage, toutes desservies par une grande mezzanine. Un gîte indépendant offre également une belle pièce de vie avec cuisine et trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, idéal pour accueillir ou développer une activité locative. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine de 8x4 avec pool house, un boulodrome, une terrasse couverte avec four à pain, un garage, un parking et de nombreux espaces de jardin. La parcelle comprend également une partie constructible d'environ 1 000 m², offrant d'importantes possibilités d'extension. Cette propriété rare combine charme authentique et potentiel d'aménagement dans un cadre verdoyant et paisible. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son éclat et d'en faire un véritable havre de paix. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison de luxe à vendre à La Réole, Gironde, dans la région Aquitaine. Située dans un parc arboré d’un hectare et demi, cette demeure de maître en pierre offre une vue imprenable sur la vallée de la Garonne. Avec ses salons traversants, sa bibliothèque, ses douze chambres et sa terrasse ombragée de tilleuls, elle incarne un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les communs, comprenant un chai et un séchoir, présentent un potentiel pour de nouveaux projets. Cette propriété, à seulement 4 minutes de la gare de La Réole et à moins d’une heure de Bordeaux, allie tradition girondine et lumière d’ailleurs. Prenez note que les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6 % TTC du prix hors honoraires. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 090 euros et 1 520 euros par an, sur la base des prix indexés au 1er janvier 2021. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ancien château viticole réaménagé en une résidence moderne, cette propriété s'étend sur plus d'un hectare. Datant du 16ème siècle, elle comprend trois bâtiments principaux qui allient charme d'antan et installations modernes telles que la climatisation et le double vitrage. La Maison Principale offre un vaste salon et salle à manger avec des murs en pierre et des poutres apparentes. La cuisine entièrement équipée donne sur un jardin paysagé, agrémenté d'une piscine chauffée. La suite principale, située au rez-de-chaussée, s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage, trois autres chambres avec salles d'eau privatives garantissent confort et intimité. Les annexes incluent un espace de location saisonnière (classé 5 étoiles), équipé d'un spa, jacuzzi, piscines intérieures et extérieures chauffées, avec une entrée indépendante pour plus de discrétion. Un cottage indépendant, offrant une vue sur les vignes et un accès à la piscine principale, constitue un véritable havre de paix. Un ancien chai de plus de 100 m² est également présent, prêt à être rénové selon vos souhaits, idéal pour du stockage ou un projet personnalisé. Pour compléter ce bien d'exception, un carport pour trois véhicules avec borne de recharge électrique ainsi qu'une entrée distincte pour la maison secondaire vous attendent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre située à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec des vues panoramiques, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne, parfait pour apprécier le rythme tranquille de la vie rurale française. À seulement quelques minutes de la bastide historique de Monségur, vous profiterez d'un accès facile aux cafés, boutiques, et au marché nocturne estival. À l'intérieur, la maison comprend cinq chambres, un vaste séjour, un salon élégant, une bibliothèque, un bureau, ainsi qu'une cuisine récemment équipée avec cave attenante. Une grande grange offre un espace idéal pour recevoir, tandis qu'un atelier avec four à pain traditionnel apporte une touche authentique. Bénéficiant également d'une piscine chauffée et d'une vue splendide sur la campagne, cette maison est parfaite tant comme résidence principale que comme investissement locatif. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison de luxe à Monségur.

Cette propriété unique est située à Monségur, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, elle offre de superbes vues sur la campagne et les bois environnants. Cette maison de luxe à vendre se compose de deux parties reliées, permettant de l'utiliser comme une grande résidence ou de la diviser en deux logements distincts selon les besoins. La partie principale dispose d'un salon en double hauteur avec murs en pierre apparente, cheminée, et un élégant escalier. La cuisine, lumineuse et aérée, bénéficie de grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée se trouvent une pièce adaptable, une salle d'eau et une grande suite parentale avec une salle d'eau attenante, ainsi qu'une cave pour le rangement. À l'étage, une mezzanine surplombe le salon et mène à une seconde suite parentale. La seconde partie de la maison, avec son propre charme, dispose d'un espace cuisine à rénover, d'un grand salon avec pierres apparentes et une cheminée. À l'étage, une chambre et un dressing sont en place, avec les arrivées d'eau pour créer une salle d'eau privative. À l'extérieur, le terrain est un véritable paradis avec un mélange d'arbres matures et de plantes exotiques. Une serre, une cour privative et une grande terrasse offrent de nombreux espaces extérieurs. La piscine moderne, équipée d'un système autonettoyant, est entourée d'une terrasse en bois exotique. Les près de trois hectares de bois incluent un lac et un ruisseau, créant un havre propice à la détente. De plus, une pergola en bois indonésien offre un lieu serein pour se ressourcer. Il s'agit d'une maison de luxe à acheter à Monségur, idéale pour ceux qui recherchent calme et beauté, tout en bénéficiant d'une accessibilité aisée.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Monségur, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À environ une heure de Bordeaux, cette résidence allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon/bibliothèque, une salle de petit-déjeuner avec coin cuisine, et une impressionnante cuisine ouverte sur un espace de vie sous plafond voûté, donnant sur une terrasse accessible directement. Deux grandes chambres avec salle d'eau se trouvent également à ce niveau. À l'étage, retrouvez un palier lumineux menant à deux autres grandes chambres avec cheminées et salles d'eau contemporaines, ainsi qu'une chambre additionnelle avec escalier privé, salle d'eau et climatisation. Le dernier étage révèle une belle suite baignée de lumière, avec dressing et salle de bains moderne. Le jardin a été soigneusement aménagé, avec une grande terrasse qui s'étend jusqu'à la piscine chauffée et des parterres paysagers. Cette propriété est idéale pour ceux souhaitant réaliser un achat de propriété à Monségur, tant pour les vacances en famille que pour un investissement de caractère dans le sud-ouest.

Cette belle propriété de 314 m2 est située sur un terrain spacieux de plus de 5 hectares, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Édifiée en 1792, la maison principale s'élève sur deux niveaux et dispose d'une grande allée privée, garantissant un confort optimal. Idéalement située à proximité de Monségur et de ses commerces, la maison est équipée de double vitrage et d'un chauffage au sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, ornée d'une imposante cheminée, qui crée un espace de vie agréable et accueillant. La belle hauteur sous plafond donne à cette pièce une atmosphère aérée et charmante. Le rez-de-chaussée comprend également un salon avec cheminée, une suite parentale attenante à une magnifique véranda d'environ 50 m2, un bureau et une buanderie/chaufferie. À l'étage, une mezzanine ouverte se dirige vers la cuisine/salle à manger, accompagnée de deux chambres lumineuses et confortables ainsi qu'une salle de bains familiale. Une suite parentale avec dressing complète cet étage. À l'extérieur, profitez des paysages enchanteurs et de la végétation luxuriante, avec un double garage, une pergola équipée d'un four à pizza et un pool house, qui inclut une cuisine et une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un boulodrome. Les caractéristiques de cette propriété, sa qualité et son emplacement en Gironde, Aquitaine, créent un havre de paix qui marie le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété de luxe à vendre à Monségur est une occasion à ne pas manquer.

Nichée sur un terrain de près de 2 hectares à Monségur, dans le département de la Gironde, cette belle résidence de campagne orientée sud présente un espace généreux et un charme authentique. Cette maison de luxe à vendre comprend six grandes chambres, judicieusement agencées pour offrir une vie familiale agréable tout en préservant l'intimité des invités. Au rez-de-chaussée, la cuisine spacieuse avec coin repas constitue le cœur de la maison, accompagnée d'une buanderie et de toilettes pour plus de praticité. Les deux grands salons, équipés de poêles à bois, créent des espaces de vie chaleureux. L'agencement comprend également deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bains indépendante ainsi qu'une suite dotée de sa propre salle d'eau, idéales pour accueillir des invités. L'étage est accessible par un bel escalier en bois et comprend quatre autres chambres et une salle de bains bien équipée. À l'extérieur, de magnifiques jardins soigneusement entretenus mènent à une piscine accompagnée d'une grande terrasse couverte. Un gîte indépendant complètement équipé, avec deux chambres, constitue un excellent potentiel pour des revenus locatifs ou pour accueillir la famille. Une grande grange et une charmante dépendance ajoutent une valeur supplémentaire à cette opportunité unique d'achat d'une maison spacieuse dans un environnement recherché, alliant tranquillité de la campagne et proximité du village dynamique de Monségur.

Proche Monségur, dans un environnement calme et recherché du Sud-Gironde, venez découvrir cette magnifique maisond'une surface de 300 m2 de caractère entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité. Entrée donnant sur un salon, le séjour une cuisine ouverte équipée et une cheminée avec la vue sur la terrasse et la piscine. Parfaitement pensée avec 5 chambres et 3 salles d'eau idéal pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes, cette propriété allie charme, confort moderne et prestations haut de gamme. Terrain clos env. 100 m2 ; Jardin esprit Riad, une piscine chauffée au chlore (3 m x 2,5 m) et un garage. Chauffage central au gaz de ville, rénovation complète en 2024 huisseries bois, finitions soignées Idéal résidence principale, secondaire ou activité touristique DPE : Consommation C / GES C Estimation des coûts annuels : entre 1 590 EUR et 2 180 EUR par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement Prix honoraires d'agence inclus : 676 000EUR Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4% Prix net vendeur : 650 000 EUR Contact : Sylvie Nicodème 06 74 10 71 96