vente de maison et villas de luxe à Salleboeuf, France

À quelques minutes de Bordeaux, découvrez cette propriété de luxe à vendre à Fargues-Saint-Hilaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette maison d'exception allie sérénité, élégance et proximité des commodités. Avec de généreux volumes inondés de lumière, elle se distingue par la qualité de ses prestations et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Idéalement située, elle offre un accès rapide aux commerces, écoles réputées, ainsi qu'à la rocade et au centre de Bordeaux. Le parc exceptionnel, véritable écrin de verdure, permet une détente agréable. De plus, plusieurs garages sont disponibles pour les passionnés d'automobile, et une possibilité d'aménagement de chambres supplémentaires complète cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une propriété unique à Fargues-Saint-Hilaire.

À vendre : Maison spacieuse à Pompignac, Gironde (33), en Aquitaine. Cette villa d'architecte de 264 m², construite en 1973, comprend 11 pièces et se situe sur un terrain constructible de 1681 m². Le prix de 748 000 € équivaut à 2833 €/m². Cette propriété, en unité de vie séparée ou complémentaire, offre de vastes volumes avec des espaces lumineux composés de deux séjours, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine équipée, de cinq chambres, et de plusieurs salles de bain et de douche. Pour un achat maison à Pompignac sécurisé, la villa est éloignée des risques d'inondation et dispose de fondations spéciales. De plus, les charges sont faibles grâce à une isolation de qualité et à un système de chauffage performant. Les extérieurs s'étendent sur un jardin bien aménagé avec terrasses et espaces de stationnement. Située dans un environnement naturel calme, cette maison à acheter à Pompignac bénéficie d'une vue panoramique et de nombreux équipements à proximité, tels que des écoles et des infrastructures sportives. Vente directe par les propriétaires, sans agence.

Maison d'architecte d'environ 440 m², offrant de hautes performances énergétiques, très lumineuse et traversante, organisée autour d'un patio central. Elle se compose de quatre chambres dont trois suites avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée avec îlot central. Les volumes sont généreux, avec un vaste séjour, un grand bureau et un espace de loisirs avec billard. À l'extérieur, la maison est entourée de terrasses et dispose d'une grande piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. Un garage en sous-sol de 440 m² complète ce bien, le tout implanté sur un parc de 11 913 m² (avec possibilité de rachat jusqu'à 30 000 hectares supplémentaires). Située sur la commune paisible de Beychac-et-Caillau dans le département de la Gironde, cette maison de luxe à acheter à Beychac-et-Caillau se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.

À BONNETAN, découvrez cette magnifique maison à vendre à Fargues St Hilaire, située à seulement 2 minutes des commerces. Nichée dans un cadre calme et champêtre, cette maison d'architecte de plain-pied vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse grâce à son poêle à bois et sa climatisation. Cet espace convivial s'ouvre sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Côté nuit, bénéficiez d'un agencement soigné avec quatre chambres, dont une aménagée en bureau, une autre en dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une extension avec accès indépendant propose une chambre avec salle d'eau et WC, idéale pour accueillir famille et amis en toute intimité. À l'extérieur, le jardin entretenu constitue un havre de paix où vous pourrez profiter de la piscine, parfaitement intégrée dans ce cadre verdoyant. Maison familiale lumineuse, sans travaux, offrant confort et sérénité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien rare sur le secteur mérite d'être découvert rapidement. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1600 et 2230 Euros/an (année de référence 2023).

À proximité immédiate de Bordeaux, cette maison à acheter à Carignan-de-Bordeaux offre environ 250 m² habitables dans un cadre résidentiel prisé, où le calme et l'espace se conjuguent avec un accès facile à la métropole bordelaise. Située sur un terrain arboré de plus de 5 000 m² exposé plein sud, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les prairies, un verger, un potager et des espaces paysagers soigneusement pensés. La maison, idéale pour une vie de famille, propose de grands volumes lumineux comprenant un vaste séjour ouvert sur le parc et la piscine, un salon avec cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte favorisant la circulation entre les différents espaces. À l'extérieur, les installations créent une atmosphère propice à la détente et à l'accueil : piscine à effet miroir, terrasse couverte, jacuzzi, bar extérieur, boulodrome et divers lieux de convivialité. La partie nuit se compose de plusieurs chambres avec dressings, de bureaux, d'espaces de rangement, et d'une spacieuse suite parentale dotée d'une terrasse privative et d'un jacuzzi. Un double garage, un atelier, un cellier et des équipements de confort tels que des pompes à chaleur réversibles, un portail motorisé, un système de sécurité et vidéosurveillance complètent l'ensemble. Cette maison Carignan-de-Bordeaux à vendre permet également d'exercer une activité professionnelle ou libérale dans d'excellentes conditions. Accédez rapidement à la rocade et au centre de Bordeaux tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Prix net vendeur : 800 000, vente directe sans frais d’agence.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : TRESSES – BIEN D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS – 257 m² – PARCELLE DE 3006 m² – PISCINE – SOUS-SOL TOTALSituée dans le département de la Gironde, à Tresses en région Aquitaine, cette propriété unique se trouve sur les hauteurs prisées de la commune, à proximité des transports, des écoles et des commerces. Un véritable coup de cœur alliant élégance, volumes généreux et sérénité.Dès l’entrée, l’ambiance charmante vous accueille : une allée arborée mène à un vaste parking capable d'accueillir plusieurs véhicules, idéal pour recevoir vos proches. À l’intérieur, vous pourrez profiter de 257 m² d'espace de vie de qualité :- Un séjour lumineux de plus de 70 m² offrant une vue dégagée sur le jardin paysager,- Une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, avec une buanderie attenante,- Une suite parentale de 40 m², comprenant une chambre, un double dressing, une salle de bain, un WC et un accès direct au jardin,- Un bureau spacieux de plus de 20 m² parfait pour le télétravail,- Une salle de repos avec des WC et un hammam pour des moments de détente chez soi ou une chambre d'invité.À l’étage :Trois chambres inondées de lumière, une salle d’eau moderne, un WC indépendant et un grand dressing.En supplément :Un sous-sol total de 140 m² comprenant un garage, un cellier, une chaufferie, un espace bricolage et une salle de musique.À l’extérieur, le jardin est tout simplement exceptionnel :Un jardin zen pour la méditation, un jardin anglais pour flâner, une piscine et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de nombreux arbres fruitiers qui ajoutent une touche naturelle et gourmande.Un cadre de vie rare, alliant calme, confort et proximité.Si vous cherchez une maison familiale spacieuse et pleine de charme, contactez-moi pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Favreau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette magnifique maison individuelle d'environ 600 m² située à Tresses, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous invite à découvrir un cadre enchanteur au cœur d'un parc verdoyant d'environ un hectare. Ce bien, proche de Bordeaux, bénéficie d'un environnement résidentiel calme, idéel pour profiter de moments de détente au bord de la piscine ou sur la terrasse. Étalée sur deux niveaux, la maison offre un agencement spacieux avec 15 pièces, dont 7 chambres, un salon avec salle à manger, une cuisine séparée ainsi que plusieurs salles de bains. Les poutres apparentes et la pierre ajoutent une touche chaleureuse à l'intérieur. Le bureau, le dressing, la buanderie et le cellier complètent cette demeure en très bon état, alliant confort moderne et potentiel d'évolution. Des bâtiments supplémentaires sur la propriété offrent la possibilité de créer des logements distincts, avec une option de division en plusieurs parties pour un achat selon vos souhaits. Le terrain est paysager et inclut plusieurs espaces de détente autour de la piscine, ainsi que des zones de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Les équipements modernes, tels que la climatisation, le double vitrage et l'accès à la fibre optique, vous assurent un cadre de vie agréable. La proximité de parcs, dont le parc de la Séguinie à moins de 100 m et le parc du Château de Tresses à seulement 400 m, enrichit encore davantage cette belle propriété. Caractéristiques techniques : - Surface : 600 m² - Terrain : 9700 m² - Énergie : Chauffage individuel à l'électricité, double vitrage - DPE : F - Nombre de pièces : 15 - Nombre de chambres : 7 - Nombre de salles de bains : 3 - Stationnements : 6 places couvertes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Située à Carignan-de-Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette maison récente construite en 2012 s'épanouit dans un cadre résidentiel calme, tout en étant proche de Bordeaux. Face à un espace naturel préservé, elle offre une vue dégagée et une tranquillité assurée. L'architecture met l'accent sur des volumes ouverts et une luminosité maximale, avec une organisation fluide des espaces sur trois niveaux. Au niveau de vie principal, un vaste espace de réception s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, tandis qu'une cuisine aménagée complète cet espace convivial. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes viennent compléter ce niveau fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres supplémentaires, dont une spacieuse suite parentale avec un accès extérieur et une belle vue sur les paysages environnants, accompagnée d'une grande salle d'eau et de toilettes. Le niveau inférieur offre des espaces supplémentaires de qualité : une buanderie, une cave, une salle de jeux pour les loisirs et un garage spacieux de plus de 50 m², garantissant confort et commodité. À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 1 600 m², agrémenté d'une piscine hors sol et de terrasses bien exposées, crée une atmosphère intime et relaxante. À moins de 12 km du centre de Bordeaux, cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe Carignan-de-Bordeaux, idéale pour ceux en quête d'un bien de qualité dans un environnement rare et maîtrisé. Cette annonce vous est proposée par DUCROCQ Fabien - SAS - NoRSAC: Carte T CPI 3301 2018 000 024 352, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Thalia Patrimoine - Gestion de Patrimoine & Immobilier.

L'agence Cadre d'Envies Entre-Deux-Mers vous propose cette maison située à Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette belle demeure de plain-pied, bâtie en 2009 sur une parcelle de 1 813 m2, offre un cadre exceptionnel sans vis-à-vis et une vue dégagée sur un parc arboré de cinq hectares. Le quartier est paisible et permet d’accéder à pied aux écoles, collège, équipements sportifs et commerces de proximité. D'une superficie d'environ 200 m2, la maison comprend une pièce de vie lumineuse de 54 m2, prolongée par une véranda, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une buanderie et un cellier. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes indépendantes.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin magnifiquement entretenu, d'une vaste terrasse d’environ 60 m2 et d’un balcon-terrasse d’environ 20 m2, tous deux offrant une vue agréable sur le jardin et la piscine 5 × 10 m, dotée d’un abri amovible. Un garage de 20 m2 complète cette propriété.Prix Honoraires Agence Inclus : 649 950 EUR, avec des honoraires de 5 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 619 000 EUR. DPE B GES A. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Hugo BONHOMMET au 06 44 87 34 58 ou sur www.cadredenvies.fr. Cette annonce vous est présentée par BONHOMMET Hugo - EI - NoRSAC, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

À Montussan, dans le département de la Gironde, cette maison contemporaine de 168,39 m² est à vendre. Construite en 2023, elle vous séduira par sa luminosité grâce aux grandes baies vitrées en aluminium qui illuminent les espaces intérieurs. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux de 72 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété comprend 6 pièces, incluant 4 chambres et 2 salles d'eau, sans oublier 2 WC indépendants pour un quotidien facilitant l'organisation. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace repas et sur l'extérieur, créant une ambiance fluide et accueillante. Le terrain de 870 m², avec son toit terrasse en béton et son exposition est-ouest, vous garantit un éclairage optimal tout au long de la journée, et la piscine vous attend pour des instants de détente. Avec son chauffage individuel et son assainissement conforme, cette maison allie confort et respect de l'environnement. Prête à vivre, elle vous permettra ainsi de vous projeter et de profiter dès maintenant de la qualité de vie offerte à Montussan. N'attendez plus pour réaliser l'achat de cette maison à acheter à Montussan, contactez THALIS IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À 25 minutes du centre de Bordeaux, sur la rive droite, découvrez cette magnifique maison à vendre à Sadirac, en Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénovée, cette propriété de caractère offre 242 m² habitables et comprend 4 chambres, dont une suite parentale, le tout sur près d'un hectare arboré sans vis-à-vis. Agrémentée d'une piscine, d'une salle de sport et de plusieurs dépendances, dont une pouvant être transformée en studio ou bureau, elle allie élégance et confort. Les matériaux de qualité, tels que les parquets anciens, les cheminées et le travertin, ajoutent au charme de cette maison. Située dans le cœur de l'Entre-deux-Mers, Sadirac est un village réputé pour ses poteries et son marché. Proche des commodités, cette maison est à seulement 400 mètres d'une école et à proximité de tous les services nécessaires. Pour un achat maison de luxe à Sadirac, vous trouverez ici un lieu de vie idéal. Le prix de ce bien est de 945 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : C, classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 300 euros et 3 160 euros, avec des informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 20 km de Bordeaux, à proximité de Créon, découvrez cette superbe maison contemporaine aux prestations soignées, où élégance, confort et volumes généreux se conjuguent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Cette maison de 175 m2 offre une vaste entrée avec rangements, une cuisine récente entièrement équipée, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une agréable suite parentale avec salle d'eau. Un premier toilette indépendant complète cet espace. Le cœur de la maison s'articule autour d'un magnifique salon-séjour de 45 m2, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sublimé par une belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie aussi spacieux que convivial. L'espace nuit se prolonge par un couloir desservant quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités, une grande salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié sur une parcelle de 2 000 m2 entièrement clôturée, propice à la détente et à la sérénité. Une belle piscine au sel de 9,50 x 4 m vient parfaire l'ensemble et promet de beaux moments de convivialité aux beaux jours. Un double garage complète ce bien aux nombreux atouts. Côté prestations : double vitrage, volets roulants, assainissement conforme, chauffage au sol électrique. Les transports scolaires à proximité ajoutent encore au confort de vie au quotidien. Un bien rare, aux finitions soignées, idéal pour une famille en quête d'espace à seulement quelques minutes des commodités et de Bordeaux. Ce bien est idéal pour un achat de maison à acheter à Sadirac, Gironde, Aquitaine. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Carignan-de-Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À seulement 20 minutes du centre historique de Bordeaux, cette propriété de caractère est nichée au cœur d'un écrin de verdure de plus de 2 300 m², exposé plein sud. La demeure en pierre de taille allie charme authentique et confort moderne, avec un vaste salon lumineux et une élégante cheminée. Le rez-de-chaussée comprend une chambre modulable en bureau et un grand bureau idéal pour le télétravail. La cuisine dînatoire s'ouvre sur une salle à manger prolongée par une véranda de 47 m², offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. À l'étage, quatre chambres spacieuses avec salles de bains privatives et rangements sur mesure assurent confort et intimité. Le jardin paysagé, avec ses arbres matures et ses allées soignées, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. La propriété inclut également une maison d'amis indépendante, un garage et un atelier. Une opportunité rare réunissant les éléments d'un cadre de vie exceptionnel, proche des commodités, écoles et axes routiers.

Dans un cadre boisé et paisible, cette maison à vendre à Cursan, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, offre un vaste séjour salle à manger agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine, ainsi que 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec entrée indépendante, un cellier, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 2 wc, un dressing et de nombreux rangements. Pour compléter cet ensemble, un atelier d'environ 30 m2 avec mezzanine et un préau de 60 m2 sont disponibles. La propriété s'étend sur plus de 6000 m2, avec une piscine chauffée au chlore et une terrasse équipée d'un barbecue. Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur air/eau, la toiture ayant été partiellement refaite et remaniée, sans nécessité de travaux supplémentaires. Située à 5 minutes des commodités et des établissements scolaires, dont un collège et un lycée, cette maison représente une belle opportunité d'achat.

L'agence Coldwell Banker, spécialiste de l'immobilier à Bordeaux et ses alentours, vous propose en exclusivité cette villa d'environ 235m², située au cœur de Montussan, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette villa, construite en 2019, allie élégance et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. La propriété dispose de 6 chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau élégant, idéal pour le télétravail ou la lecture. Parmi ses équipements de qualité, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, un chauffage au sol, une piscine chauffée au sel de 7x3 mètres et un garage. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, avec des finitions soignées qui créent une atmosphère chaleureuse. À l’extérieur, une jolie piscine exposée sud vous attend, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions conviviales. DPE A (67) et GES A (2). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1 140€ et 1 600€. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Indépendant : RSAC 828362285 / RCP 127100479 Contactez Stéphane Laroche dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Bouliac, Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie d'environ 280 m², cette propriété allie espace et prestations de qualité dans un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison bénéficie d'un jardin paysager riche en arbres fruitiers, d'une piscine chauffée parfaitement exposée et d'une grande terrasse en IPE avec pergola. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon avec cheminée à l'éthanol, un séjour ouvert sur une cuisine sur mesure, ainsi qu'une arrière-cuisine et une buanderie. La maison est agencée en deux ailes : d'une part, une suite parentale avec dressing et salle de bain ; d'autre part, une seconde suite avec salle d'eau, offrant ainsi intimité et confort à chaque occupant. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Les matériaux de qualité et les finitions soignées, comme le parquet en chêne et les grandes baies vitrées, témoignent d'un souci du détail. De plus, l'extérieur dispose de plusieurs places de stationnement. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Bouliac se trouve à seulement quelques minutes du centre et est accessible en 15 minutes depuis le cœur de Bordeaux, tout en étant à moins de 30 minutes de la gare Saint-Jean et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Pour plus d'informations, contactez Sonia REBOUL au +33 7 85 85 70 64. Des photos supplémentaires et des vidéos sont disponibles sur demande.

Découvrez cette splendide Maison à vendre à CREON, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Nichée dans un charmant hameau tranquille, cette propriété en pierre se distingue par sa façade plein sud et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. S'élevant sur trois niveaux, une partie de la maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, un salon spacieux avec une cheminée d'époque, ainsi qu'une cuisine-salle à manger conviviale. Il est possible de transformer le salon en suite de plain-pied avec salle d'eau attenante. L'étage dessert trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie pratique. Une pièce impressionnante, avec poêle à bois en cours de réhabilitation, offre la possibilité de créer un espace de vie lumineux et chaleureux. Le rez-de-jardin propose divers espaces techniques et un garage attenant. Une dépendance non attenante à rénover présente un fort potentiel. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ombragée, d'un jardin arboré de 5 000 m² et d'une grande piscine. En option, des parcelles supplémentaires sont disponibles pour agrandir la propriété. Cette maison lumineuse et agréable saura séduire tous vos projets, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un projet professionnel dans un cadre idyllique.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Bouliac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette élégante maison en pierre a été entièrement rénovée en 2019. Elle combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Avec ses magnifiques volumes et son parc paysager de presque 6 000 m², cette propriété est véritablement exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec dressing et comprend une vaste suite parentale de plus de 50 m², dotée d'un dressing, d'un bureau et d'une salle de bains. La pièce de vie, d'environ 120 m², est composée d'une cuisine ouverte équipée, d'un séjour et d'une salle à manger baignée de lumière, offrant une vue directe sur le parc. Un espace buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, idéales pour accueillir votre famille. À l'extérieur, le cadre est remarquable, avec un espace dinatoire abrité sous un porche, une grande terrasse en bois et une belle piscine, parfaits pour se détendre. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires et d'aménagements soignés, crée une atmosphère intime et majestueuse. Les dépendances incluent un garage pour trois véhicules, des espaces annexes avec mezzanine, un local piscine et un hangar, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe à vendre à Bouliac est également accompagnée de deux terrains constructibles détachables, offrant une opportunité rare sur le marché pour un investissement ou une valorisation patrimoniale. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sonia Reboul au 07 85 85 70 64. Des photos et vidéos supplémentaires peuvent être fournies sur demande.

Nichée dans un cadre paisible au cœur d'un parc de plus de 5000 m², cette magnifique maison d'architecte de 300 m² de plain-pied (260 m² habitables) est désormais disponible à la vente. Elle comprend une piscine et un pool-house. L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse, d'un grand séjour et d'une cuisine dînatoire agrémentée d'une arrière-cuisine, tous ouvrant sur le parc arboré grâce à de grandes baies vitrées. Un salon TV offre également une vue sur l'extérieur. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de trois chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Un vaste sous-sol de 30 m² complète les lieux. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Latresne, dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

EXCLUSIVITE Engel & Völkers C'est dans ce secteur résidentiel discret et recherché que s'inscrit cette villa d'architecte construite en 2014, sur une parcelle d'environ 1 761 m² agrémentée d'un ruisseau en fond de terrain. L'ensemble dégage une impression rare : celle d'une maison pensée autant pour le regard que pour le quotidien. Les 192 m² habitables s'organisent autour d'une pièce de vie centrale de près de 55 m², ouverte sur la cuisine haut de gamme entièrement équipée et prolongée par de larges baies vitrées sur la terrasse et le jardin. Quatre chambres. La salle de bains principale, avec baignoire îlot et douche, et la salle d'eau desservent l'ensemble de la nuit avec soin. Les deux WC indépendants et le cellier témoignent d'un programme fonctionnel sans sacrifices. Les prestations sont à la hauteur du standing attendu : plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, climatisation, cheminée, fibre optique, portail électrique, fenêtres aluminium. Un double garage carrelé et isolé de 44 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse en bois, la piscine au sel et le jardin paysagé soigneusement entretenu créent un cadre de vie immédiatement habitable. Exposition sud, vue dégagée sur la nature. DPE: B/ 109 kWhEP/m²/an - GES : A 3 k/CO?/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 190 € et 1 670 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. À moins de 10 minutes de la rocade bordelaise et à 9 km de la gare Saint-Jean, Artigues-près-Bordeaux offre ce que les communes de la première couronne ont rarement à proposer : un cadre résolument naturel, préservé du bruit, sans compromis sur l'accessibilité urbaine. Le tramway est accessible à 2,8 km, les commerces à 1,5 km.

Coldwell Banker Bordeaux Premium vous propose une villa contemporaine exceptionnelle de 257 m², située sur les hauteurs de Bouliac, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Bouliac s'implante sur un terrain clos et paysagé de 2 051 m², orienté plein sud, séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de réception de 88 m², inondé de lumière, avec une cheminée à double foyer, adjacent à une cuisine américaine entièrement équipée. Une magnifique suite parentale, une seconde suite, deux bureaux modulables, une buanderie et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, dont une avec terrasse privative, une salle d’eau et un salon TV cosy. A l'extérieur, profitez de trois terrasses carrelées, d'une piscine chauffée au sel, ainsi qu'une dépendance de 45 m² avec garage, atelier et cave. Confort moderne avec plancher chauffant par pompe à chaleur, climatisation réversible et systèmes de sécurité avancés. Idéalement située à 13 minutes de la gare Saint-Jean et du centre-ville de Bordeaux, proche des commerces et établissements scolaires réputés. Une Maison de luxe Bouliac à vendre qui allie raffinement, confort et emplacement privilégié. DPE B (85) et GES A (2). Estimation de la consommation annuelle entre 1 680 € et 2 330 € par an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix 1 390 000€, honoraires 3.5%, soit 47 000€, 1 343 000€ net vendeur. Contactez Corinne Prémont, Agent Commercial Indépendant.

À vendre : Propriété spacieuse à Yvrac, Gironde (33), Aquitaine. Située à seulement 15 km de Bordeaux, cette maison bourgeoise de plus de 350 m² habitables, nichée sur un parc de 4200 m² avec piscine, offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes, elle se compose d'un salon/séjour de plus de 62 m² avec cheminée, d'une grande chambre et d'une cuisine familiale. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont deux avec salle de bain privative, ainsi qu'un espace commune spacieux. Au sous-sol, environ 100 m² sont dédiés au stockage et au garage. De plus, la parcelle est potentiellement constructible. Chauffage au gaz, tout à l'égout, et portail électrique. Prix de vente : 792 600 euros (honoraires inclus). Pour toute visite, contactez Emmanuel BEIGBEDER au 0660147732.

Exclusivité CABINET BEDIN - Poteau d'Yvrac. Située au calme au fond d'une impasse, cette maison est un véritable coup de cœur. Spacieuse, elle dispose de 3 grandes chambres et d'un bureau, d'une salle à manger attenante à la cuisine, d'un salon plus intimiste, ainsi qu'une grande véranda pour profiter de la terrasse durant les saisons intermédiaires. Une piscine pour se rafraîchir l'été, un grand garage couvert et un terrain de plus de 2400 m² complètent ce bien. À seulement 14 minutes de Bordeaux et à 2 minutes des commerces. N'hésitez pas à nous contacter au 05 57 97 90 80 ou au 05 56 32 82 52. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 et 4200 Euros/an (année de référence 2023), Surface Carrez 170 m². Maison de luxe à acheter YVRAC, Gironde, Aquitaine.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à ARTIGUES PRES BORDEAUX, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, s'étendant sur plus de 9000 m², comprend une maison de maître spacieuse de plus de 400 m² ainsi que des chais aménageables totalisant 450 m². Ce bien offre un potentiel remarquable pour divers projets, tels que des réceptions, des séminaires ou d'autres activités événementielles. Les passionnés de rénovation pourront exprimer leur créativité pour redonner vie à cet espace. Pour plus d'informations, un dossier est disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5%. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf.