ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 20)

MAISON À VENDRE À PYLA SUR MER, GIRONDE, AQUITAINE Superbe villa de plain-pied, idéalement située à proximité du Moulleau. Cette propriété a été entièrement rénovée avec des lignes contemporaines et élégantes. Elle bénéficie d'un environnement recherché, offrant un cadre de vie privilégié entre plage, commerces et richesse balnéaire. Avec une orientation sud-ouest, cette maison se caractérise par sa luminosité et ses espaces généreux. D'une superficie de 78 m², elle comprend une entrée pratique avec rangements, un espace de vie ouvert avec cuisine équipée et salle à manger, ainsi qu'un spacieux séjour cathédrale. Deux chambres et une salle d’eau avec buanderie complètent ce bien. Le jardin paysager, bien aménagé et sans vis-à-vis, dispose d'une agréable terrasse en bois et d'une piscine, créant un véritable havre de paix. Un projet d'extension autorisé de 25 m² est déjà prêt, permettant l'ajout d'une chambre supplémentaire et d'une salle d’eau (dossier complet sur demande). - Ce que nous apprécions : le confort de vie, la qualité des finitions et le potentiel d’évolution. Pour un achat maison de luxe PYLA SUR MER, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty. Experts en vente maison de luxe PYLA SUR MER, nous vous proposons des propriétés d’exception dans le secteur du Bassin d’Arcachon, qui s’étend du Cap Ferret jusqu'à Pyla sur Mer.

Située au cœur de Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques et la région Aquitaine, cette maison de caractère de 215 m², construite dans les années 1910, est à vendre. À quelques pas des commerces, des restaurants et de la Grande Plage, elle offre un emplacement privilégié pour un mode de vie entièrement piéton. Cette maison Biarritz à vendre se distingue par sa luminosité et son charme, ayant su conserver l'authenticité de son époque tout en créant un espace de vie chaleureux et convivial. Un agréable patio intime, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. En outre, un garage situé à seulement 50 mètres de la propriété vient compléter cette offre rare. Une adresse recherchée avec un cachet indéniable, idéale pour un achat maison Biarritz, que ce soit en résidence principale ou secondaire.

Grande maison, 3 chambres, de plain-pied au coeur du Périgord Vert A l'orée d'une paisible commune du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac avec toutes ses commodités, services et écoles, se trouve cette belle maison de plain-pied construite en 1975. Située au bout d'une impasse ne desservant que deux habitations, elle bénéficie d'une position privilégiée, sans voisin direct, offrant ainsi une tranquillité et une intimité absolues. Chaque pièce profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, avec en toile de fond la tour de l'église romane du village. Une fois le portail électrique franchi, vous découvrirez deux bâtiments : - un double garage avec portes motorisées, - la maison d'habitation, le tout sur un terrain plat et clos de 3 100 m². Intérieur (205 m² habitables!!) - Entrée avec vestiaire, - WC avec lave-mains, - Spacieux séjour sur plancher avec cheminée insert, - Cuisine équipée, - Arrière-cuisine avec buanderie, - Véranda de 25 m² climatisée (réversible), - Couloir menant à l'espace nuit : o 3 chambres confortables, o Salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Confort et prestations - Chauffage central au gaz (citerne enterrée), - Huisseries bois double vitrage, - Volets aluminium neufs et isolants, - Isolation des combles par laine soufflée, - Toiture révisée en 2022, - Fibre optique, - Alarme. Une grande maison familiale, des pièces de vie et de nuit plus spacieuses que la moyenne, parfaite comme résidence principale ou secondaire, dans un cadre unique, idéale pour profiter pleinement de la vie à la campagne, dans un charmant village à deux pas du bourg de Ribérac !

L'agence Hamilton a le plaisir de vous présenter, face à un panorama exceptionnel avec vue imprenable sur les Pyrénées, cet imposant corps de ferme landais de plus de 440 m², entièrement rénové avec soin, Sols en pierre, volumes généreux et hauteurs sous plafond remarquables' le charme opère immédiatement. Des volumes rares et une configuration idéale L'ensemble développe 440 m² habitables, répartis comme suit : Maison principale - 360 m² - Pièce de vie spectaculaire de 150 m² avec séjour cathédral (7 m de hauteur) baigné de lumière - 6 chambres, dont une suite parentale de 35 m² - Salle de jeux (35 m²) et salle de sport (37 m²) - Bureau, boudoir de 25 m², belle entrée - Coursive de 70 m² surplombant le séjour - Poêle à bois Gîte indépendant - 80 m² - 2 chambres - 2 salles d'eau - Séjour avec cheminée insert Prestations et confort - Rénovation récente de grande qualité - Pompe à chaleur - Isolation performante - Double vitrage - Bâtiments parfaitement entretenus - Maçonnerie en excellent état - Garage - Stationnements multiples avec potentiel d'aménagement Extérieurs - Terrain de 7 200 m² - Environnement calme et privilégié - Vue dégagée exceptionnelle sur les Pyrénées Localisation stratégique - 30 min de Bayonne et des plages basco-landaises - Aéroport de Biarritz à 30 min - Dax et Bayonne (TGV) à 30 min - San Sebastián à 1h - Aéroport de Pau à 1h Un bien rare Cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle, entre nature, volumes hors normes et accessibilité. Idéal résidence principale, secondaire ou projet d'accueil. Dossier complet sur demande Photos HD, plans 2D, visite virtuelle 3D disponibles.

Charmante maison en pierre du XVIIIe siècle, authentique, avec un logement annexe pouvant servir de gîte et un petit vignoble situé sur un excellent terroir. L'ensemble est complété par des carrières sur 4 niveaux, parfaites pour le vieillissement et l'élevage des vins. C'est un lieu chargé d'histoire, offrant une atmosphère unique, idéal pour un projet œnologique et œnotouristique. Cette propriété est à vendre dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, offrant une opportunité d'achat de propriété à Bordeaux.

Vous recherchez un projet unique pour exprimer votre sens de l'élégance ? Au coeur de l'un des quartiers les plus prisés et résidentiels de Périgueux, se dresse cette demeure bourgeoise au cachet intemporel, nichée sur un terrain d'exception de plus de 950 m². Rare, confidentielle, cette propriété offre ce qui se fait de mieux en ville : une sérénité absolue et une vue imprenable, indiscutablement l'une des plus belles panoramas de la cité. Une propriété aux volumes généreux (212 m²) habitables et 400 m² utilisables) A seulement deux pas de l'effervescence du centre-ville, cette maison déploie des espaces à la hauteur de son architecture prestigieuse : deux salons élégants, un séjour spacieux et une cuisine indépendante, 5 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et trois toilettes. Un sous-sol complet (cave) de près de 100 m², trois garages fermés et plusieurs places de stationnement sécurisées au sein même de la propriété. Multiples terrasses pour profiter du panorama en toute intimité. Ce bien d'exception attend désormais son futur propriétaire pour révéler tout son potentiel. A rénover entièrement, cette bâtisse est une page blanche offerte aux amoureux du patrimoine. Entre consolidation extérieure et réaménagement intérieur selon vos goûts, saisissez l'opportunité de redonner toute sa superbe à cette perle rare du marché immobilier périgourdin. La maison de vos rêves ne se trouve pas, elle se crée. Ne laissez pas passer ce bien unique.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gujan-Mestras, située dans un quartier résidentiel prisé de la Gironde, en région Aquitaine. Proche des écoles, des installations sportives, des commerces, des ports ostréicoles et des plages du Bassin, elle offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la luminosité d'un séjour avec cuisine ouverte, totalisant plus de 46 m² d'espace de vie. L'agencement est pensé pour allier fonctionnalité et confort quotidien, comprenant une suite parentale, deux chambres spacieuses, une salle de bains indépendante, un cellier et des toilettes séparés. Les matériaux et équipements sont choisis avec soin pour un cadre de vie moderne et économe. Cette maison comprend la climatisation réversible, des menuiseries en aluminium, des volets roulants motorisés, du double vitrage, une VMC double flux et un thermostat connecté, garantissant un confort optimal en toutes saisons. De plus, elle est raccordée à la fibre optique pour un usage numérique sans interruption. À l'extérieur, le jardin est méticuleusement entretenu sur une parcelle de 507 m², avec une terrasse qui prolonge les espaces de vie, idéale pour des moments de détente. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Gujan-Mestras.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété est à vendre. À proximité de sites touristiques et à seulement une heure de la Côte Atlantique, ce domaine cultivé en bio s'étend sur 13 hectares, dont 11 hectares sont plantés en vignes AOP Blaye Côtes de Bordeaux. Il comprend une maison d'habitation avec un studio attenant, ainsi que divers bâtiments servant de cuviers, chais, bureau et hangars à matériel. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Bordeaux.

Découvrez cette maison à vendre à Mouguerre, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Nichée au calme, sans vis-à-vis sur plus de 1,6 hectares, cette belle maison d’architecte de 255 m² habitables, construite dans les années 80, comprend un studio indépendant de 36 m². Accessible par une allée, la maison se distingue par sa luminosité et son état impeccable. Son agencement déploie des espaces décloisonnés avec un plafond cathédrale et des demi-niveaux, caractéristiques de l'architecture de l'époque. De larges baies vitrées offrent une vue sur la vaste terrasse, la piscine chauffée et le parc magnifiquement arboré. La maison dispose d'un grand salon, d'un second salon ou bureau, d'une salle à manger et de 3 chambres. Un soin particulier a été apporté à l'aménagement paysager avec une forêt dense délimitant la propriété. Vous bénéficierez également d'un garage pour 2 voitures, d'une cave à vin et d'une dépendance de 36 m² comprenant une chambre, un coin cuisine, une salle de douche et des toilettes. Le terrain, entièrement clôturé, comprend un bûcher, de l'éclairage extérieur et un parking supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Mouguerre est idéale pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance.

À proximité de la Grande Plage et des commerces, cette maison contemporaine située à SAINT JEAN DE LUZ, dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine, offre un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied. Organisée sur plusieurs niveaux et desservie par un ascenseur privatif, elle propose une distribution fluide et confortable, parfaite pour profiter de la vie en bord de mer. Le rez-de-chaussée comprend une entrée élégante avec un garage et un espace buanderie, agrémenté d'une cour anglaise qui apporte luminosité et espace. Les étages intermédiaires sont dédiés aux suites, véritables lieux de repos offrant calme et indépendance, idéales pour accueillir famille et amis. Au dernier niveau, l'espace de vie s'ouvre sur un salon avec cuisine ouverte, inondé de lumière et prolongé par une terrasse orientée vers la façade principale. Chaque niveau dispose d'une terrasse en façade, créant d'agréables espaces extérieurs pour profiter du soleil. Des persiennes mobiles sont intégrées pour ajuster l'ombre tout en préservant l'intimité. Cette maison se caractérise par un style contemporain, des finitions soignées et une conception pensée pour le plaisir de la vie en bord de mer. Une propriété recherchée pour ceux qui souhaitent allier l'accès à l'océan et le confort d'une maison moderne et élégante. La vente est accompagnée de frais de notaire réduits.

À vendre à ARCACHON, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette villa d’architecte située à Pereire, à seulement 250 mètres de la plage, dans un cadre calme et paisible. D'une superficie de 184 m² sur un terrain de plus de 822 m², cette maison ARCACHON à vendre offre une pièce de vie lumineuse dotée d'une hauteur sous plafond impressionnante et d'une vue sur la verdure environnante.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec un toit cathédrale, d'une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse, ainsi que de deux chambres, dont une dispose d'une salle d’eau. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec salle de bain et une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau.À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager, d’une piscine, de trois terrasses et d’une place de parking. Par ailleurs, une dépendance aménagée en atelier offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de création. Cette maison à acheter à ARCACHON se distingue par son cadre de vie exceptionnel, sa proximité immédiate avec la plage et sa vue dégagée sur la forêt, faisant de cette villa un véritable bijou sur le Bassin d’Arcachon.Pour plus d'informations, contactez M. Jean Alain Nebout au 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty, spécialisé dans l'immobilier de prestige et les propriétés de luxe sur le Bassin d’Arcachon.

Un endroit pour se sentir tout le temps en vacances ! Un endroit pour vivre en grand confort ! Un endroit pour exploiter un gîte ! A seulement 300m du site touristique, classé Espace Naturel Sensible, le grand étang de St-Estephe, un des plus grands (23 ha) et des plus beaux plans d'eau de la Dordogne , cette belle bâtisse (construction en 1997) de 227 m2 habitable est bien intégrée au long d'une piscine dans son parc clos de plus de 2.800 m2. En plus de la maison d'habitation qui se compose au RDC de deux chambres chacune avec sa propre salle de bain/douche, un salon avec un insert à pellets, une cuisine équipée, une arrière-cuisine équipée, un bureau et une véranda à L'étage d'une chambre et une mezzanine il y a un petit appartement avec une grande pièce de vie avec coin cuisine en bas (41 m2) et une chambre et une salle d'eau à l'étage. Un sous vide sous la maison entière facilite l'accès aux tuyaux et fondations si nécessaire. Chauffée par des radiateurs électriques modernes, des clim réversibles, double vitrage, volets en bois et électriques, moustiquaires partout, tout à l'égout, eau de forage et eau de ville, toitures en bon état. La piscine aux dimensions confortables de 11/4m se couvre par un dôme électrique et est chauffée par une pompe à chaleur. Le parc, accessible par deux portails(un électrique), est bien aménagé, on y retrouve des espèces tropicales pour souligner le sentiment « vacances ». Une belle propriété nichée dans son parc avec piscine, avec possibilité d'un revenu due à sa situation tout près d'un site touristique.

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED - JARDIN DE 2200M²À seulement 20 minutes du centre de Bordeaux, dans un cadre résidentiel privilégié, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2009 séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux d’environ 80 m², traversant et inondé de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse couverte et le jardin orienté plein sud.Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine dinatoire ouverte offrent un grand espace de vie qui se prolonge à l’extérieur, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une charpente apparente.La partie nuit se compose, d’un côté, d’une suite parentale avec dressing, grande salle d’eau, WC indépendant et baie vitrée donnant directement sur le jardin. De l’autre côté, un vaste bureau ou salle de jeux, également traversant, avec des baies vitrées donnant accès aux extérieurs, et quatre chambres confortables avec placards intégrés, chacune bénéficiant de son propre accès au jardin, une salle d’eau indépendante et un WC séparé.Un cellier accessible depuis l’extérieur et la cuisine facilite le quotidien. Une cave d’environ 50 m² complète cette propriété.À l’extérieur, la propriété dispose d’un jardin arboré de plus de 2 200 m², d’un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules et de vastes espaces de détente, dans un environnement calme et verdoyant. Une constructibilité résiduelle importante existe sur la parcelle, permettant de futurs projets d’aménagement. Une division parcellaire est également envisageable.Les atouts : plain-pied, chauffage au sol, climatisation, grandes baies vitrées dans chaque pièce, volumes rares, exposition plein sud. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux offre une opportunité unique dans le département de la Gironde, en Aquitaine.

Située au cœur du quartier de Chiberta, cette villa de plain-pied est idéalement positionnée dans une impasse, à proximité immédiate des commodités. À seulement 5 minutes du marché des Cinq Cantons et 10 minutes des plages et du golf d’Anglet, cette maison à acheter à Anglet s'étend sur un terrain d’environ 790m², séduisant par ses espaces extérieurs et son cadre calme et paisible. Vous y trouverez une piscine chauffée avec abri, ainsi qu'une grande terrasse conviviale et une cuisine d’été couverte. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et la piscine, assurant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, tandis que la cuisine complète cet espace chaleureux. La maison dispose de 3 chambres, dont 2 suites parentales avec salles de bains privatives, une salle de douche séparée et 2 toilettes. Un atelier indépendant de 22m², un abri de 10m² et un garage de 20m² viennent enrichir ce bien. Une possibilité de surélévation et/ou d’extension est également envisageable. Pour davantage d’informations, vous pouvez me contacter au 07 64 21 08 83. Cette vente maison Anglet est proposée par Benjamin Pierson.

CO-EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 3 km du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, de ses plages et de ses commerces, cette villa neuve en état futur d'achèvement, dont la livraison est prévue en 2028, s'inscrit dans un cadre privilégié, au calme et à proximité immédiate du golf de Chantaco.S'étendant sur environ 185 m² habitables sur un terrain de 1 243 m² exposé plein sud, cette villa à acheter à Saint-Jean-de-Luz a été conçue pour offrir des volumes généreux et une grande ouverture vers les espaces extérieurs.Le rez-de-jardin comprend une spacieuse pièce de réception de 40 m², une grande cuisine avec coin repas de 27 m², un cellier/buanderie, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau ou une cinquième chambre. Grâce à de larges baies vitrées, les espaces de vie et la cuisine s'ouvrent naturellement sur les terrasses, le jardin et la piscine chauffée.À l'étage, vous trouverez 3 chambres et deux salles d'eau avec accès au balcon, offrant une vue agréable sur l'environnement naturel.Cette réalisation bénéficiera de prestations contemporaines de haute qualité : climatisation réversible, matériaux haut de gamme, équipements soignés et finitions élégantes. Un garage fermé pour deux voitures complète l'ensemble.Dans un cadre naturel préservé, la propriété permet d'accéder au centre-ville de Saint-Jean-de-Luz en moins de dix minutes via une piste cyclable sécurisée. Une occasion rare pour ceux qui souhaitent acquérir une villa à Saint-Jean-de-Luz, alliant vie urbaine, golf et nature.Garantie dommages ouvrage et frais de notaire réduits à moins de 2%.Les photos présentées ne sont pas contractuelles.Cette villa en vente vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's, spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

**PARC BORDELAIS – HÔTEL PARTICULIER – 430 M² – JARDIN PLEIN SUD**Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des écoles réputées, des commerces et des transports, cet élégant hôtel particulier offre environ 430 m² répartis sur quatre niveaux.Cette demeure possède des caractéristiques d'origine telles que des cheminées en marbre, de belles hauteurs sous plafond, des moulures raffinées et des éléments architecturaux d'époque, présentant un charme authentique et une valeur patrimoniale indéniable.Composé de douze pièces, ce bien unique présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Il pourra servir à la fois de résidence familiale prestigieuse ou à un projet professionnel de renom (cabinet, étude, siège social ou professions libérales).À l'extérieur, un agréable jardin exposé plein sud ainsi que deux terrasses complètent cette propriété, offrant de véritables espaces de vie. Les menuiseries ont été récemment remplacées et le ravalement de façade a été réalisé, apportant un confort supplémentaire à cette maison de caractère.Un bien rare offrant de beaux volumes, un fort potentiel de valorisation et un emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier du Parc Bordelais, idéal pour un achat Maison de luxe Bordeaux ou une maison de luxe à acheter Bordeaux.Pour plus d'informations, contactez Guillaume Velin au 06 58 94 24 91

Découvrez cette propriété à vendre à Bordeaux, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel, cultivé en biodynamie depuis 2010, s'étend sur une superficie de 16 hectares, comprenant 9 hectares de vignes et divers espaces tels que des terres et des bois. Les bâtiments, rénovés et agrandis en 2002, incluent une maison d'habitation de style loft, des bureaux, des cuviers et des chais de stockage. Un jardin avec piscine et un espace de stationnement complètent cette propriété, offrant un cadre paisible éloigné des nuisances.

À seulement 10 minutes du centre-ville de Bergerac, au coeur de 30 hectares, cette ancienne ferme fortifiée du 12ème siècle a été entièrement rénovée. Cette propriété exceptionnelle propose une belle maison de famille aux volumes généreux avec 5 chambres, un gîte pour 4 personnes et un gîte pour 10 personnes, ainsi que 2 chambres d'hôtes indépendantes (pour 4 et 3 personnes). Il est envisageable de créer un 3ème gîte et une suite supplémentaire ou d'aménager des espaces existants pour un espace de réception. Vous profiterez également d'une magnifique piscine de 15x6. La propriété, avec son séchoir à tabac et ses boxes, offre d'innombrables possibilités pour des projets équestres, événementiels ou d'autres activités. La situation est idéale, à l'abri des regards mais avec un accès rapide à l'aéroport sans nuisances. De plus, un verger, un potager, des sources et des chemins de randonnée à proximité en font un lieu parfait pour des balades à cheval. Cette propriété est parfaite pour une maison familiale de prestige ou pour un projet professionnel d'hébergement et de restauration. Un bien unique et rare, tant par son charme que par son emplacement. Pour plus d'informations, contactez-moi. Honoraires : 50 000 € TTC (3,57 %) inclus charge acquéreur (1 400 000 € hors honoraires) Agent commercial.

À proximité du Parc Bordelais, cette magnifique chartreuse, connue sous le nom de Jean Brun, se démarque par sa façade à colonnes imposante et offre environ 480 m² habitables sur un terrain de plus de 900 m². Entièrement rénovée avec soin, sa décoration a été réalisée par le réputé décorateur Geoffroy Van Hulle, dont l'influence se retrouve dans chaque pièce. Des éléments d’exception, tels qu'un lustre en verre de Murano et des papiers peints Fornasetti, enrichissent l'intérieur. La propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des caractéristiques telles que parquets, moulures et cheminées soigneusement restaurés. Le rez-de-chaussée comprend de vastes espaces de réception, une salle à manger donnant sur le jardin, une suite, un bureau avec salle d’eau et une cuisine familiale avec arrière-cuisine. À l'étage, on trouve trois suites spacieuses offrant confort et intimité. Une dépendance complète l'ensemble, avec un pool house, une salle de sport, un bureau, une chambre, une salle d’eau et une cave. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine et de plusieurs zones de détente, ainsi que d'un espace de stationnement pour six véhicules. La vente meublée est une option envisageable, permettant une installation immédiate dans un cadre raffiné. Cette propriété à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, se distingue par son prestige, son histoire et la qualité de sa rénovation.

Propriété d'exception à Bordeaux, Gironde (33), dans la région Aquitaine. Ce domaine, situé au cœur du vignoble médocain, offre un cadre de vie unique alliant nature et art de vivre. À seulement une trentaine de kilomètres de Bordeaux et des plages océanes, vous découvrirez une élégante maison entièrement restaurée, des chambres d'hôtes indépendantes, ainsi qu'un gîte familial rénové. Avec ses espaces conviviaux et sa piscine extérieure, ce bien est idéal pour un projet d'accueil ou comme résidence principale. Ne manquez pas cette maison de luxe à vendre, un choix judicieux pour l'achat d'une maison de luxe à Bordeaux.

L’agence BARNES Cap Ferret vous propose en vente une villa de style néobasque, idéalement située au cœur de Lège-Cap-Ferret, dans un quartier prisé pour sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, le marché et le Bassin, tous accessibles à pied. La pièce de vie, élégante et lumineuse, est mise en valeur par ses fenêtres cintrées, offrant une vraie personnalité à cet espace. Elle donne sur une vaste terrasse avec vue directe sur le phare du Cap Ferret.La villa Lège-Cap-Ferret à vendre s’étend sur deux niveaux. À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec douche, parfaitement adaptées pour une vie de famille ou des séjours entre amis.Au rez-de-jardin, un agréable espace de jeux ou un salon TV avec dortoir optimise les couchages. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire, une buanderie et de nombreux rangements.La parcelle de plus de 970 m² permet de profiter d’un cadre paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des lieux emblématiques du Cap Ferret. Un garage complète ce bien, véritable rareté dans la région de la Gironde, en Aquitaine.

A la lisière d'un village avec commerces, au calme absolu en bout d'impasse et en bordure de forêt, cette propriété récente (2009) séduit immédiatement par son architecture soignée, sa luminosité et son état irréprochable. Dès l'entrée, on découvre une maison parfaitement entretenue, pensée pour offrir confort et fluidité de vie, dans un environnement naturel exceptionnel avec accès direct aux chemins de promenade et de randonnée. L'étage principal accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace s'ouvre généreusement sur un grand balcon de plus de 30 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante - un véritable prolongement de l'espace de vie. A ce même niveau, une magnifique salle de bains, particulièrement soignée, avec baignoire et WC, apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une troisième salle d'eau indépendante et une buanderie. Deux terrasses couvertes, avec accès par la buanderie et par une des chambres, complètent le confort de l'ensemble. Les prestations techniques sont à la hauteur : menuiseries bois double vitrage, fibre optique, poêle à pellets dans la pièce de vie, radiateurs électriques de nouvelle génération. La consommation énergétique reste particulièrement maîtrisée (DPE en B, environ 90 euros/mois), assainissement conforme. Un véritable atout supplémentaire : une maison d'amis indépendante d'environ 35 m² avec étage, équipée d'une salle d'eau et WC, située à proximité de la piscine. Parfaite pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou pour un usage en atelier ou pool house de standing. A l'extérieur, le terrain entièrement clôturé de 3 895 m² offre un cadre de vie agréable et structuré, avec potager, abris de jardin, espace prairie et carport. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort moderne, qualité de finition et environnement naturel privilégié - idéale en résidence principale comme secondaire.

Au bout d'un petit chemin discret, dans un hameau intimiste de seulement trois maisons, se dévoile une propriété pleine de charme, entourée de nature et bercée par un calme absolu. Ici, pas de circulation, pas de vis-à-vis, seulement les bois, les prairies et cette atmosphère typique du Périgord Vert que l'on recherche tant? Implantée sur un terrain de 1,6 hectare, dont environ 1 hectare de bois et 3.000 m² clôturés, cette propriété offre un cadre de vie raffiné, à la fois authentique, confortable et profondément apaisant. La maison principale, mitoyenne et chaleureuse, développe environ 144 m² habitables. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes agréables, matériaux authentiques et ambiance cocooning. Le séjour avec cheminée et poêle invite naturellement aux longues soirées d'hiver, tandis que la cuisine équipée avec cheminée insert respire la convivialité et les repas partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains avec WC, une buanderie, un couloir avec placards intégrés, ainsi qu'une belle terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours, avec vue dégagée sur la nature environnante. A l'étage, trois chambres composent l'espace nuit, dont une agréable suite avec dressing et salle d'eau privatifs. La propriété bénéficie également d'un espace attenant servant actuellement de garage, chaufferie, espace de stockage et toilette. Dans le prolongement de cet ensemble, un charmant second logement indépendant d'environ 33 m², entièrement rénové à neuf, offre de nombreuses possibilités : accueil de famille ou d'amis, location saisonnière ou espace indépendant pour télétravail. Il se compose d'une pièce de vie climatisée, d'une chambre avec placards intégrés et d'une salle d'eau moderne. A l'extérieur, la piscine Desjoyaux au sel avec dôme s'intègre parfaitement dans cet environnement champêtre et intime. Un lieu où l'on imagine immédiatement les longues journées d'été, les repas sous les arbres et cette sensation précieuse d'être complètement coupé du monde. D'importants travaux ont été réalisés ces dernières années : installation d'une pompe à chaleur, réfection de la toiture, rénovation des sanitaires et salles de bains, ainsi que remplacement du chauffe-eau électrique. La fibre est installée. Une propriété de caractère, discrète et profondément attachante. Le genre d'endroit où l'on vient pour quelques jours? et où l'on finit par vouloir rester.

EN EXCLUSIVITÉRarissime domaine.Au cœur d'un environnement préservé, relativement proche de Saint-Emilion et à 15 minutes au sud de Castillon la Bataille, ce domaine dont les origines remontent à 1792 incarne l'élégance des maisons girondines et l'authenticité d'un ancien domaine viticole où deux siècles ont façonné son histoire dont il conserve toute l'âme.Sa façade, signature du lieu, en révèle d'emblée le caractère.La maison principale développe environ 550 m² de bâti, dont 400 m² habitables de plain-pied, entièrement meublés d'antiquités et de mobilier neuf : vous pouvez y poser vos valises et vous sentir chez vous sans attendre.Elle compte aujourd'hui cinq chambres, trois salles de bains, ainsi que de généreux espaces de réception ornés de cheminées d'époque, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et une salle dédiée au fitness.L'ensemble a été rénové récemment avec soin, mariant le caractère de l'ancien au confort contemporain, notamment grâce au chauffage central.Le bien recèle un véritable potentiel d'extension : les combles, eux aussi refaits, sont aménageables et permettraient de créer jusqu'à sept chambres supplémentaires, l'arrivée d'eau y est déjà prévue.Implanté sur environ 5 hectares, dont 3 hectares de parc arboré, le domaine jouit d'un cadre naturel préservé et d'une intimité totale, agrémenté d'une piscine chauffée dont les travaux s'achèvent ces prochains jours et d'une vaste terrasse.Les annexes rappellent son passé viticole : ancien chai, hangar agricole, pigeonnier d'époque et moulin historique, tous restaurés, composent un ensemble d'une grande rareté. Une parcelle constructible en face de la maison vient compléter le potentiel du site.Enfin, une dépendance autonome de 90 m² parachève l'ensemble, avec deux chambres, des espaces de vie indépendants et chauffage électrique.Une maison de luxe à acheter à Castillon-la-Bataille, alliant histoire, élégance et multiples possibilités d'usage : résidence principale, maison de famille ou projet d'accueil haut de gamme.Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Vianney Establet au 06 73 17 40 35.

L'agence CADRE D'ENVIES Lacs et Océan vous propose cette maison à Lacanau, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 148 m2, elle se trouve sur les hauteurs de Carreyre et offre une vue imprenable sur le lac et ses magnifiques levers de soleil. Édifiée sur un terrain boisé de plus de 1200 m2, elle constitue un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et des activités nautiques. Cette maison comprend deux niveaux : au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Le rez-de-chaussée est un espace à repenser selon vos envies. De belles terrasses prolongent la plupart des pièces, offrant une vue exceptionnelle. Parmi les autres atouts, on retrouve un grand garage, un carport et une piscine à remettre en service. Le potentiel de cette maison est indéniable et des travaux peuvent être envisagés pour créer votre espace de vie personnalisé. Prix honoraires d'agence inclus : 892 500 EUR (honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 850 000 EUR). Contactez Céline MOREL au 06 14 19 07 34 pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques.