ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 17)

Maison à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Magnifique maison en pierre, complètement rénovée par une architecte d'intérieur en 2022, située à proximité de la place Gambetta. Vous apprécierez les différentes ambiances qu'elle propose, avec une pièce de réception traversante et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui donne sur une terrasse. L'espace nuit se compose de cinq chambres, deux salles de bain et une salle de douche, comprenant une suite parentale exceptionnelle de 37 m² ayant un accès direct au jardin intimiste et à la piscine, le tout dans un cadre paisible et discret. Cette maison climatisée conviendra parfaitement à une famille, à quelques pas du centre-ville, des commerces, des transports et des écoles. Une place de parking peut être louée. DPE C (114) et GES A (3). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1180 et 1660 €/an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (Prix du bien : 895000 € HAI, dont les honoraires de l'agence sont inclus, soit 35000 € TTC, représentant 4 %, le prix net vendeur est de 860000 €). Contact : Marie-Lucie Chanraud, agent commercial indépendant, RSAC : 878552314, RCP : 12710419. Découvrez tous nos biens sur immoba.fr.

L'agence BARNES Arcachon vous propose à la vente cette villa unique située à Gujan-Mestras, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement placée en première ligne, à proximité de la plage de La Hume, elle offre une vue panoramique imprenable sur le Bassin. Très lumineuse, cette villa se métamorphose au gré des marées, des ciels et des saisons, vous offrant un spectacle perpétuel face à l'eau.D'une surface de 78 m² (loi Carrez) et 94 m² en superficie totale habitable, la maison se compose d'un premier niveau incluant un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Un couloir mène à une chambre, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un toilette indépendant.À l'étage, vous découvrirez deux chambres spacieuses profitant d'une belle vue dégagée sur le Bassin, accompagnées d'une salle d'eau et d'un toilette. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire et un atelier complètent cette villa à acheter à Gujan-Mestras.L'ensemble est agrémenté d'un jardin arboré de plus de 400 m² avec piscine. Un accès privatif, sécurisé par un portail avec clé au sein de la copropriété, permet de rejoindre directement le sentier du littoral.Une villa remarquable à Gujan-Mestras, idéale pour un achat villa Gujan-Mestras. Le prix inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,94 %.

L’agence BARNES Arcachon vous propose à la vente une maison à acheter à Arcachon, située dans le quartier calme de l’Aiguillon. Ce bien immobilier est idéalement placé, à proximité du port, du centre-ville et de la plage, accessible en seulement deux minutes à pied, ce qui en fait un emplacement recherché dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.L’ensemble se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec sa propre entrée. La première maison dispose d'une surface d'environ 54 m², tandis que la seconde s'étend sur environ 75 m², répartis sur deux niveaux, incluant un studio indépendant en rez-de-chaussée. Les logements ont fait l’objet d’une rénovation complète et bénéficient d’une belle luminosité.Chaque logement dispose d'espaces de vie organisés de manière autonome. Une cuisine est en cours d'installation dans la maison de droite. Les terrasses et accès extérieurs permettent une utilisation indépendante de chaque habitation, offrant ainsi un cadre de vie agréable.Le bien comprend de nombreux couchages, idéal pour un investissement locatif ou pour des familles souhaitant partager un même espace tout en préservant leur indépendance. Des travaux de finition sont actuellement en cours, incluant le bardage en bois de la maison de gauche, ainsi que la mise en peinture des volets, rambardes, avant-toits et menuiseries. À noter que certaines photos sont non contractuelles.Détails des surfaces des logements : MAISON 1 : - Salon : 25,5 m² - Cuisine : 6,08 m² - Chambre côté rue : 8,8 m² - Salle d’eau : 3,30 m² - Chambre 2 : 9,5 m² - Palier : 0,55 m² Total : 53,73 m² MAISON 2 : Rez-de-chaussée - Chambre + salle de bain : 20 m² - Buanderie/cave : 11,2 m² Étage - Séjour cuisine : 25 m² - Chambre : 11,6 m² - Mezzanine : 8,2 m² (habitable 4,5 m²) - Salle de bain : 3,35 m² Total surface : 79,35 m² Total habitable : 74,85 m² Total habitable pour les MAISONS : 129,38 m² Total surface (avec partie mezzanine) : 133,08 m².

Nous vous proposons cette maison située au cœur du centre historique de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un local commercial d'environ 100 m², actuellement loué à un restaurateur. Les premier et deuxième étages abritent un spacieux duplex d'environ 150 m², alliant charme et authenticité, avec un grenier mansardé au troisième niveau, offrant ainsi une possibilité d'aménagement pour un logement locatif supplémentaire. Le duplex dispose d'un salon/salle à manger spacieux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez un dégagement avec un coin bibliothèque, deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une troisième chambre avec salle d'eau privative complète cet espace. Le rez-de-chaussée inclut également un local commercial et une cave pratique pour l'activité du restaurateur. Proche de tous les services, commerces, écoles, et marchés locaux, cet emplacement vous séduira par son dynamisme. Prix de vente : 290 000 euros HAI (honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur inclus, soit 275 000 euros hors honoraires). DPE D (211) / GES D (46), montant estimé des dépenses annuelles, selon l'index du 01/01/2021, entre 2743 euros et 3711 euros. Pour toute visite ou information, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon la réglementation, la présentation d'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite.

À proximité de Périgueux, cette magnifique chartreuse du XVIIIe siècle, située à Val de Louyre et Caudeau dans le département de la Dordogne, et entrant dans la région Aquitaine, vous séduira par son charme et son caractère. Implantee sur un terrain de plus de 8 hectares, elle présente une architecture typique de la région. La maison principale, en forme de L, dispose de beaux volumes et d'une distribution harmonieuse. Dès l'entrée, les visiteurs sont accueillis dans une vaste pièce, laquelle dessert un bureau et deux chambres en rez-de-chaussée, toutes deux avec salles d'eau et wc privatif. Les pièces de vie sont authentiques : une cuisine conviviale, une élégante salle à manger, et un salon de réception avec cheminée et plafond en bois sculpté. À l'étage, vous trouverez quatre autres chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain additionnelle et des chambres d'appoint. La propriété comprend également plusieurs dépendances, telles qu'une grange et des écuries, ainsi qu'un studio aménagé, parfait pour un bureau ou un espace d'accueil. Un pool house a été aménagé dans une seconde grange, avec une piscine de 12 x 6 m, offrant ainsi un bel espace de détente. Le domaine, qui s'étend sur plus de 8 hectares, comprend également un étang, ajoutant au charme tranquille de cet endroit. Ce bien rare allie caractère et potentiel, parfait pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Découvrez cette propriété à vendre, un véritable bijou immobilier dans la région de Val de Louyre et Caudeau. Prix de vente : 1 195 000 euros HAI (incluant 3.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour organiser une visite, contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com.

Située dans un village plein de charme, à seulement 5 minutes de Libourne, cette belle maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de confort. En parfait état, elle offre un séjour lumineux, un salon convivial avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée très fonctionnelle et bien agencée. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec la possibilité d'en créer une 4 ème, ainsi que 2 salles d'eau modernes et des dressing. Une belle cave complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou les amateurs de bons crus. A l'extérieur, profitez d'un joli jardin verdoyant, parfait pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une petite dépendance pleine de charme. Si besoin, il y aura la possibilité de louer un garage attenant. Un bien rare alliant le cachet de l'ancien et confort contemporain dans un cadre paisible proche de toutes les commodités. Le coup de cœur est assuré! HONORAIRES AGENCE ATTRACTIFS 4.45%

L'agence CAP vous propose à la vente cette superbe propriété entièrement rénovée, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pyla, en lisière de forêt, sans aucun vis-à-vis. Ce cadre de vie rare et privilégié se trouve à seulement 5 minutes à vélo du Moulleau. S'étendant sur environ 250 m² habitables, cette villa séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses prestations. Pensée pour offrir confort, intimité et convivialité, elle dispose d'un vaste salon séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, moderne et raffinée, créant ainsi un espace de vie harmonieux tourné vers l'extérieur. L'ensemble s'ouvre sur une magnifique piscine et ses espaces extérieurs exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement d'un environnement naturel exceptionnel, entre forêt et douceur de vivre. La maison comprend cinq suites parentales, offrant à chaque occupant confort et indépendance dans une atmosphère apaisante. Chaque espace a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle à la recherche d'un bien rare. Un garage complète ce bien, alliant charme, modernité et emplacement premium dans un cadre préservé au cœur du Pyla. Cette villa à vendre à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, constitue une opportunité pour les amateurs de biens d'exception souhaitant profiter d'un environnement exclusif et de proches commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Ferret Estate vous propose cette villa contemporaine construite en 2015, située dans un environnement calme, naturel et boisé, à proximité immédiate des plages de l’océan et du Bassin. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, cette maison offre une véritable sensation de vie dedans/dehors et une atmosphère chaleureuse en toute saison. La villa dispose d'un vaste séjour ouvert, de quatre chambres, dont deux en rez-de-jardin et deux à l’étage, idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Deux terrasses prolongent les espaces de vie, dont une exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d’été. Un poêle vient compléter le confort de la maison lors des soirées plus fraîches. Dans ce cadre privilégié, tout se fait à vélo ou à pied : plages, commerces, marché et balades au cœur de la presqu’île. Cette Maison de luxe Cap-Ferret à vendre est une villa familiale lumineuse et facile à vivre, idéale pour profiter pleinement de l’art de vivre du Cap Ferret, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Située à Bouliac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison bâtie en 1992 par l’architecte Catillon offre environ 236 m² habitables, alliant confort moderne, architecture audacieuse et volumes spacieux. Dès l’entrée, l’ambiance séduisante se fait ressentir grâce à ses niveaux décalés, une hauteur sous plafond impressionnante, de grandes baies vitrées et des jeux de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois et d’un espace verrière, est parfait pour se détendre tout en admirant le paysage alentour. La cuisine entièrement équipée se compose d’un espace bar convivial et de nombreux rangements, accompagnée d’une buanderie et d’un cellier pour plus de fonctionnalité. Actuellement, la maison compte trois suites, avec la possibilité d’ajouter une quatrième chambre. De plus, le PLU autorise une extension, offrant de belles opportunités d’évolution. Les deux ailes de la maison sont recouvertes d’un toit végétalisé, garantissant une isolation naturelle et permettant une intégration harmonieuse dans la nature environnante. Ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est sa vue panoramique époustouflante sur les vallons de Bouliac, sans vis-à-vis, dans un cadre préservé où seul le chant des oiseaux perce le silence. Édifiée sur un terrain de près de 19 000 m², la propriété inclut également une parcelle détachable et constructible, idéale pour construire une seconde maison pour un projet familial ou patrimonial. À l’extérieur, une vaste terrasse s’étend jusqu’à la piscine, complétée par un carport doté d’une borne de recharge électrique, faisant de cette maison un bien rare sur le marché.

Située à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette magnifique échoppe double entièrement rénovée est à vendre. À l'angle de la Place Nansouty, dans une rue discrète, elle dispose d'un superbe jardin paysager sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi. Un emplacement de parking sécurisé pour voiture et moto se trouve à seulement 150 mètres à pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie lumineux, incluant un salon élégant, une cuisine moderne équipée s'ouvrant sur le jardin, un grand bureau idéal pour le télétravail, une buanderie spacieuse et des toilettes indépendants. À l'étage, une jolie suite parentale avec un large dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs rangements complètent l'espace. Une cave saine et aménagée vient également enrichir cette propriété. Les prestations sont de haute qualité : carrelage Porcelanosa, fenêtres Kline, plan de travail en Corian, pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée à l'éthanol, volets roulants électriques et équipements domotiques. Aucun travaux à prévoir. En outre, un studio indépendant rénové et meublé avec une entrée privée constitue un atout supplémentaire, parfait pour un adolescent autonome, une fille au pair ou un potentiel revenu locatif. Tous les commerces sont accessibles à pied, et l'emplacement se trouve à 200 mètres des écoles primaire, maternelle et crèche, ainsi qu'à proximité d'un parc pour enfants. Le quartier Saint-Genes est également réputé pour ses établissements scolaires. Une maison rare et complète, idéale pour un cadre familial calme.

ADRESSE D’EXCEPTION EN 2EME LIGNE ENTRE LE MOULLEAU ET LE CERCLE DE VOILE Exclusivité. Au cœur de l’un des secteurs les plus prestigieux et confidentiels du Pyla-sur-Mer, entre le Moulleau et le Cercle de Voile, cette propriété familiale bénéficie d’une adresse particulièrement recherchée. Située en deuxième ligne, à seulement quelques pas du littoral, elle profite d’un environnement privilégié où le calme, la discrétion et la proximité immédiate de la plage composent un cadre de vie rare sur le Bassin d’Arcachon. À environ 200 mètres seulement du sable et de l’océan, cette villa offre l’opportunité exceptionnelle de vivre au rythme du Pyla tout en profitant d’une parfaite tranquillité. Les plages, les commerces du Moulleau, les restaurants emblématiques, les pistes cyclables ainsi que les activités nautiques sont accessibles en quelques minutes seulement, permettant une qualité de vie remarquable tout au long de l’année. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 186 m², cette propriété développe actuellement environ 202 m² habitables. Entourée d’une végétation typique du littoral, elle bénéficie d’un jardin généreux offrant de nombreux espaces de détente et de convivialité. Les essences locales, les pins et les différents aménagements paysagers participent à créer une atmosphère particulièrement agréable, à l’abri des regards. Dès l’arrivée, la propriété séduit par son potentiel et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Les volumes existants, la qualité de son implantation et la rareté de son emplacement en font un bien d’exception destiné aussi bien à une résidence principale qu’à une grande maison de vacances familiale. La villa se compose actuellement de plusieurs espaces de vie permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable séjour bénéficiant d’une belle luminosité ainsi qu’une chambre disposant de sa salle d’eau privative. Cet espace indépendant constitue un véritable cocon, idéal pour recevoir des invités ou aménager une suite confortable. Une buanderie complète ce niveau et apporte un réel confort d’usage au quotidien. Un appartement indépendant vient enrichir l’ensemble. Pensé pour préserver l’autonomie de ses occupants, il comprend une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau. Cette configuration est particulièrement appréciable pour accueillir famille, amis ou personnel, tout en conservant l’intimité de chacun. Le premier étage constitue le cœur de la maison et accueille les principaux espaces de réception. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, le vaste séjour avec salle à manger offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et des différentes expositions tout au long de la journée. La cuisine indépendante complète harmonieusement ce niveau et pourra être repensée selon les envies de ses futurs propriétaires afin de créer un espace contemporain parfaitement adapté aux nouveaux usages. L’espace nuit accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’hébergement. Deux salles de bains ainsi qu’un toilette indépendant viennent compléter cet étage, permettant de recevoir confortablement une grande famille ou de nombreux invités. À l’extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Ses dimensions généreuses, sa végétation mature et son exposition permettent d’envisager différents projets d’aménagement afin de valoriser davantage encore cette adresse exceptionnelle. Les espaces verts invitent à la détente dans un environnement préservé et authentique, emblématique du Pyla-sur-Mer. Au-delà de ses qualités actuelles, cette propriété présente également un fort potentiel d’évolution. Située en zone UP1 du Plan Local d’Urbanisme, elle bénéficierait d’un droit résiduel à construire avec une emprise au sol autorisée de 20 %, laissant entrevoir d’intéressantes perspectives d’extension ou de restructuration. Une implantation de piscine exposée ouest pourrait également être envisagée afin de profiter pleinement des longues journées ensoleillées du Bassin. Ces éléments devront naturellement être confirmés auprès du service urbanisme de la Ville de La Teste-de-Buch. Les amateurs de rénovation et de projets sur mesure trouveront ici une opportunité rare de créer une propriété parfaitement adaptée à leurs attentes, dans l’un des emplacements les plus convoités du Bassin d’Arcachon. Qu’il s’agisse d’une rénovation élégante dans l’esprit des villas pylataises ou d’une réinterprétation contemporaine, le potentiel de valorisation est particulièrement important. Les biens bénéficiant d’une telle localisation deviennent aujourd’hui extrêmement rares sur le marché. Cette propriété conjugue avec harmonie une adresse prestigieuse, un terrain remarquable, de beaux volumes existants et de véritables perspectives d’évolution. Elle représente une occasion unique d’acquérir un patrimoine immobilier d’exception dans un secteur où l’offre demeure extrêmement limitée. Une propriété rare pour les amoureux du Pyla-sur-Mer, à quelques pas des plages et des plus belles adresses du Bassin. - On aime : l’adresse exceptionnelle entre le Moulleau et le Cercle de Voile, la situation privilégiée en deuxième ligne, la plage accessible à pied en quelques minutes, le superbe terrain paysager de 1 186 m², les volumes familiaux et la présence d’un appartement indépendant, le fort potentiel de rénovation et d’extension, la possibilité de créer une propriété d’exception sur mesure, la proximité immédiate des plages, commerces, restaurants et activités nautiques, la rareté d’un tel bien dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin d’Arcachon. Contact : M. Jean Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige inspirant, experts en propriétés de luxe, Bassin d’Arcachon, du Cap Ferret au Pyla sur Mer. jeanalain.nebout@capferretpylasothebysrealty.com

À seulement 80 mètres de la plage de sable de Longarisse, sur le lac de Lacanau, cette villa de plain-pied entièrement rénovée en 2025 se trouve dans un environnement exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1 100 m², la propriété développe environ 140 m² habitables. La maison s’ouvre sur un vaste espace de réception d’environ 70 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace nuit inclut une suite parentale avec salle de bain privative et WC, une seconde chambre avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres avec placards sur mesure, une troisième salle de bain indépendante et un WC séparé. Un cellier bien aménagé complète l’ensemble. À l’extérieur, un véritable lieu de vie dédié à la détente et à la convivialité offre de vastes terrasses autour de la maison, un jardin repaysagé avec arrosage automatique, un bar extérieur avec arrivée d’eau et barbecue intégré. Une dépendance d’environ 12 m² ajoute un espace supplémentaire idéal pour le rangement ou un atelier. Cette propriété rare est idéale pour un achat Maison de luxe Lacanau, profitant d’un emplacement privilégié à Longarisse, à quelques pas du lac. Pour plus d’information et l’organisation d’une visite, veuillez contacter Marine Gouffrant au 07 86 15 13 98.

Découvrez cette charmante maison familiale située à ARVEYRES, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Édifiée sur une parcelle de 4000 m², cette propriété offre près de 250 m² habitables, idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de résidence secondaire. Dès l'entrée, soyez séduit par des espaces de vie lumineux, comprenant un vaste salon de 33 m², une salle à manger de plus de 20 m² ainsi qu'une cuisine indépendante. L'agencement fonctionnel permet de profiter de plusieurs espaces de réception tout en conservant une véritable intimité pour la partie nuit. La maison compte huit chambres, réparties entre la maison principale et une seconde partie habitable indépendante, offrant de nombreuses possibilités telles qu'une maison familiale, un accueil de proches ou un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous apprécierez un magnifique parc arboré de près de 4 000 m², propice à la détente et aux moments de convivialité. Un garage de 36 m² ainsi qu'une cave complètent l'ensemble. Cette propriété pleine de caractère, à rafraîchir selon vos envies, présente un fort potentiel d'aménagement dans un cadre privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Que vous envisagiez l'achat d'une maison à acheter à ARVEYRES ou la vente d'une maison à ARVEYRES, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Découvrez cette charmante maison à Biarritz, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en Aquitaine. Ce joli chalet, entièrement rénové, propose un cadre de vie tranquille, à proximité des commodités. Orientée sud-est, la maison offre une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un jardin avec piscine. Elle comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, un bureau et un espace couchage supplémentaire. De plus, un studio indépendant peut être facilement intégré à la maison, offrant une quatrième chambre. Un garage, une buanderie, un espace de stockage et une cuisine d'été complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Biarritz.

Découvrez cette maison à vendre située à Trélissac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Au cœur du Périgord Blanc, cette maison traditionnelle des années 80 vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et volumes généreux, tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 300 m² et un sous-sol complet, elle est idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches. À l'entrée, un spacieux hall vous plonge dans l'ambiance accueillante de cette demeure. Un vaste salon-séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée, est idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger attenante communique avec une cuisine séparée, alliant fonctionnalité et charme d'antan. Sur le même niveau, vous trouverez trois chambres avec placards, dont deux disposent de salles de bains privatives. Un bel escalier mène à une mezzanine propice à la détente, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements. La maison est érigée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², agrémenté d'une piscine et de larges terrasses, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Idéalement située, vous êtes à proximité du Péribus, à moins de 2 km des commerces et écoles, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Périgueux. DPE : C (123) / GES : D (21) Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à acheter à Trélissac, contactez Arnaud Ligout au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie pour une durée de 12 mois.

EXCLUSIVITE . COUP DE COEUR. Trés au calme avec vue dégagée sur la campagne, aucun vis à vis, sur plus d' UN HECTARE ET DEMI DE PRAIRIE , venez découvrir cette SUPERBE FERME DU 17 ème, une rénovation compléte en 3 étapes ( 1968, 1995, 2015, 2020 ), intégralement réalisée dans les régles de l'art. Un fronton rénové , un terrain de tennis, un boulodrome, une piscine chauffée ( 11.50 x 5.60) avec son pool house, un préau de 40 m2... DE TYPE T10 de 340 M2. Elle est composée , d'une pièce de vie de 100 m2 entièrement ouverte sur le parc, cuisine indépendante, bureau, 6 chambres ( 35 m2 + 31 m2 + 24 m2 + 15 m2 + 17 m2 + 12 m2 ) , chambre d'appoint aménagée dans le grenier, 5 salles de bains, 2 wc. A 10 KM du centre de Bayonne. Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus d'informations (réf. 4000928666) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à DURAS, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété remarquable comprend une grange entièrement rénovée et une maison d'amis en pierre, toutes deux bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Le cadre paisible garantit une intimité parfaite tout en proposant des prestations de qualité.La maison principale, une grange au charme rustique, allie confort moderne et éléments traditionnels. Avec son chauffage géothermique par le sol et ses espaces éclairés, elle offre un lieu de vie spacieux et agréable. On y trouve deux salons avec plafonds cathédrale, une cuisine bien équipée, une salle d’eau ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante. Deux balcons invitent à profiter des panoramas environnants lors de repas en plein air. Au rez-de-chaussée, une somptueuse suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d’eau et d’un accès direct à une terrasse couverte. Trois autres chambres, deux salles d’eau, une buanderie, un atelier et une vaste salle de jeux avec bar se trouvent également à cet étage, renforçant le caractère accueillant de cette maison.La maison d’amis, pleine de charme, offre un salon convivial, une cuisine, deux chambres doubles et une salle d'eau moderne. Un grand grenier au-dessus serait idéal pour un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des permissions nécessaires.À l’extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec spa et d’un espace barbecue/foyer, parfait pour les activités en extérieur. Une opportunité unique pour un achat Maison de luxe DURAS dans un cadre enchanteur.

À Brantôme en Périgord, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette superbe maison de 215 m² habitables, offrant un accès facile aux commerces à pied. Cette propriété, bien entretenue, dispose d'une piscine chauffée de 11x5,5 sur un terrain clos de 1035 m² avec puits. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 32 m² au rez-de-chaussée, une cuisine équipée de 18 m², ainsi qu'une salle à manger ouverte sur un séjour de 46 m², agrémenté d'une cheminée, le tout donnant sur une terrasse. Un sous-sol complet avec garage vient compléter cette belle maison à vivre. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à Brantôme en Périgord.

BORDEAUX – PRIMROSE / JEU DE PAUME – MAISON BOURGEOISE EN PIERRE AVEC JARDIN, PISCINE ET STATIONNEMENT EN VENTESituée dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, dans le secteur privilégié de Primrose – Jeu de Paume, à proximité du Parc Bordelais, d'écoles réputées et du centre historique, cette maison à vendre à Bordeaux propose une rare opportunité sur le marché immobilier girondin. Cette élégante demeure bourgeoise du XIXᵉ siècle, d'une surface habitable d'environ 240 m², est idéale pour les acheteurs à la recherche de prestige, de confort et de tranquillité. Derrière sa façade en pierre de taille, symbole de l'architecture bordelaise, se cache une maison familiale entièrement rénovée en 2022 par un architecte de renom.Résolument intemporelle, la rénovation préserve le charme originel tout en apportant des équipements modernes et des standards de confort élevés. Chaque espace a été conçu avec un soin particulier pour la qualité des matériaux, les volumes et la lumière, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et élégante.L'entrée de la maison dévoile des perspectives généreuses et des espaces bien proportionnés. Les prestations de haut standing et l'harmonie des pièces témoignent de la qualité exceptionnelle de cette propriété.Au rez-de-chaussée, vous trouverez de magnifiques espaces de réception, comprenant un salon raffiné, une salle à manger conviviale et une grande cuisine familiale. La cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, est parfaite pour la vie quotidienne et les réceptions, avec un bow-window offrant une vue sur le jardin paysager de 120 m², conçu pour favoriser un esprit de villégiature.Cet extérieur, à l'abri des regards, intègre une élégante piscine au sel, contribuant à créer un havre de paix en plein cœur de la ville. Le calme de cet espace ajoute à la sensation de vivre à la campagne tout en restant à proximité du centre de Bordeaux.À l'étage, l'espace privé comprend quatre spacieuses chambres, deux salles de bains et une salle d'eau, avec une suite parentale pensée comme un véritable sanctuaire de confort et de bien-être. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec dressing et salle d'eau offre des possibilités d'utilisation variées, que ce soit pour accueillir vos proches ou pour aménagement professionnel.Les équipements supplémentaires incluent une cave à vin et des espaces de rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative qui constitue un atout rare dans ce secteur. La maison est dotée d'une climatisation gainable et d'une rénovation soignée, avec une attention portée aux détails.Cette maison à acheter à Bordeaux est non seulement un bien d'exception, mais également une invitation à un art de vivre unique, à proximité des meilleures écoles, des infrastructures sportives, des commerces de qualité et du Parc Bordelais. Cette propriété constitue une opportunité rare d'acquérir une résidence familiale clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, alliant élégance intemporelle et confort moderne. Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour découvrir cette maison à vendre à Bordeaux, une opportunité à ne pas manquer dans la Gironde.

En exclusivité sur la commune de Bon Encontre et à seulement 5 minutes de toutes les commodités. Découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée en 2008, idéalement située dans un environnement verdoyant et paisible, parfaite pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Au rez-de-chaussée, une superbe entrée, vous serez séduit par une très grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte , vous trouverez également un salon chaleureux avec cheminée , trois chambres dont une avec de très grands placards, une salle de billard (pouvant etre transformée en chambre), une superbe salle d'eau avec partie spa donnant sur le jardin, une buanderie et un cellier. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi que deux combles aménagés. A l'extérieur deux terrasses abritées permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin arboré. Egalement une superbe piscine avec pool house, idéale pour les beaux jours. Deux dépendances viennent compléter ce bien : une partie garage et une seconde actuellement utilisée en atelier de 90 m2, mais pouvant être transformée en gîte pour accueillir vos invités ou développer une activité touristique. Le terrain arboré, soigneusement entretenu, offre un cadre de vie exceptionnel. Coté technique : chauffage gaz au sol, tout à l'égout, fibre, double vitrage, climatisation dans la pièce de vie, piscine 11,5 X 5,8 ... Cette propriété rare allie charme, confort et potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Votre agent Réseau Expertimo Carole Dauzon Sage (EIRL) Inscirte au RSAC 450 446 687 Mandat 108158 Honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison du XIXe siècle, située à Saint-Astier, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien, doté d’un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, s’étend sur deux niveaux et est idéal pour une vie de famille ou pour un projet combinant habitation et réception. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux belles pièces d’environ 35 m² chacune, dont un salon avec poêle à bois, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa propre salle d’eau et WC. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine complètent le niveau. À l’étage, l’espace nuit est composé de quatre chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant un confort optimal. La propriété est équipée de menuiseries double vitrage et d’un chauffage au gaz de ville, tout en conservant le cachet de l’ancien. Sur un terrain d’environ 5 450 m², cet environnement naturel se distingue par la présence d’une mare et d’un ruisseau, apportant sérénité à cet espace extérieur, qui comprend également un grand atelier, un garage et un vaste préau. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cela vous permettra de personnaliser la maison selon vos goûts. Située proche des axes routiers et à proximité du village de Saint-Astier, cette maison saura vous séduire. Le prix est fixé à 217 000 euros HAI, incluant 5,85 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Contactez Arnaud LIGOUT au 0674575111 ou par email à a.ligout@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

L'agence John Taylor vous présente cette maison spacieuse d'environ 170m², située à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien immobilier se trouve dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Avec ses volumes généreux et sa distribution fluide, cette maison se distingue par son agencement favorisant une vie de plain-pied, ce qui constitue un atout indéniable au quotidien.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces harmonieux, incluant une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon indépendant, créant ainsi un équilibre parfait entre convivialité et intimité.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite spacieuse, chacune accompagnée de salles de bain fonctionnelles.À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse agréable surplombant un jardin arboré, fleuri et soigneusement entretenu, qui offre un cadre verdoyant et isolé. Une piscine de 6mx2,5, un local technique et un cabanon complètent l'ensemble.De plus, cette maison dispose d'un garage et d'un sous-sol, offrant d'autres possibilités d'aménagement selon vos besoins. C'est une occasion idéale pour un achat de Maison à acheter à Bordeaux.

À proximité de Caudéran et du Bouscat, cette maison située dans un quartier résidentiel très prisé de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation. Idéalement placée, elle se trouve à quelques pas des commerces, du Parc Bordelais, des écoles, et des transports en commun. Cette maison des années 30 dispose de beaux volumes et conserve le charme de l'ancien, avec une hauteur sous plafond remarquable, des éléments architecturaux d'époque et une distribution fonctionnelle. Son ample potentiel séduira les amateurs d'architecture ancienne qui souhaitent réaménager les espaces selon les normes contemporaines tout en préservant son identité. Le bien s'ouvre sur un jardin d'accueil propice au stationnement de vélos ou deux-roues et possède un charmant jardin arboré à l'arrière, offrant un cadre de vie calme en pleine ville. Avec un garage et une cave, cette maison offre de nombreuses fonctionnalités. En rez-de-jardin, vous trouverez une salle d'eau, une chambre et un bureau coté jardin, pouvant être transformés en espace indépendant. Une vaste entrée mène à une cuisine indépendante et une double pièce de réception traversante. À l'étage, trois chambres et une salle de bains offrent une distribution équilibrée pour une vie familiale agréable. Un grenier exploitable offre la possibilité de créer une suite parentale ou un espace supplémentaire. Cette maison de luxe à vendre à Bordeaux représente une opportunité rare dans un secteur recherché, étant proche de la Barrière du Médoc et d'établissements scolaires renommés, tout en alliant adresse recherchée, milieu verdoyant et fort potentiel d'évolution.

Dans un cadre privilégié et calme, cette maison contemporaine entièrement rénovée est à vendre à Bouliac, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Développant environ 550 m² habitables au sein d’un magnifique parc paysager de plus de 8 000 m², cette propriété rare offre une vue dégagée et un environnement exceptionnel.Idéalement située aux portes de Bordeaux, la maison impressionne dès l'entrée avec ses volumes généreux. La vaste pièce de vie de près de 150 m², baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre sur le parc et les terrasses, mettant en valeur une superbe charpente apparente.La maison comprend 8 chambres, dont 6 suites avec salle d’eau privative, garantissant un confort optimal pour accueillir famille et amis.Pensée pour les loisirs et le bien-être, elle est équipée de commodités haut de gamme, comprenant : - Piscine avec vaste plage en pierre - Jacuzzi - Pool house - Salle de sport - Terrain de pétanque - Mini-golf - Grand garage pour plusieurs véhicules - Nombreuses terrasses et espaces de détente.Côté confort, la maison dispose d'un DPE A, d'un ascenseur desservant tous les niveaux, de la climatisation réversible et de matériaux nobles aux finitions exceptionnelles.À l'extérieur, le parc paysager soigneusement aménagé crée une atmosphère de villégiature dans un cadre naturel préservé. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant élégance, volumes hors normes et qualité de vie. Parfaite pour une clientèle à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Bouliac.

Cette exceptionnelle maison située à SALLES, dans le département de la Gironde en Aquitaine, redéfinit les standards de l'architecture moderne avec une configuration inversée innovante, conçue pour mettre en valeur son environnement naturel. À l'étage, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie qui se compose d'un salon-séjour spacieux avec une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées offrant une vue panoramique sur la forêt environnante. Cette disposition crée une ambiance magique, vous permettant de vivre en pleine harmonie avec la nature. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit est entièrement dédié à quatre chambres chaleureuses, avec une somptueuse salle de bain principale inspirée d'un spa, équipée d'une baignoire rétro à pattes de lion et d'une douche à l'italienne, alliant le charme du bois brut à une touche contemporaine. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de sérénité, orné de chênes et noyers centenaires. Une piscine avec terrasse en bois et un terrain de pétanque viennent compléter cette propriété d'exception, parfaite pour des moments de convivialité. Ce havre de paix, situé au cœur de la nature, offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes des écoles et des commerces. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à SALLES.