ventes de maisons et villas de luxe Aquitaine, France (page 3)

À vendre, villa à Seignosse, située dans le département des Landes en région Aquitaine. Cette charmante villa, "Wood Creek Beach House", se trouve en bord de mer dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre 8 chambres et 4 salles de bains, sur un terrain boisé de 1000 m², incluant une piscine chauffée. Excellent potentiel de rapport locatif si cela est envisagé, au prix de 1.280.000 euros. La villa dispose d'une entrée, d'un w.c. d'invités, de rangements, ainsi qu'une belle pièce de réception d'environ 60 m² avec cheminée et superbes poutres en chêne massif, le tout donnant sur une magnifique terrasse couverte. La cuisine américaine est aménagée et le rez-de-chaussée comprend 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un cabinet de toilettes et deux autres w.c. À l'étage, vous trouverez 5 chambres (dont deux mansardées), 2 salles d’eau, 2 w.c., un cabinet de toilette et de nombreux rangements. Les combles offrent également une possibilité d'aménagement. À l'extérieur, une grande terrasse carrelée entoure une piscine de 5 x 12 m avec deck en bois, ainsi qu'une petite annexe en ossature bois pour le matériel de surf. Cette villa à acheter à Seignosse présente un charme indéniable et est idéale pour les vacanciers en quête de tranquillité, à proximité des plages, du surf, du golf et des nombreuses activités offertes. Vous serez à quelques pas de la plage, du marché estival et des restaurants, avec un accès facile aux pistes cyclables. Seignosse Océan est une station verte et bleue du littoral.Un plus : des courts de tennis en copropriété (environ 250 euros de charges annuelles). Bien entretenue, elle nécessite quelques améliorations de confort selon vos souhaits. Une liste d’artisans et d’architectes est disponible sur demande. Mandat de vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques sur la Côte Sud des Landes depuis 1963. Un service de traduction est disponible pour clients étrangers, ainsi qu'un partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl. de Londres, au Royaume-Uni.

Découvrez cette villa exceptionnelle en vente à Hossegor, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Ce bien rare offre une opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Hossegor, dans l'une des destinations les plus prisées de la Côte d'Argent.

Vente confidentielleÀ seulement 20 minutes de Saint-Émilion, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez une propriété rare de près de 20 hectares alliant espaces naturels et habitations entièrement équipées, idéale pour une activité de location ou événementielle.Ce domaine offre une polyvalence exceptionnelle : il peut servir de résidence familiale, de gîtes de charme, ou être utilisé pour l'organisation de mariages, séminaires et retraites bien-être, tout en développant une activité viticole.Les deux maisons du domaine, soigneusement aménagées, sont prêtes à accueillir une clientèle exigeante dans un cadre calme et authentique, recherché pour le tourisme oenologique et les événements privés.Le grand foncier, les équipements viticoles présents et la configuration du site ouvrent la voie à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une activité événementielle, de gîtes supplémentaires ou de la valorisation viticole.Les atouts majeurs :· Environnement privilégié à proximité de Saint-Émilion, à 45 minutes de Bordeaux et 3 heures de Paris· Environ 20 hectares de terrain· Habitations opérationnelles pour des locations premium· Fort potentiel de développement (événementiel, oenotourisme)· Cadre naturel sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale· Bien rare dans le secteur, idéal pour un investisseur ou un projet de vieUn lieu unique, prêt à accueillir un projet ambitieux dans l'une des régions les plus prisées de France.Honoraires inclus de 7,41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 2 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3 553,00 et 4 808,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller LLOYD DAVIS : Sophie BOURGEOISAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 934 373 598 BordeauxRCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

Cette villa à vendre à Capbreton, dans le département des Landes et la région Aquitaine, se situe à proximité du quartier des Écrivains, dans un environnement calme et prisé. Cette maison en copropriété avec piscine offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour de plus de 30 m², une cuisine séparée et une véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l’année. Ce niveau comporte également une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC, garantissant un confort optimal. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace mezzanine adaptable selon vos besoins complètent cet aménagement. Un garage et un joli jardin d’environ 350 m² viennent agréger ce bien, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Copropriété de 64 lots avec des charges annuelles de 815 euros. Cette proposition constitue une excellente opportunité d'achat de villa à Capbreton, que ce soit pour une famille ou pour un projet d’investissement dans un secteur calme et apprécié.

Située dans un cadre paisible et prisé de Capbreton, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette villa est à vendre et représente une belle opportunité pour un achat. À proximité du golf d’Hossegor et à quelques minutes du centre-ville, des commerces et du marché, elle offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur une parcelle arborée d’environ 1 800 m², la villa développe une surface d’environ 150 m². Elle comprend un salon-séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine séparée, quatre chambres, un bureau et deux salles de bain. Un garage et un atelier complètent l'ensemble. Bien que la maison ait été régulièrement entretenue, des travaux de modernisation sont à prévoir, vous permettant d'imaginer et de réaliser un espace qui vous ressemble. C'est une villa unique sur le marché, à découvrir absolument.

Co-ExclusivitéSituée à SOORTS HOSSEGOR dans le département des Landes, en région Aquitaine, cette villa familiale basco-landaise des années 1930, d'environ 350 m², allie élégance et caractère. Sa charmante architecture, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel en font un bien de premier choix. Implantée sur un terrain arboré de 1 490 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate du lac, de l'océan et du centre-ville.La maison principale dispose de beaux espaces de vie, organisée de manière idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée spacieux, un salon, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un vestibule, un WC et deux pièces techniques.À l’étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, deux petites, deux salles d’eau, une salle de bain et un WC.En complément, la propriété propose un appartement indépendant, idéal pour accueillir des invités, pour envisager une activité d'accueil ou pour générer des revenus locatifs. Cet appartement comprend une entrée, un séjour avec cheminée, un balcon avec vue, quatre chambres et une salle d’eau.Le sous-sol de la villa offre deux garages et une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, salle de jeux, cave, espace bien-être, etc.).Avec son charme authentique et ses nombreux éléments d’époque, cette villa à acheter à SOORTS HOSSEGOR présente un fort potentiel de valorisation pour un projet de maison de famille, de résidence secondaire ou d’activité d’hébergement.Un bien exceptionnel pour les passionnés d'architecture et de maisons de caractère.

Découvrez ce manoir à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Surplombant un vallon privé, cette demeure du XVIIe siècle offre une intimité totale et des prestations de qualité. La propriété, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la cité médiévale, allie le charme historique à un confort moderne, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.L'architecture authentique de ce manoir séduit par ses façades en pierre de taille et sa tour centrale qui lui confère une allure seigneuriale. Les vastes terrasses orientées plein sud sont parfaites pour des réceptions en plein air. Le domaine a été conçu comme un havre de paix, avec un bassin de nage intégré au parc paysager, plusieurs hectares de prairies et de bois, assurant une intimité absolue. Des ailes indépendantes et des annexes de charme ouvrent la possibilité de développer une activité de gîtes ou d'accueillir des invités.Idéalement situé à proximité des sites classés de la Vallée de la Dordogne, ce manoir représente une véritable opportunité d'achat d'un bien d'exception dans une région prisée. Son état impeccable, grâce à une restauration soignée, a su préserver les éléments historiques. Ce manoir de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est bien plus qu'une résidence; c'est un art de vivre, associé à un cadre enchanteur.

Située à SOUSTONS, dans le département des Landes en région Aquitaine, cette magnifique villa contemporaine construite en 2019 s'étend sur plus de 2100 m² avec 235 m² habitables. Cette propriété inclut un appartement T2 indépendant de 51 m², parfait pour recevoir des invités ou pour une location. La villa offre un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire sur mesure, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux. Ce dernier, doté d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 5 mètres, s'ouvre sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de jeux, trois chambres avec salle de bains et dressing, ainsi que plusieurs commodités. À l'étage, une suite parentale donne accès à une terrasse panoramique, accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau bien agencée. Les extérieurs sont agrémentés d'une piscine chauffée au sel, d'une cuisine d'été, et d'un boulodrome, le tout sur un terrain paysagé. Ce bien, une Maison de luxe à acheter SOUSTONS, dispose aussi d'un garage automatisé et d'une domotique centralisée. Située dans un cadre calme, à proximité des commerces et des plages, cette villa est une opportunité exceptionnelle.

Spécialiste des biens de caractère sur le Bassin d'Arcachon et du patrimoine de la Ville d'Hiver, DELEGLISE PROPRIÉTÉS présente cette villa arcachonnaise emblématique de la station, située à Arcachon, dans le département de la Gironde, en Aquitaine. Implantée sur une parcelle de 1 050 m², cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter ARCACHON. Avec une superficie d'environ 250 m² répartis sur trois niveaux, elle conserve l'élégance de son architecture d'origine. La bâtisse typique du style arcachonnais est dotée d'un soubassement en pierre et d'une façade en brique ornée de balustrades finement ciselées. Au rez-de-chaussée, une entrée avec un escalier à l'anglaise mène aux étages supérieurs et au sous-sol. En face de l'entrée, un salon et une salle à manger se connectent à un double séjour bénéficient d'une exposition sud et est. Une vaste cuisine indépendante donnant sur une terrasse orientée à l'est complète ce niveau. Au premier étage, on trouve trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et une salle de bain. Le dernier étage comprend également trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. La villa bénéficie d'un sous-sol avec atelier, chaufferie et espaces de rangement. Le jardin orienté sud pourrait accueillir une piscine sous certaines conditions et est déjà doté d'un carport, d'emplacements de parking extérieurs et d'un cabanon de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en position dominante à Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette villa architecturale vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Avec une architecture contemporaine et une lumière traversante, elle offre une atmosphère apaisante. Organisée autour d'un patio central avec piscine, cette villa est spacieuse avec 720m2 de surface construite et se trouve sur un terrain clôturé de 2700m2. Vous trouverez de vastes espaces de réception, 3 suites dont une master, ainsi que des espaces de bien-être comprenant un spa, hammam et salle de fitness. Une terrasse de plus de 100m2 en granit, une dépendance de jardin et un gazébo antique viennent parfaire ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de villa de luxe à Sarlat-la-Canéda.

À Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, cette villa à vendre offre un cadre calme et verdoyant, à proximité des commerces. D'une superficie habitable de 170 m², elle se compose de 3 à 4 chambres, dont deux suites, ainsi que d'une cuisine et d'un salon spacieux avec cheminée Totem. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité, avec des terrasses et balcons sans vis-à-vis. Au premier étage, vous trouverez une chambre en suite et un bureau/bibliothèque. Les prestations sont de qualité, incluant un chauffage au sol par géothermie et des équipements haut de gamme. Une maisonnette périgourdine en pierres, entièrement rénovée, sert de dépendance avec eau et électricité. Le terrain arboré et clos fait 2553 m². Cette villa à acheter à Sarlat-la-Canéda est idéale pour ceux qui recherchent le confort et le calme en Aquitaine.

À Talence, dans le quartier Saint-Genès, cette maison de 5 pièces au style loft s'étend sur 192 m2 et propose un cadre de vie exceptionnel, lumineux et contemporain. Conçue par les architectes Le Bris & Rol, elle allie volumes généreux et confort quotidien, autour d'un patio à ciel ouvert, véritable cœur de la maison. L'entrée ouvre sur un vaste séjour d'environ 48 m2, conçu comme une grande pièce à vivre conviviale et baignée de lumière grâce à l'architecture de type loft et aux larges ouvertures. La cuisine, d'environ 29 m2, est entièrement équipée et s'intègre harmonieusement à l'espace de réception. Le patio central favorise la circulation de la lumière naturelle et offre une perspective unique sur l'intérieur. Les sols en marbre, les finitions soignées et les équipements de qualité créent une ambiance raffinée. Un poêle à bois design Focus apporte une touche chaleureuse, idéale pour structurer le coin salon. La maison comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un bureau peut être aménagé en quatrième chambre si nécessaire. De nombreux rangements, ainsi qu'une buanderie, contribuent à une vie quotidienne facilitée. En matière de confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol couplé à une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'une isolation renforcée. Les volets roulants électriques et la fibre optique ajoutent à la modernité du bien. Un garage fermé de 25 m2 intégré à la maison assure un stationnement sécurisé. Le quartier Saint-Genès offre de nombreux atouts : établissements scolaires, commerces et accessibilité en transports en commun avec le tram B à proximité. Le centre de Bordeaux est facilement accessible, notamment le Grand Théâtre à seulement 10 minutes. Pour les familles, l'environnement scolaire est excellent, avec plusieurs écoles à proximité. Les espaces verts alentour, comme le square Felhmann et le parc André Curvale, offrent des lieux de promenade et de détente. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1906 € - DPE : C - GES : A - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage au sol - Distribution de l'eau chaude : chaudière et ballon Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin. Elles sont fournies à titre indicatif et peuvent être complétées par les diagnostics réglementaires. Pour toute information officielle sur les risques naturels, il est conseillé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

SAINT-BRUNO - Située au coeur du quartier très prisé de Saint-Bruno, cette maison en pierre allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Récemment rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et des volumes exceptionnels, maintenant rares dans le secteur. Dès l'entrée, la richesse de la pierre, mise en valeur par des matériaux haut de gamme et des finitions soignées, installe une ambiance à la fois raffinée et chaleureuse. Les vastes espaces de vie, lumineux et traversants, apportent une fluidité remarquable et une impression d'espace particulièrement agréable au quotidien. À l'étage, les espaces nuit et de travail ont été conçus pour garantir confort et intimité, alliant harmonieusement modernité et intemporalité. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il accueille une piscine élégante entourée d'une plage en bois, intégrée de manière harmonieuse dans l'environnement, et offrant un espace de détente privilégié, à l'abri des nuisances. Un niveau inférieur de 36 m2, éclairé et accessible par un escalier intérieur, constitue un atout rare. Il permet d'envisager diverses configurations selon les besoins : suite indépendante, bureau, espace de loisirs ou salle de sport. Cette demeure de caractère, aux prestations irréprochables, représente une occasion unique pour un achat Maison de luxe Bordeaux dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Possibilité de conserver deux garages en location à proximité.

Pyla sur Mer, Cercle de Voile - Maison à vendre à seulement 50 mètres de la plage et des commerces. Idéalement située entre le Cercle de Voile et le Moulleau, cette villa lumineuse, exposée plein sud, offre un cadre de vie rare et recherché. Sur deux niveaux, elle comprend un vaste séjour avec insert, une cuisine haut de gamme, un bureau, un cellier, un garage, ainsi que quatre belles chambres dont une suite parentale avec terrasse privative, deux salles de bain, un dressing, un bureau et un grenier. À l’extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine 10x5 et une terrasse couverte. - Atouts : emplacement privilégié, luminosité, élégance architecturale, qualité des prestations. Contact : M. Jean-Alain Nebout - 06 18 19 62 26 pour Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Maison à vendre à Bassussarry, Pyrénées-Atlantiques, dans la région Aquitaine, offrant près de 220 m² de confort. Située sur un terrain de 800 m², cette propriété vous propose un cadre prestigieux au sein du Golf du Makila. Elle vous invite à savourer la sérénité tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un garage avec cave. À l'étage, quatre chambres, dont deux avec terrasse exposée sud, ainsi qu'une mezzanine et deux salles de bains, vous garantissent un espace nuit raffiné. À l'extérieur, profitez d'une piscine dans un jardin paysager, idéal pour des moments de plaisir en plein air. C'est l'occasion idéale pour un achat Maison de luxe à Bassussarry.

À Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, cette magnifique maison est à vendre. Située aux portes de Biarritz, dans une impasse privée à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant discret et sérénité, tout en étant proche des commerces et des transports pour rejoindre facilement Biarritz, Anglet et Bayonne.Au cœur d'un jardin bucolique de près de 800 m², soigneusement arboré, cette propriété constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Rénovée en 2015, la maison dispose d'environ 150 m² habitables et plus de 200 m² utiles. Principalement de plain-pied, elle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et sa connexion harmonieuse avec l'extérieur.L'espace de vie d'environ 60 m² comprend un vaste salon qui s’ouvre sur une véranda exposée plein sud, inondée de lumière et donnant sur le jardin. Une salle à manger semi-ouverte, agrémentée d'un comptoir, prolonge la cuisine, créant ainsi un ensemble fluide et convivial.Les matériaux utilisés et les finitions de qualité contribuent au charme de cette maison : un sol en travertin, une cheminée en marbre, et des aménagements sur mesure apportent une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, donne sur une grande terrasse d’environ 50 m² orientée plein ouest, parfaite pour recevoir et profiter de l'extérieur en toute intimité.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains. Un studio indépendant, accessible depuis le garage, offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme espace d'accueil, pour une activité professionnelle ou comme chambre supplémentaire.À l'extérieur, le jardin abrite une piscine chauffée avec nage à contre-courant, permettant de profiter des plaisirs aquatiques tout au long de l'année. Un grand garage, un atelier, ainsi qu'un double abri voiture viennent compléter ce bien.Cette maison de luxe à acheter à Anglet représente un art de vivre privilégié, alliant élégance, lumière et nature, à proximité de Biarritz. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Présentée par Agences de France, titulaire de la carte T.

Située en plein cœur de Saint Seurin, à proximité de la Basilique et de la place Gambetta, cette maison confidentielle d'environ 230 m² est à vendre. Offrant une cour privative pour le stationnement de plusieurs véhicules, cette maison bénéficie d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une buanderie et l'accès à l'ascenseur mènent aux trois étages supérieurs. Le premier étage abrite une chambre avec dressing et salle de bain indépendante, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Le deuxième étage se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, un salon traversant et une terrasse exposée Ouest. Le dernier étage offre un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilettes, donnant sur une double terrasse en rooftop. La maison est entièrement climatisée, et une grande cave saine complète ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Bordeaux est un véritable havre de paix dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité de l’église de Saint-Augustin, cette magnifique maison de maître en pierre datant de 1840 attire par son architecture classique et son escalier extérieur à double révolution, un élément rare et emblématique. L’entrée ouvre sur un vaste hall traversant, qui mène à un salon lumineux et à une grande cuisine dinatoire, prolongée par un espace salle à manger. Au premier étage, trois chambres partagent deux salles de bains, tandis que le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Le sous-sol a été aménagé pour le confort et les loisirs, avec une buanderie, une cave à vin, et une spacieuse salle de jeux équipée d'un jacuzzi. À l’extérieur, un jardin paysager exposé plein sud, à l’abri des regards, crée un cadre de vie privilégié, agrémenté d’une piscine, d’un pool house, et d’un carport pour le stationnement des véhicules. Ce bien rare, alliant cachet historique et espaces de vie généreux, se situe dans la Gironde, au cœur d’un quartier très recherché en Aquitaine. Cette Maison de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Bordeaux, en Gironde, au cœur d'un quartier prisé, à deux pas de la place Gambetta. Cette élégante maison bourgeoise d'environ 370 m² se développe sur plusieurs niveaux. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et mène à un salon de réception avec cheminée, en continuité avec une salle à manger. La cuisine entièrement équipée ouvre sur une terrasse de 20 m², prolongée par un jardin paysager de 160 m² qui abrite une piscine chauffée, un véritable havre de paix en centre-ville. Le premier étage comprend une lumineuse suite parentale et deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires climatisées, desservies par deux salles d'eau. En rez-de-jardin, une buanderie, une pièce polyvalente (bureau, salle de sport ou chambre d’appoint) ainsi que deux grandes caves ajoutent des espaces fonctionnels très appréciables. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien rare, alliant prestations de qualité, volumes généreux et qualité de vie exceptionnelle à Bordeaux. Pour les amateurs d'achat Maison de luxe Bordeaux, cette propriété est une opportunité à considérer.

Chez Novarea, certains lieux ne se comparent pas. Sur les coteaux de Jurançon, dans un environnement confidentiel et préservé, cet ensemble immobilier unique déploie des prestations rares, à seulement 15 minutes du centre-ville de Pau. La maison principale, entièrement rénovée en 2021, développe près de 390 m² sur trois niveaux. Dès les pièces de vie, le ton est donné : un séjour et une salle à manger de 64 m² prolongés par une cuisine lumineuse de 44 m², le tout ouvert sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue spectaculaire sur les vignes de la propriété et la chaîne des Pyrénées. L'ensemble offre un cadre de réception exceptionnel, baigné de lumière. La partie nuit propose six chambres avec six salle d'eau ou salle de bains attenante, garantissant confort et intimité. En contrebas, la piscine chauffée et sa vaste terrasse composent un espace extérieur remarquable, complété par une cuisine d'été et une salle de sport, pour un art de vivre sans compromis. Son atout superstar Une propriété complète et rare avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées et la ville de Pau, dont le fameux boulevard des Pyrénées. Ce que l'on aime chez Novarea L'alliance parfaite entre prestations haut de gamme, volumes impressionnants et environnement privilégié, pour un lieu de vie aussi remarquable que polyvalent. Un bien d'exception, sans compromis, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir cette élégante propriété située à Pyla-sur-Mer, offrant un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, confort et environnement naturel préservé. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa belle clarté. Le vaste séjour de plus de 50 m², agrémenté d’une cuisine ouverte, compose un espace de vie convivial et raffiné, largement ouvert sur une terrasse en bois avec une vue dégagée sur la nature environnante — un lieu idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le niveau inférieur accueille une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau, ainsi qu’une buanderie, apportant un véritable confort de vie au quotidien et une capacité d’accueil appréciable. À l’étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau et d’un balcon, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains aux volumes généreux, formant un espace nuit harmonieux et parfaitement agencé. À l’extérieur, le jardin paysager, calme et verdoyant, constitue un véritable havre de paix. La plage est accessible à pied par un charmant petit chemin, offrant un accès privilégié au littoral et à ses activités.

Découvrez cette maison à vendre à Eymet, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéalement située à quelques minutes de la belle bastide d'Eymet, cette maison contemporaine construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel. Le plain-pied séduit par ses volumes généreux et ses finitions modernes. Le séjour lumineux, avec de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une vaste terrasse avec vue sur la campagne. La cuisine moderne comprend une arrière-cuisine et une buanderie, et peut être séparée par une porte coulissante. L'agencement est optimisé avec une aile droite ayant une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à la terrasse et la piscine. Une deuxième chambre aménagée en bureau dispose également d'une salle d'eau. Dans l'aile gauche, trois autres chambres avec salles d'eau viennent compléter l'espace. Cette maison propose des prestations de qualité, incluant des menuiseries en double vitrage et un chauffage par le plafond pour un confort maximal. Profitez de la piscine et de la vaste terrasse, ainsi que d'un terrain de plus d’un hectare, avec une partie constructible si vous souhaitez développer davantage. Un triple garage et un atelier ajoutent encore à l'attrait de ce bien. Cette opportunité vous permet de vivre un style de vie moderne et confortable à Eymet.

L'agence BARNES Pyla-sur-Mer vous propose en exclusivité cette villa située dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate du Bassin, à Pyla-sur-Mer, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Érigée sur les hauteurs du Pyla et à proximité du Cercle de Voile et des commodités, cette propriété, construite en 2018, offre un environnement calme et recherché. La villa dispose d'une superficie habitable d'environ 218 m². Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine ouverte meublée et équipée, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La zone nuit se compose de trois chambres, ainsi qu'une grande suite parentale. Le bien dispose de trois salles d'eau, d'un dressing de 11 m², de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Une buanderie de 14,55 m² complète l'intérieure. Implantée sur un terrain clos et paysager de 1 091 m², la propriété est dotée d'une piscine de 10 m² avec balnéo et nage à contre-courant. Un garage double de 51 m² vient s'ajouter à l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système au sol et à condensation.

MAISON VUE OCÉAN À ANGLETInstallez-vous dans cette charmante maison située à Anglet, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Cette propriété spacieuse de 200 m2, comprenant 4 chambres, dont 2 suites parentales, est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort.Caractéristiques de la maison :- Située dans un secteur calme- Vue imprenable sur l'océan- 3 toilettes, 2 salles d’eau, 1 salle de bain/douche, 1 cuisine, 1 séjour- Garage, piscine, jardinÉquipements :- Climatisation, chauffage au sol, cheminée, pompe à chaleur- Alarme intérieure et extérieure- Cuisine d’été équipée avec plancha- Piscine au sel de 8x4 m avec volet immergé et douche extérieureNe manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison d'exception à Anglet. Contactez Pascal COUDERC au 06 50 00 30 70 pour plus d'informations.Retrouvez toutes nos annonces sur notre site www.amatxi64.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à La Teste-de-Buch, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. S'étendant sur 266 m², cette propriété s'érige sur un terrain de 1 249 m², en plein cœur d'un écrin naturel sur les hauteurs du quartier prisé de la Chapelle Forestière, au Pyla-sur-Mer. Réaménagée en 2019 par l'agence Johan Alvaro Architecture, cette maison offre une vue dégagée sur la forêt environnante. Répartie sur trois niveaux, elle allie esthétisme, confort moderne et potentiel d'évolution. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, incluant une piscine chauffée et une élégante terrasse en Ipé, accompagnée d'un poolhouse avec cuisine d'été. À l'intérieur, des espaces lumineux et volumineux soulignent la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte. À l'étage, un bel espace mène à deux chambres partageant une salle de bain. Le rez-de-jardin offre deux suites et une chambre supplémentaire, ainsi que des espaces modulables, incluant un garage. Parfaitement intégrée à son environnement, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un calme absolu. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe La Teste-de-Buch.