ventes de maisons et villas de luxe contemporaines Midi-Pyrénées, France

Découvrez cette maison d'architecte contemporaine à vendre située dans le quartier prisé du Banayre à Fonsorbes, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 35 minutes de la gare Matabiau de Toulouse, cette propriété spacieuse et lumineuse de 230 m² est nichée dans un jardin paysagé de 2109 m², sans vis-à-vis. L'espace de vie convivial, avec ses volumes généreux et sa fenêtre panoramique, s'articule autour de la piscine. Le salon et la salle à manger adjacents à une cuisine totalement équipée bénéficient d'une belle luminosité grâce à leur orientation. Le rez-de-chaussée se compose également d'une grande chambre, d'un bureau spacieux, d'une salle d’eau, d’un WC, ainsi que d’une chambre parentale unique avec salle de cinéma et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont deux donnent sur une terrasse solarium offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine, tandis que la troisième chambre bénéficie d'une belle vue sur la zone verte et les lacs environnants. Deux salles d’eau, une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage. Les prestations de haute qualité incluent des placards intégrés dans toutes les chambres. Cette maison à acheter à Fonsorbes dispose également d'une magnifique piscine de 10 x 4 m, de plusieurs espaces extérieurs, et d'un chauffage au sol. La chaudière au gaz a été récemment remplacée en 2024, et un grand garage de 50 m², carrelé et équipé de mezzanines, vient compléter ce bien d'exception. Ne ratez pas cette opportunité rare!

MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED : PRESTATIONS MODERNES ET CONFORT TOTAL – CARAMAN (31460)Idéal Premier Achat ou Jeune Famille.Découvrez cette charmante villa contemporaine T4 de 85 m² habitables, entièrement de plain-pied, implantée sur une belle parcelle privative et close de 671 m² à Caraman, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien offre le parfait compromis entre tranquillité et proximité des commodités.UNE CONFIGURATION OPTIMISÉE ET LUMINEUSEL'entrée fonctionnelle est équipée d'un grand placard de rangement intégré. La pièce de vie spacieuse et conviviale intègre un salon lumineux et une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts, avec un accès direct sur le jardin. L'espace nuit indépendant distribue trois chambres confortables, toutes équipées de placards, dont une suite parentale bénéficiant de son propre espace dressing aménagé. La salle d'eau moderne propose des finitions soignées avec une douche à l'italienne.LES EXTÉRIEURS ET PRESTATIONSLe terrain de 450 m² entoure agréablement la maison, offrant un bel espace de liberté pour vos futurs aménagements extérieurs, terrasse ou potager. Un garage privatif complète l'ensemble, idéal pour le stationnement d'un véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Le bien est entièrement indépendant et situé hors copropriété, vous garantissant une totale liberté de gestion et l'absence de charges syndicales.Cette maison neuve respecte les dernières normes énergétiques en vigueur, vous assurant une isolation optimale et des consommations particulièrement réduites. Climatisation réversible.Dossier complet, plans et visites sur simple demande. Contactez-moi rapidement pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Caraman.Romain BOURDEAUX, ADVANCE IMMOBILIER, RSAC 833748189, Tèl: 07.81.41.81.91, Mail: rbourdeaux@advance-immobilier.com

À Cazals, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison bioclimatique contemporaine à vendre, offrant une environnement calme et verdoyant. Située à seulement 10 minutes de Saint-Antonin-Noble-Val et des gorges de l’Aveyron, cette propriété constitue une occasion unique pour un achat maison Cazals, permettant de créer un espace de vie à votre goût. Édifiée sur deux niveaux et d'une superficie d'environ 138 m², cette maison conçue par un architecte présente de beaux volumes lumineux, une belle hauteur sous plafond, et une ossature en bois. Avec ses larges ouvertures, elle est pensée pour assurer confort et performance thermique. Actuellement hors d’eau et hors d’air, le bien se trouve en état de travaux non aboutis, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de poursuivre les finitions et de personnaliser les lieux selon leurs souhaits. La maison est dotée de triple vitrage, de matériaux biosourcés, de bardage en bois et d'une isolation performante, participant à un projet écologique idéal pour un habitat économe. Orientée plein sud, elle repose sur un terrain d’environ 3 900 m², agrémenté d'une vue sur les collines environnantes, d'arbres fruitiers et d'une ancienne ruine en pierre d’environ 60 m² à réimaginer selon vos envies. Visuels 3D disponibles (état actuel illustré par les images). DPE : vierge. Montant estimatif des dépenses annuelles d’énergie : non déterminable à ce jour. Prix : 230 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à GRENADE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre, entièrement restaurée et datant du XVIIe siècle, anciennement l’école des filles du village, allie charme traditionnel et confort moderne. Elle représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs d'achat de maison à GRENADE, combinant un cadre de vie agréable et un potentiel générateur de revenus. Avec un gîte à succès déjà en activité, cette maison principale de 360 m² propose de vastes espaces lumineux avec de hauts plafonds, et une belle terrasse surplombant la piscine et le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon cosy avec cheminée, une cuisine moderne ouverte, et des espaces polyvalents adaptés à vos besoins. À l'étage, quatre chambres accueillantes et des salles de bains élégantes attendent les futurs occupants. Le gîte attenant, entièrement rénové dans un style contemporain, offre également sa propre terrasse et un revenu locatif annuel significatif. Le terrain paysagé de 2800 m² avec piscine chauffée est idéal pour profiter de la nature environnante. Avec son emplacement privilégié à 35 minutes de Toulouse, GRENADE est un lieu de vie rêvé pour une résidence familiale ou un projet commercial. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à GRENADE, alliant confort, charme et potentiel locatif. Une visite virtuelle à 360° et des plans d’étage sont disponibles sur demande.

Maison T4 contemporaine avec jardin – Un véritable cocon familial aux portes de Toulouse. Vous recherchez une maison de ville moderne avec jardin, sans vous éloigner de Toulouse ? Découvrez cette villa T4 en triplex, neuve et disponible immédiatement, au sein d'un programme intimiste de seulement 14 logements. Cette maison contemporaine est pensée pour offrir un quotidien agréable et fonctionnel. Elle séduit par sa luminosité, ses espaces optimisés et ses beaux volumes. Dès le rez-de-chaussée, profitez d'un bel espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement a été conçu pour privilégier le confort au quotidien avec des rangements intégrés, un cellier pratique et des prestations soignées. À l'étage, découvrez un véritable espace nuit indépendant, pensé comme un cocon : une suite parentale, des chambres confortables et un espace bureau idéal pour le télétravail. Le véritable atout de cette villa : ses extérieurs privatifs arborés. Profitez des beaux jours toulousains dans votre jardin, ou installez-vous sur votre grande loggia en étage pour admirer une belle vue dégagée. Sur le plan résidentiel, tout est prévu pour votre confort : cœur d'îlot paysager, accès sécurisé, local vélos collectif et places de stationnement aériennes dédiées à la villa. Située dans un emplacement recherché dans un quartier à la fois paisible et connecté, à proximité du parc des Argoulets, l'un des grands espaces verts de Toulouse, cette maison permet un accès rapide à l'hypercentre ainsi qu'au bassin d'emploi de Balma-Gramont. Une maison neuve, pratique et chaleureuse, idéale pour une première acquisition et pour profiter pleinement d'un nouveau cadre de vie. PRIX FAI 394 000 € [TVA réduite sous conditions d'éligibilité]. Villa livrée – Disponible immédiatement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Eric BARRAU. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 443784921 RCP 260323218237 Assurup.

En pays de Serres, un ancien relais de St-Jacques de Compostelle du 18e s. de style Louis XV, son parc de 1 ha et son jardin secondaire. Le long du GR65, chemin historique de Compostelle, l'édifice originel, élevé de deux niveaux, présente des façades en briques, galets de Garonne et pierres du Quercy partiellement enduites. Chaque niveau est surmonté d'une corniche moulurée et divisé en trois travées qui forment une composition symétrique d'ordonnancement classique. La bâtisse est coiffée d'un remarquable toit en croupe à dix pans en tuiles canal. La façade principale est percée de neuf baies dont l'arc surbaissé est composé d'une alternance entre pierres de taille du Quercy et briques roses. Une coquille de Saint-Jacques sculptée dans la clé d'arc en pierre du Quercy marque l'entrée de la demeure, surplombée par un balcon aux volutes végétales symétriques avec palmette centrale en fer forgé. Au sommet, au-dessus d'un fronton triangulaire avec bandeau et corniche moulurée, trône une fleur de lys. De part et d'autre, un hangar et un ancien chai complètent l'habitation. À l'arrière, une extension contemporaine a remplacé l'ancienne. Bordée de murets maçonnés et des bâtiments, une terrasse d'une centaine de mètres carrés aux pavés gris accède au parc, entièrement clos de grillage, d'arbustes et d'arbres. Au sud, un pigeonnier se dresse sur deux niveaux. De l'autre côté de la ruelle où cheminent les Jacquets, se trouve le jardin secondaire. La demeure développe une surface habitable de près de 490 m² auxquels s'ajoutent les plus de 90 m² du hangar et les quelque 80 m² du chai. Elle abrite deux salons, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et, à l'étage, deux chambres avec salle de bain et une avec salle d'eau.

Sur les hauteurs d'Albi, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa contemporaine déploie une architecture tournée vers l'extérieur et offre une vue panoramique remarquable sur la ville. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. La pièce de vie, généreuse et ouverte, s'organise autour de larges baies vitrées qui captent le paysage et prolongent naturellement les espaces vers les terrasses. La cuisine, aux lignes actuelles, s'intègre avec fluidité et participe pleinement à la convivialité de cet ensemble pensé pour recevoir. La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille. La partie nuit permet à chacun de préserver son intimité tout en conservant une circulation fluide. Au total, ce sont quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, qui la composent. Enfin, le garage dépasse sa fonction première pour devenir un espace complet, regroupant stationnement, buanderie, rangements et pièce annexe, pensé pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés comme une véritable extension de la maison. Les terrasses se succèdent et accompagnent les différents moments de la journée, tandis que la piscine s'inscrit dans le paysage, offrant un point de vue privilégié sur les toits albigeois. Le terrain, soigneusement aménagé, renforce cette sensation d'espace et de calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les prestations, la qualité de la construction et l'attention portée aux détails confèrent à l'ensemble un confort de vie moderne et durable. Par sa situation, son architecture et ses perspectives, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, ouvert sur son environnement et résolument tourné vers l'extérieur; un bien singulier, où la vue devient un véritable élément de vie. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe ALBI, cette propriété est à découvrir sans tarder. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 400 et 1 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4,71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

Propriété d'exception en pierre – 14 hectares – Aux portes d'AuchÀ quelques minutes d'Auch, au cœur d'un environnement naturel, cette propriété de caractère a été entièrement restaurée avec soin. Sur 14 hectares de terres, elle offre un panorama dégagé sur la campagne gersoise tout en garantissant une intimité sans isolement. La maison principale, soigneusement rénovée, allie authenticité et prestations contemporaines : pierres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles et finitions irréprochables.L'ensemble comprend :- Deux gîtes indépendants, parfaitement aménagés pour un confort optimal, un gîte de 77 m² et l'autre de 100 m².- Quatre chambres d'hôtes élégantes, chacune disposant d'un salon, d'une salle d'eau et de toilettes.- Une piscine harmonieusement intégrée dans un écrin paysager soigneusement entretenu.- De vastes prairies et espaces naturels propices à un projet équestre, événementiel ou à une activité touristique.Cette propriété est présentée dans un état irréprochable et constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence associée à une activité d'accueil déjà structurée. Elle permet d'allier art de vivre et rentabilité.Un lieu confidentiel, où charme, sérénité et potentiel se rencontrent à la perfection. Possibilité d'agrandissement en aménageant la partie arrière. Pour les amateurs de chevaux, 4 boxes existent.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Demeure d'exception au cœur historique d'AlbiIdéalement située à quelques pas de la place du Marché Couvert, en plein centre historique d'Albi, cette remarquable maison du XIXe siècle incarne l'alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines.Dès l'entrée, le ton est donné : volumes spectaculaires, matériaux nobles et atmosphère raffinée confèrent à ce lieu un caractère absolument unique.Le premier étage dévoile de somptueux espaces de réception. Une cuisine ouverte avec salle à manger de 84 m², baignée de lumière, invite à la convivialité et aux moments de partage. Dans son prolongement, un salon-séjour de 90 m² offre un cadre idéal pour recevoir avec élégance. Ces espaces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur grâce à deux terrasses, l'une couverte, l'autre à ciel ouvert, créant un véritable art de vivre au cœur de la ville.La partie nuit propose cinq chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing.Les prestations viennent parfaire ce bien rare : un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, une buanderie fonctionnelle, une chaufferie, une salle de cinéma intimiste, une cave de caractère, un espace bien-être ainsi qu'une piscine intérieure entièrement rénovée, véritable écrin de détente.Au sein de la cité épiscopale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des lieux emblématiques tout en offrant une quiétude remarquable.Un bien unique, destiné à une clientèle en quête de prestige et de volumes, idéal pour un achat maison de luxe à Albi.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans attendre.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 6 700.00 et 9 200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUDCarte T 81012025000000007 RCP Galian - 127100479

Au cœur d’un village classé parmi les plus beaux de France, une maison et son commerce, avec vue sur un célèbre Cirque naturel. C’est au milieu des tourelles rondes ou carrées qui ennoblissent les flancs des multiples manoirs du village et de leurs indispensables pigeonniers - vrais ou faux - que se niche cette demeure. Maison discrète dont l’architecture sans prétention adoucit les angles cassants des bâtisses médiévales alentour ou des vestiges bourrus du castrum et des fortifications, elle a été érigée probablement entre le 15e et le 16e siècle, pour un usage domestique modeste. Elle résume une bonne partie de l’Histoire de ce bourg castral à la forte singularité, et se démarque des autres maisons précisément par son allure toute en simplicité. Point ici, comme ailleurs dans le village, de tourelles, de pigeonniers, de fenêtres à meneaux, de pans de bois et d’encorbellements mais un habitat plus rectiligne et massif sur le modèle des « maisons bloc à étage » comme l’on peut en trouver fréquemment le long de la vallée de la Dordogne. Deux accès sont possibles : soit à l’Ouest, par le rez-de-jardin de la partie habitation, au fond d’un jardinet et de sa terrasse qui profitent grandement de leur situation dans une parcelle d’angle très dégagée pour s’offrir une vue imprenable sur les falaises calcaires du Cirque naturel d’Autoire ; soit au Nord, par le rez-de-chaussée d’une cour, autrefois aire de battage, aujourd‘hui animée par la large ouverture de deux boutiques disposées en enfilade, sur la devanture desquelles  quelques chaises et tables ont été disposées de façon hospitalière. Au fond de la cour : une extension en bardeaux de bois de facture contemporaine s’élevant le long d’une partie de la façade en pierre quercynoise, jouxte un soubassement à usage de remise et d’atelier-chaufferie.

Dans le Tarn, au cœur de la cité médiévale de Cordes-sur-Ciel, une maison de village atypique, avec piscine et jardin. C'est au travers de ruelles aux pavés médiévaux que se rejoint la maison, bâtie pour l'essentiel au 16e s. et implantée sur les hauteurs du village perché. Le chemin sur lequel s'ouvre le portillon d'entrée mène à un patio qui agrémente la façade principale en équerre, exposée au sud-est. Quatre toitures différentes en tuile occitane, à un ou deux pans, distinguent nettement les divers corps de l'atypique bâtisse. D'une superficie d'environ 350 m², elle est élevée de deux niveaux sur rez-de-jardin. Au premier corps de logis, qui constitue la partie ancienne de la maison, est adossé un bâtiment contemporain des années 1980, devancé par une véranda en bois et en verre, et jouxtant l'ancienne tour. L'ensemble des façades sont en vieilles pierres jointoyées, mêlées pour certaines de briques, crépies pour d'autres ou encore à colombages pour deux d'entre elles, rappelant l'histoire multiple et le caractère unique de la singulière architecture des lieux. Les baies, à disposition symétrique ou irrégulière selon les façades, sont de formats très divers, et essentiellement droites ou à arc en plein cintre. Enfin, une terrasse prolonge le rez-de-jardin, agrémenté d'une piscine, et le terrain, arboré et enherbé, qui longe l'arrière de la bâtisse est clos de murs.

Découvrez une maison à vendre à PECHBONNIEU, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. À seulement quelques minutes de Toulouse, cette maison contemporaine de style ferme toulousaine offre un cadre de vie paisible et naturel. Avec ses 208 m² habitables, elle se distingue par des volumes lumineux et une grande cuisine ouverte sur un vaste espace de vie, idéal pour recevoir. Profitez de deux chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'un bureau-bibliothèque pouvant être transformé en une sixième chambre. L'annexe, une grange aménagée d'environ 60 m², constitue un espace parfait pour des soirées entre amis ou des réceptions. Le tout est situé sur un terrain de 12 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, d'une piscine sans vis-à-vis, et d'une nature omniprésente. Cette propriété est dotée d'équipements modernes et pensée pour le confort. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans une maison de luxe à acheter à PECHBONNIEU, alliant panorama exceptionnel et proximité de Toulouse.

Maison à vendre à Fleurance - Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied avec piscine, située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Fleurance, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur environ 206 m² habitables, cette propriété allie architecture moderne et confort de vie, tout en proposant d'excellentes performances énergétiques classées A/A. Profitez de magnifiques espaces ouverts sur un jardin paysager agrémenté d’oliviers, parfaitement adaptés à l'art de vivre du Sud-Ouest. Si vous projetez un achat de maison de luxe à Fleurance, ne manquez pas cette opportunité.

TOPS IMMO vous propose cette magnifique maison à acheter à SAUJAC, située dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Établie sur les hauteurs de la vallée du Lot, entre Villeneuve et Cajarc, cette villa d'environ 190m2 se trouve à seulement 20 minutes de Villefranche de Rouergue. Le terrain de 2250m2 offre un cadre de vie paisible à la campagne. La maison, agrandie il y a 8 ans, allie le charme de l'ancien en pierre à une décoration moderne. La partie contemporaine comprend un lumineux séjour de 48m2 avec cuisine équipée, donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Elle dispose également d'une suite avec chambre de 18m2, mezzanine, salle de douche moderne et WC, ainsi qu'une seconde chambre et une seconde salle de douche. La partie ancienne, quant à elle, possède un séjour cosy de 20m2 et une cuisine/salle à manger de 34m2. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC et une salle de douche. Sur le terrain, profitez de la piscine, d'un local piscine, d'un carport et d'un container pour le stockage. Classe énergétique D, chauffage électrique, volets roulants électriques. Bien que l'assainissement individuel nécessite une mise en conformité, il reste fonctionnel. Cette maison saura vous séduire par son emplacement et son charme. Pour une visite, contactez Pierre Jean LACOMBE au 06 30 40 86 83. Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. Honoraires de 5,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 357 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 892 € et 2 560 € par an.

Exceptionnelle propriété à vendre à Rocamadour, Lot (46), Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété, dédiée aux activités équestres, se trouve dans un environnement préservé et offre un cadre de vie unique grâce à son confort contemporain et à son authenticité. S'étendant sur 43 hectares, dont 23 hectares autour de la maison principale et 20 hectares séparés par une route peu fréquentée, le domaine comprend de vastes prairies pour l'exploitation équestre avec une production de foin annuelle d'environ 150 tonnes.La maison principale, construite en 2010, offre environ 350 m2 habitables rénovés avec soin par des artisans qualifiés. Elle dispose de grands espaces lumineux, intégrant un salon-salle à manger avec cheminée centrale, de grandes baies vitrées et une cuisine moderne entièrement équipée. Au cœur de l'habitation se trouve un patio intérieur, apportant lumière et élégance.Avec 4 chambres, toutes avec salle de bains privative, et un bureau à l'étage offrant une vue dominante, cette maison est un havre de paix. Les dépendances complètent l'ensemble avec plusieurs granges typiques, un bureau connecté à la fibre et une surface de 90 m2 à aménager, pouvant accueillir divers projets.Les installations équestres sont soignées, comprenant 4 boxes modernes, une sellerie, un espace de séchage et un manège aux normes. À l'extérieur, une piscine chauffée est idéale pour profiter de la sérénité des lieux. Ce Château de luxe à acheter à Rocamadour offre une rare combinaison d'intimité, d'activités équestres et de bien-être à la campagne.

Découvrez une maison à vendre à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, où le design contemporain s'harmonise avec la beauté de la campagne française. Cette propriété, construite en 2012 avec des matériaux de qualité, se trouve à seulement 15 minutes à pied du village, connu pour son marché vibrant et ses commodités de choix. La maison allie confort moderne et efficacité énergétique, avec une note impressionnante de classe A. Située derrière des portails électriques, l'accès est à la fois privé et sécurisé, entouré de trois hectares de jardins soigneusement aménagés. Le vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur la piscine et la campagne environnante. La suite principale est un véritable havre de paix, avec un dressing et une salle de bains luxueuse. Pour un achat Maison de luxe Montaigu-de-Quercy, cette propriété est dans une catégorie à part, mettant en avant une touche moderne tout en restant proche de la vie locale.

À LECTOURE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, se trouve un remarquable Château à vendre. Niché au cœur de la Lomagne, ce domaine historique se dévoile au bout d'un chemin discret, fortifié par des murets de pierres dorées. Datant du Moyen Âge et transformé au XVIIIe siècle, ce château incarne des siècles d'histoire. La cour de ferme, dotée de bâtiments agricoles et d'une maison de gardien rénovée d'environ 100 m2, ajoute à son charme. Une salle de sport de 145 m2 offre des possibilités contemporaines. L'atmosphère change à mesure que l'on se dirige vers le château, une allée de marronniers menant à une cour noble sous le porche d'entrée. Ce domaine abrite également une chapelle aux vitraux colorés, un bassin de pierre, et une piscine. Avec environ 1300 m2, dont 1000 m2 habitables, le château présente une façade sud typique du XVIIIe siècle et une façade nord ornée de tours historiques. Chaque pierre raconte une histoire, chaque vue offre une surprise. Ce Château à acheter à LECTOURE est une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu chargé d'histoire et d'émotions.

À Saint-Lary 1700, face aux télésièges des Bouleaux, le Chalet Lodge révèle un art de vivre rare et privilégié. Ici, la montagne se rejoint en quelques pas : il suffit de traverser la route pour accéder directement aux pistes. Conçu par l'un des architectes du groupe Accor, ce chalet a été entièrement repensé avec soin. Des volumes sculptés, des rangements sur mesure et une harmonie parfaite entre esthétique, confort et fonctionnalité en font un bien unique. Édifié sur trois niveaux, il propose un cadre de vie idéal tant pour les familles en quête de tranquillité que pour les passionnés de montagne. Le niveau principal abrite une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un puits de lumière, avec pour toile de fond le pic de l'Arbizon. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre naturellement sur la salle à manger, propice aux moments de partage. Le balcon prolonge ces instants, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, offrant calme et intimité. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Le Chalet Lodge se distingue par ses prestations soignées : un ski-room fonctionnel, des volumes repensés dans un esprit design et un élégant escalier de style industriel qui apporte une touche contemporaine. Un bien rare, où se rencontrent emplacement exceptionnel, architecture inspirée et art de vivre à la montagne. Ce chalet, vendu meublé, est situé dans une copropriété horizontale formée de 300 lots dont 62 chalets individuels. Les charges s'élèvent à environ 90 EUR par mois. Maison de luxe Saint-Lary-Soulan à vendre, ce bien est proposé avec des frais d'agence inclus (25 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour tout renseignement, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOULOUSE GUILHEMERY - COTE PAVEE. Découvrez cette villa de 170 m² (140 m² Carrez) alliant le charme des années 30 et le confort moderne. Située à Guilhemery, près de la Place Pinel, cette maison vous invite à oublier le tumulte urbain. Ses briques toulousaines, parquets d'époque et cheminées apportent une touche d'authenticité. L'intérieur est lumineux avec une pièce de vie confortable et une cuisine ouverte, idéale pour vos moments de partage. Côté nuit, quatre chambres et un bureau accueillent toute la famille en toute sérénité. À l'extérieur, profitez d'un jardin secret au cœur de la ville, incluant un couloir de nage chauffé et sécurisé. Une dépendance en fond de parcelle peut servir d'atelier, de studio d'invités, ou d'espace de télétravail. Située entre Camille Pujol et Le Caousou, cette maison offre une vie de quartier agréable, à proximité d'écoles de renom et de commerces. Pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à acheter à Toulouse, cette propriété est à découvrir. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3660 et 4310 Euros/an (année de référence 2023).

Maison contemporaine à vendre à Trie-sur-Baïse, dans le département des Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Cette propriété moderne, construite en 2019, se distingue par son espace de vie lumineux et convivial, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec environ 2 854 m² de terrain, elle dispose de prestations de qualité telles qu'un système audio Sonos, un chauffage électrique au sol, et deux piscines chauffées, intérieure et extérieure. Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon/salle à manger de 85 m² et une cuisine équipée de 33 m². Une suite parentale ainsi que des espaces pratiques complètent ce niveau. À l'étage, plusieurs chambres offrent confort et intimité, certaines avec balcons. L'espace intérieur avec piscine est un atout majeur, menant à une terrasse de 38 m². À l'extérieur, le jardin et les terrasses sont parfaits pour profiter des journées estivales. Une alternative parfaite pour un achat de Maison de luxe à Trie-sur-Baïse, convenant aussi bien pour une résidence principale qu'une maison de vacances.

Cette maison à vendre à Toulouse, située au cœur de la très recherchée Côte Pavée, se trouve à proximité immédiate des établissements privés les plus prisés tels que Sainte-Thérèse, Saint-Joseph et Sainte-Marie des Champs. Avec environ 320 m² habitables, cette villa d'architecte incarne un art de vivre résolument contemporain, familial et lumineux. Profitez de cette opportunité unique pour un achat maison Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

À quelques minutes d'ALBI, au cœur d'un environnement campagnard, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel où se mêlent nature et projets de vie. Organisé autour de plusieurs bâtiments, cet espace conjugue habitation confortable et exploitation touristique structurée. La bâtisse principale, rénovée, propose plus de 200 m² de vie contemporaine avec une pièce principale lumineuse de 75 m² et trois chambres, dont une suite parentale. Le gîte est optimisé pour accueillir des groupes, avec de généreux espaces de vie et des équipements tels qu'une piscine, un jacuzzi et un terrain de pétanque. Le domaine présente un potentiel de développement intéressant grâce à un hangar de 350 m², idéal pour divers projets. Le parc environnant offre calme et sérénité, tout en restant proche d'ALBI, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien s'adresse à ceux souhaitant réaliser un projet d'accueil et d'événementiel à la campagne. Une opportunité unique pour qui souhaite faire un achat Maison de luxe à ALBI.

À quelques minutes de Verfeil, dans un cadre privilégié, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2022, présentant des lignes modernes et des finitions soignées. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre près de 70 m² d'espace ouvert et lumineux, idéalement agencé. La cuisine, intégrée avec élégance, se complète d'une cave à vin vitrée qui apporte un caractère unique. Les larges baies vitrées ouvrent sur l'extérieur, où une terrasse et une piscine sont agencées pour profiter des jours ensoleillés, accompagnées d'une cuisine d'été idéale pour vos réceptions. En plus de la superbe suite parentale de plus de 27 m², la maison compte une seconde chambre avec salle d'eau, et deux autres chambres ainsi qu'un bureau, pouvant servir de cinquième chambre. Une salle de bain indépendante s'ajoute à cet agencement fonctionnel. Aucune dépense n'a été négligée dans les prestations : hauteur sous plafond remarquable, portes intégrées pour un effet épuré, climatisation gainable et un cellier/buanderie de plus de 15 m² qui accède à un grand garage isolé de 36 m². Située sur un terrain clos et sécurisé, cette propriété est un véritable équilibre entre design contemporain et confort. Une maison rare sur le marché, parfaite pour ceux recherchant une maison à acheter à Verfeil dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 679 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565.

À Montpezat-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, un ensemble immobilier est proposé à la vente. La première maison comprend une cuisine/salle à manger contemporaine avec une table pour huit convives et un vaste salon agrémenté d'une baie vitrée offrant une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Cette maison dispose de 4 chambres. La deuxième maison, située en face de la principale, peut être habitée ou louée en tant que gîte pour 6 personnes, avec une cuisine, une salle de bains, un séjour distinct et 3 chambres à l'étage. En plus de cela, vous trouverez trois gîtes avec entrées et terrasses privatives, pouvant accueillir de 2 à 6 personnes. L'ensemble est complété par une piscine rénovée de dimensions 9 x 4,5 mètres et un mini restaurant privé bien équipé. La location des 4 gîtes génère un revenu annuel situé entre 20 000 et 30 000 euros pour les mois de juillet et août. Ce bien dispose de diverses commodités, dont le chauffage par aérothermie, la climatisation dans la maison principale et 10 places de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial, Cyrille Prunet, est inscrit au RSAC de Cahors n° 800 980 252. Pour organiser une visite, une pièce d’identité sera demandée.

Dans les hauteurs prisées de Lauzerville, en Haute-Garonne, cette propriété rare vous attend, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et proximité immédiate de Toulouse (20 min). Profitez d'une vue imprenable sur les Pyrénées et les collines du Lauragais, tout en étant à proximité des commodités, écoles et accès vers Saint-Orens-de-Gameville et Labège. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin arboré et la piscine, chaque espace étant propice à la détente. La terrasse orientée plein sud prolonge les pièces de vie et dévoile un panorama remarquable. Le stationnement généreux, un atelier climatisé et des dépendances viennent compléter ce bien. À l'intérieur, cette villa contemporaine de 322 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Le séjour avec toit cathédrale et cheminée, ouvert sur une cuisine haut de gamme, propose un espace de vie à la fois élégant et convivial. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bain balnéo et sauna, offrant un confort total. Un salon télé (transformable en chambre) et un bureau-bibliothèque ajoutent à cette demeure. Un appartement indépendant et un sous-sol aménagé en espace de loisirs viennent parfaire le tout, avec climatisation réversible dans chaque pièce. Cette Maison de luxe à acheter à Lauzerville allie prestations haut de gamme, espace et qualité de vie. Une visite s'impose.