ventes de propriétés de luxe Midi-Pyrénées, France

Un accès privé et la propriété s'ouvre à vous, coup de cœur garanti ! Cette très belle propriété d'époque ressemble à un "paysage provençal". Cette propriété est située dans un cadre isolé sans aucune nuisance, entourée par ses propres jardins paysagers, ses terres, sa grande piscine et ses terrasses, garantissant toute la tranquillité et l'intimité nécessaires. Cette propriété de rêves se compose d'une maison principale, d’une maison d'amis ou gardien, un pigeonnier et des dépendances pour un atelier, abriter vos véhicules ou pour jardinage. L’intégralité est construite avec des belles pierres locales et toitures classiques avec tuiles romanes. La maison principale a été soigneusement restaurée et aménagée avec beaucoup de goût. Combinant le confort moderne avec l'atmosphère d’antan, aucun détail n’a été négligé et le souci du détail est partout avec un niveau de finition étonnant. Pour une vie rurale luxueuse, commerciale ou seulement pour la famille, cette propriété vous offre tout !

Propriété à vendre à Muret, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître de 355 m2 offre 11 pièces et se trouve immergée dans la nature, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Érigée sur un terrain plat et arboré de 2 947 m2, elle combine charme et authenticité avec ses poutres apparentes, cheminées en marbre et bois, et un sol en pierre. Construite en 1978 par un architecte, elle présente une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Avec des annexes de 360 m2 et un grand sous-sol, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison dispose aussi d'un espace de vie agréable qui permet d'apprécier la vue sur le jardin. Située à proximité des commerces et des transports publics, cette propriété de luxe à acheter à Muret est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une élégante maison en pleine nature.

Découvrez cette propriété à vendre à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre naturel d’une rare beauté, cette remarquable maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques kilomètres d’Albi, reconnue pour son patrimoine mondial. Implantée sur 17 hectares de prairies, de bois et d’espaces paysagers, le domaine a été entièrement restauré avec soin, alliant charme et confort moderne. Idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil, ce bien est un véritable havre de paix. La résidence principale de près de 450 m² habitables se compose d’un espace de vie lumineux et généreux, d’un loft à l’étage pouvant être aménagé selon vos envies, ainsi que d’un espace relaxation avec spa et hammam. D’un autre côté, une grange magnifiquement aménagée, offrant environ 220 m², est parfaite pour divers projets tels qu’un gîte ou une maison d'hôtes. Les extérieurs, soigneusement entretenus, comprennent une piscine chauffée et des sentiers pour la promenade. Avec deux habitations distinctes, cette propriété garantit un confort exceptionnel dans un cadre naturel serein. De plus, sa situation géographique privilégiée vous rapproche des commodités tout en bénéficiant du calme. Cette propriété de luxe à acheter à Albi représente une opportunité rare dans une région à fort potentiel touristique.

Domaine A 50 minutes de Toulouse Surface terrain : 4 hectares + 13 hectares bordants le Lac du domaine. Surface bâtie : 2 000 m2 Capacité actuelle : jusqu'à 400 personnes (4 espaces) / 110 couchages + 2 bâtiments à aménager Activité : location de salles pour séminaires et mariages Emplacement dominante, vue splendide sur château à proximité   Votre futur projet : un écrin rare à valoriser Implanté en pleine nature dans le Gers, ce domaine présente une opportunité exceptionnelle pour qui souhaite reprendre une structure existante et la porter au niveau haut de gamme international. Le cadre déjà apprécié pour ses séjours, mariages et séminaires se prête parfaitement à un développement ambitieux : un restaurant gastronomique, un spa, une piscine panoramique, et un nouveau bâtiment en position dominante pouvant accueillir un hôtel ou des suites de prestige.   Potentiel de développement stratégique Création d'un restaurant intégré : aujourd'hui, la restauration est sous-traitée. En internalisant cette activité, vous développez la marge, fidélisez les clients et créez une « adresse courue » dans la région, tout en renforçant l'expérience globale du domaine. Construction sur emplacement privilégié : une parcelle en position dominante sur le site offre une vue magnifique sur le château proche. Imaginez un bâtiment vitré, terrasse panoramique, un « restaurant rooftop » ou des suites premium avec panorama. Spa & piscine d'exception : l'implantation d'un spa et d'une piscine avec vue donne un nouveau visage au domaine : un lieu de bien-être, ressourcement et luxe discret. Réhabilitation des bâtiments existants : deux bâtiments à aménager (hangar pierre 237 m2, hangar agricole 289,5 m2, pigeonnier + dépendances 97 m2) permettent d'ajouter chambres, suites, ateliers ou espaces de réception. Tourisme « slow » en plein essor : le département a enregistré environ 6,4 millions de nuitées en 2023, soit une augmentation de 2 % par rapport à 2022.Le domaine s'inscrit idéalement dans cette dynamique de « tourisme authentique » et de séjours haut de gamme. Positionnement stratégique : à moins d'une heure d'axes majeurs, ce lieu offre calme, nature et accessibilité et ses caractéristiques recherchées pour retraites d'entreprises, mariages luxe, wellness breaks.   Atouts majeurs déjà en place Domaine sur 17 hectares, face à un château dans un cadre naturel et patrimoine valorisable. Capacité d'accueil importante (jusqu'à 400 personnes) avec hébergement sur place. Infrastructure multi-usage : séminaires, mariages, événements d'entreprise. Parcelles constructibles, dépendances à rénover : potentiel d'évolution clair.   Pourquoi investir maintenant ? La demande pour des lieux de prestige, bien situés, offrant hébergement + restauration + bien-être est forte. Transformer la restauration en activité interne augmente significativement le chiffre d'affaires et l'image de marque. L'ajout d'un spa/piscine et la construction d'un hôtel ou de suites premium permet de positionner le domaine dans le segment luxe, plus rémunérateur. L'évolution des comportements touristiques (slow tourism, bien-être, micro-séjours) joue en faveur de ce type d'établissement. En résumé Voici une rare opportunité d'acquisition d'un domaine déjà opérationnel, à fort potentiel de montée en gamme. Vous reprenez aujourd'hui une activité viable, avec une vision stratégique à court-moyen terme pour développer un restaurant-adresse, un spa/piscine panoramique, et faire de ce lieu un référence d'exception dans la région Occitanie. Une adresse de prestige à la croisée du tourisme, de l'événementiel et du bien-être. Informations complémentaires : Prix honoraires inclus - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les ris

Sud Toulouse, à 15 minutes d'Auterive Belle propriété sur terrain paysagé et arboré d'env. 1,5 Ha, exposition Sud, piscine de 10 x 5 et son pool house, vue sur les Pyrènes et la campagne environnante, garage et annexe. Elle se compose : entrée, un grand salon séjour avec cheminée et sa cuisine équipée dinatoire ouverte, accès direct à une belle terrasse couverte (plancha-barbecue), bureau, cellier, buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau et bains, toilettes, dressing, salle de sport/ sauna, toilettes. A l'étage : un espace salon tv, 3 chambres, une salle de bains, toilettes. La maison est équipée : d'une pompe à chaleur air/eau au sol et air à l'étage, chauffe-eau solaire, double vitrage, piscine au chlore et son alarme. Ici, tout y est pensé pour une qualité de vie et un cadre paisible ! Venez la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Delage vous propose: Bien d'exception Très belle propriété en pierre, ancienne grange, d’environ 430 m2 habitables, située à Montet-et-Bouxal (Lot - 46), dont la rénovation de haute qualité a su respecter l'âme du lieu et apporter une touche de modernité. Découvrez cette magnifique bâtisse, divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale. Gîte 1 & Gîte 2 : rez-de- chaussée -Superficie : environ 70 m2 chacun -Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs Gîte 3 : 1er et 2ème étage gauche -Superficie : environ 135 m2 -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Habitation principale : 1er et 2ème étage droite -Superficie : environ 154 m2 -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Aucun travaux à prévoir ! Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse. Elle est également parfaite pour une grande famille, un rapprochement familial, un habitat collectif. Magnifique parc paysager arboré de 5 ha environ, très bien exposé et au calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et offrant notamment une grande piscine, un terrain de pétanque, des jeux d’enfants. Très joli environnement, belle exposition, beaucoup de charme. Le Haut Ségala dans le Lot, est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques, des randonnées (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, …), des paysages à couper le souffle (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarn-et-Garonne - À 10 minutes de Moissac. Cette propriété de 535 m² habitables, datant du 19ème siècle, s'inscrit dans un écrin de verdure au cœur d'un paysage de collines. Les espaces communs se distinguent par des volumes généreux : un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles de bain. Profitez d'une terrasse couverte et d'une piscine au chlore de 6 m x 12 m avec alarme, ainsi qu'un pool house doté d'une cuisine d'été. L'ensemble s'étend sur 6,58 hectares, intégrant prairie, bois, potager, verger, et puits. L'accès se fait par une longue allée bordée d'un portail équipé d'un visiophone. Une maison d'amis de 105 m², entièrement rénovée, comprend un séjour de 36 m², 3 chambres dont une en mezzanine, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau complète avec WC. La climatisation réversible assure un confort optimal. Cette propriété, immédiatement habitable et confortable, se situe à 10 minutes du centre de Moissac et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse/Blagnac. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 910 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Larrazet, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison de village d'environ 300 m² habitables, qui date en partie du XVIème siècle et a été agrandie au XIXème, est à vendre. Elle est bien entretenue et dispose d'un jardin d'environ 500 m² donnant sur la place centrale du village. Cette propriété, qui a toujours été habitée par les notables de la localité, se distingue par sa façade à colombages côté rue et une belle façade XIXème côté jardin, dotée d'une galerie et d'un pigeonnier aménagé. Elle comprend également de vastes dépendances, incluant un grand garage attenant et un ancien chai, pour un total d'environ 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir avec poutres et colombages, un bureau bibliothèque, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vestiaire avec wc pour vos invités. L'étage abrite quatre grandes chambres, trois cabinets de toilette, une salle de bain et trois wc, avec des cheminées dans toutes les pièces et de grands greniers. Une chambre a été aménagée dans le pigeonnier, et la propriété dispose d'une double cave creusée dans le rocher, ainsi que d'un puits et d'un système d'arrosage dans le jardin. Chauffage par radiateurs électriques. Avec un historique remontant au XVIème siècle, cette maison est une occasion unique d'acquérir une propriété à acheter à Larrazet. Classe énergie : F. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8136 euros et 11008 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau calme, cette maison spacieuse de 300 m² est implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m², à seulement 1 heure de Toulouse et à proximité de Caussade et Montauban. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon vaste et une salle à manger, toutes deux dotées d'une cheminée avec insert à bois. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Deux autres salons, également avec cheminées, offrent des espaces distincts pour créer différentes ambiances. L'espace nuit se compose de quatre chambres accessibles par un couloir, dont trois disposent d'une salle d'eau privative avec vasque et douche, tandis que la quatrième chambre bénéficie d'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance attenante peut être aménagée en atelier ou garage. Le système d’assainissement individuel est récent et conforme aux normes, et les fenêtres en double vitrage assurent un confort moderne. Un terrain non attenant propose un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu’une citerne de récupération des eaux de pluie, idéale pour la création d'un potager. Cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre paisible.

À la recherche d'une propriété à acheter à Cordes-sur-Ciel ? Cette élégante bastide, construite en 1880, s'étend sur environ 352 m² habitables dans un environnement paisible, sans nuisances, offrant une vue dégagée sur la magnifique campagne du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Implantée sur un terrain d'environ 5,47 hectares, elle allie harmonieusement authenticité et confort contemporain. Entièrement rénovée, cette propriété Cordes-sur-Ciel à vendre conserve son charme d'origine tout en intégrant des prestations modernes et de qualité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, suivi par de belles pièces de réception, dont un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine. Il comprend également une salle de jeux (pouvant servir de chambre ou bureau) permettant une vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces fonctionnels. À l'étage, la partie nuit se compose de six chambres, d'une salle de bains et de trois salles d'eau, garantissant confort et intimité. Un grenier aménageable et deux caves viennent compléter l'ensemble. De plus, un appartement indépendant en parfait état est inclus, idéal pour accueillir famille ou pour un projet locatif. Il comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace de vie. Des dépendances d'environ 100 m² ainsi qu'un garage de 60 m² renforcent l'attractivité de cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel. Les extérieurs offrent une cour intérieure intimiste, idéale pour se ressourcer, ainsi qu'une piscine enterrée sécurisée et de belles terrasses surplombant la campagne. Le chauffage central au fioul, complété par un poêle, et les huisseries en bois double vitrage garantissent un excellent confort général. Cette propriété de caractère, un bien rare sur le marché, allie charme, calme et authenticité, et convient parfaitement pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Située à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se trouve au pied de la Montagne Noire, dans un cadre paisible et enchanteur. Cette élégante maison de maître de style Riviera, bâtie en 1965, est nichée au cœur d'un parc clos et paysagé de 2,5 hectares, soigneusement conçu par une société toulousaine réputée.De plain-pied et orientée plein sud, cette demeure raffinée s'étend sur environ 400 m² de surface habitable et dispose de prestations haut de gamme, telles que du parquet Point de Hongrie dans les pièces principales, des boiseries sur mesure, quatre cheminées dont une monumentale, et de belles hauteurs sous plafond. De grandes baies vitrées à galandage ouvrent les espaces de vie vers une terrasse et le parc.L'espace nuit se compose d'une chambre parentale indépendante de 25 m² avec dressing, boudoir et salle de bain privative, ainsi que de quatre autres chambres situées dans une aile distincte, accompagnées de trois salles de bains et cinq toilettes.À l'extérieur, le parc paysager, riche en essences remarquables, offre une vue dégagée et une intimité où vous pourrez profiter d'une grande piscine de 12 x 6 mètres avec escalier romain, d'un pool house avec cuisine d'été et d'un garage indépendant. Un portail électrique assure la sécurité de l'ensemble.Idéalement située, cette propriété à acheter à Castres est proche des commodités, des gares, et du futur axe autoroutier Castres-Toulouse ainsi que des aéroports de Castres-Mazamet et Toulouse-Blagnac. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité d'un parcours parmi les plus anciens et les plus prestigieux de France. Cette propriété séduira tant les familles en quête d'un cadre de vie exceptionnel que ceux envisageant un projet d'accueil touristique grâce à son aile secondaire aménageable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété à vendre dans le Tarn-et-Garonne a été entièrement rénovée et se situe dans un cadre paisible, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain arboré de 9 128 m², cette propriété développe entre 370 et 390 m² habitables, répartis sur trois espaces indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une résidence familiale, un projet touristique ou événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs chambres à l'étage, alliant charme et confort moderne. Un espace de réception/ restauration parfaitement fonctionnel, en plus d’un gîte indépendant, complète ce domaine et permet une exploitation immédiate. À l'extérieur, le parc bénéficie d'une piscine récente de 10 x 4 m, de larges terrasses et d'un jardin intime, invitant à la détente et aux loisirs. Rénovée avec soin et dotée de prestations modernes, cette propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val combine authenticité, sérénité et fort potentiel d’exploitation, un bien rare sur le marché à proximité d’un village historique prisé.

Située à Rabastens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre se révèle être un bien familial d’exception. Conçue dans les années 1940/50 et agrandie en 1992, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses belles hauteurs sous plafond et sa luminosité, elle est immédiatement habitables sans aucun travaux à prévoir.Le terrain de 3 140 m², clos et arboré, est équipé d’un portail électrique et d’un système d’arrosage alimenté par une source d'eau, offrant ainsi intimité et calme tout en restant à proximité du cœur du village et de ses commerces.La maison principale, d'une superficie de 333 m², comprend un hall d’entrée, une bibliothèque, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, une suite parentale ainsi que deux chambres sous mansardes et un grenier.La maison secondaire de 128 m², indépendante, offre la possibilité de devenir un gîte ou des chambres d'hôtes, incluant un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une mezzanine et un patio privé.Les extérieurs sont dotés de dépendances, d’un carport, de deux garages, d’un atelier, d’un pool-house et d’une piscine de 12 x 6 m.Concernant le confort, la propriété dispose d'un chauffage gaz et fioul, d'une climatisation partielle, de menuiseries en aluminium et d'un raccordement tout-à-l’égout.Cette bien rare est idéal pour un achat propriété à Rabastens, particulièrement adapté à une grande famille ou un regroupement familial, alliant intimité, volumes généreux et prestations de haut standing.

À découvrir sur le marché de l'immobilier, cette magnifique maison de maître en pierre datant du XVIIIe siècle est proposée à la vente dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une splendide vue panoramique et s'étendant sur plus de 7 hectares, cette propriété à acheter à Castres a bénéficié d'une rénovation d'exception. S'étendant sur environ 246m², l'intérieur allie charme ancien et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Le salon cathédral de 58m², très lumineux grâce à ses 7 mètres de hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. La cuisine équipée de manière haut de gamme s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un cadre idéal pour profiter des paysages environnants. Les espaces extérieurs abritent un parc de 1,5 hectare et une allée bordée de vieux platanes. Les dépendances incluent des garages sécurisés et un atelier. Située à proximité de Castres et Toulouse, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un projet touristique ou équestre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une propriété unique à Castres.

Nichée au cœur d'un parc verdoyant de 5 hectares, cette propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, allie charme authentique et confort moderne. La résidence principale de 220 m² dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles d'eau. La dépendance de 75 m², entièrement aménagée et confortable, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un espace sous les toits pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux. Ce domaine polyvalent est également complété par un espace professionnel de 133 m². Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler et un chenil, ainsi qu'une cave, une buanderie, un parc arboré avec des arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible. Ce bien bénéficie d'un confort moderne avec une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, une climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage, des volets battants automatisés et un assainissement individuel. Cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare alliant authenticité, élégance et un cadre de vie privilégié.

Sur le marché de Grenade, Haute-Garonne, cette propriété à vendre est une magnifique demeure datant de 1820, d'environ 450 m² habitables. Rénovée avec soin, elle allie charme historique et confort contemporain. Dès l'entrée, les espaces lumineux et généreux composés d'un salon/salle à manger de 83 m², d'une cuisine entièrement équipée et d'un spacieux patio, créent une atmosphère conviviale et raffinée, idéale pour une vie de famille. Cette propriété comprend 6 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 4 toilettes, ainsi qu'un salon billard à l'étage et deux bureaux indépendants pour une activité professionnelle. Nichée dans un parc clos de 4 600 m², elle dispose d'une piscine, d'un salon extérieur couvert et d'un espace barbecue. Une pompe à chaleur dernière génération, installée en 2024, complète ses prestations. Un cadre de vie exceptionnel qui mérite d'être visité.

Découvrez cette propriété à vendre située à Lherm, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété rare, comprenant une maison d'habitation et plusieurs logements indépendants, s'étend sur un terrain d'environ 4650 m². Actuellement exploitée en gîtes, elle présente une multitude d'opportunités : vous pouvez y accueillir une grande famille, développer une activité rentable ou simplement changer de cadre de vie. Profitez d'une piscine, d'une salle de sport et d'un environnement agréable. Le potentiel d'exploitation est immédiat, que ce soit pour une résidence principale générant des revenus ou comme investissement touristique. Il est important de noter que des opportunités comme celle-ci sont peu fréquentes dans la région. N'hésitez pas à contacter Zefir pour planifier une visite.

Propriété à vendre à Valeilles, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de 5 chambres, située au bord d'un lac dans un cadre paisible et pittoresque, s'étend sur 6,6 hectares. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un espace généreux avec des prairies plates parfaites pour les chevaux. La maison spacieuse comprend également une grange bien équipée, de vastes garages et plusieurs dépendances. La pièce de vie principale, un salon chaleureux de 40 m2, offre une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12 x 6 mètres, des aménagements paysagers faciles à entretenir, et un vaste terrain engazonné. Ce bien allie tranquillité et proximité des commodités, avec un village à seulement cinq minutes. Pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à Valeilles, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle, avec un prix affiché à 624 000 EUR, incluant des honoraires d'agence.

Découvrez cette propriété à acheter à Ségur, située au cœur de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne bâtisse de presbytère datant du XVIIIe siècle se trouve entre les grands lacs de l'Aveyron et les plateaux de l'Aubrac. À seulement 20 minutes de Rodez et 25 minutes de Millau, elle vous invite à la sérénité au sein d'un village typique où règne une ambiance occitane, sous l’œil bienveillant d'une magnifique église romane du XIe siècle. La propriété Ségur à vendre s'étend sur 235 m² habitables, répartis sur trois niveaux. En franchissant la grande porte en bois sculpté, vous découvrirez un intérieur accueillant avec six chambres spacieuses, trois salles de bains, un salon, une salle à manger avec cheminées, ainsi qu'une cuisine et un séjour de plain-pied avec le jardin. La rénovation de cette propriété a été réalisée avec soin par des artisans locaux, incluant une toiture en lauze neuve, une charpente en chêne et des fenêtres en double vitrage. Le parc, clos de murs et d'une surface d'environ 1400 m², garantit intimité et tranquillité, tandis qu'un chêne centenaire offre une ombre agréable pour vos repas en extérieur. Ce bien est proposé par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX, Olivier ESPERCE - Agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES PROPRIÉTÉS & CHÂTEAUX vous propose à la vente une propriété exceptionnelle à Saint-Affrique, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 10 minutes de Saint-Affrique et à 20 minutes de l'autoroute A75, cette propriété se trouve au cœur de la vallée de la Sorgue. Ce bien comprend trois corps de bâtiments principaux ainsi que de nombreuses dépendances. La demeure principale, un ancien manoir, dispose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'un niveau supplémentaire à aménager selon vos envies. Une ancienne grange a été rénovée pour offrir un logement indépendant avec salon, cuisine et salle à manger attenante, deux chambres et une salle de bain. Le troisième bâtiment est parfait pour un gîte, avec ses deux chambres, sa cuisine, sa salle à manger et son salon. De plus, plusieurs dépendances (grange, bergerie, atelier) offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Implantée sur un domaine de 8 hectares constitué de pâtures et de bois, cette propriété profite d'un cadre privilégié avec une source, un accès direct à la rivière et un petit étang. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat de propriété à Saint-Affrique. Présenté par BARNES PROPRIÉTÉS ET CHÂTEAUX, Olivier ESPERCE - Agent commercial EI. Veuillez noter que la zone est soumise à une obligation légale de débroussaillement. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique ensemble hôtelier à vendre, situé à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend un petit château du XIXème siècle, s'étendant sur un parc séculaire de 3 hectares avec jardins à la française et oriental. Idéalement située à une heure au nord de Toulouse, à proximité d'un village médiéval touristique, cette propriété bénéficie de vues imprenables et d'un environnement sans nuisance.L'ensemble se compose d'une demeure bourgeoise organisée sur 4 niveaux, comprenant 5 chambres d'hôtes, une salle à manger, une cuisine, des salons et un appartement réservé aux propriétaires. Un bâtiment est dédié à l'hôtel, offrant 25 chambres et un appartement de fonction spacieux. De plus, un espace restaurant avec deux salles de réception pour 140 couverts et un bâtiment avec trois salles de séminaires, ainsi qu'un espace bien-être incluant un spa, un sauna et une piscine intérieure chauffée. Cette propriété est idéale pour un achat dans le secteur de l'hôtellerie et de l'événementiel, qu'il s'agisse de mariages, séminaires ou autres activités. Pour plus d'informations, contactez Hélène DESSORT au +33 (0)6 14 60 32 32.

Propriété à vendre située à Gignac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce superbe mas en pierre s'étend sur environ 6 hectares et comprend trois gîtes indépendants, chacun d'environ 60 m², au milieu d'un jardin agrémenté de deux piscines. L'emplacement, proche de Saint Guilhem le Désert, célèbre pour sa beauté, offre un cadre naturel privilégié. La maison principale, sur deux niveaux,dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de quatre chambres. Chaque gîte, entièrement équipé, comprend un séjour, deux chambres et un jardin privatif. Classés 4 épis par Gîtes de France, ces hébergements génèrent un bon chiffre d'affaires, offrant ainsi un projet touristique clé en main. Cet ensemble pourra être un excellent choix pour un achat Propriété à acheter Gignac.

Propriété à vendre à Cahors, dans le Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d’exception est idéal pour un achat de propriété à acheter à Cahors. Située à quelques minutes du centre-ville historique, cette propriété offre un accès facile tout en garantissant un cadre paisible grâce à son chemin d’environ 1,6 km à travers les bois. L'emplacement privilégie l'équilibre entre quiétude et proximité avec toutes les commodités de Cahors, ainsi que ses paysages viticoles et son art de vivre renommé.S'étendant sur environ 35 hectares, l'ensemble comprend une maison principale de 280 m², deux dépendances et une maison d’amis. Il est parfait pour une grande maison familiale, un projet d’accueil touristique ou une location saisonnière. La maison principale présente plusieurs niveaux avec des espaces bien conçus, y compris un potentiel pour des chambres d'hôtes. Les dépendances sont conçues pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Des rénovations récentes garantissent le confort avec notamment des toitures entretenues et une climatisation réversible.Le domaine, composé de prairies et de bois, offre une grande intimité et peut accueillir des projets équestres grâce à des boxes à chevaux. C'est une occasion unique d'acquérir une propriété de prestige dans un environnement naturel exceptionnel à proximité de Cahors.

Ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation situé à Blagnac, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de deux bâtiments existants offrant une base solide et immédiatement exploitable, complétée par un important potentiel de développement. Bâtiment A : 10 appartements, surface habitable de 535,66 m². Bâtiment B : 17 lots (appartements, duplex, celliers), surface habitable de 841,76 m². Total existant : 1 377 m² habitables. Un potentiel de développement stratégique s'offre à vous avec la réhabilitation des hangars : 3 hangars avec toitures récemment rénovées, offrant un fort potentiel de transformation en logements et la possibilité de création de lots à la découpe, optimisant ainsi la rentabilité. En outre, une projection de construction neuve de 3 maisons individuelles d'environ 100 m² chacune est envisagée, avec une implantation cohérente dans la continuité du bâtiment B, permettant une valorisation foncière immédiate du terrain. Ce bien représente une opération à multiples leviers, permettant une exploitation immédiate des surfaces existantes pour des revenus locatifs, et une création de valeur significative via la réhabilitation et le développement. Sa flexibilité d'exploitation est adaptée à différents profils tels que marchands de biens, promoteurs ou investisseurs locatifs. Points forts : volume existant important, potentiel de division et d'optimisation, développement mixte (réhabilitation + construction), projet modulable selon votre stratégie d'investissement. Référence agence : 6202.

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cet ensemble éco-responsable composé de quatre habitations situées sur 6 hectares de terrain. Ce domaine offre une opportunité unique de vivre en pleine nature tout en générant des revenus locatifs grâce à des gîtes ou locations saisonnières. Chaque habitation garantit intimité et confort, avec des terrasses privées et une belle vue sur le paysage environnant. La maison principale d'environ 150 m² dispose de trois chambres avec salles d'eau privatives, tandis que les autres maisons offrent également des espaces confortables et autonomes. Le domaine est équipé de panneaux solaires et de systèmes d'assainissement efficaces, respectant les normes écologiques modernes. Avec son environnement calme et sa proximité avec la nature, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un projet de vie ou une activité touristique. Accédez à ce bien attractif et explorez son fort potentiel d'évolution.