ventes de propriétés de luxe avec piscine Midi-Pyrénées, France

L’office notarial NOTAIRES NORD ANJOU, SARL, SELARL vous propose :Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 18 Rue du Fontanas 31620 BOULOC- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À VENDRE EN IMMO-INTERACTIF – 18 rue du Fontanas à BoulocCette propriété à rénover se située dans le centre de Bouloc, à environ 20 minutes de Toulouse et 5 minutes de l’autoroute, elle s'étend sur plus de 2 hectares offre de nombreuses possibilités.Construite à la fin du XIXᵉ siècle, cette bâtisse historique est implantée au cœur du village de Bouloc.Elle se déploie au sein d’un parc de plus de 2 hectares, composé d’essences variées, d’arbres centenaires, d’une piscine, ainsi que d’une allée de platanes bordant le chemin d’accès à la propriété.La propriété principale à rénover développe une surface d’environ 360 m² habitables, répartis sur trois niveaux et une vingtaine de pièces.Plusieurs dépendances complète ce bien : une porcherie, un ancien chai et d’autres bâtis.Des travaux de rénovation sont à prévoir : structure, toitures, menuiseries, rénovation intérieure (rapport d'expertise disponible sur demande).Ce bien peut convenir aussi bien à des particuliers qu’à des professionnels pour des projets (évènementiel, maison sénior, cure bien-être…), dans le respect du règlement d’urbanisme.Réception des offres sur le site immo-interactif du 8 janvier 2026 à 12h30 au 9 janvier 2026 à 12h30.1ʳᵉ offre possible : 647 000 € (honoraires de négociation inclus, soit 6 % du prix de vente)Minimum du pas d’offre : 10 500 €.Visite sur place sans rendez-vous aux dates suivantes :Samedi 27/12/2025 de 11h à 15hLundi 29/12/2025 de 11h à 15hSamedi 03/01/2026 de 11h à 15hVISITE OBLIGATOIRE POUR PARTICIPER A LA VENTE--------------------------------------------------------------------------------------------------FOR SALE VIA IMMO-INTERACTIF – 18 rue du Fontanas in BoulocThis property in need of renovation is located in the centre of Bouloc, about 20 minutes from Toulouse and 5 minutes from the motorway. It extends over more than 2 hectares and offers numerous possibilities.Built at the end of the 19th century, this historic building stands in the heart of the village of Bouloc.It is set within a park of over 2 hectares, featuring a variety of tree species, century-old trees, a swimming pool, and a plane-tree-lined driveway leading to the property.The main house, which requires renovation, offers approximately 360 m² of living space, spread over three levels and around twenty rooms.Outbuildings complete the property: a pigsty, a former wine storehouse, and other structures.Renovation work is to be expected: structural repairs, roofing, carpentry, and interior refurbishment (expert report available on request).This property may be suitable for both private individuals and professionals for various projects (events, senior residence, wellness retreat, etc.), subject to compliance with urban planning regulations.Offers to be submitted on the website immo-interactif from January 8, 2026 at 12:30 PM until January 9, 2026 at 12:30 PMFIRST POSSIBLE OFFER : €647,000 (including 6% negotiation fees based on the sale price)Minimum bid increment : €10,500.On-site visits without appointment on the following dates:Saturday, 27/12/2025 from 11 AM to 3 PMMonday, 29/12/2025 from 11 AM to 3 PMSaturday, 03/01/2026 from 11 AM to 3PM- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : - Samedi 27/12/2025 de 11h à 15h- Lundi 29/12/2025 de 11h à 15h- Samedi 03/01/2026 de 11h à 15hContact : 06.76.84.44.04- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 647 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 500 euros.- Réception des offres du 08/01/2026 à 12:30 au 09/01/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRES NORD ANJOU, SARL - Notaires au Lion-d'Angers - N° SIRET : 79109214100013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nichée dans un cadre naturel d’une rare beauté, cette magnifique propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques kilomètres d’Albi, ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. Implanté au cœur de 17 hectares de prairies, de bois et d’espaces paysagers, le domaine a été entièrement restauré selon les plus hauts standards, alliant charme, authenticité et confort moderne. Véritable havre de paix, il séduit par son environnement préservé et ses nombreuses possibilités. Idéal comme résidence familiale, lieu d’accueil, retraite de prestige ou propriété équestre. Une Maison Principale alliant Caractère et Confort La résidence principale offre environ 450 m² habitables, comprenant un vaste rez-de-chaussée et un loft exceptionnel à l’étage. Lumineuse et généreuse, elle propose de grands espaces de vie ouverts sur la campagne environnante, plusieurs chambres confortables, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée sud-est. À l’étage, l’impressionnant loft bénéficie d’un potentiel remarquable. Déjà doté d’installations électriques et sanitaires, il pourrait aisément être transformé en chambres et salles de bains supplémentaires, ou devenir un studio de yoga, une salle de sport, un atelier ou un espace créatif. Un spa et un hammam sont élégamment intégrés à la maison principale, offrant un espace de détente privé et raffiné. Une chapelle attenante témoigne de la richesse historique du domaine, renforçant le charme singulier de la propriété. Chauffée par une chaudière au fioul, la maison a été rénovée avec le plus grand soin, préservant les matériaux d’origine et le caractère architectural tout en assurant un confort contemporain. Une Grange Magnifiquement Aménagée La grange rénovée, indépendante de la maison principale, offre environ 220 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, plusieurs chambres avec salles de bains en suite, un bureau, un espace salon et une zone utilitaire aménagée pour les animaux. Ce bâtiment polyvalent peut facilement être utilisé comme gîte indépendant, maison d’hôtes, espace professionnel ou lieu de retraite à thème. Des Extérieurs Remarquables et Ressourçants Le parc paysager entourant les bâtiments (environ 2 hectares) est entretenu avec le plus grand soin. Il dispose d’une piscine chauffée (22 x 3,5 m) avec pool house entièrement équipé, idéal pour profiter du calme et du confort du domaine. Les 15 hectares restants comprennent prairies et bois traversés de sentiers, parfaits pour les promenades, l’équitation ou la contemplation tranquille. Une source naturelle alimente le domaine, renforçant son autonomie et son authenticité. Deux Habitations Distinctes, un Confort Exceptionnel La propriété se distingue par ses deux logements indépendants, offrant un équilibre rare entre intimité, convivialité et fonctionnalité. Bien que le domaine se prête naturellement à des projets touristiques ou d’hospitalité, son aménagement a avant tout été conçu pour un confort de vie quotidien — ce qui n’est pas toujours le cas pour des propriétés de cette envergure. Chaque bâtiment possède sa propre atmosphère, permettant de combiner harmonieusement vie familiale, accueil d’hôtes ou activité professionnelle, au sein d’un environnement naturel serein et préservé. Un Emplacement Privilégié et un Fort Potentiel Le domaine bénéficie d’une situation géographique idéale, au calme tout en restant proche des axes principaux et de toutes les commodités. Les paysages vallonnés du Tarn, le charme des villages bastides voisins et la proximité d’Albi en font une destination très recherchée pour un tourisme de qualité. Cette propriété d’exception offre un potentiel de développement rare dans une région réputée pour son attractivité touristique, sa culture et sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un écrin de verdure et dans l'enceinte d'un ancien château venez découvrir ce magnifique domaine de 11 hectares qui vous offre : La maison d'habitation, le restaurant et le bar dans la bâtisse du château, un gîte, plusieurs dépendances, un camping 4 * avec 86 emplacements (tentes, caravanes, camping car), 4 mobil home, 6 chalets, une grande piscine. Ce domaine possède un gros potentiel autant au niveau de bâti que du non bâti. En effet, en plus de ses 594 m2 habitables il reste une partie aménageable de 25 m*6 avec une hauteur de 9.50 m, et sur les 11 hectares de terrain 8.5 sont constructibles. Calme et sérénité régnent sur ce domaine niché en plein coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy. Il est également idéalement bien situé pour profiter des différents sites touristiques comme Rocamadour, gouffre de Padirac, Figeac... Actuellement ce camping est réservé aux adultes de manière à préserver le calme et la tranquilité. Les emplacements sont grands et bénéficient de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cette propriété unique à vendre se trouve à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 41 hectares de terres agricoles biologiques, elle est située au cœur du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc. Le domaine comprend un hameau privé composé de 6 habitations et de deux piscines. La partie résidentielle inclut 5 gîtes rénovés avec charme et une maison principale spacieuse dotée d'un grand nombre d'équipements tels qu'un spa, une grande piscine, un parc arboré et une serre ancienne. Avec une surface habitable de 800 m2 et des dépendances de 450 m2, cette propriété peut accueillir jusqu'à 37 personnes. Les installations équestres sont conçues pour des activités professionnelles, incluant un manège couvert, des écuries et de nombreux paddocks. De plus, le domaine dispose d'un vaste espace agricole avec plusieurs bâtiments et des aménités adaptées à divers projets tels que le tourisme rural, l'élevage ou des événements. La situation géographique est également avantageuse, à proximité de Toulouse, Albi et de la mer Méditerranée. Pour plus de renseignements sur cette propriété d'exception à Castres, contactez M. Magnaval au 06 51 35 85 23.

Nichée dans un environnement préservé à Puylaurens, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette ancienne ferme entièrement réhabilitée constitue une propriété idéale pour l'achat d'une demeure spacieuse. Avec une surface habitable de 400 m², elle offre une pièce de vie généreuse de 100 m² agrémentée d'un salon, d'une salle à manger et d'un poêle à bois. La cuisine familiale en chêne massif, un bureau lumineux, une chambre avec salle d’eau, une grande pièce de stockage et une salle de sport viennent enrichir cet espace de vie. Vous y trouverez également une suite parentale équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une vasque et d'un dressing, ainsi qu'un appartement semi-indépendant parfait pour accueillir famille ou invités, comprenant une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau. À l'extérieur, le pool house avec cuisine extérieure et la piscine en béton, ainsi que le garage et les abris voiture complètent cet ensemble. Ce bien se distingue par son cadre calme et intime, ses prestations de qualité et sa rénovation soignée, offrant un potentiel fonctionnel et esthétique remarquable. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette propriété de luxe à Puylaurens, un véritable havre de paix.

iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Propriété à vendre à Fénols, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d’exception se situe à seulement 15 km d’Albi et de Gaillac, s'étendant sur plus de 6,5 hectares de parcelles entièrement préservées et sans aucun vis-à-vis. La maison, construite en 1949 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, comprend des murs en pierres de taille, une cuisine sur mesure, un plancher chauffant, une trappe à linge, des menuiseries intérieures en bois massif, des sols en béton ciré, une toiture refaite, ainsi qu'une optimisation technique des structures. L’isolation acoustique de l’étage a été améliorée, et la circulation intérieure a été repensée par un architecte spécialisé. Ce bien propose quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux toilettes, et un garage d'une superficie de plus de 70 m2. À l'extérieur, vous découvrirez un cadre naturel exceptionnel, avec un parc arboré doté d'un système d'arrosage automatique et une piscine personnalisée de 11 × 5 mètres, traitée au sel et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré offre une vue imprenable sur les prairies de plus de 6,5 hectares et le lac privé du domaine. Le domaine dispose également d'un ensemble équestre complet : trois box sur mesure entièrement équipés, une sellerie, des abreuvoirs automatiques dans les box et les parcelles, un système antigel, des parcelles clôturées, une carrière, et des accès dédiés à l'activité équestre assurant tranquillité et fonctionnalité. Une dépendance supplémentaire abrite le local technique de la piscine, des espaces de stockage et présente un beau potentiel d’aménagement. Un lieu rare alliant excellence, nature, intimité et fonctionnalité, au cœur du Triangle d’Or, au centre névralgique du tourisme dans le Tarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy Lagarde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, une propriété située à Sévérac-le-Château dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cet ancien monastère rénové en maison d'hôtes et gîtes est idéal pour diverses activités d'accueil et de loisirs. Accessible facilement depuis l'autoroute A75, cette propriété dispose de plusieurs bâtiments qui abritent des gîtes et des chambres d'hôtes, ainsi qu'une auberge. La maison principale comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine, ainsi que trois chambres, deux salles de bains, un bureau, un garage et un accès privatif au SPA et Hammam. La partie professionnelle est distincte de l'habitation et se compose de cinq chambres d'hôtes avec salles d'eau privatives, deux gîtes et un gîte de groupe, ainsi qu'une cuisine professionnelle avec salle de réception. En outre, la propriété comprend un bâtiment écurie avec cinq boxes, des annexes incluant une chaufferie, une buanderie, une grande salle voutée et un garage, ainsi qu'une piscine chauffée avec espace Spa et Hammam. Le tout est entouré de 13 hectares de terre, dont 3 hectares attenants. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avis aux investisseurs : Belle propriété à vendre à LEOBARD, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 km de Gourdon et 28 km de Sarlat, cette propriété unique offre un mélange de charme traditionnel et d'excellentes perspectives de rendement locatif. Ce bien, comprenant un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m² à fort potentiel d'aménagement, est accompagné de 5 gîtes en parfait état de 47 m² chacun, déjà opérationnels avec des réservations jusqu’en 2026. Sur un vaste terrain de plus de 1,1 hectare sans vis-à-vis, profitez également d'une piscine, d'un parking et d'un garage. Cet ensemble est proposé avec une SCI, ce qui permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La propriété est prête à être exploitée sans délai et représente une occasion rare pour les investisseurs ou les professionnels du tourisme souhaitant combiner rentabilité et qualité de vie.

Propriété à vendre à Puy-l'Évêque, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette exploitation touristique possède un fort potentiel de développement grâce à ses multiples possibilités. Que ce soit pour créer un village de gîtes, un restaurant, ou un centre de bien-être, cet ensemble saura s'adapter à vos projets. Située au cœur d'un parc boisé, elle est proche de sites prisés comme Puy-l'Évêque, Prayssac et Duravel. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine équipée, et 5 chambres - Deux piscines, dont une couverte - Un parc de plus de 8000 m² - Un chalet en bois avec possibilité d'en construire d'autres La maison principale de 263 m² se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une chambre avec salle d'eau et un accès extérieur, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine Schmidt moderne. - À l'étage, un espace bureau/séjour, un double salon, une salle de bain et deux chambres, dont l'une accès à un balcon. - Au second étage, une grande pièce sous comble, un dressing, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une cuisine d'été avec BBQ, une piscine, et un espace jardin bien séparé et intime. La maison secondaire, d'une superficie de 220 m², se compose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine avec bar, ainsi que de plusieurs studios et chambres. Confort : deux entrées séparées, double vitrage, Internet par la fibre, chauffage central. Le prix de cette propriété est de 735 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute question, consultez notre site : www.prada-prestige-immo.fr.

HAUTE-GARONNE - LANTASituée au cœur du village de Lanta, cette remarquable propriété du XVIIe siècle reflète toute la richesse de l’histoire locale et de l’héritage des siècles passés.Avec plus de 500 m² habitables, l'ensemble s'organise autour d'une cour centrale pleine de charme, véritable cœur du domaine.L’aile principale accueille l'habitation principale : deux vastes salons traversants en enfilade au rez-de-chaussée, et à l'étage, plusieurs chambres aux beaux volumes et à l'atmosphère chaleureuse.L’aile gauche, entièrement aménagée en logement indépendant, offre de multiples possibilités : activité de gîte, accueil familial ou espace intergénérationnel, permettant à chacun d’y trouver son indépendance tout en profitant d’un cadre commun.L’aile droite, encore à l'état brut, représente un potentiel d'aménagement significatif pour les futurs acquéreurs : projet artistique, espace professionnel ou logements supplémentaires.À l'extérieur, le parc arboré, véritable écrin de verdure, s'articule entre une cour intérieure et un parc planté d'arbres anciens. Un espace paysagé plus intime accueille la piscine, totalement à l’abri des regards.Contact : Gérard Lepetit 06 71 14 98 60Prix de vente honoraires inclus : 990 000 eurosHonoraires charge acquéreurHonoraires : 5.04 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 942 500 eurosClasse énergie : EClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9593 € et 12980 € par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette propriété de luxe à acheter à Lanta, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées.

TARN - 15 KM D'ALBICette charmante bastide en pierre est à vendre dans la commune de Castanet, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Au cœur d'un séduisant village médiéval, cette propriété atypique vous enchantera par son élégance et son cadre privilégié.Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, la propriété est en excellent état. La demeure principale s'étend sur trois niveaux et vous serez immédiatement séduit par ses volumes et la qualité de ses finitions. Le rez-de-jardin comprend une vaste cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée, un bureau fonctionnel, et une grande buanderie.À l'étage, accessible par un magnifique escalier en bois massif, vous trouverez la suite parentale avec son dressing et sa salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre lumineuse accompagnée de sa salle de bain. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une spacieuse salle de jeux.Une dépendance attenante de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour vos projets (atelier, espace de réception, garage, etc.).Implanté sur un terrain clos, plat, partiellement arboré et paysagé, cet ensemble comprend également un puits et une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Une partie du foncier est constructible (1500 m²), ce qui représente un potentiel appréciable pour des projets futurs.Cette bastide est une véritable oasis de tranquillité, mêlant authenticité et prestations de qualité. C'est une opportunité rare, parfaite comme résidence principale, maison de famille ou résidence de vacances.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 910 € par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété en vente à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette élégante bastide de charme, s'étendant sur un terrain de 6 hectares, dispose d'une piscine et d'un garage double. Construite en 1882, elle inclut une demeure principale, une grande dépendance, un vaste préau couvert et un petit bâtiment de rangement, le tout organisé autour d'une cour fermée, accessible par un portail en bois. Les toitures ont été entièrement rénovées avec des tuiles anciennes, et les bâtiments sont en pierre calcaire apparente. La demeure principale s'étend sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon avec cheminée insert, une vaste salle à manger avec poêle à bois, une chambre d'appoint, une cuisine moderne équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Ce niveau comprend également une chaufferie et un atelier. Au premier étage, un large palier dessert quatre grandes chambres, dont deux disposent de salles de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Une section indépendante est aménagée avec deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un coin lecture. Le deuxième étage abrite un très grand grenier aménageable, réparti en cinq pièces. La surface habitable totale est de 310 m², comprenant un salon, une salle à manger, deux cuisines équipées, six chambres spacieuses et quatre salles de bains. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse ensoleillée avec vue sur la piscine sécurisée, les arbres fruitiers et la prairie environnante, le tout dans un cadre calme. Située à 3 km de Cordes-sur-Ciel, à 20 minutes d'Albi et Gaillac, et à une heure de la rocade de Toulouse, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat de propriété de luxe à Cordes-sur-Ciel. Pour plus d'informations ou pour visiter, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3719 euros et 5031 euros par an.

Propriété à vendre à Carlus, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété historique, datant de la fin du XVIème siècle, est à proximité d'Albi et de sa cité épiscopale classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Entièrement modernisée, elle se compose d'une belle demeure en pierres de taille avec deux tours et deux appartements. L'appartement principal de 230 m², situé au premier étage, inclut quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un superbe séjour avec cheminée. Le second appartement de 110 m² est au rez-de-jardin et présente un style contemporain. Les deux appartements bénéficient d'un chauffage indépendant. La propriété s'étend sur une parcelle de 8400 m², offrant un jardin paysagé, un espace piscine et un verger. Pour un achat de propriété de luxe à Carlus, cette opportunité est à considérer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.

Propriété à vendre à Payrac, dans le Lot (46), Midi-Pyrénées. Ancien hôtel 2 étoiles d'une surface d'environ 1350 m², comprenant 50 chambres, un restaurant, un bar, un salon, une piscine, un sauna et un stationnement privé. L'établissement offre un grand potentiel touristique, avec des travaux de rénovation à prévoir. Idéalement situé près des principaux sites touristiques tels que Rocamadour, Sarlat et Souillac, cette propriété est parfaite pour un projet hôtelier, chambres d’hôtes ou résidence de tourisme. Terrain de 1710 m² avec piscine sur cour intérieure de 800 m². Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent un projet d'acquisition immobilier à Payrac.

Cette propriété magnifiquement située à Cazes-Mondenard, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Niché sur un terrain de 14 hectares, ce manoir historique allie charme et confort moderne. Il dispose de salles de réception spacieuses, de 4 chambres et de 3 salles de bains, parfait pour la vie de famille. Une grande dépendance avec plusieurs garages et une maison d'amis offre amplement d'espace pour les loisirs et l'accueil d'invités. Profitez d'une piscine chauffée et de multiples terrasses, idéales pour la détente et les activités en plein air tout au long de l'année. Cette propriété de luxe Cazes-Mondenard est idéale pour tous les âges, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Située à proximité du village pittoresque de Lauzerte, cette maison allie tranquillité et accessibility, notamment avec l'aéroport de Toulouse à environ une heure.

Lomagne Properties vous propose à la vente cette propriété unique, un magnifique manoir avec des caractéristiques de château, situé à Saint-Clar, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison dispose d'une cour intérieure entourée de dépendances, ainsi que d'un jardin majestueusement clôturé. Les éléments d'époque, tels que l'escalier remarquable, les grandes cheminées et les poutres, ont été soigneusement préservés lors de sa rénovation. Ce manoir spacieux comprend 3 chambres et est agrémenté d'une maison d'hôtes indépendante de 2 chambres, idéale pour accueillir des visiteurs ou créer d'autres hébergements. Niché au milieu d'un parc arboré, vous y trouverez également une piscine et des installations extérieures. La propriété repose sur un terrain de 9 200 m2, à proximité d'un village tranquille avec des commodités. Son accès facile à Toulouse et à la gare TGV d'Agen en fait un bien attractif. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété à Saint-Clar, cette opportunité mérite votre attention.

À Mirandol-Bourgnounac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre qui allie confort moderne et autonomie énergétique. Ce bien unique comprend une maison principale spacieuse, un appartement indépendant déjà loué, et un bureau polyvalent idéal pour les activités artisanales, artistiques ou de stockage.La maison principale offre 280 m² habitables avec 6 chambres lumineuses variant de 11 à 19 m², un salon/salle à manger de 60 m² avec un poêle à bois traditionnel, une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m², ainsi que 4 salles de bains. Une cuisine d’été intérieure de 45 m² sera parfaite pour vos réceptions, tout comme ses deux terrasses couvertes de 40 m² chacune, avec barbecues intégrés. Vous bénéficierez également de deux caves et d'un garage de 45 m².Côté énergies, cette propriété dispose d'une pompe à chaleur air/eau de 24 kW et de panneaux photovoltaïques de 9 kW, en autoconsommation avec possibilité de revente.L'appartement T2 indépendant de 45 m² comprend une cuisine ouverte sur le salon, meublée et équipée, climatisation, une chambre avec literie haut de gamme et une salle de bain moderne. Actuellement loué à 500 €/mois, cela génère un revenu locatif annuel de 6 000 €.À l'extérieur, le terrain de 1,7 hectare est entièrement clos et idéal pour accueillir des chevaux ou développer un projet rural.Les commodités à proximité facilitent la vie quotidienne, avec une supérette, boulangerie artisanale, restaurant, boutique d’antiquités, producteurs locaux, coopérative agricole, école primaire, pharmacie, poste et services médicaux. La gare de Carmaux est à 15 minutes, Albi à 30 minutes, et Cordes-sur-Ciel à 25 minutes.Cette propriété représente une opportunité d'achat à Mirandol-Bourgnounac, adaptée tant pour une résidence principale que pour un projet de vie rural ou un investissement locatif. Un bien rare à découvrir rapidement.

Nous vous proposons à la vente une propriété exceptionnelle située à seulement 10 km de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien remarquable est une authentique maison forte du XVIIème siècle, entièrement rénovée avec soin. Cette propriété offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle : • Rez-de-chaussée : vaste entrée-bibliothèque, grande pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec bureau. • Étage : seconde suite parentale avec une chambre d'enfant en mezzanine (dans le pigeonnier), une grande salle polyvalente (pour stockage, salle de jeux ou couchage supplémentaire possible) et deux très grandes chambres en suite dans un bâtiment attenant sur deux niveaux. Deux galeries extérieures embellissent les façades : l'une à l'est, côté entrée, et l'autre à l'ouest, dominant la piscine et offrant des couchers de soleil spectaculaires. L'architecture typiquement quercynoise est mise en valeur par une façade avec perron en pierre, galerie couverte et traditionnel pigeonnier. Avec près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² habitables, cette propriété se situe sur un parc arboré de 7 000 m² comprenant un puits, un potager, des arbres fruitiers, une ancienne grange aménagée en garage et une magnifique piscine avec pool-house. La qualité de la rénovation est remarquable, sans aucun travaux à prévoir, y compris l'assainissement individuel récemment refait. Le chauffage est assuré par plusieurs pompes à chaleur, garantissant un confort optimal avec une performance énergétique (DPE = B, GES = 3). Cette propriété peut être exploitée en chambres d'hôtes ou devenir une maison de famille accueillante. De plus, elle est vendue meublée. Authenticité, caractère et confort contemporain se rejoignent ici, dans un hameau paisible à proximité de Figeac, au cœur d'une région dynamique.

Propriété à vendre située à Algans, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Au cœur du Sud-Ouest, cette propriété se trouve dans un environnement naturel préservé, à moins de 40 km de Toulouse. Composée de trois bâtiments sur un terrain paysager de 1,2 hectare, elle offre une vue panoramique sur la campagne.Entièrement rénovée en 2007, la maison principale mêle charme authentique et confort moderne avec des équipements performants tels que le plancher chauffant, des panneaux solaires, et un système de chauffage éco-responsable. Avec six chambres spacieuses, deux salons avec cheminée, et une belle pièce à vivre de 45 m² avec accès à deux terrasses, cette propriété offre un cadre de vie agréable.Un logement indépendant de 55 m² permet d'accueillir des invités ou de créer un gîte. Une dépendance, actuellement utilisée comme garage, ainsi que deux abris de jardin complètent l'ensemble. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour se ressourcer.Cette propriété à acheter à Algans représente une opportunité unique pour une résidence principale, une maison d'hôtes ou un projet familial, le tout à l'abri des regards, au fond d'une impasse.

Propriété à vendre à Labarthe-sur-Lèze, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette grande maison d'architecte de 280 m² est nichée sur une parcelle de 1,5 hectares en position dominante, accessible par un chemin sans issue, offrant une tranquillité sans pareille. Le parc paysagé permet d'admirer une vue splendide sur la vallée et, au loin, sur les Pyrénées. Un étang de bonne taille, sous l'ombre de plusieurs arbres centenaires, apporte une ambiance paisible et bucolique. La piscine couverte de 6 x 12 mètres nécessiterait une rénovation pour retrouver tout son éclat. Cette grande demeure dispose de 7 chambres, d'un bureau, d'une salle de musique, ainsi que des espaces de vie traditionnels. Un sous-sol de 230 m² et un garage indépendant, équipé de panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité, complètent l'ensemble. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 750 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur (5 % TTC). La classe énergie est D et la classe climat est également D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 810 euros et 5 230 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.