ventes de propriétés de luxe avec piscine Lot, France

Dans un écrin de verdure et dans l'enceinte d'un ancien château venez découvrir ce magnifique domaine de 11 hectares qui vous offre : La maison d'habitation, le restaurant et le bar dans la bâtisse du château, un gîte, plusieurs dépendances, un camping 4 * avec 86 emplacements (tentes, caravanes, camping car), 4 mobil home, 6 chalets, une grande piscine. Ce domaine possède un gros potentiel autant au niveau de bâti que du non bâti. En effet, en plus de ses 594 m2 habitables il reste une partie aménageable de 25 m*6 avec une hauteur de 9.50 m, et sur les 11 hectares de terrain 8.5 sont constructibles. Calme et sérénité régnent sur ce domaine niché en plein coeur du parc naturel régional des Causses du Quercy. Il est également idéalement bien situé pour profiter des différents sites touristiques comme Rocamadour, gouffre de Padirac, Figeac... Actuellement ce camping est réservé aux adultes de manière à préserver le calme et la tranquilité. Les emplacements sont grands et bénéficient de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Avis aux investisseurs : Belle propriété à vendre à LEOBARD, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 5 km de Gourdon et 28 km de Sarlat, cette propriété unique offre un mélange de charme traditionnel et d'excellentes perspectives de rendement locatif. Ce bien, comprenant un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m² à fort potentiel d'aménagement, est accompagné de 5 gîtes en parfait état de 47 m² chacun, déjà opérationnels avec des réservations jusqu’en 2026. Sur un vaste terrain de plus de 1,1 hectare sans vis-à-vis, profitez également d'une piscine, d'un parking et d'un garage. Cet ensemble est proposé avec une SCI, ce qui permet de bénéficier de frais de notaire réduits. La propriété est prête à être exploitée sans délai et représente une occasion rare pour les investisseurs ou les professionnels du tourisme souhaitant combiner rentabilité et qualité de vie.

Propriété à vendre à Puy-l'Évêque, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette exploitation touristique possède un fort potentiel de développement grâce à ses multiples possibilités. Que ce soit pour créer un village de gîtes, un restaurant, ou un centre de bien-être, cet ensemble saura s'adapter à vos projets. Située au cœur d'un parc boisé, elle est proche de sites prisés comme Puy-l'Évêque, Prayssac et Duravel. L'ensemble comprend : - Une maison principale de 5 chambres - Une maison secondaire avec salle de réception, cuisine équipée, et 5 chambres - Deux piscines, dont une couverte - Un parc de plus de 8000 m² - Un chalet en bois avec possibilité d'en construire d'autres La maison principale de 263 m² se déploie sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une chambre avec salle d'eau et un accès extérieur, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine Schmidt moderne. - À l'étage, un espace bureau/séjour, un double salon, une salle de bain et deux chambres, dont l'une accès à un balcon. - Au second étage, une grande pièce sous comble, un dressing, deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, une cuisine d'été avec BBQ, une piscine, et un espace jardin bien séparé et intime. La maison secondaire, d'une superficie de 220 m², se compose d'une salle chaleureuse, d'une cuisine avec bar, ainsi que de plusieurs studios et chambres. Confort : deux entrées séparées, double vitrage, Internet par la fibre, chauffage central. Le prix de cette propriété est de 735 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour toute question, consultez notre site : www.prada-prestige-immo.fr.

Propriété à vendre à Payrac, dans le Lot (46), Midi-Pyrénées. Ancien hôtel 2 étoiles d'une surface d'environ 1350 m², comprenant 50 chambres, un restaurant, un bar, un salon, une piscine, un sauna et un stationnement privé. L'établissement offre un grand potentiel touristique, avec des travaux de rénovation à prévoir. Idéalement situé près des principaux sites touristiques tels que Rocamadour, Sarlat et Souillac, cette propriété est parfaite pour un projet hôtelier, chambres d’hôtes ou résidence de tourisme. Terrain de 1710 m² avec piscine sur cour intérieure de 800 m². Une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent un projet d'acquisition immobilier à Payrac.

Nous vous proposons à la vente une propriété exceptionnelle située à seulement 10 km de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien remarquable est une authentique maison forte du XVIIème siècle, entièrement rénovée avec soin. Cette propriété offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle : • Rez-de-chaussée : vaste entrée-bibliothèque, grande pièce de vie avec cuisine, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale avec bureau. • Étage : seconde suite parentale avec une chambre d'enfant en mezzanine (dans le pigeonnier), une grande salle polyvalente (pour stockage, salle de jeux ou couchage supplémentaire possible) et deux très grandes chambres en suite dans un bâtiment attenant sur deux niveaux. Deux galeries extérieures embellissent les façades : l'une à l'est, côté entrée, et l'autre à l'ouest, dominant la piscine et offrant des couchers de soleil spectaculaires. L'architecture typiquement quercynoise est mise en valeur par une façade avec perron en pierre, galerie couverte et traditionnel pigeonnier. Avec près de 600 m² de surfaces utiles, dont environ 400 m² habitables, cette propriété se situe sur un parc arboré de 7 000 m² comprenant un puits, un potager, des arbres fruitiers, une ancienne grange aménagée en garage et une magnifique piscine avec pool-house. La qualité de la rénovation est remarquable, sans aucun travaux à prévoir, y compris l'assainissement individuel récemment refait. Le chauffage est assuré par plusieurs pompes à chaleur, garantissant un confort optimal avec une performance énergétique (DPE = B, GES = 3). Cette propriété peut être exploitée en chambres d'hôtes ou devenir une maison de famille accueillante. De plus, elle est vendue meublée. Authenticité, caractère et confort contemporain se rejoignent ici, dans un hameau paisible à proximité de Figeac, au cœur d'une région dynamique.

Découvrez cette propriété à vendre située à FOURMAGNAC, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette charmante grange a été rénovée avec soin et bénéficie d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une vaste mezzanine pour la chambre parentale. Le rez-de-chaussée abrite également 4 chambres avec salle de bains et un dortoir central pouvant accueillir 6 personnes. L'ensemble a été conçu avec style et élégance, tout en préservant les éléments d'origine. En plus de cela, une dépendance comprenant un four à pain et une petite terrasse couverte se situe face à la grange, surplombant un studio moderne et spacieux. Sur le terrain arboré, vous profiterez d'une piscine chauffée de 8x4. Ce bien est proposé meublé, une occasion idéale pour un achat de propriété à FOURMAGNAC.

Située dans un charmant hameau datant du XIVᵉ siècle, à seulement 6 km de Figeac dans le département du Lot, cette propriété historique est à vendre. Avec 500 m² habitables, elle se compose d'une maison principale, de deux gîtes et de trois chambres d’hôtes, le tout sur un terrain de 3370 m². Alliant authenticité et confort, la propriété met en valeur des charpentes et poutres anciennes, des parquets massifs ainsi que trois cheminées d’époque. La rénovation a su préserver les matériaux d’origine tout en intégrant des équipements modernes. De plus, le mobilier ancien et plusieurs œuvres d’art sont inclus dans la vente. Pour ce qui est des espaces extérieurs, vous découvrirez plusieurs jardins clos, un potager, des arbres fruitiers ainsi que des ruines pittoresques et des lieux méditatifs. Une piscine à débordement avec pool-house vient parfaire ce cadre extérieur idyllique. Les dépendances comprennent une grange classée, des ateliers, des caves, ainsi que des espaces pouvant accueillir des activités telles que la musique, le yoga ou divers événements. Le potentiel d’exploitation de cette propriété à acheter à Figeac est immense. Grâce à ses gîtes et chambres d’hôtes, elle se prête parfaitement à une activité touristique ou événementielle, tout en étant également idéale pour une résidence familiale multi-générations. La vente inclut les meubles et, si souhaité, les équipements opérationnels pour poursuivre l’activité d’accueil. L'intimité est garantie par le hameau et les chemins internes, tandis qu’un système de caméras centralisé assure la sécurité. Cette propriété d’exception combine le charme historique, le confort moderne et un environnement naturel préservé. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Figeac, que ce soit pour y vivre ou pour développer une activité d’accueil.

iad France - Pierre MONTICELLI vous propose: Propriété à vendre à Miers, dans le Lot (46), Midi-Pyrénées. Ce domaine équestre se compose de deux maisons, d'une grange et d'annexes, le tout sur un terrain de 13 hectares. La première maison offre un salon avec cuisine de 40 m2, deux chambres de 22 m2 avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 25 et 20 m2 avec dressing et une salle d'eau. Le sous-sol abrite une pièce équipée d'un Spa et d'un jacuzzi. La deuxième maison comprend une pièce à vivre avec cuisine de 75 m2, une buanderie et un WC. Le premier étage dispose de deux chambres de 22 m2 avec salle d'eau. À l'extérieur, une grange de 2 x 270 m2 et une écurie de 250 m2 avec 10 box équipés d'abreuvoirs vous attendent. Vous profiterez également d'une piscine, d'un hameau avec un four à pain restauré, d'un assainissement individuel, et la reprise du matériel agricole est envisageable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre MONTICELLI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 398895276.

Idéalement située à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété de 36 hectares vous offre un cadre exceptionnel. Accessible par un chemin goudronné de 1.6 km serpentant à travers les bois, elle se trouve au sommet d'une colline, offrant une vue panoramique à 360 degrés sur la vallée du Lot et ses environs, à quelques minutes de Cahors. Constituée d'une résidence principale spacieuse de 280 m2, ainsi que de deux dépendances et d'une maison d'amis, cette Propriété à acheter à Mercuès est parfaite pour une grande famille cherchant indépendance et autonomie. Elle pourrait également constituer une option intéressante pour une activité touristique de location saisonnière. La maison principale s'étend sur trois niveaux et dispose de 4 chambres, 3 salles de bains, et d'un bureau de 33 m2 qui peut être transformé en chambre. La cuisine, bien équipée, s'ouvre sur une salle à manger qui surplombe le parc, tandis qu'un grand salon lumineux offre une vue sur la piscine en L. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un pool house et une salle de sport. Les deux dépendances comprennent respectivement 2 et 3 chambres, chacune avec leur propre cuisine, salle de bain et garage. Des travaux de rénovation ont été effectués récemment, y compris le nettoyage des toitures. Tous les bâtiments disposent de climatisation réversible, offrant un confort optimal. De plus, pour les passionnés d'équitation, la propriété comporte d'anciens boxes à chevaux. N'attendez plus pour découvrir cette Propriété de luxe Mercuès à vendre.

Proche de Gourdon, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre alliant qualité et originalité. Ce bien se distingue par ses prestations contemporaines et ses beaux volumes. L'agencement convivial et lumineux comprend une pièce à vivre de plus de 70 m2 avec un plafond cathédral, ainsi que 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, avec une chambre parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, vous trouverez une salle de jeu et une chambre avec bureau. Avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, un poêle à bois et des huisseries en bois et aluminium, cette maison est moderne et confortable. Les extérieurs, sur un terrain de 3546 m2, incluent une piscine chauffée avec spa intégré, un pool house de 35 m2, et plusieurs dépendances telles qu'un double garage et un atelier. L'ensemble est parfaitement intégré dans son environnement et invite à la détente en famille ou entre amis. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à demander.

À Flaugnac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété de luxe à vendre se trouve à seulement 10 minutes de la sortie autoroute Cahors sud, sur un terrain de 1,5 hectares exposé sud-ouest. Idéale pour les passionnés de tranquillité et de nature, elle est nichée à l'extrémité du village, offrant ainsi une intimité précieuse tout en étant proche de quelques voisins. La vue depuis la terrasse et les fenêtres est spectaculaire. La maison principale, habitable de plain-pied, comprend une belle maison d'amis récemment rénovée. Le séjour/salon et la salle à manger disposent d'une cheminée et d'un parquet en chêne, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine moderne, équipée d'un ilot central, offre une agréable vue sur le parc. La maison principale compte 4 chambres et 3 salles de bains. Les fenêtres sont en double vitrage et une terrasse avec vue complète l'ensemble. En sous-sol, on trouve un espace chaufferie au fuel ainsi qu'une cave à vin. Un garage fermé et un espace pour un four à pain sont également présents. La maison d'amis, rénovée avec goût en 2017, comprend 2 chambres climatisées, une salle de bain, un salon et une cuisine d'été donnant sur la piscine. La piscine, entièrement refaite, mesure 8 x 4 mètres et est dotée de magnifiques dalles en pierre. Un espace potager et deux fosses septiques conformes ajoutent à cette propriété d'exception. La taxe foncière s'élève à 2,069 EUR. Pour plus d'informations sur les éventuels risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Cahors, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique mas se compose de 4 maisons en pierre, entièrement restaurées en habitations et gîtes de grande qualité, sur une surface totale de 565 m2, accompagnée d'un terrain de 1,87 hectare. Le bâtiment principal, datant de 1823, offre plus de 300 m2 avec une pièce de vie exceptionnelle combinant cuisine ouverte, salon et salle à manger. L'intérieur se distingue par une ambiance chaleureuse, intégrant des pierres, des poutres en bois, ainsi qu'un aménagement moderne avec des matériaux de haute qualité, assurant une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Vous découvrirez 3 grandes chambres, dont deux 'en suite' avec salles d'eau privées, dont l'une est située au rez-de-chaussée. Deux gîtes séparés, de 111 et 100 m2, ont été restaurés dans l'esprit de la maison principale, chacun pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Une cuisine d'été de 42 m2, comprenant une cuisine équipée et un espace salon, complète l'ensemble. Les prestations extérieures, incluant une piscine chauffée de 8 x 4 m et une terrasse en travertin, ainsi qu'un espace verdoyant rempli de différentes variétés d'arbres, renforcent l'attrait de ce domaine. Cette propriété est idéale pour une maison familiale tout en proposant un fort potentiel touristique. Son emplacement privilégié, à proximité de Cahors et des chemins de Compostelle, en fait un bien d'exception sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'opportunité de l'achat d'une propriété de luxe à Cahors.

À vendre, propriété de caractère située à Puy-l'Evêque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine comprend une maison principale avec plusieurs gîtes, une salle de réception, un salon de thé et une piscine. Installé sur un parc arboré de 1.5 hectare, ce bien se trouve dans un environnement calme, à seulement 5 kilomètres des commodités. La piscine neuve, creusée, chauffée et équipée d'une couverture électrique, constitue un atout majeur. Ce domaine, récemment rénové, est idéal pour un projet familial ou touristique. La maison principale de 211m² dispose d'un salon séparé, d’un bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, et de plusieurs chambres avec salles d'eau. En plus, une maison d’amis attenante et un gîte rénové complètent l'ensemble. Un espace de restauration et un salon de thé sont également disponibles, offrant un large éventail de possibilités d'utilisation. Cette propriété de luxe à acheter à Puy-l'Evêque est une opportunité à ne pas manquer.

Propriété à vendre située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 10 hectares et offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes.Le manoir de 325 m² comprend 10 chambres et 9 salles de bain, toutes équipées de WC, ainsi qu'une dépendance de 200 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison principale dispose d'un spacieux salon avec une cheminée, d'une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée et d'une arrière-cuisine. Un escalier en bois mène à une mezzanine où se trouve une chambre avec sa salle de bain et WC.À droite du salon, une porte ouvre sur une chambre avec salle de bain et WC, dotée d'une entrée indépendante donnant sur la terrasse. Vous accéderez également à une seconde suite, avec la même configuration. Du côté gauche du bâtiment, vous trouverez trois suites en enfilades avec entrée indépendante.Sur le flanc droit, une suite indépendante est également disponible. L'appartement des propriétaires est accessible par un escalier en pierre et comprend un salon cosy avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et une kitchenette. À l'étage supérieur, un dortoir/bureau et une salle de douche avec WC sont présents.Le domaine possède un petit bâtiment avec une cave à vin, un grand atelier et une buanderie. Vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 12x6 m, ainsi que de vastes terrasses extérieures idéales pour des repas en plein air ou des moments de détente au soleil. Une source naturelle alimente le domaine toute l'année.Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, confortable et paisible dans un cadre naturel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet commercial comme des chambres d’hôtes.CONTACT : Hélène DESSORT +33 (0)6 14 60 32 32

Découvrez cette propriété à vendre située à Prayssac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine spacieux de plus de 700 m2 bâtis, dont 384 m2 habitables, offre un cadre idéal pour des projets familiaux, événementiels ou de restauration. Entourée de magnifiques jardins avec une variété d'arbres fruitiers, de vignes et de potagers, cette propriété comprend une piscine d'eau salée récente, dotée d'une couverture électrique et d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu'une terrasse en travertin, un pool house et un jacuzzi. La propriété comporte également un restaurant entièrement équipé de 400 m2 avec une cuisine professionnelle, une salle voûtée, et un café indépendant à rénover. De plus, elle dispose de deux gîtes et d'un logement principal de 4 chambres. Avec 1,25 hectare de terrain, cette propriété offre des infrastructures techniques récentes, prête à accueillir une activité dès son acquisition. Pour toute personne cherchant à acheter une propriété à Prayssac, cette offre est à ne pas manquer.

Située à Mauroux, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 13 hectares de terres vallonnées et de prairies, offrant une vue panoramique époustouflante sur la vallée. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle a su préserver l'élégance et le charme de son époque de construction, datant de 1880. Son caractère authentique s'allie harmonieusement à un confort moderne, avec un intérieur lumineux où dominent le travertin et des volumes généreux.La maison principale, d'une surface d'environ 220 m², dispose de trois chambres avec salles d'eau en suite, d'un bureau, d'une mezzanine et d'une cuisine design entièrement aménagée. Une cheminée avec poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à cet espace.Le domaine comprend également une grande salle de réception avec parquet en chêne, deux piscines, huit chambres d'hôtes indépendantes, un gîte avec vue sur la vallée, ainsi que deux cottages supplémentaires, pour un total d'environ 500 m² habitable. Le pool house propose une cuisine d'été, une salle de sport et un espace spa avec sauna et jacuzzi.Les extérieurs sont harmonieux et bien entretenus. Un portail d'entrée ouvre sur une allée arborée menant au vaste parking et à la cour intérieure. Entourée de prairies et de collines verdoyantes, cette propriété représente un cadre idéal pour développer une activité équestre ou de tourisme haut de gamme.Combinant élégance, authenticité et sérénité, cette demeure se distingue par son isolement total tout en restant proche des commodités. C'est une propriété de luxe à vendre à Mauroux, à découvrir dans le calme absolu du Sud-Ouest de la France. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 724 031 - Greffe de AGEN) Maja ALBRECHT Entrepreneur Individuel 06 30 53 86 31 - Réf.925041.

Dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre à Salviac est un véritable bijou. Nichée au cœur de la Bouriane, elle a été restaurée avec soin pour offrir un cadre naturel préservé, propice au calme et à la sérénité. À proximité d'un village disposant de commerces, d'une école et d'un marché, cette demeure allie charme authentique et confort moderne.La propriété comprend trois gîtes et une grande grange aménagée, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Parfait pour les passionnés d'équitation, elle dispose de vastes pâturages.La maison principale, d'une superficie habitable de près de 188 m2, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La toiture et l'ensemble de la menuiserie ont été refaits. Élevée sur cave, elle garantit un confort de vie optimal et dispose d'une belle luminosité.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux incluant une salle à manger et un salon avec poêle à bois, une cuisine équipée, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'un bureau spacieux. À l'étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes et une salle de jeux aménagée dans le pigeonnier.Les trois gîtes indépendants permettent d'envisager un projet d'accueil ou familial :- Gîte 1 (31 m2) : Attenant à la maison principale avec sa propre entrée, ce studio dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une grande chambre avec un coin salon, donnant accès à une terrasse privative.- Gîte 2 (24 m2) : Situé dans l'ancien four à pain, il comprend un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec toilettes et une chambre mansardée avec poutres apparentes.- Gîte 3 (106 m2) : Prolongement de la grange, il offre une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une buanderie, une salle à manger et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres spacieuses et une salle de bains à l'étage, avec accès à un jardin privé.La grange présente de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un vaste atelier de 76 m2 et un étage de 72 m2, ainsi qu'un grenier de même superficie aménageable.À l'extérieur, une piscine de 10 x 5 m complètement rénovée, entourée de plages ensoleillées. Le terrain s'étend sur 8,3 hectares, alternant bois et prairies, avec une source, un cours d'eau, une mare naturelle, un potager en permaculture et une charmante 'gariotte' en pierre.C'est une propriété rare, restaurée avec passion, qui offre un cadre paisible et bucolique. Les dépendances créent également de nombreuses possibilités. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À vendre, propriété située à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette charmante maison typique, ancienne ferme rénovée, offre un espace total de près de 400m², comprenant 11 pièces, 7 chambres et 5 salles d'eau/bain, le tout agrémenté d'une piscine de 6x12m. Installée sur plus d'un hectare de terrain, au bout d'un chemin sans voisin, cette propriété propose également un gîte de 200m² pouvant accueillir 6 personnes, et un ancien four à pain aménagé. Localisée dans le Parc Naturel de Causses du Quercy, à proximité de St Cirq Lapopie, elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, à plus de 300m des voisins. Détails de la maison : en rez-de-jardin, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'un salon, une chambre et une salle d'eau à l'étage, et 2 chambres avec salle d'eau au second. Le gîte dispose d'un salon avec cuisine et d'une grande chambre à l'étage. Prix de vente : 585 000,00 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E. Pour plus d'informations, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL, consultant immobilier sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties. Ref. mandat 423013.

Propriété à vendre à Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible, cette belle maison s'étend sur près de 8 hectares de prairies entièrement clôturées. Son ambiance agréable se distingue par la qualité de sa rénovation, avec du double vitrage, un chauffage par plancher chauffant et une pompe à chaleur, ainsi que des pièces spacieuses et lumineuses. Le jardin est bien entretenu, agrémenté d'une jolie piscine avec fosse de plongée, le tout surplombé par une vue magnifique. Parmi ses points forts, on retrouve une grange attenante, déjà équipée du chauffage au sol et d'une baie vitrée donnant sur le jardin, facilitant la possibilité d'aménager un second logement ou d'agrandir la maison principale. Sa localisation est idéale, à proximité de Catus et ses animations, ainsi que de Cahors, riche en activités et commerces. Cette propriété conviendra également aux amateurs de chevaux, avec neuf paddocks chacun équipé de leur propre abri, et des installations pensant au confort des animaux et de leurs soigneurs. Un accès secondaire mène directement à l'écurie, comprenant deux box, une extension couverte, un hangar de stockage et plusieurs stabulations, le tout dans un environnement naturel propice aux balades. Que ce soit pour un projet équestre ou simplement pour profiter d'un cadre paisible, cette propriété de luxe à acheter à Catus mérite votre attention. La maison détaille : Rez-de-chaussée - Entrée : 13,3 m2 - Cuisine ouverte sur séjour en L avec salon et bureau : 79 m2 - Arrière-cuisine en réserve, cellier, salle d’eau avec WC et chaufferie : 22,5 m2. À l’étage : - Grange : accessible depuis un palier au 1/2 étage : 69 m2 - Palier en mezzanine distribuant les chambres : 7,3 m2 - Chambre 1 : 24 m2 avec salle de bain en suite : 11,4 m2 - Chambre 2 : 17,1 m2 avec salle d’eau ‘Jack and Jill’ - Chambre 3 : 18,1 m2 - Couloir : 7,5 m2 - WC : 2 m2. Taxe foncière : 807 EUR. Prix : 690 000 EUR TTC - FAI à la charge du vendeur. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Cahors, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Située dans le Parc naturel du Quercy, cette propriété de plus de 7 hectares est idéalement aménagée pour accueillir vos chevaux et votre famille, à proximité de superbes pistes de randonnée. La maison offre le confort d'une construction récente tout en conservant le charme de l'ancien, avec une authentique grange du Quercy. Les espaces sont spacieux et lumineux, incluant une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, quatre grandes chambres vous attendent, dont une avec salle de bains privative. Le jardin fleuri et arboré, avec sa piscine, constitue un véritable havre de paix. Des aménagements équestres adaptés sont également disponibles, avec une écurie de deux boxes. Ce domaine, proche de Cahors, représente une belle opportunité d'achat d'une propriété dans un cadre naturel exceptionnel.