ventes de maisons et villas de luxe Lot, France

A l'instar de tous les corps de ferme quercynois typiques, cette propriété se compose d'une maison d'habitation en pierre et de plusieurs dépendances, l'ensemble réuni dans un même enclos. La maison, imposante et pleine de caractère, a bénéficié d'une extension contemporaine accueillant une superbe cuisine dînatoire baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la vallée. En rez-de-jardin, vous trouverez des caves ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau, avec un accès direct à un jardin d'agrément agrémenté d'un bassin (idéal pour poissons ou jardin aquatique). Le niveau principal de vie, accessible par un remarquable bolet (terrasse couverte typique), s'ouvre sur la cuisine. Il se prolonge par une arrière-cuisine et une vaste pièce de vie d'environ 50 m², dotée d'un cantou et d'une souillarde, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une pièce palière utilisée comme salon, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent l'espace nuit. Dans l'enclos, deux dépendances : une ancienne étable porcine, originale et authentique une grange fourragère sur deux niveaux, offrant environ 150 m² par niveau, idéale pour de multiples projets (garage, stockage, atelier, aménagement futur). L'ensemble est implanté sur un terrain de plus d'un demi-hectare, au calme. La propriété bénéficie d'une situation dominante, au-dessus de la réputée vallée du Célé, dans un hameau en cul-de-sac, garantissant tranquillité et intimité. Elle se situe à 10 km de Figeac et à seulement 3 km de Quercy-Pôle. Réalisation programmée pour les diagnostics dont le DPE.

La maison principale du XIXᵉ siècle en pierre, s’ouvre sur une entrée avec petite véranda menant à un vaste salon-séjour agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’arrière, une véranda lumineuse donne accès à la terrasse et au jardin. L’étage accueille une spacieuse chambre ainsi qu’un espace supplémentaire dans le pigeonnier permettant de créer deux chambres et salle d'eau. Un gîte indépendant complète l’ensemble. Il comprend un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée avec espace repas, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Buanderie et grande cave. Les sols en pierre, les poutres apparentes et les murs en pierre confèrent à cette propriété un charme authentique. À l’extérieur, superbe jardin arboré et clos de plus de 800 m², à quelques pas seulement des commerces et services du village. Une propriété pleine de caractère, idéale en résidence principale, maison de vacances ou projet d’accueil touristique.

LOT - SOUSCEYRAC Propriété XVIIIème de 450m² dont 380 m² habitables. Elle a été intégralement restaurée avec des matériaux haut de gamme. Elle est composée de 18 pièces principales dont un immense salon, une très belle salle à manger avec sa cheminée monumentale, une cuisine aménagée et équippée avec une grande entrée côté jardin, 7 chambres. Parquets chevillés, magnifique escalier à l'italienne en pierre, très beaux éléments d'architecture. Chauffage par géothermie, par le sol au rez-de-chaussée et ventilations aux étages. Menuiseries neuves en double vitrage. Isolation thermique et VMC Très belles toitures en lauzes. Maison de gardien de 80 m². Parc de 17ha environ avec un grand bassin et une piscine à terminer. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2859 euros et 3869 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à ST JEAN LESPINASSE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement champêtre, cette élégante maison offre une vue imprenable sur le château de Saint-Laurent-Les-Tours et se trouve à seulement 3 km de Saint-Céré, avec son offre commerciale variée. La propriété reflète un savant mélange de charme, d'espaces de vie généreux et de confort moderne. Idéale pour une vie de famille ou des réceptions, toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le jardin ou une vaste terrasse. Le spacieux séjour avec cheminée en pierre, la cuisine entièrement équipée avec des matériaux hauts de gamme et une chambre en suite avec salle de bain et dressing aménagé en font un lieu de vie agréable. À l'étage, deux grandes chambres, chacune avec mobilier intégré, et une salle de bain offrent également un espace bureau. Conçue par un architecte et achevée en 2009, cette propriété est construite en brique avec des pierres apparentes jointoyées et dispose d'un excellent classement énergétique (DPE en B) grâce à son mode de chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur. Sur un terrain plat et arboré de 5700 m², cette maison est clôturée par des murets en pierres sèches. À proximité du Golf de Montal et du Château de Montal, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter du patrimoine local, d'activités en plein air et d'un cadre naturel exceptionnel. Proposée entièrement meublée et équipée, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Vous souhaitez vous installer dans le Lot et êtes à la recherche d'un bien unique ? Cette propriété atypique est faite pour vous ! Elle comprend un bâtiment principal (ancienne écurie et grange) offrant plus de 200m² au rez-de-chaussée, où une activité de bar-restaurant était en plein essor. À l'étage, un logement spacieux et lumineux de 4 chambres accueille une famille tout en préservant un espace pour le télétravail. Une grange de plus de 90m², actuellement utilisée comme espace de stockage, peut être réaménagée. De charmants espaces extérieurs, dont un jardin orienté plein sud avec vue dégagée, ajoutent au potentiel de cette propriété. Située au cœur de Gramat, à proximité de sites touristiques tels que Rocamadour, Padirac et Figeac, avec écoles et commerces à portée, cette maison est idéale pour concrétiser vos projets. Son agencement permet de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme maison d'hôtes, espace commercial ou grande maison familiale avec dépendances. En ce qui concerne la vente, seule la propriété immobilière est concernée, le commerce n'étant plus en activité, bien qu'une LICENCE 3 soit incluse. N'attendez plus et installez-vous dans ce bel ensemble immobilier qui saura inspirer son nouveau propriétaire pour de futurs projets. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220.0 € et 3040.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

Située dans un cadre rural préservé au cœur du Limargue, cette remarquable propriété du XVIIe siècle offre une combinaison rare d'architecture historique, d'intimité et d'un domaine soigneusement aménagé sur environ 13 hectares. Cette vente de Manoir à Saint-Céré dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées propose un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La maison de maître, restaurée avec soin avec des matériaux traditionnels du Quercy, conserve des éléments d'origine tels que des cheminées en pierre et des sols anciens, tout en intégrant le confort moderne. Vous y trouverez quatre chambres réparties sur trois niveaux, ainsi que de vastes espaces de réception idéalement conçus pour la vie familiale. Le domaine comprend également un ensemble impressionnant de dépendances : une grande grange en pierre, un appartement indépendant, une salle de sport, ainsi que plusieurs autres bâtiments offrant une flexibilité d’usage pour diverses activités. Les extérieurs, enrichis de prairies, de bois et de jardins paysagers, présentent une piscine en granit, parfaitement intégrée dans le paysage. Des installations équestres sont disponibles et une hélisurface a été aménagée pour plus d'accessibilité. Ce Manoir de luxe à vendre à Saint-Céré représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de campagne élégante ou un projet de vie offrant du potentiel.

À la sortie du village de Mauroux, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison en pierres rénovée vous attend. Avec ses 8,5 hectares de terrain, dont 1,5 hectare classé en zone de Loisir, elle offre une vue panoramique sur les collines environnantes. C'est une excellente occasion pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Mauroux, parfaite pour un projet culturel, sportif ou touristique. La propriété comprend une belle terrasse couverte, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ainsi que trois chambres et plusieurs espaces de vie confortables. La grange attenante promet un potentiel d'agrandissement. Située à proximité des commodités, et à un peu plus d'une heure des aéroports de Bergerac et Toulouse, cette maison mérite d'être visitée.

Découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, confortable et lumineuse, située au cœur de Vayrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette agréable maison propose de beaux espaces de vie ainsi que quatre chambres. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain clos, à proximité des écoles et des commerces. L'entrée vous invite à un vaste séjour avec insert à bois et accès direct aux terrasses donnant sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée en 2021, allie praticité et fonctionnalité avec son accès direct au garage. Dans l'espace nuit, se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative récemment rénovée. Les deux autres chambres d'enfant partagent une seconde salle d'eau également remise à neuf. À l'étage, une mezzanine peut servir de bureau, ainsi qu'une grande pièce adaptable à vos besoins : chambre supplémentaire, bibliothèque, atelier, etc. Côté technique, la maison est équipée d'un système de chauffage récent en aérothermie avec pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et d'un insert à bois installé en 2023. L'électricité a été entièrement refaite en 2021. Vous n'avez qu'à poser vos valises, tout est prêt ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1510,0 € et 2110,0 €, abonnements compris. Ce bien est proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363).

Exceptionnelle maison à vendre à Belmont Brételoux, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique offre une vue imprenable sur les falaises d'Autoire, le village de Loubressac et le château de Montal. Conçue avec soin et utilisant des matériaux de qualité, elle se distingue par son entretien exemplaire et son ambiance chaleureuse. Sur un parc arboré de 6 000 m², vous profiterez de nombreuses terrasses qui offrent un panorama exceptionnel. L'espace extérieur comprend une piscine rénovée et son pool-house spacieux de plus de 30 m². À l'intérieur, un grand hall d'entrée dessert un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que deux vérandas, dont l'une est chauffée. La partie nuit est composée d'une suite parentale et d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bains et un toilette séparé. Les équipements techniques sont complets, incluant un double garage en sous-sol avec buanderie, un atelier et de nombreuses caves, dont une cave à vin, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m². Une maison rare, parfaitement entretenue, située à proximité immédiate des commerces de Saint-Céré.

À quelques minutes du centre-ville de Cahors et du célèbre Pont Valentré, cette propriété unique, riche de plus de trois siècles d'histoire, est à vendre. Inscrite à l'Inventaire des Monuments Historiques, cet ancien Ermitage datant de 1687 a successivement servi de lieu de recueillement, de ferme, de demeure privée et de centre aéré, avant d'être restaurée par ses propriétaires actuels pour en faire une résidence principale. Située sur plus de 7 hectares de bois et de nature, la propriété offre une vue exceptionnelle sur la vallée et un accès privatif de 500 mètres, garantissant calme et intimité. À l'extérieur, vous découvrirez un parc arboré, des terrasses ombragées, une piscine de 6 x 11 mètres avec équipements récents, un pool-house entièrement aménagé, un pigeonnier habitable, ainsi qu'un atelier en triphasé et un garage. La maison principale dispose de plus de 330 m² habitables, comprenant de nombreux espaces de réception et d'hébergement : un vaste salon-séjour de plus de 50 m², une salle à manger, une cuisine, une bibliothèque, une salle de jeux voûtée, 5 chambres, plusieurs sanitaires, celliers, buanderie et dépendances. Cette propriété se distingue par son cloître de plus de 40 mètres de long, ses galets anciens, ses rosaces authentiques, sa sacristie, sa chapelle et son jardin intérieur, témoins d'un patrimoine rare et préservé. Les prestations incluent le chauffage au sol au rez-de-chaussée, une chaudière gaz à condensation, un insert, du double vitrage, le tout-à-l'égout, un puits et l'alimentation en eau par source. Ce bien présente un potentiel exceptionnel pour une résidence de caractère, une activité touristique ou un projet d'accueil de qualité dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Bénéficiant d'une vue dégagée, cette belle propriété en pierre vous propose divers bâtis de caractère permettant d'avoir une habitation principale de 173m² et des habitations distinctes de 72m² et 24m² pour la location saisonnière ou simplement y recevoir famille et amis. Complétée par une piscine avec pool house et pergola à parachever, la propriété présente également, pour les amoureux de la nature, un parc arboré d'arbres fruitiers, chênes rares et une gariotte, élément phare de l'architecture locale. Techniques: simple vitrage bois, isolation par le toit, assainissement individuel. Du haut de ses tours, venez découvrir ce bijoux et sa vue.

Située dans le Nord du Lot, aux portes du Ségala et à proximité des sites classés de Rocamadour et Figeac, cette maison à vendre vous séduira par son charme et son authenticité. Récemment restaurée avec soin par des artisans locaux en 2001, cette propriété a été redonnée vie grâce à l'utilisation de matériaux nobles tout en répondant aux exigences de confort moderne. Le cœur de la maison se trouve dans un vaste séjour de plus de 70 m², lumineux et accueillant, incluant une cuisine aménagée et équipée, où l'on retrouve le cachet de l'ancien avec un cantou traditionnel. Le rez-de-jardin offre un accès direct à une terrasse spacieuse et à un terrain arboré de 1 300 m², entièrement clos, idéal pour les moments en plein air. L'extérieur donne également accès à un espace baignade avec une piscine au sel et chauffée. En termes de dépendances, vous trouverez un ancien four à pain, un puits, ainsi qu'un garage spacieux avec un coin atelier et une chaufferie. Avec un fort potentiel de configuration de plus de 155 m² utilisables, cette maison est idéale pour un projet locatif ou comme résidence principale. La possibilité de créer un appartement T2 indépendant fait de cette maison un bien intéressant à acquérir. Vous bénéficierez également d'une isolation performante pour maîtriser vos coûts. Située à seulement 4 km des commodités, au calme d'un hameau préservé, cette maison est une belle opportunité d'achat à ESPEYROUX, dans le Lot en Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique villa neuve à VAYRAC, dans le Lot, représentant une opportunité d'achat de maison haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes à pied des commerces et du centre-ville, elle allie confort moderne et emplacement privilégié. Classée performance énergétique A, cette maison assure un confort thermique optimal et des économies d'énergie avec sa pompe à chaleur, son ballon thermodynamique et une isolation de qualité. L'intérieur se compose d'un espace de vie lumineux et convivial, incluant une cuisine aménagée au design élégant, idéale pour vos moments de convivialité. La zone nuit comprend trois belles chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de toilettes séparées. Pour faciliter votre quotidien, un garage et un cellier sont accessibles depuis l'intérieur, offrant un espace de rangement précieux. Le tout est édifié sur un terrain plat d'environ 800 m2, parfait pour vos futurs aménagements extérieurs. Avec six parkings et une terrasse en bois orientée à l'ouest pour apprécier les couchers de soleil, cette maison plain-pied est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Magnifique propriété d'architecte au cœur de Lacapelle-Marival, nichée dans un écrin de verdure de 14 000m² entre Figeac et Rocamadour. Grange indépendante de 300m² sur 2 niveaux avec transformation déjà validée en habitation, idéale pour personnaliser selon vos projets. Une cuisine d'été en bois vient compléter l'ensemble, s'étendant sur 60m², incluant une terrasse couverte de 40m² et une chambre avec salle d'eau d'environ 20m². Cette maison, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 265m², elle se répartit sur 2 étages avec 8 pièces, incluant 3 grandes chambres et 1 chambre indépendante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée ouverte, un salon-salle à manger lumineux, une chambre parentale avec salle de bain et double dressing, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage se trouvent 2 vastes chambres, une salle de bain, un palier et un WC. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le magnifique terrain paysager. Une terrasse de 120m² exposée plein sud vous permettra de profiter des belles journées et de la tranquillité des lieux, agrémentée d'une piscine à débordement chauffée et d'une vue sur l'étang. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage au sol et le poêle à bois, ajoutent une touche de confort à cette propriété unique. Classe DPE A. Cet ensemble exceptionnel sur le marché propose un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Lacapelle-Marival, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations concernant la consommation énergétique et les éventuels risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située au bout d'un chemin sans issue dans un hameau préservé à Saint-Denis-Catus, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Dominant la vallée environnante, elle garantit un panorama à couper le souffle, une intimité totale et une atmosphère de sérénité. S'étendant sur près de 8 hectares, la propriété se compose d'une maison principale spacieuse de quatre chambres, d'un gîte indépendant de trois chambres, d'un bâtiment annexe avec garage et atelier, d'une piscine et de vastes espaces boisés. Les abords de la maison sont plats, et les bois environnants créent un sentiment de connexion avec la nature. Malgré son cadre paisible, les commodités sont à proximité, avec un village dynamique accessible en moins de dix minutes et Cahors à vingt minutes. Construite dans les années 1970, la maison principale a bénéficié d'un entretien excellent, avec un intérieur lumineux et fonctionnel. À l'étage, trois chambres confortables sont disponibles, tandis que le gîte indépendant dispose de son propre espace de vie. La propriété inclut également une belle piscine, idéale pour la détente. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique, cette maison de luxe à acheter à Saint-Denis-Catus représente une opportunité unique.

Éblouissante propriété à STRENQUELS, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, à vendre. Cette maison unique offre une vue imprenable et une piscine chauffée. Entièrement rénovée avec soin, elle dispose de belles pièces de vie, d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger avec plafond vouté. L'accès de plain pied aux terrasses d'été vous permet de profiter pleinement de la vue côté piscine. Deux salons créent des espaces conviviaux, tandis que les quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou de bain, garantissent confort et intimité. Une grande salle de jeux, bibliothèque ou home cinéma enrichit l'espace. Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage central par pompe à chaleur, d'un poêle à bois, de double vitrage et d'un assainissement individuel conforme. Cette maison est idéale pour les réunions familiales ou les moments de détente. Les accès extérieurs indépendants sont parfaits pour envisager une activité professionnelle ou un accueil touristique. Avec un terrain de 1,5 hectare, vous profiterez d'une tranquillité assurée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4309.0 € et 5829.0 €, abonnements compris. Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Propriété à vendre située à Bio, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette belle maison en pierre naturelle s'étend sur un terrain de presque 2 hectares. Avec 340 m2 habitables, elle offre une configuration parfaite pour une habitation multigénérationnelle ou une activité de gîte et de chambres d'hôtes. Ce bien comprend deux logements indépendants, 5 chambres équipées de salles d'eau privatives, ainsi qu'une piscine spacieuse de 12 x 8 mètres et un pool-house avec jacuzzi. La maison a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2007, incluant toiture, sols et installation électrique. Son cadre exceptionnel, avec un charmant ruisseau et un environnement paisible, en fait un lieu idéal pour profiter de la nature. Ce bien est aussi parfait pour ceux recherchant une résidence secondaire ou souhaitant investir dans une propriété de caractère. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une propriété de luxe à Bio.

À Gignac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété unique à vendre. Nichée à proximité d'un village typique du Languedoc, à quelques kilomètres de Gignac et de l'autoroute A75, ainsi qu'à une heure de l'aéroport de Montpellier, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié, entourée de vignes et à seulement cinq minutes de Saint Guilhem le Désert, célèbre pour sa beauté. Cette propriété comprend un magnifique mas en pierre sur un terrain d’environ 6 ha, agrémenté de trois gîtes indépendants d'environ 60 m2 chacun, situés au cœur d'un jardin avec deux piscines. Idéale pour des passionnés d'équitation ou d'autres animaux, elle est alimentée par l'eau de ville. La maison principale se développe sur deux niveaux, et est équipée de chauffage et de climatisation. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine indépendante s'ajoutent à une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d’eau et un bureau, avec deux cheminées pour une ambiance chaleureuse. Les trois gîtes, tous chauffés et climatisés, s'étendent de 65 à 70 m2 et comprennent un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, et une salle d’eau. Deux gîtes possèdent un poêle à bois. Chacun d'eux dispose d'un jardin privatif clos, d'une terrasse couverte et accède à un espace piscine réservé aux hôtes. Tous sont vendus meublés et décorés avec soin, et le mobilier est inclus dans le prix. À l’extérieur, la maison principale est entourée d’un jardin clos avec environ 200 arbres et une piscine privative, parfaite pour des moments de détente. De plus, 3 ha de terres sont disponibles pour la culture ou d'autres plantations. Un hangar ouvert de 80 m², un abri à voiture et un espace de stockage pour le matériel de jardinage complètent cette offre. Les gîtes sont classés 4 épis chez Gîtes de France, entièrement équipés, ils génèrent un chiffre d'affaires significatif, offrant une activité touristique clés en main. Ce mas en pierre, authentique et sauvage, est un véritable havre de paix. Idéal à acheter pour une grande famille ou pour poursuivre l’activité des gîtes. Pour plus de renseignements, contactez Hélène DESSORT au 06 14 60 32 32.

Propriété de caractère datant de la fin du XVIIe siècle à rénover, idéalement située entre la nouvelle voie verte et la rivière Lot, avec un accès direct à celle-ci. Cette demeure historique offre un potentiel considérable. Le propriétaire actuel a déjà effectué des travaux essentiels, notamment la réfection complète de la toiture, garantissant une mise hors d'eau parfaite. Les travaux intérieurs de second oeuvre sont à réaliser, permettant ainsi de concevoir un projet de rénovation à la hauteur du lieu. Avec environ 550 m² de surface utile, la propriété comprend : 100 m² de caves, deux niveaux à réhabiliter totalisant environ 300 m², et 150 m² de combles aménageables sous une magnifique charpente d'époque. Attenant, un charmant moulin bénéficiant d'un droit d'eau et une dépendance de 100 m² supplémentaires complètent l'ensemble. Implantée sur un vaste terrain, elle offre une vue dégagée sur la rivière et conserve de nombreux éléments architecturaux anciens. Ce bien peut être adapté à un projet d'accueil touristique, représentant une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine et de rénovation dans le Lot, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette maison à vendre à Bretenoux, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Installée sur les hauteurs de la commune, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre environ 130 m² habitables, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2500 m². Elle comprend un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse de 65 m² parfaitement exposée et un jardin agréable à vivre vous attendent. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, décoration) pour la mettre au goût du jour. Avec un chauffage électrique, cette maison représente un choix parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une maison à Bretenoux.

Maison Renaissance à Montcuq-en-Quercy-Blanc (46) à vendre. Située dans le département du Lot et en région Midi-Pyrénées, cette maison seigneuriale au style Renaissance dispose de 300 m² alliant raffinement et confort dans un cadre paisible. Elle comprend 8 pièces, notamment trois salles de réception de 45 m², 45 m² et 25 m², ainsi que 5 suites avec salles de bains complètes. Une grange couverte complète l'ensemble, ainsi qu'une maison mitoyenne indépendante à étage avec un jardin de 72 m². Ce bien propose 4 parties totalement indépendantes, autour d'un jardin, offrant de nombreuses possibilités d'investissement, que ce soit pour des professions libérales, des activités commerciales ou des projets de chambres d'hôtes. Montcuq-en-Quercy-Blanc dispose de toutes les commodités nécessaires, d'un marché pittoresque, de restaurants de qualité, ainsi que d'une école et de maisons médicales. Le cadre naturel environnant, avec un lac aux eaux turquoise et de nombreux sentiers, ne manquera pas de vous séduire. Dans ce village cosmopolite, la vie sociale est dynamique, facilitée par la diversité des nationalités.

À vendre, une maison d'exception située dans un village médiéval du département du Lot, en région Midi-Pyrénées, à seulement 10 Km de Figeac. Cet îlot ancien de caractère, bénéficiant d'un jardin clos de murs, a été magnifiquement rénové et offre plus de 250 m² habitables (plus de 400 m² utiles) répartis sur trois niveaux. Ce bien unique, issu de la fusion de trois bâtiments, comprend une grande salle à manger avec cuisine ouverte équipée, cinq chambres, deux salles de bains, un magnifique séjour-salon avec cheminée, et de nombreuses surfaces utiles en rez-de-jardin. Une grange attenante à deux niveaux complète l'ensemble. Le jardin arboré avec puits est clos de murs en pierre et surplombé par une agréable terrasse orientée sud-ouest. Ce bien possède tout le charme d'un village historique, avec des commerces à proximité, et serait idéal comme résidence principale ou secondaire, tout en offrant la possibilité d'une activité d'accueil. Découvrez cette maison à acheter à Figeac, une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette maison d'architecte T6 d'exception à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle, construite en 1998 et récemment rénovée, offre 150 m² habitables sur deux niveaux. À l'entrée, vous trouverez des placards de rangement et une hauteur sous plafond de 2,66 m, créant une sensation d'espace. Les six pièces, incluant un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et un jardin de 1500 m², sont conçues pour votre confort. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un cellier et d'un accès au jardin. Vous apprécierez également le bureau calme au rez-de-chaussée. Deux salles de bain et des WC indépendants assurent praticité pour votre famille ou vos invités. La maison est sécurisée avec interphone et digicode. Profitez d'une grande piscine et d'une terrasse idéale pour des moments de détente. Un espace cave accessible depuis l'intérieur offre un rangement supplémentaire. Ces atouts font de cette maison à vendre à Cahors un lieu de vie parfait pour une famille. Située à proximité des commodités, écoles et lignes de transport, cette propriété répond à tous vos besoins. Pour l'achat de cette maison de luxe à Cahors ou pour plus d'informations, contactez CAPS Immobilier. Honoraires de 4,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 410 000 €.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette belle propriété typique de la région, implantée sur un terrain arboré d'environ 4 000 m2 au bout d un chemin Située sur un site dominant sans voisin proche , elle bénéficie d'un cadre naturel agréable, avec point d'eau, piscine au sel et nombreuses dépendances. L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 125 m2, d'un gîte indépendant de 60 m2. D'un petit studio indépendant avec cuisine et salle d'eau, utilisée actuellement en espace bien-être, qui comporte un jacuzzi. Ainsi que d'une grange avec atelier et espaces de stockages d'environ 60 m2. La maison principale séduit par ses volumes, ses grandes ouvertures et sa luminosité. Elle offre une belle pièce de vie de 35 m2 avec une hauteur sous plafond de 5 mètres et une cheminée Focus, une cuisine équipée de 30 m2 avec accès terrasse, ouverte sur une agréable salle à manger. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains, un bureau en mezzanine, ainsi qu'une chambre supplémentaire également en mezzanine. Une buanderie, un grand cellier et une cave complètent l'ensemble. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, des menuiseries bois et aluminium, du double vitrage anti-effraction en rez-de-chaussée, la fibre internet et une fosse septique aux normes. Le gîte, actuellement exploité de mi-juin à mi-septembre, offre un bon rapport locatif. D'une surface d'environ 60 m2, il peut accueillir jusqu'à 4 personnes et comprend une cuisine ouverte sur salon-salle à manger, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un balcon terrasse couvert type bolet. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel de 10 x 5 m avec liner renforcé et régulateur de PH , idéale pour profiter pleinement du calme et de la vue sur l'environnement naturel de plus un espace détente avec un jacuzzi haut de gamme Une grange avec atelier de 60 m2, bénéficiant de finitions en bardage bois, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : stockage, atelier, espace professionnel ou projet complémentaire ou simplement garage Les bâtisses ont bénéficié d'une rénovation globale il y a environ 20 ans, tout en conservant le charme et l'authenticité de la propriété. Un bien rare, idéal pour une résidence principale avec activité d'accueil, une maison familiale au calme ou un projet touristique dans un cadre naturel de qualité.

Située dans un environnement privilégié, cette superbe propriété contemporaine de plain-pied d'environ 207 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. L'entrée ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un lieu idéal pour un bureau ou un espace détente. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, et deux toilettes indépendantes. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. À l'extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter de la douceur de vivre : cuisine d'été avec WC, grande terrasse conviviale équipée d'une pergola bioclimatique. Les dépendances comprennent un double garage, un atelier aménagé et un abri voiture, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. L'ensemble s'épanouit sur un magnifique terrain paysagé de 1 800 m², agrémenté d'une piscine au sel avec local technique, dans un cadre calme et privilégié. Une propriété alliant confort, élégance et qualité de vie.