ventes de maisons et villas de luxe à Sousceyrac, France

iad France - Fabrice Robert vous propose : Propriété à vendre à Labastide-du-Haut-Mont, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d’exception, au cœur d’un environnement naturel préservé, est situé à 40 minutes de Figeac et d’Aurillac. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie rare alliant authenticité architecturale et confort. Implantée au bout d’un chemin privé, la propriété inclut plusieurs bâtiments anciens entièrement restaurés, avec une surface utile d’environ 1500 m², dont 600 m² habitables, au sein d’un parc de 4 hectares. La demeure principale, datant de 1634, propose une lumineuse pièce de vie avec cheminée au rez-de-chaussée, et une suite spacieuse à l’étage. Une longère rénovée abrite un atelier et deux gîtes indépendants, chacun avec terrasse. Le corps de ferme, occupé par les propriétaires, s’intègre parfaitement dans l’ensemble. Ce domaine offre également de nombreuses dépendances et extérieurs propices à divers projets tels que l’accueil touristique, un habitat partagé ou une résidence de caractère. Une occasion unique d’acquérir une Propriété de luxe à acheter à Labastide-du-Haut-Mont.

Découvrez ce domaine écologique unique situé à Teyssieu, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare est composé de deux maisons en pierre et de diverses dépendances, le tout sur 1,2 hectare de terrain cultivé de manière écologique, intégrant un forêt-jardin, une source naturelle et un poulailler. Idéal pour un achat Maison à acheter Teyssieu, ce lieu offre une combinaison parfaite de nature, confort et intimité. La première maison, d'environ 88 m², est répartie sur trois niveaux, et dispose d'une cuisine-salle à manger chaleureuse avec poêle à bois et vue imprenable. Son salon spacieux est parfaitement agencé pour la tranquillité. La seconde dépendance, une grange en pierre rénovée, peut servir à diverses fins : habitation ou activité professionnelle. Avec une partie espace de stockage, son aménagement en logement indépendant est parfait pour des amis ou des locations. Le terrain est agrémenté d'un sécadou en pierre transformé en hébergement d'appoint et d'une grande dépendance pour le stockage. Les aménagements écologiques garantissent une performance énergétique raisonnable. Le prix de vente de l'ensemble est de 296 800 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, parfait pour une vie en harmonie avec la nature.

Découvrez ce Manoir à vendre à Saint-Céré, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un village historique, cette élégante propriété de 205 m² offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur la campagne, notamment sur deux châteaux et un golf à proximité. Construite en 2009, elle s'étend sur un terrain sécurisé de plus de 6 000 m². L'espace de vie lumineux réunit un salon, une salle à manger et une cuisine, avec des finitions haut de gamme incluant des poutres en chêne et une cheminée centrale. À l'étage, deux chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec jacuzzi, ajoutent à son attrait. Le jardin paysager et un garage double viennent compléter cette belle demeure. Proche des autoroutes et d'un aéroport, ce manoir représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de charme à Saint-Céré.

Au sommet d’un causse du Quercy, un nid d’aigle avec vue sur la Dordogne et son solide manoir médiéval fortifié remanié au 18e s.. A la croisée des chemins, bien campé sur le causse de Gramat, le site est assuré d’une position dominante sur toute la vallée de la Dordogne avec une vue panoramique qui s’étend, au levant, jusqu’aux monts d’Auvergne et fait face au château de Castelnau-Bretenoux. Au fil du temps le petit hameau a largement alimenté le manoir en bâtiments annexes, avant d’être déserté. Aujourd’hui, il compte encore une petite ferme en activité, voisine du manoir, occupée à la production saisonnière des noix. Fier de son élégante tour-pigeonnier, le manoir agrège de façon homogène dans un corps de bâtiments en retour d’équerre, une série de petites maisons qui furent autrefois habitat des quarante ouvriers viticoles du domaine et des artisans tonneliers. Cela permettait une vie en parfaite autarcie. Le clos protecteur formé par les bâtiments en retour d’équerre est un excellent témoignage de ce que pouvait être l’existence de cette petite communauté travailleuse à la fois concentrée sur elle-même et ouverte sur le monde. L’existence du hameau, déjà indiquée sur les cartes de Cassini, le situe donc de facto comme antérieur à 1789, mais des meurtrières creusées dans les murs du niveau inférieur et les vestiges d’un escalier en vis, laissent supposer une existence défensive antérieure, sans doute pendant la Guerre de Cent Ans. La même lignée familiale occupa le manoir de 1600 à 1785, comme l’attestent des dates gravées ici et là. Le manoir a pris sa forme actuelle au début du 18e siècle, au moment où l’on cherchait à rendre les forteresses plus confortables et lumineuses. Il fut modernisé au début du 20e siècle avec l’apport de l’électricité et du confort bourgeois. Pendant la Seconde Guerre mondiale, le hameau et le manoir devinrent un haut lieu de la Résistance française à laquelle ils fournissaient une vigie de choix sur l’activité alentour. Injustement laissé à l’abandon il fut une première fois restauré à la fin du 20e s., les propriétaires actuels ayant par la suite largement contribué à apporter au lieu son atmosphère chaleureuse du moment. De toute part, une nature dont l’exubérance estivale a peu d’équivalent s’offre à la vue; l’atout maître de ce site du Quercy préservé.

À Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre qui se distingue par son cadre naturel exceptionel. Entièrement rénové, ce domaine offre un environnement paisible, sans voisins proches, tout en restant proche d'un village dynamique avec toutes ses commodités. La propriété se compose d'une maison en pierre dotée de trois chambres, d'une piscine, d'une grange et d'une vaste dépendance récemment rénovée, idéale pour l'accueil de vacanciers. Cette dépendance comprend trois grandes chambres d'hôtes, une salle à manger spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'un gîte indépendant de trois chambres. L'activité touristique actuelle est prête à être reprise immédiatement. Le domaine, s'étendant sur 4,5 hectares et majoritairement constitué de prairies pour chevaux, est entièrement clôturé, parfait pour les amoureux des animaux. Un hectare de bois de l'autre côté de la route complète ce bien. Un grand étang, alimenté par trois sources naturelles, ajoute à son caractère authentique et tranquille. Cette propriété est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, offrant une capacité d'accueil confortable pour jusqu'à 15 personnes tout en préservant l'intimité. Pour plus de photos et de détails, rendez-vous sur le site de notre agence immobilière Beldemora.

Située dans un cadre rural préservé au cœur du Limargue, cette remarquable propriété du XVIIe siècle offre une combinaison rare d'architecture historique, d'intimité et d'un domaine soigneusement aménagé sur environ 13 hectares. Cette vente de Manoir à Saint-Céré dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées propose un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La maison de maître, restaurée avec soin avec des matériaux traditionnels du Quercy, conserve des éléments d'origine tels que des cheminées en pierre et des sols anciens, tout en intégrant le confort moderne. Vous y trouverez quatre chambres réparties sur trois niveaux, ainsi que de vastes espaces de réception idéalement conçus pour la vie familiale. Le domaine comprend également un ensemble impressionnant de dépendances : une grande grange en pierre, un appartement indépendant, une salle de sport, ainsi que plusieurs autres bâtiments offrant une flexibilité d’usage pour diverses activités. Les extérieurs, enrichis de prairies, de bois et de jardins paysagers, présentent une piscine en granit, parfaitement intégrée dans le paysage. Des installations équestres sont disponibles et une hélisurface a été aménagée pour plus d'accessibilité. Ce Manoir de luxe à vendre à Saint-Céré représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence principale, une maison de campagne élégante ou un projet de vie offrant du potentiel.

iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Très belle maison située sur les hauteurs de Saint-Céré dans le Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 220 m², construite en 2010 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et confort. Voici les caractéristiques principales de ce bien : - Espaces de vie : Un double séjour traversant et lumineux avec cheminée à foyer ouvert donnant sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant. - Espace nuit : 4 suites spacieuses, dont une en rez-de-jardin avec terrasse. À l'étage se trouvent deux suites thématiques disposant chacune de leur salle d'eau et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire de 36 m² environ. - Sous-sol : Environ 160 m² comprenant un garage, une cave, un local technique, une buanderie et un atelier. - Extérieurs : Un terrain arboré et paysager de 3 903 m² avec piscine, citerne de 20 m³ et des terrasses offrant une vue imprenable sur Saint-Céré et les tours de Saint-Laurent. Prestations complémentaires : - Aucun travaux à prévoir, emménagement immédiat. - Équipements de qualité : pompe à chaleur et fibre optique, système de sécurité. Situé dans un quartier calme et recherché, ce havre de paix constitue une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Saint-Céré. Je me tiens à votre entière disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le charme de cette demeure unique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 609000 euros. Prix hors honoraires : 590000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnelle maison à vendre à Belmont Brételoux, située dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété unique offre une vue imprenable sur les falaises d'Autoire, le village de Loubressac et le château de Montal. Conçue avec soin et utilisant des matériaux de qualité, elle se distingue par son entretien exemplaire et son ambiance chaleureuse. Sur un parc arboré de 6 000 m², vous profiterez de nombreuses terrasses qui offrent un panorama exceptionnel. L'espace extérieur comprend une piscine rénovée et son pool-house spacieux de plus de 30 m². À l'intérieur, un grand hall d'entrée dessert un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que deux vérandas, dont l'une est chauffée. La partie nuit est composée d'une suite parentale et d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre. À l'étage, deux grandes chambres partagent une salle de bains et un toilette séparé. Les équipements techniques sont complets, incluant un double garage en sous-sol avec buanderie, un atelier et de nombreuses caves, dont une cave à vin, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m². Une maison rare, parfaitement entretenue, située à proximité immédiate des commerces de Saint-Céré.

Découvrez cette propriété à vendre à ST JEAN LESPINASSE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement champêtre, cette élégante maison offre une vue imprenable sur le château de Saint-Laurent-Les-Tours et se trouve à seulement 3 km de Saint-Céré, avec son offre commerciale variée. La propriété reflète un savant mélange de charme, d'espaces de vie généreux et de confort moderne. Idéale pour une vie de famille ou des réceptions, toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le jardin ou une vaste terrasse. Le spacieux séjour avec cheminée en pierre, la cuisine entièrement équipée avec des matériaux hauts de gamme et une chambre en suite avec salle de bain et dressing aménagé en font un lieu de vie agréable. À l'étage, deux grandes chambres, chacune avec mobilier intégré, et une salle de bain offrent également un espace bureau. Conçue par un architecte et achevée en 2009, cette propriété est construite en brique avec des pierres apparentes jointoyées et dispose d'un excellent classement énergétique (DPE en B) grâce à son mode de chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur. Sur un terrain plat et arboré de 5700 m², cette maison est clôturée par des murets en pierres sèches. À proximité du Golf de Montal et du Château de Montal, cette propriété bénéficie d'une situation idéale pour profiter du patrimoine local, d'activités en plein air et d'un cadre naturel exceptionnel. Proposée entièrement meublée et équipée, cette maison représente une opportunité rare sur le marché, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Située dans le Nord du Lot, aux portes du Ségala et à proximité des sites classés de Rocamadour et Figeac, cette maison à vendre vous séduira par son charme et son authenticité. Récemment restaurée avec soin par des artisans locaux en 2001, cette propriété a été redonnée vie grâce à l'utilisation de matériaux nobles tout en répondant aux exigences de confort moderne. Le cœur de la maison se trouve dans un vaste séjour de plus de 70 m², lumineux et accueillant, incluant une cuisine aménagée et équipée, où l'on retrouve le cachet de l'ancien avec un cantou traditionnel. Le rez-de-jardin offre un accès direct à une terrasse spacieuse et à un terrain arboré de 1 300 m², entièrement clos, idéal pour les moments en plein air. L'extérieur donne également accès à un espace baignade avec une piscine au sel et chauffée. En termes de dépendances, vous trouverez un ancien four à pain, un puits, ainsi qu'un garage spacieux avec un coin atelier et une chaufferie. Avec un fort potentiel de configuration de plus de 155 m² utilisables, cette maison est idéale pour un projet locatif ou comme résidence principale. La possibilité de créer un appartement T2 indépendant fait de cette maison un bien intéressant à acquérir. Vous bénéficierez également d'une isolation performante pour maîtriser vos coûts. Située à seulement 4 km des commodités, au calme d'un hameau préservé, cette maison est une belle opportunité d'achat à ESPEYROUX, dans le Lot en Midi-Pyrénées.

À seulement 20 minutes de Figeac, dans le très recherché triangle d'or Figeac - Saint-Céré - Gramat, ce domaine en pierre offre une véritable activité d'accueil déjà en place, attirant une clientèle française et internationale. Situé dans un environnement naturel préservé et à proximité de Rocamadour, du gouffre de Padirac et des principaux lieux touristiques de la Dordogne, cette propriété combine charme, rentabilité et potentiel de développement. S'étendant sur près de 4 hectares, l'ensemble inclut une piscine à débordement, véritable atout pour capter l'intérêt des clients en quête de séjours nature et bien-être. Le bâtiment principal d'environ 210 m² comporte 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privative et climatisation. Une pièce de réception spacieuse de plus de 70 m² propose un cadre convivial, tandis qu'une cuisine aménagée dans l'ancien four à pain ajoute une touche rustique. Un logement adapté à un gîte ou un appartement de fonction complète le niveau principal. Un second bâtiment offre un espace de vie indépendant pour les propriétaires tout en permettant l'option d'intégrer des chambres d'hôtes supplémentaires. Un gîte indépendant accueille 4 autres hôtes. Des dépendances variées, incluant un bungalow, un local vélo et des infrastructures équestres complètes, soutiennent les activités touristiques existantes. La propriété, classée en zone touristique, permet également d'évoluer vers des logements atypiques sous certaines conditions. Idéale pour un achat de propriété à Saint Maurice en Quercy, cet investissement est parfait pour ceux souhaitant développer une activité touristique rentable dans l'une des régions les plus prisées du Sud-Ouest. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de Périgueux) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf.949220

À vendre, propriété agricole à fort potentiel située à Le Rouget-Pers, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette habitation, d'une superficie totale de 16 ha 87 a 72 ca, se compose d'environ 15 ha de surface agricole utile, comprenant des terres de bonne qualité agronomique, ainsi que des pâtures et des bois. Un terrain constructible de 1 500 m² est également disponible, permettant d'envisager un projet familial sans vis-à-vis.La maison d'habitation, d'environ 109 m², est entièrement rénovée et dispose d’un espace de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et de deux salles d'eau. Une dépendance aménageable, ainsi qu'un jardin avec puits, complètent cette propriété. En outre, cette propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles, dont une grange-étable traditionnelle et un espace de stockage. Un atelier permet actuellement de produire des lapins, offrant une rentabilité significative.Cette offre représente une opportunité pour un projet agricole sûr et diversifié. Son emplacement près du barrage de St Etienne Cantales offre également un potentiel touristique intéressant. Pour les amateurs de l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Le Rouget-Pers, cette propriété pourrait être idéale. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations.

Au cœur d’un village classé parmi les plus beaux de France, une maison et son commerce, avec vue sur un célèbre Cirque naturel. C’est au milieu des tourelles rondes ou carrées qui ennoblissent les flancs des multiples manoirs du village et de leurs indispensables pigeonniers - vrais ou faux - que se niche cette demeure. Maison discrète dont l’architecture sans prétention adoucit les angles cassants des bâtisses médiévales alentour ou des vestiges bourrus du castrum et des fortifications, elle a été érigée probablement entre le 15e et le 16e siècle, pour un usage domestique modeste. Elle résume une bonne partie de l’Histoire de ce bourg castral à la forte singularité, et se démarque des autres maisons précisément par son allure toute en simplicité. Point ici, comme ailleurs dans le village, de tourelles, de pigeonniers, de fenêtres à meneaux, de pans de bois et d’encorbellements mais un habitat plus rectiligne et massif sur le modèle des « maisons bloc à étage » comme l’on peut en trouver fréquemment le long de la vallée de la Dordogne. Deux accès sont possibles : soit à l’Ouest, par le rez-de-jardin de la partie habitation, au fond d’un jardinet et de sa terrasse qui profitent grandement de leur situation dans une parcelle d’angle très dégagée pour s’offrir une vue imprenable sur les falaises calcaires du Cirque naturel d’Autoire ; soit au Nord, par le rez-de-chaussée d’une cour, autrefois aire de battage, aujourd‘hui animée par la large ouverture de deux boutiques disposées en enfilade, sur la devanture desquelles  quelques chaises et tables ont été disposées de façon hospitalière. Au fond de la cour : une extension en bardeaux de bois de facture contemporaine s’élevant le long d’une partie de la façade en pierre quercynoise, jouxte un soubassement à usage de remise et d’atelier-chaufferie.

Découvrez cet exceptionnel moulin en vente à Cayrols, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bien unique dispose de droits d'eau et est situé sur un vaste terrain de plus de 2,2 hectares, offrant une intimité totale, sans vis-à-vis. La propriété, au cœur d'un charmant village, comprend deux étangs et un ruisseau, créant une ambiance paisible avec des petits ponts. Avec une superficie de 209 m2, la maison comprend plusieurs belles pièces spacieuses et deux salles de bains, ainsi qu'un garage/sous-sol. Bien que la propriété nécessite quelques adaptations modernes, elle dispose de fenêtres double vitrage et d'un chauffage électrique. De plus, l'ancienne partie moulin a été transformée en un agréable espace de vie. Ce site historique abrite des vestiges d'une voie romaine datant de 2000 ans, appuyée par des documents historiques. Le moulin est idéalement situé à quelques pas des commodités du village, tout en étant entouré de paysages vallonnés. Aurillac, la capitale du Cantal, se trouve à 20 minutes, avec un accès facile aux transports et loisirs. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Cayrols, ce bien rare mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 399 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison à CAYROLS, Cantal (15), Auvergne, à vendre. Située aux portes d'Aurillac, cette demeure sur trois niveaux comprend une grange, un chalet et une piscine biologique. L'entrée dessert une salle à manger avec coin cuisine, ainsi qu'un grand salon et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Profitez d'un magnifique parc de près de 8000 m², arboré et agrémenté d'une piscine biologique, d'une terrasse orientée plein sud et de nombreuses dépendances. Un petit coin de paradis à seulement 20 minutes d'Aurillac.

Découvrez cette maison à vendre à Bretenoux, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Installée sur les hauteurs de la commune, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre environ 130 m² habitables, sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de plus de 2500 m². Elle comprend un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur, une grande terrasse de 65 m² parfaitement exposée et un jardin agréable à vivre vous attendent. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, décoration) pour la mettre au goût du jour. Avec un chauffage électrique, cette maison représente un choix parfait pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat d'une maison à Bretenoux.

En Limargue, une gentilhommière du 17e s. avec vue panoramique, dépendances, piscine, héliport, sur un domaine de 13 ha. La propriété est située dans un des hameaux agricoles très caractéristiques du Limargue, en position dominante sur un « pech », nom local donné à un relief. Blotties sur l’extrémité la plus haute de son domaine foncier, la gentilhommière et sa grande cour nord à usage d’aire de stationnement privé, sont directement accessibles par un portail forgé ouvrant sur le chemin communal qui traverse le hameau. Un autre accès est possible au sud par le long chemin de terre qui serpente à travers champs, desservant sur son passage grange et hangars répartis sur les 13 ha du domaine. Face à la gentilhommière, aujourd’hui de fière allure, construite en 1608, restructurée en 1688 et agrandie en 1823, un grand corps de bâtiment à usage mixte de garage et d’habitation ferme le cadre de la cour et sépare d’une des maisons du hameau. Gentilhommière et grange ont fait l’objet d’une réhabilitation de grande ampleur entre 2002 et 2007. Deux années complètes de travaux ont été nécessaires avant de pouvoir habiter la seule gentilhommière dont l’état en plein chantier approchait celui de la ruine. Le point de vue parfaitement dégagé permet de découvrir une succession de prairies naturelles bordées des haies bocagères et des bois. Un long bassin de nage de 12 x 3 m en granit a été creusé au nord ouest de la maison, aménagé en piscine au sel chauffée avec fontaine à cascade, système de nage à contre-courant et volet roulant protecteur totalement dissimulé. Le long du chemin de terre qui descend vers le potager, une deuxième grange en partie convertie en salle de sports. Plus au sud un héliport et sa structure d’accueil contemporaine se fondent habilement dans le bocage à l’abri des regards. De l’autre côté du vallon, une troisième grange a conservé son usage agricole premier. Clôturant la propriété, sur sa limite sud : un potager cultivé de façon naturelle, un verger et une cabane de stockage. Non loin du potager, une carrière de dressage de chevaux de 20 x 60 m près de laquelle un hangar a été édifié pour les équidés qui disposent par ailleurs d’un second abri au nord, à proximité de la demeure. À l’ombre d’un petit bois, un étang naturel alimenté par sa propre source ponctue la propriété.

iad France - Remi Pradayrol vous propose: Magnifique propriété d'architecte au cœur de Lacapelle-Marival, nichée dans un écrin de verdure de 14 000m² entre Figeac et Rocamadour. Grange indépendante de 300m² sur 2 niveaux avec transformation déjà validée en habitation, idéale pour personnaliser selon vos projets. Une cuisine d'été en bois vient compléter l'ensemble, s'étendant sur 60m², incluant une terrasse couverte de 40m² et une chambre avec salle d'eau d'environ 20m². Cette maison, datant de 1900 et entièrement rénovée, offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 265m², elle se répartit sur 2 étages avec 8 pièces, incluant 3 grandes chambres et 1 chambre indépendante. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée ouverte, un salon-salle à manger lumineux, une chambre parentale avec salle de bain et double dressing, ainsi qu'un cellier et un WC. À l'étage se trouvent 2 vastes chambres, une salle de bain, un palier et un WC. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle et offre une vue imprenable sur le magnifique terrain paysager. Une terrasse de 120m² exposée plein sud vous permettra de profiter des belles journées et de la tranquillité des lieux, agrémentée d'une piscine à débordement chauffée et d'une vue sur l'étang. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation, le chauffage au sol et le poêle à bois, ajoutent une touche de confort à cette propriété unique. Classe DPE A. Cet ensemble exceptionnel sur le marché propose un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités et des espaces naturels préservés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Lacapelle-Marival, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations concernant la consommation énergétique et les éventuels risques sont disponibles sur le site Géorisques.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!!Située proche de la commune de Puybrun, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette villa unique saura vous séduire par ses prestations de qualité, son modernisme et son potentiel. C'est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe PUYBRUN.Celle-ci se compose :Au Rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon salle à manger d'environ 95m2, d'une véranda climatisée avec SPA, d'une première suite avec dressing, toilette et salle d'eau, d'une seconde suite, d'un vaste sas de rangement et d'un garage chauffé avec buanderie. Un carport attenant au garage est également présent. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec WC ainsi qu'un roofing offrant une vue exceptionnelle. Une extension est possible sur ce niveau.Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette villa équipée de matériaux de haute qualité. Vous bénéficierez de double vitrage avec volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, de multiples climatisations pour votre confort et de panneaux solaires garantissant des économies d'énergie. La classe énergétique B vous assure un confort à long terme. La microstation est aussi aux normes.À l'extérieur, le terrain est totalement arboré avec goût. Le couloir de nage à débordement de 12.5X3, chauffé avec filtration et remplissage automatique, la cuisine d'été, la terrasse couverte, ainsi que la vue, sont des atouts indéniables pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un robot s'occupe également de la tonte de votre jardin.Elle se situe à quelques minutes en voiture des commodités de Bretenoux ou Saint-Céré.Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette Maison de luxe PUYBRUN à vendre dans un environnement calme et agréable. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Lacapelle-Viescamp (15150) dans le département du Cantal, région Auvergne. Située à proximité immédiate du lac et barrage de Saint-Étienne-Cantalès, cette propriété vous permet de profiter de la Presqu'île du Puech des Ouilhes. Cette maison de 125 m², construite sur un terrain de 773 m² piscinable, inclut 9 pièces, dont 4 chambres. Le prix de vente est fixé à 243 800 euros. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un DPE en B. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie fonctionnel et lumineux de 54 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé sont présents. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement pour une buanderie et un espace de rangement. Le terrain de 773 m² permet d'envisager divers projets d'extérieur tels qu'un jardin, une aire de jeux ou un espace de détente. Située dans la commune de Lacapelle-Viescamp, vous bénéficierez de l'accès à des commerces, des services de santé et des écoles. La commune est également proche de la nature, idéale pour les activités de plein air. Bien desservie par les axes routiers, Lacapelle-Viescamp facilite les déplacements vers les villes environnantes. Des sentiers de randonnée et des espaces naturels préservés sont facilement accessibles. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lacapelle-Viescamp, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

iad France - Laury Pichot vous présente cette propriété unique à LE BOURG, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située sur un domaine de plus de 11 hectares, cette authentique demeure Quercynoise d’environ 250 m² offre des volumes généreux et un caractère affirmé. Nichée dans la forêt du Bois Bordet, elle bénéficie d'un cadre serein, à quelques minutes des commodités essentielles. L'organisation de l'espace entre les zones privatives et les installations équestres est soignée. Les matériaux traditionnels tels que les tomettes et les pierres apparentes ajoutent une touche chaleureuse. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux d'environ 60 m², avec une cuisine moderne refaite en 2025 et un salon cathédral de plus de 45 m², équipé d'une cheminée Polyflam. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec bain et jacuzzi, ainsi qu’un grand espace de buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace de sport dans le palier mezzanine complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse spacieuse de 180 m² entoure la piscine chauffée et le jacuzzi. Les installations équestres comprennent plusieurs bâtiments adaptés pour un usage professionnel. Ce domaine, idéalement situé dans une zone touristique dynamique du Lot, offre un large éventail de possibilités telles que le tourisme équestre ou un centre équestre. Ce bien représente une chance d'acquérir une propriété unique à LE BOURG, Lot, et pourrait correspondre à votre projet d'achat de propriété à acheter à LE BOURG. Pour programmer une visite de ce bien d’exception, contactez-moi.

Sur les hauteurs de Beaulieu-sur-Dordogne, dans le département de la Corrèze en région Limousin, cette propriété exceptionnelle vous offre la possibilité d'un achat d'une maison à Beaulieu-sur-Dordogne. Située à 10 minutes des commerces, cette propriété comprend deux maisons avec piscine, le tout sur un terrain boisé de 4374 m², offrant une vue imprenable sur la Dordogne. La première maison, typique de la région, se compose d'une jolie terrasse avec treille, d'une pièce de vie de 33 m² avec 'cantou' ouvert, d'une cuisine aménagée de 30 m², d'un cellier, de toilettes et d'une suite parentale de 20 m² avec balcon, salle d'eau et dressing. À l'étage mansardé, vous trouverez un dortoir et une chambre avec salle d'eau. Une cave et un atelier complètent ce bien. L'ancienne grange a été soigneusement restaurée sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une grande pièce de 48 m² avec foyer à bois, et au rez-de-jardin, une pièce de vie avec cuisine aménagée de 28 m², toilettes, une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau ouverte de 13 m². Terrasse. La piscine, avec un système au sel, domine les bâtisses. Mesurant 9x5 m avec 1,6 m de profondeur (fond plat), elle est entourée d'une terrasse en bois et d'une douche extérieure. Petite dépendance avec toilettes, bûcher et machinerie de la piscine. La restauration a privilégié des matériaux bruts, mettant en valeur les pierres et poutres centenaires. Le terrain est agréablement aménagé de petits sentiers et escaliers, rendant l'ensemble particulièrement charmant. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Beaulieu-sur-Dordogne.

Découvrez cette maison historique située à Beaulieu-sur-Dordogne, dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Datant du XVIIIe siècle, cette charmante propriété, bâtie en pierre, se trouve au cœur du village avec un jardin clos et arboré d'environ 472 m². Elle est dotée de deux grandes caves et d'un majestueux escalier intérieur desservant trois étages. Le premier niveau abrite un appartement indépendant, comprenant une cuisine aménagée moderne qui s'ouvre sur un salon/salle à manger avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Les autres pièces ont su conserver leur aménagement d'origine, avec des parquets anciens, de hauts plafonds et des cheminées, grâce à une rénovation complète effectuée en 2020. Vous trouverez un salon, une salle à manger et un office avec cuisine en enfilade. La tour de la maison offre la possibilité de créer une petite chambre ou un atelier. Au premier étage, cinq chambres en suite attendent, décorées de façon à mettre en valeur les parquets, cheminées et grandes fenêtres. Le troisième étage comprend une bibliothèque, une buanderie et de vastes combles. La toiture est en excellent état. De plus, un terrain non attenant d'1ha28 en bord de Dordogne accompagne cette offre. Cette maison de luxe à acheter à Beaulieu-sur-Dordogne est une opportunité unique.