vente de maison et villas de luxe à Cayrols, France

Exclusif chez Côté France Immobilier ! Dans un magnifique cadre rural à Leynhac, au sud du Cantal, nous vous proposons cette belle ferme. Cette maison comprend la possibilité d'un appartement au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, un gîte avec four à pain et cuisine extérieure, ainsi que plusieurs grandes granges et près de 4 hectares de terrain, dont une parcelle avec permis de construire. Ce bien est idéal pour élever des animaux, tels que des chevaux, des moutons ou des chèvres. Le terrain, vallonné, est composé principalement de prairies avec de l'eau et de superbes arbres. La vue sur les collines du Cantal est incroyable. Située au bout d'une impasse, cette propriété assure calme et tranquillité, à seulement 10 minutes de Maurs-la-Jolie, un charmant village disposant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La maison est immédiatement habitable, propre et bien entretenue. Les plans cadastraux et un album photo peuvent être fournis sur demande. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. Le prix demandé est de 285 000 euros, frais à la charge du vendeur. Classe énergétique : E 300 kWh/m2/an. Classe climatique : B 8 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 365 EUR et 1 847 EUR par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'EI Tascha BOS-SCHANSTRA, agent immobilier indépendant chez SARL Côté France, enregistré auprès du RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431. Contact : tascha.bos@cotefrance.immo, Tél. +33 6 58 17 54 15.

Vente Manoir à acheter à Sousceyrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette propriété du XVIIIème siècle offre une superficie de 450 m², dont 380 m² habitables, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Le manoir comprend 18 pièces principales, dont un vaste salon, une élégante salle à manger avec cheminée monumentale, une cuisine aménagée avec grande souillarde, ainsi que 7 chambres. On y trouve de superbes parquets chevillés, un magnifique escalier à l'italienne en pierre, et de remarquables éléments d'architecture. Le confort est assuré par un chauffage géothermique, avec un système par le sol au rez-de-chaussée et radiateurs aux étages. Les menuiseries sont neuves et en double vitrage, et l'isolation thermique est réalisée avec VMC. La toiture en lauzes ajoute un charme indéniable à cette demeure. Un logement de gardien de 80 m² et un parc d'environ 17 hectares avec un grand bassin et une piscine complètent l'ensemble. Prix de vente : 890 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2859 et 3869 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison en vente à Gorses, Lot (46), dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété en pierre datant de 1912 offre environ 300 m2 habitables, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité tout en préservant son caractère authentique. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un rez-de-chaussée spacieux avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et un salon convivial. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée en salle de billard et bibliothèque. Le deuxième étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle de jeux. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage moderne et écologique, ainsi que de plusieurs poêles à bois. En complément, la propriété dispose d'une seconde partie attenante de 110 m2 par niveau, offrant un potentiel supplémentaire pour divers projets tels qu'une maison d'amis ou un gîte. Le jardin arboré d'environ 2,4 ha est idéal pour le repos et est agrémenté d'une piscine. Située dans une région préservée, cette maison de luxe à acheter à Gorses vous offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Côté France Immobilier est ravi de vous présenter cette villa récemment construite en 2012, située à Saint-Constant, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette villa, complètement de plain-pied, est idéale pour ceux qui recherchent une habitation sans travaux à réaliser. Située dans une impasse calme, cette propriété offre une vue dégagée sur le village de Maurs-la-Jolie, à seulement 5 minutes. La villa se compose d'un salon spacieux et d'une salle à manger avec de grandes portes coulissantes en verre, permettant de profiter d'une vue magnifique sur le jardin paysager. Vous y trouverez également une cuisine séparée sur mesure, trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. Des matériaux de qualité ont été utilisés tout au long de la maison, qui dispose d'équipements modernes tels que des volets roulants électriques et un système de chauffage au sol. L'extérieur comprend un beau jardin clôturé et un garage spacieux. Ce bien exceptionnel représente une opportunité rare sur le marché immobilier, que ce soit pour un achat villa de luxe Saint-Constant ou pour une villa de luxe à acheter Saint-Constant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Le prix de cette villa est de 327 600 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Aurélie Delage vous propose : Bien d'exception. Cette propriété en pierre, ancienne grange, d’environ 430 m2 habitables, est située à Montet-et-Bouxal (Lot - 46), dans la région Midi-Pyrénées. Sa rénovation de haute qualité a su préserver l'âme du lieu tout en ajoutant une touche moderne. Découvrez cette magnifique bâtisse divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale. Gîte 1 & Gîte 2 : rez-de-chaussée - Superficie : environ 70 m2 chacun - Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs. Gîte 3 : 1er et 2ème étage gauche - Superficie : environ 135 m2 - Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager. Habitation principale : 1er et 2ème étage droite - Superficie : environ 154 m2 - Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager. Aucun travaux à prévoir ! Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse. Elle convient également aux grandes familles, au rapprochement familial ou à un habitat collectif. Le parc paysager arboré de 5 ha environ, très bien exposé et au calme, est parfait pour profiter de moments de détente en plein air, avec une grande piscine, un terrain de pétanque et des jeux pour enfants. Le Haut Ségala dans le Lot offre une région préservée en altitude avec de nombreuses activités touristiques, des randonnées, et des paysages à couper le souffle (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison d'exception à Aurillac, dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette magnifique propriété en pierres offre plus de 250 m² habitables et comprend 5 chambres, idéale pour accueillir toute votre famille. Située sur les hauteurs de la ville, elle vous propose une vue panoramique imprenable. Pour vos véhicules, vous bénéficierez de 2 places de garage fermées ainsi que de 2 places couvertes. Cette maison de luxe à Aurillac est à découvrir sans tarder.

Maison de caractère rénovée à vendre à Sénezergues, Cantal, en région Auvergne. Cette maison d'environ 130m2, en parfait état, avec un four à pain, se trouve dans un charmant village. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 caves, dont une avec fenêtre. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec cuisine ouverte d'environ 45m2, une chambre avec salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, un palier/bureau, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Vous profiterez d'un beau jardin d'environ 1100m2 offrant de magnifiques vues dégagées. La maison est vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La consommation annuelle est estimée entre 2610€ et 3570€. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité Côté France Immobilier : découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans la campagne du Cantal, à seulement 3 minutes du village de Junhac. La propriété comprend une maison authentique rénovée avec soin, affichant un magnifique toit en ardoise et une superficie habitable d'environ 140 m2. Vous trouverez également un grand bâtiment en pierre entièrement sous-solé, comportant deux logements (environ 125 m³) actuellement utilisés comme gîtes. La propriété est agrémentée d'une piscine qui offre une vue impressionnante. Les gîtes sont entièrement meublés et équipés, prêts à être loués ou à servir d'hébergement pour vos proches. Le jardin de 4 455 m2, riche en fleurs et plantes rares, dispose de plusieurs terrasses idéales pour profiter des soirées. Trois étangs embellissent également ce cadre enchanteur. Les rénovations récentes incluent du double vitrage, un système de chauffage central à pellets et des panneaux solaires. En matière d'assainissement, la maison et le bâtiment des gîtes sont chacun équipés de fosses septiques, avec des rapports conformes. Située à quelques minutes de Junhac, la propriété se trouve dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Montsalvy, à seulement 10 minutes. Aurillac, la capitale du Cantal, se trouve à 20 minutes et offre de nombreuses infrastructures. La région est également proche du domaine skiable "Le Lioran" et de magnifiques paysages volcaniques. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Junhac, avec un cadre tranquille, des gîtes, une piscine et un jardin magnifique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix de cette propriété d’exception est de 595 000 EUR, frais à la charge du vendeur.

FONDS DE COMMERCE À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CÔTE FRANCE IMMOBILIERQuelle belle opportunité ! Découvrez un agréable camping de plus d'un hectare au bord du Lot, situé à Saint-Parthem dans le département Aveyron, région Midi-Pyrénées. Ce camping se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, entouré de villages médiévaux comme Conques-en-Rouerge, ainsi que de rivières, collines et montagnes. Un environnement varié qui vous permet de pratiquer le vélo, la randonnée ou le canoë.Le camping propose 65 emplacements spacieux sur un terrain boisé en bordure de la rivière Lot, avec des emplacements de proximité très prisés. Vous trouverez également un bar/réception et une tente-restaurant avec une terrasse conviviale, le tout avec un mobilier récemment renouvelé. Les installations sanitaires, comprenant douches et toilettes, ont été entièrement rénovées et mises aux normes.Cette entreprise bien gérée dispose de l’électricité et de l’eau sur tout le terrain, ainsi qu’un raccordement au réseau d’égouts à plusieurs endroits. En plus des emplacements, le camping offre une piscine, un terrain de pétanque, un terrain de sport et bien plus encore. Bien que le chiffre d'affaires actuel soit déjà bon, des possibilités d'expansion sont envisageables.Le camping est situé sur un terrain loué à la municipalité, et le loyer s'élève à environ 11 000 euros par an, pouvant être payé en quatre versements. Pendant la saison, les gérants peuvent vivre sur place, tandis qu'une location est possible à proximité pour l'hiver. Si vous êtes intéressé par la reprise de cette entreprise dynamique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cet établissement est prêt à fonctionner immédiatement, avec peu de contrats à reprendre, car la majorité des équipements sont inclus dans la vente.Le prix demandé pour ce fonds de commerce est de 335 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Loyer : 11 000 euros par an, pour une surface totale de 11 059 m². Licence III incluse. Matériel adapté à l'activité actuelle. Non soumis au DPE.Cette annonce est rédigée par Côte France Immobilier, réseau immobilier franco-belge international, avec des conseillers à votre service à travers la France.

À CARDAILLAC, dans le Lot (46), Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété unique à vendre. Composée de trois maisons en pierre entièrement rénovées, elle dispose d'une piscine à débordement offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Idéale pour une résidence principale, des vacances ou un projet de gîtes, cette propriété offre de nombreux atouts. Détails de la propriété : => Un ensemble de trois maisons en pierre totalisant environ 250m². => Piscine à débordement avec vue spectaculaire sur les collines. => 2 hectares de terrain avec espaces paysagers et un bois privé. => Vue panoramique sur la campagne, parfaite pour la détente en plein air. => Matériaux de qualité : pierres apparentes, poutres en bois, carrelage haut de gamme. => Environnement calme, à quelques kilomètres des commodités. Description des maisons : => La maison principale de 122m² a été rénovée avec des matériaux de qualité (pompe à chaleur, chauffage aérothermique, poêle à bois, double vitrage, fibre). Elle comprend un grand salon/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres, et une salle de bains. Un abri bois fait office de buanderie. => Les deux maisons (actuellement exploitées en gîtes) disposent de 2 chambres, chacune avec salle d’eau, et accès à la terrasse, au jardin et à la piscine. => Un chalet en bois sert de bureau mais peut être transformé en chambre indépendante. Atouts supplémentaires : => Accès facile à la route principale, tout en garantissant tranquillité et intimité. => Opportunité d'exploiter les maisons en gîtes ou chambres d'hôtes. => Espace de stockage pour le matériel de jardin ou autres équipements. => Piscine sécurisée de 11 x 5 m avec traitement bioUV. Cette propriété séduira tous les amoureux de la pierre, du calme et de la nature. Un vrai havre de paix, elle est parfaite pour accueillir des hôtes dans un cadre bucolique.

Dans un village historique paisible près de la ville charmante de Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, ce manoir de 205 m² est un choix idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un manoir à Saint-Céré. Niché sur un terrain de plus de 6 000 m², il offre un cadre serein avec des vues panoramiques sur la campagne vallonnée, y compris deux châteaux historiques et un parcours de golf voisin. Construit en 2009 avec un design unique, cet élégant manoir propose un espace de vie décloisonné, lumineux et spacieux, associé à des finitions de qualité telles qu'un sol en pierre, des plafonds en chêne et une cheminée centrale. Les grandes portes coulissantes permettent d'accéder à une vaste terrasse, idéale pour profiter de la lumière naturelle et des vues sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut être utilisée comme salon ou chambre, accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables avec leurs propres salles de bains, dont l'une est dotée d'une baignoire jacuzzi. Un bureau lumineux au palier ajoute une touche fonctionnelle pour le travail à domicile. Les jardins magnifiquement entretenus offrent un sanctuaire naturel avec un potentiel pour l'installation de panneaux solaires. Les commodités incluent un garage double et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce manoir à vendre à Saint-Céré bénéficie également d'excellentes connexions avec les routes principales et un aéroport à proximité, en faisant une option parfaite pour une résidence principale ou une escapade tranquille à la campagne. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magnifique propriété à vendre à LACAPELLE-MARIVAL, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette grande maison familiale ainsi que la maison d’amis offrent un cadre idéal avec piscine, puits et une vue panoramique. Située sur les hauteurs d’un village dynamique, cette propriété se distingue par son charme avec sa construction en pierres, poutres apparentes et belles prestations. La maison principale comporte une salle de billard, une chambre avec accès indépendant, une cuisine ouverte et un vaste séjour/salle à manger de 65 m2. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres. La maison d’amis, aménagée dans une grange en pierres, se compose d’un séjour avec cuisine, de trois chambres et d'une suite indépendante. Les finitions de qualité incluent le double vitrage, le chauffage central, ainsi qu'une piscine chauffée au sel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à LACAPELLE-MARIVAL.

Située à Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel au sommet d’un causse du Quercy avec une vue imprenable sur la Dordogne. Ce manoir médiéval fortifié, remanié au 18e siècle, se trouve à la croisée des chemins et domine la vallée de la Dordogne, offrant un panorama fascinant qui s'étend jusqu'aux monts d'Auvergne. Le site dispose encore d'une petite ferme active, dédiée à la production saisonnière de noix, à proximité du manoir. Composé d'un corps de bâtiments en retour d’équerre, le manoir se distingue par son élégante tour-pigeonnier et abrite des maisons qui étaient anciennement occupées par les ouvriers viticoles et les artisans tonneliers, témoignant d'une vie communautaire riche. Datant de l'époque antérieure à 1789, la propriété possède également des vestiges témoignant de son rôle défensif pendant la Guerre de Cent Ans. Le manoir a été modernisé au 20e siècle et a également servi de refuge pour la Résistance française durant la Seconde Guerre mondiale. Actuellement, il représente une opportunité unique pour un achat de propriété à Saint-Céré, alliant charme historique et paysage préservé.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIe siècle, à vendre à Saint-Céré, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, elle s'étend sur environ 13 hectares, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. Cette maison principale de 4 chambres a été soigneusement rénovée, alliant le charme authentique avec des aménagements modernes, tout en préservant son caractère historique. La propriété comprend également une grande grange en pierre restaurée, un appartement indépendant, des dépendances variées, ainsi que de superbes jardins avec une piscine en granit. Avec ses pâturages vallonnés et ses installations adaptées à l'équitation, cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'un manoir prestigieux à Saint-Céré. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités du Lot.

DIVA Immobilier, cabinet de transaction spécialisé dans la vente de biens de qualité, vous propose ce charmant manoir du XIIe siècle situé près d'un joli village dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette Maison à acheter ST CERE offre une surface de 360 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée semi-enterré comprend une cave à vin et deux pièces pouvant servir de salons. Le premier étage abrite la partie nuit avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi qu'un sauna. Au deuxième étage, vous trouverez les pièces de vie, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, deux salons, dont un avec cheminée, deux bureaux et un cellier. La propriété dispose également de combles aménageables. Le terrain totalise 1600 m², avec une annexe servant de cuisine d'été d'un côté et de garages fermés de l'autre. Toutes les commodités sont disponibles dans le village, y compris des magasins, un hôpital et des écoles. L'accès à l'autoroute A20 se fait en 30 minutes, et Brive est à 50 km. L'aéroport international de Toulouse-Blagnac se trouve à 2 heures. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, avec des travaux déjà réalisés pour garantir un confort optimal. Vous pouvez vous y installer rapidement et profiter du charme de cette belle région. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

À LENTILLAC SAINT BLAISE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle est à vendre. À seulement 15 minutes de Figeac, cette maison d'architecte construite en 2017 s'étend sur une parcelle de 1884 m², entièrement clôturée et paysagée, offrant une vue imprenable sur le Ségala et les monts du Cantal. Orientée Sud-Ouest et baignée de lumière, cette maison certifiée aux normes PMR et RT 2012 présente une surface habitable de 220 m², complétée par un sous-sol de plus de 250 m². Cette propriété se distingue par son aménagement de qualité, comprenant : - Une vaste pièce de vie de 60 m² avec accès à une terrasse couverte de 15 m² et un jardin paysagé. - Une cuisine spacieuse de 28 m², entièrement équipée avec des matériaux de premier choix. - Quatre grandes chambres (18 et 23 m²) avec double dressing et parquet en chêne massif. - Deux salles de bains de 12 m² avec douche à l'italienne. Le sous-sol comprend un garage de 134 m² pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, une cave à vin de 22 m², un atelier de jardinage et un local technique. Les prestations de qualité incluent un chauffage au sol sur trois zones, des menuiseries aluminium avec double vitrage, un poêle à bois design, une piscine de 9x4m et un jardin soigneusement aménagé. Cette maison est idéale pour ceux cherchant l'achat d'une maison de luxe à LENTILLAC SAINT BLAISE, offrant tout le confort moderne dans un cadre paisible. Informations complémentaires : - Pas de mitoyenneté - DPE B - Taxe foncière : 1598 euros Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison du 14ème siècle entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié à Decazeville, dans le département de l'Aveyron, en région Midi-Pyrénées. Cette maison haut de gamme à vendre bénéficie d'un emplacement géographique idéal, à proximité de Conques, Belcastel, ainsi que de villes comme Figeac, Rodez, Cahors et Villefranche de Rouergue. Vous serez à seulement 10 minutes de l'hôpital, du cinéma, de la gare et de tous les commerces. La propriété offre une vue panoramique sur la Vallée du Lot et ses collines verdoyantes. La maison en pierre, rénovée avec soin par des artisans locaux, allie confort et qualité de vie. Les matériaux utilisés pour la restauration, tels que le chêne pour les planchers et placards, ainsi que le stuc, sont nobles et respectent l'histoire de ce lieu. Vous trouverez un chauffage au sol, un escalier sur-mesure, des installations électriques modernes et une cuisine unique. Une piscine et un magnifique jardin avec vue sur la Vallée du Lot complètent cet espace de détente. De plus, la propriété inclut une partie aménagée en chambres d'hôtes de 100 m2, comprenant 4 appartements indépendants. Un grand garage de 100 m2 permet d'abriter jusqu'à 6 véhicules. Cette maison de luxe à acheter à Decazeville est un lieu magique qui allie authenticité et qualité de vie. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Découvrez cette superbe maison médiévale rénovée à Conques, dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Située à l'orée du village historique de Lavinzelle, elle offre une vue imprenable sur les collines de l'Aveyron et du Cantal, ainsi que sur la vallée et la rivière Lot. Ce bien unique est idéal pour un achat Maison de luxe Conques. Avec un terrain de 12 hectares comprenant plusieurs bâtiments, dont une résidence rénovée, un gîte encore à terminer et une cave à vin, tout a été pensé pour profiter de cet environnement exceptionnel. La maison est accessible par une petite route, ce qui la rend pratique pour vos courses quotidiennnes. Au sein de la maison, vous trouverez une cuisine ouverte avec un salon lumineux, trois étages avec plusieurs chambres et une belle piscine extérieure qui s'intègre parfaitement dans le paysage. À l'arrière, une deuxième maison en cours de rénovation pourrait servir de maison d'hôtes. Cette propriété se situe dans un cadre naturel aux nombreux sentiers de randonnée, idéal pour des activités en plein air. Un véritable bijou à découvrir !

À vendre à Conques-en-Rouergue, dans le département de l'Aveyron et la région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère et spacieuse, anciennement la demeure de l'illustre poète Émile Roudié. Authentique et construite entre le XIVe et le XVIe siècle, cette propriété regorge d'histoire et de charme. Elle dispose d'une des rares échoppes du village et d'une grande cave avec un puits, témoins d'un passé artisanal. Les grandes pièces, aux proportions harmonieuses, sont agrémentées de hauts plafonds, de grandes fenêtres et de cheminées. Le vaste grenier lumineux peut être transformé en studio ou en chambres supplémentaires. L'agencement intérieur est pratique, comprenant une cuisine/salle à manger, une salle de bain, ainsi que plusieurs chambres. À l'étage, deux grandes chambres, une bibliothèque et des espaces de vie agrémentés de cheminées offrent un cadre agréable. Le jardin attenant de 1100 m² offre une vue imprenable sur l'Abbaye de Sainte-Foy et donne accès à la campagne environnante. Située au cœur d'un site classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison surprenante est idéale pour un achat à Conques-en-Rouergue.