ventes de maisons et villas de luxe à Vichy, France

Découvrez cette maison d'exception à Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Située face au parc des Sources, cette propriété réhabilitée en 2011 s'étend sur 377 m² et offre des prestations de grande qualité. Le sous-sol comprend quatre caves ainsi qu'un espace cave à vin climatisé. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une buanderie et un parking pouvant accueillir quatre véhicules. Au premier étage, vous trouverez un appartement indépendant de 107,74 m², incluant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Les deuxième et troisième étages abritent un duplex spacieux de 241,63 m² avec deux suites. Un projet de terrasse a été accepté, prévoyant la transformation du toit en terrasse de 120 m², avec un édicule de 18 m² recouvert de zinc et prolongé par une ombrière en fer laqué. L'architecte des bâtiments de France a donné son accord avec des prescriptions, la teinte de l'ombrière étant proche du zinc naturel. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour un achat maison à Vichy.

Maison de caractère idéalement située face aux parcs dans le quartier de France à Vichy, Allier, Auvergne. Avec une superficie de 197m² habitables, cette maison dispose d'un sous-sol, de 2 terrasses et d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée de 15m², 2 chambres (l'une étant actuellement utilisée comme bureau) de 20m² et 14m², une petite salle d’eau avec WC, ainsi qu'un cellier/buanderie. Au premier étage, un beau séjour d’angle de 37m² avec cheminée centrale, une cuisine ouverte sur une terrasse, une chambre, une salle de bains, un dressing et un WC. Au deuxième étage, 3 chambres dont une avec terrasse (10m², 14.50m², 16m²), salle de bains avec baignoire et douche, WC. Le garage peut accueillir 2 véhicules en enfilade. Le chauffage est au gaz, et le DPE a été réalisé le 29/07/2025, classé F (335) et GES D (46). L'estimation des coûts annuels d’énergie se situe entre 5320€ et 7260€ pour un usage standard, tandis que le prix de cette maison est de 385 000€ HAI – 370 000€ net vendeur, soit 4.05% TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Vichy, maison de caractère en excellent état général. D'une superficie de 242m², elle dispose d'une terrasse à l'avant et d'une cour végétalisée à l'arrière d'environ 80m², accessible directement depuis la maison. Vous serez séduit par le parquet, la cheminée et les belles hauteurs sous plafond. La vaste entrée de 10m² avec carreaux de ciment mène à un double séjour traversant de 37m² avec insert, une salle à manger de 20m² et une cuisine aménagée/équipée. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres (17.50m², 18.50m² et 20m²), une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC avec fenêtre. Au second étage, trois autres chambres (14.50m², 14.50m² et 16m²), une salle d'eau avec WC sanibroyeur, et une pièce actuellement aménagée en débarras, pouvant servir de chambre ou bureau. Le sous-sol comprend une chaufferie, une pièce de rangement, une cave et un WC. Un garage capable d'accueillir deux véhicules avec porte automatisée complète ce bien. Assainissement conforme et chauffage au fioul. Le DPE a été réalisé le 30/09/2024, avec des résultats de classe E (248) pour la consommation d'énergie et E (56) pour les émissions de GES. Les estimations des coûts annuels d'énergie oscillent entre 6120€ et 8360€ pour un usage standard. Prix de vente : 389 000€ HAI, dont 4.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison est une belle opportunité pour un achat immobilier à Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

À 30 minutes de Vichy, 30 minutes de Roanne, et 1h15 de Lyon, découvrez cette propriété unique à la vente, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison entièrement rénovée, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec bar, ainsi qu'une deuxième cuisine dotée d'un four à pain/pizza. Un WC et une salle d'eau avec douche complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 5 chambres, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC. Côté extérieur, l'aménagement conçu par un architecte paysagiste de renom permet de créer une atmosphère unique, agrémentée de dépendances telles qu'une chaufferie, un atelier, un garage et des boxes à chevaux. La propriété a été entièrement rénovée tout en préservant son charme avec ses pierres et poutres apparentes. Aucun travaux n'est à prévoir, avec un chauffage principal au bois et des menuiseries en double vitrage. Idéale pour un achat de maison familiale, résidence secondaire ou projet de gîtes, cette propriété est à vendre au prix de 299 000 euros, frais d'agence inclus.

À 30 minutes de Vichy, 30 minutes de Roanne et 1h15 de Lyon, cette propriété exceptionnelle est à la vente. Découvrez ce corps de ferme bourbonnais, entièrement rénové par un architecte international, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, sur plus de 14 hectares entièrement clôturés. La bâtisse de 305 m2 comprend au rez-de-chaussée une entrée avec cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une suite parentale ainsi qu'une espace buanderie et un bar privatif. À l'étage, vous trouverez un bureau/bibliothèque, plusieurs suites parentales et une chambre supplémentaire. La propriété dispose également d'une piscine chauffée en acier inoxydable, offrant une vue panoramique sur les champs de lavande et les Monts de la Madeleine. Profitez d'un pool house, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un terrain de pétanque. L'aménagement extérieur, réalisé par un architecte paysagiste de renommée, comprend des sculptures et plusieurs terrasses. Cette propriété de luxe à acheter à Vichy est entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, et est prête à accueillir un projet professionnel, que ce soit dans la restauration, l'hôtellerie ou l'équestre. Prix : 850 000 euros frais d'agence inclus.

À Abrest, à seulement 10 minutes du centre de Vichy, reconnue pour ses célèbres villes d’eau classées au patrimoine mondial de l’UNESCO, découvrez cette charmante maison de ville datant de la Belle Époque. Elle conserve des éléments de décoration intérieurs tels que parquet, cheminée et plafonds à corniches, ainsi que des panneaux de stuc extérieurs. Située en retrait de la rue et élevée sur un rez-de-jardin, cette propriété comprend un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une grande cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un ascenseur intérieur donne accès à un niveau inférieur qui offre une cuisine, une buanderie, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un jardin d’hiver. Vous bénéficierez également d'un grand garage-atelier attenant qui pourrait être transformé en un vaste espace de vie avec mezzanine. Des travaux de remise aux normes et améliorations de confort seront nécessaires. Les huisseries en double vitrage se trouvent au premier niveau et en simple vitrage au rez-de-jardin. La maison est équipée d’un système de chauffage central au fuel et est raccordée au tout-à-l’égout. Un bâtiment indépendant fait office de garage. Le terrain clos et arboré de 3008 m² pourrait accueillir une piscine. Offrant une exposition en flanc de colline, la propriété promet une vue imprenable sur la vallée de l’Allier et les Monts d’Auvergne. Ce bien pourrait correspondre à un projet d’achat d’une maison à acheter à Vichy, offrant une opportunité rare d’investir dans la région de l’Allier en Auvergne.

EXCLUSIVITÉ – Vichy, au cœur de la ville et à proximité des Quatre Chemins, découvrez cet hôtel particulier d’inspiration Art déco, construit en 1931 par l’architecte Gilbert BONNET, connu pour le collège des Célestins à Vichy. Cette maison de 210 m² habitables, avec un total de 240 m² incluant des greniers aménageables, dispose également d'un sous-sol. Profitez d'une cour à l’avant et d'une vaste terrasse à l’arrière, ainsi que d’un garage avec porte automatisée. De nombreux éléments de caractère, tels que des mosaïques au sol, des moulures et de belles hauteurs sous plafonds, apportent charme et élégance. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d’entrée spacieux, d'un double séjour de 26 m², d’un salon de 16 m², et d'une grande cuisine dinatoire de 24 m² avec accès à la terrasse. Vous trouverez également un bureau, une buanderie et un WC. À l’étage, 3 suites et une 4ème chambre : la première suite dispose d'une chambre de 13 m² avec salle de bains privative, la deuxième chambre fait 16,71 m² avec salle d’eau privative, et la troisième chambre de 16,15 m² a également sa salle d’eau et un WC. La 4ème chambre inclut un dressing, avec un WC sur le palier. Au second étage, une 5ème chambre est présente ainsi que 3 greniers aménageables totalisant 30 m². La maison est entourée d'une cour en gravier d'environ 90 m² à l'avant et d'une terrasse d’environ 50 m² à l’arrière. Le sous-sol comprend 4 pièces. Le chauffage est au gaz, avec un DPE réalisé le 20/03/2024 (F (380) / GES: F (73)). Les coûts annuels estimés pour l'énergie se situent entre 4630€ et 6330€ pour un usage standard. Le prix de vente est de 785 000€ HAI, soit 750 000€ net vendeur, incluant 4.67% TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs. Pour un achat de maison de luxe à Vichy, cette propriété est à considérer.

Maison à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Charmante villa, entièrement rénovée par une architecte de renom, alliant modernité et préservation des boiseries et ornements d'origine. Située dans la rue la plus recherchée pour ses demeures historiques, à proximité de la mairie classée par l'Unesco. Cette maison spacieuse se compose de 9 pièces, incluant un T2 équipé avec entrée indépendante, parfait pour un projet professionnel ou une location. Avec 2 terrasses, un jardin paysagé, et proche des commerces, écoles et services, elle dispose de 5 chambres, 1 bureau et 3 salles de bain, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.

L'agence RESIDENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ une magnifique Maison située à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet hôtel particulier, construit en 1897 par l'architecte Antoine PERCILLY, se trouve dans un emplacement privilégié, inscrit au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, à proximité de toutes les commodités, telles que le Parc des Sources, l'Opéra et la Médiathèque. Cette demeure a bénéficié d'une rénovation complète de très grande qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de 7 logements locatifs (location meublée de courte durée) dont quatre studios et trois appartements classés 4 étoiles. De plus, il est possible de créer trois logements locatifs supplémentaires. Cette Maison à vendre à Vichy est répertoriée dans la catégorie 'C2 + Immeubles exceptionnels' du Site Patrimoine Remarquable.

EXCLUSIVITÉ, Située en hyper centre de Vichy, l'agence RESIDENCE vous propose à la vente une Maison de luxe Vichy à vendre de style Art Déco, entièrement rénovée et offrant 284 m2 habitables (338 m2 au sol). Cette maison se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation, où chaque pièce présente des finitions de très haut niveau, comparables à celles de l'hôtellerie de luxe. Son majestueux escalier Art Déco, véritable cœur de la maison, s'intègre avec élégance dans les espaces intérieurs raffinés et accueillants. Vous bénéficierez également d'un ascenseur privatif desservant tous les niveaux, d'un garage pour deux voitures et d'un joli jardin. Dossier complémentaire disponible après entretien. Cette Maison de luxe à acheter Vichy est à ne pas manquer dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Découvrez une villa authentique à vendre à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété unique, située dans un parc de 7200 m2, se trouve à moins de 10 minutes de Vichy. Avec son architecture datant de 1840, la villa combine harmonieusement le charme de l'ancien et les commodités modernes. Le parc, riche en végétation avec des Liquidambars, Charme, et Érable, vous séduira. Profitez d'une piscine de type 'Olympique', entourée d'une terrasse de 100 m2. À l'intérieur, un espace de vie chaleureux vous attend, avec une cuisine moderne offrant une vue imprenable sur le parc, et une pièce de vie traversante agrémentée d'un bow-window et d'une cheminée du 19ème siècle. La villa dispose également de deux chambres de plain-pied, d'un bureau-atelier, et au premier étage, deux suites parentales lumineuses. Un espace de loisirs comprenant une salle de cinéma et une immense pièce actuellement utilisée comme salle de billard offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien d'exception, rare sur le marché, inclut un double garage et de nombreux espaces de stockage. Pour les amateurs de vin, deux caves voûtées spacieuses seront idéales pour vos dégustations. Pour un projet d'achat de villa à Creuzier-le-Vieux qui répond à tous vos critères, n'hésitez pas à nous contacter au 04.70.56.47.21. Référence agence : 1414.