vente de maison et villas de luxe à Cusset, France

Située au cœur du triangle d'or, l'agence RESIDENCE vous présente une maison à vendre à Vichy, Allier, en Auvergne. Cette maison Art déco de 284 m2 habitables (338 m2 de surface au sol) est dotée d'un double garage, d'un jardin et d'un ascenseur privatif desservant chaque niveau. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre (ou bureau), une cuisine d'été avec accès au jardin, une buanderie, un toilette et un garage double de 47 m2 avec porte motorisée. À l'étage, un dégagement mène à une chambre de 28 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace dressing de 17 m2, ainsi qu'une seconde chambre ou salon de 32 m2. Le dernier niveau offre un salon/séjour de 44 m2, une cuisine entièrement équipée de 17 m2, un toilette, ainsi qu'une suite parentale avec dégagement, chambre et dressing aménagé de 21 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et bureau. Le sous-sol comprend une cave à vins et deux pièces, dont une chaufferie. L'emplacement et la qualité des prestations font de cette maison un bien rare sur le marché pour un achat de maison de luxe à Vichy.

L'agence RESIDENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à Vichy, située dans une rue prisée du département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison bourgeoise de 118 m2 habitables dispose d'un jardin de 86 m2 offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. Les caractéristiques de l'ancien sont mises en valeur par une belle hauteur sous plafond, des moulures, des vitraux, des cheminées et des parquets d'époque, apportant une élégance classique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7 m2, un double salon de 40 m2 avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine de 8,85 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres de dimensions variées (16,62 m2 / 15,67 m2 / 11,45 m2), une salle d'eau et des toilettes. Le second niveau présente un beau potentiel avec quatre pièces à rénover. Enfin, un sous-sol complet avec accès direct au jardin complète ce bien.

Située dans une rue recherchée de Vichy, l'agence RESIDENCE vous propose une Maison de luxe à acheter Vichy de 182 m2 entièrement rénovée, alliant charme ancien et design contemporain. Cette propriété se déploie sur 4 niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon de 45 m2, offrant un accès à une terrasse de 35 m2. Le 1er étage comprend un palier, deux chambres de 14 m2, un bureau (ou chambre), une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, vous trouverez un palier, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin abrite un appartement avec entrée indépendante, idéal pour location saisonnière ou bureau professionnel, intégrant un espace de vie avec cuisine de 20 m2 et un accès direct à une seconde terrasse/jardin partiellement couvert de 36 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. Profitez de volumes généreux, d'un cachet unique et d'un aménagement élégant et soigné. DPE : C (127) - GES : C (26). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2120 EUR et 2910 EUR par an. Cette Maison de luxe Vichy à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Allier, région Auvergne.

À ABREST, à seulement 10 minutes du centre de VICHY, réputée pour ses eaux thermales et récemment inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette magnifique maison de ville de la Belle Époque saura vous séduire avec ses éléments de décoration d'époque, tant intérieurs (parquet, cheminée, plafond à corniches) qu'extérieurs (quatre panneaux de stuc représentant des putti). Située en retrait de la rue et entièrement surélevée sur un rez-de-jardin, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un ascenseur intérieur vous conduira au niveau inférieur qui abrite une cuisine, une buanderie-lingerie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un jardin d'hiver. Un grand garage-atelier attenant, accessible par le pignon, offre la possibilité d'aménager un vaste espace de vie avec mezzanine, augmentant ainsi la surface habitable. La maison nécessite des travaux de remise aux normes et d'amélioration du confort, incluant des huisseries en double vitrage pour le premier niveau et en simple vitrage au rez-de-jardin. En outre, elle est équipée d'un système de chauffage central au fuel et raccordée au réseau d'égouts. Un bâtiment indépendant sert de garage. Le terrain clos et arboré s'étend sur 3008 m², permettant d'envisager l'implantation d'une piscine. Nichée à flanc de colline, cette maison offre un magnifique panorama sur la vallée de l'Allier et la chaîne des Monts d'Auvergne, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Découvrez cette propriété à vendre située à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison exceptionnelle, ancien corps de ferme entièrement rénové, vous offre un cadre de vie unique, nichée sur plus de 14 hectares de terrain clos, sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, et d'une salle à manger avec un plafond cathédral. Vous y trouverez également une suite parentale spacieuse, un espace buanderie, un bar privatif avec véranda, ainsi qu'une seconde cuisine en inox. À l'étage, la propriété se divise en deux zones distinctes avec des escaliers séparés, comprenant un bureau/bibliothèque, trois suites parentales, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un espace dortoir. À l'extérieur, la piscine chauffée vous offre une vue magnifique sur les champs de lavande et les Monts de la Madeleine. Vous pourrez profiter d'un pool house avec cuisine d'été, et d'un terrain de pétanque. L'aménagement extérieur, réalisé par un architecte paysagiste, est entièrement éclairé et met en valeur une riche biodiversité.La rénovation a été réalisée dans le respect des matériaux nobles et de l’authenticité de la maison, sans nécessiter de travaux. Ce bien rare peut accueillir divers projets, tels que de la restauration ou de l'hôtellerie. Ce bien est proposé au prix de 780 000 euros, frais d'agence inclus.

À Vichy, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette propriété unique à vendre. Ancienne grange entièrement rénovée, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux de 28 m2, deux grandes chambres de plus de 20 m2 avec rangements intégrés, une troisième chambre, une salle d'eau généreuse, ainsi qu'une buanderie et un accès à la cave, chaufferie et garage. À l'étage, vous trouverez un premier salon, une vaste pièce de 70 m2 avec charpente apparente, une cuisine équipée avec îlot central, et une suite parentale de 32 m2 avec coin nuit, dressing, douche et baignoire. Côté technique, l'ensemble des huisseries est en double vitrage, avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur air/eau, un insert à bois au salon et des volets roulants électriques.La longère attenante, également prête à vous accueillir, dispose d'une grande salle à manger avec accès direct à la cuisine, un salon spacieux de plus de 30 m2, une suite avec douche, un bureau, et à l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les fenêtres à double vitrage et les deux chaudières (fioul et très récente pompe à chaleur) garantissent un confort optimal.Le pool house, idéal comme espace de vie annexe, offre plus de 60 m2 avec salon, salle à manger, WC, salle d'eau et mezzanine, tout en étant relié à la piscine couverte.À l'extérieur, vous profiterez de jardins clos, de deux entrées distinctes avec portails motorisés, d'une piscine sous dôme, d'un pigeonnier, d'un garage, d'un boulodrome, d'une chaufferie, et de la possibilité d'achat de 2 hectares supplémentaires pour les passionnés d'équitation. Cette maison de luxe à acheter à Vichy est parfaite pour accueillir toute votre famille ou envisager une activité en gîtes ou chambres d'hôtes. Taxes foncières : 3854 eurosPrix : 629 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Découvrez cette charmante villa construite en 1971, entièrement rénovée dans un style contemporain, alliant sobriété et confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Située à Serbannes, dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété rare s’étend sur un terrain arboré de 9 871 m² en lisière de forêt.Des espaces de vie généreux et fonctionnelsAu rez-de-chaussée :- Grand hall d’entrée avec vestiaire et WC- Spacieux séjour de 46 m² avec cheminée et espace repas- Cuisine ouverte (type américaine)- Bureau idéal pour le télétravail- Deux chambres avec salle d’eau communeÀ l’étage :- Trois chambres confortables- Salle de bain- WC indépendants- Buanderie- Nombreux rangements intégrés- Sous-sol complet et équipements performants- Cave- Chaufferie avec chaudière à granulés (économie d’énergie)- Très grand garage de 60 m² avec silo de stockage et espaces de rangementExtérieurs et potentiel exceptionnelLe jardin, soigneusement paysagé, offre de nombreux massifs et espaces verts. Vous trouverez également plusieurs dépendances, dont :- Un abri pour voiture- Des espaces de stockage pour le matériel de jardinage- Une piscine à rénover, offrant un fort potentiel de valorisationAu fond du parc, une zone boisée d’environ 2 000 m² prolonge la propriété en bordure directe de forêt, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.Localisation privilégiéeÀ seulement 6 km du centre de VichyÀ 4 km des commerces, écoles et servicesProche du golf de MontpensierCette villa constitue une excellente option pour un achat Maison de luxe à Vichy, alliant calme, espace et proximité des commodités.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 080 euros et 6 920 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Située à Vichy, au cœur de l’une des rues les plus recherchées de la ville, la réputée rue Hubert Colombier, cette maison remarquable est inscrite aux Monuments Historiques (façade et toiture). Avec 186 m² habitables, la propriété a été entièrement rénovée avec soin, associant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez captivé par ses volumes et ses finitions : un vaste hall avec rangement/dressing, des carreaux de ciment d’époque au sol et de belles boiseries. La cuisine dinatoire de 26 m², à la fois moderne et conviviale, s'ouvre sur un espace salle à manger agrémenté d’un parquet en chêne massif. Un salon de 21,50 m², également avec parquet en chêne, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau. À l'étage, un palier (avec accès à un petit extérieur) dessert deux superbes suites, de 22 m² et 26 m², chacune avec balcon, salle d’eau, WC et dressing. Le second étage abrite deux autres suites (22 m² et 26 m²), l'une avec salle d’eau, l'autre avec salle de bains, dressing et WC. Au troisième étage, une cinquième chambre de 12,80 m² s'ajoute, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace indépendant. En sous-sol, vous trouverez deux pièces de rangement ainsi qu’une chaufferie/buanderie. Le chauffage central, récent, est assuré par une chaudière à pellets (consommation annuelle d'environ 2 500). Bien non soumis au DPE, conformément à la réglementation en vigueur pour les bâtiments classés ou inscrits. Une opportunité rare, alliant prestige, caractère et emplacement privilégié. Vente Maison à acheter Vichy à 550 000 euros, dont 3,63% TTC d’honoraires d'agence inclus (prix net vendeur 530 000). Maison vendue avec un garage situé à 250 mètres. La maison sera disponible début juillet 2026.

À vendre, villa située à Creuzier-le-Vieux, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Construit en 1993, ce bien immobilier est en excellent état et se distingue par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Perchée sur les hauteurs de Vichy, elle offre une vue imprenable sur les monts d'Auvergne. L'intérieur se compose d'un spacieux espace de vie de plain-pied, incluant une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée de douche et de WC privatifs. Le séjour en L, orienté est/sud/ouest, s'ouvre sur un large balcon avec store ban. La cheminée est fonctionnelle et la cuisine américaine, aménagée et équipée, donne sur la terrasse. Le rez-de-jardin comprend un grand dégagement qui dessert deux chambres accompagnées de leurs propres salles de bains et dressings, ainsi qu'un WC, une buanderie, un grand dressing et un garage triple. Ce niveau s'ouvre vers un salon abrité sous le balcon/terrasse, et la piscine de 10 x 5 mètres. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 3.000 m². La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.325 euros. Le chauffage est électrique et comprend des planchers rayonnants avec régulation ainsi que des convecteurs à inertie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 4 % (prix nets vendeurs : 625.000 euros). Ne manquez pas cette occasion pour un achat villa Creuzier-le-Vieux.

À vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette villa de caractère avec terrasse, grenier aménageable et garage se trouve dans un quartier prisé face au parc Napoléon. Spacieuse, elle se prête parfaitement à une résidence familiale ou à un projet mixte habitation/professionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien bureau/cabinet médical comprenant une entrée avec doubles portes, une salle d’attente, un secrétariat, un cabinet, des toilettes et un espace archives. De plus, un garage pour une voiture, une ancienne chambre de service et une cave avec chaudière au fioul sont également disponibles.Au premier étage, la salle à manger est exposée plein ouest, tandis qu'un grand salon traversant est/ouest offre une belle luminosité. La terrasse offre une vue imprenable sur le parc Napoléon. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une lingerie et des toilettes.Le deuxième étage dispose de quatre chambres, dont deux avec cabinet de toilette, une suite parentale avec accès à la salle de bains et à la terrasse, ainsi qu'une chambre exposée nord/est avec accès terrasse. Des toilettes séparées complètent ce niveau.Le grenier comprend deux pièces avec verrière récente en verre blindé, promettant un beau potentiel d’aménagement.Un bien rare, chargé d'histoire, alliant charme et volumes, avec un potentiel important, bien que des travaux de modernisation soient à prévoir.Pour plus d'informations, contactez Renaud VALENTIN au 06 07 47 27 13.Honoraires à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. À partir du 1er janvier 2028, le niveau de performance devra être compris entre les classes A et E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 460 euros et 15 550 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la vente, cette magnifique villa située sur les hauteurs de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se distingue par son terrain paysagé de 3000 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa à acheter à Vichy se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale incluant sa salle de bains, ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains privative, une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangement et une cave. DPE : C/B. Le prix de l'achat de cette villa à Vichy est de 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Abrest, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette villa contemporaine de plain-pied, d'une superficie de 189 m2, est située sur un terrain de 2490 m2 et dispose d'une piscine. Construite en 2021, elle propose un espace accueillant avec une entrée et des placards, une pièce de vie spacieuse de 64 m2 baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Vous apprécierez ses deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière, qui offrent un accès direct à la piscine. Le dégagement mène à cinq chambres, dont une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un toilette indépendant, ainsi qu'une piscine avec pool house, le tout sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. De plus, un garage de 22 m2 et un carport sont inclus. Avec un chauffage électrique par le sol et une performance énergétique classée A, les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 1050 EUR et 1460 EUR. Cette maison de luxe à acheter à Abrest se distingue par son design alliant confort moderne et esthétique raffinée.

EXCLUSIVITE, Située à Creuzier-Le-Vieux, l'agence RESIDENCE vous propose une maison à vendre construite en 1850 et significativement agrandie en 2020 avec une extension à l'architecture contemporaine. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle allie le charme d'une maison ancienne au confort d'une conception moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un vaste et lumineux espace de vie avec cuisine équipée ouverte (74 m2), deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie, une salle de sport, un cellier, des toilettes et un espace cave. À l'étage, l'espace comprend quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Cette maison est une réalisation contemporaine et fonctionnelle, pensée pour le confort familial en Allier, dans la région Auvergne.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.

Magnifique manoir des XVIIIe et XIXe siècles de 387 m², comprenant un salon, une salle à manger, un bureau, 8 chambres, 4 salles de bains et 3 salles d'eau. Ce bien dispose également d'une piscine intérieure, d'un gîte aménagé dans un ancien pigeonnier, ainsi que d'une grange. Le domaine s'étend sur un total de 8,39 hectares, offrant un jardin spacieux. Situé à Espinasse-Vozelle, dans le département de l'Allier en région Auvergne, ce manoir de luxe est idéal pour un achat. Accès rapide à l'A719, à seulement 2 km. Réf. 1033.

Belle maison avec des origines datant du 17ème siècle, soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine. Située sur un terrain de 8,3 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances dont un pigeonnier aménagé en gîte ou chambre d'amis. Avec une piscine intérieure chauffée, elle est idéale pour une activité de chambre d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. La disposition des pièces est la suivante : Au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée avec dalles en pierre, WC et pièce technique. À droite, une salle à manger spacieuse avec tomettes et cheminée, deux pièces de stockage, une cuisine de 40 m2 avec four à pain, chaufferie et accès à la cave, ainsi qu'une pièce de 74 m2 dédiée à la piscine. À gauche, un salon avec parquet et cheminée, et accès à une seconde entrée. Une chambre de 20 m2 avec salle de bains privative complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, par l'escalier principal, un palier dessert une chambre avec salle d'eau privative et un dégagement vers une partie indépendante comprenant une salle de bains, un dressing et une chambre avec cheminée. Un atelier de 22 m2 avec poêle est également disponible. Le deuxième étage offre un palier menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Par le second escalier, deux chambres (20 et 30 m2) disposent chacune d'une salle de bains privative ; au deuxième étage, une chambre de 20 m2 possède également une salle d'eau privative. Un grenier aménageable de 120 m2 sur la cuisine et la pièce de piscine est présent. Annexée à la maison, une écurie de 90 m2 complète l'ensemble. Le pigeonnier, d'une surface habitable d'environ 43 m2 sur trois niveaux, comprend un salon/cuisine, une salle d'eau et une chambre. Le terrain est principalement composé de prairies, avec un accès par un chemin privé. Cette propriété, située dans le département de l'Allier en région Auvergne, est en très bon état, avec un chauffage central au fioul et double vitrage. Les toits, rénovés en 2002-2003, sont également en bon état, et deux fosses septiques de 3000 L chacune respectent les normes en vigueur. Proche de la ville de Vichy, à seulement 10 km, et à 2 km du village d'Espinasse Vozelle où se trouvent des commerces de proximité, c'est l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe ESPINASSE VOZELLE.

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle à vendre à SAINT-GERAND-LE-PUY, dans le département Allier et la région Auvergne. Cette grande maison familiale d'environ 560m², accompagnée d'une annexe de 93m², est implantée sur une parcelle d'environ 4 hectares. Située à 20 kms de Vichy, accessible en 3h40 depuis Paris et 1h40 depuis Lyon, cette maison se trouve dans un village agréable disposant d'écoles, de commerces et d'une maison de santé à proximité. La maison, offrant un total de 20 pièces réparties sur 4 niveaux, se compose de : Un rez-de-jardin avec chaufferie/buanderie, salon avec cheminée, cuisine récente avec monte-plats, et une cave voûtée de près de 70m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, une chambre avec salle de bain, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le premier étage abrite 5 chambres, 4 salles de bains, et un toilette indépendant. Au deuxième étage, se trouvent une chambre avec point d'eau, un bureau, et une spacieuse pièce d'environ 80m² à aménager. L'annexe comprend une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et 3 chambres à l'étage. Extérieurement, la propriété inclut un parc magnifiquement arboré, une piscine de 17x8m avec pool house, un terrain de tennis à réhabiliter, et plusieurs dépendances. Le chauffage a été récemment installé via une pompe à chaleur. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, parfait pour une maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Prix de vente : 695 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET.

Demeure construite en 1860, située à Broût-Vernet dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison, exposée plein sud, développe environ 300 m² et se trouve en position dominante face à son parc d'un hectare. Elle comprend une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, un bureau, 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, ainsi qu'une cave, un garage et une dépendance. Le tout au cœur d'un village charmant avec tous les commerces à proximité. Vichy est à 17 km et l'autoroute A71 à 14 km. Maison de luxe à acheter Broût-Vernet, ne manquez pas cette opportunité.

Située dans un domaine privé à Saint-Prix, Allier, Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose une propriété d'exception, clôturée de murs et empreinte de caractère. Avec 231 m2 habitables (252 m2 au sol), cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec accès à une terrasse, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol complet offre une cave à vins, une chaufferie et une pièce atelier. Le parc s'étend sur 256 319 m2, incluant 193 366 m2 de forêt attenante parcourue d'allées cavalières, un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Un souterrain privé permet d'accéder à la propriété sans avoir à traverser la route. Cette propriété à vendre à Saint-Prix dispose également d'une piscine de 12X5, d'un portail spectaculaire et d'une échaugette. DPE : E. Le chauffage bois sera modernisé avec une nouvelle chaudière. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Saint-Prix.

Découvrez ce magnifique moulin ancien, situé à Ferrières-sur-Sichon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet impressionnant moulin à eau, restauré avec soin, s'étend sur 11 hectares au bord de la rivière du Sichon, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour un achat Moulin de luxe Ferrières-sur-Sichon, cette propriété rare d'environ 360 m² habitables comprend 5 chambres réparties sur trois niveaux. Profitez de confort moderne avec une chaudière neuve, du chauffage central à distance et d'une piscine chauffée. La disposition se compose d'un vaste salon de 60 m² avec une grande baie vitrée, une cuisine équipée de 45 m², ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une immense terrasse, un terrain boisé et de nombreuses installations. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce moulin de charme, alliant authenticité et modernité.

Sud Allier, dans le triangle JALIGNY sur BESBRE, LE DONJON et LAPALISSE, nous vous proposons une maison à vendre et un grand corps de ferme typique sur 22 ha 11 a 60 ca de pré. Situé au sommet d’une colline, cet ensemble idéalement placé comprend deux grandes maisons d’habitation anciennes restaurées dans un esprit « rustique » tout en offrant du confort, 3 grandes granges – étables, d’anciennes écuries, une stabulation libre (900 m²) et 2 hangars de stockage (120 et 200 m²). Les pâtures de bonne qualité sont réparties autour des bâtiments. Cet ensemble serait parfait pour une activité équestre avec accueil ou un projet d’élevage avec transformation directe et un gîte. Prix : 328 600 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 310 000 €. - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Maison de caractère du début du XIXème siècle à vendre à Effiat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Ce bien unique, empreint de charme et d'authenticité, offre un fort potentiel grâce à sa rénovation soignée, respectant à la fois les matériaux d'origine et les normes énergétiques. La maison principale comprend environ 160 m² habitables sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine avec espace dînatoire, une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée. L'escalier en pierre de Chaptuzat mène à l'étage, où un palier avec dressing donne accès à deux chambres et une vaste salle d'eau équipée. Le dernier étage offre une suite parentale de 55 m² au sol, avec salle de bains ouverte et espace bureau. À l'extérieur, une cour intérieure intime comprend une ancienne forge et une grange. Une seconde dépendance de 177 m² au sol, avec mezzanine, propose de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris en gîte ou en seconde habitation. Le bien dispose également d'une écurie avec box, d'un jardin avec plusieurs espaces de vie et d'une seconde entrée avec stationnement. Accessible en 15 minutes de Riom et à environ 30 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy, cette maison à acheter à Effiat allie charme, sérénité et praticité, idéale pour un projet familial ou d'accueil. Prix de vente : 485 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Saint Germain de Salles, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Vous serez charmé par cette propriété unique, anciennement une chapelle, qui allie authenticité et volumes généreux. Nichée sur un parc arboré de 16 610 m², cette demeure offre un cadre paisible, parfait pour une résidence d'exception ou un projet d'accueil haut de gamme.La maison principale dispose d'environ 313 m² habitables, avec des espaces lumineux et accueillants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste salon de 62 m² doté d'un insert central, une cuisine avec accès extérieur, une buanderie avec WC, ainsi qu'un deuxième salon de 24 m² équipé d'un poêle. Les sols au rez-de-chaussée sont en béton ciré. Au premier étage, vous profiterez d'un palier, de 2 chambres avec salles d'eau ou salles de bains et WC, d'un bureau et d'un dressing, le tout avec des sols en parquet. Le deuxième étage comprend une grande pièce de 52 m² et 2 chambres avec salles d'eau et WC.Les dépendances, comprenant une grange de 174 m² avec étage, une deuxième grange de 59 m² (ancienne volière), un pigeonnier de 15 m², des loges à cochons et deux puits, ajoutent encore plus de potentiel à cette propriété. Entièrement rénovée, la maison est équipée d'un chauffage électrique et au bois, de double vitrage et du tout à l'égout.Située dans la commune de Saint Germain des Salles, tous les commerces essentiels (boulangerie, épicerie, restaurant) sont accessibles à pied, et la ville de Gannat, avec ses nombreux commerces et accès autoroutier, est à seulement 10 km.