ventes de maisons et villas de luxe à Cusset, France

Située au coeur du triangle d'or, l'agence RESIDENCE vous propose une Maison de luxe à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison Art déco de 284 m2 habitables (338 m2 de surface au sol) est dotée d'un double garage, d'un jardin et d'un ascenseur privatif desservant chaque niveau. Rénovée avec des prestations de qualité, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre (ou bureau), d'une cuisine d'été avec accès au jardin, d'une buanderie, d'un toilette et d'un garage double (47 m2) avec porte motorisée. À l'étage, un dégagement mène à une chambre (28 m2), une salle d'eau (douche à l'italienne) et un espace dressing aménagé (17 m2), ainsi qu'une seconde chambre ou salon (32 m2) et un toilette. Le dernier niveau contient un salon/séjour (44 m2), une cuisine entièrement équipée (17 m2), un toilette, et une suite parentale avec dégagement desservant une chambre et son dressing aménagé (21 m2), salle d'eau (douche à l'italienne) et bureau. Le sous-sol comprend une cave à vins et deux autres pièces dont la chaufferie. Emplacement privilégié et raffinement des prestations font de cette maison un bien rare.

Vichy, maison de caractère en excellent état général. D'une superficie de 242m², elle dispose d'une terrasse à l'avant et d'une cour végétalisée à l'arrière d'environ 80m², accessible directement depuis la maison. Vous serez séduit par le parquet, la cheminée et les belles hauteurs sous plafond. La vaste entrée de 10m² avec carreaux de ciment mène à un double séjour traversant de 37m² avec insert, une salle à manger de 20m² et une cuisine aménagée/équipée. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres (17.50m², 18.50m² et 20m²), une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi qu'un WC avec fenêtre. Au second étage, trois autres chambres (14.50m², 14.50m² et 16m²), une salle d'eau avec WC sanibroyeur, et une pièce actuellement aménagée en débarras, pouvant servir de chambre ou bureau. Le sous-sol comprend une chaufferie, une pièce de rangement, une cave et un WC. Un garage capable d'accueillir deux véhicules avec porte automatisée complète ce bien. Assainissement conforme et chauffage au fioul. Le DPE a été réalisé le 30/09/2024, avec des résultats de classe E (248) pour la consommation d'énergie et E (56) pour les émissions de GES. Les estimations des coûts annuels d'énergie oscillent entre 6120€ et 8360€ pour un usage standard. Prix de vente : 389 000€ HAI, dont 4.87% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison est une belle opportunité pour un achat immobilier à Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

À Abrest, à seulement 10 minutes du centre de Vichy, célèbre pour ses eaux thermales et maintenant classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez cette charmante maison de ville de la Belle Époque. Préservant son caractère historique avec des éléments de décoration tels que parquets, cheminées et plafonds ornés, cette propriété est un véritable bijou. Située en retrait de la rue, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains. Un ascenseur intérieur dessert un niveau inférieur comprenant une cuisine, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et un jardin d'hiver. Un grand garage-atelier attenant offre la possibilité d'aménager un espace de vie supplémentaire avec mezzanine. Bien que des travaux de confort soient à prévoir, la maison est équipée de huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage central au fioul. Un bâtiment indépendant sert de garage et un grand terrain clos et arboré de 3008 m² pourrait accueillir une piscine. Située en flanc de colline, elle offre une vue imprenable sur la vallée de l’Allier et la chaîne des Monts d’Auvergne. C'est une maison de luxe à acheter à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Découvrez cette maison d'exception à Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Située face au parc des Sources, cette propriété réhabilitée en 2011 s'étend sur 377 m² et offre des prestations de grande qualité. Le sous-sol comprend quatre caves ainsi qu'un espace cave à vin climatisé. Le rez-de-chaussée présente une entrée, une buanderie et un parking pouvant accueillir quatre véhicules. Au premier étage, vous trouverez un appartement indépendant de 107,74 m², incluant une entrée, un salon/séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Les deuxième et troisième étages abritent un duplex spacieux de 241,63 m² avec deux suites. Un projet de terrasse a été accepté, prévoyant la transformation du toit en terrasse de 120 m², avec un édicule de 18 m² recouvert de zinc et prolongé par une ombrière en fer laqué. L'architecte des bâtiments de France a donné son accord avec des prescriptions, la teinte de l'ombrière étant proche du zinc naturel. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché pour un achat maison à Vichy.

Manoir des XVIIIe et XIXe siècles situé à Espinasse-Vozelle, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, d'une superficie de 387 m². Ce bien comprend un salon, une salle à manger, un bureau, 8 chambres, 4 salles de bains et 3 salles d'eau. Il dispose également d'une piscine intérieure, d'un gîte aménagé dans un ancien pigeonnier, ainsi que d'une grange. Le tout est édifié sur un terrain de 8,39 ha. Ce Manoir de luxe à acheter à Espinasse-Vozelle se trouve aux portes de Vichy, avec un accès à l'autoroute A 719 à seulement 2 km. Ref 1033.

Découvrez cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter à ESPINASSE VOZELLE, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Il s'agit d'une magnifique maison de maître datant du 17ème siècle, soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine. Établie sur un terrain de 8,3 hectares, cette propriété comprend de nombreuses dépendances ainsi qu'un pigeonnier aménagé en gîte ou chambre d'amis. Vous pourrez également profiter d'une piscine intérieure chauffée, avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin. Idéale pour une activité de chambre d'hôtes ou pour une grande maison familiale, la disposition des espaces offre au rez-de-chaussée un grand hall d'entrée, une salle à manger avec cheminée, une grande cuisine de 40 m², et un accès direct à la piscine. Au premier étage, vous trouverez plusieurs chambres, toutes dotées de salles d'eau privatives. Le deuxième étage abrite encore plus de chambres et un grenier aménageable de 120 m². La propriété bénéficie d'un chauffage central au fioul et de fenêtres à double vitrage, avec des toits refaits en 2002/2003. Située à seulement 10 km de Vichy et à 2 km du village d'Espinasse Vozelle, cette Maison de luxe ESPINASSE VOZELLE à vendre est en très bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

EXCLUSIVITÉ – Un charme fou! Située à 15/20 minutes de VICHY, sur la commune de BILLY (1 Place du Vieux Marché, 03260 BILLY), cette maison de maître bâtie en 1860 offre 240m² habitables, une grange en dépendance et un terrain d’environ 1100m² avec couloir de nage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une double entrée traversante, un séjour lumineux de 44m² avec parquet massif, un salon de 18m², une salle à manger, une cuisine et un WC avec lave-mains. À l’étage, le parquet rénové vous accompagne sur un vaste palier traversant menant à 4 chambres (10.50m², 14m², 19m² et 21m²), une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. Au second étage, deux chambres (21m² et 24m²) dont une avec un point d’eau et un grenier. La grange offre deux niveaux, avec 100m² au sol. Le couloir de nage mesure 10x2m. Le chauffage est assuré par fioul et un poêle à bois dans la salle à manger. DPE réalisé le 25/06/2025, F (290) / GES: F (91), avec une estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 8820€ et 11970€ pour un usage standard. Le prix est de 368 000€ HAI – 350 000€ net vendeur soit 5,14% TTC d’honoraires à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Cette maison de luxe à vendre dans le département Allier et la région Auvergne pourrait être l'achat idéal pour vous.

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle à vendre à SAINT-GERAND-LE-PUY, dans le département Allier et la région Auvergne. Cette grande maison familiale d'environ 560m², accompagnée d'une annexe de 93m², est implantée sur une parcelle d'environ 4 hectares. Située à 20 kms de Vichy, accessible en 3h40 depuis Paris et 1h40 depuis Lyon, cette maison se trouve dans un village agréable disposant d'écoles, de commerces et d'une maison de santé à proximité. La maison, offrant un total de 20 pièces réparties sur 4 niveaux, se compose de : Un rez-de-jardin avec chaufferie/buanderie, salon avec cheminée, cuisine récente avec monte-plats, et une cave voûtée de près de 70m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, une chambre avec salle de bain, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le premier étage abrite 5 chambres, 4 salles de bains, et un toilette indépendant. Au deuxième étage, se trouvent une chambre avec point d'eau, un bureau, et une spacieuse pièce d'environ 80m² à aménager. L'annexe comprend une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et 3 chambres à l'étage. Extérieurement, la propriété inclut un parc magnifiquement arboré, une piscine de 17x8m avec pool house, un terrain de tennis à réhabiliter, et plusieurs dépendances. Le chauffage a été récemment installé via une pompe à chaleur. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, parfait pour une maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Prix de vente : 695 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIIe siècle située à Bas-et-Lezat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette étonnante maison de 300 m² offre 10 pièces et se trouve sur un terrain de 4230 m². Nichée entre Clermont-Ferrand et Vichy, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel avec une vue imprenable sur la chaîne des volcans d’Auvergne. Cet ancien manoir combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, comprenant un ascenseur, de riches matériaux anciens, un escalier en pierres, des cheminées d'époque, ainsi que des parquets et poutres authentiques. Les espaces de vie sont spacieux, avec une cuisine de 40 m², une pièce de réception de 60 m² et 8 chambres confortables, chacune équipée d'une salle de bain ou de points d’eau. Grâce à ses nombreux espaces aménagés et sa situation privilégiée, cette maison offre un potentiel illimité pour divers projets de vie, tels qu'une maison de famille, des chambres d'hôtes ou un lieu artistique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de faire l'acquisition d'une maison à acheter à Bas-et-Lezat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le sud de l'Allier, au cœur de la région Auvergne, cette vaste propriété agricole s'étend sur 22 hectares, incluant un corps de ferme typique. Située au sommet d'une colline, elle dispose de deux anciennes maisons d'habitation restaurées dans un style rustique, offrant tout le confort moderne. Ce bien comprend également trois grandes granges – étables, d'anciennes écuries, une stabulation libre de 900 m², ainsi que deux hangars de stockage de 120 et 200 m². Les pâtures de qualité entourent les bâtiments, rendant cet ensemble idéal pour une activité équestre, un projet d'élevage avec transformation directe ou la création d'un gîte. Ce bien est proposé à la vente à un prix de 328 600 € (honoraires de 6 % TTC inclus) dans le cadre d'un achat Maison à LAPALISSE.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Lapalisse, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Idéalement située à la sortie d’un village touristique, ce manoir du XIXe siècle, entièrement rénové, s'étend sur un terrain de 2 130 m² au sein d'un bourg animé avec commerces et services de proximité. Ce bien allie le confort moderne au charme de l’ancien. Le bâtiment principal se divise en deux espaces : 1. La partie dédiée à l’activité de chambres d’hôtes : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier et toilettes, salon avec cheminée, salle à manger, atelier. - 1er étage : deux chambres avec salle d’eau et toilettes ; une suite composée de deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, et un dégagement. - 2e étage : deux autres chambres avec salle d’eau et toilettes, une vaste salle de jeux de 42 m², ainsi qu’un grenier. 2. L’appartement des propriétaires : - Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, cuisine, salon. - Étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Un second bâtiment attenant, à usage de gîte ou d’espace évènementiel, comprend : - Rez-de-chaussée : grande salle de réception de 51 m², cuisine, buanderie, toilettes. - Étage : salle de 27 m², salle d’eau avec toilettes, grenier. Le jardin clos de murs, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie paisible avec un cabanon de jardin et une piscine (9 x 4 m). En excellent état et récemment rénové, ce manoir de caractère est parfait pour une grande résidence familiale ou pour des projets d’accueil touristique ou évènementiel. Son emplacement stratégique, à proximité de Vichy et des paysages variés de la campagne bourbonnaise, lui confère un potentiel exceptionnel. Prix de vente : 630 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 300 euros et 5 880 euros.

Nichée au cœur de Gannat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette superbe maison de famille vous propose un cadre de vie privilégié. Située à seulement 5 minutes d'une sortie d'autoroute, elle permet de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes. Ce bien idéal est parfait pour une vie de famille ou une résidence secondaire.Implantée sur un terrain d'environ 3500 m2, cette maison bourgeoise dispose d'un intérieur spacieux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda servant de sas d'entrée, une cuisine équipée avec piano et hotte, une buanderie, un cellier, une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un salon, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, il y a trois chambres et une salle d'eau, tandis que le deuxième étage offre encore deux chambres et une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, d'une piscine de 8x4 mètres traitée au chlore et surmontée d'un dôme, d'un local technique dans un chalet, d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les monts, ainsi que d'un verger. Le tout est clos de murs et sécurisé par un grand portail.Sur le plan technique, le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière Wiessman au fioul en parfait état, l'assainissement est aux normes et raccordé au tout-à-l'égout, et la maison est éligible à la fibre.Les taxes foncières s'élèvent à 943 euros. Le prix de vente est fixé à 219 000 euros, honoraires inclus. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

GANNAT (03800), à seulement 3h de Paris, 20 min de Vichy et 30 min de Clermont-Ferrand, découvrez une Villa exceptionnelle de 288 m² habitables, nichée dans un parc paysager clos de plus d'un hectare, où prestige et sérénité se rencontrent dans un cadre authentique. Dès votre arrivée, une allée majestueuse vous conduit à cette demeure d'architecture harmonieuse, réalisée avec des matériaux de qualité. Le séjour généreux de plus de 140 m², revêtu de marbre et illuminé par des baies vitrées, crée un espace de vie incomparable, prolongé par une terrasse spacieuse dotée d'une pergola bioclimatique. La cuisine aménagée s'ouvre sur l'extérieur, et chaque chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse, garantissant confort et intimité. La suite parentale, avec dressing et salle de bain privative, incarne un raffinement sans égal. Un bureau élégant avec une bibliothèque en bronze complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre parentale spacieuse de 70 m² s'ouvre sur un solarium avec vue sur la piscine chauffée, parfaite pour la détente. Les prestations continuent avec un terrain de tennis, un garage pour 3 voitures, une cave à vin, un sauna, et bien d'autres commodités modernes, incluant un système d'alarme, portes blindées, double vitrage, volets électriques et un chauffage au gaz récent. Ce bien rare sur le marché constitue un véritable coup de cœur. Pour un achat ou une vente de Villa de luxe à Gannat, contactez votre conseillère LGM Immobilier, Isabelle Gabellier au 06.22.26.03.57, disponible 7j/7.Cette villa ne se visite pas, elle se vit pleinement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gabellier, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand sous le numéro RSAC 412566218). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 5350€ et 7280€. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 12891.

Réf.4704 : Maison de caractère à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Idéalement située au cœur de la ville, cette élégante demeure bénéficie à la fois de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, tout en offrant le calme d’un vaste jardin clos et soigneusement paysagé. Saint-Pourçain-sur-Sioule est une charmante cité viticole, réputée pour son art de vivre et son vieux vignoble, parmi les plus anciens de France. Avec un accès facile à Vichy et Moulins en moins de 30 minutes, et à Clermont-Ferrand en environ une heure, cette maison ST POURCAIN SUR SIOULE à vendre allie sérénité et accessibilité.Cette maison, riche d’histoire, comprend une tour datant du XVIe siècle et des parties remaniées au XVIIIe et XIXe siècles, lui conférant un charme intemporel. Exposée à la lumière, la demeure est agrémentée de larges baies vitrées à l'étage et de galeries en bois aux motifs gothiques.Avec ses 9 chambres, cette maison à acheter à Saint-Pourçain-sur-Sioule offre un beau potentiel pour une grande famille ou un projet professionnel. Les futurs acheteurs pourront envisager des travaux de rafraîchissement selon leurs envies. Le volume généreux de la propriété, notamment un salon et une salle à manger de 75 m², contribue à un cadre de vie agréable. D’une surface habitable d’environ 490 m², la maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, on trouve un salon d’accueil de 30 m², un double bureau, une cuisine ouverte sur le jardin et une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que des toilettes et un grand vestiaire. Un second accès au jardin mène à la tour historique, avec un escalier à vis.Au premier étage, une galerie lumineuse donne sur une petite chambre, et un long couloir distribue sept chambres spacieuses, dont une belle suite d’environ 37 m². Ce niveau comprend une salle de bains, une salle d’eau indépendante, des toilettes, une grande buanderie et plusieurs placards.Le second étage offre deux vastes greniers avec une charpente impressionnante et un observatoire au sommet de la tour, profitant d'une vue panoramique exceptionnelle.Les dépendances consistent en une maisonnette de plein-pied à réhabiliter, un hangar pour deux véhicules, un petit abri de stockage et un pigeonnier, ajoutant au charme de cette propriété pleine de potentiel.Nichée sur un terrain de 1.800 m² entièrement clos, la maison offre un jardin richement paysagé, un puits pour l’autonomie en eau et une terrasse surélevée avec vue sur la ville.Pour toute information sur la vente de cette maison ST POURCAIN SUR SIOULE, contactez M. Lionel MILLET au Cabinet LE NAIL, ou consultez notre site internet.

Nichée dans un cadre paisible de la région Auvergne, à Aigueperse dans le Puy-de-Dôme, cette belle maison familiale est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable. Avec ses 7 300 m² de terrain clos et paysagé, elle propose neuf pièces, dont quatre chambres, parfaites pour une famille désireuse d'espace et de qualité de vie. Dès l'entrée, un hall élégant en marbre, rehaussé d'un bel escalier avec rampe en ferronnerie, vous accueille. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, divisé en un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Un second salon, avec poêle à insert, ouvre sur une charmante véranda offrant une vue sur le jardin. De l'autre côté, une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes sont également disponibles. À l'étage, un espace détente est proposé, avec une chambre d'enfant, deux autres chambres, une salle de bains avec toilettes, ainsi que des rangements intégrés. Le sous-sol complète ce bien avec un garage spacieux, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie au gaz de ville et une pièce aménagée en salle de jeux ou salon TV. Cette maison, en excellent état, offre des prestations de qualité, incluant domotique et fibre optique. Le jardin, bien entretenu, présente une vaste pelouse, une allée menant au garage, un potager avec serre, et un ancien pigeonnier. Un puits et plusieurs points d'arrosage facilitent l'entretien des extérieurs. La propriété bénéficie d'une situation proche d'un bourg dynamique, avec commerces, services, un collège et une gare SNCF à proximité, alliant tranquillité et commodités. Cette Maison de luxe Aigueperse est à vendre au prix de 650 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : E, Classe climat : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4 180 euros et 5 740 euros par an, avec des prix indexés au 01/01/2021. Des informations sur les risques de ce bien peuvent être trouvées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette fermette entièrement rénovée située à Aigueperse, dans le département Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Elle comprend des dépendances anciennes transformées en chambres d'hôtes. La maison principale propose un rez-de-chaussée avec une cuisine américaine ouverte sur un grand séjour avec un poêle à insert, une buanderie avec toilettes, un dégagement, une réserve, une chaufferie et une cave de rangement. À l'étage, deux chambres se partagent une salle d'eau et des toilettes, tandis qu'au deuxième étage, deux autres chambres sont accompagnées d'un dressing. La cave à vin et le grand grenier aménageable complètent l'habitation. Les dépendances incluent une étable aménagée en chambre d'hôtes, dotée d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un sauna, ainsi qu'un pigeonnier transformé en chambre d'hôtes avec salon, cuisine équipée, salle d'eau et chambres. L'ensemble de la propriété a été rénové il y a une dizaine d'années, offrant une décoration lumineuse alliant le contemporain et l'ancien. Avec un terrain entièrement clos et joliment paysagé, il bénéficie d'une vue dégagée sur le sud. Située à seulement 3 km d'un bourg avec tous commerces et services, cette propriété présente un fort potentiel touristique, étant idéalement placée entre Clermont-Ferrand et Vichy, à proximité des axes autoroutiers A71 et A89. Le prix de vente de cette maison de luxe à acheter à Aigueperse est de 519 000 euros, honoraires charge vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 070 euros et 8 290 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr