vente immobilier de luxe à Cusset, France

Ref.4672 : Magnifique château restauré à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Situé dans un cadre paisible au cœur de la campagne bourbonnaise, ce château jouit d’un environnement rural privilégié, à proximité d’un village pittoresque. À moins de 10 minutes, on trouve les commerces de proximité, les services médicaux, les écoles et toutes les commodités nécessaires. La belle ville de Vichy, située à environ 40 minutes, ainsi que Moulins, disposent de gares ferroviaires avec des liaisons vers Paris et Clermont-Ferrand. Nul doute que ce château à acheter à Vichy est une parfaite illustration de sérénité rurale tout en étant proche des grands axes, dans une région viticole de caractère, parfaite pour en faire une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil. Ce bien d'exception a été soigneusement restauré, alliant le charme authentique de l'architecture du XIXe siècle aux prestations contemporaines. Dominant la campagne environnante, une terrasse ensoleillée offre un bel espace de contemplation sur la nature environnante. D’une surface habitable d'environ 320 m², le château se compose : - Rez-de-chaussée : un hall lumineux avec un bel escalier en bois, des pièces de réception avec des parquets anciens, une salle à manger avec cheminée en briques, un vaste salon avec espace bibliothèque, et une cuisine conviviale avec cheminée en pierre. - À l’étage : 2 chambres confortables partageant une salle d’eau, une suite parentale lumineuse avec salle d’eau, et une 4ème chambre pouvant servir de dressing. - Au 2e étage : idéal pour accueillir famille ou invités, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une pièce aménageable, et accès direct aux combles. - En rez-de-jardin : un sous-sol voûté avec cave à vin, chaufferie, fruitier et cellier. Ce château en excellent état offre un style de vie rare mêlant élégance, confort et authenticité dans un cadre préservé. Les dépendances ajoutent à l'identité de cette propriété. L’ancienne dépendance abrite une étable, une écurie, un chenil, un petit atelier et un poulailler. La grande dépendance présente un grand potentiel avec écurie spacieuse, garage et salle de réception d’été avec four à pain. La propriété s'étend sur un domaine clos de 5 hectares, un véritable écrin de nature bien entretenu. Un portail en fer forgé donne accès à une allée serpentant à travers un parc paysager avec des arbres centenaires. De vastes prés et une mare naturelle viennent compléter cet ensemble. Le panorama sur la chaîne des Puys offre sérénité et harmonie. Le potager, avec ses allées dessinées, se compose de plantes aromatiques et de cultures, toutes irriguées automatiquement. Un second verger avec des arbres fruitiers et une serre complète cet espace bucolique. Ce parc, alliant structure et poésie, représente parfaitement l’art du jardin à la française, offrant un cadre de vie exceptionnel, propice à la tranquillité et à la contemplation. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour explorer nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Château à vendre à Vichy, Allier (03), Auvergne. Ce Château des XVIe et XIXe siècles offre une superficie de 594 m² avec deux salles de réception, un gîte et des dépendances. Le tout est niché dans un parc comprenant une piscine et des terres pour un total de 7,7 hectares, agrémenté d'une belle allée cavalière. Situé à seulement 12 km de Vichy, ce bien est un véritable exemple d'achat Château Vichy.

Au cœur de Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cet appartement exceptionnel de 145,98 m2 Loi Carrez (174,70 m2 surface au sol) est à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence récente datant de 2022, il allie confort et accessibilité. La vaste pièce de vie de 74 m2 (84 m2 au sol) dispose d'une cuisine équipée ouverte et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse avec pergola bioclimatique, offrant un cadre de vie privé sans vis-à-vis. La suite parentale de 31 m2 est dotée d'un dressing intégré et d'une somptueuse salle de bains de 10 m2 en travertin, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une seconde suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie entièrement aménagée et des toilettes indépendantes, complètent cet espace de vie. L'appartement est vendu meublé, avec des prestations haut de gamme. DPE: B, estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 1040 EUR et 1400 EUR. Trois places de parking, dont deux couvertes sous carport, ajoutent à l'attrait de cet appartement de luxe à acheter à Vichy.

Situé au coeur de l'hyper-centre de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement de 147 m2 se trouve au sein d'une copropriété de standing sécurisée, dotée d'ascenseur et de gardien. L'agence RESIDENCE vous propose cet appartement à vendre, comprenant une entrée, une magnifique pièce de réception de 45 m2, lumineuse et spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit offre deux suites, dont une avec salle de bains privative, toilettes et espace dressing, et la seconde avec salle d'eau et toilettes. Un bureau pouvant facilement servir de troisième chambre complète cet ensemble. Ce bien s'accompagne d'une place de parking couverte dans la copropriété, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités. DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3020 EUR et 4120 EUR / AN.

L'agence RESIDENCE vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison à Vichy, située dans une rue prisée du département de l'Allier en région Auvergne. Cette maison bourgeoise de 118 m2 habitables dispose d'un jardin de 86 m2 offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. Les caractéristiques de l'ancien sont mises en valeur par une belle hauteur sous plafond, des moulures, des vitraux, des cheminées et des parquets d'époque, apportant une élégance classique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7 m2, un double salon de 40 m2 avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine de 8,85 m2. À l'étage, un palier dessert trois chambres de dimensions variées (16,62 m2 / 15,67 m2 / 11,45 m2), une salle d'eau et des toilettes. Le second niveau présente un beau potentiel avec quatre pièces à rénover. Enfin, un sous-sol complet avec accès direct au jardin complète ce bien.

Située dans une rue recherchée de Vichy, l'agence RESIDENCE vous propose une Maison de luxe à acheter Vichy de 182 m2 entièrement rénovée, alliant charme ancien et design contemporain. Cette propriété se déploie sur 4 niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon de 45 m2, offrant un accès à une terrasse de 35 m2. Le 1er étage comprend un palier, deux chambres de 14 m2, un bureau (ou chambre), une salle d'eau et un WC. Au 2ème étage, vous trouverez un palier, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin abrite un appartement avec entrée indépendante, idéal pour location saisonnière ou bureau professionnel, intégrant un espace de vie avec cuisine de 20 m2 et un accès direct à une seconde terrasse/jardin partiellement couvert de 36 m2, une chambre, une salle d'eau et un WC. Profitez de volumes généreux, d'un cachet unique et d'un aménagement élégant et soigné. DPE : C (127) - GES : C (26). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2120 EUR et 2910 EUR par an. Cette Maison de luxe Vichy à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Située au cœur du triangle d'or, l'agence RESIDENCE vous présente une maison à vendre à Vichy, Allier, en Auvergne. Cette maison Art déco de 284 m2 habitables (338 m2 de surface au sol) est dotée d'un double garage, d'un jardin et d'un ascenseur privatif desservant chaque niveau. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre (ou bureau), une cuisine d'été avec accès au jardin, une buanderie, un toilette et un garage double de 47 m2 avec porte motorisée. À l'étage, un dégagement mène à une chambre de 28 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un espace dressing de 17 m2, ainsi qu'une seconde chambre ou salon de 32 m2. Le dernier niveau offre un salon/séjour de 44 m2, une cuisine entièrement équipée de 17 m2, un toilette, ainsi qu'une suite parentale avec dégagement, chambre et dressing aménagé de 21 m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et bureau. Le sous-sol comprend une cave à vins et deux pièces, dont une chaufferie. L'emplacement et la qualité des prestations font de cette maison un bien rare sur le marché pour un achat de maison de luxe à Vichy.

Ref.4674 : Magnifique château à vendre à Vichy, Allier. Niché sur les flancs d'une colline dans l'Allier, au cœur d'un parc paysager agrémenté de séquoias centenaires, ce château se fond parfaitement dans son environnement. Orientation Est-Ouest, il exhibe une façade imposante flanquée de deux tours, témoignant de son caractère distinctif et de son riche passé.Sa localisation est idéale : à seulement 17 km de Vichy, ville thermale classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, à moins de 20 minutes d'une gare SNCF (ligne directe vers Paris en 3 heures), à 10 minutes d'un accès autoroutier et à 1 heure de l'aéroport de Clermont-Ferrand. Cette accessibilité procure un équilibre raffiné entre tranquillité et commodité.Érigé sur l'empreinte d'une ancienne motte féodale ayant porté un château du XVe siècle, il incarne une réinterprétation subtile de l'architecture historique. Au fil des ans, divers propriétaires ont contribué à son charme distinct. Bien que son allure médiévale évoque des temps révolus, ce château est en réalité une construction élégante du XIXe siècle, offrant 1.100 m² de surface habitable. Aménagé en plusieurs appartements avec accès indépendants, chacun développe une surface moyenne de 150 m². Cette flexibilité fait de cette propriété un choix peu commun, tant pour une résidence privée d'exception que pour des réceptions ou un établissement d'accueil.DANS LA PARTIE SUD :Au rez-de-jardin (semi-enterré) : Accès à un appartement avec chambre, salle de bains, douche, sauna, et cuisine. Au rez-de-chaussée : Entrée dans la majestueuse tour du château vers un vaste vestibule, suivi d'une salle de réception lumineuse ornée d'une cheminée sculptée et de colonnes en marbre.Au 1er étage : Un duplex avec cuisine/bar, immense salon, chambre spacieuse, arrière-cuisine. Au 2e étage : 4 chambres, salle de bain, salle d'eau.Au 3e étage : Appartement comprenant cuisine équipée, séjour, salle d'eau, 2 chambres.DANS LA PARTIE NORD :Au rez-de-jardin : Appartement avec chambre, salle d'eau, jacuzzi. Au rez-de-chaussée : Appartement avec 2 chambres et accès terrasse. Au 1er étage : Appartement avec 3 chambres, salle d'eau, séjour avec poêle à granulés. Au 2e étage : Appartement d'environ 150 m², cuisine-bar, salon, 2 suites.Les dépendances comprennent un bâtiment agricole de 300 m² avec installations équestres, carrière en sable et un second bâtiment de 1.600 m² pour divers usages, incluant salle de jeux, piscine couverte, salle de sport et garages.Ce château historique, épanoui dans un parc paysager de 8 hectares, est idéal pour l'achat d'un château de luxe à Vichy, tout en offrant un cadre naturel propice à la détente. Il comprend également 2 hectares de bois privés, parfaits pour des activités de plein air.Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20 M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Visitez notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations.

À ABREST, à seulement 10 minutes du centre de VICHY, réputée pour ses eaux thermales et récemment inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette magnifique maison de ville de la Belle Époque saura vous séduire avec ses éléments de décoration d'époque, tant intérieurs (parquet, cheminée, plafond à corniches) qu'extérieurs (quatre panneaux de stuc représentant des putti). Située en retrait de la rue et entièrement surélevée sur un rez-de-jardin, le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une grande cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains. Un ascenseur intérieur vous conduira au niveau inférieur qui abrite une cuisine, une buanderie-lingerie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un jardin d'hiver. Un grand garage-atelier attenant, accessible par le pignon, offre la possibilité d'aménager un vaste espace de vie avec mezzanine, augmentant ainsi la surface habitable. La maison nécessite des travaux de remise aux normes et d'amélioration du confort, incluant des huisseries en double vitrage pour le premier niveau et en simple vitrage au rez-de-jardin. En outre, elle est équipée d'un système de chauffage central au fuel et raccordée au réseau d'égouts. Un bâtiment indépendant sert de garage. Le terrain clos et arboré s'étend sur 3008 m², permettant d'envisager l'implantation d'une piscine. Nichée à flanc de colline, cette maison offre un magnifique panorama sur la vallée de l'Allier et la chaîne des Monts d'Auvergne, faisant de cette propriété une opportunité à ne pas manquer dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Situé au sein d'une copropriété de standing, face au parc des Sources, l'agence RESIDENCE vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Vichy, Allier, dans la région Auvergne. Ce spacieux appartement, d'une superficie de 188 m2, est traversant et lumineux. Dès l'entrée, les volumes généreux se dévoilent avec un hall qui distribue harmonieusement chaque espace de vie : un salon de 31,40 m2, une cuisine équipée avec son espace dînatoire de 18,95 m2, le tout avec un balcon filant. La partie nuit est composée de deux suites, l'une avec salle de bain privative et l'autre avec une salle d'eau, ainsi qu'un dressing et des toilettes. Un studio de 32 m2, qui comprend une chambre, une buanderie et une salle de bains avec WC, peut facilement devenir indépendant de l'appartement. Ce bien est accompagné d'un DPE de classe D, d'un ascenseur et d'un gardien. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement est idéal pour un projet immobilier de prestige. Un parking couvert au sein de la résidence et une cave viennent compléter cette offre exceptionnelle.

À vendre Appartement de luxe Vichy, situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce T3 traversant Nord-Sud de 107 m² se distingue par ses terrasses spacieuses, dont une de 44 m² offrant une vue dégagée sur le lac d'Allier, ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 9 m². L'appartement est lumineux et bien agencé, comprenant 2 chambres, un vaste séjour, un cellier et une cuisine ouverte. Profitez d'un cadre calme et élégant, idéalement situé à proximité du centre-ville.

Découvrez cette propriété à vendre située à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison exceptionnelle, ancien corps de ferme entièrement rénové, vous offre un cadre de vie unique, nichée sur plus de 14 hectares de terrain clos, sans vis-à-vis. L'intérieur se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, et d'une salle à manger avec un plafond cathédral. Vous y trouverez également une suite parentale spacieuse, un espace buanderie, un bar privatif avec véranda, ainsi qu'une seconde cuisine en inox. À l'étage, la propriété se divise en deux zones distinctes avec des escaliers séparés, comprenant un bureau/bibliothèque, trois suites parentales, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un espace dortoir. À l'extérieur, la piscine chauffée vous offre une vue magnifique sur les champs de lavande et les Monts de la Madeleine. Vous pourrez profiter d'un pool house avec cuisine d'été, et d'un terrain de pétanque. L'aménagement extérieur, réalisé par un architecte paysagiste, est entièrement éclairé et met en valeur une riche biodiversité.La rénovation a été réalisée dans le respect des matériaux nobles et de l’authenticité de la maison, sans nécessiter de travaux. Ce bien rare peut accueillir divers projets, tels que de la restauration ou de l'hôtellerie. Ce bien est proposé au prix de 780 000 euros, frais d'agence inclus.

Située dans le département de l'Allier, en Auvergne, cette gentilhommière est désormais proposée à la vente. Au bord du village, cette propriété dispose de nombreuses dépendances et s'étend sur un parc de 5 hectares. Détachée du village, elle descend doucement vers le sud, avec les bâtiments principaux perchés en haute altitude. La gentilhommière sur deux niveaux est dotée d'une terrasse, offrant une vue imprenable. À l'arrière, vous trouverez des communs, une maison de gardien, des anciennes écuries, un four à pain, des granges, un atelier et un potager. Le logement principal présente une architecture typiquement tourangelle, avec ses murs en calcaire blanc et son toit en ardoise. Les bâtiments annexes alternent harmonieusement des finitions claires et des chaînages de briques. Le parc, entouré de haies vives, est orné d'arbres anciens majestueux et d'une pièce d'eau en contrebas. Pour un achat de corps de ferme à Vichy, cette propriété est une opportunité à explorer.

À vendre, un Château situé à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce manoir du 19e siècle, accompagné de ses dépendances, s'étend sur un domaine de 22 hectares. Érigé en position dominante et réparti sur trois niveaux, il se distingue par sa toiture en tuiles plates et son plan rectangulaire, agrémenté d'une tour ronde et d'une tour carrée. Les étages supérieurs offrent une vue imprenable sur les collines environnantes et la plaine de Limagne. Le logis, adossé à une colline boisée, est entouré de vastes prairies. À l'arrière, après une cour, se trouvent les salles de réception, la maison de gardien et les dépendances. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un Château de luxe à acheter à Vichy.

Vichy – Quartier classé UNESCO. Hôtel particulier néoclassique à vendre avec vue sur les parcs et le plan d’eau. L’agence REMAX Avenir Vichy, experte en immobilier dans le département Allier de la région Auvergne, vous propose un bien d’exception. Niché au cœur du périmètre patrimonial classé UNESCO de Vichy, cet hôtel particulier d’une élégance remarquable représente le prestige architectural de la ville thermale au début du XXᵉ siècle. Édifié en 1912 par l’architecte Samuel Henriguet selon les plans d’Antoine Percilly, il offre environ 300 m² habitables répartis sur 12 pièces, assurant de superbes volumes et une distribution harmonieuse, typiques des grandes demeures bourgeoises. L’immeuble est en parfait état, conservant l’intégralité de ses éléments d’origine signés Louis Majorelle, tels que boiseries, moulures, parquets et cheminées, témoignages d’un patrimoine rare et préservé. Une rénovation intérieure est à envisager, tout en respectant l’esprit et l’authenticité du lieu, afin d’en révéler tout le potentiel. Cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur les parcs de Vichy et le plan d’eau, offrant ainsi un cadre de vie à la fois prestigieux et apaisant. Un garage, élément rare dans ce secteur prisé, vient compléter ce bien. Grâce à sa configuration, son emplacement de choix et son standing, cet hôtel particulier est idéal pour l’installation d’une profession libérale, d’un siège de représentation ou pour une résidence privée de caractère. C'est un bien patrimonial recherché par les amateurs d’architecture et d’histoire, ainsi que ceux en quête d'une vente d'hôtel particulier à Vichy. Informations sur demande – Visite privée sur rendez-vous. N’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Vichy, dans le département de l'Allier en Auvergne, découvrez cette propriété unique à vendre. Ancienne grange entièrement rénovée, elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée spacieux de 28 m2, deux grandes chambres de plus de 20 m2 avec rangements intégrés, une troisième chambre, une salle d'eau généreuse, ainsi qu'une buanderie et un accès à la cave, chaufferie et garage. À l'étage, vous trouverez un premier salon, une vaste pièce de 70 m2 avec charpente apparente, une cuisine équipée avec îlot central, et une suite parentale de 32 m2 avec coin nuit, dressing, douche et baignoire. Côté technique, l'ensemble des huisseries est en double vitrage, avec un chauffage au sol, une pompe à chaleur air/eau, un insert à bois au salon et des volets roulants électriques.La longère attenante, également prête à vous accueillir, dispose d'une grande salle à manger avec accès direct à la cuisine, un salon spacieux de plus de 30 m2, une suite avec douche, un bureau, et à l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Les fenêtres à double vitrage et les deux chaudières (fioul et très récente pompe à chaleur) garantissent un confort optimal.Le pool house, idéal comme espace de vie annexe, offre plus de 60 m2 avec salon, salle à manger, WC, salle d'eau et mezzanine, tout en étant relié à la piscine couverte.À l'extérieur, vous profiterez de jardins clos, de deux entrées distinctes avec portails motorisés, d'une piscine sous dôme, d'un pigeonnier, d'un garage, d'un boulodrome, d'une chaufferie, et de la possibilité d'achat de 2 hectares supplémentaires pour les passionnés d'équitation. Cette maison de luxe à acheter à Vichy est parfaite pour accueillir toute votre famille ou envisager une activité en gîtes ou chambres d'hôtes. Taxes foncières : 3854 eurosPrix : 629 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Magnifique appartement de 296,77 m² loi Carrez à Vichy, Allier, dans la région Auvergne. Ce bien d'exception comprend un spacieux salon de 75,06 m², un bureau de 22,52 m², une salle à manger, une cuisine, et 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Profitez d'un balcon de 34 m² orienté plein ouest, offrant une vue sur de charmants jardins. L'appartement dispose également de deux caves et d'une place de parking, le tout situé dans l'un des immeubles les plus prestigieux de Vichy. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Vichy, ce bien est à vendre. Copropriété de 36 lots. Charges mensuelles : 648 €. DPE : D. Ref 855.

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Découvrez cette charmante villa construite en 1971, entièrement rénovée dans un style contemporain, alliant sobriété et confort moderne. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Située à Serbannes, dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété rare s’étend sur un terrain arboré de 9 871 m² en lisière de forêt.Des espaces de vie généreux et fonctionnelsAu rez-de-chaussée :- Grand hall d’entrée avec vestiaire et WC- Spacieux séjour de 46 m² avec cheminée et espace repas- Cuisine ouverte (type américaine)- Bureau idéal pour le télétravail- Deux chambres avec salle d’eau communeÀ l’étage :- Trois chambres confortables- Salle de bain- WC indépendants- Buanderie- Nombreux rangements intégrés- Sous-sol complet et équipements performants- Cave- Chaufferie avec chaudière à granulés (économie d’énergie)- Très grand garage de 60 m² avec silo de stockage et espaces de rangementExtérieurs et potentiel exceptionnelLe jardin, soigneusement paysagé, offre de nombreux massifs et espaces verts. Vous trouverez également plusieurs dépendances, dont :- Un abri pour voiture- Des espaces de stockage pour le matériel de jardinage- Une piscine à rénover, offrant un fort potentiel de valorisationAu fond du parc, une zone boisée d’environ 2 000 m² prolonge la propriété en bordure directe de forêt, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.Localisation privilégiéeÀ seulement 6 km du centre de VichyÀ 4 km des commerces, écoles et servicesProche du golf de MontpensierCette villa constitue une excellente option pour un achat Maison de luxe à Vichy, alliant calme, espace et proximité des commodités.Classe énergie : DClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 080 euros et 6 920 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement quinze kilomètres de Vichy, dans le département de l’Allier et la région Auvergne, cette impressionnante propriété se situe dans un environnement calme et préservé, sans nuisances. Le domaine comprend un château d’environ 1 250 m² habitables, avec deux ailes datant des XVe et XIXe siècles, entièrement rénovées avec des finitions haut de gamme et un style contemporain. L'aile du XVe siècle comporte un appartement de type F2 en demi-sous-sol, ainsi que trois niveaux avec des appartements indépendants (F4, F5 et F4), offrant de multiples options d’hébergement ou de location. L'aile du XIXe siècle inclut un appartement F2, une vaste salle de réception, un grand appartement de quatre chambres et un autre appartement de deux chambres. Les dépendances ajoutent une valeur à cet espace remarquable avec des écuries et un grand bâtiment de près de 2 000 m², qui abrite des remises, des garages, des ateliers, une salle de sport, une salle de jeux, et une piscine intérieure. Le terrain de 8,3 hectares est idéal pour une activité équestre. Ce château à vendre à Vichy possède également un potentiel touristique considérable, que ce soit pour des gîtes de charme, de la location saisonnière, des séminaires, ou comme résidence de prestige. Les commerçants, écoles et services sont accessibles entre 6 et 15 kilomètres. Contact : Renaud VALENTIN au 06 07 47 27 13. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 18 980 euros et 25 740 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Située à Vichy, au cœur de l’une des rues les plus recherchées de la ville, la réputée rue Hubert Colombier, cette maison remarquable est inscrite aux Monuments Historiques (façade et toiture). Avec 186 m² habitables, la propriété a été entièrement rénovée avec soin, associant le charme de l’ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez captivé par ses volumes et ses finitions : un vaste hall avec rangement/dressing, des carreaux de ciment d’époque au sol et de belles boiseries. La cuisine dinatoire de 26 m², à la fois moderne et conviviale, s'ouvre sur un espace salle à manger agrémenté d’un parquet en chêne massif. Un salon de 21,50 m², également avec parquet en chêne, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau. À l'étage, un palier (avec accès à un petit extérieur) dessert deux superbes suites, de 22 m² et 26 m², chacune avec balcon, salle d’eau, WC et dressing. Le second étage abrite deux autres suites (22 m² et 26 m²), l'une avec salle d’eau, l'autre avec salle de bains, dressing et WC. Au troisième étage, une cinquième chambre de 12,80 m² s'ajoute, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace indépendant. En sous-sol, vous trouverez deux pièces de rangement ainsi qu’une chaufferie/buanderie. Le chauffage central, récent, est assuré par une chaudière à pellets (consommation annuelle d'environ 2 500). Bien non soumis au DPE, conformément à la réglementation en vigueur pour les bâtiments classés ou inscrits. Une opportunité rare, alliant prestige, caractère et emplacement privilégié. Vente Maison à acheter Vichy à 550 000 euros, dont 3,63% TTC d’honoraires d'agence inclus (prix net vendeur 530 000). Maison vendue avec un garage situé à 250 mètres. La maison sera disponible début juillet 2026.

EXCLUSIVITÉ Appartement exceptionnel de 119 m² avec terrasse de 75 m² et garage double. Situé dans le département Allier en région Auvergne, ce bien se trouve dans un secteur calme en bordure du Sichon, entre le quartier Jeanne-d'Arc et le plan d'eau. La résidence, construite en 2013, offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif. Le vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui donnent accès à la superbe terrasse. Cet appartement comprend également un espace bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un WC indépendant est également disponible, et une possibilité de créer une troisième chambre existe par le cloisonnement du séjour. Prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible gainable et les grandes baies vitrées. Le garage double de 30 m² est équipé d'une porte automatisée. Performances énergétiques excellentes, DPE B (88), GES A (2). Estimation des coûts d'énergie : entre 840 et 1 200 €/an. Charges de copropriété : 1 600 €/an, taxe foncière : 2 520 €. Prix : 499 000 € HAI (479 000 € net vendeur, honoraires 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur). Produit rare dans le secteur !

Exclusivité. Idéalement situé face au Parc des Sources, au sein de la résidence de standing « Le Carlton » à Vichy, cet appartement traversant Est/Ouest de 115,80 m² a été entièrement rénové avec soin il y a 4 ans. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un concierge. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée de 15,66 m² desservant un élégant double espace de réception de 37 m² avec vue sur le parc, comprenant un séjour et une salle à manger. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et parfaitement aménagée, est complétée par une souillarde. L'espace nuit propose une grande chambre de 22,62 m², au calme sur cour, avec salle d'eau privative et dressing. Un petit bureau, une seconde salle d'eau, deux WC ainsi qu'un espace buanderie complètent l'ensemble. Huisseries bois neuves, volets automatisés et cave. Charges de copropriété : 4 760 /an, incluant le chauffage collectif (avec répartiteurs) et l'eau. À noter : des travaux d'envergure ont été votés (rénovation de la façade et remplacement de la chaudière centrale) pour un montant total de 928 000, intégralement pris en charge par le vendeur. DPE réalisé le 12/02/2026, D (160), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1490 et 2050 pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) / GES : D (35). 399 000 HAI, 380 000 net vendeur soit 5% TTC d'honoraires charges acquéreurs. Pour un achat appartement à acheter Vichy, cet ancien appartement de charme est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement de prestige à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Situé dans l'un des immeubles les plus prestigieux, "Le Pavillon Sévigné", cet appartement de 180 m² allie luminosité et volumes généreux. Vous apprécierez sa charmante petite terrasse ainsi que son emplacement de parking couvert. L'entrée s'ouvre sur un somptueux salon de réception de 26 m² avec vue sur le parc, mettant en valeur de belles boiseries et une cheminée. Le séjour, de 31 m², est idéal pour recevoir vos invités. La cuisine entièrement aménagée assure fonctionnalité et luminosité. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires et un bureau. Une salle de bains, un second WC, un cellier et une buanderie complètent cet espace. Cet appartement d'exception, combinant charme et confort, se trouve dans une adresse valorisée. Chauffage collectif, DPE réalisé le 16/03/2026, avec estimation des coûts annuels d'énergie entre 3390 et 4620 euros. Charges annuelles de copropriété : 7200 euros et impôts fonciers : 3000 euros. Prix de vente : 575 000 euros HAI, soit 550 000 euros net vendeur.