vente immobilier de luxe à Treteau, France

Dans l'Allier, au cœur de la région Auvergne, découvrez ce grand manoir du XVIIIème siècle, posé sur des bases du XIVème siècle, ainsi que ses dépendances. Avec un terrain de 6 hectares, cette propriété offre un cadre exceptionnel. Le manoir s'étend sur environ 490m² habitables, répartis sur 4 niveaux et comprenant 15 pièces, dont 7 chambres. Vous apprécierez les volumes généreux et les nombreux éléments décoratifs d'époque. Bien que le gros œuvre soit en bon état, l'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. Les dépendances incluent une maison d’amis, un appartement de fonction, deux granges, des garages et des appentis. Le vaste terrain abrite un parc arboré d’arbres majestueux, un ancien potager, une source et des prés de 2,5 hectares. Situé en milieu rural, ce bien offre tranquillité et absence de nuisances, tout en étant à seulement 10 km de tous commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : G Classe climat : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 560 euros et 4 850 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En pays Bourbonnais, tel un hameau paisible, un château IMH du 15e s., ses maisons d’habitation, son étang et ses prairies sur 21 ha. Le nom de la localité signifie « château de pierre ». Sur un éperon rocheux, le château fortifié domine les paysages ruraux alentour depuis le 11e s., auquel est adossée une église romane. Le domaine à la vente constitue une grande partie du village d’une centaine d’âmes, avec son château, trois habitations et un moulin sur un ensemble foncier de 21 ha libres d’occupation avec prairies, bois et lac.

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle à vendre à SAINT-GERAND-LE-PUY, dans le département Allier et la région Auvergne. Cette grande maison familiale d'environ 560m², accompagnée d'une annexe de 93m², est implantée sur une parcelle d'environ 4 hectares. Située à 20 kms de Vichy, accessible en 3h40 depuis Paris et 1h40 depuis Lyon, cette maison se trouve dans un village agréable disposant d'écoles, de commerces et d'une maison de santé à proximité. La maison, offrant un total de 20 pièces réparties sur 4 niveaux, se compose de : Un rez-de-jardin avec chaufferie/buanderie, salon avec cheminée, cuisine récente avec monte-plats, et une cave voûtée de près de 70m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, une chambre avec salle de bain, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le premier étage abrite 5 chambres, 4 salles de bains, et un toilette indépendant. Au deuxième étage, se trouvent une chambre avec point d'eau, un bureau, et une spacieuse pièce d'environ 80m² à aménager. L'annexe comprend une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et 3 chambres à l'étage. Extérieurement, la propriété inclut un parc magnifiquement arboré, une piscine de 17x8m avec pool house, un terrain de tennis à réhabiliter, et plusieurs dépendances. Le chauffage a été récemment installé via une pompe à chaleur. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, parfait pour une maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Prix de vente : 695 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET.

Dans le sud de l'Allier, au cœur de la région Auvergne, cette charmante propriété se trouve dans le triangle JALIGNY sur BESBRE, LE DONJON et LAPALISSE. Ce grand corps de ferme typique, sur une surface de 22 ha 11 a 60 ca de prairies, est disponible à la vente. Située au sommet d’une colline, cette propriété comprend deux maisons d’habitation anciennes restaurées dans un style rustique, alliant confort et authenticité, ainsi que trois grandes granges-étables, d’anciennes écuries, une stabulation libre de 900 m² et deux hangars de stockage de 120 et 200 m². Les pâtures de qualité entourent les bâtiments, offrant un cadre idéal pour une activité équestre avec hébergement ou un projet d’élevage avec transformation directe et un gîte. Ce bien unique est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter LAPALISSE. Prix : 328 600 € (dont honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur). Prix hors honoraires : 310 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an.

L'agence RESIDENCE vous propose une propriété à vendre à Saint-Prix, Allier, dans la région Auvergne. Située au cœur d'un domaine privé, cette résidence rare et pleine de caractère offre 231 m2 habitables (252 m2 au sol). Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux salon de 70 m2 avec accès à une terrasse, une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un toilette. À l'étage, la maison se divise en deux espaces distincts avec quatre chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un autre toilette. Un sous-sol total abrite une cave à vins, une chaufferie et une pièce atelier. Le parc fait 256 319 m2, dont 193 366 m2 de forêt attenante, parfaitement conçu avec des allées cavalières, idéal pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Un souterrain privé offre un accès à la propriété sans traverser la route. De plus, la maison dispose d'une piscine de 12X5, d'un portail spectaculaire et d'une échaugette. DPE : E, chauffage bois, avec une chaudière neuve en remplacement de l'ancienne. Un coup de cœur assuré dans un cadre unique.

Découvrez le Moulin des Eaux Salées, inscrit depuis 1560, niché au cœur de la pittoresque Vallée de la Sioule, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette charmante propriété propose un environnement privilégié avec 8 hectares de terrain, dont un parc d'1 hectare et 3,5 hectares de taillis, bordés par près de 400 mètres de berges le long d'une large rivière. Profitez des sentiers de randonnée qui serpentent à travers les bois et mènent à de riches sites historiques. Le site, entouré de prairies et de forêts, est idéal pour les amoureux de la nature. La maison, spacieuse avec un salon de plus de 80 m², abrite également le Moulin des Eaux Salées avec ses impressionnants mécanismes, une grande roue Poncelet et des chambres généreuses. Ce bien bénéficie d'un droit d'eau imprescriptible, assurant une belle continuité historique. Le développement d'une activité d'accueil est déjà en place, incluant une maison principale, deux appartements et deux suites, ainsi qu'un hébergement insolite sur une île, une piscine accompagnée de sa plage, des garages et un parking. Situé à proximité d'un village touristique avec commerces accessibles à pied, et à seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cet emplacement est parfait pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Avec Vichy, patrimoine mondial de l'UNESCO à 25 minutes, et une bonne connexion routière, le Moulin de luxe Saint-Pourçain-sur-Sioule à vendre présente un potentiel prometteur. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix inclut les meubles pour 17 couchages, avec possibilité de reprise des sociétés associées.

À 3h20 de Paris, dans un cadre confidentiel à l'abri des regards, un château de 460 m² datant de 1550 avec une tour féodale du XIIIe siècle est à vendre à ST POURCAIN SUR SIOULE, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu'un espace de 160 m² avec 14 m de hauteur sous plafond sous une charpente en châtaignier. Vous trouverez également une première dépendance de 200 m² avec 2 cuisines, 2 salons-salles à manger, 4 chambres et 2 salles de bains. Une grange de réception de 800 m², un appartement de 80 m² à rénover, un pigeonnier et un bûcher complètent cette offre. Le parc arboré et verdoyant de 1,2 hectare dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse et d'un verger. Ce lieu est idéal pour des événements tels que mariages et séminaires. La propriété est située à 8 minutes de toutes commodités et à 30 minutes de la gare de Moulins. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un château à acheter à ST POURCAIN SUR SIOULE.

Ref.4704 : Maison à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette élégante demeure, idéalement située au cœur de la ville, profite de la proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, tout en offrant un vaste jardin clos soigneusement paysagé, garantissant ainsi calme et sérénité. Saint-Pourçain-sur-Sioule, reconnue pour son art de vivre et son vignoble millénaire, apporte une richesse culturelle et associative. La maison est proche des axes de communication majeurs, à moins de 30 minutes de Vichy et Moulins, et environ une heure de Clermont-Ferrand. Avec une superficie habitable d'environ 490 m², elle se compose de 9 chambres et dispose d'un grand potentiel pour les familles nombreuses ou pour des projets professionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon d'accueil, d'un espace de vie principal de 75 m² ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une galerie lumineuse mène à plusieurs chambres, dont une avec vue sur le jardin. Les greniers offrent également une belle charpente et un observatoire avec une vue panoramique. Le terrain de 1.800 m² est entièrement clos, avec un jardin riche en végétation, et un puits pour un approvisionnement en eau. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette propriété allie charme, histoire et potentiel.

De quel que point cardinal d’où l’on vient, on ne voit que lui ! Situé au sommet d’une colline et dominant la vallée, son village et les paysages typiques des Basses Marches du BOURBONNAIS, cet ancien château dont les bases datent du XV siècle a été entièrement remanié dans le style néo – gothique par le célèbre architecte moulinois Jean MOREAU dans la seconde moitié du XIXème. Entièrement élevé sur caves et sur l’ancienne cuisine et le carnier du bâtiment primitif, il comprend désormais un rez-de-chaussée surélevée réservé aux pièces de réception, à la bibliothèque et l’office et la cuisine aménagée dans une tour. Le premier étage auquel on accède par un escalier de pierre, est dévolu aux 5 chambres et à la salle de bains. Au second sous les combles, se trouvent un ancien atelier de peinture, 3 chambres, une salle de bains et un grand grenier. Le château est équipé du chauffage central au fuel mais nécessitera des travaux de mise en conformité et de confort. Les communs comprennent deux logements à réhabiliter entièrement, une grande grange du XVIII à l’état de ruine, un ancien hangar à matériel et une laiterie. L’ensemble est cédé avec un territoire de 4 ha 65 dont un parc arboré de sujets anciens, un pré et l’ancien potager clos de murs. Prix : 477 000 * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 450 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 18630 € et 25240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À vendre, un domaine touristique exceptionnel s'étendant sur 2,3 hectares, situé à LE BREUIL, dans le département de l'Allier en Auvergne, au bord d'une belle rivière. Cet endroit unique est accessible via une charmante passerelle et un passage à gué, offrant un cadre alliant nature, tranquillité et potentiel entrepreneurial. Ce domaine comprend une maison d'habitation authentique de 130 m², cinq hébergements locatifs entièrement équipés, une chambre d'hôtes, une piscine, un mare et plusieurs dépendances, sans oublier des espaces conviviaux, incluant un bar extérieur avec four à pizza à bois. La propriété bénéficie d'un accès direct à la rivière et est entourée de forêts. La capacité d'accueil est d'environ 27 personnes, avec deux tentes safari pour 6 personnes, deux tentes safari pour 4 personnes, un chalet pour 5 personnes et une jolie chambre d'hôtes, tous dotés de sanitaires privés, d'une cuisine équipée et d'une terrasse. Offrant une activité touristique clé en main et une clientèle fidèle, la vente inclut l'exploitation en cours, ainsi qu'un site internet et des plateformes de réseaux sociaux pour une reprise immédiate. L'environnement naturel, avec ses bords de rivière et ses sentiers, fait de cette propriété une opportunité d'investissement rare, alliant cadre de vie exceptionnel et activité professionnelle dans l'une des plus belles régions d'Auvergne.

À vendre, une propriété située à Lusigny, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce domaine d'environ 80 hectares, accessible par un chemin privé, offre un cadre exceptionnel mêlant bois, prairies et étangs, le tout dans un environnement paisible. Au cœur de ce terrain, vous découvrirez une longère rénovée en 2020 de près de 150 m², comprenant de beaux volumes, un insert à double exposition, ainsi que des terrasses sur chaque façade pour apprécier la vue. Les dépendances, à vocation agricole, présentent de nombreuses possibilités pour des projets variés, tels que l'accueil, les activités équestres ou de loisirs. Majoritairement boisé avec des pins sylvestres, ce territoire révèle un potentiel forestier remarquable, tandis que les prairies et les plans d'eau complètent l'ensemble de manière harmonieuse. Cette adresse confidentielle est facilement accessible depuis Paris et Lyon, idéale pour ceux en quête d'une propriété d'exception, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances, d'une propriété de chasse ou d'un refuge familial pour les passionnés de nature. DPE : D/B. Prix HAI : 1.113.000 € (Prix net vendeur : 1.050.000 € - Honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne Val de Loire au +33 (0)6.26.10.46.13 ou par e-mail à centre@barnes-international.com. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À la vente, cette magnifique villa située sur les hauteurs de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, se distingue par son terrain paysagé de 3000 m² agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique exceptionnelle. Cette villa à acheter à Vichy se compose, au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon/salle à manger lumineux avec cheminée, grâce à de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale incluant sa salle de bains, ainsi qu'un bureau. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains privative, une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une lingerie. L'ensemble est complété par un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangement et une cave. DPE : C/B. Le prix de l'achat de cette villa à Vichy est de 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Château exceptionnel à vendre à Moulins, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Propriété rare sur le marché, ce domaine néo-classique, classé Monument Historique, offre un cadre fiscal avantageux avec des subventions sur les travaux. Appartenant à la même famille depuis plus de 700 ans, il est chargé d'histoire et de caractère. Reconstruit vers 1730, le château présente une architecture harmonieuse alliant classicisme français et influences nordiques. À l'intérieur, vous trouverez de spacieux espaces de vie, six chambres avec salles de bains, ainsi que des pièces de réception majestueuses. En plus, le domaine dispose d'une chapelle, d'écuries, d'une salle de réception de 200 m² et d'un parc orienté plein sud, agrémenté d'un étang et de magnifiques essences d'arbres. Une véritable opportunité d'achat d'un Château à acheter à Moulins.

Dans un écrin de verdure au cœur des vignes sanpourcinoises, entre Moulins et Saint-Pourçain (03, Allier, Auvergne), nous vous proposons une propriété unique et design en viager occupé. Ce vaste loft de 230 m² construit en 2005, s'étend de plain-pied sur un parc de 1,6 hectare, offrant une vue imprenable sur le Val d’Allier. Rare et original, ce bien représente une véritable opportunité pour votre achat de propriété à Moulins.Dès que vous pénétrez dans cet espace lumineux, vous êtes accueilli par des baies vitrées qui offrent une perspective sur un paysage enchanteur. L'agencement intérieur, étudié pour allier confort et esthétisme, permet de délimiter les différentes zones tout en conservant une ambiance chaleureuse. La cave, haute et voûtée, évoque le passé viticole de la région et est accessible par un élégant escalier en spirale.Le loft s'ouvre sur un bureau ou jardin d’hiver, offrant une vue sur le parc. À droite, l’espace à vivre de 90 m², ensoleillé, avec cheminée et accès à une fondation prête pour une piscine, demeure un espace convivial. La cuisine aménagée, équipée d’un îlot central, est fonctionnelle, tandis que les espaces nuit, dissimulés derrière des portes harmonieuses, garantissent intimité et confort.À l'extérieur, le parc séculaire, riche en biodiversité, offre une sonoïe de couleurs et de senteurs. Entouré de vignes et de champs, cet espace idyllique est adapté pour garder des animaux. Des dépendances et des installations extérieures complètent ce tableau. La propriété à vendre est idéalement située à proximité de Moulins et des commodités locales, avec un accès pratique aux grands axes de transport.Ce bien unique n’attend que vous pour réaliser votre projet immobilier dans la région Auvergne. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Pour les amateurs de tranquillité, cette propriété à acheter à Moulins est une opportunité rare.

À seulement 15 km du cœur de Moulins, cette charmante longère du XVIIIᵉ siècle s'étend sur un terrain de 9 300 m² et offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, aux abords d'un hameau. D'une superficie d'environ 348 m², la maison a été en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité, préservant son authenticité tout en offrant un confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un bureau indépendant idéal pour une profession libérale, avec salle d'attente et WC, ainsi qu'un espace de vie convivial composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. Deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie et une réserve complètent ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers, se compose de cinq chambres, d'une salle de bain avec toilettes, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Les dépendances, d'une superficie de 120 m² au sol et réparties sur deux niveaux, comprennent un garage, une écurie, une sellerie et divers espaces de rangement, avec l'étage offrant plusieurs pièces de stockage pouvant être aménagées selon vos besoins. Située dans un environnement rural, calme et sans nuisances, cette propriété dispose d'un accès rapide via l'A77/N77 et se trouve à proximité immédiate de l'Allier. Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance sera compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 250 euros et 13 930 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant château des XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles, offrant une surface habitable de 589 m². Un deuxième étage de 262 m² reste aménageable. Comprend également trois maisons à usage locatif, des dépendances, une piscine et un parc d'agrément, le tout sur un terrain totalisant 53 ha. Situé aux portes de Moulins, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Idéal pour un projet d'achat Château à acheter Moulins ou une vente Château à vendre Moulins. Ref 1014.

Au cœur de l’Europe et au centre de la France, un domaine de chasse clos de 110 ha d’une exceptionnelle tenue. La propriété est éloignée de toute route et de toute habitation, protégée de toute nuisance dans un enclos de 110 ha totalement privé et ceint de grillages d'une hauteur de 2,30m. Le domaine est composé principalement de 76 ha de bois aux essences variées, de prairies et de cinq étangs propices à la chasse. Les bâtiments, au cœur du foncier, sont centrés autour d’une cour ombragée de majestueux platanes centenaires et entourés d’un parc soigneusement arboré. Ils comprennent une maison de maître, une habitation d’amis, deux logements de gardien, une salle de réception et diverses dépendances utiles à la vie du domaine. L’ensemble, entièrement rénové ces vingt dernières années, est d’une rare qualité, d’un parfait confort et d’une extrême tenue.

Ref.4462 : Ravissant Château XVIIIème dans le Bourbonnais Au cœur de la France, dans la région historique du Bourbonnais, se trouve un ravissant château du XVIIIe siècle, construit en briques bicolores, qui domine une hauteur dans un cadre champêtre. Niché à proximité immédiate de Moulins-sur-Allier, ce château bénéficie d’une situation privilégiée, alliant ambiance rurale et accessibilité urbaine. Idéalement situé au sud de l’agglomération, il se trouve à quelques minutes seulement des commerces locaux et de la gare, desservie par la ligne Paris/Clermont-Ferrand, ainsi que l’accès à l’autoroute facilitant ainsi les déplacements et offrant un accès pratique à de grandes métropoles. Ce Château du XVIIIème a été construit en brique bicolore. La bâtisse sur deux niveaux en partie sur cave comprend de nombreuses pièces de réception et 11 chambres. L'ensemble est resté authentique avec de belles cheminées, boiseries et éléments de décor. Ce bien d'exception, chargé d'histoire et plein de potentiel est idéal pour une activité événementielle et chambres d'hôtes avec ses 11 chambres dans le château, son habitation secondaire transformable en gîte et ses nombreuses dépendances. Il nécessite toutefois une importante rénovation. Cette demeure en forme de U développe une surface habitable d’environ 700 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : Le hall d’entrée accessible en façade ouest distribue le bâtiment principal et l’aile sud. Dans l’aile sud, se succèdent une salle de billard et un grand salon baigné de lumière ouvrant sur le parc au sud. Dans le prolongement du hall d’entrée se trouve une grande pièce communiquant sur deux annexes ouvrant sur la cour et le parc. Le corps principal accueille une salle à manger et une cuisine ainsi qu'une bibliothèque. Une autre entrée à l’autre extrémité du bâtiment principal en façade ouest distribue également l’aile nord. L’aile nord abrite deux chambres, dont l’une ornée de magnifiques boiseries, ainsi qu’une salle de bains. Le premier étage, accessible par deux escaliers – l'escalier principal ouvrant sur le hall d'entrée et l'escalier de service desservant l’aile nord – dispose de neuf chambres, les plus spacieuses étant situées dans le corps principal. L’aile nord comprend également un grenier offrant un potentiel d’aménagement en espace habitable. Cette propriété dispose de multiples bâtiments dans la cour arrière, offrant un grand potentiel d’aménagement et de stockage : • Une petite maison d’habitation, actuellement libre, comprenant deux chambres • Une vaste grange aux nombreuses possibilités • Un atelier spacieux • Une ancienne écurie avec des box à chevaux • Une charmante chapelle dans un pavillon carré surmonté d’un élégant clocheton Un ensemble idéal pour des projets variés, dans un cadre plein de caractère. La propriété orientée vers les loisirs possède un vaste terrain de 11,5 hectares, comprenant 2 hectares de parc autour du château avec une piscine et pool house (2012), un court de tennis et d’environ 10 hectares de terrain avec notamment une plantation de bois (pin Douglas et pin Laricio). Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH : 02.43.98.20.20 Philippe de SALMIECH , EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 477 967 244. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

À vendre, en exclusivité, située près de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette propriété d'exception se trouve au cœur d'un environnement préservé. La maison principale, avec plus de 440 m2 habitables, offre des volumes généreux et s'ouvre sur un parc et des étangs, créant une atmosphère propice à la détente et à la réception. Une seconde maison indépendante de plus de 220 m2 habitables et un logement insolite en bord d'étang permettent d'envisager un accueil familial ou des gîtes en toute discrétion. Le domaine comprend aussi de grandes dépendances, des garages, des ateliers et un verger. Un espace bien-être a été conçu pour prolonger les moments de détente, avec une piscine chauffée et sécurisée, un jacuzzi et un sauna. Les deux étangs privés, d'environ 3 hectares au total, constituent des éléments essentiels de la propriété, offrant une relation privilégiée avec l'eau. Grâce à son équilibre entre nature et potentiel d'usage, cette propriété s'adresse aux personnes recherchant un lieu préservé, que ce soit comme résidence secondaire ou projet de vie. Ce domaine propose également des activités de pêche privée et de chasse, avec la possibilité de louer des hectares supplémentaires. Accès facile : environ 2 h de Lyon, 3 h de Genève, 3 h 30 de Paris.

Réf.4827 : Magnifique maison à vendre à MOULINS, dans l'Allier, au cœur de la région Auvergne. Cette demeure du XIXe siècle, située sur un parc de 4 hectares, bénéficie d'une situation géographique idéale, à la croisée de plusieurs grands axes du centre de la France. Ancienne cour princière, Moulins est riche d'un patrimoine historique et culturel remarquable, classée 'Ville d'art et d'histoire'. En franchissant le portail, vous découvrirez une élégante maison de caractère. Sa façade symétrique et ses lignes harmonieuses sont mises en valeur par un enduit clair et des détails en pierre apparente. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée menant à un bureau, un salon et une salle à manger avec parquet d'époque, ainsi qu'une cuisine lumineuse ouvrant sur l'extérieur. La propriété comprend 12 pièces principales, avec des chambres spacieuses et de nombreux espaces de vie. Les niveaux supérieurs offrent plusieurs chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce aménagée au sous-sol, idéale pour une salle de musique ou un home cinéma. Les dépendances comprennent un garage, un atelier, et des installations équestres, le tout dans un cadre naturel exceptionnel, agrémenté d'arbres centenaires et d'un vaste verger. Deux parcelles de près clôturées sont également disponibles pour accueillir des chevaux. Ce bien rare est une opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à MOULINS. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. 4762 : Maison à vendre dans le Bourbonnais. Découvrez cette charmante propriété située au cœur de Moulins, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ancienne capitale du duché de Bourbon, Moulins séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Le centre historique remarquable de Moulins et l'atmosphère résidentielle et paisible d'Yzeure offrent un cadre de vie de qualité. Accès facile grâce à sa proximité avec les grands axes routiers et la gare SNCF de Moulins, à seulement 10 minutes à pied, ce qui permet de rejoindre aisément les principales métropoles. Cette demeure du XXe siècle, d'environ 300 m², est érigée sur un terrain de 2.500 m². Elle est entourée d'un parc arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre verdoyant agréable. Les commerces et services sont accessibles à pied, dans un quartier calme et résidentiel, alliant tranquillité et proximité urbaine. L'architecture, alliant brique rouge et pierre de taille, présente des chaînages et des encadrements finement travaillés. Les toitures en ardoise dotées de lucarnes et d’une tour élancée confèrent à la propriété une silhouette élégante. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée menant à une grande pièce de 50 m² dotée de cheminées et corniches, une pièce de 17 m², une cuisine et un WC. Au premier étage, vous trouverez 3 pièces principales, ainsi que plusieurs pièces plus petites. Le deuxième étage offre un espace sous-comble de 72 m², comprenant d’anciennes chambres réaménagées en bureaux et salles de réunion. Enfin, le sous-sol de 117 m² abrite la chaufferie et d'autres pièces annexes. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, avec cette Maison de luxe à acheter à Moulins.

Réf. 4613 : Propriété à vendre dans l'Allier. Située à Moulins, préfecture de l'Allier et capitale historique du Bourbonnais, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune résidentielle à proximité immédiate de tous les services. Moulins, avec son centre-ville animé et son riche patrimoine architectural, offre un cadre de vie agréable en Auvergne. Accessible par la gare SNCF et les grands axes routiers, cette demeure présente un accès facile aux principales villes. Cette élégante habitation ancienne d'environ 420 m² se compose d'une entrée lumineuse, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une salle à manger avec un beau plafond à la française, et d'une cuisine équipée. Au premier étage, on trouve plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing. Le dernier étage dispose d'une salle de jeu et de chambres supplémentaires. Cette propriété de luxe à acheter à Moulins se prête à une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, complétée par une piscine à débordement. Le domaine s'étend sur 12 hectares, idéal pour accueillir des chevaux, et comprend des dépendances aménageables. Contactez le Cabinet LE NAIL – Bourbonnais - M. Philippe de SALMIECH au 02.43.98.20.20 pour plus d'informations.

Propriété à vendre à Moulins, Allier, Auvergne, offrant un cadre de vie unique. Ce bien de 45 hectares comprend deux maisons entièrement rénovées, une piscine couverte ainsi que trois étangs anciens. La maison principale de 306 m² propose un espace de vie lumineux avec une cuisine haut de gamme, un vaste salon-salle à manger, et plusieurs espaces de réception. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec balcon. La longère de 135 m² dispose également d'une belle terrasse, d'une cuisine équipée et de deux chambres. Cet ensemble immobilier rare bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amateurs de nature, de chasse et de pêche. Avec un hectare constructible et des terres parfaitement entretenues, c'est une occasion d'achat de propriété de luxe à Moulins pour une résidence familiale ou un projet touristique.

Domaine exceptionnel à vendre sur la commune de Genetinnes, à proximité de Moulins, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce corps de ferme comprend une maison spacieuse, un gîte, des chambres d’hôtes, un restaurant et de nombreuses dépendances, le tout sur un vaste terrain de 12 hectares. La maison de 201 m2 offre un grand séjour et plusieurs chambres, tandis que le gîte de 59 m2 dispose d'une chambre en mezzanine. Les chambres d'hôtes sont agencées en trois suites avec salles d'eau privées. Le restaurant, d'une superficie de 95 m2, est conçu pour accueillir des clients en toute commodité. De plus, des dépendances variées sont présentes, incluant des laboratoires, des hangars et un studio. Les lieux bénéficient d'un bon état général, d'un double vitrage et de systèmes de chauffage efficaces. Un rafraîchissement des intérieurs est à prévoir. Ce corps de ferme à vendre près de Moulins représente une opportunité d'acheter un espace aux multiples possibilités.