vente immobilier de luxe à Treteau, France

À Châtelperron, dans le département de l'Allier en région Auvergne, un château du 15e siècle est à vendre. Ce domaine historique, dont le nom évoque "château de pierre", s'étend sur 21 hectares comprenant des maisons d'habitation, un étang et des prairies. Érigé sur un éperon rocheux, le château fortifié surplombe les paysages environnants depuis le 11e siècle, et est adjacent à une église romane. Cette propriété constitue une part importante du village d'environ cent habitants, incluant le château, trois habitations et un moulin, le tout libre d’occupation. Ce château est une opportunité unique pour un achat de château à Châtelperron.

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle à vendre à SAINT-GERAND-LE-PUY, dans le département Allier et la région Auvergne. Cette grande maison familiale d'environ 560m², accompagnée d'une annexe de 93m², est implantée sur une parcelle d'environ 4 hectares. Située à 20 kms de Vichy, accessible en 3h40 depuis Paris et 1h40 depuis Lyon, cette maison se trouve dans un village agréable disposant d'écoles, de commerces et d'une maison de santé à proximité. La maison, offrant un total de 20 pièces réparties sur 4 niveaux, se compose de : Un rez-de-jardin avec chaufferie/buanderie, salon avec cheminée, cuisine récente avec monte-plats, et une cave voûtée de près de 70m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, une chambre avec salle de bain, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le premier étage abrite 5 chambres, 4 salles de bains, et un toilette indépendant. Au deuxième étage, se trouvent une chambre avec point d'eau, un bureau, et une spacieuse pièce d'environ 80m² à aménager. L'annexe comprend une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et 3 chambres à l'étage. Extérieurement, la propriété inclut un parc magnifiquement arboré, une piscine de 17x8m avec pool house, un terrain de tennis à réhabiliter, et plusieurs dépendances. Le chauffage a été récemment installé via une pompe à chaleur. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, parfait pour une maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Prix de vente : 695 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à LAPALISSE, nichée au coeur du paisible Bourbonnais dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet ancien presbytère est situé à quelques instants de LAPALISSE Bourgade, offrant tous les services et commerces nécessaires. Avec une surface habitable d'environ 130m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur vestibule traversant, d'un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée en pierre avec insert, ainsi que d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, et une salle d'eau avec WC. De plus, cette maison dispose d'un grenier, d'un chauffage central par pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage, d'une cave, d'une chaufferie en appentis et d'un garage non attenant. La propriété est agrémentée d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un terrain clos de 2589m², avec une cour à l'avant et un espace enherbé à l'arrière, s'inclinant doucement vers le ruisseau qui longe la propriété. La célèbre ville de Vichy se trouve à seulement 30 minutes, tandis que Lyon est accessible en 1h45. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette Maison de luxe à LAPALISSE ! (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 425 138 - CUSSET.

Maison à vendre à LAPALISSE, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien immobilier se compose d'une grande maison d'habitation construite en 1900 ainsi que de deux bâtiments indépendants réhabilités, servant actuellement l'activité commerciale de la famille. La maison offre un charme indéniable avec deux logements distincts : un logement principal de 92 m², entièrement rénové, comprenant une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le deuxième logement, situé au premier étage, est accessible par un escalier extérieur et dispose d'une salle à manger/séjour ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante. Des travaux de restauration sont en cours pour optimiser l'espace et éventuellement créer d'autres chambres. La maison est également dotée d'une belle cave voutée. En parallèle, un ancien local de garagiste de 85 m², entièrement rénové, comprend un bloc sanitaire et a été utilisé comme restaurant. Ce dernier sert actuellement de salle d'exposition pour collectionneurs, mais pourrait convenir à d'autres activités. Une terrasse et un parking extérieur clos complètent l'ensemble. Un autre local de 80 m², également restauré, abrite un atelier, permettant aux occupants d'exercer leur métier avec précision. La propriété est située au cœur d'une bourgade animée toute l'année, avec toutes les commodités nécessaires. Idéal pour une activité familiale ou touristique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nadine BOWLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 384 425 138 - CUSSET.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Lapalisse, située dans le département de l'Allier en région Auvergne. Idéalement située à la sortie d’un village touristique, ce manoir du XIXe siècle, entièrement rénové, s'étend sur un terrain de 2 130 m² au sein d'un bourg animé avec commerces et services de proximité. Ce bien allie le confort moderne au charme de l’ancien. Le bâtiment principal se divise en deux espaces : 1. La partie dédiée à l’activité de chambres d’hôtes : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec escalier et toilettes, salon avec cheminée, salle à manger, atelier. - 1er étage : deux chambres avec salle d’eau et toilettes ; une suite composée de deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, et un dégagement. - 2e étage : deux autres chambres avec salle d’eau et toilettes, une vaste salle de jeux de 42 m², ainsi qu’un grenier. 2. L’appartement des propriétaires : - Rez-de-chaussée : grand hall d’entrée, cuisine, salon. - Étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Un second bâtiment attenant, à usage de gîte ou d’espace évènementiel, comprend : - Rez-de-chaussée : grande salle de réception de 51 m², cuisine, buanderie, toilettes. - Étage : salle de 27 m², salle d’eau avec toilettes, grenier. Le jardin clos de murs, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie paisible avec un cabanon de jardin et une piscine (9 x 4 m). En excellent état et récemment rénové, ce manoir de caractère est parfait pour une grande résidence familiale ou pour des projets d’accueil touristique ou évènementiel. Son emplacement stratégique, à proximité de Vichy et des paysages variés de la campagne bourbonnaise, lui confère un potentiel exceptionnel. Prix de vente : 630 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 300 euros et 5 880 euros.

Saisissez cette opportunité unique d'achat d'une Maison de luxe à MAGNET, dans le département de l'Allier, en Auvergne. Aux portes de Vichy, la Reine des villes thermales, découvrez un ensemble immobilier d'exception propice à un cadre de vie paisible et serein. Cette propriété se compose de deux maisons d'habitation, chacune avec son entrée indépendante. La maison principale, typique de la longère, développe environ 150 m². Rénovée avec soin, elle conserve tout le charme d'antan tout en apportant une touche de modernité avec des matériaux nobles. À l'intérieur, une chaleureuse salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon, une chambre, et un coin bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un espace bureau. De plus, vous bénéficierez d'une ancienne bergerie transformée en pool house avec un studio, parfait pour accueillir vos amis. La piscine couverte ajoute à ce cadre enchanteur. L'autre maison, restaurée avec élégance, offre plus de 240 m² habitables, dont un espace de vie lumineux et convivial. Trois chambres, un bureau, et des salles de bains raffinées complètent ce bien d'exception. Profitez d'une douce harmonie entre rusticité et élégance, dans un environnement verdoyant et totalement calme. Ne manquez pas cette vente de Maison de luxe MAGNET à saisir rapidement.

Découvrez cette Propriété de luxe à acheter à MEILLARD, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce magnifique domaine se compose de trois maisons, chacune avec sa propre piscine, le tout sur un vaste terrain de 6,2 hectares offrant une vue dégagée. Idéal pour une activité de location saisonnière (gîtes) ou pour accueillir plusieurs familles. La propriété se détaille comme suit :\- Maison principale (183 m2) : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine équipée, un séjour avec poêle à bois et accès extérieur, une chambre avec portes-fenêtres, une salle d’eau, des WC, ainsi qu'une buanderie, un cellier et une arrière entrée. À l’étage, un palier dessert 3 chambres et un WC. Profitez d'une piscine enterrée de 5 x 10 m et d'une terrasse. Chauffage par climatisation réversible et poêle à bois, fenêtres en double vitrage.\- Maison 2 (78 m2) : Au rez-de-chaussée, un agréable séjour de 33 m2 avec poêle et cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l’étage, une mezzanine sert de chambre et une autre chambre. Vous profiterez d'une piscine hors sol et d'une terrasse couverte devant la maison, entièrement rénovée en 2019. Chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques, et double vitrage.\- Maison 3 (103 m2) : Au rez-de-chaussée, un séjour de 34 m2 avec poêle et cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, chacune avec lavabo. Avec une piscine hors sol et une terrasse couverte, cette maison a été entièrement rénovée en 2022. Toiture neuve, chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques, et double vitrage.\- Grande grange de 133 m2 + étage, actuellement utilisée comme atelier et showroom pour une poterie, mais facilement aménageable en habitation. Deux grands garages et un abri de voiture. Deux petites maisons à rénover entièrement, avec grange. Vous trouverez également un terrain de pétanque, une serre, un poulailler et une mare.\Ce bien est idéalement situé sur la commune de Meillard, à seulement 6 km de Châtel de Neuvre et à 15 km de la pittoresque ville viticole de Saint Pourçain-sur-Sioule. Ne manquez pas cette vente de Propriété de luxe MEILLARD !

À seulement 5 minutes de Moulins, dans un cadre naturel exceptionnel, cette magnifique propriété à vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne, s'étend sur plus de 50 hectares. Cette propriété d’agrément comprend une maison de maître d'environ 590 m² habitables, accompagnée de trois maisons d'habitation et de nombreuses dépendances. La demeure historique se distingue par ses vastes pièces de réception (deux salons, une bibliothèque, deux bureaux, une salle à manger), une cuisine entièrement équipée, 11 chambres et 8 salles d'eau/salles de bains. Son charme réside dans ses belles hauteurs sous plafond, ses cheminées anciennes, ses moulures et cimaises, ainsi que ses larges fenêtres qui apportent luminosité et chaleur. Les divers espaces extérieurs comprennent des dépendances, trois maisons actuellement louées, ainsi qu'une piscine. Sur le terrain de près de 50 hectares, vous trouverez des parcelles boisées, des prairies, deux pièces d'eau et un ruisseau. Cette propriété Yzeure est idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire ou pour développer un projet d’accueil haut de gamme. DPE : D/C Prix HAI : 1.086.750 € - Prix hors honoraires : 1.035.000 €. Honoraires agence : 5 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Contact : Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat villa à Cusset ? Découvrez cette charmante villa à vendre située sur les hauteurs de Vichy-Cusset, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette villa de 2 niveaux, exposée plein sud, offre des volumes généreux et un cadre lumineux, agrémenté de beaux extérieurs sur un terrain clos et arboré de 3.115m2. Vous avez la possibilité de transformer les deux niveaux en logements indépendants. Le premier logement en rez-de-chaussée élevé dispose de terrasses, d'un grand hall d'entrée, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains, d'une cuisine équipée aménagée ouverte sur la salle à manger et un vaste salon avec cheminée. Le deuxième logement, en rez-de-jardin, comprend une entrée indépendante, un séjour/bar, une véranda, une cuisine équipée, un bureau ou chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, et d'autres espaces de rangement. Le terrain, joliment paysagé avec des plantes variées et exotiques, dispose également d'une piscine. Un garage pour un véhicule est présent, avec la possibilité d'ajouter un carport. La villa dispose d'une chaudière à gaz à condensation Vaillant de 2016 et d'une toiture neuve de 2023, garantissant une excellente isolation. La taxe foncière pour 2024 s'élève à 2.284€. DPE E (253) et GES E (54). L'audit énergétique du 14/05/25 recommande des améliorations pour atteindre un DPE de classe C.

À Vendat, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette charmante propriété offre une habitation principale réhabilitée en villa bourbonnaise, accompagnée d'une spacieuse grange aménageable. La maison dispose d'une vie de plain-pied avec accès à une terrasse et un terrain clos et arboré. Vous trouverez une entrée, un dressing, un wc, un cellier/buanderie, une cuisine américaine, et un double séjour traversant avec cheminée. La chambre parentale est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. L'étage comprend une grande mezzanine qui distribue 3 chambres, des rangements, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un grenier. Une cave est présente en sous-sol et un parking sous carport est inclus. La grange offre une belle hauteur sous plafond de 8 m, parfaite pour un aménagement. Profitez d'un magnifique parc arboré avec vue sur Vichy. Le chauffage est assuré par un système fioul à condensation ROTEX et des panneaux solaires. DPE D (142) GES D (30) - Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5% (prix net vendeur 500 000 €). Pour toute personne intéressée, c'est une belle occasion d'un achat de maison à acheter à Vendat.

À seulement 15 km du centre de Moulins, cette belle longère du XVIIIᵉ siècle se trouve sur un terrain de 9 300 m², offrant un cadre de vie paisible en pleine nature, à la sortie d’un hameau. Cette Maison de luxe à acheter à Moulins, d'une superficie d'environ 348 m², a été en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité, tout en préservant son authenticité et en apportant un confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un bureau indépendant idéal pour une profession libérale avec salle d’attente et WC, ainsi qu’un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine. Deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, buanderie et réserve complètent ce niveau. Deux escaliers mènent à l’étage, qui se compose de cinq chambres, d’une salle de bain avec toilettes, et de plusieurs espaces de rangement. Les dépendances de 120 m² au sol, réparties sur deux niveaux, comprennent un garage, une écurie, une sellerie et divers espaces de rangement, avec à l’étage des pièces de stockage aménageables selon vos besoins. Située dans un environnement rural calme, cette propriété jouit d’un accès rapide via l’A77/N77 et se trouve à proximité immédiate de l’Allier. Prix de vente : 392 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À compter du 1er janvier 2028, un meilleur niveau de performance sera exigé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 250 euros et 13 930 euros par an (prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, ce Manoir de luxe à vendre, datant de la fin du XIXe siècle, a bénéficié d'une rénovation complète au début du XXIe siècle pour allier confort moderne et charme d'antan. S'étendant sur 320 m² répartis sur quatre niveaux, il offre douze pièces principales, dont sept chambres spacieuses.Les dépendances incluent deux pavillons pouvant servir de remises et de garages, ainsi que plusieurs boxes pour chevaux. Le terrain de 3,9 hectares se compose d'un parc paysager de 2 hectares et de prés de 1,9 hectare.Cette propriété représente une opportunité idéale tant pour un projet familial que pour des activités touristiques ou professions libérales. Vous profiterez d'un cadre champêtre tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.Le prix de vente de ce Manoir de luxe Moulins est fixé à 845 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.Notez que ce logement a une consommation énergétique jugée excessive, classée F. À partir du 1er janvier 2028, il sera nécessaire d'atteindre un niveau de performance compris entre les classes A et E. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 7 140 euros et 9 730 euros, ces montants étant indexés au 01/01/2021.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

Charmant château des XVIIe, XVIIIe et XIXe siècles, offrant une surface habitable de 589 m². Un deuxième étage de 262 m² reste aménageable. Comprend également trois maisons à usage locatif, des dépendances, une piscine et un parc d'agrément, le tout sur un terrain totalisant 53 ha. Situé aux portes de Moulins, dans le département de l'Allier et la région Auvergne. Idéal pour un projet d'achat Château à acheter Moulins ou une vente Château à vendre Moulins. Ref 1014.

Ref.4462 : Magnifique Château XVIIIème à vendre dans le Bourbonnais. Situé au cœur de la France, dans la région Auvergne et à proximité de Moulins-sur-Allier, ce château historique en briques bicolores offre un cadre champêtre inégalé. Le château, accessible facilement depuis l'agglomération de Moulins, se trouve à quelques minutes des commerces et de la gare, avec des liaisons pratiques vers Paris et Clermont-Ferrand ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien d'exception, avec ses 700 m² de surface habitable sur deux niveaux, dispose de nombreuses pièces de réception, 11 chambres et des éléments de décoration authentiques tels que de belles cheminées et boiseries. Idéal pour un projet d'achat château à Moulins, il nécessite une rénovation significative mais possède un potentiel considérable pour une activité événementielle ou des chambres d'hôtes. La propriété, orientée vers les loisirs, offre un vaste domaine de 15 hectares incluant un parc, une piscine, un court de tennis, ainsi qu'une variété de dépendances. Pour toute information supplémentaire sur cette vente château Moulins, contactez le Cabinet LE NAIL – Bourbonnais – M. Philippe de SALMIECH au 02.43.98.20.20.

Dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette propriété à Moulins est idéale pour les amoureux des chevaux. Avec un haras de 24 hectares entièrement clos, ce bien comprend un ensemble de bâtiments autour d'une cour, une grande grange en pierre aménagée en écurie avec 16 boxes, mangeoires amovibles, abreuvoirs antigel et cornadis sécurisés. Vous trouverez également une sellerie avec lavabo et accès à l'eau chaude, ainsi qu'une plate-forme de douche pour chevaux. Le marcheur couvert, la carrière de 75m x 45m en sable ainsi que les paddocks clôturés complètent cet espace. La maison bourbonnaise en pierre a été rénovée avec goût, offrant un hall d'entrée, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, un vaste séjour, plusieurs chambres et salles d'eau, ainsi qu'une piscine maçonnée avec terrasse. Ce bien unique présente encore des opportunités supplémentaires avec des dépendances non aménagées. Descriptif complet disponible sur demande. Prix FAI : 792 000 euros (honoraires de 6% TTC à la charge des acquéreurs). Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À 30 minutes de Nevers, à 15 minutes du circuit de Magny Cours et à proximité de Moulins, cette grande bâtisse historique attend une famille souhaitant en faire son lieu de vie ou des passionnés désireux d'exploiter le potentiel accueillant de cette maison. Ce manoir datant du début du XVIIIe siècle offre un espace généreux, avec une surface agrandie à la fin du XIXe siècle, comprenant un corps central et deux pavillons distincts. Élevée partiellement sur caves, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, de trois grandes réceptions dans un style Napoléon III, d'un bureau, d'un salon orné d'une cheminée de la Renaissance italienne, ainsi que d'anciennes cuisines. À mi-étage, une chambre avec salle de bains s'ajoute aux 9 chambres et deux sanitaires accessibles à l'étage, sans oublier les greniers et chambres de bonnes au second étage. En outre, deux gîtes indépendants génèrent un revenu complémentaire. Une grande dépendance nécessite des travaux mais abrite un porche couvert, des anciennes écuries pavées et un garage à calèches. Le parc de 7390 m², clos de murs et planté de magnifiques arbres, dispose également d'une ancienne serre ornée d'une fontaine. L'ensemble nécessite des rénovations et des aménagements intérieurs pour révéler tout son potentiel. Ce bien est idéal pour un projet d'achat de maison à Moulins dans le département de l'Allier, au cœur de la région Auvergne.

Situé dans le département de l'Allier en région Auvergne, ce château à vendre à Moulins s'étend sur un domaine de chasse clos de 110 hectares, offrant une tranquillité rare. Protégée des nuisances, cette propriété est entourée de grillages de 2,30 m et se compose principalement de 76 hectares de bois, de prairies et de cinq étangs favorisant la chasse. Au centre du domaine se trouvent des bâtiments rénovés avec soin, entourés d'une cour ombragée par de majestueux platanes centenaires et d'un parc soigneusement arboré. Ces installations incluent une maison de maître, une habitation pour les invités, deux logements pour le personnel, une salle de réception et diverses dépendances nécessaires à la vie du domaine. Cet ensemble reflète une qualité remarquable et un confort optimal.

Magnifique château historique situé au coeur du Bourbonnais à Moulins, Allier (03), en région Auvergne. Cette résidence à taille humaine est une véritable oeuvre d'art architecturale, offrant une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine français. Construit sur une base du XVème, XVIème siècle, les bâtiments ont été entièrement rénovés ces 50 dernières années. La chapelle, principal bâtiment, a été remaniée pour offrir une vie plus moderne et lumineuse. Un gîte confortable de 65 m² de plain-pied, ainsi qu'une ancienne grange transformée en divers appartements et salles de réception, complètent cet ensemble unique. Ne manquez pas cette occasion d'achat château Moulins et venez découvrir ce bien d'exception avec votre agence Orpi les Halles au 02.48.82.12.10.

Magnifique maison historique à vendre à Moulins, Allier (03), Auvergne. Ce château, véritable oeuvre d'art architecturale, respire l'histoire, le charme et la grandeur. Construit sur une base du XVème, XVIème siècle, les bâtiments ont entièrement été repris dans les 50 dernières années. Offrant une opportunité rare d'acquérir un morceau de patrimoine Français, cette résidence historique à 'taille humaine' est maintenant disponible sur le marché. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Orpi Les Halles au 02.48.82.12.10 ou M. Gravier au 06.84.55.34.56. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Moulins!