ventes immobilier de luxe à Vichy, France

EXCLUSIVITE SI GLOBE ! Bellerive-sur-Allier Élégante propriété d'architecte de 189 m2 au coeur d'un écrin de verdure À quelques minutes de Vichy, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Bellerive-sur-Allier, cette remarquable maison d'architecte de 189 m2, entièrement rénovée, conjugue architecture contemporaine, sérénité et prestations de qualité. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 1 875 m2, à l'abri des regards, la propriété offre un cadre de vie rare où la nature s'invite à chaque instant. Dès l'entrée, baignée de lumière grâce à ses parois vitrées en verre sécurisé, les volumes généreux et les perspectives sur le jardin séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception, sublimé par une superbe hauteur sous plafond, accueille un séjour et une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur les terrasses, le jardin paysager et la piscine. Cette remarquable pièce de vie offre une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et résolument tournée vers l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet ensemble. Un bureau, une chambre avec dressing, salle de bains, un cellier ainsi que des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une superbe mezzanine accueillant un billard américain surplombe le séjour et profite d'une vue apaisante sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec cabinet de toilette indépendant, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'un grenier. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix. Deux élégants bassins agrémentés de nénuphars créent une atmosphère zen, tandis que la piscine, réalisée en 2026, s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel préservé. Les prestations techniques témoignent du soin apporté à la rénovation : Isolation de la toiture réalisée en 2024. Double vitrage (2026). Peintures (2026). Volets roulants électriques sur le séjour et l'entrée.(2026) Velux de dernière génération avec volets électriques intégrés (2026). Moteur de VMC remplacé en 2026. Puits canadien entretenu en 2026. Chauffage par poêle de masse complété par des radiateurs infrarouges à faible consommation. Puits canadien entretenu en 2026. Stores bannes motorisés La propriété dispose également d'un carport triple, de deux garages ainsi que d'un atelier avec accès direct au cellier, offrant un confort de vie au quotidien. Une propriété confidentielle où l'architecture, les volumes, la luminosité, la qualité des prestations et un environnement naturel exceptionnel se conjuguent pour offrir un art de vivre unique aux portes de Vichy. Nous consulter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Prix de vente : 572 000 EUR, honoraires inclus de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 EUR. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 EUR et 3 500 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Résidence de villégiature XIX° à fort potentiel écologique sur 25ha Résidence d’été d’une riche famille de la région, ce domaine offre aujourd’hui un potentiel rare de créer un site autonome en eau et en énergie ! Le pavillon, en parfait état, comprend cuisine, séjour salle à manger, quatre chambres et trois salles d’eau, sur caves ,jouit d’un parc de 2ha avec piscine , alimentée par une source qui coule toute l’année . A cela s’ajoute un bois de 20ha avec allées cavalières, en partie clos de murs, et 3ha de prés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement quinze kilomètres de Vichy, au cœur du département de l’Allier, cette exceptionnelle propriété de prestige bénéficie d’un environnement calme, préservé et sans aucune nuisance. Le domaine comprend un château de caractère d’environ 1 250 m² habitables, composé de deux ailes datant des XVe et XIXe siècles, entièrement rénovées avec des prestations haut de gamme et une décoration contemporaine. L’aile du XVe siècle propose un appartement de type F2 en demi-sous-sol, puis trois niveaux comprenant chacun un appartement indépendant (F4, F5 et F4), offrant de nombreuses possibilités d’hébergement ou de location meublée. L’aile du XIXe siècle comprend un appartement F2 en demi-sous-sol, une vaste salle de réception au rez-de-chaussée, un grand appartement de quatre chambres réparti sur le premier et le second étage, ainsi qu’un appartement de deux chambres au troisième étage. Les dépendances complètent ce bien rare avec de superbes écuries et un vaste bâtiment de près de 2 000 m², incluant remises, garages, ateliers, salle de sport, salle de jeux et piscine intérieure. Le terrain de 8,3 hectares est parfaitement adapté à une activité équestre avec carrière, prés et paddocks, faisant de ce domaine un véritable château avec installations équestres. Cette propriété d’exception offre un fort potentiel touristique : activité de gîtes de charme, location saisonnière meublée, accueil de séminaires et événements, ou résidence de prestige. Commerces, écoles et services accessibles entre 6 et 15 kilomètres. Contact Renaud VALENTIN : 06 07 47 27 13 Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 18 980 euros et 25 740 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 4ème étage sur entresol du CARLTON, illustre palace vichyssois, ce lumineux T3 dispose d'une vue imprenable sur le parc des sources et l'Opéra. Les 3 pièces d'une belle hauteur sous plafond dont le séjour et les 2 chambres ont respectivement une loggia orientée ouest. Cuisine équipée/aménagée, salle de bains et 2 wc complètent le bien. Son emplacement à l'étage noble du palace confère à l'appartement une localisation exceptionnelle. Les grandes baies sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques; les sanitaires sont en bon état. Seule la décoration est à mettre au goût du jour. Une mansarde d'environ 9 m2 se situant à l'étage inférieur est un plus non négligeable. Chauffage collectif avec calorimètres.

Nouveau prix pour cette villa fin de siècle entièrement rénovée par une architecte de renom avec ses boiseries et ornements d’origine, et située dans la rue la plus prisée en demeures d’époques proche de la mairie (cf. Unesco). Elle est composée de 9 pièces dont un T2 équipé/aménagé avec une entrée indépendante, et dispose de 2 terrasses dont l’une est accessible depuis le niveau de vie e et l’autre depuis le T2 prolongée d'un jardin. La maison présente un bel espace paysagé proche des commerces et des commodités (gare, écoles, pharmacies, universités). 5 chambres dont 3 spacieuses, 1 bureau, 3 bains, la maison est dotée de nombreux rangements et de dressing. Idéal pour familles avec enfants scolarisés et un espace professionnel dans le T2 (cabinet médical) ou à usage de location meublée (saisonnière et/ou étudiant).

Château à vendre à Vichy, Allier (03), Auvergne. Ce Château des XVIe et XIXe siècles offre une superficie de 594 m² avec deux salles de réception, un gîte et des dépendances. Le tout est niché dans un parc comprenant une piscine et des terres pour un total de 7,7 hectares, agrémenté d'une belle allée cavalière. Situé à seulement 12 km de Vichy, ce bien est un véritable exemple d'achat Château Vichy.

EXCLUSIVITÉ Appartement d'exception 119 m² avec terrasse 75 m² + garage double Copropriété récente. Secteur : Calme, en bordure du Sichon, entre quartier Jeanne-d'Arc et plan d'eau. Résidence : Copropriété de standing (2013) avec jardin privatif. Description : Vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse de 75 m², espace bureau, 2 chambres dont une suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau + WC) + une seconde chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant. Possibilité 3ème chambre (cloisonnement du séjour). Prestations : Climatisation réversible gainable, baie vitrées, terrasse plein calme. Garage : Grand garage double de 30 m² avec porte automatisée. Performances énergétiques : DPE du 09/06/2025 : B (88) GES : A (2) Estimation coûts énergie : 840 à 1 200 /an (usage standard, prix 2021,2022, 2023 abonnements inclus) Charges / fiscalité : Charges copropriété : 1 600 /an, Taxe foncière : 2 520 Prix : 469 000 HAI - 450 000 net vendeur honoraires 4,22% TTC charge acquéreur) Produit rare sur le secteur ! oit

Ref.4674 : Beau château restauré à vendre dans l'Allier. Situé sur les flancs d’une colline dans l’Allier, au cœur d’un parc paysager ponctué de majestueux séquoias centenaires, le château s’inscrit harmonieusement dans son environnement. Implanté selon un axe Est-Ouest, il déploie sa noble façade flanquée de deux tours, affirmant avec grâce son caractère et son histoire. Le château bénéficie d'une localisation stratégique : à seulement 17 km de Vichy, reine des villes d’eau (ville thermale réputée), classée au Patrimoine Mondial de L’UNESCO, à moins de 20 min d'une gare SNCF (ligne directe vers Paris en 3 heures), à 10 min d’un accès autoroutier et à 1h de l'aéroport de Clermont-Ferrand. Cette accessibilité confère à la propriété un équilibre entre isolement raffiné et connexions efficaces. Édifié sur l’emplacement d’une ancienne motte féodale ayant accueilli un château du XVe siècle, il témoigne d’une subtile réinterprétation de l’architecture historique. Au fil du temps, la propriété a connu plusieurs propriétaires, chacun y apportant sa vision. Bien que son allure médiévale, avec ses tours élancées coiffées de flèches à la manière gothique évoque les fastes du Moyen Âge, ce château est en réalité une élégante construction du XIXe siècle qui développe une surface habitable de 1.100 m². Celui-ci a été aménagé en plusieurs appartements avec chacun d’entre eux des accès indépendants et ayant une surface moyenne de 150 m². La souplesse d’usage du lieu en fait une propriété rare, à la fois résidence privée de prestige, demeure de charme pour l’accueil d’hôtes exigeants ou écrin idéal pour des réceptions confidentielles et raffinées et ses dépendances modulables. DANS LA PARTIE SUD: Au rez-de- jardin (semi-enterré) : L’entrée se fait par le Nord où l’on a accès à la buanderie, la chaufferie mais aussi à un appartement avec une chambre, salle de bains, douche, sauna et une cuisine. Au rez-de-chaussée : L’entrée s’effectue par la majestueuse tour du château, ouvrant sur un vaste vestibule à la hauteur sous plafond spectaculaire, sublimé par de superbes boiseries et un parquet d’époque raffiné. Sur la gauche, on accède à la pièce maîtresse de la demeure : une vaste salle de réception baignée de lumière dont le charme est rehaussé par une imposante cheminée en bois sculpté massif. Elle s’élève jusqu’au plafond à la française. Sa structure est rythmée par des colonnes cannelées en marbre blanc veiné reposant sur des socles et coiffées de chapiteaux délicatement ouvragés. L’ensemble est couronné d’un fronton cintré sculpté sur lequel trône une urne décorative, encadrée de volutes. Véritable œuvre d’art d’ébénisterie de la pièce, elle incarne l’art de vivre à la Française dans ce qu’il y a de plus raffiné. Un bureau de 15 m² est disponible en face de l’entrée. Au 1er étage : Un appartement en duplex (1er et 2ème étages) Une grande cuisine / bar aménagée débouche sur un immense salon par une ouverture en arche encadrée de deux colonnes en marbre vert. Le sol en parquet massif posé en pointe de Hongrie structure l’espace avec raffinement et chaleur. Une chambre avec de grand rangement, une arrière-cuisine et sanitaire complète l’étage. Au 2e étage : 4 chambres dont une avec salle de bain, jacuzzi, sanitaire, placards, une salle d’eau équipée de 2 douches. Au 3e étage : Un appartement avec une belle cuisine équipée suivi d’un grand séjour avec parquet à l’anglaise, 1 salle d’eau, sanitaire, et de 2 chambres dont une avec salle de bains, sanitaire. DANS LA PARTIE NORD : Au rez-de- jardin (semi-enterré) : Un appartement avec une chambre, une salle d’eau, un jacuzzi et un accès à la cave à vin. Au rez-de-chaussée : Un 1er appartement comprenant 2 chambres, une salle d’eau avec sanitaires, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un vaste séjour agrémenté d’une grande bibliothèque. Cet espace de vie lumineux bénéficie d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter du parc en toute quiétude. Au 1er étage : Accessible par un bel escalier en pierre de Volvic, un 2e appartement de standing offre 3 chambres spacieuses, une vaste salle d’eau équipée de deux douches, des sanitaires séparés, ainsi qu’un grand séjour avec cuisine ouverte. L’ambiance chaleureuse est renforcée par la présence d’un poêle à granulés. Au 2e étage : Un 3e appartement d’environ 150 m², composé d’une cuisine-bar entièrement équipée, d’un généreux salon, et de 2 belles suites offrant confort et intimité. Les dépendances comprennent : À proximité du château, un bâtiment de 300 m² accueille une partie équestre composée de 5 box spacieux pour chevaux, d'une sellerie, d'un point d'eau ainsi que de sanitaire, offrant des conditions de confort optimum pour les cavaliers comme pour les chevaux. Une carrière en sable et copeaux de caoutchouc offre aux chevaux une surface de travail souple et confortable et idéale pour l'entraînement quotidien comme le loisir, quelles que soient les conditions climatiques. Un second bâtiment indépendant d'environ 1.600 m², entièrement fermé, offre de vastes volumes aux usages variés. Actuellement utilisé pour le stockage de tracteurs, matériels. Il comprend également une grande salle de jeux, une piscine couverte hors sol (10mX4m), chauffée par une pompe à chaleur, une salle de sport, ainsi que plusieurs garages. Grâce à sa superficie et à ses accès facilités, ce bâtiment s'apprête parfaitement au stationnement de plusieurs véhicules, notamment des vans pour chevaux ou pourquoi pas une collection de voitures anciennes dans un environnement sécurisé et à l'abri des regards. Niché dans un environnement d’exception, ce château historique s’épanouit au cœur d’un parc paysager totalisant 8 hectares ponctué de majestueux séquoias centenaires, véritables témoins du caractère authentique et intemporel des lieux. La propriété comprend 2 hectares de bois privés, offrant une retraite paisible, idéale pour la promenade, la chasse ou la contemplation naturelle. Cabinet LE NAIL – Saône-et-Loire & Bourbonnais - M. Lionel MILLET : 02.43.98.20.20 M. Lionel MILLET, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 942 190 125. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail ( www.cabinetlenail.com ) pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien

À vendre à Vichy (03200) - Appartement d'exception d'environ 300m2 traversant. Découvrez cet appartement situé au 3e et dernier étage d'une résidence sécurisée, dans un ancien hôtel 4 étoiles datant du début XXe siècle, le Pavillon Sévigné, où la célèbre marquise de Sévigné aurait séjourné lors de ses cures thermales. Cet espace de vie luxueux offre une vue imprenable sur le Vieux Vichy et son Église emblématique Saint Blaise à l'Est, et un balcon filant avec un panorama sur le Lac d'Allier et les magnifiques Parcs Napoleon III au Sud. Conçu pour l'excellence, l'appartement présente une réception lumineuse de 110m2, idéale pour recevoir, avec cheminée, séjour et bureau indépendant. Il dispose de quatre suites parentales, chacune étant un havre de confort avec chambre, dressing, salle d'eau et toilettes privatives. En supplément, deux espaces annexes exclusifs : caves voûtées de 20 et 40m2. Avec son parking sécurisé et ses finitions de haute qualité, cet appartement à acheter à Vichy représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est un art de vivre. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un bien prestigieux au cœur de la station thermale classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, alliant histoire et bien-être. Ce bien est présenté par l'Agence Remax Avenir Vichy. Renseignements et visites disponibles 7/7 sur rendez-vous auprès de Pascal. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Hôtel particulier en pierre de taille – Cœur de Vichy – 220 m² Vichy Cœur de Ville : Hôtel Particulier en pierre de taille – 220 m² modulables Situé dans l'hypercentre de Vichy, à proximité immédiate de l'Opéra et des parcs, cet hôtel particulier en pierre de taille offre un cachet rare et une flexibilité totale. Que vous recherchiez une demeure de prestige ou un investissement locatif performant, ce bien s'adapte à votre projet. Deux configurations possibles : Une grande demeure familiale de style Haussmannien avec de superbes volumes et un escalier central. Trois appartements indépendants (T3/T4). Le bien est déjà prêt pour cette option : il dispose de 3 compteurs électriques et de 3 chaudières individuelles. Répartition des surfaces 220 m² au sol) : Rez-de-chaussée (67 m²) : Une entrée desservant un double salon ouvert sur une terrasse privative, une cuisine fermée et une salle d'eau avec WC. Un atout rare : une place de parking privée attenante. 1er étage (75 m²) : Un plateau comprenant une salle à manger, un salon sur balcon, deux chambres (dont une avec balcon filant), une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. 2ème étage (73 m²) : Un espace composé d'un double séjour, de deux chambres, d'une cuisine fermée et d'une salle d'eau avec WC. Annexes et environnement : Sous-sol : Plusieurs caves spacieuses offrant un beau volume de stockage. Emplacement : Emplacement numéro 1, tout à pied (commerces, parcs, écoles, transports). Un bien de caractère avec une structure technique déjà optimisée (compteurs et chauffages séparés), idéal pour un projet patrimonial ou de rendement locatif. CONTACTEZ JEAN-NOËL HUBERT AU 06 16 24 94 73 OU CHRISTOPHE THOMAZEAU AU 06 78 64 5085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Jacques Charleval représentant de la SAS SAS AJYL IMMO AIX EN PROVENCE dont le siège social se situe 37 Boulevard Aristide Briand - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 13102018000035887 - CCI de MARSEILLE-PROVENCE le 20/09/2024 - immatriculée au RCS de SALON DE PROVENCE sous le n°898535349 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°898535349. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Magnifique appartement de 296,77 m² loi Carrez à Vichy, Allier, dans la région Auvergne. Ce bien d'exception comprend un spacieux salon de 75,06 m², un bureau de 22,52 m², une salle à manger, une cuisine, et 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Profitez d'un balcon de 34 m² orienté plein ouest, offrant une vue sur de charmants jardins. L'appartement dispose également de deux caves et d'une place de parking, le tout situé dans l'un des immeubles les plus prestigieux de Vichy. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Vichy, ce bien est à vendre. Copropriété de 36 lots. Charges mensuelles : 648 €. DPE : D. Ref 855.

EXCLUSIVITÉ Vichy cœur de ville / Quatre Chemins, au calme, cet hôtel particulier d’inspiration Art déco a été construit en 1931 par l’architecte Gilbert Bonnet, également concepteur du collège des Célestins à Vichy. La propriété offre 208 m² habitables, pour une surface totale d’environ 240 m², comprenant des greniers aménageables et un sous-sol. Elle dispose d’une cour avant d’environ 90 m² et d’une grande terrasse arrière de 50 m², ainsi qu’un garage avec porte automatisée. Ce bien de caractère conserve de nombreux éléments d’époque : mosaïques au sol, moulures, belles hauteurs sous plafond, doubles portes et cheminées. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux, un double séjour de 26 m², un salon de 16 m², une grande cuisine dinatoire de 24 m² avec accès direct à la terrasse, un bureau, une buanderie et des toilettes. Le premier étage comprend trois suites et une quatrième chambre. On y trouve : une suite avec chambre de 13 m² et salle de bains privative, une suite avec chambre de 16,71 m² et salle d’eau privative, une suite avec chambre de 16,15 m² avec salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire avec dressing et des WC sur le palier. Au deuxième étage, une cinquième chambre et trois greniers aménageables d’environ 30 m² (non inclus dans la surface habitable) complètent l’ensemble. Sous-sol : 4 pièces. Chauffage au gaz, DPE réalisé le 20/03/2024, F (380) / GES : F (73), estimation des coûts annuels d’énergie entre 4630 et 6330 pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris), logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente : 590 000 euros net vendeur, soit 620 000 euros honoraires d’agence compris, incluant 5,08% TTC d’honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un hôtel particulier de luxe Vichy.

ABREST, à 10 mn du centre de VICHY, la reine des villes d’eau désormais inscrite au patrimoine mondial de l’UNESCO, vous serez charmé par cette jolie maison de ville de la Belle Epoque qui a gardé ses éléments de décoration intérieurs (parquet, cheminée, plafond à corniches …) et extérieurs ( 4 panneaux de stuc représentant des putti). Située en retrait de la rue, et entièrement élevé sur un rez de jardin, le logement comprend un hall d’entrée, un séjour avec une cheminée, une grande cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Un ascenseur intérieur permet de descendre au niveau inférieur qui comprend une cuisine, une buanderie - lingerie, 2 chambres, une salle d’eau et un jardin d’hiver. Un grand garage – atelier attenant par le pignon permettrait de pouvoir y aménager un grand espace de vie avec une mezzanine et une extension de la surface habitable éventuellement. La maison nécessitera des travaux de remise aux normes et de confort. Les huisseries sont en double vitrage sur châssis bois et PVC au premier niveau et en bois simple vitrage au rez de jardin. La maison est équipée d’un système de chauffage central au fuel. Elle est raccordée au réseau de tout à l’égout. Un bâtiment indépendant sert de garage. Un grand terrain clos et arboré de 3008 m² pourrait permettre l’implantation d’une piscine. Située à flanc de colline, elle bénéficie d’un joli point de vue sur la vallée de l’Allier et la chaîne des Monts d’Auvergne. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6000 € et 8160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Vichy – Loft d’exception en duplex avec jardin, piscines, terrasse et double garage À quelques minutes du cœur de Vichy, découvrez ce remarquable loft en duplex de 335 m² habitables, offrant des prestations rares et des volumes spectaculaires. Édifié autour d’un agréable jardin d’environ 160 m², il bénéficie d’une piscine extérieure chauffée, d’une piscine intérieure avec espace bien-être, d’une terrasse de 80 m² et d’un double garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses espaces de vie hors normes et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,15 m. Le rez-de-chaussée accueille une vaste réception de 125 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en lave émaillée. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. En demi-niveau, un bureau ainsi qu’un espace détente composé d’une piscine intérieure chauffée et d’un sauna offrent un véritable confort de vie au quotidien. L’étage dessert un large palier distribuant quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d’eau, deux dressings, une lingerie et des toilettes indépendantes. Une dépendance aménagée en studio complète l’ensemble avec chambre, salle d’eau et toilettes. Côté équipements, la propriété dispose également d’un double garage en enfilade, d’un atelier, de la domotique, d’une aspiration centralisée ainsi que d’un chauffage au sol au gaz sur les deux niveaux. Un bien unique sur le marché vichyssois, alliant volumes contemporains, confort haut de gamme et prestations de qualité. Ce bien est présenté par l'Agence Remax Avenir de Vichy. Renseignements et visites auprès de pascal.   Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Situé en dernier étage d'un ensemble résidentiel d'exception, l'agence RESIDENCE vous présente un appartement de 176 m2 bénéficiant d'une place de parking couverte au sein de la résidence et d'une cave. L'appartement se compose d'une vaste entrée desservant un élégant salon avec cheminée, cuisine équipée et sa salle à manger attenante. L'espace nuit offre une suite parentale avec dressing sur mesure réalisé dans des matériaux haut de gamme, salle d'eau privative avec wc. Deux autres chambres complètent ce bien, chacune disposant également d'une salle de bains et salle d'eau avec wc privatifs. Un bureau, une buanderie et un wc indépendant viennent parfaire cet appartement aux volumes généreux et aux prestations de qualités. Emplacement privilégié, au sein d'un parc verdoyant et préservé, Une adresse rare offrant un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, situé dans le département de l'Allier en région Auvergne. Profitez d'une vue imprenable face au golf et à l'hippodrome avec cet appartement traversant est/ouest. Il comprend un balcon/loggia, un garage en rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en sous-sol dans un immeuble sécurisé. L'appartement se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et une buanderie/lingerie/cellier offrant de nombreux rangements. Le double living spacieux de plus de 41 m² intègre un espace cuisine/repas et s'ouvre sur le balcon/loggia. Cet bien est idéal pour un achat appartement Vichy. Classe énergie : D/D.

Idéalement située au coeur du patrimoine Unesco de Vichy, entre les Thermes et le parc Napoléon, luxueuse propriété composée d'un hôtel particulier de 333 m2 sur 3 niveaux, d'une dépendance de 71 m2 sur 2 niveaux et d'un couloir de nage de 14mx2 m, le tout sur une parcelle close et arborée de 552 m2. Prestations, volumes et clarté sont les atouts de ce bien exceptionnel.

Au nord du Puy-de-Dôme, à 30 min de la commune de Vichy, un manoir du 19e s. et ses dépendances, dans un domaine de 22 ha. Établi en position dominante, élevé de trois niveaux, coiffé d'une toiture en tuile plate, il est bâti suivant un plan rectangulaire, flanqué d'une tour ronde à une extrémité, d'une tour carrée à l'autre. La vue depuis les étages supérieurs porte au loin sur les collines proches et la plaine de Limagne en perspective. Le logis, adossé à une colline boisée, est bordé de grandes prairies en contrebas. À l'arrière du château, au-delà d'une cour, se trouvent les salles de réception, puis la maison de gardien et les dépendances. Alentour, le parc se déploie sur une superficie de quelque 22 ha.

EXCLUSIVITÉ Appartement d'exception. Idéalement situé face au Parc des Sources, cet appartement de très grand standing développe 165.68m² habitables. Traversant et lumineux, il offre une vue imprenable sur le parc. Situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété de caractère, sécurisée et avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 60m², ouvert par trois portes-fenêtres donnant accès à un balcon dominant le parc. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (16m²) complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit présente trois chambres spacieuses (14m², 17m² et 18,5m²), dont deux avec balcons et vue sur le parc. La chambre principale est climatisée. Une pièce de 13m², désignée comme 'parfumerie', peut aisément être transformée en grand dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. En annexes : une cave et un local vélos dans l'immeuble. Chauffage collectif (chaudière collective récente), charges annuelles de copropriété : 9200 euros incluant le chauffage et l'eau. Un bien rare, dans un emplacement privilégié. DPE réalisé le 21/01/2026, C (146), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2500 et 3000 euros pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) / GES: C (19). 550 000 euros HAI soit 525 000 euros net vendeur soit 4,77% TTC d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Ce magnifique appartement à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, se présente comme une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Vichy.

Venez découvrir cette propriété de prestige avec un ancien corps de ferme entièrement rénové et repensé par un architecte international. Située au calme, elle offre un cadre de vie unique, entourée de plus de 14 hectares entièrement clôturés, sans vis-à-vis. Une bâtisse esprit mas provencal : Côté intérieur : Au rez-de-chaussée : - un sas d'entrée - une première cuisine entièrement équipée et une arrière-cuisine avec vue sur les paddocks de la propriété - un salon avec vue sur le jardin de la propriété - une salle à manger avec plafond cathédral en pierres apparentes - une première suite parentale au format XXL avec douche et WC - un espace buanderie avec évier - un bar privatif avec salle à manger dans la véranda avec vue sur les monts - une seconde cuisine entièrement en inox avec un four à pizza - un second WC et un lave-main en pierre de taille Étage scindé en deux parties disctinctes avec deux escaliers : - une pièce à usage de bureau/bibliothèque avec pierres et poutres apparentes - trois autres suites parentales, chacune avec WC et salle de bain, espace dressing - une chambre supplémentaire et un espace dortoir Côté piscine : - La propriété dispose d'une piscine chauffée en acier inoxydable offrant une vue imprenable sur les champs de lavande et sur les Monts de la Madeleine au loin. - Pergola bioclimatique, douche extérieure, terrasse carrelée avec système son dans l'intégralité du jardin Côte pool house : - une grande pièce de vie - cuisine d'été avec matériaux haut de gamme - on retrouve également un terrain de pétanque Côté extérieur : - L'aménagement extérieur a été dessiné et conçu par un architecte paysagiste de renommé international et est entièrement éclairé pour créer une atmosphère son et lumière. - Le domaine abrite une grande variété de végétations - une allée privative - des prés cloturés - Quatre terrasses sont à votre disposition, ainsi qu'une pergola végétalisée pour garer plusieurs véhicules - un puits Des dépendances : - une chaufferie - un atelier - une cave - diverses dépendances pour le bois, outillages ... Côté technique : Rénovation complète tout en préservant son identité avec pierres et poutres apparentes, offrant un mélange harmonieux entre l'ancien et le moderne. Aucune anomalie électrique ou de gaz sur les diagnostics techniques, excellent DPE Les matériaux nobles sont mis en valeur, notamment par les carrelages en pierre bleue de Belgique, reflétant le souci du détail et de la qualité de cette rénovation. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette propriété. Chauffage principal au gaz, cheminées à bois. Menuiseries sont en double vitrage, l'électricité a été entièrement refaite, tout comme la plomberie. Deux portails en fer forgé. Les plans de tous les éléments extérieurs, ainsi que des conduits électriques et de plomberie sont disponibles. L'assainissement est aux normes par micro-station. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance, sérénité et une touche d'authenticité. Ce domaine peut parfaitement accueillir un projet professionnel avec vocation dans la restauration, l'hôtellerie, gîtes et équestre. Cette propriété est disponible en vidéo sur nos réseaux sociaux. Taxes foncières : 3 000 EUR Prix : 780 000 EUROS frais d'agence inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité. Idéalement situé face au Parc des Sources, au sein de la résidence de standing « Le Carlton » à Vichy, cet appartement traversant Est/Ouest de 115,80 m² a été entièrement rénové avec soin il y a 4 ans. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un concierge. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée de 15,66 m² desservant un élégant double espace de réception de 37 m² avec vue sur le parc, comprenant un séjour et une salle à manger. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et parfaitement aménagée, est complétée par une souillarde. L'espace nuit propose une grande chambre de 22,62 m², au calme sur cour, avec salle d'eau privative et dressing. Un petit bureau, une seconde salle d'eau, deux WC ainsi qu'un espace buanderie complètent l'ensemble. Huisseries bois neuves, volets automatisés et cave. Charges de copropriété : 4 760 /an, incluant le chauffage collectif (avec répartiteurs) et l'eau. À noter : des travaux d'envergure ont été votés (rénovation de la façade et remplacement de la chaudière centrale) pour un montant total de 928 000, intégralement pris en charge par le vendeur. DPE réalisé le 12/02/2026, D (160), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1490 et 2050 pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) / GES : D (35). 399 000 HAI, 380 000 net vendeur soit 5% TTC d'honoraires charges acquéreurs. Pour un achat appartement à acheter Vichy, cet ancien appartement de charme est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Construite sur les hauteurs de Vichy, cette superbe villa entourée d'un agréable terrain paysagé de 3000 m² avec piscine, offre une vue panoramique sans pareil. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, très lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec sa salle de bains et un bureau. En rez-de-jardin, une seconde suite avec salle de bains privative et une troisième chambre agrémentée d'une salle d'eau et une lingerie. Un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangements et une cave complètent l'ensemble. DPE : C/B Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :+33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr