ventes immobilier de luxe à Veauce, France

Superbe château à vendre à VICQ, Allier (03), Auvergne, avec des origines remontant à 1234. Ce bien d'exception conserve de nombreux éléments authentiques, tels que de belles cheminées, des plafonds à la française, ainsi que des boiseries et parquets d'origine. Le château est idéalement situé sur un terrain de 2,5 hectares, offrant une vue dégagée. Il dispose de nombreuses dépendances, y compris une chapelle avec un plafond voûté d'origine et un pigeonnier traditionnel inscrit aux monuments historiques. La disposition des lieux est très fonctionnelle : vous trouverez une entrée de 18 m² avec terrasse, un salon de 39 m² avec cheminée, une bibliothèque de 37 m², une salle à manger de 36 m² et un appartement privé complet. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage, accessible par deux escaliers, comprend une chambre et un grenier d'environ 90 m². De plus, de nombreuses caves et anciennes cuisines se trouvent sous le château. Concernant les dépendances, une maison de gardien à rénover de 75 m², ainsi que deux grandes granges. Le pigeonnier traditionnel et la chapelle du XVIIIe siècle avec des plafonds du XIVe siècle complètent ce bien. Le terrain est partiellement clos de murs et abrite de nombreux arbres fruitiers et un puits. Ce château est en bon état structurel et possède un chauffage central au fioul. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, il dégage beaucoup de caractère et d'authenticité. Localisé à Vicq, à seulement 3 km de la ville d'Ebreuil, avec ses commerces et services, et à 8 km de l'autoroute A71, cet achat de Château à VICQ représente une occasion unique.

Découvrez ce château à vendre à Ébreuil, Allier, en Auvergne, qui allie charme et authenticité. Situé dans un cadre préservé, sans nuisances, il bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de la Sioule et les montagnes de la Chaîne des Puys, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO. Accessible facilement via les autoroutes A71 et A89, il se trouve à proximité d'un village doté de nombreux commerces et services. Le château présente un plan équilibré agrémenté de tourelles, tout en conservant des éléments d'origine remarquables. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dans une tourelle, une bibliothèque, un salon et une salle à manger décorés de boiseries anciennes, de planchers de qualité, de plafonds à la française et de cheminées d’époque. Un escalier en pierre orné d’une rampe en fer forgé s'étend dans l'une des tourelles. Une aile est dédiée à un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou développer un projet d'accueil.À l’étage, cinq chambres, dont une dans la tour nord, partagent une salle de bain et des toilettes. Les combles offrent une chambre de service et un grand grenier laisse place à des aménagements futurs. En sous-sol, découvrez une cave voûtée, l’ancienne cuisine avec ses caractéristiques d’époque, ainsi que plusieurs espaces de rangement avec accès direct aux extérieurs.La façade principale, orientée plein sud, est rythmée par de belles ouvertures à meneaux, et les toits des tours, avec leurs tuiles en châtaignier, apportent au château un cachet incomparable. Les dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété, incluant une chapelle du XVe siècle riche en fresques anciennes, une maison de gardien à rénover, et un pigeonnier classé.Le terrain de près de 2,5 hectares, partiellement clos, comprend un jardin potager, un verger et plusieurs prairies. De grandes terrasses à l’avant du château offrent une vue à couper le souffle sur la vallée. Ce château, dont la décoration ancienne a été préservée, nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de redonner vie à un lieu chargé d’histoire. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ce bien dispose également d'un potentiel pour des projets d’accueil touristique ou d’événements, dans l’un des environnements les plus pittoresques de l’Auvergne. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe X. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 17 610 euros et 23 900 euros par an.

À Charroux, l’un des plus beaux villages de France, se trouve une magnifique maison de maître avec dépendances, bâtie sur les vestiges d’une église du XIIIème siècle. Cette propriété, datant du XVIIIème siècle, a été entièrement rénovée au début du XXIème siècle pour allier confort et modernité. En excellent état, elle offre une surface de 435 m² répartis sur trois niveaux et comprend 11 pièces, dont 5 chambres. Les dépendances incluent une maison d’amis/gîte (3 pièces, dont 1 chambre), une grande grange, un vaste préau, une piscine et divers appentis. Le terrain clos de 7582 m² offre de très belles vues sur la campagne. Cette maison de luxe à acheter à Charroux est idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020 euros et 6840 euros par an, prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Saint Germain de Salles, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située en bordure de la Sioule, cette demeure authentique, anciennement une chapelle, allie charme, volumes généreux et prestations de qualité. Établie sur un parc arboré de 16 610 m², la propriété offre un cadre calme et verdoyant, parfait pour une résidence de caractère ou un projet d'accueil haut de gamme.La maison principale s'étend sur environ 313 m² et se compose de : une grande entrée, un salon lumineux de 62 m² équipé d'un insert central, une cuisine avec sortie extérieure, une buanderie avec WC, ainsi qu'un second salon de 24 m² avec poêle. Au premier étage, vous trouverez un palier, deux chambres avec salles d’eau ou salles de bains, chacune dotée de WC, un bureau et un dressing, le tout avec des sols en parquet. Le deuxième étage accueille une belle pièce de 52 m² et deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC.Les dépendances comprennent une grange de 174 m² avec étage, une seconde grange de 59 m² (ancien volière), un pigeonnier de 15 m², des loges à cochons et deux puits. La maison a été entièrement rénovée, avec chauffage électrique et bois, double vitrage, ainsi que le tout-à-l'égout.Située à proximité des commerces de Saint Germain des Salles (boulangerie, épicerie, restaurant) et à 10 km de Gannat, avec accès facile à l'autoroute, cette Maison de luxe à acheter à Saint Germain de Salles représente une belle opportunité.

À vendre, une magnifique maison située à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et propose un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle se trouve à seulement 20 minutes de la gare de Riom et à 35 minutes de l’aéroport de Clermont-Ferrand et de Vichy. D'une superficie d'environ 240 m², la maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et deux salons, dont l'un s'ouvre sur une mezzanine avec un espace bureau et télévision. L'arrière-cuisine, la souillarde, la buanderie et le local technique complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, offrent une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, une terrasse prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur un jardin agrémenté d'une piscine. Le terrain, partiellement constructible, s'étend jusqu'à une clairière comprenant un paddock, un abri pour chevaux et une vue dégagée sur la campagne. Les dépendances ajoutent un potentiel complémentaire : une grange d'environ 70 m², une annexe à réhabiliter d'environ 100 m² pouvant accueillir un gîte, ainsi que trois box pour chevaux. Deux accès indépendants permettent d'envisager une activité d'accueil ou équestre. Un terrain supplémentaire d'environ 4 000 m² peut être proposé en option. Cette propriété, entourée de terres agricoles non constructibles, garantit un environnement paisible et propice à un projet de vie à la campagne, tout en restant accessible. Prix de vente : 695 000 € (honoraires à charge vendeurs inclus). Classe énergie : D Classe climat : D Cette maison est présentée par Marie-Laure Courmont - Agent commercial E.I. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité. Imposant château ISMH du XVe siècle à Gannat, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Superbes pièces de réception, 11 chambres et 8 bains. DPE : non concerné. Une maison annexe de 110 m² est également présente sur un parc de 3 hectares. Ce château de luxe à vendre est idéalement situé entre Gannat et Vichy, sans aucune nuisance. Réf.872.

Château à vendre à Fleuriel, Allier, en région Auvergne. Ce château, construit en 1879 dans le style Renaissance, s'étend sur 328 m². Il offre de belles pièces de réception qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique. Comprend également deux dépendances et un parc d'agrément avec des arbres centenaires, un verger, un potager et une mare, pour un total de 5,22 hectares. Situé en lisière de village, à 11 km de Saint Pourçain sur Sioule et 20 km de l'A71. C'est une opportunité d'achat de château à Fleuriel.

Demeure construite en 1860, située à Broût-Vernet dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison, exposée plein sud, développe environ 300 m² et se trouve en position dominante face à son parc d'un hectare. Elle comprend une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, un bureau, 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, ainsi qu'une cave, un garage et une dépendance. Le tout au cœur d'un village charmant avec tous les commerces à proximité. Vichy est à 17 km et l'autoroute A71 à 14 km. Maison de luxe à acheter Broût-Vernet, ne manquez pas cette opportunité.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, ce magnifique château à Montmarault, dans le département de l'Allier en région Auvergne, s'étend sur 515 m² et offre calme et intimité absolue au bout d'un chemin privé. Édifié avec de charmantes tours datant des XIVᵉ et XVᵉ siècles, il séduit par son authenticité et ses éléments d'époque préservés, tels que moulures, poutres apparentes et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux donnant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur la piscine, ainsi qu'une cuisine provençale équipée et plusieurs chambres, dont une suite parentale. À l'étage, des chambres supplémentaires et des espaces aménageables viennent compléter l'ensemble. Les dépendances incluent un bâtiment avec un gîte en duplex de 135 m² doté de trois chambres, un garage et des écuries, ainsi qu'une grange de 275 m² avec des bureaux rénovés de 110 m². La piscine de 50 m² se trouve à côté du château. Les 9 hectares de terrain présentent un fort potentiel pour des projets touristiques, agricoles ou équestres. Ce château de luxe Montmarault à vendre représente une opportunité rare, idéale pour une résidence de charme ou un investissement prestigieux. Votre contact : Renaud VALENTIN – 06 07 47 27 13. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F (Logement à consommation énergétique excessive). Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 980 euros et 12 200 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de Maître située à Chaptuzat, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Édifiée sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété offre environ 175 m² habitables, alliant charme et sérénité dans un petit village plein de caractère. Avec une cour intérieure fermée, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Actuellement, la maison comprend quatre chambres et un grenier aménageable, idéal pour divers projets d'extension. Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour différents usages. À seulement 15 minutes de Riom et 30 km de Clermont-Ferrand, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Chaptuzat. Prix de vente : 498 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : F, Classe climat : F.

Magnifique manoir des XVIIIe et XIXe siècles de 387 m², comprenant un salon, une salle à manger, un bureau, 8 chambres, 4 salles de bains et 3 salles d'eau. Ce bien dispose également d'une piscine intérieure, d'un gîte aménagé dans un ancien pigeonnier, ainsi que d'une grange. Le domaine s'étend sur un total de 8,39 hectares, offrant un jardin spacieux. Situé à Espinasse-Vozelle, dans le département de l'Allier en région Auvergne, ce manoir de luxe est idéal pour un achat. Accès rapide à l'A719, à seulement 2 km. Réf. 1033.

L'Agence Résidence vous présente cette belle villa contemporaine de 260 m2, construite en 2015 sur un terrain de 5 152 m2, située dans un environnement paisible à proximité de Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette maison séduisante, idéale pour un achat à Espinasse-Vozelle, offre des volumes vastes et une architecture élégante qui vous charmera dès votre entrée. Les grandes baies vitrées assurent une continuité parfaite entre l'intérieur, les terrasses et le jardin. Au cœur de la maison se trouve une pièce de réception spectaculaire de 58 m2 avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres, accompagnée d'une cuisine ouverte moderne. Le rez-de-chaussée permet de vivre de plain-pied avec une suite parentale, une seconde chambre et des espaces pratiques. À l’étage, profitez de deux autres chambres avec chacune leur salle d’eau privée. À l'extérieur, une cuisine d'été, ainsi que des espaces extérieurs agréables, complètent cette offre. Cette maison de luxe à vendre à Espinasse-Vozelle est un bien rare, à découvrir rapidement.

Superbe maison de maître datant du 17ème siècle, soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine. Située sur un terrain de 8,3 hectares, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, dont un pigeonnier aménagé en gîte ou chambre d’amis. La maison comprend une piscine intérieure chauffée avec vue sur le jardin, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité de chambre d'hôtes ou comme grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall d'entrée avec dalles en pierre, un WC, et une pièce technique. À droite, une vaste salle à manger avec tomettes au sol et cheminée, deux pièces de stockage, une cuisine de 40 m² avec four à pain et accès extérieur, une chaufferie, ainsi qu'un espace de 74 m² avec la piscine. À gauche, un salon avec parquet et cheminée, ainsi qu'une deuxième entrée avec un escalier menant à l'étage. Une chambre de 20 m² avec salle de bains privative complète ce niveau. Au premier étage, en empruntant l'escalier principal, vous trouverez un palier, une chambre avec salle d'eau privative, et une partie indépendante avec salle de bains, dressing, chambre avec cheminée et un atelier de 22 m² avec poêle. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le second escalier mène au premier étage où se trouvent deux chambres (20 et 30 m²), chacune avec salle de bains privative, et au deuxième étage, une chambre de 20 m² avec salle d'eau privative. Un grenier de 120 m² reste aménageable au-dessus de la cuisine et de la piscine.Attenante à la maison, une écurie de 90 m² est également présente. Le pigeonnier, d'une superficie habitable d'environ 43 m² sur trois niveaux, comprend un salon/cuisine au rez-de-chaussée, une salle d’eau au premier étage, et une chambre au troisième étage. Le terrain est principalement composé de prairies et est accessible par un chemin privatif. La propriété, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne, est en excellent état, avec un chauffage central au fioul et du double vitrage. Les toits, refaits en 2002/2003, sont en bon état, et deux fosses septiques de 3000 L respectent les normes en vigueur. Elle se trouve à seulement 10 km de la ville de Vichy, offrant tous commerces et services, et à 2 km du village d'Espinasse Vozelle, avec ses commerces de proximité. Cette maison de luxe à acheter ESPINASSE VOZELLE représente une opportunité unique pour un projet résidentiel ou commercial.

Découvrez cette maison familiale en vente à Aigueperse, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Située dans un environnement calme et sans nuisances, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain clos et soigneusement paysagé de 7 300 m². Composée de neuf pièces, dont quatre chambres, elle saura satisfaire les familles en quête d’espace et de confort. À l’entrée, un hall élégant avec un sol en marbre vous accueille, suivi d’un bel escalier en ferronnerie d’art. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, un espace salon, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un second salon, équipé d’un poêle à insert, s’ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, un espace détente vous attend, avec une chambre d’enfant et deux autres chambres, ainsi qu’une salle de bains et plusieurs rangements. Le sous-sol complet abrite un vaste garage, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie au gaz et une pièce aménagée en salle de jeux ou salon TV. La maison est parfaitement entretenue et bénéficie de prestations de qualité, telles que la domotique, la fibre optique et une cuisine équipée. Le jardin clos offre de belles perspectives, avec des pelouses, un potager et un ancien pigeonnier. Un puits et plusieurs points d’arrosage facilitent l'entretien des extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Aigueperse se situe à proximité d’un bourg animé, avec de nombreux commerces, services et une gare SNCF, alliant cadre de vie champêtre et commodités. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 180 euros et 5 740 euros par an.

À la recherche d'un achat maison Effiat ? Découvrez cette maison à vendre à Effiat, Puy-de-Dôme, en région Auvergne, qui allie charme et authenticité. Cet ensemble du début du XIXème siècle a été soigneusement rénové en respectant les matériaux traditionnels et les normes énergétiques. La maison principale de 160 m² habitables se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine avec espace dînatoire, une arrière-cuisine, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un salon chaleureux avec cheminée complète cet espace de vie. Un escalier central en pierre de Chaptuzat mène à l'étage, où vous découvrirez deux chambres et une vaste salle d'eau avec double vasque. Le dernier niveau abrite une suite parentale de 55 m² avec salle de bains ouverte et bureau. Les extérieurs incluent une cour intérieure avec une ancienne forge, une grange pour stationner plusieurs véhicules et un jardin avec divers espaces de vie. Une dépendance de 177 m², avec mezzanine, offre des possibilités d'aménagement intéressantes telles qu'une seconde habitation ou gîte. Bien accessible, à seulement 15 minutes de Riom et 30 minutes de Clermont-Ferrand, l'aéroport d'Aulnat et Vichy. Ce bien d'exception est parfait pour un projet de vie familial ou d'accueil. Prix de vente : 430 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : C, Classe climat : C. Bien présenté par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce moulin à eau datant de 1718, avec droits d'eau reconnus par la DDT, situé à Hyds dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien comprend une ancienne ferme de 1835, actuellement exploitée en chambre d'hôtes (clef verte), ainsi que deux dépendances. Les bâtiments ont fait l'objet de rénovations partielles (toiture, huisseries et chambres) et offrent un cadre plein de charme à l'intersection de deux ruisseaux. Ce Moulin de luxe à acheter à Hyds s'étend sur près de 4 hectares de parc verdoyant et de prairies, comprenant une palmeraie et un étang à remplir. DPE : C/A. Prix HAI : 495.000 € (Prix net vendeur 466.981 € - Honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Pour plus d'informations sur les risques encourus, rendez-vous sur le site www.georisques.fr.

À 3h20 de Paris, dans un cadre confidentiel à l'abri des regards, un château de 460 m² datant de 1550 avec une tour féodale du XIIIe siècle est à vendre à ST POURCAIN SUR SIOULE, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres, 4 salles de bains, ainsi qu'un espace de 160 m² avec 14 m de hauteur sous plafond sous une charpente en châtaignier. Vous trouverez également une première dépendance de 200 m² avec 2 cuisines, 2 salons-salles à manger, 4 chambres et 2 salles de bains. Une grange de réception de 800 m², un appartement de 80 m² à rénover, un pigeonnier et un bûcher complètent cette offre. Le parc arboré et verdoyant de 1,2 hectare dispose d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une terrasse et d'un verger. Ce lieu est idéal pour des événements tels que mariages et séminaires. La propriété est située à 8 minutes de toutes commodités et à 30 minutes de la gare de Moulins. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un château à acheter à ST POURCAIN SUR SIOULE.

Ref.4704 : Maison à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette élégante demeure, idéalement située au cœur de la ville, profite de la proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, tout en offrant un vaste jardin clos soigneusement paysagé, garantissant ainsi calme et sérénité. Saint-Pourçain-sur-Sioule, reconnue pour son art de vivre et son vignoble millénaire, apporte une richesse culturelle et associative. La maison est proche des axes de communication majeurs, à moins de 30 minutes de Vichy et Moulins, et environ une heure de Clermont-Ferrand. Avec une superficie habitable d'environ 490 m², elle se compose de 9 chambres et dispose d'un grand potentiel pour les familles nombreuses ou pour des projets professionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon d'accueil, d'un espace de vie principal de 75 m² ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une galerie lumineuse mène à plusieurs chambres, dont une avec vue sur le jardin. Les greniers offrent également une belle charpente et un observatoire avec une vue panoramique. Le terrain de 1.800 m² est entièrement clos, avec un jardin riche en végétation, et un puits pour un approvisionnement en eau. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette propriété allie charme, histoire et potentiel.

Situé à Saint-Angel, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, ce château à vendre se trouve dans un cadre champêtre au cœur des Combrailles. Doté d'une tour et d'une tourelle, il dispose de plus de 700 m² habitables et offre un potentiel exceptionnel. Une allée cavalière mène à une cour centrale où se trouvent le château, une maison de gardien et plusieurs granges. Ce château traversant et lumineux, érigé sur plusieurs niveaux, présente de beaux volumes. Il se compose d'une partie rénovée et habitée, ainsi que d'une aile à restaurer intégralement. La section habitable intègre un vaste hall distribuant salons, salle à manger, bibliothèque, galerie et chambres, tandis qu'un appartement indépendant et une suite, exploités en chambre d'hôtes, complètent cet espace. La partie à restaurer comprend plusieurs chambres et pièces diverses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pensée pour une vie de famille, cette propriété se prête également à des projets d'envergure grâce à ses volumes et ses dépendances. L'annexe et les granges, à remettre hors d'eau et à restaurer, représentent plus de 400 m² exploitables, ouvrant des perspectives complémentaires. S'étendant sur près de 10 hectares de parc arboré, la propriété allie essences séculaires, prés, bois et sources, tout en bénéficiant d'une situation centrale, idéale pour des activités touristiques ou événementielles, à seulement 600 mètres du village et de ses services essentiels, avec un accès rapide aux autoroutes A89 et A71, à environ 45 minutes de Clermont-Ferrand, 20 kilomètres de Riom et 40 kilomètres de Vichy. Entre histoire, volumes généreux et cadre naturel d'exception, ce château constitue un cadre idéal pour un projet ambitieux en Auvergne. Prix de vente : 850 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : E. Classe climat : B. Cette propriété est proposée par Marie-Laure Courmont +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le Moulin des Eaux Salées, inscrit depuis 1560, niché au cœur de la pittoresque Vallée de la Sioule, dans le département de l'Allier en Auvergne. Cette charmante propriété propose un environnement privilégié avec 8 hectares de terrain, dont un parc d'1 hectare et 3,5 hectares de taillis, bordés par près de 400 mètres de berges le long d'une large rivière. Profitez des sentiers de randonnée qui serpentent à travers les bois et mènent à de riches sites historiques. Le site, entouré de prairies et de forêts, est idéal pour les amoureux de la nature. La maison, spacieuse avec un salon de plus de 80 m², abrite également le Moulin des Eaux Salées avec ses impressionnants mécanismes, une grande roue Poncelet et des chambres généreuses. Ce bien bénéficie d'un droit d'eau imprescriptible, assurant une belle continuité historique. Le développement d'une activité d'accueil est déjà en place, incluant une maison principale, deux appartements et deux suites, ainsi qu'un hébergement insolite sur une île, une piscine accompagnée de sa plage, des garages et un parking. Situé à proximité d'un village touristique avec commerces accessibles à pied, et à seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule, cet emplacement est parfait pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes. Avec Vichy, patrimoine mondial de l'UNESCO à 25 minutes, et une bonne connexion routière, le Moulin de luxe Saint-Pourçain-sur-Sioule à vendre présente un potentiel prometteur. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Le prix inclut les meubles pour 17 couchages, avec possibilité de reprise des sociétés associées.

Exclusivité ! Coup de cœur sur la commune de Serbannes, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Découvrez cette belle maison en pisé datant des années 1900, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Avec une toiture neuve, une façade refaite et du double vitrage, cette propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 940 m², agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers. Vous disposerez de 135 m² habitables et d'un vaste garage indépendant de 60 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² avec placard vous accueille, suivi d'un séjour chaleureux d’environ 33 m² avec une cheminée transformée en insert. Une superbe véranda chauffée de 17,50 m² en fer forgé et une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse abritée viennent compléter cet espace. À l'étage, deux grandes chambres de 18 m² et 20 m² habitables, une salle de bains avec baignoire et double vasque en granit, ainsi qu'un WC indépendant vous attendent. Coté dépendances, le garage de 60 m² est équipé d'un espace de rangement en mezzanine, d'une prise pour véhicule électrique et de panneaux photovoltaïques. Pour le confort, vous bénéficierez d'un chauffage par plancher rayonnant et de raccordement au tout-à-l’égout. La taxe foncière est de 1 319. Un DPE a été réalisé le 18/05/2026, catégorie D (231), avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 2460 et 3320 en usage standard. Le prix de vente est de 395 000 HAI, soit 375 000 net vendeur avec 5,33% TTC d’honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité à ne pas manquer pour l’achat d’une belle maison à Serbannes.

Cette maison rénovée se trouve à Teilhède, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Elle comprend des dépendances anciennes aménagées pour des activités équestres, le tout sur un terrain de 1.9 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon avec poêle à bois, un bureau, des toilettes avec possibilité d'ajout d'une douche, ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec chaudière récente. Deux escaliers donnent accès aux étages. Le premier étage offre trois chambres, une salle de bain complète et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et un espace de rangement. La maison a été récemment rénovée avec une décoration lumineuse et moderne. Attenante, une grange offre un grand garage et des espaces de rangement. À proximité, un bâtiment est aménagé en bureau, petite salle de sport, salle d'eau avec WC, ateliers et préau, ce qui laisse la possibilité de le transformer en gîte ou maison d’amis. Un autre bâtiment est dédié aux écuries avec plusieurs boxes. Vous disposerez également d'installations légères à proximité pour les chevaux. Une piscine chauffée avec couverture escamotable, un coin potager et une carrière de 40x20 mètres complètent ce bien. Cette propriété est située dans un cadre rural paisible, tout en restant proche des villes de Combronde, Châtel-Guyon et Riom. Accès facile aux autoroutes A71 et A89. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et X euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bellerive-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette villa d'architecte construite en 1980, idéale pour un achat maison Bellerive-sur-Allier. Située dans un secteur résidentiel préservé, cette maison à vendre offre 7/8 pièces sur environ 140 m2 de plain-pied, le tout sur un terrain plat, arboré et clos de 6.860 m2. Les volumes lumineux de cette habitation garantissent confort et tranquillité. Vous profiterez d'un triple séjour de 44 m2 orienté est/ouest, d'une salle à manger de 18 m2, ainsi que d'une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bains/wc. Sa cuisine équipée/aménagée, ses espaces de rangement tels qu'une buanderie et un cellier, ainsi qu'un sous-sol et vide sanitaire complètent ce bien. À l'étage, une grande mezzanine/bureau dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc et 2 greniers. Un garage double est également présent, avec la possibilité de le transformer en chambres supplémentaires. Le chauffage est électrique par le sol et des convecteurs, et la toiture a été refaite en 2023. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour cette maison à acheter Bellerive-sur-Allier.