vente immobilier de luxe à Saint-Angel, France

Cette maison rénovée se trouve à Teilhède, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Elle comprend des dépendances anciennes aménagées pour des activités équestres, le tout sur un terrain de 1.9 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon avec poêle à bois, un bureau, des toilettes avec possibilité d'ajout d'une douche, ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec chaudière récente. Deux escaliers donnent accès aux étages. Le premier étage offre trois chambres, une salle de bain complète et des toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau et un espace de rangement. La maison a été récemment rénovée avec une décoration lumineuse et moderne. Attenante, une grange offre un grand garage et des espaces de rangement. À proximité, un bâtiment est aménagé en bureau, petite salle de sport, salle d'eau avec WC, ateliers et préau, ce qui laisse la possibilité de le transformer en gîte ou maison d’amis. Un autre bâtiment est dédié aux écuries avec plusieurs boxes. Vous disposerez également d'installations légères à proximité pour les chevaux. Une piscine chauffée avec couverture escamotable, un coin potager et une carrière de 40x20 mètres complètent ce bien. Cette propriété est située dans un cadre rural paisible, tout en restant proche des villes de Combronde, Châtel-Guyon et Riom. Accès facile aux autoroutes A71 et A89. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 730 euros et X euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs prisées de Châtel-Guyon, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette maison d’architecte construite en 1976 par Émile Boilot offre une vue exceptionnelle sur les Monts du Forez, la plaine de Limagne et la chaîne des Puys. Orientée plein sud, elle bénéficie d’une luminosité optimale grâce à de larges ouvertures et de multiples accès aux terrasses et au patio.La maison présente des espaces de vie lumineux : un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur l’extérieur, une cuisine équipée donnant sur un patio, ainsi qu'un bureau ou une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, une suite parentale avec salle de bain et deux chambres avec salles d’eau privatives garantissent confort et intimité.Les prestations incluent des parquets en bois exotiques, un lave émaillée, des menuiseries aluminium récentes, une cave à vin, un garage, un carport double, une alarme, de la domotique, un chauffage par géothermie et la fibre optique.Implantée sur un terrain clos de 2 600 m² en lisière de zone naturelle, cette propriété familiale allie calme, vue panoramique et proximité des commerces, à seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand. Maison de caractère idéale pour une résidence principale.Votre contact : Renaud VALENTIN : 06 07 47 27 13Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : EClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 160 euros et 5 680 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Châtel-Guyon, dans le département du Puy-de-Dôme et la région Auvergne, cette magnifique propriété de plus de 600 m² habitables, emblématique de la Belle Époque, est à vendre. Établie dans un parc paysager de 4 000 m², l'architecture de cette demeure reflète un mélange d'inspirations anglo-normandes et d'influences romanes auvergnates, offrant un cadre unique alliant charme historique et confort moderne. Derrière un hall d'entrée spacieux, de vastes pièces de réception s'ouvrent sur des terrasses et un jardin. Dix chambres, réparties sur deux niveaux, accueillent famille et invités, tandis qu'un rez-de-jardin dédié à la détente comprend une piscine intérieure, un sauna, une cuisine d'été et une salle de cinéma. Une maison d'environ 130 m² avec quatre chambres et un accès indépendant complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie de toutes les commodités à portée de main et se trouve à seulement 5 minutes de Riom, 25 minutes de Clermont-Ferrand et 40 minutes de Vichy, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers reliant Paris, Lyon ou Bordeaux. Inscrite à l'inventaire des Monuments Historiques, cette villa remarquable est le résultat d'une rénovation méticuleuse, préservant son héritage architectural. Une occasion rare de faire l'acquisition d'une propriété d'exception à Châtel-Guyon.

Hôtel particulier à vendre à Châtel-Guyon, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Cette villa Art Déco, inscrite aux Monuments Historiques, a été entièrement rénovée au début du XXIe siècle et est en parfait état. D'une superficie de 630 m² répartis sur quatre niveaux, elle propose 22 pièces principales, dont 9 chambres. Profitez de grands volumes, d'une piscine intérieure et de décors intérieurs remarquables, incluant des vitraux de style art nouveau. La propriété se trouve sur un terrain de 1777 m², offrant une vue dégagée dans un cadre dominant. Une maison de gardien de 130 m², comprenant 5 pièces principales, complète cet ensemble. Cette propriété est idéalement située à proximité des thermes et du centre dynamique de Châtel-Guyon, ville thermale disposant de toutes les commodités.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Châtel-Guyon, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Avec ses 300 m², elle dispose de 5 chambres et d'une piscine, offrant une vue dégagée. En retrait de la rue, cette propriété élégante se fond parfaitement dans son environnement naturel. Le jardin soigneusement arboré entoure cette maison spacieuse, qui séduit par ses volumes généreux et la fluidité de sa distribution. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée vaste, un vestibule menant à trois chambres, une salle de bains, un dressing et une salle de jeux ou home cinéma. À l'étage, le coin parentale offre un bureau baigné de lumière grâce à une verrière, une chambre lumineuse, une salle d'eau et un dressing. Le rez-de-jardin, dédié aux espaces de vie, présente une cuisine ouverte sur une grande salle à manger avec patio, une buanderie, ainsi qu'un salon en contrebas, largement ouvert sur l'extérieur. Une salle d'eau avec toilettes renforce le confort de cet étage, idéal pour un accès direct à la piscine et au jardin. En complément, la propriété propose une cave voûtée, un carport et une dépendance avec atelier, cellier et bureau ou chambre d'appoint. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine chauffée créent un cadre agréable pour profiter du jardin et de la vue. Chaque espace a été conçu pour offrir intimité tout en favorisant des moments de convivialité. Cette maison, parfaite pour une famille, se trouve à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et collège à 10 minutes, gare à 10 minutes, accès facile aux axes routiers et à l'aéroport en seulement 20 minutes. Prix de vente : 898 000 € (honoraires inclus à charge vendeur) Classe énergie : C Classe climat : C Présentée par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez www.georisques.gouv.fr.

Située dans un cadre paisible et préservé, cette maison en pierre entièrement rénovée à Riom, dans le Puy-de-Dôme, constitue une excellente opportunité pour un achat maison Riom. Offrant un cadre de vie harmonieux entre nature et commodités, elle se trouve à 20 minutes de Riom et de sa gare, ainsi qu'à 35 minutes des aéroports de Clermont-Ferrand et de Vichy.D'une superficie d'environ 240 m², la maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et deux salons, l'un d'eux ouvrant sur une mezzanine accueillant un bureau et un espace télévision. Ce niveau est également complété par une arrière-cuisine, une souillarde, une buanderie et un local technique.À l'étage, quatre chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrent une disposition fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil.À l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces de vie, donnant sur un jardin avec piscine. Le terrain, partiellement constructible, s'étend jusqu'à une clairière disposant d'un paddock, d'un abri pour chevaux et d'une vue dégagée sur la campagne.Les dépendances ajoutent un potentiel intéressant : une grange d'environ 70 m², une annexe à réhabiliter avec étage pouvant accueillir un gîte d'environ 100 m², ainsi que trois box pour chevaux. Deux accès indépendants permettent d'envisager une activité d'accueil ou équestre.En outre, un terrain supplémentaire d'environ 4 000 m² peut être proposé en option.Entourée de terres agricoles non constructibles, cette propriété bénéficie d'un environnement préservé, propice à un projet de vie à la campagne, tout en restant proche de la ville.Prix de vente : 695 000 € (honoraires à charge vendeurs inclus)Classe énergie : DClasse climat : DCette maison à acheter à Riom est présentée par Marie-Laure Courmont - Agent commercial E.I.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce Château à vendre à Cellule, Puy-de-Dôme, en Auvergne. Idéalement situé à seulement 6 à 7 km de Riom et moins de 20 km de Clermont-Ferrand, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant accessibilité et tranquillité. Positionné en zone rurale tout en étant proche des axes stratégiques, ce Château bénéficie d'un fort potentiel pour des activités d'accueil ou événementielles.S'étendant sur près de trois hectares, le Château propose environ 500 m² habitables avec un rez-de-chaussée comprenant une enfilade de salons, pièces de vie et de réception, ainsi que deux chambres. À l'étage, l'espace nuit comprend plusieurs chambres lumineuses, totalisant neuf chambres au sein de la demeure.Une grange impeccable, sous-sol complet avec chapelle, cave et diverses pièces de stockage complètent le tout. Les extérieurs invitent à la détente avec un parc paysager, une piscine, un étang, un salon et une cuisine d'été.Les dépendances ajoutent une valeur significative, incluant une grande salle voûtée pour les réceptions avec cuisine professionnelle, un barnum permanent pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes, ainsi qu’un gîte indépendant rénové. Un parking à accès indépendant est également présent.Pour les intéressés, il est possible d’acquérir des ateliers avec bureaux et un vaste hangar de 1000m² au total.Ce Château, avec ses vastes espaces et son charme préservé, séduira ceux en quête d'une propriété de caractère, idéale tant pour une résidence privée que pour des activités d’hôtellerie, d’événementiel ou de bureaux. Un cadre unique où l'élégance du patrimoine s'allie à un art de recevoir raffiné. Prix de vente : 1 998 000 € (honoraires inclus à charge vendeur)Logement à consommation énergétique excessive Classe FDétails présentés par Marie-Laure COURMONT, Négociatrice Immobilière Indépendante (EI), RSAC 883633018.Plus d'informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Château de luxe à Volvic, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce splendide manoir du XVIIe siècle, situé à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, est niché au sein d'un hameau verdoyant. La propriété comprend une maison fermière, un manoir rénové avec soin, et une vaste grange, alliant charme et confort. D'une superficie d'environ 232 m2 habitables, le manoir se compose d'un sous-sol avec cave voûtée, d'une salle à manger spacieuse avec cuisine équipée, et plusieurs gîtes bien agencés. L'ensemble est entouré d'un domaine de plus de 10 hectares, incluant bois, prairies et un potager. Ce Château de luxe à acheter à Volvic est idéalement situé au cœur du Parc Naturel Régional des Volcans d'Auvergne, proche des sites touristiques et offrant une expérience unique au sein de la nature.

Découvrez ce château à vendre à Ébreuil, Allier, en Auvergne, qui allie charme et authenticité. Situé dans un cadre préservé, sans nuisances, il bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de la Sioule et les montagnes de la Chaîne des Puys, classées au patrimoine mondial de l’UNESCO. Accessible facilement via les autoroutes A71 et A89, il se trouve à proximité d'un village doté de nombreux commerces et services. Le château présente un plan équilibré agrémenté de tourelles, tout en conservant des éléments d'origine remarquables. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dans une tourelle, une bibliothèque, un salon et une salle à manger décorés de boiseries anciennes, de planchers de qualité, de plafonds à la française et de cheminées d’époque. Un escalier en pierre orné d’une rampe en fer forgé s'étend dans l'une des tourelles. Une aile est dédiée à un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou développer un projet d'accueil.À l’étage, cinq chambres, dont une dans la tour nord, partagent une salle de bain et des toilettes. Les combles offrent une chambre de service et un grand grenier laisse place à des aménagements futurs. En sous-sol, découvrez une cave voûtée, l’ancienne cuisine avec ses caractéristiques d’époque, ainsi que plusieurs espaces de rangement avec accès direct aux extérieurs.La façade principale, orientée plein sud, est rythmée par de belles ouvertures à meneaux, et les toits des tours, avec leurs tuiles en châtaignier, apportent au château un cachet incomparable. Les dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété, incluant une chapelle du XVe siècle riche en fresques anciennes, une maison de gardien à rénover, et un pigeonnier classé.Le terrain de près de 2,5 hectares, partiellement clos, comprend un jardin potager, un verger et plusieurs prairies. De grandes terrasses à l’avant du château offrent une vue à couper le souffle sur la vallée. Ce château, dont la décoration ancienne a été préservée, nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de redonner vie à un lieu chargé d’histoire. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ce bien dispose également d'un potentiel pour des projets d’accueil touristique ou d’événements, dans l’un des environnements les plus pittoresques de l’Auvergne. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe X. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 17 610 euros et 23 900 euros par an.

Découvrez ce corps de ferme à vendre à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété est située sur un terrain spacieux de 5 hectares et se compose de deux édifices principaux : un château avec une architecture remarquable, comprenant deux ailes en équerre, et une ancienne ferme qui a été rénovée tout en préservant son charme d'origine. Une allé plantée d'arbres relie le portail d'entrée aux façades du château et de la ferme. Le logement principal, tourné vers le sud, s'élève sur trois niveaux avec des encadrements en pierre de Volvic et des toits en petites tuiles plates. La ferme dispose d'une grande grange et d'une habitation sur deux étages, également dotées de toits en tuiles. Des espaces verts et des plates-bandes fleuries enrichissent ce cadre idyllique.

Propriété à vendre à Riom, Puy-de-Dôme, Auvergne. Cette propriété de prestige s'étend sur 5.8 hectares attenants, à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Elle se compose d'un château du XVIIIème siècle, agrémenté de vastes dépendances et d'un parc aménagé, comprenant un verger et un jardin d'agrément. La bâtisse principale, avec ses éléments d'origine préservés, offre de généreux espaces de réception et plusieurs chambres. Le domaine comprend également une maison de gardien indépendante, idéale pour des invités ou une location. La propriété dispose de nombreuses dépendances, permettant divers projets, que ce soit dans le domaine équestre ou pour l'accueil d'événements. Facile d'accès, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété à acheter à Riom.

CHÂTEAU À VENDRE DANS LE PUY-DE-DÔME - LIMAGNE - À 20 KM DE CLERMONT-FERRANDCet ensemble du XVIIIème siècle, s'étendant sur plus de trois hectares, comprend un château d'environ 500 m² habitables, d'importantes dépendances, un parc, une piscine, un étang et un parking avec accès indépendant. La rénovation, mettant en avant une décoration chaleureuse et respectueuse de l'histoire du lieu, a su conserver de nombreux éléments architecturaux.Cette propriété de qualité remarquable est soigneusement entretenue et située idéalement. Elle offre un potentiel considérable, incluant la possibilité de développer une activité d'événementiel et de mariages.De plus, il existe une possibilité d'acquérir en sus un hangar et un atelier sur un terrain d'environ 2800 m².Honoraires à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. À compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance doit être compris entre les classes A et E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 070 euros et 12 300 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.frN'attendez plus pour effectuer l' achat Château de luxe à Riom !

Située à Mozac, à seulement 2 km de Riom dans le département du Puy-de-Dôme, cette villa contemporaine de 219 m², construite en 2001, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations modernes. Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces. Vous découvrirez un superbe séjour de 50 m² avec cheminée, prolongé par un jardin d’hiver baigné de lumière. La maison offre également un salon cosy et une grande cuisine américaine entièrement ouverte, avec arrière-cuisine et cellier, s’ouvrant sur une salle à manger conviviale donnant accès à un charmant patio extérieur avec coin bar – idéal pour recevoir. L’espace nuit comprend une chambre d’enfant, une chambre supplémentaire, une salle de bain, une suite parentale avec salle d’eau privative, un bureau et des WC indépendants. Une pièce sous combles, actuellement aménagée, peut facilement servir de chambre d’amis ou d’espace polyvalent. Profitez d’une grande terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le majestueux Puy de Dôme. Le terrain de 900 m², soigneusement aménagé par un paysagiste, propose un cadre verdoyant et agréable. La fonctionnalité est également présente avec un grand garage double avec accès direct à la maison par le cellier, une chaufferie (gaz de ville), une cave à vin en sous-sol et des espaces de rangement supplémentaires sur le garage. Cette propriété dispose de prestations de qualité telles que le chauffage au sol dans les pièces de vie, la climatisation réversible et l'aspiration centralisée. Implantée dans un quartier résidentiel calme, cette maison est idéalement située à proximité de commerces, services, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. Idéale pour un projet d'achat de maison à acheter à Riom, cette villa offre un cadre de vie privilégié dans la région Auvergne.

À proximité de Riom, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette propriété au charme authentique est située dans un parc paysager de plus d'un hectare. Avec plus de 400 m² habitables, elle dispose de huit chambres, de volumes généreux et d'une disposition fluide, caractéristiques rares pour une maison de cette époque. L'intérieur s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, menant d'une part à une grande salle à manger et à une cuisine, et d'autre part à une élégante série de pièces de réception s'ouvrant sur une terrasse entourée de verdure. Une belle cave complète cet ensemble. À l'étage, vous découvrirez huit grandes chambres ainsi qu'une salle de bains, avec la possibilité de transformer certains espaces en salles d'eau. Un grenier de 250 m² offre un potentiel d'aménagement intéressant. Cette maison à vendre à Riom bénéficie également de deux annexes, dont une ancienne chapelle, ainsi que d'une grange et d'anciennes écuries à l'extérieur. Une piscine bien intégrée et un chemin privé menant à la rivière ajoutent au charme de cet ensemble. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un projet familial ou patrimonial dans le secteur. Prix de vente : 595 000 € (honoraires à charge vendeurs) Bien présenté par Marie-Laure COURMONT Négociatrice Immobilière Indépendante (EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune recherchée de Le Cheix-sur-Morge, cette villa contemporaine de 2023 ne ressemble à aucune autre. Pensée comme une véritable propriété d'exception, elle offre un équilibre rare entre architecture moderne, volumes majestueux et une pièce unique chargée d'histoire. Derrière ses lignes élégantes se dévoilent plus de 410 m² habitables, développés sur deux niveaux, où chaque espace a été conçu pour offrir confort, lumière et sensation de grandeur. À cela s'ajoute un espace intérieur de 90 m² entièrement dédié à une piscine chauffée, véritable lieu de détente privé, utilisable toute l'année, qui transforme cette maison en un lieu de vie hors du commun. Dès l'entrée, le regard est immédiatement capté par une pièce exceptionnelle : une authentique porte artisanale de riad, âgée de plus de 100 ans. Haute de près de 3 mètres, cette pièce rare, façonnée à la main et patinée par le temps, apporte à la propriété une dimension patrimoniale unique. Bien plus qu'un simple élément décoratif, elle confère à la villa une identité forte, mêlant prestige, caractère et singularité. Le cœur de la maison impressionne tout autant. La pièce de vie principale, sublimée par près de 6 mètres de hauteur sous plafond, offre une sensation d'espace remarquable. Les volumes majestueux, la cuisine ouverte contemporaine et les larges baies vitrées créent une atmosphère lumineuse, élégante et résolument tournée vers le confort de vie. La villa propose 4 grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Un bureau complète parfaitement l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux autres salles d'eau ainsi que deux WC supplémentaires viennent parfaire le confort quotidien. Un garage, actuellement aménagé en salle de sport, offre également un espace complémentaire facilement modulable selon vos besoins. Édifiée sur un terrain de 1 070 m² entièrement clos par un mur de 2,20 mètres, la propriété bénéficie d'un environnement intime et préservé, limitant le vis-à-vis et offrant une réelle sensation de sérénité. La pelouse, actuellement en cours d'aménagement, viendra encore sublimer cet extérieur pensé comme un véritable cocon. Son emplacement constitue un autre atout majeur : à moins de 10 minutes de Riom et seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand, avec commerces accessibles à pied, école primaire à proximité immédiate et arrêt de bus desservant collège et lycée. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons, avec une excellente performance énergétique classée DPE A. Une propriété rare sur le marché, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : une architecture, une histoire, et un lieu de vie véritablement unique. Caractéristiques techniques : DPE : A Taxe foncière : 3 222 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Intéressés ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

Découvrez cette maison de Maître à Chaptuzat, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, idéale pour un achat maison Chaptuzat. Édifiée sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété offre environ 175 m² habitables et allie charme, élégance et sérénité. Avec sa cour intérieure fermée, cette maison à acheter à Chaptuzat garantit des moments de calme en toute discrétion. Elle propose quatre chambres et un grenier entièrement aménageable, permettant diverses options d'extension comme une suite parentale ou un espace de loisirs. Les dépendances (granges, préau, garage) viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Située à seulement 15 minutes de Riom, 20 minutes de Vichy et environ 30 km de Clermont-Ferrand, la propriété garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Un bien unique, chargé de caractère, qui saura séduire les amateurs de maisons anciennes. Prix de vente : 498 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : F. Classe climat : F. Logement à consommation excessive. Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33 6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.

Le château à Veauce, le plus grand château privé de l'Allier, se trouve sur un éperon rocheux offrant une vue imprenable sur les vallées de la Veauce et du Guêle. Ce site, occupé depuis l'Antiquité, est mentionné dès le XIe siècle et a été fortement fortifié au XIIIe siècle, avec des tours circulaires et des systèmes défensifs. Au XIVe siècle, il devient un fief royal avant d'être la propriété des ducs de Bourbon, jouant un rôle militaire actif durant la guerre de Cent Ans. Aux XVe et XVIe siècles, Veauce s'impose comme une puissante baronnie, accueillant des figures célèbres comme Jeanne d'Arc. Évoluant au fil des siècles, le château conserve des vestiges médiévaux importants, enrichis par des aménagements de la Renaissance et une modernisation au XIXe siècle sous Charles Eugène de Cadier, qui aménage un parc paysager à l'anglaise. Le domaine familial, encore présent jusqu'en 1969, s'étend sur plus de 10 hectares autour d'une grande cour d'honneur, bordée de plusieurs ailes et corps de logis, bien que certains soient très dégradés. Classé et partiellement inscrit aux monuments historiques, le château est actuellement dans un état préoccupant, nécessitant des travaux de restauration estimés entre 2 et 5 millions d'euros afin de préserver ce symbole important de l'histoire de l'Auvergne, toujours entouré de la légende du fantôme Lucie. Honoraires charge vendeur Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe château à vendre à Vicq, dans le département de l'Allier en région Auvergne, dont les origines remontent à 1234. Ce bien exceptionnel conserve de nombreux éléments authentiques tels que de belles cheminées, des plafonds à la française, des boiseries et des parquets d'origine. Situé sur un terrain généreux de 2,5 hectares offrant une vue dégagée, il comprend plusieurs dépendances, notamment une chapelle avec plafond voûté d'origine et un pigeonnier traditionnel inscrit à l'inventaire des monuments historiques.L'intérieur du château présente une belle entrée de 18 m² avec terrasse, un salon spacieux de 39 m² avec cheminée, une bibliothèque de 37 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger de 36 m² également pourvue d'une cheminée. À l'étage, on trouve quatre chambres, dont une bénéficiant d'une salle de bain privative, et deux autres salles de bains. Le 2ème étage donne accès à un grenier d'environ 90 m². Des caves et d'anciennes cuisines complètent les espaces, actuellement utilisées comme chaufferie.Parmi les dépendances, une maison de gardien à rénover ainsi que deux grandes granges de 168 et 126 m². Le terrain est en partie clos de murs, avec plusieurs entrées et de nombreux arbres fruitiers.Ce château est structurellement en bon état, avec un chauffage central au fioul, et son intérieur plein de caractère nécessitera un rafraîchissement. Situé à proximité de la charmante ville d'Ebreuil, à seulement 3 km, et à 8 km de l'autoroute A71, c'est une opportunité idéale pour un achat de château à Vicq.

Propriété d'exception à vendre à Varennes-sur-Morge, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Cette maison de maître charmante, située à proximité de Riom et dans l'aire d'attractivité de Clermont-Ferrand, offre un cadre de vie paisible et accessible. Avec environ 280 m² habitables, elle convient tant aux familles en quête d'espace qu'à ceux qui souhaitent allier résidence principale et projet professionnel. Les espaces de réception incluent un salon avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse. La maison dispose de quatre chambres sur deux niveaux et d'un salon lumineux à l'étage, idéal comme bibliothèque ou espace de détente. À l’extérieur, la piscine chauffée de 12 x 6 m, accompagnée d'un pool house, s'intègre dans un jardin arboré. Un vaste préau avec espace bar assure des moments conviviaux en toute tranquillité. Les dépendances de plus de 200 m² offrent un potentiel d'aménagement varié, incluant ateliers ou maison d'amis, tandis qu'un grand garage peut accueillir jusqu'à six véhicules. Cette propriété se distingue par ses prestations soignées et son bon classement énergétique. Idéale pour les amateurs de charme et de sérénité, elle est à quelques minutes de Clermont-Ferrand. Prix de vente : 690 000 € (honoraires à charge vendeur). Classe énergie : C. Classe climat : D.

En exclusivité à Ménétrol, le professionnel Frédéric Martins vous propose un bien rare à la vente. Idéalement situé dans un village au cadre familial, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, la gare SNCF et les commerces, à seulement 5 minutes de Riom, 10 minutes de Clermont-Ferrand et 30 minutes de Vichy. Cette maison spacieuse de 176 m² se trouve sur un terrain de 600 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, un cadre paisible parfait pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Son espace extérieur inclut une piscine, un grand jardin paysager et un espace bien-être complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade dont une avec salle d'eau, un WC séparé, une cuisine d'été avec accès direct au jardin et une buanderie. À l'étage, la grande pièce de vie lumineuse de 57 m² se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte. Vous pourrez aussi profiter de trois chambres, d'une salle de bain moderne et d'un espace bien-être équipé d'un jacuzzi. L'extérieur est soigneusement amenagé avec un jardin paysager, une piscine semi-enterrée et une terrasse accessible de la cuisine d'été, parfaite pour des moments conviviaux. Le prix de cette maison est de 365.000 euros H.A.I. Pour visiter et vous aider dans votre projet, contactez Frédéric MARTINS au 0769284013 ou par email à fr.martins@proprietes-privees.com.

Découvrez cette maison familiale en vente à Aigueperse, dans le Puy-de-Dôme, région Auvergne. Située dans un environnement calme et sans nuisances, cette propriété offre un cadre de vie privilégié sur un vaste terrain clos et soigneusement paysagé de 7 300 m². Composée de neuf pièces, dont quatre chambres, elle saura satisfaire les familles en quête d’espace et de confort. À l’entrée, un hall élégant avec un sol en marbre vous accueille, suivi d’un bel escalier en ferronnerie d’art. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, un espace salon, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un second salon, équipé d’un poêle à insert, s’ouvre sur une véranda avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une chambre, un bureau, une salle de bains et des toilettes. À l’étage, un espace détente vous attend, avec une chambre d’enfant et deux autres chambres, ainsi qu’une salle de bains et plusieurs rangements. Le sous-sol complet abrite un vaste garage, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie au gaz et une pièce aménagée en salle de jeux ou salon TV. La maison est parfaitement entretenue et bénéficie de prestations de qualité, telles que la domotique, la fibre optique et une cuisine équipée. Le jardin clos offre de belles perspectives, avec des pelouses, un potager et un ancien pigeonnier. Un puits et plusieurs points d’arrosage facilitent l'entretien des extérieurs. Cette maison de luxe à acheter à Aigueperse se situe à proximité d’un bourg animé, avec de nombreux commerces, services et une gare SNCF, alliant cadre de vie champêtre et commodités. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 180 euros et 5 740 euros par an.

Découvrez cette maison de prestige à vendre à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Située aux portes de la ville, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un parc paysager de 4 133 m², offrant une vue imprenable sur les vignobles et les montagnes environnantes. La maison de maître, datant du début du XIXe siècle, couvre environ 392 m² et a été soigneusement restaurée en préservant son architecture d'origine. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, un vaste salon de 75 m², une salle à manger donnant sur une belle terrasse, et une cuisine moderne. Un espace de 85 m² peut être aménagé en deux chambres supplémentaires avec salle de bains. La longère indépendante de 250 m² comprend des dépendances, un garage et un espace pouvant être transformé en appartement ou bureau. Profitez également d'une piscine, d'un jardin d'agrément, d'un potager, ainsi que de éléments patrimoniaux remarquables. À seulement 10 minutes du Pôle Santé République et bien desservie par les transports en commun, cette maison est parfaitement adaptée à un projet de vie familiale ou mixte. N'attendez plus pour visiter cette maison de luxe à acheter à Clermont-Ferrand. Dossier complet et visites sur demande.

À VEAUCE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez ce Château à vendre. Cette légendaire forteresse, classée monument historique, possède plus de 1000 ans d'histoires fascinantes. Située sur un éperon rocheux, elle offre une vue splendide sur un terrain de 8,3 hectares. Connue pour avoir été la résidence de Louis le Pieux au IXe siècle, le Château de Veauce a subi plusieurs phases de construction, notamment au XIe, XIIIe et XVIe siècles. Au XIXe siècle, il a été modernisé avec style par Charles de Cadier de Veauce, ajoutant des éléments néo-gothiques et néo-renaissance. Composé de quatre ailes, ce domaine abrite encore des vestiges des cuisines médiévales et des éléments architecturaux poignants d'époques passées. Bien que certaines ailes soient en partie effondrées, l'ensemble est entouré de fortifications et d'un parc poétique où s'écoule la rivière 'la Veauce'. Ce monument historique est actuellement sous injonction de travaux par l'État, permettant à un nouveau propriétaire de redonner vie à cette propriété d'exception. À moins de 10 minutes, tous les commerces sont accessibles, et la gare de Vichy, située à 40 km, offre des liaisons rapides vers Paris et Lyon. Le prix de vente est fixé à 800 000 euros, honoraires d'agence inclus.

Cébazat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, nous vous proposons à la vente une magnifique maison contemporaine de 190 m2 habitables avec piscine. Située au fond d'une impasse, cette propriété rare se trouve dans un environnement privilégié, offrant un vaste terrain de 1480 m2 parfaitement aménagé. Ce bien allie espace, confort et prestations de qualité. La maison comprend une cuisine moderne ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine, un séjour spacieux et lumineux, une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale, trois dressings et trois salles de bain, offrant ainsi confort et fonctionnalité. Un grand garage double et une buanderie complètent ce bien. Un véritable coup de cœur ! Honoraires de 2.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (660 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yasmina MEKADEM, inscrite au RSAC de Clermont-Ferrand n° 445 012 354. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.