vente immobilier de luxe à Chantelle, France

A Charroux, l’un des plus beaux villages de France Luxueuse maison de maitre avec dépendances construite sur les vestiges d’une église XIIIème, date du XVIIIème et qui a été totalement rénovée début XXIème en intégrant confort et modernité. En excellent état, elle est d’une surface de 435m² sur trois niveaux en 11 pièces dont 5 chambres. Les dépendances comprennent une maison d’amis/gite (3 pièces dont 1 chambre), une grande grange, un vaste préau, une piscine et divers appentis. Le terrain clos couvre 7582m² et dégage de très belles vues sur la compagne. Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020 euros et 6840 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Château à vendre à Fleuriel, Allier, en région Auvergne. Ce château, construit en 1879 dans le style Renaissance, s'étend sur 328 m². Il offre de belles pièces de réception qui s'ouvrent sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique. Comprend également deux dépendances et un parc d'agrément avec des arbres centenaires, un verger, un potager et une mare, pour un total de 5,22 hectares. Situé en lisière de village, à 11 km de Saint Pourçain sur Sioule et 20 km de l'A71. C'est une opportunité d'achat de château à Fleuriel.

Ancien prieuré médiéval-Renaissance-XVIIIe 310 m² ; 152 m² rénovés 5 pièces, et 158 m² à rénover, Vallées Bouble et Sioule (03 Allier) : Tour, aile médiévale, logis, éléments architecturaux de granit nombreux. Cour, jardin 8089 m², vue. Petites dépendances dont garage. Proches maint village touristique. Entre Vallée de la Sioule et Vallée de la Bouble aux nombreux sites Natura 2000 et ZNIEFF, le relief accidenté permet des paysages dégagés et paisibles. Bâti sur le rocher granitique, le Prieuré indissociable de son église XIe siècle domine à l’ouest le plateau contourné par des gorges de la rivière « des Eaux Bouillonnantes », non loin de la voie ancienne de Chantelle à Néris. Le mur gothique du cimetière sépare encore le terrain du Prieuré du petit village. Côtoyant l’église romane, la cour nord en U présente une entrée par bâtiment : tour et aile médiévales, reliées par le logis. Fenêtre en arbalète, portes à voussures, parements de baies médiévaux et Renaissance en granit. La façade sud sur jardin de 7151 m² présente de hautes fenêtres XVI et XVIII es siècles en calcaire, essentiellement sur la partie restant à rénover. Logis déjà rénové 153 m² : *séjour double, *cuisine ouverte, * chambre de plain-pied à cheminée monumentale dans la tour. A l’étage : couloir sur 2 chambres rénovées et leur salle de bain, ainsi que sur la pièce de la tour à rénover. Parties non rénovée 158 m²: beaux volumes du réfectoire de 80 m² au-dessus de la cave ; aile nord-est sur 2 niveaux ; chambre haute de la tour Assainissement installé aux normes. Dépendances à rénover : fournil, bergerie, garage sur terrain indépendant de 938 m² faisant face à celui du Prieuré. Dossier détaillé du Prieuré et de son environnement, avec plans, sur demande circonstanciée. Nombreuses photos supplémentaires. Cet authentique bâtiment, élevé dans un site au silence mystique, se situe : Au centre de nombreux sites touristiques et monuments historiques, GR 10 min de la gare SNCF de Bellenaves, Moins de 15 min de Montmarault, donc environ 40 min de Montluçon. 15 min de Chantelle 25 min de Saint-Pourçain-sur-Sioule 30 min de Gannat : A71, gare SNCF Paris 40 min de Vichy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LEGENDAIRE FORTERESSE DE VEAUCE AU COEUR DE L'ALLIER - MH - PLUS DE 1000 ANS D'HISTOIRE(S) - SUR UN EPERON ROCHEUX - VUE SPLENDIDE - 8,3 HA - MONUMENT EN PERIL Connue pour être la résidence de Louis le Pieux, empereur d'occident au IXème siècle. L'emplacement du château de Veauce existe dès l'époque gallo-romaine, des sources encore en eau datant de cette époque sont d'ailleurs visible dans une cave du château. Au IXème siècle, le château est la résidence d'été de Louis le Pieux, fils de Charlemagne, empereur et roi des francs. La forteresse connait de nombreuses périodes de construction et de reconstruction : au XIème, XIIIème puis à la fin du XVème siècle, début du XVIème siècle lorsque la seigneurie de Veauce est érigée en baronnie. Le château dépend alors de Louis II de Bourbon, à la mort du connétable Charles III de Bourbon (en 1527), la seigneurie rentre dans le giron de la Couronne. Il faudra attendre le XIXème siècle pour que Veauce brille de nouveau avec l'arrivée de Charles de Cadier de Veauce, homme politique influent et ami du duc de Morny, qui fait restaurer le château dans un gout néo-gothique et néo-renaissance, il est également à l'origine de la construction des écuries actuelles ainsi que de l'aménagement d'un manège dans une partie semi-circulaire de la forteresse. C'est également lui qui fait aménager le parc par le comte de Choulot. De la forteresse médiévale, il reste le haut donjon, les tours et les courtines, une partie de chemin de ronde couvert, ainsi que les cuisines. Malgré son apparence de forteresse médiévale, le baron de Veauce a su moderniser les lieux dans le goût du XIXème siècle. Au XXème siècle sous l'impulsion de l'avant-dernier propriétaire, le château voit naître la légende de Lucie, fantôme aperçu de nombreuses fois, qui fera la célébrité des lieux et de son propriétaire de l'époque M. Tagori « de la Tour » (C'est Eugène de Cadier de Veauce qui vendra le château à M. Tagori en 1972). Le château est constitué de quatre ailes : Une aile ancienne sur trois niveaux et plusieurs niveaux de sous-sols. Ce bâtiment daté de la période médiévale du château a été remanié en grande partie au XIXème siècle mais comporte encore des éléments du XVème siècle, comme des cheminées et des fenêtres à meneau. L'aile Est desservie par un escalier circulaire situé dans une tour hors d'oeuvre à côté de laquelle se trouve la chapelle du château (probablement un simple oratoire). Au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage un grand couloir dessert l'ensemble des salons. L'étage noble se trouvant au 1er étage. Au deuxième niveau, réservé aux domestiques, a été en partie réaménagé par les actuels propriétaires. Le sous-sol contient les anciennes cuisines du château médiéval ainsi qu'une série de caves. Il existe aussi une citerne qui remonterait à l'époque gallo-romaine. Une aile XIXème aménagée dans un style néo-renaissance. Elle est d'une disposition identique à l'aile ancienne. C'est dans cette partie du monument que le Duc de Morny fut logé pendant qu'il faisait construire le château de Nades dans le Puy-de-Dôme. Les deux autres ailes, en partie effondrées, sont des dépendances, garages et écuries construit sur d'anciens bâtiments. L'ensemble de ces 4 ailes est entouré d'une courtine et de tours de fortification datant entre le XIIIème et le XVème siècle. Des créneaux et l'aménagement d'une tour en tour d'horloge ont été rajoutés au...

Situé à Cesset (03), Allier, en région Auvergne, ce château de 300m2 habitables est proposé par l'agence RESIDENCE. Niché à l'extrémité d'un chemin privé, il se trouve dans un cadre naturel paisible et verdoyant, typique de la région. Cette belle demeure du XIXe siècle présente 14 pièces spacieuses et préserve le charme de son époque avec ses hautes fenêtres et ses escaliers extérieurs. Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert deux ailes, offrant 2 salons, 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. À l'étage, vous retrouverez encore 4 chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains. Ce château est accompagné de dépendances et se prête à de nombreux projets : résidence familiale, maison de campagne, projet hôtelier ou activité de chambres d'hôtes. Proche de Saint-Pourçain-sur-Sioule et de Vichy, ce bien réunit sérénité, caractère architectural et potentiel d'aménagement d'exception. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un château à acheter à Cesset (03).

Magnifique château avec origins datant de 1234 et offrant nombreux éléments authentiques, tels que des belles cheminées, des plafonds à la française, des boiseries et parquets d'origine. Jolie emplacement sur un terrain de 2,5 ha avec vue dégagée. Nombreuses dépendances, dont une chapelle avec plafond voûté d'origine et un pigeonnier traditionnel (inscrit MH). La disposition est comme suit : Entrée de 18 m2 avec terrasse toit au-dessus, belle salon de 39 m2 avec cheminée, bibliothèque de 37 m2 avec cheminée, tour avec escalier en vis vers une porte extérieure, salle à manger de 36 m2 avec cheminée, escalier avec accès aux étages et au sous-sol, WC dans l’autre tour, et un appartement privé composé d'une entrée, salle à manger, cuisine, chambre et salle de bains. Au 1er étage – Palier menant à un couloir longeant la façade du bâtiment et desservant un WC dans la tour, 4 chambres (16, 20, 16 et 19 m2) dont une avec salle de bain privative plus une 2ème salle de bains dans l’autre tour. Le 2ème étage est accessible via 2 escaliers, par le premier on accède à une chambre et par le 2ème escalier un grenier d'environ 90 m2. Sous le château se trouvent plusieurs caves et les anciennes cuisines, aujourd'hui utilisé en tant que chaufferie. Dépendances et terrains ; Maison de gardien à rénover avec une surface au sol de 75 m2 plus étage. 2 grandes granges de 168 et 126 m2. Pigeonnier traditionnel du XVIIe siècle, conservé dans l’état d’origine et inscrit aux monuments historiques. Chapelle du XVIIIe siècle avec plafonds voûtés du XIVe siècle. Le terrain est en partie clos de murs avec plusieurs entrées. Nombreux arbres fruitiers et puits. Le château est structurellement en bon état et dispose d'un chauffage central au fioul. L'intérieur a beaucoup de caractère et des beaux éléments mais sera à rafraichir. Situé sur la commune de Vicq, à 3 km de la jolie petite ville d'Ebreuil avec commerces et services. D'autres commodités à Gannat à 13 km. A 8 km de l'autoroute A71.

Le château à Veauce, le plus grand château privé de l'Allier, se trouve sur un éperon rocheux offrant une vue imprenable sur les vallées de la Veauce et du Guêle. Ce site, occupé depuis l'Antiquité, est mentionné dès le XIe siècle et a été fortement fortifié au XIIIe siècle, avec des tours circulaires et des systèmes défensifs. Au XIVe siècle, il devient un fief royal avant d'être la propriété des ducs de Bourbon, jouant un rôle militaire actif durant la guerre de Cent Ans. Aux XVe et XVIe siècles, Veauce s'impose comme une puissante baronnie, accueillant des figures célèbres comme Jeanne d'Arc. Évoluant au fil des siècles, le château conserve des vestiges médiévaux importants, enrichis par des aménagements de la Renaissance et une modernisation au XIXe siècle sous Charles Eugène de Cadier, qui aménage un parc paysager à l'anglaise. Le domaine familial, encore présent jusqu'en 1969, s'étend sur plus de 10 hectares autour d'une grande cour d'honneur, bordée de plusieurs ailes et corps de logis, bien que certains soient très dégradés. Classé et partiellement inscrit aux monuments historiques, le château est actuellement dans un état préoccupant, nécessitant des travaux de restauration estimés entre 2 et 5 millions d'euros afin de préserver ce symbole important de l'histoire de l'Auvergne, toujours entouré de la légende du fantôme Lucie. Honoraires charge vendeur Classe énergie : NA Classe climat : NA Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure construite en 1860, située à Broût-Vernet dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison, exposée plein sud, développe environ 300 m² et se trouve en position dominante face à son parc d'un hectare. Elle comprend une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine, un bureau, 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 salles de bains, ainsi qu'une cave, un garage et une dépendance. Le tout au cœur d'un village charmant avec tous les commerces à proximité. Vichy est à 17 km et l'autoroute A71 à 14 km. Maison de luxe à acheter Broût-Vernet, ne manquez pas cette opportunité.

Ref.4704 : Maison à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cette élégante demeure, idéalement située au cœur de la ville, profite de la proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, tout en offrant un vaste jardin clos soigneusement paysagé, garantissant ainsi calme et sérénité. Saint-Pourçain-sur-Sioule, reconnue pour son art de vivre et son vignoble millénaire, apporte une richesse culturelle et associative. La maison est proche des axes de communication majeurs, à moins de 30 minutes de Vichy et Moulins, et environ une heure de Clermont-Ferrand. Avec une superficie habitable d'environ 490 m², elle se compose de 9 chambres et dispose d'un grand potentiel pour les familles nombreuses ou pour des projets professionnels. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon d'accueil, d'un espace de vie principal de 75 m² ouvert sur une cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une galerie lumineuse mène à plusieurs chambres, dont une avec vue sur le jardin. Les greniers offrent également une belle charpente et un observatoire avec une vue panoramique. Le terrain de 1.800 m² est entièrement clos, avec un jardin riche en végétation, et un puits pour un approvisionnement en eau. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette propriété allie charme, histoire et potentiel.

A 3h20 de Paris, dans un cadre confidentiel à l'abris des regards, château de 460 m² datant de 1550 avec une tour féodale du XIIIe siècle. Le château comprend séjour, salle à manger, cuisine, 5 chambres, 4 salle de bains, espace de 160 m² avec 14 m de HSP sous une charpente en châtaigner. Première dépendance de 200 m² avec 2 cuisines, 2 salons - salles à manger, 4 chambres, 2 salles de bains. Grange de réception de 800 m², appartement de 80 m² à rénover, pigeonnier, bûcher. Parc arboré et verdoyant de 1,2ha avec piscine, terrain de pétanque, terrasse et verger. Lieu idéal pour de l'évènementiel : mariages, séminaires... La propriété est située à 8 minutes de toutes commodités et à 30 min de la gare de Moulins.

Exclusivité. Imposant château ISMH du XVe siècle à Gannat, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Superbes pièces de réception, 11 chambres et 8 bains. DPE : non concerné. Une maison annexe de 110 m² est également présente sur un parc de 3 hectares. Ce château de luxe à vendre est idéalement situé entre Gannat et Vichy, sans aucune nuisance. Réf.872.

L'Agence Résidence vous propose cette remarquable villa contemporaine de 260 m2, édifiée en 2015 sur un magnifique terrain de 5 152 m2, dans un environnement calme et privilégié à seulement quelques minutes de Vichy. Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et résolument tourné vers l'extérieur, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son architecture élégante. Les vastes baies vitrées créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Le coeur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de réception de 58 m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et d'une impressionnante baie vitrée pleine hauteur. Une cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, prolonge cet espace convivial avec un accès direct à la terrasse couverte. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bains privative (baignoire, douche et WC), une seconde chambre, une salle d'eau avec WC, une vaste buanderie ainsi qu'un garage double de 60 m2. À l'étage, un large palier en mezzanine surplombe le séjour et dessert deux chambres supplémentaires disposant chacune de leur dressing, salle d'eau, WC et terrasse privative. Une salle de sport complète ce niveau et peut facilement être transformée en cinquième chambre selon les besoins. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une cuisine d'été indépendante ainsi qu'une douche et des toilettes, idéales pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et préservé. Cette propriété rare réunit tous les atouts recherchés : architecture contemporaine, volumes exceptionnels, prestations de qualité, confort moderne et environnement privilégié. Les points forts : * Villa contemporaine construite en 2015 * 260 m2 habitables * Terrain de 5 152 m2 * À seulement 8 km de Vichy * Séjour cathédrale de 58 m2 * 4 chambres + salle de sport (5e chambre possible) * Suite parentale de plain-pied * Garage double de 60 m2 * Cuisine d'été indépendante * Nombreuses terrasses * Environnement calme et préservé Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

À vendre, une magnifique maison située à Riom, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Cette maison a été entièrement rénovée avec soin et propose un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commodités. Elle se trouve à seulement 20 minutes de la gare de Riom et à 35 minutes de l’aéroport de Clermont-Ferrand et de Vichy. D'une superficie d'environ 240 m², la maison principale comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger et deux salons, dont l'un s'ouvre sur une mezzanine avec un espace bureau et télévision. L'arrière-cuisine, la souillarde, la buanderie et le local technique complètent ce niveau. À l'étage, quatre chambres, chacune dotée de sa salle d'eau, offrent une organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou un projet d'accueil. À l'extérieur, une terrasse prolonge les pièces de vie et s'ouvre sur un jardin agrémenté d'une piscine. Le terrain, partiellement constructible, s'étend jusqu'à une clairière comprenant un paddock, un abri pour chevaux et une vue dégagée sur la campagne. Les dépendances ajoutent un potentiel complémentaire : une grange d'environ 70 m², une annexe à réhabiliter d'environ 100 m² pouvant accueillir un gîte, ainsi que trois box pour chevaux. Deux accès indépendants permettent d'envisager une activité d'accueil ou équestre. Un terrain supplémentaire d'environ 4 000 m² peut être proposé en option. Cette propriété, entourée de terres agricoles non constructibles, garantit un environnement paisible et propice à un projet de vie à la campagne, tout en restant accessible. Prix de vente : 695 000 € (honoraires à charge vendeurs inclus). Classe énergie : D Classe climat : D Cette maison est présentée par Marie-Laure Courmont - Agent commercial E.I. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, ce magnifique château à Montmarault, dans le département de l'Allier en région Auvergne, s'étend sur 515 m² et offre calme et intimité absolue au bout d'un chemin privé. Édifié avec de charmantes tours datant des XIVᵉ et XVᵉ siècles, il séduit par son authenticité et ses éléments d'époque préservés, tels que moulures, poutres apparentes et cheminées. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon lumineux donnant sur une terrasse plein sud avec vue dégagée sur la piscine, ainsi qu'une cuisine provençale équipée et plusieurs chambres, dont une suite parentale. À l'étage, des chambres supplémentaires et des espaces aménageables viennent compléter l'ensemble. Les dépendances incluent un bâtiment avec un gîte en duplex de 135 m² doté de trois chambres, un garage et des écuries, ainsi qu'une grange de 275 m² avec des bureaux rénovés de 110 m². La piscine de 50 m² se trouve à côté du château. Les 9 hectares de terrain présentent un fort potentiel pour des projets touristiques, agricoles ou équestres. Ce château de luxe Montmarault à vendre représente une opportunité rare, idéale pour une résidence de charme ou un investissement prestigieux. Votre contact : Renaud VALENTIN – 06 07 47 27 13. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : F (Logement à consommation énergétique excessive). Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 980 euros et 12 200 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier résidentiel de Bellerive sur Allier préservé,  villa d'architecte de 1980 composée de 7/8 pièces avec environ 140 m2 de vie de plain pied sur un terrain de 6.860 m2 particulièrement plat, arboré et clos. Les volumes exceptionnels et lumineux confèrent à cette habitation une variété d'espaces de confort et de tranquilité. Triple séjour de 44 m2 avec double exposition E/O et cheminée opérationnelle prolongée d'une salle à manger de 18 m2, suite parentale de 32 m2 ave dressing et salle de bains/wc, cuisine équipée/aménagée, wc, buanderie, cellier, sous-sol et vide sanitaire, à l'étage grande mezzanine/bureau donnant sur 2 chambres et salle d'eau avec wc, 2 greniers. Garage double pouvant être aménagé en chambres supplémentaires. Chauffage électrique par le sol et convecteurs, toiture refaite en 2023. Prévoir des travaux de mise au gout du jour.

Découvrez cette maison de Maître située à Chaptuzat, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Édifiée sur un terrain de plus de 4000 m², cette propriété offre environ 175 m² habitables, alliant charme et sérénité dans un petit village plein de caractère. Avec une cour intérieure fermée, vous pourrez profiter d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Actuellement, la maison comprend quatre chambres et un grenier aménageable, idéal pour divers projets d'extension. Les dépendances offrent un potentiel supplémentaire pour différents usages. À seulement 15 minutes de Riom et 30 km de Clermont-Ferrand, cette maison représente une belle opportunité d'achat à Chaptuzat. Prix de vente : 498 000 € (honoraires inclus à charge vendeur). Classe énergie : F, Classe climat : F.

Exclusivité ! Coup de cœur sur la commune de Serbannes, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Découvrez cette belle maison en pisé datant des années 1900, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Avec une toiture neuve, une façade refaite et du double vitrage, cette propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 940 m², agrémenté d'un puits et d'arbres fruitiers. Vous disposerez de 135 m² habitables et d'un vaste garage indépendant de 60 m² avec mezzanine. Au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² avec placard vous accueille, suivi d'un séjour chaleureux d’environ 33 m² avec une cheminée transformée en insert. Une superbe véranda chauffée de 17,50 m² en fer forgé et une cuisine dinatoire ouvrant sur une terrasse abritée viennent compléter cet espace. À l'étage, deux grandes chambres de 18 m² et 20 m² habitables, une salle de bains avec baignoire et double vasque en granit, ainsi qu'un WC indépendant vous attendent. Coté dépendances, le garage de 60 m² est équipé d'un espace de rangement en mezzanine, d'une prise pour véhicule électrique et de panneaux photovoltaïques. Pour le confort, vous bénéficierez d'un chauffage par plancher rayonnant et de raccordement au tout-à-l’égout. La taxe foncière est de 1 319. Un DPE a été réalisé le 18/05/2026, catégorie D (231), avec des coûts annuels d’énergie estimés entre 2460 et 3320 en usage standard. Le prix de vente est de 395 000 HAI, soit 375 000 net vendeur avec 5,33% TTC d’honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Une opportunité à ne pas manquer pour l’achat d’une belle maison à Serbannes.

Construite sur les hauteurs de Vichy, cette superbe villa entourée d'un agréable terrain paysagé de 3000 m² avec piscine, offre une vue panoramique sans pareil. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un grand salon/salle à manger avec cheminée, très lumineux grâce aux larges baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec sa salle de bains et un bureau. En rez-de-jardin, une seconde suite avec salle de bains privative et une troisième chambre agrémentée d'une salle d'eau et une lingerie. Un grand garage avec porte motorisée, un local piscine, un atelier, une pièce de rangements et une cave complètent l'ensemble. DPE : C/B Prix HAI : 650.000 € (Prix net vendeur : 613.000 € - honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE(EI) :+33 (0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement spacieux de 112 m2, traversant Est/Ouest, situé à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet appartement à vendre comprend un balcon/loggia de 26 m2, ainsi qu'un garage en rez-de-chaussée et une cave en sous-sol dans un immeuble sécurisé. Il se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et une buanderie. Le double living de plus de 41 m2 intègre l'espace cuisine et repas, donnant sur le balcon/loggia. La chambre parentale de 13,9 m2 a également accès au balcon/loggia. Les autres chambres mesurent 11,7 m2 et 13,1 m2, exposées côté Est. Profitez d'un chauffage mixte avec climatisation réversible et radiateurs, ainsi que d'une régulation thermostatique par téléphone. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.472 euros, et les charges prévisionnelles pour 2026 sont de 4.500 euros, incluant chauffage, eau froide et eau chaude. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont inclus à 4% (net vendeur 545.000 euros). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Vichy.

EXCLUSIVITÉ Appartement d'exception 119 m² avec terrasse 75 m² + garage double Copropriété récente. Secteur : Calme, en bordure du Sichon, entre quartier Jeanne-d'Arc et plan d'eau. Résidence : Copropriété de standing (2013) avec jardin privatif. Description : Vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte, lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une superbe terrasse de 75 m², espace bureau, 2 chambres dont une suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau + WC) + une seconde chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant. Possibilité 3ème chambre (cloisonnement du séjour). Prestations : Climatisation réversible gainable, baie vitrées, terrasse plein calme. Garage : Grand garage double de 30 m² avec porte automatisée. Performances énergétiques : DPE du 09/06/2025 : B (88) GES : A (2) Estimation coûts énergie : 840 à 1 200 /an (usage standard, prix 2021,2022, 2023 abonnements inclus) Charges / fiscalité : Charges copropriété : 1 600 /an, Taxe foncière : 2 520 Prix : 469 000 HAI - 450 000 net vendeur honoraires 4,22% TTC charge acquéreur) Produit rare sur le secteur ! oit

À vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette villa de caractère avec terrasse, grenier aménageable et garage se trouve dans un quartier prisé face au parc Napoléon. Spacieuse, elle se prête parfaitement à une résidence familiale ou à un projet mixte habitation/professionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien bureau/cabinet médical comprenant une entrée avec doubles portes, une salle d’attente, un secrétariat, un cabinet, des toilettes et un espace archives. De plus, un garage pour une voiture, une ancienne chambre de service et une cave avec chaudière au fioul sont également disponibles.Au premier étage, la salle à manger est exposée plein ouest, tandis qu'un grand salon traversant est/ouest offre une belle luminosité. La terrasse offre une vue imprenable sur le parc Napoléon. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une lingerie et des toilettes.Le deuxième étage dispose de quatre chambres, dont deux avec cabinet de toilette, une suite parentale avec accès à la salle de bains et à la terrasse, ainsi qu'une chambre exposée nord/est avec accès terrasse. Des toilettes séparées complètent ce niveau.Le grenier comprend deux pièces avec verrière récente en verre blindé, promettant un beau potentiel d’aménagement.Un bien rare, chargé d'histoire, alliant charme et volumes, avec un potentiel important, bien que des travaux de modernisation soient à prévoir.Pour plus d'informations, contactez Renaud VALENTIN au 06 07 47 27 13.Honoraires à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. À partir du 1er janvier 2028, le niveau de performance devra être compris entre les classes A et E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 460 euros et 15 550 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située au coeur du patrimoine Unesco de Vichy, entre les Thermes et le parc Napoléon, luxueuse propriété composée d'un hôtel particulier de 333 m2 sur 3 niveaux, d'une dépendance de 71 m2 sur 2 niveaux et d'un couloir de nage de 14mx2 m, le tout sur une parcelle close et arborée de 552 m2. Prestations, volumes et clarté sont les atouts de ce bien exceptionnel.

EXCLUSIVITÉ Appartement d'exception. Idéalement situé face au Parc des Sources, cet appartement de très grand standing développe 165.68m² habitables. Traversant et lumineux, il offre une vue imprenable sur le parc. Situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété de caractère, sécurisée et avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 60m², ouvert par trois portes-fenêtres donnant accès à un balcon dominant le parc. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (16m²) complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit présente trois chambres spacieuses (14m², 17m² et 18,5m²), dont deux avec balcons et vue sur le parc. La chambre principale est climatisée. Une pièce de 13m², désignée comme 'parfumerie', peut aisément être transformée en grand dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. En annexes : une cave et un local vélos dans l'immeuble. Chauffage collectif (chaudière collective récente), charges annuelles de copropriété : 9200 euros incluant le chauffage et l'eau. Un bien rare, dans un emplacement privilégié. DPE réalisé le 21/01/2026, C (146), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2500 et 3000 euros pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) / GES: C (19). 550 000 euros HAI soit 525 000 euros net vendeur soit 4,77% TTC d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Ce magnifique appartement à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, se présente comme une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Vichy.

Situé au 4ème étage sur entresol du CARLTON, illustre palace vichyssois, ce lumineux T3 dispose d'une vue imprenable sur le parc des sources et l'Opéra. Les 3 pièces d'une belle hauteur sous plafond dont le séjour et les 2 chambres ont respectivement une loggia orientée ouest. Cuisine équipée/aménagée, salle de bains et 2 wc complètent le bien. Son emplacement à l'étage noble du palace confère à l'appartement une localisation exceptionnelle. Les grandes baies sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques; les sanitaires sont en bon état. Seule la décoration est à mettre au goût du jour. Une mansarde d'environ 9 m2 se situant à l'étage inférieur est un plus non négligeable. Chauffage collectif avec calorimètres.