vente immobilier de luxe à Abrest, France

Magnifique villa de la fin du 19ème siècle, entièrement rénovée par un architecte renommé, offrant des boiseries et ornements d’origine. Idéalement située dans la rue la plus recherchée de Vichy, à proximité de la mairie classée au patrimoine de l'Unesco. Ce bien immobilier se compose de 9 pièces, incluant un T2 aménagé avec une entrée indépendante. La propriété dispose de deux terrasses, l'une accessible depuis le niveau de vie principal et l'autre depuis le T2, prolongée par un jardin. La maison est entourée d'un bel espace paysagé et est proche de toutes les commodités : commerces, gare, écoles, pharmacies et universités. Avec 5 chambres, dont 3 spacieuses, 1 bureau, et 3 salles de bain, elle offre également de nombreux rangements et dressings. C'est l'endroit idéal pour les familles avec enfants scolarisés et ceux cherchant un espace professionnel dans le T2, que ce soit pour un cabinet médical ou un usage locatif (saisonnière et/ou étudiant). Ce bien constitue un véritable achat Maison de luxe Vichy, contactez-nous pour découvrir cette Maison de luxe à acheter Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne.

EXCLUSIVITÉ Appartement d'exception. Idéalement situé face au Parc des Sources, cet appartement de très grand standing développe 165.68m² habitables. Traversant et lumineux, il offre une vue imprenable sur le parc. Situé au 3ème étage sur 4 d'une copropriété de caractère, sécurisée et avec ascenseur, il se compose d'une belle entrée desservant un vaste séjour d'environ 60m², ouvert par trois portes-fenêtres donnant accès à un balcon dominant le parc. La cuisine indépendante, aménagée et équipée (16m²) complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit présente trois chambres spacieuses (14m², 17m² et 18,5m²), dont deux avec balcons et vue sur le parc. La chambre principale est climatisée. Une pièce de 13m², désignée comme 'parfumerie', peut aisément être transformée en grand dressing. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC séparés. En annexes : une cave et un local vélos dans l'immeuble. Chauffage collectif (chaudière collective récente), charges annuelles de copropriété : 9200 euros incluant le chauffage et l'eau. Un bien rare, dans un emplacement privilégié. DPE réalisé le 21/01/2026, C (146), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 2500 et 3000 euros pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) / GES: C (19). 550 000 euros HAI soit 525 000 euros net vendeur soit 4,77% TTC d'honoraires charges acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. Ce magnifique appartement à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, se présente comme une opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Vichy.

Située au cœur du patrimoine UNESCO de Vichy, entre les Thermes et le parc Napoléon, cette magnifique propriété comprend un hôtel particulier de 333 m2 répartis sur 3 niveaux, une dépendance de 71 m2 sur 2 niveaux, ainsi qu'un couloir de nage de 14 m x 2 m, le tout sur une parcelle close et arborée de 552 m2. Les prestations, les volumes et la luminosité sont les points forts de cet hôtel particulier à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne.

Exclusivité. Idéalement situé face au Parc des Sources, au sein de la résidence de standing « Le Carlton » à Vichy, cet appartement traversant Est/Ouest de 115,80 m² a été entièrement rénové avec soin il y a 4 ans. La résidence bénéficie d'un ascenseur et d'un concierge. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée de 15,66 m² desservant un élégant double espace de réception de 37 m² avec vue sur le parc, comprenant un séjour et une salle à manger. La cuisine contemporaine, fonctionnelle et parfaitement aménagée, est complétée par une souillarde. L'espace nuit propose une grande chambre de 22,62 m², au calme sur cour, avec salle d'eau privative et dressing. Un petit bureau, une seconde salle d'eau, deux WC ainsi qu'un espace buanderie complètent l'ensemble. Huisseries bois neuves, volets automatisés et cave. Charges de copropriété : 4 760 /an, incluant le chauffage collectif (avec répartiteurs) et l'eau. À noter : des travaux d'envergure ont été votés (rénovation de la façade et remplacement de la chaudière centrale) pour un montant total de 928 000, intégralement pris en charge par le vendeur. DPE réalisé le 12/02/2026, D (160), estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1490 et 2050 pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) / GES : D (35). 399 000 HAI, 380 000 net vendeur soit 5% TTC d'honoraires charges acquéreurs. Pour un achat appartement à acheter Vichy, cet ancien appartement de charme est à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 4ème étage sur entresol du CARLTON, un palace emblématique de Vichy dans le département Allier, cet appartement à acheter à Vichy est un T3 lumineux offrant une vue imprenable sur le parc des sources et l'Opéra. Composé de 3 pièces avec une belle hauteur sous plafond, le séjour et les 2 chambres bénéficient d'une loggia orientée ouest. La cuisine est équipée et aménagée, tandis que la salle de bains et les 2 wc complètent ce bien de qualité. Cet appartement en vente à Vichy se trouve à un étage noble, offrant ainsi une localisation privilégiée. Les grandes baies en double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent au confort, tandis que les sanitaires sont en bon état. Seule la décoration nécessite une mise au goût du jour. De plus, une mansarde d'environ 9 m2 à l'étage inférieur constitue un atout supplémentaire. Le chauffage est collectif avec calorimètres.

À vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette villa de caractère avec terrasse, grenier aménageable et garage se trouve dans un quartier prisé face au parc Napoléon. Spacieuse, elle se prête parfaitement à une résidence familiale ou à un projet mixte habitation/professionnel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien bureau/cabinet médical comprenant une entrée avec doubles portes, une salle d’attente, un secrétariat, un cabinet, des toilettes et un espace archives. De plus, un garage pour une voiture, une ancienne chambre de service et une cave avec chaudière au fioul sont également disponibles.Au premier étage, la salle à manger est exposée plein ouest, tandis qu'un grand salon traversant est/ouest offre une belle luminosité. La terrasse offre une vue imprenable sur le parc Napoléon. Vous trouverez également une cuisine, une arrière-cuisine, une lingerie et des toilettes.Le deuxième étage dispose de quatre chambres, dont deux avec cabinet de toilette, une suite parentale avec accès à la salle de bains et à la terrasse, ainsi qu'une chambre exposée nord/est avec accès terrasse. Des toilettes séparées complètent ce niveau.Le grenier comprend deux pièces avec verrière récente en verre blindé, promettant un beau potentiel d’aménagement.Un bien rare, chargé d'histoire, alliant charme et volumes, avec un potentiel important, bien que des travaux de modernisation soient à prévoir.Pour plus d'informations, contactez Renaud VALENTIN au 06 07 47 27 13.Honoraires à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. À partir du 1er janvier 2028, le niveau de performance devra être compris entre les classes A et E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 460 euros et 15 550 euros par an, prix indexés sur les années 2021, 2022, et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement spacieux de 112 m2, traversant Est/Ouest, situé à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet appartement à vendre comprend un balcon/loggia de 26 m2, ainsi qu'un garage en rez-de-chaussée et une cave en sous-sol dans un immeuble sécurisé. Il se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, et une buanderie. Le double living de plus de 41 m2 intègre l'espace cuisine et repas, donnant sur le balcon/loggia. La chambre parentale de 13,9 m2 a également accès au balcon/loggia. Les autres chambres mesurent 11,7 m2 et 13,1 m2, exposées côté Est. Profitez d'un chauffage mixte avec climatisation réversible et radiateurs, ainsi que d'une régulation thermostatique par téléphone. La taxe foncière pour 2025 s'élève à 2.472 euros, et les charges prévisionnelles pour 2026 sont de 4.500 euros, incluant chauffage, eau froide et eau chaude. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, sont inclus à 4% (net vendeur 545.000 euros). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Vichy.

Château à vendre à Vichy, Allier (03), Auvergne. Ce Château des XVIe et XIXe siècles offre une superficie de 594 m² avec deux salles de réception, un gîte et des dépendances. Le tout est niché dans un parc comprenant une piscine et des terres pour un total de 7,7 hectares, agrémenté d'une belle allée cavalière. Situé à seulement 12 km de Vichy, ce bien est un véritable exemple d'achat Château Vichy.

À découvrir : superbe appartement Vichy à vendre, un loft duplex de prestige situé au cœur de Vichy, dans le département Allier en région Auvergne. Avec ses 210 m² habitables, ce bien offre un parc privatif de 460 m² et une terrasse solarium de 70 m² équipée d'un spa. Idéalement placé à quelques pas du centre-ville, cet appartement à acheter à Vichy combine élégamment des volumes exceptionnels et des prestations haut de gamme. En entrant, vous serez charmé par la luminosité naturelle et les grandes pièces de réception. Le vaste séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, donne sur un parc privatif clos et paysager, créant un environnement calme et préservé. La cuisine contemporaine, totalement équipée, est un espace convivial ouvrant sur les extérieurs. L'espace nuit comprend plusieurs chambres et suites confortables avec salles d'eau privatives et rangements. À l'extérieur, la terrasse solarium invite à la détente avec son spa haut de gamme, idéal pour profiter de moments intime dans un cadre apaisant. Ce bien d'exception présente de nombreux atouts, dont des matériaux nobles, une climatisation et un poêle à bois de dernière génération, ainsi que des espaces de stockage et un garage. Situé à proximité des commerces, parcs, thermes et autres commodités, cet appartement en vente à Vichy saura séduire une clientèle en quête d'un cadre de vie unique alliant prestige, intimité et confort moderne. Pour plus d'informations, contactez-nous pour un rendez-vous privé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité du centre-ville, l'agence RESIDENCE vous propose à la vente une maison à Vichy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne, offrant une superficie de 335 m2. Ce bien allie des volumes généreux à de belles prestations. Dès l'accès, les élégantes verrières vous offrent une vue unique sur un vaste double salon-séjour, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée avec insert et des larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée, la cave et les toilettes viennent compléter ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une mezzanine ouverte qui mène à un espace bien-être exclusif, équipé d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna. Le deuxième étage dispose d'un grand dégagement menant à quatre chambres, une salle de bains (comprenant baignoire et douche), une salle d'eau, une pièce avec dressing aménagé, une buanderie ainsi que des toilettes. À l'extérieur, sans vis-à-vis, un jardin magnifiquement arboré avec une micro-piscine, une dépendance avec studio indépendant, ainsi qu'un garage viennent couronner cet ensemble. La toiture terrasse bénéficie d'une étanchéité neuve. DPE: D. Possibilité d'achat d'une maison de luxe à Vichy.

Au cœur de l'hyper-centre de Vichy, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien, l'agence RESIDENCE vous propose un appartement spacieux de 147 m2. Vous découvrirez une entrée menant à une pièce de réception de 45 m2, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. L'espace nuit comprend deux suites, dont une avec salle de bains privative, WC et dressing, et la seconde équipée d'une salle d'eau et d'un WC (sanibroyeur). Un bureau peut également faire office de troisième chambre. Une place de parking couverte dans la copropriété vient compléter ce bien idéal, situé à proximité immédiate des commerces et commodités. Pour les intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Vichy, cette opportunité est à ne pas manquer. DPE : E / Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 3020 EUR et 4120 EUR / AN.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle située à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété à vendre se trouve à proximité de la nature, avec une rivière et un moulin, idéale pour des projets dans l'hôtellerie, la gastronomie ou des événements familiaux.Le bien immobilier comprend trois bâtiments principaux, chacun offrant des espaces fonctionnels et modulables adaptés à divers usages professionnels.Le premier bâtiment est un hôtel, créé en 2010, qui dispose de 16 suites élégantes, avec chambre, salle de bain et mobilier italien, réparties sur deux étages. Au rez-de-chaussée, une suite PMR accessible, un accueil avec une grande salle de réception pour le petit-déjeuner ayant accès à la terrasse, un coin salon convivial, des WC PMR, ainsi qu'un garage, un local technique et un atelier. De plus, cet espace inclut un espace détente avec jacuzzi, une buanderie, une salle d'eau et une chaufferie. DPE réalisé le 19/04/2022 : 340/9 (E).Le deuxième bâtiment abrite un restaurant magnifique avec trois grandes salles de réception et une mezzanine, parfait pour des événements et réceptions de grande capacité. La salle principale dispose d'un toit cathédral avec cheminée à foyer ouvert, un bar à l'entrée, une cuisine professionnelle entièrement équipée et cinq WC pour la clientèle. À l'étage, un appartement de 235 m2 pour le personnel avec cinq chambres, deux salles de bain, une cuisine équipée et un salon-séjour. DPE réalisé le 19/04/2022 : Restaurant : 326/13 (E), Appartement : 183/5 (D).Le troisième bâtiment est une maison d'habitation de 270 m2, comprenant au 1er étage une cuisine entièrement équipée, une salle à manger lumineuse, une grande suite parentale avec salle d'eau et WC. Au 2e étage, deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bain et une pièce supplémentaire avec placard intégré. Au sous-sol, deux caves offrant de grandes capacités de stockage. DPE réalisé le 19/04/2022 : 255/67 (E).Un atout exceptionnel de cette propriété est le moulin de 800 m2, avec un potentiel de développement unique et rare, doté d'une turbine hydroélectrique fonctionnelle permettant d'économiser sur le coût de l'électricité.Cette propriété représente une véritable occasion pour un projet hôtelier, événementiel ou gastronomique. Son charme authentique, sa configuration modulable et son potentiel de développement font de cet endroit un lieu exceptionnel au cœur de l'Allier. Taxes foncières : 8 840 EUR. Prix : 1 490 000 EUR honoraires inclus.

Situé au dernier étage d'une résidence récente (2022), l'agence RESIDENCE vous propose un appartement d'exception de 145,98 m² Loi Carrez (174,70 m² surface au sol), alliant prestations de qualité et parfaite accessibilité (PMR). La pièce de vie spacieuse de 74 m² (84 m² au sol) avec cuisine équipée ouverte est agrémentée de larges baies vitrées, s'ouvrant totalement sur une terrasse avec pergola bioclimatique, offrant un cadre de vie exclusif sans vis-à-vis. Cette propriété comprend une suite parentale (31 m²) dotée d'un dressing élégant intégré et d'une salle de bains (10 m²) en travertin, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC. Une seconde suite avec salle d'eau privative, une arrière cuisine / buanderie entièrement équipée et des WC indépendants complètent ce bien. L'appartement est vendu meublé, chaque pièce a été conçue pour atteindre un haut niveau de confort. DPE : B / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1040 EUR et 1400 EUR/an. Ce bien rare inclut trois places de parking, dont deux couvertes sous carport. Pour un achat d'appartement de luxe à Vichy, cette opportunité est à ne pas manquer dans le département de l'Allier et la région Auvergne.

À proximité immédiate du centre-ville de Vichy, dans un cadre résidentiel privilégié, l'agence Résidence vous présente cette villa exceptionnelle de 238 m2 habitables. Dès l'entrée, cette maison impose par ses volumes généreux et son mélange de charme ancien et de finitions contemporaines de haute qualité. Un hall d'accueil spacieux mène à un double salon/séjour lumineux et climatisé, une salle à manger élégante, ainsi qu'un vestibule avec de nombreux rangements et un toilette indépendant. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse, et un salon audiovisuel climatisé complète ce niveau de vie conçu pour le confort et la convivialité. Le premier étage abrite un espace nuit raffiné, comprenant une suite parentale climatisée de 28 m2 avec double dressing, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec placard intégré, une salle de douche indépendante et un toilette séparé. Un espace tisanière donne accès à une magnifique terrasse de 45 m2, aménagée avec store, brumisateur et arrosage automatique. L'escalier mène à un splendide toit-terrasse de 80 m2 offrant une vue panoramique dégagée. Le rez-de-jardin est complété par un appartement indépendant de type 2 avec salon, kitchenette, chambre et salle d'eau avec wc, parfait pour accueillir la famille ou pour une activité complémentaire. La propriété comprend également un garage, trois caves, une buanderie, un atelier, un débarras et un wc indépendant. La cour permet le stationnement abrité de deux véhicules supplémentaires. Avec des prestations techniques de qualité, telles que le double vitrage avec volets roulants électriques et la climatisation, cette maison est une adresse rare à Vichy, Allier, offrant confort et élégance.

Vichy - Loft exceptionnel à vendre en duplex avec jardin, piscines, terrasse et double garage. Situé à quelques minutes du centre de Vichy, ce bien d'exception de 335 m² habitables présente des prestations rares et des volumes impressionnants. Édifié autour d'un agréable jardin d'environ 160 m², cet appartement à acheter à Vichy est agrémenté d'une piscine extérieure chauffée, d'une piscine intérieure avec espace bien-être, d'une grande terrasse de 80 m² et d'un double garage. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses espaces de vie hors normes et sa hauteur sous plafond remarquable de 4,15 m. Le rez-de-chaussée comprend une vaste réception de 125 m² regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en lave émaillée. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. Au demi-niveau, un bureau et un espace détente avec piscine intérieure chauffée et sauna assurent un confort de vie quotidien. L'étage dispose d'un large palier menant à quatre grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau, deux dressings, une lingerie et des toilettes indépendantes. Une dépendance aménagée en studio, comprenant chambre, salle d'eau et toilettes, complète cette offre unique. Côté équipements, ce bien dispose d'un double garage en enfilade, d'un atelier, de la domotique, d'une aspiration centralisée et d'un chauffage au sol au gaz sur les deux niveaux. Ce bien rare sur le marché vichyssois allie volumes contemporains, confort haut de gamme et prestations de qualité. Présenté par l'Agence Remax Avenir de Vichy. Renseignements et visites auprès de Pascal. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce loft constitue un achat appartement Vichy à ne pas manquer.

Ref.4674 : Château à vendre dans l'Allier. Situé sur les flancs d’une colline dans l’Allier, au cœur d’un parc paysager orné de majestueux séquoias centenaires, ce château s’intègre parfaitement à son environnement. Orienté selon un axe Est-Ouest, il présente une façade majestueuse flanquée de deux tours, révélant son caractère et son histoire. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement 17 km de Vichy, ville thermale de renom classée au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, à moins de 20 minutes d’une gare SNCF (ligne directe vers Paris en 3 heures), à 10 minutes d'un accès autoroutier et à 1 heure de l'aéroport de Clermont-Ferrand. Cette accessibilité offre un équilibre entre un cadre isolé et des connexions faciles. Érigé sur le site d’une ancienne motte féodale ayant accueilli un château du XVe siècle, le bâtiment témoigne d’une réinterprétation architecturale délicate. Au fil des années, plusieurs propriétaires ont apporté leur touche personnelle. Bien que son style médiéval rappelle le Moyen Âge, ce château est en réalité une élégante construction du XIXe siècle, développant une surface habitable de 1.100 m². Il est divisé en plusieurs appartements, chacun avec un accès indépendant et une surface moyenne de 150 m², offrant flexibilité et rareté en tant que résidence privée ou lieu d'accueil pour des événements confidentiels. La partie sud se compose d'un appartement semi-enterré avec chambre et sauna, ainsi que de magnifiques espaces de réception au rez-de-chaussée, incluant une salle de réception lumineuse avec cheminée en bois sculpté et bureau. À l'étage, des appartements spacieux et bien aménagés sont disponibles. La partie nord comprend également plusieurs appartements, chacun doté de caractéristiques modernes et d'un espace de vie convivial. En complément des dépendances, un bâtiment équestre de 300 m² et un autre de 1.600 m² offrent des possibilités variées, entre l’élevage de chevaux et les loisirs. Ce château historique s'épanouit au cœur d’un parc paysager de 8 hectares, incluant 2 hectares de bois privés, offrant un cadre paisible pour la contemplation de la nature. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter M. Lionel MILLET au 02.43.98.20.20 ou consulter notre site internet.

Ref.4672 : Magnifique château à vendre dans le Bourbonnais. Idéalement situé dans un cadre paisible, au cœur de la campagne bourbonnaise, cette propriété se trouve à proximité d'un charmant village. À moins de 10 minutes, les communes voisines offrent des commerces de proximité, des services médicaux, des écoles et d'autres commodités essentielles. La belle ville de Vichy, à environ 40 minutes, dispose de liaisons ferroviaires vers Clermont-Ferrand et Paris, tandis que l'aéroport de Clermont-Ferrand se situe à 1 heure. Une cité historique proche est renommée pour son appellation viticole. Ce château combine tranquillité rurale, accès facile aux grands axes et ancrage dans la région viticole de Saint-Pourçain-sur-Sioule, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil. Rénové avec soin, ce bien allie le charme de l'architecture du XIXe siècle au confort moderne. La terrasse orientée plein sud invite à la contemplation de la nature environnante. D'une surface habitable d'environ 320m², le château se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall lumineux mène à de splendides pièces de réception aux parquets anciens, dont une salle à manger avec une cheminée en briques rouges, un vaste salon avec un coin bibliothèque et une cuisine chaleureuse avec une imposante cheminée en pierre. À l'étage, un palier distribue deux chambres avec salle d'eau partagée, ainsi qu'une suite parentale lumineuse. Une quatrième chambre sert de dressing, témoignant d'une organisation intérieure soignée. Au deuxième étage, trois autres chambres, une salle de bains et une pièce aménageable sont à disposition. Le sous-sol voûté comprend divers espaces fonctionnels tels qu'une cave à vin et une chaufferie. Cette propriété en excellent état offre un art de vivre authentique, alliant élégance et confort dans un environnement naturel préservé. Les dépendances enrichissent l'identité du château, incluant des écuries, un atelier et un poulailler. Le terrain de 5 hectares, soigneusement aménagé, se compose de parcs paysagers, de prés et d'une mare naturelle. Un potager organisé et des vergers avec une serre complètent l'ensemble. Ce jardin est à la fois structuré et poétique, représentant un équilibre parfait entre nature maîtrisée et influence champêtre. Pour plus d'informations, contactez M. Lionel MILLET au cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Au nord du Puy-de-Dôme, à 30 min de la commune de Vichy, un manoir du 19e s. et ses dépendances, dans un domaine de 22 ha. Établi en position dominante, élevé de trois niveaux, coiffé d'une toiture en tuile plate, il est bâti suivant un plan rectangulaire, flanqué d'une tour ronde à une extrémité, d'une tour carrée à l'autre. La vue depuis les étages supérieurs porte au loin sur les collines proches et la plaine de Limagne en perspective. Le logis, adossé à une colline boisée, est bordé de grandes prairies en contrebas. À l'arrière du château, au-delà d'une cour, se trouvent les salles de réception, puis la maison de gardien et les dépendances. Alentour, le parc se déploie sur une superficie de quelque 22 ha.

Découvrez cette magnifique villa à Creuzier-le-Vieux, à proximité de Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété se distingue par son état impeccable et ses volumes spacieux, offrant une vue panoramique et une luminosité exceptionnelle grâce à de nombreuses baies vitrées. Avec 222 m² habitables sur un parc clos et arboré de 3 000 m², cette maison à vendre à Vichy dispose d'une piscine et de plusieurs espaces de vie confortables. Le vaste salon séjour de près de 65 m² est idéal pour recevoir et s'ouvre sur une grande terrasse. La suite parentale, deux autres suites au rez-de-jardin, ainsi qu'un garage et des espaces de rangement complètent ce bien d'exception. Proche du centre-ville de Vichy tout en étant au calme, cette maison est un choix parfait pour un achat à Vichy.

Belle propriété à Vichy, Allier (03), Auvergne, comprenant une ancienne grange entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux de 28 m2, deux grandes chambres de plus de 20 m2, une troisième chambre, une salle d'eau vaste avec douche, une buanderie avec rangements, ainsi qu'un accès à la cave et au garage. À l'étage, un premier salon, une pièce ouverte de 70 m2 avec cuisine et balcon de 28 m2, une cuisine généreuse, et une suite parentale de 32 m2 avec dressing, douche, et baignoire. Côté technique, cette maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur air/eau, et d'un insert à bois. La longère attenante est chaleureuse, avec une salle à manger lumineuse, un salon, et un bureau. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau. Le pool house de plus de 60 m2, avec possibilité de le transformer en logement, offre une vue sur la piscine. À l'extérieur, jardins clos, deux entrées avec portails motorisés, piscine couverte, garage, et bien d'autres atouts. Cette maison de luxe à vendre à Vichy est idéale pour une grande famille ou pour une exploitation en gîtes. Possibilité d'acheter 2 hectares supplémentaires. Prix : 629 000 euros honoraires d'agence inclus.

Situé au dernier étage d'un ensemble résidentiel remarquable, l'agence RESIDENCE vous propose un appartement à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien spacieux de 176 m2 comprend une place de parking couverte et une cave. L'appartement se compose d'une vaste entrée menant à un élégant salon avec cheminée, une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger attenante. La suite parentale est dotée d'un dressing sur mesure réalisé avec des matériaux de qualité, ainsi que d'une salle d'eau privative avec wc. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, chacune avec sa propre salle de bains et salle d'eau avec wc privatifs. De plus, un bureau, une buanderie et un wc indépendant ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement aux volumes généreux. Son emplacement privilégié, au sein d'un parc verdoyant et préservé, fait de cette adresse une rare opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Vichy.

Magnifique appartement de 296,77 m² loi Carrez à Vichy, Allier, dans la région Auvergne. Ce bien d'exception comprend un spacieux salon de 75,06 m², un bureau de 22,52 m², une salle à manger, une cuisine, et 4 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains. Profitez d'un balcon de 34 m² orienté plein ouest, offrant une vue sur de charmants jardins. L'appartement dispose également de deux caves et d'une place de parking, le tout situé dans l'un des immeubles les plus prestigieux de Vichy. Pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à acheter à Vichy, ce bien est à vendre. Copropriété de 36 lots. Charges mensuelles : 648 €. DPE : D. Ref 855.

Propriété à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette résidence de villégiature du XIXe siècle, anciennement habitée par une famille aisée, s'étend sur 25 hectares et présente un potentiel écologique exceptionnel pour devenir un lieu autonome en eau et en énergie. Le pavillon, en parfait état, dispose d'une cuisine, d'un séjour avec salle à manger, de quatre chambres et de trois salles d'eau, le tout sur caves. Le domaine comprend également un parc de 2 hectares avec piscine, alimentée par une source permanente, ainsi qu'un bois de 20 hectares avec allées cavalières et 3 hectares de prés. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ABREST, à seulement 10 minutes du centre de VICHY, reconnue pour ses eaux thermales et récemment classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette magnifique maison de ville datant de la Belle Époque séduira par ses éléments de décor d'origine, tels que le parquet, les cheminées, et les plafonds à corniches. Située en retrait de la rue, l'ensemble, élevé sur un rez-de-jardin, propose un hall d'entrée, un séjour agrémenté d'une cheminée, une vaste cuisine, deux chambres et une salle de bains. Un ascenseur intérieur donne accès à un niveau inférieur, qui se compose d'une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, ainsi que d'un jardin d'hiver. Le grand garage-atelier attenant pourrait être transformé en un espace de vie spacieux avec mezzanine et extension. Des travaux de mise aux normes et de confort sont à envisager. Les huisseries sont en double vitrage sur les châssis en bois et PVC au premier niveau, tandis que celles du rez-de-jardin sont en bois à simple vitrage. La maison dispose d'un chauffage central au fuel et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bâtiment indépendant sert actuellement de garage. Occupant un terrain clos et arboré de 3008 m², l'impasse pourrait accueillir une piscine. Nichée à flanc de colline, cette propriété offre une vue imprenable sur la vallée de l'Allier et la chaîne des Monts d'Auvergne.