vente immobilier de luxe à Châtelperron, France

Venez découvrir ce magnifique château à vendre à Treteau, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce domaine de 69 hectares comprend un château datant du XVIIIème siècle, agrandi et modernisé au début du XXème siècle, entouré de dépendances dans un parc de plus d'un hectare. Le château, avec une surface habitable d'environ 440 m², est en bon état et bien entretenu. Rénové dans les années 1930, il conserve de superbes éléments décoratifs intérieurs. Sa façade principale, orientée au sud-est, offre de belles vues sur le parc et son étang, tandis que le côté Est présente une tour rectangulaire ajoutée au début du XXème siècle.Il se compose de plusieurs niveaux : - Au rez-de-jardin, vous trouverez une fruiterie, une chaufferie, des caves voûtées, un garage et des rangements dans la tour. - Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine et un bureau dans la tour. Une grande terrasse au sud avec un double escalier descend dans le jardin. - Au 1er étage, 3 chambres dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une chambre et une salle de bain dans la tour. - Le 2ème étage dispose d'un grand palier avec rangements, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une salle de jeu dans la tour.Les dépendances comprennent un bâtiment servant d'écuries, un atelier et un garage, ainsi que deux petits pavillons de deux pièces dans le parc. À l'extérieur, la propriété offre une maison de 80 m² en location, une grange, ainsi qu'un ancien corps de ferme à rénover, comprenant une maison, une grange et un hangar à foin.Les terres agricoles, totalisant 66 hectares, sont principalement dédiées à la culture céréalière et à l'élevage bovin, avec un bail agricole de 25 ans en place. Idéalement située dans la vallées de la Besbre, cette propriété offre de nombreuses possibilités et se trouve à seulement une demi-heure de villes comme Moulins et Vichy. Tous commerces et services à 15 minutes. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Sud Allier, dans le triangle JALIGNY sur BESBRE, LE DONJON et LAPALISSE, nous vous proposons une maison à vendre et un grand corps de ferme typique sur 22 ha 11 a 60 ca de pré. Situé au sommet d’une colline, cet ensemble idéalement placé comprend deux grandes maisons d’habitation anciennes restaurées dans un esprit « rustique » tout en offrant du confort, 3 grandes granges – étables, d’anciennes écuries, une stabulation libre (900 m²) et 2 hangars de stockage (120 et 200 m²). Les pâtures de bonne qualité sont réparties autour des bâtiments. Cet ensemble serait parfait pour une activité équestre avec accueil ou un projet d’élevage avec transformation directe et un gîte. Prix : 328 600 € * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 310 000 €. - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Située dans un domaine privé à Saint-Prix, Allier, Auvergne, l'agence RESIDENCE vous propose une propriété d'exception, clôturée de murs et empreinte de caractère. Avec 231 m2 habitables (252 m2 au sol), cette demeure se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 70 m2 avec accès à une terrasse, d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un toilette. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau et un toilette. Le sous-sol complet offre une cave à vins, une chaufferie et une pièce atelier. Le parc s'étend sur 256 319 m2, incluant 193 366 m2 de forêt attenante parcourue d'allées cavalières, un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Un souterrain privé permet d'accéder à la propriété sans avoir à traverser la route. Cette propriété à vendre à Saint-Prix dispose également d'une piscine de 12X5, d'un portail spectaculaire et d'une échaugette. DPE : E. Le chauffage bois sera modernisé avec une nouvelle chaudière. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Saint-Prix.

Propriété datant de la fin du XVIIIème siècle à vendre à SAINT-GERAND-LE-PUY, dans le département Allier et la région Auvergne. Cette grande maison familiale d'environ 560m², accompagnée d'une annexe de 93m², est implantée sur une parcelle d'environ 4 hectares. Située à 20 kms de Vichy, accessible en 3h40 depuis Paris et 1h40 depuis Lyon, cette maison se trouve dans un village agréable disposant d'écoles, de commerces et d'une maison de santé à proximité. La maison, offrant un total de 20 pièces réparties sur 4 niveaux, se compose de : Un rez-de-jardin avec chaufferie/buanderie, salon avec cheminée, cuisine récente avec monte-plats, et une cave voûtée de près de 70m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un double séjour lumineux, une salle à manger, un bureau, une chambre avec salle de bain, ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en cuisine. Le premier étage abrite 5 chambres, 4 salles de bains, et un toilette indépendant. Au deuxième étage, se trouvent une chambre avec point d'eau, un bureau, et une spacieuse pièce d'environ 80m² à aménager. L'annexe comprend une orangerie, une vaste pièce, une buanderie et 3 chambres à l'étage. Extérieurement, la propriété inclut un parc magnifiquement arboré, une piscine de 17x8m avec pool house, un terrain de tennis à réhabiliter, et plusieurs dépendances. Le chauffage a été récemment installé via une pompe à chaleur. Ce bien présente un potentiel exceptionnel, parfait pour une maison familiale ou une activité de chambres d'hôtes. Prix de vente : 695 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET.

À proximité de Moulins, dans le département de l'Allier en Auvergne, se trouve cette propriété à vendre à Lusigny. Nichée au bout d'un chemin privé, ce vaste domaine d'environ 80 hectares offre un cadre unique alliant bois, prairies et étangs, le tout dans un environnement d'une tranquillité absolue.La longère, rénovée en 2020, s'étend sur environ 150 m² et propose de beaux volumes, un insert à double exposition, ainsi que des terrasses sur chaque façade pour apprécier pleinement le paysage environnant.Les dépendances, conçues à des fins agricoles, offrent de nombreuses possibilités pour divers projets tels que l'accueil, un espace équestre ou de loisirs, ou encore du stockage.Le terrain est principalementboisé, avec des peuplements de pin sylvestre, ce qui lui confère un réel potentiel forestier. Les prairies et les plans d'eau viennent compléter harmonieusement ce lieu d'exception.Cette adresse discrète, facilement accessible depuis Paris et Lyon, représente une excellente opportunité pour un achat de propriété à Lusigny, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, une propriété de chasse ou comme refuge familial pour ceux qui aiment les espaces naturels préservés. DPE : D/BPrix HAI : 1.166.000 € (Prix net vendeur : 1.100.000 € - Honoraires agence de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur)Pour plus d'informations, contactez BARNES Centre Sologne Val de Loire au +33 (0)6.26.10.46.13 ou à centre@barnes-international.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucas Bry vous propose : Maison au cœur du quartier historique de Bourbon-Lancy, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette propriété d’exception, comprenant la Tour des Remparts classée monument historique, a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie alliant authenticité et confort moderne. Avec une surface habitable d’environ 350m2 répartie sur trois niveaux, cette maison se compose de 18 pièces, dont 6 chambres, avec la possibilité de transformer des bureaux existants en chambres supplémentaires. Le terrain de 1302m2 comprend une partie accessible par un pont traversant les remparts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, et une suite avec salle d’eau privative. Les étages supérieurs abritent d'autres chambres, deux salles d’eau, un grand salon, et des bureaux, offrant intimité et confort à tous les résidents. Chaque espace est aménagé avec goût et offre une grande luminosité grâce à de larges fenêtres. Que ce soit pour accueillir une grande famille ou développer une activité professionnelle, cette maison vous comblera. Une grande terrasse orientée au sud vous permettra de profiter de journées ensoleillées avec une vue imprenable depuis la Tour des Remparts. Deux garages avec capacité de 4 à 5 voitures, ainsi que d'autres dépendances complètent ce bien. Idéalement située, proche de toutes les commodités et points d'intérêt de la ville, cette maison saura vous séduire par son élégance et son histoire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et explorer cette maison de luxe à acheter à Bourbon-Lancy.

Ref.4788 : Magnifique manoir à vendre à DIGOIN, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, offrant piscine, dépendances et un vaste terrain de 4,50 hectares. Située dans une station thermale du sud de la Bourgogne, cette somptueuse propriété, construite vers 1880, se niche à la lisière des premiers monts du Morvan et des paysages vallonnés du Charollais, terre réputée pour ses prairies. La région, riche en culture et en patrimoine, allie nature préservée et gastronomie locale, offrant un cadre idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Les espaces naturels environnants, comme le Morvan, permettent une multitude d'activités de plein air, tandis que les prestigieux vignobles autour de Beaune renforcent le rayonnement de la région. Accessible en seulement cinq minutes du centre-ville, le manoir se trouve à proximité des commerces et des services. Sa situation géographique permet d'atteindre facilement plusieurs axes économiques : à environ 30 minutes de Moulins, moins de deux heures de Beaune et 2 h 30 de Lyon. La gare TGV la plus proche est à une heure, facilitant ainsi les déplacements nationaux et internationaux. Avec une façade orientée plein Sud, ce manoir fait 830 m² et se distingue par des volumes impressionnants et une architecture raffinée. C'est un bien de exception pour ceux souhaitant réaliser un projet de vie ou professionnel, comme une maison d'hôtes ou un hôtel de charme, avec 13 chambres et salles de bains individuelles. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand hall d'entrée de 80 m², et comprend également une salle de réception et un salon avec accès à la terrasse. L'étage supérieur se compose de chambres spacieuses, avec salles de bains privatives et balcon. Le deuxième étage propose plusieurs chambres, ainsi qu'un espace supplémentaire pour divers aménagements. Le sous-sol comprend des caves voûtées et divers espaces de rangement. La propriété, exposée plein Sud, possède une belle luminosité et une vue dégagée sur le parc, qui s'étend sur 3 hectares, ainsi qu'une piscine chauffée. Les dépendances comprennent une maisonnette à rénover, un garage pour trois véhicules, un grand bûcher et d'anciennes écuries à restaurer. Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de manoir à DIGOIN.

Situé dans un cadre rural paisible, ce château du XIXe siècle récemment rénové se trouve à Saint-Pourçain-sur-Sioule, dans le département de l'Allier, région Auvergne. S'étendant sur un domaine clos de 5,2 hectares, il inclut un verger, un potager et de vastes prés. À seulement 11 km des commerces et services, cette propriété combine confort moderne et charme ancien. La terrasse orientée plein sud offre une vue panoramique sur la campagne et se connecte à un hall d’entrée élégant, avec escalier en bois et toilettes. Les espaces intérieurs comprennent une salle à manger avec rangements intégrés dans la tour, un vaste séjour divisé entre un salon et une bibliothèque, ainsi qu'une cuisine équipée dotée d'une cheminée fonctionnelle. Au premier étage, deux chambres partagent une salle d’eau avec toilettes, tandis que la suite parentale dispose de sa propre salle d’eau et des toilettes, et une chambre a été convertie en dressing. Le second étage offre un palier, une salle de bain, trois chambres supplémentaires, un grenier et l'accès aux combles. Le domaine propose aussi deux dépendances. La plus petite accueille une ancienne étable, une écurie, un chenil, ainsi qu’un poulailler, constituant un ensemble agricole traditionnel. La plus grande dépendance offre un espace polyvalent avec une écurie, un grand garage et une salle de réception avec four à pain, ainsi que des pièces supplémentaires et une cave à vin au sous-sol. Ce château en excellent état constitue une maison de caractère idéale pour une résidence principale ou un projet d’accueil dans un environnement naturel préservé. Prix de vente : 985 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F/F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 10 280 et 13 950 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le Moulin des Eaux Salées, une propriété historique fondée en 1560, située dans la région Auvergne, dans le département Allier. Cette charmante propriété s'étend sur 8 hectares, incluant un parc de 1 hectare et un taillis de 3,5 hectares, bordés par une large rivière sur presque 400 mètres de berges. Idéalement situé au cœur de la Vallée de la Sioule, à proximité des Gorges de la Sioule et des sites touristiques réputés, ce moulin offre une opportunité d'achat exceptionnelle. La maison spacieuse comprend une salle de plus de 80 m², tandis que le moulin lui-même, avec ses grands mécanismes tels que la roue Poncelet, fait preuve d'un riche héritage. L'espace extérieur permet de profiter de randonnées en pleine nature, entre prairies et forêts, tout en admirant le doux climat de la région. Avec une activité d'accueil déjà en place, comprenant une maison, deux appartements, deux suites et un hébergement insolite sur l'île, ce moulin est parfait pour une activité de gîtes et chambres d'hôtes florissante. Situé à seulement 10 minutes de Saint-Pourçain-sur-Sioule et à 25 minutes de Vichy, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété constitue une occasion unique de réaliser un achat de Moulin à Saint-Pourçain-sur-Sioule.

Découvrez ce Château remarquable à Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne, désormais disponible à la vente. Cette propriété néo-classique, classée Monument Historique, est nichée dans une campagne préservée, à seulement 2h30 de Paris. Avec des avantages fiscaux incluant jusqu’à 90 % de subventions sur les travaux, ce château représente une opportunité unique sur le marché.Appartenant à la même famille depuis plus de 700 ans, cette demeure est imprégnée d'histoire et a été érigée vers 1730 sur les fondations d'une ancienne motte féodale. Son architecture se distingue par un escalier d’honneur à double révolution, un vestibule palladien, et des jardins conçus par l’architecte Lalos.Le château séduit par ses briques polychromes et sa façade symétrique couronnée d’un fronton triangulaire, tandis que ses tours élégantes allient classicisme français et influences nord-européennes. À l'intérieur, vous trouverez de vastes espaces de vie et de réception, avec six chambres et suites décorées dans le style du XVIIIe siècle, ainsi que de grands salons et une salle à manger à l’italienne.Le domaine comprend également une chapelle en excellent état, un pigeonnier, des écuries, et une salle de réception de 200 m², sans oublier plusieurs dépendances résidentielles. Le parc, orienté plein sud, s'étend vers un étang et offre un paysage verdoyant avec des chênes centenaires, idéal pour accueillir chevaux ou daims.N’attendez plus pour envisager l’achat de ce Château d'exception à Moulins.

Ref.4704 : Maison à vendre à Saint-Pourçain-sur-Sioule, Allier, Auvergne. Idéalement située en cœur de ville, cette demeure pleine de caractère est proche des commerces, des écoles et des services, tout en offrant le calme d'un vaste jardin clos et soigné. Cette charmante cité viticole, renommée pour son art de vivre et son ancien vignoble, propose un cadre de vie agréable. À moins de 30 minutes de Vichy et Moulins, ainsi qu'une heure de Clermont-Ferrand, elle combine sérénité et accessibilité. La propriété montre une riche histoire, avec une tour datant du XVIe siècle et des parties remaniées aux XVIIIe et XIXe siècles. Dotée de 9 chambres, cette maison présente un grand potentiel pour une vie de famille ou un projet professionnel, avec la possibilité de réaliser des travaux de rafraîchissement. D'une surface habitable d'environ 490 m², la distribution se fait comme suit : Au rez-de-chaussée : un salon d'accueil, un double bureau, un salon et une vaste salle à manger de 75 m² ouverts sur une cuisine, ainsi qu'un accès direct au jardin. On trouve également une chambre avec salle d'eau privative, un grand vestiaire et des toilettes. Au premier étage : une galerie lumineuse mène à une petite chambre et un couloir distribuant 7 chambres de belles dimensions, dont une d'environ 37 m², bénéficiant d'une vue sur le jardin. Ce niveau comprend aussi une salle de bains, une salle d'eau indépendante et des toilettes. Le second étage offre de grands greniers avec une belle charpente et un observatoire au sommet de la tour, proposant une vue dégagée sur la ville et la campagne environnante. Les dépendances incluent : une maisonnette de plain-pied à réhabiliter, un hangar spacieux pour deux véhicules, un petit abri et un pigeonnier, apportant un charme authentique à cette propriété. L'ensemble s'étend sur un terrain clos de 1.800 m², avec un jardin paysagé et un puits pour l'autonomie en eau. Une terrasse surélevée offre une vue imprenable sur la ville. Pour l'achat d'une maison à Saint-Pourçain-sur-Sioule, cette propriété représente une belle opportunité.

À 3h20 de Paris, dans un cadre confidentiel à l'abri des regards, château à vendre à ST POURCAIN SUR SIOULE, Allier, Auvergne. Cette propriété de 460 m² datant de 1550 comprend une tour féodale du XIIIe siècle. Le château dispose d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres, de 4 salles de bains et d'un espace de 160 m² avec une hauteur sous plafond de 14 m, le tout sous une charpente en châtaignier. La première dépendance de 200 m² inclut 2 cuisines, 2 salons-salles à manger, 4 chambres et 2 salles de bains. Une grange de réception de 800 m², un appartement de 80 m² à rénover, un pigeonnier et un bûcher viennent compléter l'ensemble. Le parc arboré de 1,2 ha, avec piscine, terrain de pétanque, terrasse et verger, offre un cadre idéal pour des évènements tels que mariages et séminaires. Située à seulement 8 minutes de toutes commodités et à 30 minutes de la gare de Moulins, cette propriété est une opportunité à explorer pour un achat de château à ST POURCAIN SUR SIOULE.

À seulement 15 km du centre de Moulins, cette charmante longère du XVIIIᵉ siècle s’étend sur un terrain de 9 300 m² et offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, à la sortie d’un hameau. D’une superficie d’environ 348 m², la maison a été en grande partie rénovée avec des matériaux de qualité, préservant son authenticité tout en apportant un confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un bureau indépendant idéal pour une profession libérale, avec salle d’attente et WC, ainsi qu’un espace de vie convivial composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. Deux chambres, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie et une réserve complètent ce niveau. Deux escaliers permettent d’accéder à l’étage, qui se compose de cinq chambres, d’une salle de bain avec toilettes, ainsi que de plusieurs espaces de rangement et dégagements. Les dépendances, d’une superficie de 120 m² au sol et réparties sur deux niveaux, comprennent un garage, une écurie, une sellerie et divers espaces de rangement. L’étage offre également plusieurs pièces de stockage pouvant être aménagées selon les besoins. Située dans un environnement rural, calme et sans nuisances, cette propriété bénéficie d’un accès rapide via l’A77/N77 et se trouve à proximité immédiate de l’Allier. Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 250 euros et 13 930 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr