ventes de maisons et villas de luxe à Aurillac, France

Découvrez cette maison spacieuse à POLMINHAC, dans le département du Cantal en région Auvergne. Edifiée en 2005 sur une parcelle de 2000 m2, elle offre de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. Cette habitation se compose d'un vaste salon-salle à manger de 55 m2, donnant sur une terrasse orientée sud-est, et d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse et à la piscine au sel de 9 m x 4,50 m. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres dont une de 14 m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. À l'étage, une mezzanine distribuera trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Le sous-sol complet permet de stationner jusqu'à quatre voitures et inclut un atelier et une cave. En prime, la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 4400 m2 mitoyen à la maison est à discuter avec le propriétaire. Les points forts de cette maison incluent un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur et un chauffage au bois polyflam. Localisée à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes d'Aurillac et de la station de ski du Super Lioran, cette maison est une belle opportunité d'achat à POLMINHAC.

À vendre : Maison située à Prunet, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété comprend deux maisons en excellent état au sein d'un corps de ferme. La première maison est de plain-pied, construite en pierre de pays, avec une toiture en tuile en très bon état. Elle offre environ 80/90 m² habitables, avec 4 chambres, une cuisine-salon, une salle d'eau, des WC, et est équipée d'un chauffage par poêle à granulés ainsi que d'une chaudière fioul. La seconde maison, en parpaings et briques, sur un niveau, dispose d'un sous-sol complet et propose 100 m² habitables à l'étage, incluant 4 chambres, une cuisine séparée, un salon et une salle de bain. Elle est également bien isolée et dotée de fenêtres double vitrage avec volets électriques à l'étage. L'exploitation se compose d'une série de bâtiments servant à l'élevage, avec une surface totale de près de 375 m², ainsi que d'autres espaces de stockage. L'ensemble des constructions sont réalisées avec un souci d'efficacité et de durabilité. Le foncier, d'une superficie totale de 60 ha, est regroupé autour du corps de ferme, avec des terrains agricoles de haute qualité agronomique et irrigables. Cette propriété, située sur les communes de Roannes-Saint-Mary et majoritairement à Prunet, représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Prunet. Cette vente inclut le transfert du bail emphytéotique pour la location de toiture photovoltaïque et l'ensemble des Droits à Paiement de Base (DPB). Cette propriété est idéale pour une installation dans des productions diverses, que ce soit dans l'élevage laitier ou d'autres types d'élevage, et elle pourrait également permettre l'initiation d'une activité touristique.

Nous avons le plaisir de vous présenter une opprtunité immobilière rare. Un ancien corps de ferme situé sur la charmante commune de saint mamet la salvetat. Cette vaste propriété , édifiée sur plus de 8000m2 de terrain ( répartis sur plusieurs parcelles), se distingue par ses multiples bâtiments et son potentiel d'aménagement considérable. La maison principale est actuellement divisée en deux logements : le premier est un T2 d'environ 80m2 (une chambre , cuisine, salon :sejour, salle de bain et wc) petit plus un grenier aménageable pourvant devenir une 2 eme chambre nécessitant une rénovation complète. le second est un T4 de près de 96 m2 ( trois chambres, salon:séjour ouvert sur cuisine, salle de bain et wc. complété par un sous-sol complet de 95m2. Les dépendances comprennent une grange en pierre à aménager de 180m2, un local professionnel de plus de 300m2 une partie fermé et une couverte. Un très joli four à pain fonctionnel dans la cour et un grand espace couvert supplémentaire compléte l'offre. Idéal pour un projet de vie professionnel ou un investissemnt nécessitant de grands volumes. l'ensemnble pouvant aussi etre divisé.

Maison à vendre à Lacapelle-Viescamp (15150) dans le département du Cantal, région Auvergne. Située à proximité immédiate du lac et barrage de Saint-Étienne-Cantalès, cette propriété vous permet de profiter de la Presqu'île du Puech des Ouilhes. Cette maison de 125 m², construite sur un terrain de 773 m² piscinable, inclut 9 pièces, dont 4 chambres. Le prix de vente est fixé à 243 800 euros. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un DPE en B. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie fonctionnel et lumineux de 54 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé sont présents. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement pour une buanderie et un espace de rangement. Le terrain de 773 m² permet d'envisager divers projets d'extérieur tels qu'un jardin, une aire de jeux ou un espace de détente. Située dans la commune de Lacapelle-Viescamp, vous bénéficierez de l'accès à des commerces, des services de santé et des écoles. La commune est également proche de la nature, idéale pour les activités de plein air. Bien desservie par les axes routiers, Lacapelle-Viescamp facilite les déplacements vers les villes environnantes. Des sentiers de randonnée et des espaces naturels préservés sont facilement accessibles. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lacapelle-Viescamp, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Mandailles, à Lascelle. Celui-ci est composé de 5 logements de Type 3, tous actuellement occupés par des locataires fidèles. Cette maison de pur style auvergnate, avec ses murs en pierre et sa toiture en ardoise, offre le charme authentique des demeures du Cantal. Aucun travaux à prévoir grâce à un entretien régulier du bien. La résidence s'étend sur un terrain de 2500m2, offrant un espace dédié aux enfants et un coin jardin paisible bordé par un ptit ruisseau. Une opportunité rare pour investir dans un secteur recherché, plein de charme et accueillant.

Maison typique de la région à la périphérie d'un village paisible, située dans le département de l'Aveyron, région Midi-Pyrénées. Cette propriété, entièrement rénovée avec agrandissement dans les années 90, offre au rez-de-jardin un hall d'entrée, un séjour de 33m², une cuisine de 24m², une chambre de 21m², une salle d'eau et un wc séparé. Le séjour s'ouvre sur un jardin côté est et la cuisine donne sur une terrasse de 22m² côté ouest. Au premier étage, un grand palier avec placards intégrés mène à 3 chambres de 24m², 16m² et 11m², ainsi qu'une salle de bains de 5m² et une salle d'eau/wc de plus de 3m². Le sous-sol comprend un grand garage de 79m² sur sol bétonné, une chaufferie, une cuisine d'été et trois pièces de stockage, totalisant 131m². Le terrain attenant fait plus de 3000m², plat et arboré, offrant la possibilité d'installer une piscine et un agréable espace de détente, avec un puits. Une grange non attenante de 30m se trouve sur la parcelle, en bon état, avec une étable de 140m² au rez-de-chaussée et un grenier de 140m². Le reste du terrain de plus de 6800m² peut accueillir des chevaux ou d'autres animaux. La maison est dotée de chauffage au fioul, de double vitrage et d'un bon niveau d'isolation. L'assainissement est collectif. Située à 4 km de Mur de Barrez, où se trouvent commerces, services, marché hebdomadaire, maison médicale et un cinéma. Entre l'Aubrac et les Monts du Cantal, cette maison représente une belle opportunité d'achat à TAUSSAC.

À vendre, propriété agricole à fort potentiel située à Le Rouget-Pers, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette habitation, d'une superficie totale de 16 ha 87 a 72 ca, se compose d'environ 15 ha de surface agricole utile, comprenant des terres de bonne qualité agronomique, ainsi que des pâtures et des bois. Un terrain constructible de 1 500 m² est également disponible, permettant d'envisager un projet familial sans vis-à-vis.La maison d'habitation, d'environ 109 m², est entièrement rénovée et dispose d’un espace de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et de deux salles d'eau. Une dépendance aménageable, ainsi qu'un jardin avec puits, complètent cette propriété. En outre, cette propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles, dont une grange-étable traditionnelle et un espace de stockage. Un atelier permet actuellement de produire des lapins, offrant une rentabilité significative.Cette offre représente une opportunité pour un projet agricole sûr et diversifié. Son emplacement près du barrage de St Etienne Cantales offre également un potentiel touristique intéressant. Pour les amateurs de l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Le Rouget-Pers, cette propriété pourrait être idéale. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations.

Découvrez cet exceptionnel moulin en vente à Cayrols, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce bien unique dispose de droits d'eau et est situé sur un vaste terrain de plus de 2,2 hectares, offrant une intimité totale, sans vis-à-vis. La propriété, au cœur d'un charmant village, comprend deux étangs et un ruisseau, créant une ambiance paisible avec des petits ponts. Avec une superficie de 209 m2, la maison comprend plusieurs belles pièces spacieuses et deux salles de bains, ainsi qu'un garage/sous-sol. Bien que la propriété nécessite quelques adaptations modernes, elle dispose de fenêtres double vitrage et d'un chauffage électrique. De plus, l'ancienne partie moulin a été transformée en un agréable espace de vie. Ce site historique abrite des vestiges d'une voie romaine datant de 2000 ans, appuyée par des documents historiques. Le moulin est idéalement situé à quelques pas des commodités du village, tout en étant entouré de paysages vallonnés. Aurillac, la capitale du Cantal, se trouve à 20 minutes, avec un accès facile aux transports et loisirs. Si vous êtes à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Cayrols, ce bien rare mérite votre attention. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 399 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.

Charmante maison à CAYROLS, Cantal (15), Auvergne, à vendre. Située aux portes d'Aurillac, cette demeure sur trois niveaux comprend une grange, un chalet et une piscine biologique. L'entrée dessert une salle à manger avec coin cuisine, ainsi qu'un grand salon et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage abrite deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. Profitez d'un magnifique parc de près de 8000 m², arboré et agrémenté d'une piscine biologique, d'une terrasse orientée plein sud et de nombreuses dépendances. Un petit coin de paradis à seulement 20 minutes d'Aurillac.

Côté France Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle en exclusivité à Boisset, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce charmant ancien moulin a été rénové avec soin et se trouve dans un écrin de verdure, accessible uniquement par un pont privé. La maison s'étend sur 133 m2 et dispose de 4 chambres, d'un spacieux espace de vie avec une cuisine haut de gamme, ainsi que d'un balcon couvert offrant une vue imprenable sur la vallée et la rivière. Le terrain de plus de 2 hectares est traversé par une petite rivière, parfait pour de longues promenades. La grange en pierre de deux niveaux complète ce bien, de même qu'un petit fournil à rénover, idéal pour un projet d'atelier ou de gîte. Situé à proximité immédiate du village de Boisset, cette propriété unique est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter Boisset. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

À vendre, magnifique corps de ferme rénové à LAPEYRUGUE, dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette propriété comprend une maison d'habitation de 80m², deux gîtes, une piscine, ainsi que deux granges et un sécadou, le tout sur un terrain de plus de 8 hectares. La maison offre un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine ouverte, deux chambres mansardées à l'étage et une chambre supplémentaire au sous-sol avec salle d'eau. Le gîte principal de 87m² dispose d'une cuisine, d'une chambre et d'un séjour qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur la vallée du Goul. Le deuxième gîte de 36m² peut être aménagé en logement indépendant. Les granges offrent d'importantes surfaces pour du stockage ou des projets futurs. La propriété est alimentée par une source d'eau et bénéficie d'une piscine chauffée. Située à dix minutes du village de Montsalvy avec ses commodités, cette propriété représente une belle opportunité d' achat Maison LAPEYRUGUE, idéale pour vivre en autonomie dans un cadre paisible avec un potentiel touristique.

Dans la belle vallée de la maronne aux portes de st martin valmeroux vous découvrirez cette charmante demeure comprenant la partie habitation pure avec cuisine ouverte, véranda chauffée par poêle à bois et climatisée, arrière cuisine avec coin lingerie et garde manger, grand salon avec insert à bois, bureau et espace lecture, suite parentale avec dressing, salle d'eau, toilette, chambre avec salle d'eau et toilettes. Attenant à l'habitation grand garage de 60m² et atelier de 45m². Au premier étage grand volume de 146m² composé à ce jour de 8 chambres avec salle d'eau et wc chacunes plus 2 autres pièces et un monte charge le tout à rénover. Au deuxième étage un grand grenier de 145m² pouvant s'aménager. Un grand bassin à poisson alimenté par une source, arrosage automatique du jardin et du potager, une réser ve d'eau et un groupe électrogéne rendant la maison quasi autonome. Le tout sur une parcelle aménagée de prés de 1400m². De plus s'ajoute à cela 2.5 hectares de bois en face dans la colline avec chemin d'accés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Belle opportunité d'achat d'une propriété à Arnac, Cantal, dans la région Auvergne. Ce bien comprend 4 maisons / gîtes, d'une superficie totale d'environ 291 m2, situées à la lisière d'un hameau pittoresque près d'un joli lac. Sur un terrain clôturé de 1 855 m2, ces maisons en pierre avec toits en lauzes ont été soigneusement rénovées, offrant une atmosphère chaleureuse. Actuellement utilisées comme maisons de vacances, elles sont entièrement meublées et prêtes à accueillir des locataires. Avec une vue imprenable sur les collines environnantes et le lac d'Enchanet, cette propriété à Arnac pourrait faire l'objet d'une vente inédite. Ce cadre idyllique est idéal pour la randonnée, le nautisme et la découverte des charmants villages voisins. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité chez Côté France Immobilier : Une belle opportunité vous attend avec cette maison à vendre à Junhac, dans le département du Cantal, région Auvergne. Découvrez cette propriété au charme authentique, rénovée avec goût et comprenant une surface habitable d'environ 140 m². Vous y trouverez également un grand bâtiment en pierre, entièrement sous-solé, avec deux logements actuellement loués en tant que gîtes. La maison est agrémentée d'une magnifique piscine offrant une vue imprenable sur les paysages environnants.Le terrain de 4 455 m² est soigneusement entretenu, avec plusieurs terrasses et un jardin rempli de fleurs et de plantes rares. Tout est en parfait état et prêt à être habité ou loué. De plus, des rénovations telles que le double vitrage et un système de chauffage moderne ont été réalisées.Située à quelques minutes de Junhac et à proximité de Montsalvy, vous bénéficierez de diverses commodités à proximité. Aurillac, à 20 minutes, est accessible et dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Cette région est idéale pour les amateurs de nature, avec ses paysages vallonnés, ses rivières et ses montagnes.Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Junhac, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique est fait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace en plein cœur du Cantal.

Découvrez cette maison unique à Saint-Étienne-de-Maurs, Cantal, dans la belle région Auvergne. Construite par un architecte en 2008, cette propriété contemporaine utilise des matériaux de qualité et offre une forme originale qui maximise l'espace et la luminosité. Elle se compose d'une partie ancienne, rénovée tout en conservant son authenticité, et d'une extension moderne. Avec ses lignes élégantes et sa palette de couleurs chaleureuses, cette maison est faite pour ceux qui recherchent l'exceptionnel.Dans un hall d'entrée spacieux, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un garage d'une taille remarquable. L'escalier moderne vous mène à un vaste salon avec vue panoramique et à une cuisine/salle à manger spacieuse dotée d'une terrasse ensoleillée. Idéal pour un usage personnel ou en tant que résidence secondaire, ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour planifier une visite. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Maurs pourrait bien être votre nouveau chez-vous.

iad France - Fabrice Robert vous propose : Propriété à vendre à Labastide-du-Haut-Mont, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d’exception, au cœur d’un environnement naturel préservé, est situé à 40 minutes de Figeac et d’Aurillac. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie rare alliant authenticité architecturale et confort. Implantée au bout d’un chemin privé, la propriété inclut plusieurs bâtiments anciens entièrement restaurés, avec une surface utile d’environ 1500 m², dont 600 m² habitables, au sein d’un parc de 4 hectares. La demeure principale, datant de 1634, propose une lumineuse pièce de vie avec cheminée au rez-de-chaussée, et une suite spacieuse à l’étage. Une longère rénovée abrite un atelier et deux gîtes indépendants, chacun avec terrasse. Le corps de ferme, occupé par les propriétaires, s’intègre parfaitement dans l’ensemble. Ce domaine offre également de nombreuses dépendances et extérieurs propices à divers projets tels que l’accueil touristique, un habitat partagé ou une résidence de caractère. Une occasion unique d’acquérir une Propriété de luxe à acheter à Labastide-du-Haut-Mont.