ventes de maisons et villas de luxe à Aurillac, France

L'office notarial SAS B&B Notaires, SCP vous propose à la vente une grande propriété située à VIC SUR CERE, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce domaine exceptionnel s'étend sur environ 19 hectares et comprend un château du XIIIème siècle de 450 m², une maison de maître de 200 m² et plusieurs dépendances, telles qu'une grange, des ateliers, une piscine à rénover et une chapelle. Le château se décompose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, un salon bibliothèque, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine, un office et un vestiaire. Au 1er étage, la suite principale comprend une chambre, une salle de bain et un dressing, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bain. Le 2ème étage comprend trois chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Enfin, le 3ème étage, abritant une tour, dispose d'une chambre mansardée avec salle de bain. La maison de maître se compose également de plusieurs pièces. Au rez-de-jardin, une cuisine, un salon/salle à manger, des sanitaires et une chaufferie, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, une salle à manger, une chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec hammam. Des travaux seront nécessaires pour finaliser l'aménagement de cette propriété à acheter à VIC SUR CERE. Les visites se déroulent sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, merci de contacter le +33471484269. Conditions de la vente : Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 493 150 euros (honoraires de négociation inclus) et des offres suivantes en multiples de 5 000 euros. La réception des offres se fera du 30/10/2025 à 18:00 au 31/10/2025 à 18:00 sur le site Immo-interactif.Annonce de l’étude SAS B&B Notaires - Notaires à Aurillac - N° SIRET : 34532519500013. Immo-interactif : un système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez un bien exceptionnel à Cayrols, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce moulin, avec droits d'eau, est situé sur un vaste terrain de plus de 2,2 hectares, au cœur d'une vallée isolée, offrant ainsi une intimité totale. La propriété comprend deux étangs et un ruisseau traversant le terrain, agrémenté de plusieurs petits ponts qui créent une ambiance unique. Vous trouverez également une colline boisée incluse dans cette vente. La maison, d'une superficie d'environ 209 m², dispose de plusieurs pièces spacieuses et de deux salles de bains, ainsi qu'un garage/sous-sol généreux. Bien que la maison soit équipée de fenêtres et portes en double vitrage de qualité, ainsi que de poêles à bois, quelques travaux d'adaptation aux normes modernes seront nécessaires. L'ancienne partie moulin a été reconfigurée en un espace de vie et une chambre, et conserve une dépendance avec la roue d'origine. Rare sur le marché, cette Maison de luxe à acheter à Cayrols mérite votre attention. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 419 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE : F 414 kWh/m2/an, CLASSE CLIMAT : F 13 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 5 804 EUR et 7 852 EUR. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne maison à vendre à Saint-Martin-Valmeroux, située dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété en bon état d'environ 60 m² comprend un salon, une cuisine/salle à manger, 2 ou 3 chambres, une salle d'eau et une véranda. Elle dispose également de deux conduits de cheminée et d'un beau jardin/verger de 868 m². Profitez de la vie dans ce village de caractère avec tous commerces. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Saint-Martin-Valmeroux, cette annonce est à considérer. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE en cours.

Exclusivité Côté France Immobilier : découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans la campagne du Cantal, à seulement 3 minutes du village de Junhac. La propriété comprend une maison authentique rénovée avec soin, affichant un magnifique toit en ardoise et une superficie habitable d'environ 140 m2. Vous trouverez également un grand bâtiment en pierre entièrement sous-solé, comportant deux logements (environ 125 m³) actuellement utilisés comme gîtes. La propriété est agrémentée d'une piscine qui offre une vue impressionnante. Les gîtes sont entièrement meublés et équipés, prêts à être loués ou à servir d'hébergement pour vos proches. Le jardin de 4 455 m2, riche en fleurs et plantes rares, dispose de plusieurs terrasses idéales pour profiter des soirées. Trois étangs embellissent également ce cadre enchanteur. Les rénovations récentes incluent du double vitrage, un système de chauffage central à pellets et des panneaux solaires. En matière d'assainissement, la maison et le bâtiment des gîtes sont chacun équipés de fosses septiques, avec des rapports conformes. Située à quelques minutes de Junhac, la propriété se trouve dans un environnement calme tout en restant proche des commodités de Montsalvy, à seulement 10 minutes. Aurillac, la capitale du Cantal, se trouve à 20 minutes et offre de nombreuses infrastructures. La région est également proche du domaine skiable "Le Lioran" et de magnifiques paysages volcaniques. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Junhac, avec un cadre tranquille, des gîtes, une piscine et un jardin magnifique, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix de cette propriété d’exception est de 595 000 EUR, frais à la charge du vendeur.

Exclusif chez Côté France Immobilier ! Dans un magnifique cadre rural à Leynhac, au sud du Cantal, nous vous proposons cette belle ferme. Cette maison comprend la possibilité d'un appartement au rez-de-chaussée avec une entrée indépendante, un gîte avec four à pain et cuisine extérieure, ainsi que plusieurs grandes granges et près de 4 hectares de terrain, dont une parcelle avec permis de construire. Ce bien est idéal pour élever des animaux, tels que des chevaux, des moutons ou des chèvres. Le terrain, vallonné, est composé principalement de prairies avec de l'eau et de superbes arbres. La vue sur les collines du Cantal est incroyable. Située au bout d'une impasse, cette propriété assure calme et tranquillité, à seulement 10 minutes de Maurs-la-Jolie, un charmant village disposant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. La maison est immédiatement habitable, propre et bien entretenue. Les plans cadastraux et un album photo peuvent être fournis sur demande. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette propriété. Le prix demandé est de 285 000 euros, frais à la charge du vendeur. Classe énergétique : E 300 kWh/m2/an. Classe climatique : B 8 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 365 EUR et 1 847 EUR par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'EI Tascha BOS-SCHANSTRA, agent immobilier indépendant chez SARL Côté France, enregistré auprès du RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431. Contact : tascha.bos@cotefrance.immo, Tél. +33 6 58 17 54 15.

Maison de caractère rénovée à vendre à Sénezergues, Cantal, en région Auvergne. Cette maison d'environ 130m2, en parfait état, avec un four à pain, se trouve dans un charmant village. Au rez-de-jardin, vous trouverez 3 caves, dont une avec fenêtre. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux avec cuisine ouverte d'environ 45m2, une chambre avec salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, un palier/bureau, 2 chambres et une salle de bains avec wc. Vous profiterez d'un beau jardin d'environ 1100m2 offrant de magnifiques vues dégagées. La maison est vendue meublée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La consommation annuelle est estimée entre 2610€ et 3570€. Honoraires à la charge du vendeur.