ventes de maisons et villas de luxe Cantal, France

Maison de caractère avec vues imprenables et piscine à Barriac-les-Bosquets, Cantal, Auvergne. Ce bien en pierre, datant de 1814, se trouve en bordure d'un hameau pittoresque et combine charme historique et confort moderne grâce à des rénovations récentes. Vous entrerez dans la propriété par un élégant portail en fer, avec une allée accueillante menant à un magnifique emplacement exposé plein sud. Le jardin clos, agrémenté d'un mur de style napoléonien, est soigneusement aménagé avec des arbres fruitiers, un potager et plusieurs terrasses offrant des vues panoramiques sur les sommets du Cantal. Une piscine de 10 x 4,5 m complète cet espace extérieur serein. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour de 34 m2 avec de hauts plafonds, un escalier artisanal en chêne, et une cheminée authentique auvergnate. La cuisine rénovée, attenante, dispose d'un coin repas et d'un élégant sol en travertin. Une pièce spacieuse peut servir de chambre ou de bureau. Une annexe indépendante de plus de 40 m2, accessible par sa propre entrée, est idéale pour accueillir des invités ou pour une vie multigénérationnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. Le sous-sol de 67 m2 offre plusieurs espaces pratiques, ainsi qu'un garage de 14,5 m2 et une grande grange de 48 m2 à restaurer. Localisation: À 3 km du village de Pleaux, proche des villes de Mauriac et Salers. La nature environnante et les activités, comme la station de ski du Lioran, sont facilement accessibles. Le prix demandé pour cet achat de Maison à Barriac-les-Bosquets est de 299 000 euros, à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison spacieuse à POLMINHAC, dans le département du Cantal en région Auvergne. Edifiée en 2005 sur une parcelle de 2000 m2, elle offre de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. Cette habitation se compose d'un vaste salon-salle à manger de 55 m2, donnant sur une terrasse orientée sud-est, et d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse et à la piscine au sel de 9 m x 4,50 m. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres dont une de 14 m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. À l'étage, une mezzanine distribuera trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Le sous-sol complet permet de stationner jusqu'à quatre voitures et inclut un atelier et une cave. En prime, la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 4400 m2 mitoyen à la maison est à discuter avec le propriétaire. Les points forts de cette maison incluent un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur et un chauffage au bois polyflam. Localisée à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes d'Aurillac et de la station de ski du Super Lioran, cette maison est une belle opportunité d'achat à POLMINHAC.

Maison à vendre à Aurillac (15000) dans le département du Cantal (15), région Auvergne. Cette maison individuelle offre une surface habitable de 192 m². Vous y trouverez 11 pièces, dont 3 chambres, ainsi que plusieurs espaces de vie, une cuisine, des salles de bain et des pièces annexes. Le terrain offre des possibilités d’aménagement extérieur selon vos besoins. Située à proximité du centre-ville d'Aurillac, cette maison permet un accès direct aux services et commerces. La ville est renommée pour son théâtre, son festival international de théâtre de rue, ainsi que pour ses établissements scolaires, installations sportives et espaces verts. La gare SNCF d'Aurillac et les lignes de bus desservent les quartiers environnants, tandis que l'accès à la RN122 facilite les déplacements vers Clermont-Ferrand et Rodez. Le prix de vente de cette maison est de 499 200 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Aurillac, contactez notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

Au coeur du village de Marcenat, dans le Cézallier, découvrez cette propriété de caractère en pierre du XVIIe siècle, agrémentée d'une tour principale. Située dans un environnement privilégié, entre les Monts du Cantal et le Massif du Sancy, elle séduira par son cachet authentique et son fort potentiel. Avec sa couverture en lauzes, cette demeure de 227 m2 prend place sur une belle parcelle de 2 095 m2. Elle comprend deux salles à manger, un salon d'été ouvrant sur une véranda lumineuse, une cuisine, quatre chambres dont trois suites parentales avec leur propre salle de bain et wc, un grenier, une buanderie et une cave. a l'extérieur, une ancienne écurie en pierre comprenant une chaufferie, ainsi qu'une grange, offrent de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Alliant le charme de l'ancien au calme de la campagne auvergnate, cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet touristique. DPE E (322) et GES E (101), plus de détails sur ce site. Le prix de vente s'élève à 370 000EUR Honoraires d'Agence Inclus dont 5.1% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Une vidéo est disponible sur simple demande. Contactez nous de préférence par téléphone au 06 32 12 20 11 ou au 04 73 91 18 42 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une propriété exceptionnelle en vente à Boisset, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ancien moulin rénové, cette maison comprend 4 chambres et un vaste espace de vie avec une cuisine soignée et un balcon couvert offrant une vue imprenable sur la vallée et la rivière. La propriété est dotée d'une toiture neuve, et chaque pièce ainsi que les salles de bains ont été rénovées avec des matériaux de qualité. Accessible uniquement par un pont privé et situé en pleine propriété, cet ensemble est adossé à une petite rivière, idéale pour des promenades paisibles.La maison, d'une superficie de 133 m², se déploie sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains attenante et vue sur la rivière. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains privative. Un sous-sol généreux complète cette propriété, et une grande grange en pierre ainsi qu'un fournil à rénover apportent un potentiel supplémentaire.Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette Maison à acheter à Boisset, un bien rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette belle maison située à Saint-Julien-de-Toursac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété, construite en 2012, offre une surface habitable de 133 m² de plain-pied, avec 5 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bains et une buanderie spacieuse. Elle bénéficie d'un chauffage efficace grâce à un poêle à pellets performant et de l'isolation en double vitrage. Le terrain, de 6 382 m², comprend un agréable jardin avec un jeune verger idéal pour la culture de divers arbres fruitiers, ainsi qu'un espace suffisant pour des animaux. La maison est en bon état et aucun travaux ne sont à prévoir. Un garage et un grand hangar complètent ce bien. La région offre toutes les commodités à ma main, Maurs-la-Jolie n’étant qu’à 5 minutes. Ne manquez pas cette occasion pour un achat Maison à acheter Saint-Julien-de-Toursac ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Maison à vendre à Lacapelle-Viescamp (15150) dans le Cantal, Auvergne. Proche du lac et du barrage de Saint-Étienne-Cantalès, cette maison de 125 m² habitable est implantée sur un terrain de 773 m² piscinable. Elle se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, et est proposée au prix de 243 800 euros. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle affiche un DPE en B. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux de 54 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, 3 chambres et une deuxième salle d'eau avec des WC séparés. Le sous-sol offre un potentiel pour aménager une buanderie et un espace de rangement. Le terrain permet d'envisager diverses installations extérieures, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une aire de jeux ou d'un espace détente. La commune de Lacapelle-Viescamp offre un accès facile à des commerces, des services de santé, et des écoles tout en étant proche de la nature, propice aux activités de plein air. Bien desservie par les axes routiers, cette maison est également proche de sentiers de randonnée et d'espaces naturels. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Lacapelle-Viescamp, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Lacapelle-Viescamp, contactez notre office notarial : SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

iad France - Eric Feintrenie vous propose : À VENDRE — Domaine d’Exception au cœur du Parc Naturel des Volcans d’Auvergne, Cantal. Cette propriété offre une opportunité rare d’acquérir un domaine de prestige unique, alliant hospitalité haut de gamme, bien-être et immersion totale en pleine nature. Situé sur un site naturel d’environ 8 hectares, le domaine se compose de lodges de charme, d’un gîte intimiste et d’espaces dédiés au bien-être, le tout dans un environnement majestueux. Description des bâtiments : le domaine inclut plusieurs espaces de vie pour une expérience conviviale ou intime. Chaque lodge est équipé d’un spa privatif sur terrasse, et la ferme/gîte dispose de plusieurs chambres avec salles d’eau privatives, d’une cuisine ouverte, et d’une salle de sport avec jacuzzi. Le domaine offre également un espace bien-être, un bâtiment d’accueil et divers espaces techniques pour recevoir des clients, ainsi que pour l'entretien du domaine. Les prestations sont de qualité premium, respectant l’environnement, avec des matériaux naturels et des terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur la faune environnante. Une opportunité d’investissement unique à Champs-sur-Tarentaine-Marchal (15270), ce domaine séduira les investisseurs, hôteliers indépendants et les amateurs de nature désireux d’un cadre authentique tout en conservant la possibilité d'accueillir famille et amis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2265000 euros. Prix hors honoraires : 2200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,95% du prix hors honoraires) : 65000 euros. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare d'achat d'une propriété à Arnac, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété se compose de quatre maisons authentiques, avec des superficies allant de 39 m2 à 100 m2 et une surface habitable totale de près de 300 m2. Les maisons, typiques du Cantal avec leurs murs en pierre et toits en lauzes, sont situées à la lisière d'un hameau pittoresque, à quelques pas d'un magnifique lac. Sur un terrain de 1 855 m2 entièrement clôturé, vous trouverez également un véritable four à pain. Les maisons, soigneusement rénovées et meublées, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le jardin est enrichi de beaux arbres et de plusieurs terrasses avec une vue imprenable sur le lac d'Enchanet et les collines environnantes. Actuellement louées comme maisons de vacances, elles constituent un excellent investissement. De plus, il est possible de vivre dans l'une des maisons tout en louant les autres pour générer des revenus. Cette propriété unique à Arnac est idéale pour une activité de location saisonnière. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Propriété à vendre à Saint-Flour, Cantal, dans la région Auvergne. Cette villa méditerranéenne T6/T7, construite en 1981, offre 275 m² d'espace habitable sur un terrain de 2548 m². Avec une pièce de vie spacieuse de 79 m², comprenant un double salon, une bibliothèque et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée de 26 m², cette propriété séduira les acheteurs en quête d'espace et de confort. Au premier étage, vous trouverez deux suites parentales avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une terrasse. Le sous-sol de 180 m² comprend un garage, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine et un jardin arboré, le tout bénéficiant d'une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Bien qu'il soit nécessaire d'effectuer des travaux de rénovation, comme la mise aux normes électriques et la restauration de la façade, cette villa constitue une offre attrayante sur le marché de Saint-Flour pour ceux souhaitant acquérir une propriété de qualité. DPE 2026 classé en E 164 kWh/m²/an.

iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Maison exceptionnelle sur les hauteurs d’Aurillac, offrant une vue dégagée sur la ville. Cette maison de 190 m², construite selon des normes traditionnelles et modernisée avec soin, se caractérise par son extension contemporaine, qui abrite une cuisine sur mesure, alliant esthétique et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le rez-de-jardin comprend l’entrée, un séjour de 42 m² équipé d’une cheminée et donnant accès au balcon, la cuisine panoramique, une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bain dotée d’une baignoire et d’une douche, toutes les pièces étant pourvues de rangements astucieux. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, un atelier et une cave. À l’extérieur, un espace piscine remarquable avec une terrasse couverte en bois exotique et un pool house soigneusement conçu, offrant un cadre convivial et intime. Le terrain de 2 000 m² en centre-ville, entièrement constructible, ouvre diverses possibilités : logements de tourisme, extension ou vente de terrain à bâtir. Cette maison conjugue charme, confort et modernité, située dans un secteur calme et prisé d’Aurillac, dans le département du Cantal et la région Auvergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Pour des détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie GINOUVES, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété agricole à fort potentiel à Le Rouget-Pers, dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette habitation offre une superficie totale de 16 ha 87 a 72 ca. Environ 15 ha de Surface Agricole Utile, incluant des terres de bonne qualité agronomique et une pâture avec point d'eau. Le terrain constructible de 1 500 m², sans vis-à-vis, permet de concevoir un projet familial. La maison d'habitation de 109 m² comprend un séjour récemment rénové, deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. Un ensemble de dépendances, incluant un ancien four à pain et plusieurs bâtiments agricoles, complète cette propriété. Un atelier hors sol rentable est également en fonction, actuellement dédié à une production cunicole. Idéale pour un projet agricole diversifié, la propriété bénéficie de la proximité du barrage de St-Etienne-Cantalès, offrant un potentiel touristique intéressant. Pour les amateurs d'achats de maison à Le Rouget-Pers, cette propriété représente une opportunité à considérer.

Située à Prunet, dans le département du Cantal en Auvergne, cette propriété regroupe deux maisons d'habitation en très bon état. La première est de plein pied, construite en pierre de pays avec une toiture en tuile, comprenant environ 80/90 m² habitables, 4 chambres, une cuisine-salon, une salle d'eau et des commodités. La seconde maison, construite en parpaings et briques sur un niveau, possède un sous-sol complet et environ 100 m² habitables avec 4 chambres, une cuisine séparée et un salon. La partie exploitation est dotée de plusieurs bâtiments, dont des structures d'élevage et de stockage, ainsi qu'une grange traditionnelle. La propriété s'étend sur 60 ha 58 a 50 ca, avec une bonne qualité agronomique des terres et des possibilités d'irrigation. Cette Maison de luxe à acheter à Prunet est idéale pour une exploitation agricole diversifiée, notamment dans l'élevage laitier ou toute autre activité. En plus de l'espace agricole, la présence de deux habitations ouvre la voie à des activités touristiques. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe à Prunet, qui offre à la fois un cadre de vie agréable et un potentiel d'exploitation.