vente de maison et villas de luxe à Arnac, France

Maison de caractère avec vues imprenables et piscine à Barriac-les-Bosquets, Cantal, Auvergne. Ce bien en pierre, datant de 1814, se trouve en bordure d'un hameau pittoresque et combine charme historique et confort moderne grâce à des rénovations récentes. Vous entrerez dans la propriété par un élégant portail en fer, avec une allée accueillante menant à un magnifique emplacement exposé plein sud. Le jardin clos, agrémenté d'un mur de style napoléonien, est soigneusement aménagé avec des arbres fruitiers, un potager et plusieurs terrasses offrant des vues panoramiques sur les sommets du Cantal. Une piscine de 10 x 4,5 m complète cet espace extérieur serein. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux séjour de 34 m2 avec de hauts plafonds, un escalier artisanal en chêne, et une cheminée authentique auvergnate. La cuisine rénovée, attenante, dispose d'un coin repas et d'un élégant sol en travertin. Une pièce spacieuse peut servir de chambre ou de bureau. Une annexe indépendante de plus de 40 m2, accessible par sa propre entrée, est idéale pour accueillir des invités ou pour une vie multigénérationnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. Le sous-sol de 67 m2 offre plusieurs espaces pratiques, ainsi qu'un garage de 14,5 m2 et une grande grange de 48 m2 à restaurer. Localisation: À 3 km du village de Pleaux, proche des villes de Mauriac et Salers. La nature environnante et les activités, comme la station de ski du Lioran, sont facilement accessibles. Le prix demandé pour cet achat de Maison à Barriac-les-Bosquets est de 299 000 euros, à la charge du vendeur.

Maison à vendre à Lacapelle-Viescamp (15150) dans le Cantal, Auvergne. Proche du lac et du barrage de Saint-Étienne-Cantalès, cette maison de 125 m² habitable est implantée sur un terrain de 773 m² piscinable. Elle se compose de 9 pièces, dont 4 chambres, et est proposée au prix de 243 800 euros. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle affiche un DPE en B. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie lumineux de 54 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, 3 chambres et une deuxième salle d'eau avec des WC séparés. Le sous-sol offre un potentiel pour aménager une buanderie et un espace de rangement. Le terrain permet d'envisager diverses installations extérieures, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une aire de jeux ou d'un espace détente. La commune de Lacapelle-Viescamp offre un accès facile à des commerces, des services de santé, et des écoles tout en étant proche de la nature, propice aux activités de plein air. Bien desservie par les axes routiers, cette maison est également proche de sentiers de randonnée et d'espaces naturels. Pour des informations supplémentaires sur cette maison à acheter à Lacapelle-Viescamp, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Lacapelle-Viescamp, contactez notre office notarial : SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

iad France - Valerie GINOUVES vous propose : Maison exceptionnelle sur les hauteurs d’Aurillac, offrant une vue dégagée sur la ville. Cette maison de 190 m², construite selon des normes traditionnelles et modernisée avec soin, se caractérise par son extension contemporaine, qui abrite une cuisine sur mesure, alliant esthétique et fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le rez-de-jardin comprend l’entrée, un séjour de 42 m² équipé d’une cheminée et donnant accès au balcon, la cuisine panoramique, une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bain dotée d’une baignoire et d’une douche, toutes les pièces étant pourvues de rangements astucieux. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, un atelier et une cave. À l’extérieur, un espace piscine remarquable avec une terrasse couverte en bois exotique et un pool house soigneusement conçu, offrant un cadre convivial et intime. Le terrain de 2 000 m² en centre-ville, entièrement constructible, ouvre diverses possibilités : logements de tourisme, extension ou vente de terrain à bâtir. Cette maison conjugue charme, confort et modernité, située dans un secteur calme et prisé d’Aurillac, dans le département du Cantal et la région Auvergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Pour des détails concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie GINOUVES, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Aurillac sous le numéro 844797696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété agricole à fort potentiel à Le Rouget-Pers, dans le département du Cantal, région Auvergne. Cette habitation offre une superficie totale de 16 ha 87 a 72 ca. Environ 15 ha de Surface Agricole Utile, incluant des terres de bonne qualité agronomique et une pâture avec point d'eau. Le terrain constructible de 1 500 m², sans vis-à-vis, permet de concevoir un projet familial. La maison d'habitation de 109 m² comprend un séjour récemment rénové, deux chambres au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. Un ensemble de dépendances, incluant un ancien four à pain et plusieurs bâtiments agricoles, complète cette propriété. Un atelier hors sol rentable est également en fonction, actuellement dédié à une production cunicole. Idéale pour un projet agricole diversifié, la propriété bénéficie de la proximité du barrage de St-Etienne-Cantalès, offrant un potentiel touristique intéressant. Pour les amateurs d'achats de maison à Le Rouget-Pers, cette propriété représente une opportunité à considérer.

Maison à vendre à Aurillac (15000) en Cantal (15) Maison individuelle située à Aurillac (15000), proposée à la vente. L’habitation offre une surface habitable de 192 m². Elle se compose de 11 pièces au total, dont 3 chambres. Ce bien dispose également de plusieurs espaces de vie, cuisine, salles de bain, et pièces annexes. Le terrain offre des possibilités d’aménagement extérieur selon les besoins. La localisation permet un accès direct aux services et commerces du centre-ville d’Aurillac. La ville est connue pour son théâtre et son festival international de théâtre de rue, pour ses établissements scolaires, ses installations sportives et ses espaces verts. La gare SNCF d’Aurillac relie diverses destinations régionales et nationales. Plusieurs lignes de bus desservent les quartiers environnants. L’accès routier à la RN122 facilite les déplacements vers Clermont-Ferrand et Rodez. Le prix de vente de cette maison à Aurillac est de 499 200 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Aurillac. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE

À vendre, dans un cadre paisible, au bout d'un chemin, charmante maison en pierres rénovée avec des matériaux de qualité, disposant d'une piscine, le tout sur un terrain d'environ 9536 m². La maison comprend au rez-de-chaussée : cuisine, séjour avec cantou (poêle), 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et un WC avec lave-mains. Caves et local technique pour la piscine. Fosse septique (micro-station) conforme aux normes. Ce bien est situé dans le département de Corrèze, en région Limousin, et représente une belle opportunité d'acquisition. Contact : Richard DENOT au 06 69 18 40 14 ou richarddenot.celaur@orange.fr.

LOT - SOUSCEYRACPropriété du XVIIIème siècle de 450 m², dont 380 m² habitables, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Cette maison historique est composée de 18 pièces principales, dont un immense salon, une belle salle à manger avec cheminée monumentale, et une cuisine aménagée avec une grande souillarde. L'espace comprend également 7 chambres, avec des parquets chevillés, un splendide escalier à l'italienne en pierre et de précieux éléments d'architecture.Le confort est assuré grâce à un chauffage géothermique, avec un système par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs aux étages. Les menuiseries sont neuves en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et un système de VMC.Les toitures en lauzes ajoutent au charme de cette propriété.En plus, une maison de gardien de 80 m² se trouve sur le terrain, qui s’étend sur environ 17 hectares, avec un grand bassin et une piscine à terminer. Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2859 euros et 3869 euros par an.Prix indexés au 01/01/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une occasion d'achat d'un Manoir à acheter à Sousceyrac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées.

Découvrez ce domaine exceptionnel situé à Teyssieu, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, comprenant une maison en pierre et une grande grange rénovée. Sur 1,2 hectare de terrain cultivé de manière écologique, cet ensemble offre une intimité rare, un cadre naturel magnifique, ainsi qu'une vue panoramique. La maison principale de 88 m2 dispose de trois niveaux, avec une cuisine chaleureuse, un salon spacieux et un espace à l'étage pouvant être aménagé en plusieurs chambres. La grange, quant à elle, est entièrement aménagée et idéale pour un projet de location ou d'habitation. À proximité de la ville animée de Saint-Céré et des sites touristiques renommés, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente est de 296 800 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est une option d'achat intéressante à Teyssieu.

Découvrez cette maison spacieuse à POLMINHAC, dans le département du Cantal en région Auvergne. Edifiée en 2005 sur une parcelle de 2000 m2, elle offre de grands volumes et une luminosité exceptionnelle. Cette habitation se compose d'un vaste salon-salle à manger de 55 m2, donnant sur une terrasse orientée sud-est, et d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse et à la piscine au sel de 9 m x 4,50 m. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres dont une de 14 m2, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire d'angle. À l'étage, une mezzanine distribuera trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Le sous-sol complet permet de stationner jusqu'à quatre voitures et inclut un atelier et une cave. En prime, la possibilité d'acquérir un terrain constructible de 4400 m2 mitoyen à la maison est à discuter avec le propriétaire. Les points forts de cette maison incluent un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur et un chauffage au bois polyflam. Localisée à seulement 5 minutes des commerces et à 15 minutes d'Aurillac et de la station de ski du Super Lioran, cette maison est une belle opportunité d'achat à POLMINHAC.

Nichée dans un cadre rural préservé, cette propriété exceptionnelle à Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze et la région Limousin, s'étend sur plus de 9 hectares de prairie et de bois, avec un accès privé à un superbe étang. Ce domaine, parfait pour les passionnés de nature et de tranquillité, est à l'abri de toute nuisance. Les bâtiments, totalisant 1000m2 de surfaces exploitables, comprennent une maison principale, un pigeonnier, une longère, un fournil, une bergerie, un chalet, une porcherie, une grange et un hangar. C'est une opportunité rare de vente de propriété à Marcillac-la-Croisille.

Au coeur de Marcillac-la-Croisille, dans le département de la Corrèze, cette superbe demeure en pierre saura vous séduire par son authenticité et ses volumes généreux. Actuellement utilisée comme maison familiale, elle peut tout aussi bien rester une résidence principale de caractère ou accueillir un projet d'hôtes. Développée sur deux niveaux, cette propriété offre sept chambres, une pièce palière aménagée en salon d'appoint, trois pièces de séjour, une cuisine, ainsi qu'un espace buanderie et une cave. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, dont l'un est équipé d'une douche. Le grenier, aménageable, occupe la totalité de la surface de plancher et ouvre de nouvelles perspectives d'aménagement. En complément, l'ensemble dispose d'un double garage indépendant, d'un pigeonnier et d'une piscine avec son local technique. Le tout est implanté sur un terrain rare de plus de 7400m2, véritable écrin de verdure au sein d'un bourg dynamique et attractif. Une adresse unique, idéale pour un projet de vie ou une activité professionnelle, alliant le charme de l'ancien à un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à Marcillac-la-Croisille.