vente immobilier de luxe à Cayrols, France

À vendre, propriété agricole à fort potentiel située à Le Rouget-Pers, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette habitation, d'une superficie totale de 16 ha 87 a 72 ca, se compose d'environ 15 ha de surface agricole utile, comprenant des terres de bonne qualité agronomique, ainsi que des pâtures et des bois. Un terrain constructible de 1 500 m² est également disponible, permettant d'envisager un projet familial sans vis-à-vis.La maison d'habitation, d'environ 109 m², est entièrement rénovée et dispose d’un espace de vie avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et de deux salles d'eau. Une dépendance aménageable, ainsi qu'un jardin avec puits, complètent cette propriété. En outre, cette propriété comprend plusieurs bâtiments agricoles, dont une grange-étable traditionnelle et un espace de stockage. Un atelier permet actuellement de produire des lapins, offrant une rentabilité significative.Cette offre représente une opportunité pour un projet agricole sûr et diversifié. Son emplacement près du barrage de St Etienne Cantales offre également un potentiel touristique intéressant. Pour les amateurs de l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Le Rouget-Pers, cette propriété pourrait être idéale. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations.

Côté France Immobilier vous propose une propriété exceptionnelle en exclusivité à Boisset, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Ce charmant ancien moulin a été rénové avec soin et se trouve dans un écrin de verdure, accessible uniquement par un pont privé. La maison s'étend sur 133 m2 et dispose de 4 chambres, d'un spacieux espace de vie avec une cuisine haut de gamme, ainsi que d'un balcon couvert offrant une vue imprenable sur la vallée et la rivière. Le terrain de plus de 2 hectares est traversé par une petite rivière, parfait pour de longues promenades. La grange en pierre de deux niveaux complète ce bien, de même qu'un petit fournil à rénover, idéal pour un projet d'atelier ou de gîte. Situé à proximité immédiate du village de Boisset, cette propriété unique est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter Boisset. Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

iad France - Fabrice Robert vous propose : Propriété à vendre à Labastide-du-Haut-Mont, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d’exception, au cœur d’un environnement naturel préservé, est situé à 40 minutes de Figeac et d’Aurillac. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie rare alliant authenticité architecturale et confort. Implantée au bout d’un chemin privé, la propriété inclut plusieurs bâtiments anciens entièrement restaurés, avec une surface utile d’environ 1500 m², dont 600 m² habitables, au sein d’un parc de 4 hectares. La demeure principale, datant de 1634, propose une lumineuse pièce de vie avec cheminée au rez-de-chaussée, et une suite spacieuse à l’étage. Une longère rénovée abrite un atelier et deux gîtes indépendants, chacun avec terrasse. Le corps de ferme, occupé par les propriétaires, s’intègre parfaitement dans l’ensemble. Ce domaine offre également de nombreuses dépendances et extérieurs propices à divers projets tels que l’accueil touristique, un habitat partagé ou une résidence de caractère. Une occasion unique d’acquérir une Propriété de luxe à acheter à Labastide-du-Haut-Mont.

Maison à vendre à Lacapelle-Viescamp (15150) dans le département du Cantal, région Auvergne. Située à proximité immédiate du lac et barrage de Saint-Étienne-Cantalès, cette propriété vous permet de profiter de la Presqu'île du Puech des Ouilhes. Cette maison de 125 m², construite sur un terrain de 773 m² piscinable, inclut 9 pièces, dont 4 chambres. Le prix de vente est fixé à 243 800 euros. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, elle dispose d'un DPE en B. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace de vie fonctionnel et lumineux de 54 m² avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé sont présents. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement pour une buanderie et un espace de rangement. Le terrain de 773 m² permet d'envisager divers projets d'extérieur tels qu'un jardin, une aire de jeux ou un espace de détente. Située dans la commune de Lacapelle-Viescamp, vous bénéficierez de l'accès à des commerces, des services de santé et des écoles. La commune est également proche de la nature, idéale pour les activités de plein air. Bien desservie par les axes routiers, Lacapelle-Viescamp facilite les déplacements vers les villes environnantes. Des sentiers de randonnée et des espaces naturels préservés sont facilement accessibles. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Lacapelle-Viescamp, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.

Découvrez cette maison unique à Saint-Étienne-de-Maurs, Cantal, dans la belle région Auvergne. Construite par un architecte en 2008, cette propriété contemporaine utilise des matériaux de qualité et offre une forme originale qui maximise l'espace et la luminosité. Elle se compose d'une partie ancienne, rénovée tout en conservant son authenticité, et d'une extension moderne. Avec ses lignes élégantes et sa palette de couleurs chaleureuses, cette maison est faite pour ceux qui recherchent l'exceptionnel.Dans un hall d'entrée spacieux, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un garage d'une taille remarquable. L'escalier moderne vous mène à un vaste salon avec vue panoramique et à une cuisine/salle à manger spacieuse dotée d'une terrasse ensoleillée. Idéal pour un usage personnel ou en tant que résidence secondaire, ce bien immobilier est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour en savoir plus ou pour planifier une visite. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Maurs pourrait bien être votre nouveau chez-vous.

Manoir à vendre à Sousceyrac, dans le Lot (46), en Midi-Pyrénées. Cette propriété du XVIIIème siècle dispose de 450 m², dont 380 m² habitable, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Elle comprend 18 pièces principales, dont un vaste salon, une salle à manger avec cheminée monumentale, une cuisine aménagée et équipée, 7 chambres, ainsi que des parquets raffinés et un escalier italien en pierre. Le chauffage est assuré par géothermie, avec un système par le sol au rez-de-chaussée, ainsi que des ventilations aux étages. Les menuiseries sont neuves, en double vitrage, et l'isolation thermique est optimale. Le parc de 17 hectares, agrémenté d'un grand bassin et d'une piscine à terminer, offre un cadre paisible. Cette annonce constitue une opportunité d'achat d'un manoir de luxe à Sousceyrac, département du Lot, région Midi-Pyrénées.

En exclusivité ! Si vous recherchez une maison où vous pouvez poser vos valises et profiter immédiatement de la piscine, n'hésitez pas à découvrir cette propriété. Idéale comme résidence secondaire, que ce soit pour la location ou pour un usage personnel, elle est également parfaitement adaptée comme résidence principale. Récemment entièrement rénovée, cette maison repose sur des détails authentiques tout en offrant un confort moderne. Le bâtiment est composé de deux maisons, dont l'une était celle des parents, tandis que l'autre, une ruine du passé, a été entièrement reconstruite en préservant son âme. La maison jumelée voisine est à vendre, ce qui la rend attrayante pour une double occupation ou un investissement locatif. La maison rénovée se distingue par son style contemporain et ne nécessite aucun travaux. Tous les éléments sont neufs : double vitrage, chauffage au sol via une pompe à chaleur, une cuisine ouverte moderne et une piscine récemment aménagée creusée. La piscine est accompagnée d'une terrasse magnifiquement agencée, offrant un cadre idyllique pour se détendre. Répartie sur deux étages plus un sous-sol, le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte et une salle à manger attenante, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Des portes coulissantes mènent à une terrasse neuve surplombant la piscine et la forêt. À l'étage, trois chambres et une salle de bains sont présentes, toutes en parfait état. Construite avec soin, cette maison ne nécessite aucun aménagement. Dotée de double vitrage, de chauffage par le sol et d'une piscine avec terrasses, tout est nouvellement équipé et en excellent état. Parfaitement localisée dans une impasse tranquille, sans circulation excessive, un sentier de randonnée commence à proximité, renforçant l'attractivité de l'endroit. Située à 5 minutes (2 km) de Sousceyrac-en-Quercy dans le Lot, vous y trouverez toutes les commodités : boulangeries, boucheries, supermarchés et médecins. Sousceyrac-en-Quercy est également proche de Saint-Céré, dans la belle région du Lot, qui offre de charmants villages médiévaux, des rivières et de superbes paysages vallonnés. Ce type de bien exceptionnel est rare et mérite une visite.

À vendre, un manoir exceptionnel à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne. Ce manoir de caractère, ancien château, se trouve au cœur d'un vaste domaine préservé, à proximité immédiate de l'aéroport d'Aurillac. Son emplacement offre une accessibilité remarquable et se situe aux portes du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne, à proximité de sites emblématiques tels que Conques, Estaing et Laguiole.Construit au XVIe siècle et enrichi au XIXe siècle par un passionné de botanique, ce manoir conserve une forte identité historique. Il développe environ 500 m² habitables, avec de beaux volumes et des pièces de réception lumineuses. La propriété comprend onze chambres, plusieurs salles de bains, une cuisine et un espace bien-être avec sauna. Le domaine comprend également une maison de gardien, une ancienne écurie, diverses annexes et une chapelle néogothique. S'étendant sur plus de 16 hectares, il offre un parc composé de bois, prairies et un bassin, avec une alimentation en eau par source privée et réseau communal.Ce manoir présente un potentiel exceptionnel pour une résidence familiale, maison d'hôtes, hôtel, ou autre projet, grâce à sa configuration unique et à son environnement protégé. La qualité du bâti et la richesse du domaine garantissent une exploitation harmonieuse et durable. Une occasion rare d'acquérir un bien où patrimoine et nature se rencontrent.

À vendre, ce château emblématique situé à Aurillac, dans le département du Cantal en région Auvergne, surplombe la vallée de la Cère, à 780 mètres d’altitude. Datant de l'an 930, il est l'un des plus anciens châteaux de la région et est classé Monument Historique depuis 2000. Ce bien remarquable combine un patrimoine architectural exceptionnel, alliant authenticité et modernité.Le château se compose de deux bâtiments principaux : un donjon médiéval du Xe siècle, agrandi au XIIIe siècle et remanié au XVe, fait de pierre volcanique, et un logis Renaissance des XVe et XVIIe siècles qui entoure la tour. Parmi ses atouts, de vastes pièces de réception, une galerie d'honneur, une chapelle consacrée, ainsi que des toitures entièrement refaites, sans travaux à prévoir.Il propose 13 chambres avec salle d'eau privative, tant dans la tour que dans le logis. Pour les événements, le domaine est équipé d'une grange rénovée pour réceptions et repas assis, d'une galerie idéale pour cocktails ou expositions, d'une cour intérieure médiévale, ainsi que d’une esplanade ombragée.Le parc de 2,4 hectares est clos et arboré, avec deux tours extérieures encadrant l'entrée, une fontaine, trois bassins, un potager, un verger, des box pour chevaux, et un terrain piscinable. Grâce à deux sources naturelles et un forage, la propriété bénéficie d'une autonomie complète en eau.Côté technique, le château est doté d'un chauffage central au gaz, de poêles à bois, de trois cuisines dont deux professionnelles, ainsi que d'un système d'assainissement à remettre aux normes. L'électricité est en triphasé et une connexion internet fibre optique est disponible.À seulement 15 km d’Aurillac, avec un accès rapide à l’aéroport, à la gare SNCF et à l’autoroute A75, cette propriété jouit d’une localisation idéale, à proximité de stations de ski, de golfs, et de nombreux sites touristiques.Ce château, en parfait état, représente une opportunité unique pour un achat de château historique à Aurillac, que ce soit pour une résidence privée ou pour un projet professionnel.

À vendre : Maison située à Prunet, dans le département du Cantal, en région Auvergne. Cette propriété comprend deux maisons en excellent état au sein d'un corps de ferme. La première maison est de plain-pied, construite en pierre de pays, avec une toiture en tuile en très bon état. Elle offre environ 80/90 m² habitables, avec 4 chambres, une cuisine-salon, une salle d'eau, des WC, et est équipée d'un chauffage par poêle à granulés ainsi que d'une chaudière fioul. La seconde maison, en parpaings et briques, sur un niveau, dispose d'un sous-sol complet et propose 100 m² habitables à l'étage, incluant 4 chambres, une cuisine séparée, un salon et une salle de bain. Elle est également bien isolée et dotée de fenêtres double vitrage avec volets électriques à l'étage. L'exploitation se compose d'une série de bâtiments servant à l'élevage, avec une surface totale de près de 375 m², ainsi que d'autres espaces de stockage. L'ensemble des constructions sont réalisées avec un souci d'efficacité et de durabilité. Le foncier, d'une superficie totale de 60 ha, est regroupé autour du corps de ferme, avec des terrains agricoles de haute qualité agronomique et irrigables. Cette propriété, située sur les communes de Roannes-Saint-Mary et majoritairement à Prunet, représente une excellente opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Prunet. Cette vente inclut le transfert du bail emphytéotique pour la location de toiture photovoltaïque et l'ensemble des Droits à Paiement de Base (DPB). Cette propriété est idéale pour une installation dans des productions diverses, que ce soit dans l'élevage laitier ou d'autres types d'élevage, et elle pourrait également permettre l'initiation d'une activité touristique.

Maison à vendre à Aurillac (15000) en Cantal (15), Auvergne. Cette maison individuelle, construite en 1952, s'étend sur une surface habitable de 192 m² et se situe sur un terrain de 1356 m². Elle offre un total de 11 pièces, comprenant 5 chambres, un séjour, une cuisine, des sanitaires, une salle de bain, un grenier et un espace équipé d'un jacuzzi. La propriété est idéalement située à proximité des commodités telles que les lignes de bus, établissements scolaires, commerces, gare et centre-ville. L'environnement permet également un accès rapide aux espaces naturels et aux montagnes des environs. La localisation à Aurillac facilite l'accès aux points d'intérêt locaux, tels que le centre historique, les infrastructures sportives et les équipements culturels, ainsi que les sentiers menant au massif du Cantal. La gare SNCF et les axes routiers permettent des déplacements aisés vers les villes voisines. Ce bien est disponible au prix de 499 000 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Aurillac, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU, 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

Appartement à vendre à Aurillac (15000) dans le Cantal (15), Auvergne. Cet appartement de 105 m² est bien agencé avec un total de 6 pièces, dont 3 chambres. Il dispose également d'un terrain de 248 m². Les espaces intérieurs permettent une circulation fluide et s'adaptent à diverses activités, que ce soit pour la vie de famille ou pour un aménagement personnalisé. Les chambres offrent un bon espace de rangement et de confort. Aurillac, préfecture du Cantal, propose de nombreux services, tels que des établissements scolaires, des centres médicaux et des commerces de proximité. Vous pourrez également profiter de ses espaces verts et de ses parcs, contribuant à un cadre de vie agréable, enrichi par divers événements culturels et un patrimoine historique. Le prix de vente de cet appartement est de 237 375 euros. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Aurillac, contactez notre office notarial. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE.

SUPERBE LOFT CONTEMPORAIN situé dans le quartier animé de la gare à AURILLAC, dans le département du Cantal en région Auvergne. L'entrée se fait par une véranda qui mène à un séjour avec cuisine ouverte de plus de 68m², baigné de lumière. Le bien comprend une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi que 2 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC. Un patio intérieur au centre du loft ajoute une touche agréable à cet espace. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et poêle à granulés. Ce bien plein de charme est idéal pour un achat Appartement à AURILLAC.

iad France - Valerie GINOUVES vous propose une maison unique sur les hauteurs d'Aurillac, offrant une vue dégagée sur la ville. Cette maison de 190 m², construite dans un style traditionnel et modernisée avec soin, se distingue par son extension contemporaine abritant une cuisine sur mesure pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Le rez-de-jardin comprend l’entrée, un séjour spacieux de 42 m² avec cheminée et accès au balcon, la cuisine panoramique sur mesure, une chambre avec salle de bain privative ainsi qu'une buanderie. À l’étage, vous retrouverez trois chambres, un bureau et une salle de bain avec baignoire et douche, toutes bénéficiant de rangements astucieux. Le sous-sol offre un grand garage pour trois véhicules, un atelier et une cave. À l’extérieur, profitez d'un espace piscine exceptionnel avec terrasse couverte en bois exotique et un pool house, parfait pour des moments conviviaux. Le terrain de 2 000 m², constructible en centre-ville, présente de nombreuses possibilités telles que la création de logements touristiques, une extension ou la vente de terrain à bâtir. Cette maison allie charme, confort et modernité dans un secteur calme et recherché d'Aurillac, Cantal, Auvergne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Valerie GINOUVES, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 844797696.

En exclusivité chez Côté France Immobilier : Une belle opportunité vous attend avec cette maison à vendre à Junhac, dans le département du Cantal, région Auvergne. Découvrez cette propriété au charme authentique, rénovée avec goût et comprenant une surface habitable d'environ 140 m². Vous y trouverez également un grand bâtiment en pierre, entièrement sous-solé, avec deux logements actuellement loués en tant que gîtes. La maison est agrémentée d'une magnifique piscine offrant une vue imprenable sur les paysages environnants.Le terrain de 4 455 m² est soigneusement entretenu, avec plusieurs terrasses et un jardin rempli de fleurs et de plantes rares. Tout est en parfait état et prêt à être habité ou loué. De plus, des rénovations telles que le double vitrage et un système de chauffage moderne ont été réalisées.Située à quelques minutes de Junhac et à proximité de Montsalvy, vous bénéficierez de diverses commodités à proximité. Aurillac, à 20 minutes, est accessible et dispose de toutes les infrastructures nécessaires. Cette région est idéale pour les amateurs de nature, avec ses paysages vallonnés, ses rivières et ses montagnes.Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Junhac, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique est fait pour ceux qui recherchent tranquillité et espace en plein cœur du Cantal.

Découvrez ce domaine écologique unique situé à Teyssieu, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare est composé de deux maisons en pierre et de diverses dépendances, le tout sur 1,2 hectare de terrain cultivé de manière écologique, intégrant un forêt-jardin, une source naturelle et un poulailler. Idéal pour un achat Maison à acheter Teyssieu, ce lieu offre une combinaison parfaite de nature, confort et intimité. La première maison, d'environ 88 m², est répartie sur trois niveaux, et dispose d'une cuisine-salle à manger chaleureuse avec poêle à bois et vue imprenable. Son salon spacieux est parfaitement agencé pour la tranquillité. La seconde dépendance, une grange en pierre rénovée, peut servir à diverses fins : habitation ou activité professionnelle. Avec une partie espace de stockage, son aménagement en logement indépendant est parfait pour des amis ou des locations. Le terrain est agrémenté d'un sécadou en pierre transformé en hébergement d'appoint et d'une grande dépendance pour le stockage. Les aménagements écologiques garantissent une performance énergétique raisonnable. Le prix de vente de l'ensemble est de 296 800 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, parfait pour une vie en harmonie avec la nature.

À seulement 20 minutes de Figeac, dans le très recherché triangle d'or Figeac - Saint-Céré - Gramat, ce domaine en pierre offre une véritable activité d'accueil déjà en place, attirant une clientèle française et internationale. Situé dans un environnement naturel préservé et à proximité de Rocamadour, du gouffre de Padirac et des principaux lieux touristiques de la Dordogne, cette propriété combine charme, rentabilité et potentiel de développement. S'étendant sur près de 4 hectares, l'ensemble inclut une piscine à débordement, véritable atout pour capter l'intérêt des clients en quête de séjours nature et bien-être. Le bâtiment principal d'environ 210 m² comporte 4 chambres d'hôtes avec salle d'eau privative et climatisation. Une pièce de réception spacieuse de plus de 70 m² propose un cadre convivial, tandis qu'une cuisine aménagée dans l'ancien four à pain ajoute une touche rustique. Un logement adapté à un gîte ou un appartement de fonction complète le niveau principal. Un second bâtiment offre un espace de vie indépendant pour les propriétaires tout en permettant l'option d'intégrer des chambres d'hôtes supplémentaires. Un gîte indépendant accueille 4 autres hôtes. Des dépendances variées, incluant un bungalow, un local vélo et des infrastructures équestres complètes, soutiennent les activités touristiques existantes. La propriété, classée en zone touristique, permet également d'évoluer vers des logements atypiques sous certaines conditions. Idéale pour un achat de propriété à Saint Maurice en Quercy, cet investissement est parfait pour ceux souhaitant développer une activité touristique rentable dans l'une des régions les plus prisées du Sud-Ouest. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 203 514 - Greffe de Périgueux) Mathieu DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 51 28 30 47 - Réf.949220

Belle opportunité d'achat d'une propriété à Arnac, Cantal, dans la région Auvergne. Ce bien comprend 4 maisons / gîtes, d'une superficie totale d'environ 291 m2, situées à la lisière d'un hameau pittoresque près d'un joli lac. Sur un terrain clôturé de 1 855 m2, ces maisons en pierre avec toits en lauzes ont été soigneusement rénovées, offrant une atmosphère chaleureuse. Actuellement utilisées comme maisons de vacances, elles sont entièrement meublées et prêtes à accueillir des locataires. Avec une vue imprenable sur les collines environnantes et le lac d'Enchanet, cette propriété à Arnac pourrait faire l'objet d'une vente inédite. Ce cadre idyllique est idéal pour la randonnée, le nautisme et la découverte des charmants villages voisins. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

En exclusivité ! Superbe maison de caractère du fin de XIXème siècle, située dans un charmant hameau avec vue sur les collines de Conques-en-Rouergue, dans le département de l'Aveyron, Midi-Pyrénées. Ce bien est doté d'un pigeonnier, d'un four à pain, d'un sécadou, de terrasses, d'un grand abri pour plusieurs véhicules et d'un jardin offrant une vue imprenable sur les environs. À proximité du célèbre lieu de pèlerinage de Conques-en-Rouergue, cette demeure de 140 m² a été soigneusement rénovée et est en parfait état, n'appelant aucun travaux. Elle comprend 4 chambres spacieuses, 3 salles de bain, un salon et une cuisine. Les combles ont été transformés en un magnifique espace, tout comme une charmante pièce au dernier étage du pigeonnier. Cette maison a été aménagée avec goût et dispose de double vitrage, de murs traités à la chaux isolante, d'une cuisine neuve et de salles de bains impeccables. Le toit et les murs d'origine ont également été entretenus avec soin. La propriété profite d'un excellent classement énergétique de classe C, résultat de rénovations réalisées par des artisans locaux. La maison est pourvue d'un poêle à bois ainsi que d'un chauffage central au fioul situé dans une cave spacieuse. Située dans un petit hameau près de Grand-Vabre, cette région calme possède de nombreux villages médiévaux, rivières et sites à découvrir. Idéale pour les amateurs de nature, le paysage offre collines, prairies et rivières. À 10 minutes du village médiéval de Conques-en-Rouergue et à 1 km du GR65, cette maison est facilement accessible. Les commerces se trouvent à 15 minutes, et l'aéroport le plus proche est à environ 30 minutes. Un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour prendre rendez-vous pour une visite et recevoir plus d'informations.

Découvrez ce Manoir à vendre à Saint-Céré, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un village historique, cette élégante propriété de 205 m² offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur la campagne, notamment sur deux châteaux et un golf à proximité. Construite en 2009, elle s'étend sur un terrain sécurisé de plus de 6 000 m². L'espace de vie lumineux réunit un salon, une salle à manger et une cuisine, avec des finitions haut de gamme incluant des poutres en chêne et une cheminée centrale. À l'étage, deux chambres avec salles de bains privatives, dont une suite parentale avec jacuzzi, ajoutent à son attrait. Le jardin paysager et un garage double viennent compléter cette belle demeure. Proche des autoroutes et d'un aéroport, ce manoir représente une opportunité unique pour l'achat d'une propriété de charme à Saint-Céré.

En Limargue, une gentilhommière du 17e s. avec vue panoramique, dépendances, piscine, héliport, sur un domaine de 13 ha. La propriété est située dans un des hameaux agricoles très caractéristiques du Limargue, en position dominante sur un « pech », nom local donné à un relief. Blotties sur l’extrémité la plus haute de son domaine foncier, la gentilhommière et sa grande cour nord à usage d’aire de stationnement privé, sont directement accessibles par un portail forgé ouvrant sur le chemin communal qui traverse le hameau. Un autre accès est possible au sud par le long chemin de terre qui serpente à travers champs, desservant sur son passage grange et hangars répartis sur les 13 ha du domaine. Face à la gentilhommière, aujourd’hui de fière allure, construite en 1608, restructurée en 1688 et agrandie en 1823, un grand corps de bâtiment à usage mixte de garage et d’habitation ferme le cadre de la cour et sépare d’une des maisons du hameau. Gentilhommière et grange ont fait l’objet d’une réhabilitation de grande ampleur entre 2002 et 2007. Deux années complètes de travaux ont été nécessaires avant de pouvoir habiter la seule gentilhommière dont l’état en plein chantier approchait celui de la ruine. Le point de vue parfaitement dégagé permet de découvrir une succession de prairies naturelles bordées des haies bocagères et des bois. Un long bassin de nage de 12 x 3 m en granit a été creusé au nord ouest de la maison, aménagé en piscine au sel chauffée avec fontaine à cascade, système de nage à contre-courant et volet roulant protecteur totalement dissimulé. Le long du chemin de terre qui descend vers le potager, une deuxième grange en partie convertie en salle de sports. Plus au sud un héliport et sa structure d’accueil contemporaine se fondent habilement dans le bocage à l’abri des regards. De l’autre côté du vallon, une troisième grange a conservé son usage agricole premier. Clôturant la propriété, sur sa limite sud : un potager cultivé de façon naturelle, un verger et une cabane de stockage. Non loin du potager, une carrière de dressage de chevaux de 20 x 60 m près de laquelle un hangar a été édifié pour les équidés qui disposent par ailleurs d’un second abri au nord, à proximité de la demeure. À l’ombre d’un petit bois, un étang naturel alimenté par sa propre source ponctue la propriété.

Au sommet d’un causse du Quercy, un nid d’aigle avec vue sur la Dordogne et son solide manoir médiéval fortifié remanié au 18e s.. A la croisée des chemins, bien campé sur le causse de Gramat, le site est assuré d’une position dominante sur toute la vallée de la Dordogne avec une vue panoramique qui s’étend, au levant, jusqu’aux monts d’Auvergne et fait face au château de Castelnau-Bretenoux. Au fil du temps le petit hameau a largement alimenté le manoir en bâtiments annexes, avant d’être déserté. Aujourd’hui, il compte encore une petite ferme en activité, voisine du manoir, occupée à la production saisonnière des noix. Fier de son élégante tour-pigeonnier, le manoir agrège de façon homogène dans un corps de bâtiments en retour d’équerre, une série de petites maisons qui furent autrefois habitat des quarante ouvriers viticoles du domaine et des artisans tonneliers. Cela permettait une vie en parfaite autarcie. Le clos protecteur formé par les bâtiments en retour d’équerre est un excellent témoignage de ce que pouvait être l’existence de cette petite communauté travailleuse à la fois concentrée sur elle-même et ouverte sur le monde. L’existence du hameau, déjà indiquée sur les cartes de Cassini, le situe donc de facto comme antérieur à 1789, mais des meurtrières creusées dans les murs du niveau inférieur et les vestiges d’un escalier en vis, laissent supposer une existence défensive antérieure, sans doute pendant la Guerre de Cent Ans. La même lignée familiale occupa le manoir de 1600 à 1785, comme l’attestent des dates gravées ici et là. Le manoir a pris sa forme actuelle au début du 18e siècle, au moment où l’on cherchait à rendre les forteresses plus confortables et lumineuses. Il fut modernisé au début du 20e siècle avec l’apport de l’électricité et du confort bourgeois. Pendant la Seconde Guerre mondiale, le hameau et le manoir devinrent un haut lieu de la Résistance française à laquelle ils fournissaient une vigie de choix sur l’activité alentour. Injustement laissé à l’abandon il fut une première fois restauré à la fin du 20e s., les propriétaires actuels ayant par la suite largement contribué à apporter au lieu son atmosphère chaleureuse du moment. De toute part, une nature dont l’exubérance estivale a peu d’équivalent s’offre à la vue; l’atout maître de ce site du Quercy préservé.

À Saint-Céré, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre qui se distingue par son cadre naturel exceptionel. Entièrement rénové, ce domaine offre un environnement paisible, sans voisins proches, tout en restant proche d'un village dynamique avec toutes ses commodités. La propriété se compose d'une maison en pierre dotée de trois chambres, d'une piscine, d'une grange et d'une vaste dépendance récemment rénovée, idéale pour l'accueil de vacanciers. Cette dépendance comprend trois grandes chambres d'hôtes, une salle à manger spacieuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'un gîte indépendant de trois chambres. L'activité touristique actuelle est prête à être reprise immédiatement. Le domaine, s'étendant sur 4,5 hectares et majoritairement constitué de prairies pour chevaux, est entièrement clôturé, parfait pour les amoureux des animaux. Un hectare de bois de l'autre côté de la route complète ce bien. Un grand étang, alimenté par trois sources naturelles, ajoute à son caractère authentique et tranquille. Cette propriété est idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, offrant une capacité d'accueil confortable pour jusqu'à 15 personnes tout en préservant l'intimité. Pour plus de photos et de détails, rendez-vous sur le site de notre agence immobilière Beldemora.

Découvrez cette charmante propriété du XVIe siècle, idéale pour un achat de Manoir à Saint-Céré, Lot (46), Midi-Pyrénées. Nestled au cœur d'un écrin de verdure, elle s'étend sur environ 13 hectares et combine charme historique et confort moderne. La maison principale, rénovée avec soin, offre 4 chambres et des espaces de vie chaleureux. Vous y trouverez également une grange en pierre restaurée, parfaite pour une collection de voitures, ainsi qu'un appartement indépendant. Les jardins paysagers et une piscine en granit ajoutent une touche d'élégance. Entièrement adaptée à l'équitation, avec des pâturages et installations possibles, cette propriété est proche de toutes commodités. Une occasion unique de posséder un Manoir à vendre à Saint-Céré.