ventes de maisons et villas de luxe Lot, France (page 3)

Dans un environnement privilégié, cette propriété de caractère incarne avec justesse l'équilibre entre le charme de l'ancien et l'exigence contemporaine. Entrée sur hall ouvrant sur un espace de réception aux belles hauteurs sous plafond, sublimé par une cheminée. La salle à manger ouvre sur un balcon avec vue. La cuisine équipée avec un accès bolet offrant une vue imprenable, deux chambres de plain-pied, une salle de bains, wc A l'étage: Une jolie mezzanine ouverte sur le salon, couloir, deux chambres, une salle d'eau, offrant un espace nuit indépendant et un bureau aménagé dans le pigeonnier. Le rez-de-jardin comprend un garage, une chambre, un atelier, une buanderie. Une piscine de 10m x 5m avec des terrasses spacieuses dont une totalement indépendante viennent compléter l'ensemble. Le jardin, clos et paysagé, offre un cadre naturel apaisant, à l'abri des regards. À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété rare s'adresse à ceux qui recherchent bien plus qu'un lieu de vie.

EXCLUSIVITE- Niché sur le haut d une falaise au coeur d'un charmant village traversé par le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, ce magnifique château offre un cadre de vie rare et une vue absolument imprenable sur la rivière. Imprénié d histoire et d'authenticité, la propriété séduit par ses volumes généreux, ses éléments de caractère et ses nombreux espaces tournés vers l'extérieur. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du panorama, tandis que le toit-terrasse au sommet de la tour dévoile une vue spectaculaire à 360o sur les environs. La maison propose une cuisine et une salle à manger séparées, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied de 25 m2 en rez-de-chaussée. À l'étage, un superbe salon de 55 m2 avec plancher en chêne et fresque murale apporte une atmosphère élégante et singulière. On y découvre également une chambre de 35 m2, une salle de bain avec douche, un balcon avec vue. Au 2ème étage, une troisième chambre de 20 m2 avec combles aménageables d'environ 20 m2 offrent encore un beau potentiel supplémentaire. Une quatrième chambre de 35 m2 complète l'ensemble. À l'extérieur, une piscine non attenante avec sa petite dépendance aménageable viennent parfaire ce bien d'exception. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié sur le passage du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant de belles perspectives pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou toute autre activité d'accueil. La toiture a été refaite il y a une dizaine d'années. Un site vraiment exceptionnel , pour les amoureux de belles pierres

Dans le sud du Lot, à environ 20 minutes de Cahors, cette maison de charme est située dans un cadre paisible et offre une vue spectaculaire. Le bien comprend : une maison principale avec un salon accueillant équipé d'une cheminée monumentale, prolongée par une terrasse suspendue, quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine indépendante lumineuse et haut de gamme, ainsi qu'un four à pain, un grand garage et un carport. De plus, vous trouverez une maison d'amis rénovée en 2018 avec un salon, deux chambres et une salle de bain, le tout chauffé par une pompe à chaleur. À l'extérieur, une piscine récente de 8 x 4 mètres avec de vastes margelles et un BBQ, refaite en 2018, complète l'ensemble. Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités, et le bien est situé en secteur constructible. Il est possible de créer un deuxième gîte dans la maison principale grâce à ses deux entrées. Les atouts comprennent le double vitrage, une terrasse avec vue dégagée, une cave à vin, un garage et un four à pain. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Cyrille PRUNET, est inscrit au RSAC de CAHORS, n° 800 980 252. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception mérite toute votre attention. Datant de 1769, cette maison bourgeoise avec son moulin attenant incarne un espace de vie généreux, alliant charme historique et confort moderne. La maison principale, construite en pierre, présente des caractéristiques authentiques, telles que des plafonds voûtés, un escalier en pierre, des cheminées d'origine et des poutres apparentes qui contribuent à son ambiance chaleureuse. La cuisine combine des éléments traditionnels et modernes, avec des appareils intégrés et un placard du XVIIIe siècle pour allier praticité et esthétisme. Deux annexes, soigneusement restaurées, offrent des possibilités d'hébergement attrayantes. La piscine chauffée, entourée de terrasses bien aménagées, invite à la détente, tandis que le jardin clos garantit une atmosphère paisible pour des repas prolongés en extérieur. Cette maison de luxe à acheter à Puy-l'Évêque représente une opportunité unique pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes, à seulement quelques pas des commodités locales.

À vendre, superbe maison lotoise du XIXe siècle située à Mercuès, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Édifiée sur un terrain clos d'environ 2000 m², cette propriété est au cœur du village et comprend des chambres d'hôtes ainsi qu'un hôtel de charme en activité. La maison se compose de deux parties, avec dépendances et une piscine de 10/5 m, offrant une vue imprenable sur un jardin paysager. L'intérieur se divise en plusieurs espaces, incluant une partie dédiée aux chambres d'hôtes avec 6 chambres, dont des suites avec salles d'eau et toilettes. Un bureau indépendant donne également sur le jardin et la piscine. Un chalet en bois, aménagé avec jacuzzi, se trouve au fond du jardin, le tout dans un écrin de verdure, un véritable havre de paix. À proximité de toutes les commodités et situé à seulement 90 minutes de l'aéroport de Blagnac, c'est une maison à acheter à Mercuès.

Propriété en vente à Figeac, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées, ce hameau entièrement restauré, après dix-huit mois de travaux, allie élégance, authenticité et confort contemporain tout en adoptant une démarche écoresponsable. Avec près de trois hectares de nature préservée, il constitue un cadre de vie unique et une opportunité pour une activité touristique en pleine croissance. Cette propriété se compose de trois gîtes, deux chambres d’hôtes indépendantes, une maison principale et un logement de fonction, qui est également exploité comme un petit gîte pour deux personnes. Un espace de réception avec cuisine professionnelle permet d’organiser des événements, tandis qu’une vaste grange, aujourd’hui ouverte en table d’hôtes, dispose encore d’un potentiel d’aménagement. Pour compléter ce domaine attrayant, un espace bien-être est dédié au relaxation, comportant un jacuzzi, une salle de massage et une zone de détente, renforçant l’attrait du site pour une clientèle recherchant sérénité. La propriété dispose d'une piscine chauffée de type couloir de nage, de panneaux solaires avec possibilité de revente d’électricité, d’un accès à une source d'eau, d'un étang et d’un car-port avec borne de recharge, témoignant d’une conception autonome et durable. Accueillant plus de vingt personnes avec un taux d’occupation estival proche de 90 %, cette propriété représente une belle opportunité d’achat dans le secteur incluant un chiffre d’affaires en augmentation depuis trois saisons. Ce lieu paisible et inspirant, axé sur le tourisme durable, est idéal pour un projet de vie ou une exploitation familiale. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Consommation estimée : 79 kWh ep/m².an (Classe B) Estimation des émissions : 2 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 3 700 € et 5 040 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2025-2024-2023. Propriété présentée par KARINE GALIBERT.

Découvrez cette splendide maison à vendre à LENDOU-EN-QUERCY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette villa, construite en 2008, se trouve sur un terrain de 1,8 ha au cœur du Quercy Blanc, offrant à la fois intimité et tranquillité. Vous profiterez de vues panoramiques sur la campagne, d'une piscine de 9x5 m, ainsi que d'un gîte indépendant pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Avec environ 220 m² de plain-pied, la maison dispose d'un majestueux séjour avec plafond cathédrale et cheminée, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, et d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un cadre de vie paisible à quelques minutes de Montcuq et de Lauzerte, cette maison de luxe à acheter à LENDOU-EN-QUERCY pourrait être votre future résidence.

iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Rare opportunité sur le marché à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée à l'abri des regards au bout d'une impasse, cette propriété de caractère s'étend sur près de 9 hectares de nature vallonnée, alliant prairies et bois. Parfaitement entretenue, elle combine authenticité, confort moderne et qualité de construction. Le système de chauffage, optimisé en 2022, associe pompe à chaleur, chaudière au gaz et cheminée Polyflam, offrant ainsi une élégante harmonie entre performance énergétique et art de vivre. Dès l'entrée, un chemin privé vous conduit à la propriété, où le calme et la nature règnent en maîtres. Le séjour cathédrale donne sur une terrasse couverte, avec des baies vitrées offrant une vue panoramique. La cuisine spacieuse et conviviale se distingue par son espace de cuisson au feu de bois. La maison dévoile huit chambres, avec un appartement indépendant profitant d'un accès direct à une piscine couverte. Les dépendances, telles qu'une grange avec panneaux solaires et un four à pain traditionnel, renforcent le caractère de cette propriété. Elle se prête idéalement à un projet équestre, événementiel ou familial. Une base remarquable, saine et entretenue, qui permet à ses futurs acquéreurs d'exprimer leur vision et de transformer cet espace exceptionnel en un lieu de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Les renseignements sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Gwendoline Lorho, mandataire indépendant en immobilier.

Ancien corps de ferme à vendre à Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, s'étendant sur 67 hectares de prairies et de bois. Situé au cœur du Quercy, à 1 heure de l’aéroport de Toulouse et à seulement 20 minutes de Cahors, ce domaine offre un cadre paisible et isolé. La maison principale à rafraîchir de 210 m² comprend 4 niveaux et 4 chambres, dont une suite parentale. De plus, de nombreuses dépendances à rénover sont présentes, telles qu'une maison de gardien, une grange, une remise et une chapelle, totalisant plus de 1000 m² de surface habitable supplémentaire. Ce bien est idéal pour une grande maison secondaire, une exploitation agricole ou une activité touristique.

Située à Pinsac dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre se trouve à quelques minutes de Souillac. Ce bien de plain-pied offre tranquillité, espace et luminosité. Construite en 2007 et en excellent état d'entretien, elle est édifiée sur un terrain clos d'environ 2000 m². À l'intérieur, la disposition est conçue de manière fonctionnelle : d'un côté, l'espace nuit comprend deux chambres jumelles disposant de rangements intégrés, une salle d'eau commune et des toilettes indépendantes. De l'autre côté, se trouve le cœur de la maison : une vaste pièce de vie de 50 m² pleine de lumière avec une cuisine ouverte. Equipée d'un poêle à bois pour un cadre chaleureux en hiver et de la climatisation réversible pour le confort en été, elle répond à tous les besoins. La buanderie/cellier est attenante à la cuisine, offrant un accès direct au garage. L'espace parental occupe une partie dédiée, comprenant une chambre principale avec sa salle d'eau privative et un dressing. Une quatrième pièce modulable selon vos souhaits (bureau ou chambre supplémentaire) vient compléter ce bien. Profitez également d'une grande terrasse exposée plein sud, d'une pergola et d'une piscine de 10 x 5 mètres. Une maison confortable, idéalement située à proximité de l'école et de l'épicerie du village.

À Gourdon, dans le département du Lot au cœur de la région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre. Proche du centre de Gourdon, cette propriété unique inspire la qualité grâce à ses caractéristiques atypiques et à ses prestations contemporaines. Avec des volumes impressionnants, l'agencement est harmonieux et convivial. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis mais accessible, cette maison vous propose une belle pièce à vivre de plus de 70 m2, un plafond cathédral, ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle compte quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et à l'étage, une mezzanine servant de salle de jeu et une chambre avec bureau. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur et des équipements variés. L'extérieur, magnifiquement aménagé, inclut un terrain de 3546 m2, une piscine chauffée avec spa intégré, et un pool house de 35 m2 entièrement équipé. Ce bien rare sur le marché offre également plusieurs dépendances et a été conçu pour le plaisir des familles et des amis. Avec son architecture lotoise traditionnelle et moderne, cette maison représente une opportunité d'achat idéale à Gourdon.

Superbe ensemble de 4 maisons en pierre, soigneusement restaurées, situées à Cahors dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. Cette propriété totalise 565 m² de surface habitable sur un terrain de 1,87 hectare. Le bâtiment principal, datant de 1823, offre une pièce de vie impressionnante avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée insert, le tout dans un style chaleureux mêlant pierres, poutres en bois et aménagement moderne. Il dispose de 3 grandes chambres, dont 2 suites avec salles d’eau privées. Deux gîtes séparés (111 et 100 m²) sont également présents, capables d’accueillir jusqu’à 5 personnes chacun. Une cuisine d'été de 42 m² complète ce magnifique domaine. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : piscine 8 x 4, terrasse en travertin, et un parc planté d’oliviers. Cette propriété est parfaite pour un achat Maison de luxe Cahors, que ce soit comme maison familiale ou comme opportunité de location saisonnière, avec un fort potentiel touristique grâce à la proximité de Cahors, des chemins de Compostelle, et des attractions locales. Un lieu de vie exceptionnel offrant moments privilégiés dans un cadre paisible.

Découvrez ce domaine exceptionnel situé à Teyssieu, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, comprenant une maison en pierre et une grande grange rénovée. Sur 1,2 hectare de terrain cultivé de manière écologique, cet ensemble offre une intimité rare, un cadre naturel magnifique, ainsi qu'une vue panoramique. La maison principale de 88 m2 dispose de trois niveaux, avec une cuisine chaleureuse, un salon spacieux et un espace à l'étage pouvant être aménagé en plusieurs chambres. La grange, quant à elle, est entièrement aménagée et idéale pour un projet de location ou d'habitation. À proximité de la ville animée de Saint-Céré et des sites touristiques renommés, ce bien constitue une opportunité à ne pas manquer. Le prix de vente est de 296 800 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est une option d'achat intéressante à Teyssieu.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à FIGEAC, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir de charme, s'étendant sur plus de 2 hectares, offre un cadre de vie rare au cœur d'un environnement naturel préservé. Avec 16 pièces, dont 8 chambres spacieuses, cette propriété permet d'accueillir famille et amis dans le confort le plus total. Les espaces généreux et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Ce domaine comprend également une maison de gardien, idéal pour du personnel ou des hôtes, ainsi qu'une superbe piscine de 6x12 mètres pour des moments de détente. Une propriété unique qui offre de multiples possibilités : résidence familiale, maison d'hôtes ou simple refuge pour les amoureux de la nature. Vente Propriété à acheter à FIGEAC.

À vendre à Padirac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal en pleine nature. Cette propriété, d'une superficie de 270 m², se compose de deux logements possibles et de plusieurs dépendances. Sur près de 7 hectares de terrain biologique, vous découvrirez des granges en pierre et de vastes espaces de vie propices à une exploitation agricole ou à la création de chambres d'hôtes. La maison principale, construite en pierre, dispose d'une cuisine traditionnelle, d'un séjour lumineux, de plusieurs chambres et d'un grenier aménagé. Les dépendances incluent de grandes granges pouvant être transformées en gîtes ou en appartements. Environnement paisible et proche des commodités, cette maison à acheter à Padirac présente un fort potentiel pour ceux qui souhaitent vivre à la campagne.

Découvrez cette splendide Propriété à vendre à MONTCUQ, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées. S'étendant sur plus de 15 hectares de nature préservée, cette propriété offre un cadre idyllique entre prairies, bois et un charmant étang. Vous pourrez apprécier une vue imprenable sur la bastide médiévale du XIVe siècle, située à seulement 3 kilomètres des commodités du village.Rénovée avec soin, cette bâtisse en pierre du Quercy allie charme et authenticité. La maison principale, d'environ 364 m², se compose d'un hall lumineux, d'un salon accueillant, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec dressing, ainsi que de plusieurs chambres avec salles d'eau. Une salle de billard et une cave à vin réfrigérée complètent cet intérieur spacieux.La propriété inclut également une maison d'amis d'environ 65 m², un vaste espace de réception dans une grange rénovée, un garage/atelier et un pigeonnier au charme unique. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'espace piscine et de diverses installations de loisirs comme un mini-golf et un terrain de pétanque.Le parc est entièrement clôturé, garantissant intimité et tranquillité, et dispose de commodités modernes telles que double vitrage, alarme, et vidéophone. Ce bien rare est idéal pour les passionnés de nature et de patrimoine. Les honoraires inclus dans le prix s'élèvent à 4 % à la charge de l'acquéreur. Contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04 chez De La Cour Au Jardin, le premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Située à l 'est de Cahors , proche du joli village de Limognes, propriété de caractére avec dépendances entourée de bois et bordée par de joli murs en pierre typique des causses du quercy. Maison principale composée d'une entrée, d'un grand séjour double avec cheminée donnant sur une terrasse couverte avec dallage pierre, cuisine équipée séparée, salle d'eau, wc et chambre / bureau. A l'étage, 2 chambres, 2 chambres dont une avec espace salon et grand dressing. Isolation des combles refaite. Chauffage chaudière à pelet. Dépendance avec salon / salle à manger, cuisine, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et wc. Petite maisonette en pierre avec espace buanderie et établi. Piscine réalisée il y a 10 ans avec une jolie vue sur la campagne Maison restaurée avec goût, de très beaux éléments anciens préservés

iad France - Virginie Lanzi vous propose : DOMAINE D'EXCEPTION : PANORAMA ET SÉRÉNITÉ.Située à Saint-Jean-Lespinasse, dans le département du Lot, cette propriété rare de 243 m² habitables occupe une position privilégiée dans la région Midi-Pyrénées. Avec un double panorama permanent sur la vallée et les emblématiques Tours de Saint-Laurent, elle associe une architecture remarquable et un confort total dans un environnement paisible.LA VILLA PRINCIPALE : LE BONHEUR DE VIVREConçue pour dissoudre la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, le niveau supérieur se compose de volumes impressionnants :* Séjour Cathédrale (90 m²) : Cette pièce de vie spectaculaire dispose de menuiseries et portes à galandage qui disparaissent entièrement dans les murs, rendant le salon un prolongement naturel de la terrasse, donnant sur la vallée.* Cuisine Ouverte : Parfaitement intégrée au séjour, cette cuisine moderne est complètement équipée pour de belles créations culinaires.* Ambiance Chaleureuse : Un poêle à bois apporte une atmosphère conviviale à cet espace.* Vie de Plain-pied : Une Master Suite de 56 m² (chambre de 21 m², dressing, SDB et wc) permet une totale autonomie au rez-de-chaussée, avec vue sur les Tours.* Étage Famille : Une mezzanine surplombant le séjour, accompagnée de deux autres chambres, une salle d'eau et un WC, complète cet espace d'exception.L’APPARTEMENT INDÉPENDANT : POLYVALENCE ET CONFORTIntégré à la pente naturelle du terrain, cet appartement de 54 m² propose une vie autonome tout en respectant la même qualité que la villa :* Confort T2 : Un espace de vie agréable avec un séjour et cuisine ouverte moderne, une chambre et une salle d'eau avec WC, s'ouvrant sur sa propre terrasse panoramique.* Liberté d'Usage : Grâce à son accès indépendant, cet espace est idéal pour : * Un revenu locatif annuel ou saisonnier (valeur estimée ~600 €/mois). * L'accueil de la famille ou des amis en toute intimité. * Un bureau ou un espace professionnel.* Potentiel d'Agrandissement : Un sous-sol attenant de 113 m² avec salle d’eau et WC offre la possibilité d’aménager une salle de sport, un spa ou un atelier.DÉPENDANCES ET FONCTIONNALITÉLa propriété inclut un bâtiment annexe de 76 m², conçu pour répondre à divers besoins :* Espace pour Véhicules : Capacité d'abriter jusqu'à 2 voitures.* Atelier : Espace fermé pour le bricolage ou le stockage sécurisé.* Énergie : Zone prévue pour stocker environ 30 m³ de bois.TECHNOLOGIE ET CADRE DE VIELe terrain de 1 735 m² est un véritable balcon sur la nature, entièrement paysagé :* Loisirs à proximité : Le Golf de Montal se trouve à seulement 20 minutes à pied (7 minutes en voiture), offrant un accès rapide aux greens tout en préservant l'intimité de la propriété.* Espace Piscine : Terrain piscinable, parfait pour une piscine à débordement face à la vallée.* Équipements : Domotique intégrale, pompe à chaleur et climatisation réversible.* Sécurité : Portail électrique et vaste zone de stationnement.> L'Atout Unique : Plus qu'une maison, c'est un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez dans le séjour de 90 m² ou sur la terrasse de l'appartement, les Tours de Saint-Laurent et la vallée sont votre paysage quotidien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Lanzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 949792659.

Sixième Avenue FIGEAC vous présente en exclusivité ce bien rare à LUNAN, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Actuellement utilisé comme gîte pour les marcheurs, cet édifice séduira les passionnés de la pierre et de l'authenticité. D'une superficie totale de 218m2, il se compose d'une partie habitation principale de 140m2. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 43m2 avec un poêle à bois, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une pièce de 38m2 sous combles à aménager et une troisième chambre. La partie gîte, quant à elle, mesure 80m2 et propose une cuisine/salle à manger ouverte sur deux terrasses orientées Sud et Ouest, ainsi que deux chambres, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un WC. Ce bien comprend également une pièce aménagée pour l'accueil des marcheurs, ainsi qu'un garage, une cave, un atelier, un establiou et un jacuzzi. L'ensemble est situé sur un terrain de 2205m2, idéalement placé à LUNAN, près du chemin de Compostelle (GR 65), dans un hameau paisible et verdoyant. Pour conclure, le bien est vendu avec tout le matériel nécessaire au fonctionnement du gîte.

À seulement 15 minutes de Figeac, dans le département du Lot, région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété s'étend sur 19 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel et une vue panoramique à 360°. Entièrement restaurée avec des matériaux nobles et écologiques, cette demeure allie le charme de la pierre à un confort moderne, sans nécessiter de travaux. La maison principale dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine ouverte sur véranda, d'une suite parentale élégante et de plusieurs autres chambres soigneusement aménagées. Cette propriété est idéale pour les passionnés d'équitation, avec des installations de qualité incluant des paddocks spacieux, des prairies clôturées, des hangars, une carrière de 40 x 20 m et un rond de longe. Le cadre permet d'exploiter diverses activités, qu'elles soient privées ou professionnelles, telles que pension, élevage ou stages. Les dépendances comprennent des écuries, une grange aménagée avec des chambres, une salle de réception, ainsi qu'un espace bien-être avec hammam, sauna et jacuzzi, sans oublier un bureau indépendant et un atelier d'artiste. À l'extérieur, une piscine chauffée de 9 x 4 m complète harmonieusement l'ensemble. Cette propriété de luxe à vendre à Figeac offre d'innombrables possibilités pour des projets résidentiels, équestres, touristiques ou de bien-être. Nous vous conseillons vivement de visiter ce domaine pour en découvrir tout le potentiel.

Propriété à vendre à Rocamadour, dans le département Lot en région Midi-Pyrénées. Ce magnifique manoir du XVIIIème siècle est situé au cœur de la vallée de la Dordogne et offre une vue imprenable. Avec ses 7 hectares de terrain soigneusement aménagés, cette propriété est idéale pour le repos et le ressourcement. Actuellement, elle dispose d'un accueil touristique pouvant accueillir jusqu'à 85 personnes, ainsi qu'une vaste salle de réception de plus de 200 m², équipée d'un bar avec Licence IV et d'une cuisine professionnelle, parfaite pour des événements jusqu'à 125 convives. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, offre une piscine chauffée, une pataugeoire, un spa, un terrain de tennis et divers espaces de détente. C'est un lieu propice à l'organisation de mariages et autres réceptions, tout en permettant le développement de projets touristiques variés. Située à seulement 30 minutes de Brive la Gaillarde et de son aéroport international, cette propriété de luxe à acheter à Rocamadour est une occasion à ne pas manquer.

iad France - Angela Peyrol vous propose : À VENDRE - HAMEAU PRIVÉ ENTIÈREMENT EN PIERRE - GOUJOUNAC (46250) Cet ensemble immobilier de caractère, situé au cœur du département du Lot en région Midi-Pyrénées, se trouve dans un hameau paisible, en pleine nature, à seulement 1 kilomètre du charmant village médiéval de Goujounac. Proposé à la vente dans son intégralité, il comprend une maison principale en pierre avec pigeonnier, rénovée depuis 15 ans. Vous y trouverez également une piscine traditionnelle de 10 x 5 mètres et un gîte attenant avec four à pain, donnant accès à la piscine. Une grangette en pierre est à rénover, tout comme une ancienne maison en pierre dotée de caves voûtées, d'une dépendance et d'une terrasse en pierre (sauf toiture). La propriété inclut une grange en pierre et un terrain de 4 hectares entourant les bâtiments, avec des parcelles de prairie et de bois, offrant un calme absolu sans vis-à-vis.Ce domaine unique datant de 1885 constitue un potentiel remarquable pour un achat Propriété à acheter Goujounac. Détails de la propriété disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette villa moderne de plain-pied, construite en 2023, dispose de 4 chambres et offre une vue panoramique spectaculaire sur la vallée de la Dordogne. Située à seulement 5 minutes du charmant village médiéval de Martel, elle offre tranquillité, intimité et confort. Idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre paisible tout en étant proches des commodités locales. La maison comprend un grand séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'une terrasse spacieuse propice à des projets de piscine. Avec des prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur, un poêle à bois et un garage double, cette propriété est parfaite comme résidence principale ou secondaire. Située à 5 km des commerces de Martel et à proximité de sites touristiques, elle constitue une opportunité d'achat intéressante. Prix demandé : 363 000 euros, à la charge du vendeur.

Nichée dans un environnement paisible et inspirant au centre de Prayssac, cette remarquable propriété en pierre entièrement rénovée offre un subtil équilibre entre authenticité, caractère et confort contemporain. Ancien lieu de vie d'un artiste de renom, elle dégage une atmosphère singulière, empreinte de créativité et de sérénité. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger, harmonieusement reliés à une cuisine entièrement équipée. Les volumes sont sublimés par deux mezzanines, apportant une belle sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée propose également une élégante suite avec salle d'eau et dressing. Une salle d'eau indépendante et un cave. À l'étage, accessible par un traditionnel bolet, vous découvrirez un second salon, deux chambres supplémentaires, un dégagement et une salle de bains indépendante, offrant confort et intimité. À l'extérieur, le charme opère pleinement avec une superbe piscine au sel de 15 m x 3,50 m, parfaitement intégrée à l'ensemble, ainsi qu'un double garage indépendant. Une belle dépendance vient enrichir la propriété, comprenant une salle de réception idéale pour recevoir ou créer, une véranda pleine de charme et une mezzanine. Enfin, une maison secondaire indépendante avec sa cour complète cet ensemble rare. Elle propose un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et à l'étage, une mezzanine, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un garage avec mezzanine vient parfaire l'ensemble. Terrain clos et arboré de 3695m²

iad France - Virginie Lanzi vous propose : Un Manoir remarquable à vendre à Saint-Jean-Lespinasse, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées.Cette propriété exclusive, construite en 2009, se distingue par son architecture soignée et ses standards de qualité élevés. Établie sur environ 1,5 hectare de terrain privé, elle marie le charme traditionnel de la région avec un mode de vie moderne et raffiné.Nichée dans un village historique proche du Château de Montal et à quelques pas de la dynamique ville de Saint-Céré, cette résidence offre des vues imprenables sur les Tours de Saint-Laurent, situées au cœur de la magnifique vallée de la Dordogne.Une occasion unique d'acquérir une maison conçue avec soin, qui vous propose un cadre de vie immédiat et un potentiel d’aménagement futur.* La Maison• Trois grandes chambres doubles, chacune dotée de sa salle de bains privative.• Suite principale avec jacuzzi et rangements intégrés.• Espace de vie ouvert comprenant un séjour spacieux et une cuisine moderne, idéal pour recevoir.• Une chambre au rez-de-chaussée, pouvant servir de bureau ou de salon, avec salle de bains et dressing.• Bureau ouvert à l’étage, facilement convertible en quatrième chambre.• Élégant escalier en chêne sur mesure.• Parquet en chêne à l'étage supérieur.• Système de chauffage au sol et climatisation.• Cheminée dans le salon.• Plafonds en bois de chêne avec poutres apparentes et grandes baies vitrées.* Cuisine & Caractéristiques IntérieuresUne cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, incluant une cuisinière Godin avec double four. Espaces de rangement optimisés et buanderie fonctionnelle.Attention au détail et qualité des finitions séduiront les acquéreurs en quête d'une résidence prestigieuse dans cette région prisée de France.* Extérieurs & Sécurité• Propriété sécurisée avec portail électrique et caméras.• Jardins paysagers faciles d'entretien et grande terrasse.• Espace de stationnement et garage double.* Potentiel de Développement & Durabilité• Permis de construire pour une extension existant.• Possibilité de rendre la maison entièrement autonome sur le plan énergétique.Art de vivre et Situation La propriété offre un cadre tranquille tout en restant proche de commodités essentielles : parcours de golf, restaurants de qualité et commerces locaux à Saint-Céré. Une occasion rare: ce Manoir combine harmonieusement un design traditionnel, le confort moderne et un potentiel futur. Une résidence prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, offrant élégance et sécurité au cœur de la vallée de la Dordogne.