ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Lot, France

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint Jean Lespinasse, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Nichée dans un cadre bucolique avec une vue imprenable sur le château de Castelnau, cette élégante propriété allie caractère, volumes et confort. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s'ouvrent sur le jardin ou la spacieuse terrasse, conçues pour le confort quotidien et l'accueil. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cheminée en pierre, d'une cuisine équipée de matériaux haut de gamme avec un piano de cuisson Godin, ainsi que d'une chambre en suite avec salle de bain et dressing. L'arrière-cuisine dispose de rangements et d'un accès direct au double garage par un passage couvert. À l'étage, deux grandes chambres avec mobiliers intégrés bénéficient chacune de leur propre salle de bain et toilettes, accompagnées d'un espace bureau. Construite en 2009 par un architecte, cette demeure en brique avec pierre apparente est certifiée DPE classé B, grâce à ses installations de chauffage et de rafraîchissement au sol, climatisations réversibles, double-vitrages et isolation efficace. Le terrain de 5700 m², plat et arboré, est entièrement clôturé, notamment par des murets en pierres sèches. Proche du golf et situé dans un village pittoresque, cette propriété bénéficie de nombreux atouts touristiques. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1310,0 € et 1820,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements inclus). Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

Exceptionnelle propriété à vendre à Rocamadour, Lot (46), Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété, dédiée aux activités équestres, se trouve dans un environnement préservé et offre un cadre de vie unique grâce à son confort contemporain et à son authenticité. S'étendant sur 43 hectares, dont 23 hectares autour de la maison principale et 20 hectares séparés par une route peu fréquentée, le domaine comprend de vastes prairies pour l'exploitation équestre avec une production de foin annuelle d'environ 150 tonnes.La maison principale, construite en 2010, offre environ 350 m2 habitables rénovés avec soin par des artisans qualifiés. Elle dispose de grands espaces lumineux, intégrant un salon-salle à manger avec cheminée centrale, de grandes baies vitrées et une cuisine moderne entièrement équipée. Au cœur de l'habitation se trouve un patio intérieur, apportant lumière et élégance.Avec 4 chambres, toutes avec salle de bains privative, et un bureau à l'étage offrant une vue dominante, cette maison est un havre de paix. Les dépendances complètent l'ensemble avec plusieurs granges typiques, un bureau connecté à la fibre et une surface de 90 m2 à aménager, pouvant accueillir divers projets.Les installations équestres sont soignées, comprenant 4 boxes modernes, une sellerie, un espace de séchage et un manège aux normes. À l'extérieur, une piscine chauffée est idéale pour profiter de la sérénité des lieux. Ce Château de luxe à acheter à Rocamadour offre une rare combinaison d'intimité, d'activités équestres et de bien-être à la campagne.