ventes de maisons et villas de luxe d'architecte Midi-Pyrénées, France

Nouveauté!!! Située sur les coteaux de Castanet-Tolosan, dans un cadre verdoyant, cette maison contemporaine de 2014 offre une surface habitable de 147m², complétée par un sous-sol complet de 128m² (garage). La pièce de vie spacieuse de 56m² est dotée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. Elle compte 4 belles chambres avec placards intégrés, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants automatisés. Équipée d'un chauffage au gaz, d'un chauffe-eau thermodynamique avec panneaux solaires et d'une climatisation réversible, cette maison est en parfait état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2792m² entièrement aménagé, incluant une piscine de 8mx4m et une terrasse de 41m² avec arrosage intégré. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 870 € et 1240 € (abonnements inclus). Si vous êtes en quête d'un achat Maison de luxe CASTANET TOLOSAN ou d'une vente Maison de luxe CASTANET TOLOSAN, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Bien proposé par Philippe AINIE EI, agent commercial (RSAC 400827044)

iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Maison à vendre à Pin-Balma, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte dispose de 5 chambres, d'une piscine et d'un garage de 50 m², le tout sur un jardin paysagé de 2000 m², à seulement 7 à 8 minutes du métro Balma Gramont. Dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Toulouse, cette maison familiale, construite en 2000, offre une surface habitable de 155 m², avec un agencement bien pensé. La maison est principalement de plain-pied et comprend un grand séjour de 46 m² avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète cet ensemble. Le sous-sol partiel abrite un garage de 49 m², une cave et une buanderie. Côté pratique, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'une piscine au sel, de fenêtres en double vitrage, ainsi que d'une pompe à chaleur. Les transports en commun et les écoles sont accessibles au pied de la maison. Vous découvrirez également un jardin d'exception, arboré et fleuri, totalement clôturé et entretenu avec soin, idéal pour les familles. Une grande terrasse ombragée vous attend pour profiter des beaux jours. Bien rare dans le secteur, cette propriété est à proximité immédiate de Toulouse et Balma, idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible avec de beaux volumes intérieurs. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Plus d'informations sur les risques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Ana Mirela Calin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Renaud Caperan vous propose : Exclusivité à seulement 35 minutes de Toulouse – Magnifique villa d’architecte de plain-pied située sur les coteaux de l’une des plus belles communes de la région toulousaine, Portet-sur-Garonne, dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien d’exception est un véritable havre de paix grâce à sa vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées et son accès direct à un bois privé. Dans un charmant village au sud de Muret, à proximité immédiate de toutes les commodités et de son accès rapide à l’A64, découvrez cette villa d’architecte de plus de 200 m², rare par son implantation, sa vue panoramique à 180° sur la chaîne des Pyrénées, et son écrin de verdure de plus de 8000 m² sans vis-à-vis. L’intérieur présente une circulation fluide et lumineuse : la villa s’organise en trois ailes distinctes. L’espace de vie central de plus de 75 m² accueille un double séjour traversant avec deux cheminées, une cuisine contemporaine neuve avec îlot, le tout baigné de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine. L’espace nuit propose 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, toutes orientées vers la piscine. Deux salles d’eau supplémentaires, une salle de bain, deux WC séparés et de nombreux rangements complètent cet espace de repos. L’aile « technique » comprend une buanderie, un cellier, un garage, un carport ainsi qu’un bureau indépendant, légèrement à l’écart, pouvant faire office de cinquième chambre ou d’espace professionnel paisible. L’extérieur offre une vue, de la nature et de la liberté : le terrain de 5380 m², parfaitement entretenu, accueille une grande piscine de 50 m², bordée de 140 m² de terrasses en moquette de pierre et bois exotique, une maisonnette en bois, et un agréable coin carport. À l’arrière, un bois privé de chênes prolonge la propriété avec plus de 3000 m², un écrin naturel préservé, propice au ressourcement ou à un projet en lien avec la nature. Ses atouts incluent une vue panoramique unique sur les Pyrénées, une maison lumineuse et fonctionnelle, une belle luminosité, un chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, fibre optique, cheminées, nombreux rangements, entrée discrète et matériaux de qualité. Écoles et toutes commodités à moins de 5 minutes. Vous rêvez d’espace, de nature et de vues sans compromis, à seulement 35 minutes de Toulouse ? Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est une respiration. Une vidéo exclusive de la découverte du bien est accessible via le QR code dans les photos. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Contactez Renaud CAPERAN, négociateur immobilier iadFrance, disponible 7J/7, pour planifier votre visite ou obtenir le dossier complet. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d’achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n’est contraint par aucune offre d’achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Caperan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOULOUSE.

À quelques minutes de Foix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette maison exceptionnelle se présente comme une opportunité d'achat Maison de luxe FOIX. Nichée au cœur d'un parc paysager de 11300 m², cette demeure allie élégance contemporaine et confort raffiné, offrant un véritable havre de paix loin des nuisances. Avec deux niveaux de vie parfaitement agencés, la maison se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur des terrasses parfaites pour la détente ou les réceptions estivales. La cuisine, totalement équipée, est pensée pour le confort et la convivialité, avec un accès facile à l'extérieur. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale somptueuse, garantissent intimité et sérénité. Le niveau inférieur dispose d'un espace totalement indépendant, idéal pour des invités ou pour créer un appartement autonome, alliant élégance et praticité. Des garages doubles et des zones techniques ajoutent au confort de cette maison. À l'arrière, une dépendance de 90 m² offre des possibilités variées pour des projets complémentaires, que ce soit un studio d'art, un espace de loisirs ou un logement supplémentaire. La propriété est également dotée d'une piscine chauffée au sel et d'aménagements extérieurs optimisés pour profiter du climat doux et des paysages environnants. Cette maison, avec ses prestations haut de gamme et son cadre naturel exceptionnel, représente une opportunité unique pour une clientèle exigeante en quête d'espace, de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 590 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 0669708057, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Située au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement recherché de Soual, cette maison d'architecte de 173 m² attire l'attention par son esthétique contemporaine et la qualité irréprochable de ses matériaux. Conçue pour allier confort, design et performance énergétique, elle s'étend sur un terrain boisé de 2 700 m² avec piscine. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante impressionne par sa générosité et sa luminosité. L'espace s'organise autour d'une cuisine ouverte au design raffiné, sublimée par un plan de travail en granit, et d'un salon convivial orienté vers la terrasse et la piscine. La maison propose quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, la piscine au sel et chauffée s'intègre harmonieusement dans le jardin arboré, créant un cadre de détente idéal. Cette réalisation se distingue par ses performances énergétiques exemplaires. Notée A au DPE, elle bénéficie d'une conception pensée pour la durabilité et les économies d'énergie : - Bardage bois type CanExel laqué au four, garantissant longévité sans entretien. - Pompe à chaleur avec chauffage au sol. - Puits canadien couplé à une VMC double flux. - Isolation de grande qualité. Cette maison incarne parfaitement l'alliance d'une architecture moderne et d'une démarche éco-responsable, offrant un lieu de vie chaleureux, confortable et tourné vers l'avenir. Commodités : commerces, écoles et transports à 5 min. Castres : 20 min. Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes vers Paris) : 16 min. Aéroport Toulouse Blagnac : 1h15. Proche de la future A69 qui reliera Soual à Toulouse en environ 30 minutes. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette propriété représente une opportunité pour un achat de Maison à acheter CASTRES ou une vente Maison à vendre CASTRES dans le département Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Verfeil, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 km de Verfeil, cette propriété se trouve dans un cadre paisible, offrant une vue imprenable. Idéalement placée entre Verfeil et Lavaur, elle vous permettra de combiner travail et tranquillité de vie. Cette villa spacieuse de plus de 250 m², construite en 2017, associe harmonieusement des matériaux raffinés au charme de l'ancien. Elle est édifiée sur un terrain de 3000 m², et dispose d'une piscine entourée de terrasses couvertes ainsi qu'une cuisine extérieure. La maison se compose d'une vaste entrée au rez-de-chaussée, de nombreux rangements, d'une partie nuit avec deux grandes chambres et une salle de bains. Un espace parental se distingue par une chambre principale de 24 m² dotée d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un grand dressing de 8 m². La pièce à vivre lumineuse de plus de 65 m² inclut une belle cuisine, un salon et une salle à manger, ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine d'été et une pergola donnant sur la piscine. Un cellier/buanderie de 13 m² complète cet espace. Au sous-sol, une entrée indépendante mène à un double garage de plus de 50 m², un vaste espace de stockage de plus de 120 m², 2 bureaux, un WC indépendant et une cuisine, idéal pour une activité professionnelle. Cette villa conforme aux normes RT 2012 est équipée d’un système de chauffage performant. Construite par un maître d’œuvre et sous garantie décennale jusqu’en 2028, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un achat de maison de luxe à Verfeil. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.59.45.67.65. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 569 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

À vendre à CASTRES, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées, ce magnifique corps de ferme offre des possibilités exceptionnelles pour un achat de maison. Composé d'une maison de maître entièrement rénovée de 370m2, il comprend également une piscine de 7x3m, une maison annexe de 70m2, ainsi que 800m2 de dépendances incluant box, ateliers et granges, le tout sur un terrain plat de 4,8 hectares avec 2 puits. Sa proximité avec l'aéroport de Castres constitue un atout considérable pour vos futurs projets. Ce bien rare est une occasion unique dans la belle région d'Occitanie.

iad France - Lucile Brouchet vous propose : Au coeur de Côte Pavée, secteur Deltour, cette magnifique maison d'architecte rénovée en 2010 est située sur une grande parcelle de 1000 m2 sans vis-à-vis et non mitoyenne. La maison s'articule autour d'un patio arboré. Le vaste séjour se compose de trois espaces : une salle à manger de 26 m2, un salon avec cheminée (42 m2) et une cuisine de 29 m2, le tout baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin. Pour le côté nuit, vous trouverez un espace parents spacieux (38 m2), une chambre de 14 m2, une salle d'eau avec hammam, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre (12 m2). En sous-sol semi-enterré, une chambre d'amis ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau. Le grand garage de 40 m2 et le cellier complètent ce bien. Profitez également d'une piscine avec liner neuf dans un cadre calme. À proximité : 8 minutes à pied de Saint Jo, 9 minutes de Sainte Marie des Champs, et 3 minutes de Sainte Thérèse. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse est une opportunité rare dans le département Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 28. Les données sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucile Brouchet, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825082357.

iad France - Chantal Arrault vous propose à la vente une maison de luxe à Saint-Jean, située aux portes de Toulouse dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte, au sein d'un secteur recherché, offre un emplacement idéal avec de nombreuses commodités à proximité, telles que des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts de loisirs. Voici les points forts de cette maison de luxe à acheter à Saint-Jean : - Une architecture moderne avec de beaux volumes intérieurs et une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées. - Des espaces généreux s'étendant sur 165 m², comprenant un vaste salon-séjour lumineux surplombé d'une mezzanine, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme quatrième chambre, bureau ou buanderie. - Un extérieur de 748 m² entièrement clos, agrémenté d'un jardin intime idéal pour la détente, d'une belle terrasse orientée plein sud et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur. - Une fonctionnalité des espaces de vie et de circulation optimisée, ainsi qu'un grand garage double. Ce cadre de vie privilégié se trouve dans un quartier paisible tout en offrant un accès rapide aux écoles, aux commerces de proximité et aux axes routiers principaux. Ne manquez pas l'opportunité rare d'acquérir une maison de luxe à Saint-Jean, parfaite pour y établir votre cocon familial ou pour un investissement locatif. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui. Cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Gauré, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 15 minutes de Balma et à 5 minutes de Mons, cette somptueuse maison de plain-pied d'environ 200 m² est édifiée sur une parcelle boisée de 12 439 m². Elle offre des prestations haut de gamme et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière et offrent une vue sur le parc boisé. Le vaste séjour de 73 m² et la cuisine aménagée, avec son arrière-cuisine, créent un espace de vie agréable. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un double bureau pouvant être transformé en chambre. Deux grandes chambres se partagent une salle d'eau, garantissant un espace privatif pour tous. À l'extérieur, un cabanon, un carport pour deux véhicules et un vaste espace de stationnement pour accueillir vos invités complètent ce bien unique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison sur Gauré, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2312.

Propriété spacieuse de 308 m², située à TOURNEFEUILLE, dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Vous serez charmé par son architecture moderne et ses lignes épurées. Le vaste séjour cathédrale, avec ses généreux volumes et ses larges baies vitrées, baigne l'intérieur de lumière tout en créant une atmosphère chaleureuse, accentuée par une cheminée. La maison dispose d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres au calme avec salles d'eau individuelles, ainsi que d'un bureau avec rochelle. À l'étage, une salle de jeux/billard promet des moments mémorables. À l'extérieur, le jardin, les terrasses et une magnifique piscine vous assureront des moments de détente. Un sous-sol de 110 m² vient compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe à acheter à TOURNEFEUILLE, cette propriété représente un véritable coup de cœur. Honoraires à charge acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 920000 €. Barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre, sur les hauteurs de Colomiers dans le département de Haute-Garonne, cette splendide Maison à acheter à Colomiers allie le charme architectural des années 70 à un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable de 242 m², elle est érigée sur un terrain de plus de 1500 m² et offre une vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse et le site Airbus. Idéalement située à proximité de la rocade et du futur métro C, cette maison se trouve dans un secteur très prisé. Le rez-de-chaussée comprend un hall spacieux, un garage de 42 m² et une dépendance qui peut accueillir des amis ou des activités professionnelles. À l'étage, un séjour lumineux de 69 m² ouvre sur la ville, complété par trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC. Une cuisine, une salle d'eau et un WC supplémentaire sont également présents. Le dernier niveau dispose d'une sixième chambre avec terrasse privée, offrant une vue unique sur Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 770 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE au 06 95 03 11 39 ou par e-mail à geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 839 737 897.

À seulement quelques minutes de Toulouse et à proximité immédiate des commodités, découvrez une maison unique de 229m² à l'architecture audacieuse et au charme intemporel, idéale pour un achat Maison de luxe à LAUNAGUET. Elle séduira par ses volumes généreux et son raffinement. Dès l'entrée, le ton est donné : la charpente apparente, travaillée avec élégance, met en valeur des espaces lumineux. Le vaste salon-salle à manger offre une sensation de flottement et de liberté. La cuisine, intégrée et discrète, se distingue par ses matériaux nobles, ses nombreux rangements et son arrière-cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée inclut une chambre actuellement aménagée en salle de cinéma et un bureau, parfaits pour allier confort et télétravail. À l'étage, trois chambres spacieuses partagent une salle de bain généreuse, tandis qu'une somptueuse suite parentale complète cet espace. À l'extérieur, un jardin piscinable permet de profiter d'un cadre paisible et modulable. Un double garage complète ce bien rare et singulier. Équipée d'un système de domotique moderne, cette maison, fusion parfaite entre authenticité et innovation, est une véritable invitation à la douceur de vivre. Classe ENERGIE : A / Classe CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940 euros et 1350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commercial : Marine Andrieu - EI - numéro RSAC 517 891 453 - 07 84 5 23 49. Marine Andrieu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517891453 - Toulouse.

À Blagnac, dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison à vendre conçue par l'architecte Michel GALAVIELLE en 1971. Située au cœur de la ville, à proximité du Parc des Ramiers et hors du couloir aérien, cette maison offre un cadre de vie apaisant. Avec une superficie d'environ 244 m² répartis sur plusieurs niveaux et une parcelle de 1 000 m² piscinable, elle allie calme, confort, luminosité et volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur des espaces de vie accueillants : un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, un bureau en mezzanine et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Un sous-sol vient compléter ce bien, offrant des rangements et une cave à vin. De plus, un puits et un abri permettent le stationnement de trois voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter à Blagnac.

iad France - Lucile Brouchet vous propose : À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette belle maison d'architecte datant des années 50 est maintenant disponible à la vente. Située dans le quartier prisé de Côte Pavée, cette maison non mitoyenne dispose d'un étage et bénéficie d'un grand jardin sur une parcelle de 740 m² ainsi qu'un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie indépendant de 56 m², précédemment loué, avec un grand séjour traversant donnant sur le jardin. Le garage, la buanderie et le cellier complètent ce niveau. À l'étage, un vaste séjour de 62 m² avec cheminée et cuisine semi-ouverte est accompagné d'un accès à une grande terrasse de 20 m² offrant une vue sur le jardin. L'espace parent se compose d'une chambre de 25 m², d'une seconde chambre et d'une salle de bains. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, dispose de la possibilité d'ajouter une piscine, actuellement un petit bassin d'agrément y est présent. La maison est idéalement située à 10 minutes à pied de Saint Joseph, 16 minutes de Caousou, et également proche des commerces de Limayrac et de la future ligne de Métro. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, cette propriété a une classe ENERGIE D avec un indice de 249 et une classe CLIMAT D avec un indice de 27. Des informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet, mandataire indépendant en immobilier.

Superbe maison de caractère située au cœur du centre historique de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, d'environ 158 m2 habitables, se distingue par ses éléments architecturaux exceptionnels tels que les colombages, les bow windows et les vitraux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec salon de 22 m2, une buanderie de 15,60 m2, et un dégagement. À l'étage, un élégant salon de 25 m2 avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 11,30 m2. La maison dispose également de paliers spacieux à chaque étage, d'un charmant vitrail dans l'escalier, d'une chambre de 11 m2, d'une grande salle de bains avec baignoire et d'un bureau (ou chambre) de 22 m2 avec nombreux rangements. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres de 25 m2 et 12 m2, ainsi qu'un grenier. Une jolie petite cour arborée complète ce bien. La maison est équipée de la fibre, du chauffage au gaz de ville avec une chaudière neuve et d'une cheminée insert. Proche de tous commerces et commodités, cette maison pleine de charme est un bien à considérer pour votre projet d'achat à Figeac.

À vendre, une maison située à Eaunes (31600), dans le département de Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété offre un cadre de vie calme et familial, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Avec un terrain de 1900 m², vous bénéficierez de 8 places de parking, d'un garage triple, d'une buanderie et d'une piscine. Le parc extérieur est magnifiquement aménagé, incluant une aire de jeu de boules éclairée pour des soirées conviviales. D'une surface habitable de 250 m², cette maison d'architecte récente de plain-pied, est équipée d'une climatisation gainable multi zones. Elle propose une vaste pièce de vie de près de 100 m², ouverte sur une terrasse accompagnée d'une pergola bioclimatique électrique et de la piscine. La cuisine ouverte est idéalement équipée, comprenant un four à vapeur. La maison dispose de 4 chambres lumineuses, d'un grand bureau pouvant servir de chambre d'appoint, de 2 salles d'eau et de 2 toilettes. Un cellier et une buanderie ajoutent au confort en offrant des espaces de rangement supplémentaires. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, et la propriété est dotée de volets électriques et d'un portail d'entrée également électrique, ajoutant une touche de modernité à cet ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Eaunes est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 749 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 0661617675, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

À seulement 5 minutes de Castres, magnifique propriété rénovée en 2010 par un architecte, offrant une surface de 500 m². Cette propriété se compose de 6 suites, de salons spacieux, d'une cuisine cathédrale, et bénéficie d'un chauffage par le sol ainsi que de la géothermie. Le parc de 5,5 hectares est agrémenté de platanes, de cèdres, d'une piscine, d'une orangerie et de garages. Charme, confort et élégance se rencontrent dans ce cadre idyllique. Cette propriété de luxe à acheter à Castres est une opportunité unique dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Dans un charmant village du Gers, à Mauvezin, découvrez cette belle maison atypique, magnifiquement rénovée, avec une superficie habitable de 193 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez des pièces de vie accueillantes, ainsi qu'un patio pittoresque. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, un bureau, un loft et une pièce à aménager, ainsi qu'une terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.Conservant son caractère d'origine, la maison a été décorée par un cabinet d'architecture, utilisant des matériaux de qualité. Elle est équipée d'une chaudière à granulés, de radiateurs, d'un plancher chauffant et d'une climatisation pour un confort optimal. Les dépendances ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien.Pour les amoureux de la nature, deux jardins non attenants sont disponibles, dont un de 320 m² situé à proximité de la maison, et un terrain de 5 439 m² avec un verger et un puits, idéalement situé à la sortie du village. Cette maison de luxe à acheter à Mauvezin représente une opportunité rare dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées.