ventes d’hôtels particuliers Midi-Pyrénées, France

LOT - CENTRE DE CAHORS Cet hôtel particulier fut construit sur les bases d'un bâtiment préexistant de la fin du XVè siècle avec des modifications apportées au XVIIIè siècle. La même famille en est propriétaire depuis 1661. L'hôtel est classé sur la liste des monuments historiques depuis 1862. Des travaux de rénovation sur l'ensemble seront à prévoir selon le projet que pourra inspirer un tel monument historique étroitement lié à l'histoire de Cahors La demeure est traversée par un escalier à vis, faisant ressortir sur le toit une belle tour ronde avec échauguette. La partie secondaire (Est) est une prolongation en brique assez étroite vers la rivière de la partie principale, cernée de part et d’autres de 2 autres bâtiments (Sud & Nord-Est). Cette partie serait antérieure à la construction de l’hôtel. La partie (Sud) est un bâtiment à colombage, surmontée d’une galerie de bois, ouverte sous le toit, appelée soleilho. La partie (Nord-Est) est un bâtiment dans le même style que la partie principale. Un petit jardin fait environ 250 m². Cette demeure est appelée maison de Henri IV car le roi de Navarre y aurait séjourné quelques mois pendant le siège de Cahors en 1580. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOT - MARTEL Cette maison de maître de caractère, dont les origines s’étendent du XIIᵉ au XIXᵉ siècle, incarne l’élégance et l’authenticité des grandes demeures d’autrefois. Aujourd’hui exploitée en maison d’hôtes de prestige, elle a été magnifiquement restaurée et décorée avec soin, dans le respect de son histoire. Derrière ses murs chargés d’âme, la propriété offre un confort rare, complété par un atout exceptionnel en cœur de ville : un parking privé et sécurisé. La demeure développe environ 680 m² habitables, répartis en 20 pièces principales, auxquelles s’ajoutent de belles caves, une grange et un garage, offrant de nombreuses possibilités. Les volumes généreux accueillent 3 salons élégants et chaleureux et une salle à manger avec cuisine aménagée, réalisée avec des matériaux d’exception, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend sept chambres, dont une pouvant être transformée en suite, ainsi que cinq salles d’eau et de bains, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, un jardin d’environ 600 m², rare en centre historique, constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments privilégiés. Classée 5 épis, cette propriété unique conjugue patrimoine, art de vivre et élégance, et s’adresse aussi bien à un projet de résidence d’exception qu’à une activité d’accueil haut de gamme. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 euros et 11 180 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un hôtel particulier à acheter à Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de caractère et de prestige, nichée au bord du Tarn. Cette demeure emblématique offre près de 480 m² habitables, avec de vastes volumes et des éléments d’époque remarquables tels que des plafonds à la française, des parquets, des tomettes et des cheminées.Elle comprend 12 pièces principales, incluant de belles salles de réception, un salon chaleureux, 6 chambres et 3 salles de bains, le tout desservi par un escalier monumental, symbole de son prestige.Le parc de plus de 4 000 m² est en terrasses, arboré et préservé de tout vis-à-vis, il dispose d'une orangerie, de dépendances, d'un garage et d'une cave voûtée. La propriété bénéficie également d'un accès direct au Tarn ainsi que d'un terrain piscinable.Un appartement indépendant complète l'ensemble, parfait pour un projet de chambres d’hôtes, de gîte ou pour un investisseur désireux de développer une activité touristique.Les atouts de cette vente d'hôtel particulier à Gaillac sont nombreux : un charme authentique avec des prestations anciennes préservées, un parc clos offrant calme et intimité, ainsi qu'un accès facile aux commodités, à l'autoroute et à l'aéroport international à 40 minutes.Ce bien rare allie patrimoine, confort et potentiel, se prêtant aussi bien à une maison de famille prestigieuse qu'à un projet professionnel haut de gamme.

À Mazamet, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cet hôtel particulier à vendre au cœur de la ville. Cette maison de maître, avec sa façade majestueuse, allie élégance et confort moderne. D'une superficie de 330 m², elle comprend 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 42 m², une cuisine équipée et un salon de 30 m². L'intérieur se distingue par ses cheminées en marbre, son parquet ancien, ses plafonds moulurés et ses boiseries authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. Le jardin intimiste offre un espace suffisant pour ajouter un point d'eau ou un jacuzzi, et la terrasse couverte permet de profiter de l'extérieur. À l'étage, un palier spacieux mène à des chambres confortables ainsi qu'à des espaces rénovés, incluant des combles aménageables et un garage motorisé. Située dans un secteur calme, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services médicaux et transports, avec la gare et l'aéroport accessibles en moins de 15 minutes. Ce bien est parfait pour des familles, des professionnels libéraux ou des investisseurs souhaitant réaliser un achat d'hôtel particulier à Mazamet avec fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de caractère au centre de la ville.

ARIEGE - MAZERES - 35 MN DE TOULOUSE Élégant hôtel particulier du XVIIIe siècle avec maison d’amis, jardin et piscine, à 35 minutes de Toulouse. Au cœur de la bastide médiévale de Mazères, à seulement 35 minutes de Toulouse par voie rapide, cette remarquable propriété du milieu du XVIIIe siècle incarne l’élégance des grandes demeures du Languedoc. Entièrement rénové avec un soin remarquable, cet hôtel particulier conjugue le charme de l’architecture ancienne et le confort contemporain dans un environnement privilégié, au pied des Pyrénées. Derrière sa majestueuse façade de brique toulousaine, ornée de mascarons de pierre et restaurée sous le contrôle des Bâtiments de France, la demeure s’organise autour d’une cour d’honneur et développe près de 620 m² habitables. Dès l’entrée, un spectaculaire hall de réception de 60 m² donne le ton. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les cheminées d’époque, les trumeaux et les grandes fenêtres baignant les pièces de lumière composent un ensemble d’une rare harmonie. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs salons de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine chaleureuse avec buanderie et cellier ainsi qu'un atelier. Un magnifique escalier doté d’une élégante rampe en fer forgé conduit à l’étage principal où se déploient cinq vastes chambres toutes avec double portes, chacune bénéficiant de sa salle de bains, de toilettes privatives et d’un dressing. Une pièce supplémentaire permettrait la création d’une sixième chambre. Au deuxième étage, environ 300 m² de greniers offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel. Une adorable maison d’amis indépendante de 113 m² complète la propriété. Rénovée avec le même niveau d’exigence, elle comprend une cuisine ouverte sur terrasse, une salle à manger, un salon prolongé par une orangerie, deux chambres ainsi que de vastes espaces extérieurs propices à recevoir famille et invités. Trois caves, un garage et des dépendances viennent enrichir l’ensemble. À l’abri des regards, le jardin paysager de 630 m², entièrement clos de murs, constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Une élégante piscine de 6 x 3 mètres et sa plage en bois prolongent l’atmosphère paisible de ce lieu unique. Les terrasses, parfaitement intégrées au jardin, invitent à profiter d’un cadre de vie rare où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Mazères séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Cette ancienne cité pastelière, traversée par l’Hers et située au carrefour de l’Ariège, de l’Aude et de la Haute-Garonne, offre tous les services du quotidien : commerces, établissements scolaire, services médicaux et équipements culturels. La ville est animée toute l’année par son célèbre marché sous la grande halle du XIXe siècle, ses cafés, ses foires agricoles, ses fêtes traditionnelles et ses manifestations culturelles. À quelques minutes, le Domaine des Oiseaux, réserve ornithologique réputée, offre de magnifiques promenades au milieu des lacs, des cigognes et d’une nature préservée. Cette propriété d’exception conviendra aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes haut de gamme. Un lieu rare, associant patrimoine, élégance et art de vivre, dans un environnement paisible aux portes de Toulouse. Votre contact : Axelle de Lahondes 06 88 17 27 01 Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7420 euros et 10090 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - MARCIAC - SPA Hôtel particulier lumineux de 350m² avec petit studio, garage, dépendance aménagée, parc de 1500m², serre, spa. Présence de très beaux éléments d’architecture, dont carreaux de ciment, boiseries, parquets, radiateurs en fonte XIX, plafonds moulurés, ardoises. La toiture vient d'etre refaite dans sa totalité (15 juillet 2026). Entrée traversante, séjour avec cheminée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, wc indépendant, buanderie. Premier étage: Vaste palier traversant, 4 chambres de 20m², 3 salles d’eau dont deux en suite. Second étage : grenier de 144m², pouvant être aménagé, avec 12 fenêtres et grande hauteur sous plafond. Sous sol de 20m². Dépendance de 60m², 2 belles pièces sur deux niveaux. Studio: 45m², pièce de vie, chambre en mezzanine, salle d'eau et wc indépendant. Garage pour une voiture. Petite serre, bassin XVIIIème, abri de jardin, spa semi-enterré de 6 places, puits Double vitrage, alarme avec télé surveillance. Peut convenir comme résidence principale ou pour une activité touristique. Le festival Jazz in Marciac n’est plus à présenter et est connu dans le monde entier. Classe énergie : F Classe climat : F Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard : entre 8730 euros et 11 850 euros par an. Prix indexé aux années 2021 - 2022 - 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre-ville de Caussade, dans le département du Tarn-et-Garonne, cet hôtel particulier à vendre offre une élégante maison Art déco des années 1930, avec plus de 400 m² habitables sur un magnifique parc arboré de près de 6 000 m², à l'abri des regards. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes généreux, de hautes plafonds, une luminosité omniprésente et un majestueux escalier en bois desservant tous les niveaux. Les parquets anciens, les cheminées pittoresques et les larges ouvertures contribuent à l'élégance intemporelle de cette demeure parfaitement entretenue. Les espaces de vie comprennent un vaste salon, une salle à manger de réception, une grande cuisine avec îlot central, ouverte sur une véranda climatisée offrant une vue privilégiée sur le parc et la piscine. La maison possède plusieurs suites confortables ainsi qu'un appartement indépendant en rez-de-jardin, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil. Un véritable atout de cette propriété est une dépendance indépendante d'environ 340 m² en parfait état, offrant de nombreuses possibilités : atelier d'artiste, galerie, profession libérale, cabinet médical, showroom, gîtes, chambres d'hôtes ou espace consacré à une collection automobile. Son accès indépendant et ses possibilités de stationnement renforcent son potentiel. Cette occasion rare allie caractère architectural, cadre de vie privilégié et diverses possibilités d'exploitation, à seulement 20 minutes de Montauban et moins d'une heure de Toulouse. Pour ceux à la recherche d'un hôtel particulier à acheter à Caussade, cette propriété représente une opportunité d'exception.

Dans le centre ancien de Gaillac, commune dynamique du Sud-Ouest, une maison de famille du 19e s., son jardin clos, ses caves et ses chais. Édifiée en 1827, l’ancienne propriété viticole urbaine s’organise autour d’une vaste cour pavée, accessible par un long passage couvert traversant les anciens communs. Derrière une haute porte cochère, l’ensemble forme un îlot composé du logis principal et de plusieurs bâtiments annexes, qui témoignent de l’activité viticole autrefois exercée sur les lieux. La maison d'habitation, élevée de trois niveaux, présente une architecture sobre et harmonieuse, caractéristique des demeures bourgeoises gaillacoises du 19e s. Les façades enduites laissent apparaître par endroits la brique locale, tandis que les ouvertures sont rythmées par des contrevents en bois. L’entrée principale est surmontée d’une imposte en ferronnerie portant le millésime de construction, ouvre sur un long couloir traversant, reliant la cour au jardin. Autour de la cour et du jardin, prennent place près de 550 m² de dépendances, comprenant notamment d’anciens chais, des caves, remises et garage, ainsi que les anciens appartements des régisseurs, aujourd’hui à restaurer. L’ensemble est implanté sur une parcelle d’environ 1 300 m², dont près de 500 m² sont occupés par un jardin clos. Rare par son ampleur, sa situation en ville et son degré de conservation, la propriété constitue l’un des derniers témoignages des grandes demeures viticoles urbaines qui participèrent à la prospérité de Gaillac.

Caractéristiques principales Manoir historique datant d'environ 1735 Élégante résidence principale dotée de superbes pièces de réception Deux chambres avec salle de bains attenante, offrant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires Trois appartements indépendants avec accès séparé Jardins privés bien établis Piscine et terrasse ombragée Importants espaces non rénovés offrant un potentiel d'aménagement Intérêt architectural et historique exceptionnel Idéal comme résidence privée, établissement hôtelier de charme ou bien immobilier à usage mixte Située au cœur de l'une des villes historiques les plus prisées de la région, cette demeure privée exceptionnelle offre une occasion rare d'acquérir une résidence d'une importance architecturale et d'une valeur historique remarquables. Datant approximativement de 1735, la propriété occupe un site imprégné de plusieurs siècles d'histoire. Derrière sa façade élégante se cache une demeure au charme et au caractère indéniables, alliant l'authenticité d'époque à des espaces de vie polyvalents. La propriété est actuellement aménagée en une résidence principale raffinée de deux chambres, complétée par trois appartements indépendants, ce qui en fait un lieu idéal pour une maison familiale prestigieuse, un projet hôtelier de charme ou un domaine multigénérationnel de luxe. La résidence principale comprend une série de magnifiques pièces de réception, riches en cachet d'origine, articulées autour d'un impressionnant escalier en pierre. Deux spacieuses chambres avec salle de bains privative occupent les étages supérieurs, tandis que l'espace disponible permet d'aménager d'autres chambres, selon les besoins. Les trois appartements indépendants disposent d'entrées séparées et d'un accès direct sur la rue : Les deux appartements comprennent chacun un salon, une cuisine et une chambre. Le plus grand des deux offre deux chambres avec salle de bains attenante ainsi qu'un espace de vie confortable. À l'extérieur, la propriété est tout aussi séduisante. Un jardin intime et arboré offre un havre de paix, articulé autour d'une belle piscine et d'une terrasse ombragée, créant ainsi un cadre idyllique pour recevoir et se détendre en plein air. Une partie importante de la propriété reste à rénover, ce qui offre des perspectives passionnantes pour un aménagement futur. Qu'il s'agisse d'une extension de la résidence privée, d'un atelier d'artiste, d'un espace de travail professionnel, d'un espace bien-être ou d'un hébergement supplémentaire pour les invités, cet espace offre une flexibilité et des possibilités exceptionnelles. Il est rare qu'une propriété d'une telle provenance soit mise en vente. Alliant distinction architecturale, importance historique, potentiel de revenus et opportunités de développement significatives, il s'agit d'un domaine véritablement unique qui séduira les acheteurs avertis à la recherche d'une demeure exceptionnelle dont l'histoire s'étend sur plusieurs siècles.

Découvrez cet élégant hôtel particulier à vendre à Lectoure, dans le Gers, au coeur de la région Midi-Pyrénées. Datant du XVIIème siècle, cette propriété d'environ 650 m² a récemment bénéficié d'une restauration complète, alliant modernité et matériaux de qualité. L'entrée se fait par une porte cochère qui donne accès à un jardin arboré et à une piscine intimement située. Un vaste hall d'entrée mène à des pièces de réception lumineuses, comprenant deux salons avec cheminées, une salle à manger, une bibliothèque et une cuisine moderne avec arrière-cuisine. Un majestueux escalier en pierre, également accessible par ascenseur, conduit à l'étage, où se trouvent quatre grandes suites de 40 à 60 m², dont deux offrent une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées, tandis que les autres donnent sur le jardin. Chaque suite est dotée d'une salle de bains haut de gamme et d'un dressing. À l'étage inférieur, environ 200 m² de dépendances comprennent une piscine intérieure balnéo, une cave à vin voûtée, un espace de rangement et deux garages accessibles depuis la rue. Cette vente d'hôtel particulier à Lectoure représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et charme historique.

Perchée sur son promontoire de calcaire blanc, cette cité antique — ville gallo-romaine, siège épiscopal médiéval, haut lieu de la noblesse sous l’Ancien Régime — conserve intact un centre historique d’une rare densité patrimoniale. C’est au cœur de ce tissu urbain préservé qu’est nichée cette propriété hors du commun. Quelque 800 mètres carrés répartis sur quatre bâtiments : une aile Nord de 220 m² aux volumes généreux, une cour d’honneur de 185 m² ouverte comme un théâtre intérieur, un corps de logis de 530 m² et ses 13 pièces distribuées avec l’élégance propre à l’architecture classique. Mais le joyau absolu demeure l’escalier d’honneur à double volée et montées divergentes — pièce architecturale unique à l’échelle de la région, digne des plus grands châteaux. L’ensemble est à rénover. Les réseaux essentiels — plomberie, électricité — ont déjà fait l’objet de travaux d’envergure, offrant un socle technique solide aux futurs acquéreurs. Un appartement rénové de 154 m² au fort rendement locatif assure un revenu immédiat dès l’acquisition. En retrait, jardin et terrasse de 200 m² — privilège absolu en centre historique — offrent tout l’espace nécessaire pour imaginer une piscine et son pool house. Cette propriété s’adresse aux visionnaires. Projet hôtelier, maison d’hôtes de caractère ou demeure familiale d’exception : les volumes, la localisation et l’identité architecturale de l’ensemble offrent un potentiel que l’on ne rencontre qu’une fois. Les hôtels particuliers de cette envergure, en plein cœur d’une cité historique de cette qualité, ne se remplacent pas. Posséder cette demeure, c’est posséder une part de l’histoire de la Gascogne. C’est prendre rang dans la longue liste de ceux qui, depuis les Romains jusqu’à nos jours, ont compris que cette crête de calcaire blanc n’était pas un endroit comme les autres. Pour toutes informations, veuillez contacter Virginie Corré / 0633845340

Découvrez cet hôtel particulier à vendre à Lectoure, situé dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare du XVIIe siècle, d'une superficie d'environ 850 m² (650 m² habitables), a été entièrement restauré avec soin, alliant l'histoire et le contemporain. En entrant par la porte cochère, vous serez accueilli par un espace verdoyant avec piscine, préservé des regards extérieurs. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, comprennent deux salons, une salle à manger, une bibliothèque, un bar, ainsi que deux bureaux, dont l'un peut être réaménagé en chambre. La cuisine moderne est complétée par une arrière-cuisine. À l'étage, quatre suites de 40 à 60 m² offrent un confort optimal avec dressing et salles de bains de qualité. Certaines chambres disposent d'une vue imprenable sur la campagne environnante et les Pyrénées. Le niveau inférieur propose également environ 200 m² de dépendances, comprenant une piscine intérieure balnéo, une cave à vin voûtée, des espaces de rangement, ainsi que deux garages avec accès direct. Entièrement restauré, conservant son charme historique, cet hôtel particulier de luxe à acheter à Lectoure est l'un des plus remarquables de la région.

Exclusivité. Quartier Saint Etienne. A NE PAS MANQUER POUR DES INVESTISSEURS EN HOTELLERIE OU DES PARTICULIERS REVANT D'UN QG FAMILIAL ! Hotel particulier de 1000m2, dans un parc de 552m2 ainsi qu'une cour de 73m2 et 7 emplacements de parking. L'Hotel particulier est composé d'un appartement noble de 360m2 situé au RDC avec des chambres au 1er étage avec accès privatif sur le jardin, d'un appartement noble de 181m2 au 1er étage et donnant sur le parc aujourd'hui loué, d'un appartement bourgeois de 286m2 avec vue sur le parc et d'un bâtiment au fond du jardin, D'une superficie de 221m2, ce dernier peutt faire office de maison de ville et propose également une cour et un accès privatif. Rénovations à prévoir. L'hotel Particulier Sevin Mansencal reste l'un des fleurons tant historique que Patrimonial de la Ville Rose