ventes d’hôtels particuliers avec terrasse Midi-Pyrénées, France

ARIEGE - MAZERES - 35 MN DE TOULOUSE Élégant hôtel particulier du XVIIIe siècle avec maison d’amis, jardin et piscine, à 35 minutes de Toulouse. Au cœur de la bastide médiévale de Mazères, à seulement 35 minutes de Toulouse par voie rapide, cette remarquable propriété du milieu du XVIIIe siècle incarne l’élégance des grandes demeures du Languedoc. Entièrement rénové avec un soin remarquable, cet hôtel particulier conjugue le charme de l’architecture ancienne et le confort contemporain dans un environnement privilégié, au pied des Pyrénées. Derrière sa majestueuse façade de brique toulousaine, ornée de mascarons de pierre et restaurée sous le contrôle des Bâtiments de France, la demeure s’organise autour d’une cour d’honneur et développe près de 620 m² habitables. Dès l’entrée, un spectaculaire hall de réception de 60 m² donne le ton. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les cheminées d’époque, les trumeaux et les grandes fenêtres baignant les pièces de lumière composent un ensemble d’une rare harmonie. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs salons de réception, une salle à manger, un bureau, une cuisine chaleureuse avec buanderie et cellier ainsi qu'un atelier. Un magnifique escalier doté d’une élégante rampe en fer forgé conduit à l’étage principal où se déploient cinq vastes chambres toutes avec double portes, chacune bénéficiant de sa salle de bains, de toilettes privatives et d’un dressing. Une pièce supplémentaire permettrait la création d’une sixième chambre. Au deuxième étage, environ 300 m² de greniers offrent un potentiel d’aménagement exceptionnel. Une adorable maison d’amis indépendante de 113 m² complète la propriété. Rénovée avec le même niveau d’exigence, elle comprend une cuisine ouverte sur terrasse, une salle à manger, un salon prolongé par une orangerie, deux chambres ainsi que de vastes espaces extérieurs propices à recevoir famille et invités. Trois caves, un garage et des dépendances viennent enrichir l’ensemble. À l’abri des regards, le jardin paysager de 630 m², entièrement clos de murs, constitue un véritable écrin de verdure au cœur de la ville. Une élégante piscine de 6 x 3 mètres et sa plage en bois prolongent l’atmosphère paisible de ce lieu unique. Les terrasses, parfaitement intégrées au jardin, invitent à profiter d’un cadre de vie rare où règnent calme, intimité et douceur de vivre. Mazères séduit par son authenticité et sa qualité de vie. Cette ancienne cité pastelière, traversée par l’Hers et située au carrefour de l’Ariège, de l’Aude et de la Haute-Garonne, offre tous les services du quotidien : commerces, établissements scolaire, services médicaux et équipements culturels. La ville est animée toute l’année par son célèbre marché sous la grande halle du XIXe siècle, ses cafés, ses foires agricoles, ses fêtes traditionnelles et ses manifestations culturelles. À quelques minutes, le Domaine des Oiseaux, réserve ornithologique réputée, offre de magnifiques promenades au milieu des lacs, des cigognes et d’une nature préservée. Cette propriété d’exception conviendra aussi bien à une résidence familiale de prestige qu’à un projet de chambres d’hôtes ou de gîtes haut de gamme. Un lieu rare, associant patrimoine, élégance et art de vivre, dans un environnement paisible aux portes de Toulouse. Votre contact : Axelle de Lahondes 06 88 17 27 01 Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7420 euros et 10090 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Mazamet, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cet hôtel particulier à vendre qui incarne le charme et l'élégance. Cette maison de maître, avec sa façade remarquablement élégante de style hôtel particulier, propose une superficie généreuse de 330 m². Elle se compose de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses, un vaste séjour de 42 m², une cuisine équipée et un salon lumineux de 30 m². L'intérieur est agrémenté de cheminées en marbre, de parquet ancien, de plafonds moulurés et de boiseries authentiques, offrant une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. Le jardin intime offre suffisamment d'espace pour l'aménagement d'un point d'eau ou d'un jacuzzi, et la terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, un palier spacieux dessert des chambres confortables et des espaces rénovés, avec des combles aménageables et un garage motorisé. Située dans un cadre de vie privilégié, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles, des services médicaux et des transports, avec l'accès à la gare et à l'aéroport en moins de 15 minutes. Cette propriété séduira tant les familles que les professionnels libéraux et les investisseurs à la recherche d'un achat hôtel particulier à Mazamet. Avec un fort potentiel d'aménagement tant intérieur qu'extérieur, ce bien est une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser un hôtel particulier au cœur de la ville.

Située à Lectoure, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété exceptionnelle est un véritable témoignage de l'histoire. Avec 800 mètres carrés répartis sur quatre bâtiments, elle se trouve au cœur d'un centre historique riche en patrimoine. Une aile Nord de 220 m² au style classique, une cour d’honneur de 185 m², ainsi qu'un corps de logis de 530 m² comprenant 13 pièces élégantes contribuent à l'attrait de cet Hôtel particulier à vendre. L’escalier d’honneur à double volée, pièce maîtresse de la région, ajoute une touche d’unicité. Bien que la propriété nécessite des travaux, des investissements ont déjà été réalisés dans les réseaux essentiels de plomberie et d'électricité. Un appartement rénové de 154 m² offre un rendement locatif intéressant dès l'acquisition. Avec un jardin et une terrasse de 200 m², cet espace extérieur constitue un atout majeur au sein de la ville. Ce bien s’adresse aux acquéreurs visionnaires souhaitant investir dans un projet hôtelier, une maison d’hôtes ou une demeure familiale. Les opportunités pour un achat Hôtel particulier à Lectoure ne se présentent pas souvent. Posséder cet Hôtel particulier, c'est s'inscrire dans l'histoire de la Gascogne.

Au coeur du centre historique d'une des plus anciennes cités de Gascogne, cet hôtel particulier du XVIIIème siècle allie le charme de l'authenticité à une décoration raffinée. Située au calme, cette demeure révèle son caractère unique dès l'entrée, avec son jardin patio et son auvent. Elle se déploie sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une galerie d'entrée menant à un somptueux salon, un bureau, une salle à manger avec cheminée monumentale, une cuisine séparée, et une vaste terrasse surplombant un jardin verdoyant intime, propice à l'ajout d'une piscine pour profiter des beaux jours gascons. Au premier étage, un majestueux escalier conduit à deux chambres en suite avec dressings. Au niveau -1, se trouvent deux chambres en suite et un salon feutré dans l'ancienne salle des gardes, ainsi qu'une cave à vin pour des dîners ou dégustations. Une dépendance d'environ 100m2 à rénover et un garage complètent ce bien. Ce bien unique est une opportunité d'achat d'un hôtel particulier à acheter à Lectoure, dans le Gers, Midi-Pyrénées, offrant un art de vivre exceptionnel entre patrimoine gastronomique et thermes réputés.