vente d’hôtel particulier Tarn-et-Garonne, France

À proximité de Toulouse, dans la belle commune de Moissac, découvrez un ensemble immobilier hôtelier complet et prêt à l'emploi, offrant un positionnement unique sur le marché. Développé sur une surface d’environ 800 m², cet actif rare combine hébergement, restauration et bien-être, dans un environnement propice au tourisme, à l’événementiel et au développement de concepts hybrides. L’établissement se compose de :- 15 chambres exploitées, offrant une capacité d’accueil optimisée- Un appartement de fonction, idéal pour exploitant ou gestionnaire- Un espace bien-être complet : spa, sauna et hammam- Deux restaurants, permettant une diversification des concepts culinaires- Un bar, véritable lieu de vie pour la clientèle- Des espaces communs et installations professionnelles adaptés à une exploitation immédiate L’ensemble est vendu murs et fonds de commerce, permettant une reprise directe avec activité en place. Cet actif offre de nombreuses perspectives stratégiques :- Optimisation de l’exploitation actuelle (yield management, montée en gamme)- Repositionnement en boutique-hôtel, résidence de services ou concept de coliving- Développement de l’activité bien-être (séjours spa, retraites, séminaires)- Valorisation de l’offre restauration (concept signature, gastronomie, événementiel)- Augmentation significative du chiffre d’affaires via diversification des revenus Idéalement situé à Moissac, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées :- À proximité de Toulouse, métropole dynamique et bassin économique majeur- Accès rapide aux axes routiers et à l’aéroport de Toulouse-Blagnac- Environnement touristique reconnu (patrimoine, nature, gastronomie)- Destination prisée pour une clientèle loisirs, affaires et bien-être Ce bien s’adresse particulièrement aux investisseurs hôteliers souhaitant un actif diversifié et rentable, aux groupes ou indépendants désirant développer un concept hôtelier différenciant, aux acteurs du coliving ou résidences hybrides, aux professionnels du bien-être et du tourisme expérientiel, et aux exploitants souhaitant créer un lieu signature combinant hospitalité, restauration et relaxation. Alliant emplacement stratégique, multiplicité des activités et potentiel de transformation, cet ensemble représente un investissement clé en main à forte valeur ajoutée.