ventes de châteaux Tarn-et-Garonne, France

iad France - Justine Beziat vous propose: DOMAINE DE PRESTIGE EN BORD DU TARN - 438 M² HABITABLES SUR PLUS DE 5 HECTARES - DEUX HABITATIONS - PISCINE - DÉPENDANCES Certaines propriétés impressionnent. D’autres marquent les esprits. Celle-ci fait les deux. À une demi-heure de Toulouse Nord, à seulement quelques minutes de Montauban, découvrez ce magnifique domaine construit en 1886, niché dans un environnement privilégié en bord du Tarn. Implantée sur plus de cinq hectares entièrement clôturés, cette propriété rare conjugue le charme intemporel d’une demeure de caractère, le confort d’une rénovation de qualité et un potentiel de développement exceptionnel. Derrière son portail automatique, une majestueuse allée bordée d’arbres mène à un véritable havre de paix où chaque bâtiment, chaque perspective et chaque aménagement témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années. Difficile de rester insensible à un lieu où l’élégance d’une demeure du XIXᵉ siècle se mêle à plus de cinq hectares de nature, avec le Tarn pour seul horizon. Une demeure de caractère de 319 m² Dès le franchissement de la porte d’entrée, le cachet de cette demeure se révèle immédiatement. Les belles hauteurs sous plafond, les moulures d’époque, les cheminées en marbre et les volumes généreux rappellent toute l’élégance des grandes demeures bourgeoises de la fin du XIXᵉ siècle. Le rez-de-chaussée s’organise autour de généreux espaces de réception baignés de lumière. Le double séjour, véritable cOEur de la maison, est sublimé par une magnifique cheminée qui apporte chaleur, authenticité et convivialité à cette pièce de vie. Il s’ouvre naturellement sur une vaste véranda offrant une vue dégagée sur le parc et permettant de profiter pleinement de l’extérieur tout au long de l’année. De l’autre côté du vaste hall d’entrée, la cuisine indépendante est complétée par une arrière-cuisine d’environ 20 m², idéale pour le quotidien comme pour les grandes réceptions. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC avec lave-mains. À l’étage, le charme opère une nouvelle fois. Un superbe couloir habillé d’un magnifique parquet en point de Hongrie dessert harmonieusement les espaces nuit et souligne toute l’élégance de cette demeure. Vous y découvrirez une suite parentale de plus de 25 m², avec son dressing et sa salle d’eau privative, une seconde suite bénéficiant d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que deux chambres supplémentaires entre lesquelles il est tout à fait possible de créer facilement une salle d’eau. Une cave complète cette habitation. Une maison indépendante de 119 m² Entièrement indépendante, cette seconde habitation constitue un véritable atout. Elle accueille une cuisine, un vaste double séjour avec salle à manger dominé par une superbe cheminée, une buanderie ainsi qu’un WC. À l’étage, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une mezzanine offrent un espace idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de gîte, créer des bureaux indépendants ou disposer d’une confortable maison d’amis. Un cadre de vie exceptionnel À l’extérieur, tout semble avoir été pensé pour profiter pleinement du domaine. Le parc, soigneusement entretenu grâce à un système d’arrosage automatique, bénéficie d’un puits et s’étend jusqu’aux berges du Tarn, offrant un environnement aussi paisible que privilégié. La piscine au sel, entièrement automatisée grâce à son système de filtration et d’injection des produits, invite à profiter des beaux jours sans contrainte. Face au fleuve, une spectaculaire terrasse couverte d’environ 250 m² devient un véritable lieu de réception où il est facile d’imaginer de grandes tablées familiales, des soirées d’été ou des événements privés dans un cadre exceptionnel. Le domaine dispose également d’un ancien hangar d’environ 300 m², couvert d’une toiture récente, offrant un potentiel remarquable pour donner vie à de nombreux projets. Salle de réception, espace bien-être, garages pour véhicules de collection, ateliers, hébergements supplémentaires ou activité professionnelle… les possibilités sont nombreuses. Les nombreux espaces de stationnement couverts permettent par ailleurs d’abriter plusieurs véhicules à l’abri des intempéries. L’ensemble du domaine bénéficie de prestations particulièrement recherchées : chauffage au sol dans les deux habitations, chaudière Viessmann installée en 2020 pour la demeure principale, climatisation réversible dans la maison indépendante, façade rénovée en 2023, portail motorisé, vidéosurveillance, deux DPE classés C et un niveau d’entretien remarquable qui permet de profiter immédiatement des lieux sans travaux majeurs. Un domaine aux multiples possibilités Résidence familiale d’exception, propriété multigénérationnelle, chambres d’hôtes, gîtes, lieu de réception, séminaires ou projet événementiel… ce domaine offre une liberté rare. Sa situation géographique privilégiée, entre Toulouse et Montauban, son environnement naturel, ses deux habitations indépendantes, ses dépendances et la qualité de ses prestations en font une propriété aussi élégante que polyvalente. Plus qu’une demeure, c’est un lieu de vie, de partage et de transmission. Un domaine où l’on imagine aussi bien les grandes réunions familiales que les plus beaux projets de demain. Une visite virtuelle immersive est disponible afin de découvrir l’ensemble de la propriété avant votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Beziat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l’abri des regards, aux confins du Tarn-et-Garonne, un château médiéval occupe un promontoire rocheux, au cœur d’une combe boisée. La configuration naturelle du site, à la fois protectrice et dominante, confère à l’ensemble une présence rare, empreinte de calme et de permanence. Né à la fin du XIIIᵉ siècle, d’abord établissement rural fortifié puis progressivement remanié entre les XVe et XVIIe siècles, le château déploie aujourd’hui une silhouette remarquable, ponctuée d’échauguettes en encorbellement, de terrasses épousant le relief et d’une tour venant affirmer sa vocation défensive originelle. Développant environ 600 m² habitables, il s’organise autour d’un remarquable escalier à vis aux marches de bois, conservé dans un état de grande intégrité, élément majeur du donjon. Volumes généreux, murs épais, atmosphère feutrée : l’architecture médiévale y exprime toute sa force. Autour d’une cour fermée s’articulent anciennes écuries converties en maison de gardien, communs, chapelle ancienne, pigeonnier, bûcher et vestiges d’un moulin à vent, composant un ensemble patrimonial d’une rare cohérence. Sauvé à la Révolution puis restauré au XXᵉ siècle par un architecte en chef des Monuments historiques, le château est inscrit à l’Inventaire des Monuments historiques, avec un classement partiel. Le domaine, d’un peu plus de trois hectares, conjugue nature préservée, proximité des commodités, accès à un golf en 25 minutes et liaisons aisées vers Paris et les grands hubs internationaux. Prix de présentation : 1 340 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dossier complet communiqué sur demande, après premier échange. Propriété inscrite à l'Inventaire des Monuments historiques, dont le donjon est classé. En application de l'article R.126-15 du Code de la construction et de l'habitation, les monuments historiques sont dispensés de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée avant toute visite. https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

TARN ET GARONNE - VERDUN-SUR-GARONNE - SUD DE MONTAUBAN Situé dans un joli village, caché derrière ses hauts murs, on découvre un château reflétant une architecture de la fin du 18ème siècle. Il présente la particularité d'avoir été conçu dans le style d'une villa Toscane. La façade principale du château, enduite de couleur chaude, est percée de nombreuses ouvertures laissant entrer le soleil. On y trouve 3 salons, 2 salles à manger, deux cuisines, un bureau, 10 chambres, 6 salles de bain, une belle galerie, une grande véranda, une buanderie, une chaufferie, un office et une petite bibliothèque. Un spectaculaire escalier avec une très belle rampe en fer forgé permet d'accéder à l'étage. Une grande terrasse carrelée en tomettes surplombe un magnifique parc arboré sur 1,30 ha environ. A l'ouest de la propriété, une piscine filtrée au sel est bordée par un pavillon en briques qui pourrait constituer un spacieux pool house. Une maison de gardien et un ancien théâtre aux décors de 1930 avec 2 jardins, séparés du château peuvent être acquis.Ils complètent l'ensemble de cette surprenante propriété et peuvent être proposés en option pour 220 000 €. A voir selon le projet des futurs acquéreurs. Immense cave, puits intérieur, chauffage central au fuel, portail à ouverture automatique, garage. Environnement très calme. Château : Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10 341 euros et 13 991 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Maison de gardien : Classe énergie : G Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2527 euros et 3419 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À 45 MN DE TOULOUSE ET 30 MN DE MONTAUBAN : CHÂTEAU D'INSPIRATION ITALIENNE DE 730 M2 SUR UN PARC DE 1,6 HA DANS LA RÉGION MIDI-PYRÉNÉES Dans un environnement préservé de collines verdoyantes et arborées qui marque le début du Bas-Quercy, au coeur de notre belle région Midi-Pyrénées, se trouve ce domaine d'exception du XIXe siècle. Située dans le département du Tarn-et-Garonne, à seulement 30 minutes de Montauban et 10 minutes des commodités, cette propriété de prestige offre une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet d'envergure. Loin de l'austérité des châteaux traditionnels, cette demeure s'inspire librement de l'architecture néoclassique et palladienne des villas italiennes. Sa symétrie parfaite, ses élégants chaînages d'angles en pierre de taille et ses détails de maçonnerie soignés abritent de vastes ouvertures traversantes, garantissant une luminosité remarquable et constante dans toutes les pièces. Déployant 730 m2 habitables au coeur d'un parc arboré et clos de 1,6 hectare, le domaine s'adapte parfaitement à trois grands projets de vie ou d'investissement : Une prestigieuse demeure de famille : Idéale pour rassembler plusieurs générations dans un confort absolu et un cadre sécurisé. Un projet hôtelier et de restauration haut de gamme : Une configuration parfaite pour un hôtel de charme, un domaine pour mariages ou une activité de chambres d'hôtes exclusives, complétée par un restaurant grâce à sa cuisine professionnelle dédiée en rez-de-jardin. Un projet d'habitat partagé premium, coliving ou séminaires : Les volumes actuels permettent de concevoir jusqu'à 10 à 12 appartements autonomes par le simple ajout d'un espace cuisine/kitchenette dans les suites existantes. Le compromis parfait entre de superbes espaces communs et une totale indépendance. LA FICHE TECHNIQUE : PRIX : 1 150 000 Euros Honoraires d'Agence Inclus (Honoraires à la charge du vendeur). LOCALISATION : Tarn-et-Garonne (Région Midi-Pyrénées), à 30 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse. PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : DPE classé en D / GES classé en B (Excellente performance pour un domaine historique du XIXe siècle). CONNECTIVITÉ : Équipé de la Fibre Optique (Indispensable pour le télétravail, le coliving ou l'événementiel connectés). SURFACE ET CONFIGURATION : 730 m2 habitables, comprenant un total de 10 suites (dont 8 suites complètes avec salon et 2 suites juniors). ACCESSIBILITÉ : Rez-de-chaussée entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). PARC ET EXTÉRIEURS : 1,6 hectare de parc arboré clos, grande piscine de 12 x 7,5 mètres, cuisine d'été aménagée, garage fermé et abri voitures (carport). PRESTATIONS TECHNIQUES ET CHAUFFAGE : Double vitrage intégral, climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur récente. Toiture entièrement révisée et système d'assainissement individuel conforme. DONNÉES FINANCIÈRES : Taxe foncière de 3 400 Euros. Estimation des dépenses annuelles d'énergie (base 2021) : entre 5 024 Euros et 7 414 Euros. UNE CONFIGURATION INTÉRIEURE D'UNE GRANDE FLUIDITÉ :Le bâtiment est dans un état structurel irréprochable. Seule une personnalisation de la décoration intérieure est à prévoir pour révéler toute l'élégance du lieu. REZ-DE-JARDIN : Une véritable cuisine professionnelle équipée, idéale pour l'exploitation d'un restaurant, l'organisation de réceptions ou de repas partagés. REZ-DE-CHAUSSÉE (AUX NORMES PMR...

Château à fort potentiel, isolé avec dépendances. Dans un cadre bucolique préservé, ce domaine d'exception s'étend sur près de 8 hectares de parc arboré. Il offre un décor rêvé pour une maison de famille, des réceptions, mariages ou projets professionnels ou encore d'accueil haut de gamme, alliant charme historique, volumes rares et un fort potentiel de développement. Au coeur de la propriété, un château de caractère développe environ 550 m² habitables à rénover, distribués sur plusieurs niveaux autour d'un hall d'honneur avec majestueux escalier, offrant une succession de salons, de pièces de réception, de 8 chambres, de de paliers spacieux, de combles aménageables. L'architecture intérieure mêle éléments anciens conservés (cheminées monumentales, vitraux, hauteurs sous plafond à 3,50 m, parquet massifs). Dans la perspective du parc, l'orangerie de 90 m2 séduit par son allure avec ses 6 grandes baies vitrées ouvrant sur le parc : un espace rêvé pour accueillir des événements privés ou professionnels (cocktails, expositions, dîners...). Une maison de gardien à rénover d'environ 340 m2 attenante aux anciennes écuries complète l'ensemble. Un projet de réhabilitation pourrait ajouter un potentiel d'accueil au domaine. Le parc aux arbres bicentenaires pourrait accueillir des installations temporaires ou permanentes dans le cadre d'une activité évènementielle. CE QUE L'ON AIME : - Le cachet historique du château et ses volumes généreux. - Les ornements. - Les matériaux anciens. - Le charme et les potentiels de l'orangerie. ENVIRONNEMENT - Montauban 10 min - Autoroute 10 min - Gare de Montauban 15 min - Aeroport international Toulouse Blagnac 50 min

Magique Château du XVIIIᵉ siècle d’inspiration toscane Situation : Le domaine se situe à 45 minutes de l’aéroport international de Toulouse et à 10 minutes d’un village disposant de toutes les commodités. Le château s’inscrit au cœur d’un village de charme, façonné par son histoire et dominé par une ancienne église toujours en activité, symbole d’un patrimoine préservé. Le village accueille chaque semaine un marché de producteurs. Le domaine : À l’abri des regards, parfaitement dissimulé au sein du village, ce château aux allures italiennes déploie une architecture rare et singulière, directement inspirée des grandes demeures toscanes. Sa vaste terrasse, emblématique du lieu, domine le paysage ainsi que son parc d’un hectare quatre. Le château offre 750 m² d’espace habitable, organisés autour de beaux volumes. Vous êtes accueillis dès l’entrée par un bel escalier majestueux, qui structure harmonieusement la circulation entre les pièces de réception et la partie nuit. Les espaces de réception séduisent par leurs proportions généreuses et leur atmosphère chaleureuse, où le charme italien s’exprime pleinement. La demeure propose 11 chambres, dont la majorité sont aménagées en véritables suites, offrant confort et intimité. Lieu d’inspiration par excellence, ce château dégage une âme singulière, propice à la création, à la contemplation et à la transmission. Son élégance naturelle, son style toscan affirmé et son implantation confidentielle en font un bien rare, à la croisée de l’Italie et du Sud-Ouest français. Parquet en pointes de Hongrie, moulures, escalier à double volée, orangerie, bassin de nage, pool house, atelier extérieur. Ce que nous en pensons : Un lieu confidentiel et inspirant, où le charme italien s’exprime avec élégance au cœur de l’Occitanie, conjuguant volumes, nature et patrimoine.

SITUATION : En pleine campagne Gasconne du Tarn-et-Garonne, isolée et sans nuisance, parfaitement bucolique, cette propriété invite au repos et au ressourcement. Cependant facile d’accès et à seulement 40 mn au Nord-Ouest de Toulouse, à 10 mn d’une petite ville très typique qui proposent toutes les commodités, dont le marché sous ses halles anciennes est très renommé. DESCRIPTION : Cet ancien pavillon de chasse a été construit en 1754, il prône majestueusement au coeur d’un ensemble de bâtiments sur 24 ha de terres magnifiquement entretenues, avec un lac et un étang qui apportent un charme fou à la propriété. Il se situe au coeur d’un parc arboré de pins majestueux et autres essences, de beaux hortensias, le tout est très fleuri. BÂTIMENTS : Une maison de maître dans laquelle on entre grâce à un escalier central harmonieux. Très lumineuse, elle offre environ 400 m2 habitable sur 2 niveaux, pour 6 chambres en tout, chacune a sa salle d’eau ou de bain. Le chauffage au sol confère une atmosphère chaleureuse en hiver alors que les étés y sont frais. Chaque niveau offre de grands volumes, ainsi que de nombreuses pièces annexes. Le rez-de-chaussée propose une chambre avec sa salle d’eau et wc, ainsi qu’une cuisine, une salle à manger avec cheminée, et un grand séjour ouvert sur la terrasse couverte qui donne sur l’étang qui accueille nombre d’oiseaux et poissons. Le 1er étage propose les autres 5 chambres en suite avec wc, un grand salon et une bibliothèque avec cheminées. Indépendamment : Une maison d’amis de 2 chambres ainsi qu’une maison de gardien de 2 chambres aussi. Ces maisons communiquent entre elles. Elles peuvent être louées en gites. Un hangar ouvert qui peut abriter 8 voitures Une grange, des écuries avec 5 boxes, des espaces de stockage pour le foin, un atelier, et plusieurs autres dépendances. TERRES : Parmi les 24 ha, on trouve un parc de 4ha, dont 3 ha sont enceints de clôture électrique pour chevaux, un lac et un étang dans lesquels on peut puiser pour arroser les espaces verts. Une très belle piscine chauffée mesure 12 x 6, avec son pool-house avec bar, kitchenette, toilettes et douche. Un court de tennis. NOTES : La propriété a l’eau de ville, et de l’eau d’irrigation pour les extérieurs, la maison est raccordée à la fibre optique, chauffage central, il y a 4 fosses septiques, une alarme CE QUE NOUS PENSONS : Cette propriété convient à une grande famille, très confortable avec de belles prestations pour une résidence principale. Sa situation très paisible peut convenir à une résidence secondaire, ainsi qu’à une activité de chambres d’hôtes et gîtes. Il sera possible d’y organiser des petites réceptions.

Magnifique ensemble immobilier situé à dix minutes des commodités, avec une vue dominante sur la campagne alentour, sans vis a vis et sans nuisance. Cet ensemble immobilier est composé d'une première habitation de plain pieds composée d'un séjour salon cheminée de 50 M² environ prolongé d'un cuisine de 20M², de 4 chambres donnant terrasse et sur une piscine au chlore de 12 x 6, d'une salle de sport vendue avec son jacuzzi, de trois garages, d'une autre maison d'habitation de 100 M² environ composée de 2 chambres , séjour salon, d'un autre hangar et de dépendances dont un studio et de boxes a chevaux . Le tout est vendu avec deux hectares de terres environ . Le terrain est en partie constitué en partie d'un jardin et possède de nombreux arbres fruitiers . Ce bien aussi proche de l'autoroute, à 1h de TOULOUSE, et de Blagnac avec l'aéroport, des commodités, et des sites touristiques est à visiter sans tarder . idéal pour tourisme, lieu équestre, voitures anciennes, Gites, profession libérale, télétravail ... Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyrille PRUNET inscrite au RSAC de CAHORS n° 800 980 252 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 50 min de Toulouse, aux portes de Montauban, un élégant manoir réhabilité de 1912, son parc aux arbres multi-centenaires et sa piscine. Une impasse de terre carrossable conduit à l’entrée principale du domaine, marquée par un vénérable pin parasol multi-centenaire. Deux piliers en pierre taillée, coiffés de chapiteaux pyramidaux et surmontés de sphères, soutiennent de larges grilles, doublées de vantaux métalliques pleins, tout de gris. Une fois celles-ci franchies, le regard se porte d'un côté sur deux prairies clôturées, ponctuées de cèdres et de chênes, tandis qu’une haie dissimule les emplacements prévus pour le stationnement. Face à l’allée, une fontaine en brique bruisse d’un murmure régulier devant l’édifice principal de la propriété. Construit sur trois niveaux, pour une surface habitable de 520 m² environ, le manoir présente des murs de brique rose et de pierre blanche taillée ou enduite. Une toiture en tuiles à emboîtement en bon état est composée d'une singulière imbrication de multiples pans. Ancien manoir de douairière au 18e s., le logis fut entièrement reconstruit au 20e s. par un diplomate néerlandais, bienfaiteur du village après la crue de 1930. Ce dernier s’inspira du mouvement contemporain Arts & Crafts, alors en vogue en Europe du nord. Il conjugua l'architecture d'une esthétique noble avec la richesse des savoir-faire artisanaux traditionnels, comme en témoignent les boiseries sculptées, les parquets et escaliers de chêne, les gypseries aux plafonds à caissons ou moulurés, les marbres italiens des cheminées, la pierre blanche du Quercy ou les vitraux qui ornent chaque pièce. Dans le prolongement du perron principal, une clairière aménagée abrite une piscine ceinte de dalles de pierre claire, d’arbustes, de massifs fleuris et de parterres de plantes aromatiques avec, en retrait, un bâtiment technique. Une terrasse ombragée borde le bassin. Sur un côté, s’étend en contrebas un verger aux variétés anciennes. Enfin, un bois gagne les confins de la propriété, entièrement close.

Imposant Château XIX° - M.H. sur un territoire de 68 ha. Situé au Nord de Toulouse et à 10 minutes de l’A20 près de Montauban, cette exceptionnelle propriété de 1886 est inscrite aux Monuments Historiques depuis octobre 2012. Dominant un parc de 68 ha comprenant 45 ha de bois, 15 ha de prés et 4 ha d’étang, le château offre 3.000 m² avec 50 pièces, dont 39 chambres sur trois niveaux. Vous trouverez de magnifiques salons de réception avec des sols, cheminées et plafonds remarquables. Les dépendances, d'une superficie de 1.600 m², comprennent des maisons d’amis et de gardien, douze studios indépendants, deux appartements ainsi que deux grands bâtiments annexes utilisés comme garage et atelier. Un chenil est également présent. L'état général est correct, mais quelques travaux et de la décoration sont à prévoir. Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat Château à Montauban dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du Tarn-et-Garonne, ce remarquable château du XVIe siècle entièrement rénové incarne l’élégance et l’art de vivre à la française. Développant près de 480 m² habitables, la propriété offre 12 pièces aux volumes généreux, dont 7 chambres, ainsi qu’une cuisine indépendante. Le charme de l’ancien — tomettes, parquets d’époque, cheminées et hauts plafonds — se mêle harmonieusement à des prestations contemporaines. Implanté au sein d’un domaine privé de 35 hectares composé de prairies, bois, noyeraies et trois lacs, ce lieu rare bénéficie d’un environnement préservé et d’une intimité absolue. Le domaine dispose également d’un gîte indépendant, d’un pigeonnier aménagé, d’une élégante orangeraie idéale pour l’événementiel, d’une superbe grange en pierre, d’écuries de plus de dix boxes ainsi que d’une piscine. Pensée aussi bien pour une résidence de prestige que pour un projet professionnel, la propriété offre de nombreuses possibilités d’exploitation : location saisonnière, événementiel, activité équestre, pêche, culture ou encore accueil touristique. À seulement 1 heure de Toulouse, une propriété d’exception au potentiel rare.

Situé à quelques minutes de Beaumont-de-Lomagne, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, ce château à vendre offre un cadre exceptionnel au cœur de la campagne lomagnole. À proximité de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, ce domaine de plus de 4,5 hectares dévoile l'élégance d'une bâtisse du XVIIIe siècle, entourée de vastes dépendances offrant un potentiel remarquable.La demeure principale, d'une superficie habitable de 845 m² conforme au DPE, se compose d'environ trente pièces, dont treize chambres, préservant une atmosphère unique qui caractérise les propriétés ayant su traverser les époques. Une chapelle intime ajoute une touche confidentielle et inspirante à l'ensemble.En plus de la maison, plusieurs volumes annexes, anciennes écuries réaménagées en logements, ainsi qu'un vaste bâtiment indépendant de plus de 300 m² à redéfinir, ouvrent la voie à de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un domaine d'accueil, une destination événementielle ou une résidence patrimoniale.Ce château à acheter à Beaumont-de-Lomagne représente bien plus qu'une simple propriété ; c'est l'opportunité rare d'insuffler une nouvelle vie à un lieu chargé d'histoire et de caractère.Pour plus d'informations et un dossier complet, veuillez vous adresser après un premier échange. Prix de vente : 1 590 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)Classe Énergétique : FMontants des frais annuels énergétiques estimés : 26 900€Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

À 50 min de Toulouse, un château du 18e s. aux notes italiennes, son parc arboré et sa piscine. La propriété s’étend sur 1,30 ha et son histoire sur neuf siècles. Elle est composée d’un château formé d'un avant-corps et d’une aile dominante, d’un pavillon indépendant qui surmonte plusieurs salles voûtées, d’une terrasse surplombant un parc qui abrite une longue piscine longée par une annexe, du logement des gardiens d'environ 100 m² et d’un théâtre de 1930. L’entrée principale se fait par le portail est. Encadré par deux hauts piliers de briques surmontés de pignes en terre cuite, le large portail automatisé, s’ouvre sur une cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules. À gauche, une partie du jardin, généreusement arborée, est traversée par un chemin qui serpente vers la partie basse du parc. Deux sphinges en pierre, ainsi que plusieurs putti en terre cuite, agrémentent la balustrade de la première terrasse dont l’angle sud-est est occupé par un pavillon carré indépendant du 15e s. en partie inscrit MH. À droite de l’entrée, depuis la cour, plusieurs portes permettent d’entrer de plain-pied dans le corps principal du château. À l’ouest de la propriété, un portail plus discret, donne accès à l’autre partie du parc. À droite, la piscine, de forme allongée, est bordée par un bâtiment annexe, aux murs de briques et de galets, une technique traditionnelle de la région. Une terrasse isolée des regards prolonge ce bâtiment. Le chemin, carrossable, mène à la vaste terrasse au sol en tomettes, qui présente un panorama sur la vallée arborée.

Découvrez ce château à vendre à Montauban (82), dans le magnifique département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Situé au calme, à seulement quelques minutes de Beaumont-de-Lomagne, cette propriété d’exception bénéficie d’un accès facile aux commerces et aux écoles, tout en étant à 45 minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac. S’étendant sur plus de 23 hectares, le domaine comprend une maison principale, une maison de gardien, une maison d’amis, ainsi que de nombreuses dépendances, une piscine chauffée, un terrain de tennis et 5 boxes à chevaux. La maison principale, d’environ 460 m², se trouve au bout d’une allée privée bordée de pins centenaires. À l'étage, accessible par un superbe double escalier, vous trouverez trois belles chambres avec salles de bains ou d’eau privatives, un double salon de 56 m² avec cheminée et parquet, ainsi qu’une suite parentale climatisée. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu’un grand salon ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue sur le lac. La maison de gardien, d’environ 100 m², comprend un salon, une salle à manger, une chambre et une salle d’eau. La maison d’amis, quant à elle, dispose d’un coin repas, d’un salon, de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’extérieur, la propriété présente une magnifique piscine chauffée avec pool house, un terrain de tennis et 3 hectares de terrain clôturés pour les chevaux. Plusieurs dépendances, dont un garage et une grande grange, complètent ce domaine. Ce château est idéal pour les amateurs de nature, d’espace et d’équitation, tout en offrant un cadre calme et privé.

À la recherche d'un château à acheter à Lauzerte dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées ? Découvrez ce château médiéval du XIIIème siècle, d'une surface d'environ 600 m², classé monument historique partiellement et remanié aux XVIème et XVIIème siècles. Ce bien unique, situé dans un vallon offrant une vue imprenable sur la vallée, se compose d'une cour fermée par deux portails et comprend également des dépendances de près de 200 m² ainsi qu'une chapelle à chevet plat. Son architecture se distingue par des terrasses superposées et des échauguettes en encorbellement, ainsi qu'une tour carrée équipée de meurtrières. À l'intérieur, vous trouverez un bel escalier à vis distribuant 14 pièces sur trois niveaux, incluant six chambres, une loggia, une cuisine et des greniers. Le château et la chapelle ont été soigneusement restaurés dans les années 1970. Le parc de 3,5 hectares abrite également un pigeonnier, une maison de gardien et diverses dépendances telles que des écuries. N'attendez plus pour envisager cet achat de château à Lauzerte.

Sous le ciel du Quercy Blanc, façonné par l’eau et la pierre, se révèle un Moulin au passé affirmé, inscrit dans son environnement et intimement lié à la source. Protégée derrière ses lignes sobres, l’atmosphère du lieu se dessine au rythme de la source, dans l’ampleur des terres, presque méditative. Le temps semble s’y suspendre, dans un calme profond et durable. Élevée sur des fondations anciennes et remaniée au fil des siècles, la demeure développe plus de 400 m² habitables aux volumes harmonieux, aujourd’hui parfaitement restaurés et prêts à accueillir sans transition, dans un confort abouti. Une vaste pièce de réception structure les espaces de vie, tandis que suites et chambres, toutes dotées de leurs propres sanitaires, offrent un cadre élégant et serein, pensé pour recevoir. Dans un bâtiment attenant, la piscine intérieure chauffée s’accompagne d’un espace dédié au spa, prolongeant naturellement l’esprit de bien-être du lieu. À l’extérieur, terrasse, plage et accès direct à la source composent un décor vivant, discret et apaisant. Une grange d’environ 200 m² ouvre de belles perspectives d’aménagement. Près de 900 m² au total, inscrits dans un ensemble foncier de 8,5 hectares, pour un lieu aux vocations multiples : Demeure familiale de caractère, Maison de charme ou projet d’accueil confidentiel... À quelques minutes de Moissac, au cœur du Quercy Blanc, un art de vivre rare, fait de pierre, d’eau et de silence, dans la sélection Coldwell Banker Realty. Prix : 899 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5 630 € et 7 690 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Exclusivité. MONTPEZAT DE QUERCY. Château du début du XIXème siècle de style néo-classique, en pierre blonde du Quercy, se distinguant par ses grandes ouvertures et ses pentes de toit vertigineuses en ardoise, caractéristiques de la région, dans un parc arboré et boisé de 8,1 Ha. Ce Château à vendre d'environ 670 m² s'organise sur 3 niveaux d'habitations, desservis par un escalier impressionnant, un escalier de service et un ascenseur pour le premier niveau. Au rez-de-chaussée, sur 270 m², vous trouverez un hall d'entrée, un petit salon, un grand salon, une salle de billard, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine et un bureau. Au premier étage, sur 240 m², deux chambres avec salles de bains privatives, deux autres chambres avec salle de bains commune, une cinquième chambre et un bureau. Au dernier étage, sur 200 m², deux chambres avec salles de bains, une chambre avec cabinet de toilette, une chambre avec toilettes et une cuisine. Une cave voutée s'étend sous tout l'édifice, et une piscine à l'oxygène liquide complète ce bien. Une dépendance peut être construite selon le nouveau PLUIH. Il est possible de rejoindre le cœur du village par un sentier pédestre en 10 minutes à travers les terres. Commerces, école et collège à proximité. Ce Château de luxe à acheter à MONTPEZAT DE QUERCY est une occasion rare dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.