Ventes de châteaux à Saint-Bertrand-de-Comminges, France

Château à vendre à Marignac, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété de caractère est implantée sur un parc de 8418 m2. Elle comprend une maison de maître de 278 m2 habitables, une orangerie de 155 m2 avec des travaux d'aménagement en cours, et un joli pavillon rénové de 43 m2. À l'intérieur de la maison principale, vous serez accueilli par un grand hall qui dessert deux salons, une salle à manger et une grande cuisine. Ces espaces donnent accès à une terrasse avec une superbe verrière d'origine. À l'étage, vous trouverez un vaste espace nuit comprenant huit chambres, trois salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un accès à la tourelle offrant une vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes. L'orangerie dispose d'un séjour de 50 m2 avec cheminée et d'un espace salle à manger et cuisine de 60 m2, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bain et des combles spacieuses. Les travaux d'aménagement sont bien avancés, avec les espaces déjà définis, l'eau et l'électricité en attente et des doubles vitrages installés.Le pavillon, au charme indéniable, est entièrement rénové, offrant une autonomie complète pour des visiteurs ou amis. Il comprend également trois garages fermés, dont un de plus de 50 m2 avec un accès direct à l'orangerie. Vous apprécierez le parc de plus de 8000 m2, entouré d'un mur en pierre, avec de multiples espaces pour se détendre et profiter de la nature. Localement, Marignac, village de 500 habitants, forme un pôle avec Cierp Gau, offrant commerces, services de santé de base et une école. Luchon est à 15 km, tandis que l'Espagne est accessible en un quart d'heure sans cols à franchir.Pour les amateurs d'activités de plein air, les opportunités ne manquent pas : randonnées, ski, lacs, rivières, station thermale, pêche, vélo et escalade. Pour plus d'informations, photos, vidéos ou pour planifier une visite, contactez Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 ou par email à f.porchy@agence.immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8250.00 et 11220.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.