Ventes immobilier de luxe à Saint-Bertrand-de-Comminges, France

Château à vendre à Marignac, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété, s'étendant sur un parc de 8418 m2, comprend une maison de maître offrant 278 m2 de surface habitable, une orangerie de 155 m2 en cours d'aménagement, ainsi qu'un pavillon rénové de 43 m2. L'entrée se fait par un grand hall desservant deux salons, une salle à manger et une vaste cuisine orientée au sud, avec accès à une terrasse dotée d'une splendide verrière d'origine. À l'étage, un espace nuit spacieux avec huit chambres, trois salles d'eau et une salle de bain, sans oublier la tourelle offrant une vue panoramique sur le village et les montagnes voisines. Le grand sous-sol comprend plusieurs pièces, anciennement cuisines et espaces de vie du personnel. L'orangerie dispose également d'un séjour de 50 m2 avec cheminée, ainsi qu'un espace salle à manger et cuisine de 60 m2 avec terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et de grandes combles, avec des travaux d'aménagement avancés. Le pavillon, avec son charme extérieur et son intérieur refait à neuf, assure une autonomie complète pour accueillir vos visiteurs. Trois garages fermés, dont un de plus de 50 m2 avec accès direct à l'orangerie, complètent ce bien exceptionnel. Le parc, arboré et encerclé d'un mur en pierre, offre de multiples espaces de détente. Situé dans le village de Marignac, avec 500 habitants, vous aurez accès à des commerces, services de santé de base et écoles à proximité. À seulement 15 km de Luchon et à un quart d'heure de l'Espagne, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature avec des activités variées telles que randonnées, ski et vélo. Photos, vidéos, plans et devis disponibles. Visites possibles en semaine et le week-end. Pour toute information, contactez Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 ou f.porchy@agence.immo.

Dans la commune de Saint-Gaudens, à 1 h des pistes de ski et de Toulouse, une maison de ville du début du 19e s. et son parc avec piscine. Depuis la rue qui la dessert, un grand portail s'ouvre sur une petite allée, qui mène à la propriété. Les communs, possiblement inclus dans la vente, ont été restaurés et longent le mur qui sépare les deux bâtisses. La maison de maitre, édifiée en 1870, est élevée d'un ou de deux étages selon les volumes, multiples, qui la composent, sous des toits en ardoise à un, deux, trois ou quatre pans. Bâtis en pierre de taille et enduits de couleur ocre, trois corps ou avant-corps, de plan rectangulaire, ainsi qu'une tour carrée composent un ensemble asymétrique et harmonieux, dont divers traits rappellent le style néogothique. Les façades ont été dessinées de façon à donner à la demeure son caractère et son identité. Des pilastres à bossage en pierre de taille claire et à angles vifs marquent les divers angles. Des frises colorées, à motifs géométriques bleu, rouge et crème, des crénelages et autres moulures en pierre ou en zinc, qui bordent la corniche, les bandeaux filants et les bords de toiture, ajoutent au caractère élégant du bâtiment et à la finesse ornementale qui le caractérise. L'ocre rose de la façade met en valeur tous les éléments décoratifs ainsi que les encadrements de baie, les angles des divers corps et leur soubassement, les bandeaux d'étage, en pierre nue ou enduits de beige, qui soulignent la structure des volumes de l'architecture. Les baies, majoritairement rectangulaires, sont à encadrement plan ou mouluré et pour certaines soulignées d'un appui de fenêtre, d'un entablement ou d'un balcon avec garde-corps en pierre pour celles exposés au sud. Les ouvertures de la tour sont essentiellement à arc en plein cintre ou surbaissé et forment des triplets sous la toiture. Enfin, un oculus rond surmonte la baie centrale supérieure, au sud, et une baie en plein cintre surplombe celle, rectangulaire, qui dessert la terrasse du premier étage, tournée vers l'est. Les menuiseries sont à grands carreaux et les portes-fenêtres ainsi que plusieurs fenêtres à impostes vitrées.

À proximité d'Aspet, dans un cadre préservé et paisible, cette maison de maître datant de 1880 a été entièrement rénovée. Avec une superficie habitable de 364 m² (302 m² Carrez) sur un parc spacieux de 9500 m², elle dispose d'une piscine. La propriété se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures qui mènent à une terrasse surplombant le jardin. On y trouve également un bureau et une cuisine. Le premier étage comprend un grand vestibule avec dressing, trois chambres dont une avec salle d’eau, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième étage, une grande pièce mansardée, une chambre et un grenier complètent cette belle maison. Le parc arboré abrite une ferme à aménager et un très grand garage. La piscine en béton, carrelée de mosaïques en pâte de verre, peut être chauffée grâce à sa pompe à chaleur. Pour toute personne intéressée par l'achat d'une maison de luxe à acheter à Aspet, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Ganties, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec ses 368 m2 habitables et un terrain de 4 490 m2, elle propose des espaces de vie élégants et accueillants. La maison dispose de 7 pièces principales, comprenant une vaste cuisine conviviale, des pièces de réception lumineuses et des chambres confortables. De plus, plusieurs garages sont disponibles pour différents usages. Les équipements rares comprennent une piscine avec pool house, un sauna privé et une cave à vin. Ce bien se distingue par ses matériaux nobles et son entretien irréprochable. Un cadre paisible, intime et une vue spectaculaire font de cette maison un choix idéal pour ceux souhaitant faire un achat de maison de luxe à Ganties. Une opportunité unique à découvrir.

L’office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose :Villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : Place de la Mairie 65590 BORDERES LOURON- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A proximité de LOUDENVIELLE (65510), située à 850 m d'altitude, cette villa d'architecte à conception bioclimatique développe une surface habitable de 145m² répartie en 7 pièces. Dès l'entrée, vous pouvez observer une architecture soignée mettant en valeur de beaux matériaux, un toit cathédrale apportant luminosité et espace. La maison, construite aux trois quarts sur pilotis, bénéficie d'une excellente isolation grâce à son triple vitrage une performance énergétique remarquable (DPE A-A), assurée par un système de chauffage thermodynamique double flux (chaud et froid). Elle est également équipée de la fibre optique, d'un assainissement collectif, d'une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 3000 L, ainsi que d'un portail électrique et de volets roulants.L'intérieur comprend un salon, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bain (une grande et une petite équipées), deux WC, une grande et une petite mezzanine, un atelier, ainsi qu'un balcon. A l'extérieur, se trouve une petite serre de 9m², une terrasse, deux places de parking et un jardin paysagé. Au calme, absence de vis-à-vis, nombreux rangements.Le bien est situé à proximité de nombreuses activités : pêche à la truite, sentiers de randonnées, cyclisme, cyclocross, kayak, parapente, chiens de traîneaux. Il est également proche de lieux emblématiques tels que le lac de Génos-Loudenvielle, lac de Bareilles, réserve naturelle de Montious, vallée du Louron, vallée des Aigles, ainsi que des stations de ski telles que Val Louron, Peyragudes et Saint-Lary.Maison construite en 2023.Montant de la taxe foncière : 1762 €/an.Dépenses annuelles d'énergie : selon le DPE, environ 600 et 870 €/an selon utilisation.Absence de sinistre. Aucun vices à signaler.Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Commerces à proximité.Prix d'appel : 490 000,00 €, en ce inclus les honoraires de négociation immobilière à la charge de l'acquéreur correspondant à 5% T.T.C du prix de vente. Le service de négociation immobilière est accessoire à l'activité notariale principale de l'étude notariale. A ce tarif, s'ajoute le tarif lié à votre acquisition immobilière. Les frais d'acte sont réglementés et correspondent au barème étatique. Le tarif de l'étude notariale est consultable sur le site : www.pelegry-notaires.frAprès l'acceptation de l'offre d'achat par la venderesse, un avant-contrat est régularisé en l'Office Notarial avec versement d'une indemnité d'immobilisation de 5% du prix de vente, et vous avez la possibilité de demander que soit prévu une condition suspensive d'obtention d'un prêt étudié par un organisme bancaire. Dès obtention de votre crédit et réalisation des conditions de droit commun, l'acte authentique de vente est régularisé vous permettant d'être propriétaire.Contact : Etude notariale de Maître Jean-Philippe PELEGRY - Etude Notariale située 9 rue des Arts 31000 Toulouse - Téléphone : 05.62.19.34.50 - Adresse mail : officenotarial.pelegry@31128.notaires.fr - CRPCEN : 031128 - Ressort de la Cour d'Appel de Toulouse (Haute-Garonne) - SIRET : 834 840 00018 - TVA : FR2283480753 - Code APE : 6910Z. L'étude notariale du 9 rue des Arts à Toulouse vous accompagne lors de vos projets d'acquisitions et de ventes immobilières, avec rigueur, compétence et professionnalisme.Alrededor de LOUDENVIELLE (65510), villa bioclimática de arquitecto de 145 m². Construido parcialmente sobre pilotes, luminoso y espacioso, cuenta con triple acristalamiento, aislamiento térmico DPE A-A y calefacción termodinámica. Dispone de fibra óptica, depósito de aguas pluviales y portón eléctrico. Incluye salón, cocina, 2 dormitorios, 2 baños, mezzanines y taller. Exterior con terraza, invernadero y jardín. Sin edificios de enfrente, entorno tranquilo. Cerca de montaña, lagos y estaciones de esquí. Construida en 2023. Impuesto: 1.762 €/año. Consumo: 600–870 €/año. Precio: 490.000 € (honorarios 5% a cargo del comprador).- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : SUR RDVContact : +33562193450- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 490 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 1 000 euros.- Réception des offres du 21/07/2026 à 19:00 au 22/07/2026 à 19:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO - Notaires à Toulouse - N° SIRET : 83484075300018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à OO, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette Longère au charme indéniable est désormais mise en vente. Élégamment rénovée, elle propose un cadre enchanteur au cœur des montagnes, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. Élaborée avec des matériaux de qualité, cette propriété de caractère dispose d'une surface habitable généreuse d'environ 381 m². Elle se dévoile à travers un agencement harmonieux et fonctionnel, permettant une circulation fluide entre les différents niveaux. La maison comprend une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, une cuisine moderne ainsi qu’un bureau et diverses dépendances. À l'étage, plusieurs suites avec salles d'eau privatives et terrasses orientées plein sud complètent le tout. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysagé, d'une piscine chauffée et d'un garage double. Ce bien offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une maison de famille ou un projet professionnel. N'attendez plus pour considérer l'achat d'une Longère à vendre à OO.

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Cizos, dans les Hautes-Pyrénées, région Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme témoigne du patrimoine architectural de la région du Magnoac, avec son mélange de constructions en terre crue et colombage. Cette propriété comprend 340 m² habitables répartis sur deux logements, dont la maison principale et une annexe récemment rénovée en 2020. L'exploitation des terres a été menée en agriculture biologique, et le foncier est libre de toute occupation. La propriété regroupe plusieurs parcelles, dont 8,5 ha de terres planes très propices à l'agriculture et 3,3 ha de bois-taillis dominés par le chêne et le châtaignier. Profitez également d'une piscine qui embellit cette magnifique propriété. Nous vous encourageons à visiter notre site pour des informations détaillées, car certaines plateformes peuvent limiter la présentation de notre service. Vous pouvez aussi consulter le site Géorisques pour en savoir plus sur les risques liés à cette propriété.

Découvrez cette maison à vendre à Cassagnabère-Tournas, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située au sein d'une vaste forêt de 52 hectares, cette propriété offre une vue imprenable et plusieurs maisons d'habitation. La grande maison, récemment rénovée, s'étend sur environ 250 m² et comprend un spacieux salon de 50 m² avec deux cheminées, une cuisine de 43 m², ainsi que 3 chambres, dont une avec dressing. Une partie indépendante dispose de 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains. Des panneaux solaires sont installés pour l'autoconsommation. Une seconde maison en bois, offrant 89 m², comprend un salon avec cuisine et 2 chambres, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur la forêt. Un hangar séparé de 96 m² est idéal pour le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété est entièrement clôturée et comprend également un étang de 3 700 m². Avec ses diverses essences forestières et son potentiel pour des activités variées telles que chambres d'hôtes ou gîtes, cette maison représente une belle opportunité d'achat.

HAUTE-GARONNE - PROCHE AURIGNAC - ISMH En position dominante avec vue sur les Pyrénées, au sein d’une emprise foncière de presque 7 hectares dont 1 de parc, avec arbres pluri-centenaires, château de 520 m² avec une histoire riche. Un donjon du XIIe renforcé par une tour carrée au XIVe est présent. Composée de 9 pièces principales, dont une grande salle seigneuriale et 6 chambres. Un deuxième logement avec une entrée indépendante est attenant au bâtiment principal, il comprend 3 pièces dont 2 chambres. Beaux éléments d’architecture tels qu'un escalier à vis (classé) ou de belles cheminées. La propriété dispose de vastes et nombreuses dépendances. L'ensemble, y compris les toitures, est en bon état général. Un rafraichissement intérieur est à envisager. 80 km au Sud de Toulouse. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison d'exception à Vielle-Aure, Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Plongez dans l'univers chaleureux de cette belle demeure en pierre du XIXe siècle, où charme et authenticité se rencontrent. À l'intérieur, vous serez séduits par un séjour aux volumes généreux, entièrement habillé de pierre, doté d'un poêle à bois et d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, alliant fonctionnalité et esthétique, est un véritable espace de création culinaire, renforcé par sa cheminée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux bureaux adaptés au télétravail, ainsi que trois chambres spacieuses avec leur propre salle d'eau. Un hammam en Zelliges apporte une touche bien-être à cet ensemble. Un appartement autonome, dans le même esprit bohème chic, offre une flexibilité idéale pour la location ou des invités. À l'extérieur, profitez d'une cour intérieure lumineuse et d'un jacuzzi, parfait pour des instants de détente. De plus, une partie de la maison de 200 m2 reste à aménager, offrant une vaste possibilité de personnalisation. Cette maison de luxe à vendre à Vielle-Aure est une opportunité rare, alliant confort moderne et cadre paisible, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Les honoraires d'agence sont inclus. Pour tous renseignements, contactez Pascale Pyrénées Immobilier.

Située dans le Comminges, en Haute-Garonne, à environ 1 h de Toulouse, un domaine évènementiel composé de trois bâtiments sur 12 ha de terres. L'ensemble bâti autour duquel s'organise le domaine fut construit en deux époques : les trois premiers bâtiments datent du 18e s., et la maison de maitre, en position dominante, du 19e s. Chaque habitation a été restaurée dans les règles de l'art. Le chemin qui mène à la propriété est longé par des prairies. Le premier bâtiment qui s'aperçoit au bout du chemin est une grande halle de réception. À gauche, le logis principal comprend la maison familiale, la piscine – cachée par les murs d'une ancienne construction désormais dépourvue de toiture sur les deux tiers de sa surface – et, en retour d'équerre, trois gîtes ainsi qu'un appartement. Une grande cour agrémente le bâtiment. De l'autre côté du chemin, l'ancien chai abrite une salle de réception ainsi que, à l'étage, deux salons et cinq chambres. Une grande pièce à coucher réservée aux personnes à mobilité réduite fait face à la salle de réception. Enfin, en position dominante, un chemin accède à travers bois à une maison de maître. Tous les édifices présentent des façades à pierre vue ou enduites, des baies à arc surbaissé ou, pour certaines, droites, avec encadrements de briques et des toitures à deux pans de tuiles, canal ou mécaniques.

À proximité de Boulogne-sur-Gesse, cette propriété de 5 hectares, dont environ 3 hectares de bois et le reste en prairie et parc, comprend une maison T5 de 156 m2, une piscine avec pool-house/studio, ainsi qu'une grande dépendance indépendante de 140 m2 au sol avec étage. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les Pyrénées, elle se situe dans un secteur très calme, à 3 minutes de toutes les commodités. L'étage de la dépendance peut être aménagé en gîte, avec un certificat d'urbanisme obtenu.La maison de 156 m2 comprend :- Sous-sol : atelier, cave, ...- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur terrasses sud, grande cuisine aménagée également ouverte sur terrasse, buanderie, wc.- Étage : 2 grandes chambres, 1 chambre d'enfant, un grand bureau, 1 dressing et une vaste salle de bains équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche et de wc.Construite en 1986, cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée au fil des années. Elle dispose de huisseries en aluminium double-vitrage avec volets roulants électriques, d'isolation du sous-sol et sous toiture refaite en 2020, de panneaux photovoltaïques, d'un portail électrique, de terrasses neuves entourant la maison, d'une fosse septique aux normes, ainsi que d'un chauffage au fioul et d'un poêle à bois.Les toitures de toutes les constructions ont récemment été révisées, imperméabilisées et démoussées. Production d'électricité (2,9kw) pour consommation et revente du surplus.La piscine au chlore mesure 10x6m et le pool-house est équipé d'un coin cuisine, d'eau, de gaz, d'électricité, d'une douche et de wc, avec toiture isolée.La dépendance offre de nombreux espaces sur 2 niveaux : ancienne bergerie, abri voitures, ancienne salle d'eau, et étage partiellement cloisonné. De plus, un potager de 600 m2 est arrosé avec l'eau du puits et forage, équipés de pompes de relevage, ainsi qu'un grand verger.Cette propriété est idéale pour accueillir des chevaux, mais s'adresse aussi aux amoureux de la nature recherchant le confort.Pour plus d'informations, contactez Nadia au 06 52 15 86 84. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Prix affiché, frais d'agence inclus de 15 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.