vente immobilier de luxe à Aspet, France

À vendre, cette maison spacieuse d'environ 240 m², située à ST GAUDENS dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Édifiée sur un terrain de 4900 m², elle offre une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Le vaste séjour, avec sa cheminée et son îlot central de cuisine entièrement aménagée et équipée, est orienté vers une première terrasse couverte et une piscine. Une mezzanine ajoute un espace de détente supplémentaire. La chambre parentale au sud dispose d'une salle d'eau privative et de nombreux rangements, tandis qu'un espace à l'est inclut trois belles chambres et une grande salle de bains. Les extérieurs sont également bien aménagés, avec une piscine couverte attenante à la terrasse, et un double garage ainsi qu'un atelier viennent compléter ce bien prêt à vivre, à moins de 10 minutes de Saint Gaudens. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1730 euros et 2350 euros. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d'informations, contactez Aymeric HUYNH au 06.71.86.07.63, Agent Commercial.

Découvrez cette propriété de luxe à acheter à Saint Gaudens, au cœur du département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété forestière de 54 hectares vous offre une forêt de toute beauté et se situe sur une zone non boisée de 2 hectares. Vous trouverez une maison principale en pierres d'environ 250 m², comprenant 6 chambres et 5 salles de bains, ainsi qu'une seconde maison récente de style colonial, répartie sur 2 niveaux de 100 m² chacun, avec un gîte à l'étage supérieur et une terrasse offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. De plus, un vaste garage d'environ 75 m² et un bel espace piscine sécurisé (11 x 5 m) complètent cet ensemble. La forêt, riche en essences comme le chêne rouge et le châtaignier, est gérée par un plan de gestion durable, garantissant un rendement intéressant sur 20 ans. Situé à 15 km de l'axe autoroutier A64, ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de propriété de luxe à Saint Gaudens.

À vendre en exclusivité chez Sotheby's, découvrez ce magnifique Château de luxe à acheter à SALIES DU SALAT, situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété de 4 hectares comprend un parc, des bois et des prairies, avec un charmant château du XIXe siècle au cœur. Offrant environ 430 m2 habitables à moderniser, ce bien a su conserver ses éléments d'origine tels que doubles portes, parquets, cheminées, tours jumelles et mâchicoulis. Vous trouverez également une maison de gardien de 120 m2, des écuries et un terrain de tennis. Ce Château de luxe SALIES DU SALAT se distingue par son environnement préservé, sa richesse en essences d'arbres et son charme indéniable. Il est idéalement situé à seulement 10 minutes de toutes les commodités et de l'autoroute, à 1 heure de Toulouse et à 20 minutes des premières pistes de ski.

ARNAUD-GUILHEM (31360) - Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 371 m² habitables, parfaite pour un achat Propriété à acheter Arnaud-Guilhem. Elle dispose de 7 chambres, 6 salles de bains, le tout niché au cœur d'un parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée et terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'une chambre avec dressing, salle de bains et bureau. À l'étage, cette propriété comprend 5 belles chambres dont 4 avec accès à un balcon, une salle de bains et 3 salles de douches. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant et un grand bureau. L'ascenseur et le chauffage central avec chaudière à granulés ajoutent au confort. DPE : D (241 kWh/m²/an) - GES : B (7 kg CO²/m²/an). Le coût estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3430 et 4700 euros à partir du 01/07/2024. Le bien est complété par une lingerie, une cave à vins et un garage. À l'extérieur, le grand parc d'environ 1,5 hectare comprend un sauna installé dans un chalet en bois et un robot de tonte. Ce bien est idéal pour envisager une activité de chambres d'hôtes. Le prix de vente est de 670 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour organiser une visite ou pour toute information, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com. Le contrôle d'une pièce d'identité sera requis pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Sylvie MOURLAN, agent commercial enregistré au RSAC TOULOUSE 501884308, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château à vendre à Marignac (31440), Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété s'étend sur un parc de 8418 m2 et comprend une maison de maître de 278 m2 habitables, une orangerie de 155 m2 en cours d'aménagement, ainsi qu'un pavillon rénové de 43 m2 habitables. L'entrée principale s'effectue par un vaste hall qui mène à deux salons, une salle à manger, et une grande cuisine s'ouvrant au sud sur la terrasse avec une splendide verrière d'origine. À l'étage, vous trouverez un espace nuit généreux avec huit chambres, trois salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un accès à la tourelle offrant une vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes. Le grand sous-sol propose plusieurs pièces, anciennes cuisines et espace de vie pour le personnel de maison. L'orangerie, quant à elle, comprend au rez-de-chaussée un séjour de 50 m2 avec cheminée, ainsi qu'un espace salle à manger et une cuisine de 60 m2 donnant sur une terrasse extérieure. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et de grands combles sont disponibles. Les aménagements dans l'orangerie sont très avancés, avec les espaces bien définis et l'eau et l'électricité déjà en attente. Le pavillon offre un charme indéniable avec un intérieur entièrement rénové, proposant de petits espaces mais une autonomie complète pour accueillir des invités. Des garages fermés sont également à votre disposition, dont un de plus de 50 m2 ayant un accès direct à l'orangerie. Le parc, de plus de 8000 m2, est clos par un mur en pierre et dispose de nombreux espaces reposants.La vie locale se trouve à Marignac, un village accueillant 500 habitants, qui, avec Cierp Gau, forme un ensemble complet pour les commerces et les services de base. Luchon est à seulement 15 km, tandis que l'Espagne est accessible en un quart d'heure sans cols à franchir. Activités à proximité : randonnées, ski, lacs, rivières, station thermale, pêche, vélo, escalade, et bien plus encore.Pour des photos supplémentaires, vidéos, plans et devis, n'hésitez pas à me contacter. Visites possibles en semaine et le week-end. Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8250.00 et 11220.00 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Martory, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, cette propriété atypique offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité commerciale, une location touristique ou une résidence, principale ou secondaire. Située dans un charmant village médiéval, cette maison d'architecte de plus de 200 m² se compose d'une grande pièce de vie de 75 m² avec une cuisine ouverte de 33 m² et un jardin d'hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres. Adjacent à cette construction récente, une partie plus ancienne de 245 m², répartie sur deux niveaux, comprend deux salles de 33 m² et 78 m², ainsi qu'une pièce d'agrément, une salle d'eau accessible et un bureau. De plus, 85 m² restent à aménager selon vos besoins. La propriété dispose aussi d'une dépendance de 120 m², d'un pigeonnier, d'un car port, d'un atelier et d'un SPA, le tout sur un jardin clos de 2800 m². Avec de beaux éléments architecturaux et un excellent état général, cette propriété à acheter à Saint-Martory est une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1316 euros et 1780 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BETCHAT, ARIEGE - Maison à vendre Découvrez cette authentique maison ariégeoise en pierre, offrant de vastes espaces et une magnifique vue panoramique. Avec une superficie de 204 m², cette propriété se compose de 5 pièces principales, incluant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un bureau, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse de 50 m². Une seconde maison attenante de 103 m² est à rénover, comprenant 4 pièces principales dont 2 chambres. Un garage, un cabanon, ainsi qu'un jardin bien entretenu complètent l'offre. Cette maison peut convenir aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ou pour un projet touristique. Renseignements sur la performance énergétique : Classe énergie F, Classe climat F.Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7240 euros et 9840 euros par an, prix indexés sur l’année 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jérôme BESSET vous proposent une propriété de luxe à acheter à AURIGNAC, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce grand château, classé ISMH, s'étend sur une colline de 5 hectares avec une vue partielle sur les Pyrénées. D'une superficie habitable de 618 m², cette propriété comprend 13 pièces, dont un donjon du XIIème siècle, une grande salle seigneuriale de la Renaissance, ainsi que 6 chambres et 4 salles de bains. Un logement annexe, actuellement loué, génère une rente de 300 € par mois et permet de sécuriser le domaine. Ce bien dispose également d'une grange, d'un garage, et d'une ancienne étable, ainsi que de près de 2 hectares de bois. Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient nécessaires, la toiture est en très bon état. L'accès à Internet et à la fibre est assuré, avec un service de car quotidien et la gare de BOUSSENS à seulement 15 minutes en voiture. Prix de vente : 790.000,00 € commission incluse. Pour les visites, contactez Me BESSET par email ou au 06.18.04.76.05.

À vendre : magnifique château à Saint-Élix-Séglan, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Situé dans le Comminges, ce château classé IMH et ses dépendances s'étendent sur 7 hectares de terrain. Une allée ombragée mène à ce bien d'exception, qui se dresse au sommet d'une colline, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et la vallée de la Noue. L'édifice, témoin d'une riche histoire, a été le site de nombreuses transformations au fil des siècles et a accueilli des figures notables. Composé d'un noyau médiéval et d'une maison-tour datant du 14e et 15e siècles, ainsi que d'un logis du 17e siècle, le château présente une architecture sobre, reflet de son histoire. La cour verdoyante, bordée de murs, relie le logis à une première dépendance, servant de garage, ainsi qu'à deux autres bâtiments – une grange et une étable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un château de luxe à acheter à Saint-Élix-Séglan.

Située à Cassagnabère-Tournas dans le département de Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, cette Propriété de luxe à vendre s'étend au coeur d'une forêt de 52 hectares et offre une vue remarquable. La propriété comprend plusieurs habitations, dont une grande maison en pierre récemment rénovée de 250 m² dotée d'une vaste terrasse menant à la piscine, d'un grand salon de 50 m² avec deux cheminées, d'une cuisine spacieuse de 43 m² et de trois chambres, dont une avec dressing. Un espace indépendant abrite trois chambres supplémentaires avec leurs salles de bains. Des panneaux solaires sont installés pour l'autoconsommation. Une seconde maison en bois, moderne, d'une superficie de 89 m² comprend un salon avec cuisine, deux chambres chacune avec salle d'eau, ainsi qu'un chauffage par pompe à chaleur. Un sous-sol de 100 m² offre des possibilités d'aménagement. À proximité, un hangar de 96 m² inclut un atelier et une conserverie, parfait pour le stockage ou le garage de véhicules. En outre, la propriété dispose d'un étang de 3 700 m² alimenté par deux fossés et est entourée de forêts clôturées. Diverses essences d'arbres enrichissent cet espace naturel. Ce bien pourrait convenir pour des activités variées telles que chambres d’hôtes, gîtes, parc de chasse ou exploitation forestière. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une Propriété de luxe à Cassagnabère-Tournas.

À 5 minutes de Martres-Tolosane et d'un accès autoroutier, à seulement 45 minutes de Toulouse et de son aéroport international, cette maison en pierre joliment restaurée allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Le jardin arboré permet de profiter des belles journées et présente la possibilité de construire un abri pour voitures ou un garage. Avec 306 m2 habitables répartis sur 3 niveaux, cette maison propose des espaces de vie spacieux et lumineux, idéaux pour envisager une activité professionnelle en même temps que le logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une grande pièce de vie de 65 m2 divisible en plusieurs espaces, ainsi qu'une mezzanine de 77 m2 avec un poêle à bois, une buanderie, une chaufferie, un couloir et un wc avec lave-mains. À l'étage 1 : un dégagement, une salle d'eau avec wc, une chambre 1, et une chambre 2 avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage 2 : dégagement, salle d'eau, et 3 grandes chambres avec vélux, dont 2 en enfilade. La rénovation récente a été réalisée par des professionnels utilisant des matériaux de qualité. Électricité intégrée, murs doublés, cuisine neuve, larges dalles au sol dans les pièces de vie, parquet en excellent état dans les chambres du premier étage, chaudière à pellets et cumulus thermodynamique, double-vitrage, porte d'entrée en aluminium, volets en excellent état. Sa façade Sud garantit une luminosité appréciable ainsi qu'un point de vue sur son jardin arboré de presque 700 m2 et les Pyrénées. Ce bien est rare et conviendra parfaitement à ceux qui veulent profiter des atouts de la campagne sans s'éloigner trop de la ville. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nadia au 06 52 15 86 84. Le prix affiché comprend les frais d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur.

ARIEGE - SAINT LIZIERDécouvrez ce château situé à Saint-Lizier, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées. Offrant une vue imprenable sur les Pyrénées, cette propriété du XVIIIe siècle allie charme et authenticité grâce à son architecture soignée. Établie sur un jardin d'environ 9 000 m², elle propose 212 m² habitables répartis sur huit pièces principales. De plus, elle comprend un ascenseur, un garage et une petite dépendance. Bien qu'une mise à jour soit nécessaire, ce château saura séduire autant les acheteurs à la recherche d'une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un château à vendre à Saint-Lizier.

iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Propriété avec vue sur les montagnes – Proche de Bagnères-de-Luchon. Située à Juzet-de-Luchon, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère de 306 m² comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 6 chambres, 2 salles d’eau, 2 salles de bain, 2 vérandas, une buanderie, une pièce annexe de rangement, un double garage et un chalet en bois, le tout sur un terrain de 2300 m², et bénéficiant d’un accès rapide aux pistes de ski de Luchon-Superbagnères, situées à seulement 10 à 15 minutes. Dès l’entrée, vous accédez à un sas accueillant menant à un couloir qui dessert l’ensemble des pièces au RDC : une cuisine conviviale, une élégante salle à manger et un salon lumineux avec cheminée, conçus pour accueillir des moments en famille ou entre amis, prolongé par une superbe véranda baignée de lumière. La maison présente une configuration idéale de l’espace nuit, principalement à l’étage, avec six chambres, dont deux suites parentales. Une suite parentale située au rez-de-chaussée vient compléter l’agencement, offrant une flexibilité appréciable pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Les espaces annexes renforcent le caractère pratique et complet de la propriété, avec une buanderie, une pièce de rangement, un double garage, un abri de jardin ainsi qu’un chalet en bois. À l’extérieur, le jardin entièrement clos constitue un véritable écrin de verdure. La vaste terrasse invite à des moments conviviaux et à des repas en plein air face au panorama montagneux. Chaque recoin du jardin a été pensé pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de l’exposition idéale. Cette propriété rare s’adresse aux amateurs de beaux volumes et de nature, en quête d’un cadre de vie privilégié, à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, au cœur des Pyrénées. Contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe Juzet-de-Luchon à vendre et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mirela Calin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941043093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Girons, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cette maison d'exception à vendre est un véritable trésor historique. Ce château médiéval, classé monument historique et datant du 12e siècle, s'étend sur un domaine de 15 hectares. Perché sur un plateau boisé, il offre une vue imprenable sur les collines du Couserans et les majestueuses Pyrénées en arrière-plan. L'architecture harmonieuse, faite de pierres claires et de toits en tuiles anciennes, crée une atmosphère apaisante et intemporelle. L'accès au domaine se fait par une route pittoresque, bordée de chênes et de hêtres, menant à une cour intérieure qui révèle les multiples facettes de cette propriété unique. Avec ses dépendances à rénover et son histoire fascinante, cette maison de luxe à acheter à Saint-Girons est l'opportunité idéale pour les amateurs de patrimoine.