vente immobilier de luxe à Marignac, France

Découvrez cette bergerie typique rénovée, située à 12 km de Bagnères-De-Luchon, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Avec un environnement privilégié à près de 800m d'altitude, cette maison de luxe à acheter à Bagnères-de-Luchon offre de magnifiques vues sur les montagnes et plus de 17 000 m2 de terrain attenant sans entretien. Accessible facilement par la route, elle est entourée par la nature et la faune sauvage.En arrivant, un chemin privé d'environ 500 m vous mène à l'entrée de la bergerie, dotée d'un garage fermé pour deux voitures et d'un espace de stationnement. La façade exposée plein sud garantit un ensoleillement optimal, notamment sur la terrasse. La surface utile de 139 m2 comprend un hall d'entrée donnant accès à deux vastes pièces de vie d'environ 60 m2 : une cuisine équipée et un salon avec poutres apparentes, baignés de lumière grâce aux baies vitrées, offrant une vue apaisante sur la nature environnante.À l'étage, vous trouverez un couloir avec placard aménagé menant à deux chambres, dont une avec grands placards à miroirs. Les matériaux de qualité, comme les boiseries en chêne, créent une ambiance cocooning. En complément, une extension propose un logement indépendant avec terrasse, idéal pour recevoir des amis ou de la famille, avec un potentiel de rendement locatif.La maison a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, offrant une isolation performante et un confort moderne avec un poêle alsacien et des radiateurs électriques design. Un ruisseau traverse le haut du terrain, tandis que les terres attenantes sont en réserve de chasse.La bergerie est un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes de la station thermale de Luchon, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires. Profitez également des stations de ski à proximité et des accès rapides aux autoroutes pour rejoindre Toulouse en 1h30 et l'Espagne en 35 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Bagnères-de-Luchon.

Maison en vente à Aspet, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, un hôtel particulier Commingeois rénové du XIXème siècle, offre 518m² habitables sur trois niveaux. Idéal pour un projet de tourisme ou une grande famille, cette propriété présente une décoration soignée qui respecte l'âme de l'ancien. L'entrée se fait par un vestibule qui met en valeur la qualité de la rénovation et la distribution logeable des espaces. La cuisine dînatoire, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace de réception, propice aux petits déjeuners. Le rez-de-chaussée comprend également un grand bureau et un accès à la cave. Un bel escalier central mène aux étages supérieurs, chacun doté d'un grand salon avec vue sur le pic du Cagire. Le premier étage abrite trois suites indépendantes et un espace supplémentaire pour un cinéma ou du rangement. Au deuxième étage, deux suites supplémentaires avec un salon de billard sont également disponibles. Les combles ont été transformés en espace de bien-être, avec un spa et un salon de massage. Ce bien rare, avec tout le confort moderne et proche de toutes les commodités, représente une véritable opportunité pour un achat Maison à acheter à Aspet.

À la recherche d'une maison à acheter à Aspet, Haute-Garonne dans la région Midi-Pyrénées ? Ne manquez pas cette maison de maître de 1880, entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 364 m² (302 m² Carrez) sur un parc de 9500 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement préservé et calme, cette maison à vendre se compose d'une grande entrée, d'une vaste pièce de réception lumineuse avec de larges ouvertures donnant sur la terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'un bureau et d'une cuisine. Au premier étage, vous trouverez un grand vestibule avec dressing, 3 chambres dont une avec salle d’eau, et une salle de bains. Le deuxième étage propose une grande pièce mansardée, une chambre et un grenier. Le parc arboré abrite également une ferme à aménager et un très grand garage. La piscine en béton carrelée de mosaïques en pâte de verre peut être chauffée grâce à une pompe à chaleur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Dans la région de Vielha, au cœur du Val d'Aran, découvrez cette maison individuelle offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes. La propriété est bien entretenue et est dotée d'un ascenseur reliant le garage au rez-de-chaussée. Deux places de parking sont incluses.~~La maison se déploie sur trois niveaux. Au premier étage, vous trouverez un espace de vie agréable comprenant une salle à manger et une cuisine séparée, ainsi qu'un cellier et des toilettes invités. Une chambre double avec salle de bains privative complète cet étage.~~Au deuxième niveau, l'espace nuit se compose d'un salon avec cheminée, donnant accès à deux balcons avec vue panoramique sur les montagnes. Vous y découvrirez également deux chambres doubles, dont une ayant accès à un balcon, ainsi que deux salles de bains complètes. Toutes les chambres sont équipées d'armoires encastrées.~~Enfin, le dernier étage est occupé par une mansarde où se trouvent deux chambres doubles et une salle de bains complète.~~Vielha, dans le Val d'Aran, est une destination paisible tout au long de l'année, entourée de nature et idéale pour profiter des sports d'hiver. De plus, la ville est riche en culture et en histoire. Cette Maison de luxe à acheter à Vielha e Mijaran est une excellente opportunité.

L'office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose une villa à vendre à LOUDENVIELLE, dans les Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Située à 850 m d'altitude, cette villa d'architecte à conception bioclimatique offre une surface habitable de 145m2 répartie en 7 pièces. À l'entrée, vous découvrirez une architecture soignée avec des matériaux de qualité et un toit cathédrale qui apporte luminosité et espace. Construite en grande partie sur pilotis, elle bénéficie d'une excellente isolation grâce à son triple vitrage et présente une performance énergétique remarquable (DPE A-A), assurée par un système de chauffage thermodynamique double flux (chaud et froid). La villa est équipée de la fibre optique, d'un assainissement collectif, d'une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 3000 L, ainsi que d'un portail électrique et de volets roulants. L'intérieur comprend un salon, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bain (une grande et une petite), deux WC, une grande et une petite mezzanine, un atelier, et un balcon. À l'extérieur, vous trouverez une petite serre de 9m2, une terrasse, deux places de parking, et un jardin paysagé. Offrant calme et absence de vis-à-vis, cette villa à acheter à LOUDENVIELLE est située à proximité de nombreuses activités telles que la pêche, les sentiers de randonnée, le cyclisme, le kayak, et le parapente. De plus, elle est proche des lieux emblématiques comme le lac de Génos-Loudenvielle et des stations de ski telles que Val Louron et Peyragudes. Construite en 2023, elle possède un montant de taxe foncière de 1762 €/an avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 600 et 870 €/an. Le prix d'appel pour cette vente villa à LOUDENVIELLE est de 490 000,00 €, honoraires de négociation immobilière inclus. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'étude notariale de Maître Jean-Philippe PELEGRY.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Gaudens, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. À seulement une heure des pistes de ski et de Toulouse, cette villa du début du 19e siècle s'accompagne d'un parc agrémenté d'une piscine. Un grand portail s'ouvre sur une allée menant à la propriété. Les communs, qui peuvent être inclus dans la vente, ont été soigneusement restaurés. La maison, bâtie en 1870, propose un agencement harmonieux et asymétrique avec des toits en ardoise, des façades en pierre de taille de couleur ocre et des éléments décoratifs néogothiques. Les baies rectangulaires et les ouvertures de la tour ajoutent à son charme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Gaudens.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Gaudens, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel et entièrement rénovée, cette propriété offre des vues imprenables sur la campagne. Elle se compose de deux habitations indépendantes, d'importantes dépendances, d'une piscine, le tout s'étendant sur 22 hectares de terrains dont des bois et des prairies, parcourus par environ 500 mètres de rivière. Les rénovations ont été soigneusement réalisées, incluant une nouvelle électricité, des toitures rénovées et un système de chauffage par pompe à chaleur. Avec environ 436 m² habitables, cette maison allie qualité de rénovation et volumes généreux, idéale pour une résidence principale ou un projet d'accueil. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une maison de luxe à acheter à Saint-Gaudens.

Vente Maison Vielle-Aure, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique demeure en pierre du XIXe siècle, un véritable havre de paix où authenticité et raffinement se rencontrent. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère unique qui règne dans cette maison, alliant pierre naturelle, bois et une décoration raffinée. Les espaces de vie sont à la fois élégants et accueillants : le séjour, véritable cœur de la maison, offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine est un lieu inspirant qui marie fonctionnalité et charme authentique, propice à la création de plats savoureux. À l'étage, vous trouverez un espace privatif avec une suite parentale et deux bureaux, idéaux pour le télétravail. Trois chambres spacieuses avec leur propre salle d'eau et un salon cosy avec poêle offrent confort et indépendance. Un hammam en Zelliges ajoute une touche de bien-être. La configuration de cette maison est idéale pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes, avec une flexibilité d'aménagement. Un appartement au style bohème chic, autonome et polyvalent, est également présent, parfait pour la location ou pour accueillir des invités. L'extérieur vous charmera avec une cour intérieure lumineuse et un jacuzzi propice à la détente sous les étoiles. De plus, une partie de la maison d'environ 200 m2 reste à aménager pour répondre à vos projets. Située dans un cadre paisible et préservé, cette maison allie charme et confort moderne, attendue pour y vivre à l'année ou développer un projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique : venez découvrir cette propriété pleine de caractère et laissez-vous séduire par son potentiel.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Barthe-de-Neste, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ancien relais de diligence soigneusement restauré en 2007, cette propriété exquise offre de superbes vues sur les montagnes. Profitez de nombreux espaces propices aux rassemblements familiaux avec les Pyrénées comme fond d'écran. Ce bien dispose également d'un potentiel commercial remarquable, idéal pour une chambre d'hôtes ou un restaurant haut de gamme. La maison garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et se distingue par ses volumes généreux et l'utilisation de matériaux de qualité, tels que la chaux, le bois et la pierre. La lumière naturelle illumine chaque espace, tandis que la vue imprenable sur les Pyrénées renforce son caractère unique. Cette Maison de luxe à vendre à La Barthe-de-Neste est une opportunité à ne pas manquer.

Nichée sur les hauteurs prisées de Saint-Lary-Soulan, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre offre une vue spectaculaire sur le village et les paysages environnants, le tout dans un cadre naturel préservé. Entièrement repensée et rénovée avec une attention rare, cette propriété incarne un projet de vie, fusionnant sensibilité et attachement aux lieux. Chaque détail a été soigneusement réfléchi et tous les matériaux ont été sélectionnés avec soin, donnant à l'ensemble une touche à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. L'entrée révèle des volumes accueillants, enrichis par un mélange harmonieux de bois, de pierre et de lignes contemporaines. Le séjour, inondé de lumière naturelle, s'articule autour d'une cheminée pierre et d'un poêle au caractère affirmé, qui constitue la pièce maîtresse de la maison. La cuisine, subtilement séparée par un bar, prolonge cet espace de réception avec fluidité et raffinement. Le coin nuit comprend trois chambres douillettes, conçues comme des refuges intimistes, ainsi qu'une salle d'eau aux finitions soignées et des WC indépendants. À l'extérieur, la terrasse panoramique offre une vue exceptionnelle, semblant suspendue au-dessus du village, idéale pour contempler les montagnes et profiter de moments privilégiés. Plus qu'une simple maison, cette propriété raconte une histoire de rénovation pleine de cœur, alliant authenticité et confort contemporain pour créer un lieu de vie inspirant. Ce bien est proposé à la vente avec des frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

Maison à vendre à Saint-Lary-Soulan, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, construite en 1981 sur un terrain de 869 m2, a été le cocon d'une famille pendant de nombreuses années. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle offre de généreux volumes et un potentiel certain. À proximité des thermes et de la télécabine, elle garantit un cadre de vie unique, alliant détente et plaisirs de la montagne en toutes saisons. L'entrée vous accueille dans un vaste salon-séjour de 52 m2, agrémenté d'une cheminée centrale pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement équipée, dispose d'une arrière-cuisine, parfaite pour vos créations culinaires. Cette maison propose cinq chambres avec salles de bain privatives, assurant confort et intimité. Deux des chambres donnent sur un balcon offrant une vue panoramique sur les sommets enneigés. Un garage en sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et de ranger skis et vélos, et un grenier aménageable apporte de nouvelles possibilités d'aménagement. Elle représente un bien aux multiples possibilités d’aménagement, idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d’hôtes. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette maison a le potentiel de devenir un lieu unique, à votre image, tout en conservant son charme. Située à quelques minutes du village, des commerces et des infrastructures de bien-être, cette propriété invite à l'évasion et à la tranquillité.Cette maison de luxe à vendre à Saint-Lary-Soulan est de nouveau disponible suite à une indisponibilité prolongée. Le prix est fixé à 597000 EUR (dont 25.000 EUR de frais d'agence à charge de l'acquéreur). L'impôt foncier est d'environ 3 500 EUR, soit environ 292 EUR mensuels. Contactez Pascale Pyrénées Immobilier pour organiser une visite de cette exclusivité. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A la recherche d'une propriété authentique et confortable à Saint-Lary-Soulan, Hautes-Pyrénées ? Aure Louron Immobilier vous propose en exclusivité cette ancienne grange rénovée, située à quelques kilomètres de Saint-Lary-Soulan (5 km) et à proximité des stations de ski et des sentiers de randonnée. Le bien est composé de deux parties indépendantes, idéal pour accueillir des hôtes en location courte durée. La surface habitable atteint 194 m2, avec de nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle pièce de vie, d'une cuisine moderne, d'espaces de rangement et de relaxation. À l'étage, trois chambres doubles avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une chambre dortoir. À l'extérieur, profitez d'un stationnement, d'un jardin d'agrément et d'une cabane en bois. Cette Maison à acheter à Saint-Lary-Soulan est raccordée au réseau collectif d'assainissement et dispose d'un bon niveau de confort. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente Maison Saint-Lary-Soulan.

À Saint-Lary 1700, face aux télésièges des Bouleaux, ce chalet dévoile un art de vivre rare et privilégié. Ici, la montagne se rejoint en quelques pas : il suffit de traverser la route pour accéder directement aux pistes. Conçu par un architecte du groupe Accor, ce chalet a été repensé dans les moindres détails. Des volumes sculptés, des rangements sur mesure, et une harmonie entre esthétique, confort et fonctionnalité vous attendent. Édifié sur trois niveaux, il propose un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité ou pour les amoureux des grands espaces. Le niveau principal abrite une belle pièce de vie baignée de lumière, avec un puits de lumière et une vue sur le pic de l'Arbizon. La cuisine ouverte, conviviale, s'ouvre sur la salle à manger, idéale pour des instants de partage, prolongés par un balcon accueillant. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé, offrant calme et intimité. Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant un confort optimal pour accueillir famille et amis en toute indépendance. Ce bien se distingue par ses prestations soignées : un ski-room fonctionnel et un élégant escalier de style industriel apportent une touche contemporaine. Ce chalet, vendu meublé, est situé dans une copropriété horizontale de 300 lots, dont 62 chalets individuels. Les charges s'élèvent à environ 90 EUR par mois. Il est vendu frais d'agence inclus. Pour tout renseignement, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier. Ce bien représente une véritable opportunité si vous envisagez l'achat d'une maison de luxe à Saint-Lary-Soulan, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées.

À Saint-Lary-Soulan, dans le département des Hautes-Pyrénées, nous vous proposons à la vente un appartement exceptionnel. Situé à seulement 700 mètres du centre-ville et des thermes, ce superbe duplex d'environ 85 m2 habitables (près de 100 m2 au sol) offre une atmosphère chaleureuse, mêlant authenticité et élégance intemporelle. La pièce de vie lumineuse réunit salon, séjour et cuisine, s'ouvrant sur un vaste balcon exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur les sommets. Le niveau principal comprend également une salle de bains avec toilettes et un espace annexe idéal pour une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour se reposer après une journée sur les pistes ou les sentiers. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes apportent fonctionnalité. L'appartement est vendu entièrement meublé et dispose de deux places de stationnement en sous-sol ainsi que d'un cellier, des atouts précieux dans la région. Ce bien se trouve dans une copropriété de 104 lots, dont 50 sont des appartements. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 168 EUR. Il est vendu frais d'agence inclus (22 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

Découvrez une propriété unique à Salardú, au cœur de la Val d’Aran, près de Baqueira Beret et de tous les services. Cette maison de 237 m2 combine espace, design et confort avec un emplacement très recherché : Carrer Major, 42. La maison comprend : 3 chambres spacieuses, 2 suites privées avec salle de bain, 3 salles de bain complètes au total, garage spacieux avec accès direct, et un espace spa parfait pour se détendre après le ski ou une randonnée en montagne. La distribution intérieure est naturelle, offrant des espaces lumineux et bien définis, avec des matériaux de qualité et un design alliant chaleur et élégance. Son emplacement est imbattable : à quelques pas des magasins, restaurants et cafés de Salardú, près de Baqueira Beret, destination de neige la plus exclusive d'Espagne, et tout accessible à pied. Cette maison est plus qu'un simple logement : c'est un refuge montagnard avec un potentiel d'investissement, idéal pour ceux qui souhaitent une seconde résidence ou une propriété pour des locations de vacances. Vivez l'expérience de la Val d’Aran depuis un espace conçu pour la vie que vous souhaitez vraiment. Veuillez noter que les frais notariaux et la TVA ne sont pas inclus dans le prix.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Salardú, dans la vallée de Val d'Aran, en Catalogne, Espagne. Située au Carrer Major 42, cette propriété est conçue pour ceux qui cherchent plus qu'un simple logement : un véritable havre de paix pour se ressourcer et se sentir chez soi dès le premier instant. Avec 231 m² d'espace construit, cette maison offre un équilibre parfait entre confort, intimité et convivialité. Sa configuration permet d'apprécier pleinement aussi bien la vie sociale que des moments plus intimes, un atout essentiel pour une résidence de qualité. La propriété comprend : 3 chambres, dont une suite parentale, 3 salles de bain complètes, un garage privé, et un espace spa idéal pour la détente après une journée à Baqueira ou en pleine nature. Les intérieurs dégagent chaleur et solidité, avec une architecture en harmonie avec l'environnement, créant une ambiance accueillante tout au long de l'année. Le salon et les espaces communs sont propices à des retrouvailles hivernales mémorables, tandis que l'intimité des suites assure repos et confort. En plein cœur de Salardú, vous bénéficierez de tous les services, restaurants et commerces accessibles à pied, tout en étant à quelques minutes seulement de la station de ski de Baqueira Beret, un véritable atout pour les amateurs de montagne. Cette maison est idéale pour : les familles à la recherche d'une résidence secondaire de choix, les passionnés de montagne en quête de confort, ainsi que les investisseurs désireux d'acquérir une propriété prisée et solide dans la Val d'Aran. Une magnifique maison pour vivre la montagne avec élégance et sérénité. Veuillez noter que les frais notariaux et la TVA ne sont pas inclus dans le prix.