ventes immobilier de luxe à Saint-Lary-Soulan, France

Vente Maison Vielle-Aure, Hautes-Pyrénées, dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique demeure en pierre du XIXe siècle, un véritable havre de paix où authenticité et raffinement se rencontrent. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère unique qui règne dans cette maison, alliant pierre naturelle, bois et une décoration raffinée. Les espaces de vie sont à la fois élégants et accueillants : le séjour, véritable cœur de la maison, offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine est un lieu inspirant qui marie fonctionnalité et charme authentique, propice à la création de plats savoureux. À l'étage, vous trouverez un espace privatif avec une suite parentale et deux bureaux, idéaux pour le télétravail. Trois chambres spacieuses avec leur propre salle d'eau et un salon cosy avec poêle offrent confort et indépendance. Un hammam en Zelliges ajoute une touche de bien-être. La configuration de cette maison est idéale pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes, avec une flexibilité d'aménagement. Un appartement au style bohème chic, autonome et polyvalent, est également présent, parfait pour la location ou pour accueillir des invités. L'extérieur vous charmera avec une cour intérieure lumineuse et un jacuzzi propice à la détente sous les étoiles. De plus, une partie de la maison d'environ 200 m2 reste à aménager pour répondre à vos projets. Située dans un cadre paisible et préservé, cette maison allie charme et confort moderne, attendue pour y vivre à l'année ou développer un projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique : venez découvrir cette propriété pleine de caractère et laissez-vous séduire par son potentiel.

L'office notarial Jean-Philippe PELEGRY-D'ANGELO vous propose une villa à vendre à LOUDENVIELLE, dans les Hautes-Pyrénées (65), en région Midi-Pyrénées. Située à 850 m d'altitude, cette villa d'architecte à conception bioclimatique offre une surface habitable de 145m2 répartie en 7 pièces. À l'entrée, vous découvrirez une architecture soignée avec des matériaux de qualité et un toit cathédrale qui apporte luminosité et espace. Construite en grande partie sur pilotis, elle bénéficie d'une excellente isolation grâce à son triple vitrage et présente une performance énergétique remarquable (DPE A-A), assurée par un système de chauffage thermodynamique double flux (chaud et froid). La villa est équipée de la fibre optique, d'un assainissement collectif, d'une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 3000 L, ainsi que d'un portail électrique et de volets roulants. L'intérieur comprend un salon, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de bain (une grande et une petite), deux WC, une grande et une petite mezzanine, un atelier, et un balcon. À l'extérieur, vous trouverez une petite serre de 9m2, une terrasse, deux places de parking, et un jardin paysagé. Offrant calme et absence de vis-à-vis, cette villa à acheter à LOUDENVIELLE est située à proximité de nombreuses activités telles que la pêche, les sentiers de randonnée, le cyclisme, le kayak, et le parapente. De plus, elle est proche des lieux emblématiques comme le lac de Génos-Loudenvielle et des stations de ski telles que Val Louron et Peyragudes. Construite en 2023, elle possède un montant de taxe foncière de 1762 €/an avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 600 et 870 €/an. Le prix d'appel pour cette vente villa à LOUDENVIELLE est de 490 000,00 €, honoraires de négociation immobilière inclus. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'étude notariale de Maître Jean-Philippe PELEGRY.

Située à 12 km de Bagnères-De-Luchon, venez découvrir cette bergerie typique rénovée. Elle se situe dans un charmant village de montagne à près de 800m d'altitude. Vous serez séduits par son environnement privilégié, sur un versant sud, en position dominante, avec de belles vues dégagées sur les montagnes et plus de 17000 m2 attenants ne nécessitant pas d'entretien particulier. Isolée tout en étant accessible facilement en voiture, vous aurez pour seuls voisins la faune sauvage et la nature. C'est réellement un coup de coeur ! Passez le portail et commencez votre visite sur un chemin privé d'environ 500 m qui vous amène à l'entrée de la bergerie. Vous remarquerez que les propriétaires ont pensé à tout avec une aire de parking, un garage fermé de 37 m2 pour deux voitures avec portail sectionnel motorisé, abri bois et atelier. Tournez vous vers la bergerie et tombez en admiration face à cette architecture si particulière qui a conservé son âme ancienne habitée autrefois par le pastoralisme. La façade est exposée plein sud et rien ne vient barrer la route au soleil qui est présent jusque tard le soir sur la terrasse, avec sa vue imprenable. La surface utile de la bergerie de 139 m2 se compose : D'une entrée donnant accès à deux vastes pièces de vie sur près de 60 m2 : Une cuisine équipée avec feu ouvert dédié à la cuisine et aux grillades : Invitation aux moments conviviaux en famille ou entre amis. D'un salon, avec poutres apparentes, placards intégrés à l'ancienne et un élégant carrelage clair. La pièce est baignée de soleil grâce à ses baies vitrées à galandage. Que vous soyez dehors ou dedans, la vue apaisante sur les montagnes ne vous quitte pas. Un poêle alsacien trône dans le salon : Il accumule et restitue la chaleur progressivement, de quoi profiter d'une température continue pendant de longues heures sans avoir à le réalimenter. A l'étage : Un couloir avec placard aménagé et deux chambres dont une avec grands placards à miroirs. On remarquera, les boiseries de grande qualité, aussi bien dans la salle de douche avec les parquets 'pont de bateaux' que dans les chambres habillées de chêne, avec un coup de coeur pour les portes en chêne fabriquées sur mesure et à l'ancienne. Cela confère à l'étage une ambiance montagne et cocooning. L' extension contient un logement indépendant avec terrasse. Elle est composée d'une pièce de vie, d'une salle de douche, d'un WC, indépendant, et d'une chambre, également avec une ambiance cocon. C'est un lieu idéal pour accueillir la famille ou des amis. Il peut aussi représenter un rendement locatif en le rendant complètement indépendant, en y ajoutant un espace cuisine. Les propriétaires ont eu à coeur de rénover cette bergerie avec des matériaux de haute qualité, avec goût et passion. La maison est parfaitement isolée au niveau de la toiture, des murs et des sols et la couverture est en ardoise véritable. Les menuiseries sont en aluminium à galandage et oscillo-battantes, les volets sont roulants ou à battants en aluminium. En complément du poêle alsacien, des radiateurs électriques de hautes performances en pierres de lave avec un design raffiné. Les charpentes sont en chêne et les boiseries en chêne et châtaignier. Un ruisseau est présent sur le haut du terrain, il est important de savoir que les terres attenantes sont 'réserve de chasse' : On ne peut pas y chasser. L'assainissement est individuel et fonctionnel. Il faudra prévoir une remise aux normes. Enfin, vous l'aurez compris, la bergerie, est un lieu d'apaisement, loin du tumulte de la vie, au coeur des activités de nature et de montagne mais à seulement 15 minutes de la station thermale de Luchon. Vous y trouverez tout le confort d'une ville moderne qui a su conserver son patrimoine historique et ses activités de loisirs avec ses thermes, sa station de ski, son golf, sa piscine extérieure avec vue montagne... Et toutes les commodités : commerces, médecins, écoles.... La station de ski de Peyragudes se situe à 28 minutes, et celle plus familiale du Mourtis à 33 minutes. Vous pouvez également vous rendre à Cierp-Gaud, village de vallée où vous trouverez également toutes les commodités. Vous gagnerez rapidement les axes autoroutiers pour rejoindre Toulouse qui se trouve à 1h30. Et enfin, pourquoi ne pas allez faire un tour en Espagne à seulement 35 minutes. La bergerie offre bien plus qu'un simple espace de vie : Elle offre un véritable style de vie ! Alors n'hésitez pas à venir la découvrir . A bientôt pour une visite ! Honoraires de 3.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (508 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie VAN ONSEM inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 808 503 627 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Barthe-de-Neste, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ancien relais de diligence soigneusement restauré en 2007, cette propriété exquise offre de superbes vues sur les montagnes. Profitez de nombreux espaces propices aux rassemblements familiaux avec les Pyrénées comme fond d'écran. Ce bien dispose également d'un potentiel commercial remarquable, idéal pour une chambre d'hôtes ou un restaurant haut de gamme. La maison garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et se distingue par ses volumes généreux et l'utilisation de matériaux de qualité, tels que la chaux, le bois et la pierre. La lumière naturelle illumine chaque espace, tandis que la vue imprenable sur les Pyrénées renforce son caractère unique. Cette Maison de luxe à vendre à La Barthe-de-Neste est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette prestigieuse Maison à vendre à Benasque, située dans la province de Huesca, en Aragon, Espagne. Cette ancienne demeure pyrénéenne du 16e siècle est un véritable témoignage de l'élégance architecturale de son époque, préservée à travers les siècles. Sa structure en pierre d'origine, réalisée selon des techniques traditionnelles, a duré plus de cinq siècles. À l'intérieur, de larges espaces sont délimités par des poutres apparentes, tandis que les murs blanchis du grand salon offrent une luminosité unique. Avec un agencement alliant éléments historiques et aménagements contemporains, cette maison est parfaite pour une famille passionnée d'histoire ou pour un projet d'hébergement original. Une occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Benasque, offrant un cadre de vie où se marient harmonieusement patrimoine architectural et panoramas montagnards exceptionnels.

Château à vendre à Marignac, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété, s'étendant sur un parc de 8418 m2, comprend une maison de maître offrant 278 m2 de surface habitable, une orangerie de 155 m2 en cours d'aménagement, ainsi qu'un pavillon rénové de 43 m2. L'entrée se fait par un grand hall desservant deux salons, une salle à manger et une vaste cuisine orientée au sud, avec accès à une terrasse dotée d'une splendide verrière d'origine. À l'étage, un espace nuit spacieux avec huit chambres, trois salles d'eau et une salle de bain, sans oublier la tourelle offrant une vue panoramique sur le village et les montagnes voisines. Le grand sous-sol comprend plusieurs pièces, anciennement cuisines et espaces de vie du personnel. L'orangerie dispose également d'un séjour de 50 m2 avec cheminée, ainsi qu'un espace salle à manger et cuisine de 60 m2 avec terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et de grandes combles, avec des travaux d'aménagement avancés. Le pavillon, avec son charme extérieur et son intérieur refait à neuf, assure une autonomie complète pour accueillir vos visiteurs. Trois garages fermés, dont un de plus de 50 m2 avec accès direct à l'orangerie, complètent ce bien exceptionnel. Le parc, arboré et encerclé d'un mur en pierre, offre de multiples espaces de détente. Situé dans le village de Marignac, avec 500 habitants, vous aurez accès à des commerces, services de santé de base et écoles à proximité. À seulement 15 km de Luchon et à un quart d'heure de l'Espagne, ce bien est idéal pour les amoureux de la nature avec des activités variées telles que randonnées, ski et vélo. Photos, vidéos, plans et devis disponibles. Visites possibles en semaine et le week-end. Pour toute information, contactez Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 ou f.porchy@agence.immo.