vente immobilier de luxe à Vielle-Aure, France

Maison à vendre à Saint-Lary-Soulan, Hautes-Pyrénées. Cette propriété, édifiée en 1981 sur une parcelle de 869 m2, a été le cocon d'une famille Sainte-Hilarienne. Située dans un quartier résidentiel recherché, elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel unique. À proximité des thermes et de la télécabine, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant détente et plaisir de la montagne tout au long de l'année.À l'entrée, un vaste salon-séjour de 52 m2 avec cheminée centrale crée une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, comprend une arrière-cuisine pour réaliser vos meilleures recettes. La maison comprend cinq chambres, chacune avec salle de bain privative, garantissant intimité et confort. Deux chambres s'ouvrent sur un balcon avec vue sur les sommets enneigés, parfait pour se ressourcer.Le garage en sous-sol est spacieux, idéal pour plusieurs véhicules et le rangement de matériels de montagne, tandis qu'un grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison, avec son multiple potentiel d'aménagement, représente une excellente opportunité d'achat de maison à Saint-Lary-Soulan, que ce soit pour une grande famille à la recherche de confort ou pour des projets de chambres d'hôtes. Un projet de modernisation pourra magnifier cette demeure tout en préservant son charme.L'emplacement est privilégié, à quelques minutes du centre du village, des commerces et des infrastructures de bien-être. Saisissez cette occasion unique d'acquérir une maison à Saint-Lary-Soulan. Le prix est fixé à 649000 EUR (dont 28.000 EUR de frais d'agence à la charge de l'acquéreur), avec un impôt foncier d'environ 3 500 euros, soit environ 292 EUR mensuels. Contactez sans tarder Pascale Pyrénées Immobilier pour visiter ce bien, proposé en exclusivité.

Sur les hauteurs de Saint-Lary-Soulan, au sein des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cette maison évoque une riche histoire familiale. Connue sous le nom de 'le Belvédère Saint-Hilarien', elle a longtemps été le cadre de célébrations mémorables, offrant un panorama exceptionnel. La propriété, organisée sur plusieurs niveaux, se compose d'un salon-séjour accueillant avec une cheminée centrale, d'une cuisine indépendante, d'un élégant hall d'entrée, de deux belles chambres, d'une salle de bain et de WC séparés au rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite une vaste mezzanine propice à la détente, ainsi que deux grandes chambres et une salle de bain avec WC, parfaites pour recevoir famille et amis.Le bien dispose également d'un sous-sol spacieux, incluant un garage et une chaufferie, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, cette maison sera le cadre idéal pour laisser libre cours à votre créativité et y apposer votre style personnel.Cette maison est à vendre dans le cadre de l' achat Maison de luxe Saint-Lary-Soulan, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété unique. Veuillez noter que les frais d'agence sont déjà inclus dans le prix, soit 23 500 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le 'Chalet des Ours', un véritable écrin de sérénité situé à Saint-Lary-Soulan, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ce chalet en bois sculpté allie charme traditionnel et confort moderne. À seulement quelques pas du télésiège des Bouleaux, il est idéalement placé pour profiter des activités hivernales et des randonnées estivales. Avec 125 m2 répartis sur deux niveaux, le 'Chalet des Ours' propose : - Cinq chambres accueillantes. - Un salon-séjour chaleureux où une cheminée crée une ambiance cosy pour vos soirées. - Une salle commune au rez-de-jardin, parfaite pour les adolescents. - Une cuisine indépendante entièrement équipée. - Deux salles de bain pratiques pour vous et vos invités.Ce bien, qui offre également une belle opportunité de rendement locatif, peut être adapté en deux espaces différents pour répondre à vos besoins. Vivre ici, c’est profiter de moments inoubliables au cœur de la montagne, dans une ambiance à la fois authentique et chaleureuse. Le bien est situé dans une copropriété comprenant 3 lots d’habitation, avec des charges annuelles de 0 EUR. Les honoraires d'agence sont inclus (20 000 EUR à la charge de l’acquéreur).Pour plus d'informations, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744.

EXCLUSIVITÉ - BAISSE DE PRIXVous êtes en quête d'une propriété alliant authenticité et confort moderne dans un cadre naturel préservé ? Cette maison située à proximité de Saint-Lary-Soulan (5 km) pourrait être votre coup de cœur.Aure Louron Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bien exceptionnel, proche de plusieurs attractions comme la station de ski de Piau-Engaly et les sentiers de la réserve naturelle nationale du Néouvielle, dans le département des Hautes-Pyrénées et la région Midi-Pyrénées.Cette ancienne grange traditionnelle, rénovée en 2011, offre une surface habitable de 194 m². Elle se divise en deux parties indépendantes, idéale pour un accueil en location courte durée, avec un historique de succès auprès de nombreux hôtes au cours des 10 dernières années.À l'intérieur, vous trouverez :- Une belle pièce de vie avec pierres apparentes, pouvant accueillir 10 à 12 personnes, avec un poêle à bois. Cette pièce donne sur une grande terrasse exposée au sud.- Un espace cuisine moderne et totalement équipé, ainsi qu'un salon/salle à manger menant à une terrasse privative et ombragée.- À l'étage, trois chambres doubles avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une chambre dortoir supplémentaire.- Dans la partie appartement, une chambre double supplémentaire avec salle d'eau.À l'extérieur, un parking pour plusieurs véhicules et un jardin grâce à un petit ruisseau qui alimente un potager. Une cabane en bois de 14 m² dans un espace boisé vient ajouter une touche nature à la propriété.Chauffage électrique avec un poêle à bois, eau chaude par ballon électrique, et bien raccordé au réseau collectif d'assainissement. Internet ADSL est disponible, avec fibre en cours de déploiement.N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Saint-Lary-Soulan.

À Saint-Lary, face aux télésièges des Bouleaux, le 'Chalet Lodge' offre un cadre de vie exceptionnel. En quelques pas, vous accédez aux pistes de ski. Ce chalet, conçu par un architecte du groupe Accor, a été entièrement repensé avec un souci du détail remarquable. Les espaces sont optimisés, alliant esthétique, confort et fonctionnalité. Édifié sur trois niveaux, il convient parfaitement aux familles en quête de tranquillité ou aux passionnés de montagne. Au niveau principal, une vaste pièce de vie bénéficiera d'une lumière naturelle grâce à un puits de lumière, avec vue sur le pic de l'Arbizon. La cuisine ouverte, conviviale, se prolonge sur la salle à manger, où des moments de partage vous attendent. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le niveau inférieur dispose de deux chambres supplémentaires, chacune avec une salle d'eau, garantissant confort et indépendance. Le Chalet Lodge se démarque par ses prestations de qualité, incluant un ski-room pratique et un design moderne avec un élégant escalier de style industriel. Ce bien rare, en vente Maison de luxe Saint-Lary-Soulan, est vendu meublé et situé dans une copropriété horizontale comprenant 300 lots. Les charges s'élèvent à environ 90 EUR par mois. Il est proposé à la vente frais d'agence inclus (25 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez l'agence Pascale Pyrénées Immobilier - R.C.S Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle NoCPI 6501 2016 000 007 744. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère au cœur des montagnes à OO, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Située dans un village paisible de la vallée du Larboust, cette maison ancienne est rénovée avec soin et offre un panorama enchanteur sur les Pyrénées. Avec une surface habitable d'environ 381 m², cette maison séduit par son organisation fluide et ses multiples possibilités d'utilisation. Elle peut servir de maison familiale ou de gîte, s'adaptant à divers projets de vie. Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse pièce de vie avec cheminée, de grandes ouvertures et un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine moderne est équipée d'appareils haut de gamme. À l'étage, une suite parentale indépendante, ainsi que plusieurs suites avec salles d'eau, garantissent confort et intimité. La parcelle de 810 m² est entièrement close, sans vis-à-vis, avec un garage double et un joli jardin offrant une vue imprenable. Cette maison est idéale pour un achat de maison à vendre à OO, favorisant un cadre de vie paisible et élégant.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison à Bagnères-de-Luchon, située dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien, actuellement sous forme d'hôtel, peut être transformé en appartements ou en maison. Idéalement situé sur les Allées principales, à proximité de tous les commerces, de la rue des thermes et des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce bien présente un potentiel exceptionnel. L'établissement comprend un bar avec licence IV, un spa et propose des services de massage, le tout conforme aux normes de sécurité. Vous aurez également la possibilité de créer un restaurant pouvant accueillir une centaine de couverts. La partie hôtel se compose de 20 chambres, toutes en excellent état d'entretien. Ne manquez pas cette vente maison à Bagnères-de-Luchon, une vraie belle affaire dans une station thermale et de ski proche de Toulouse. Référence agence : 4012

Situé au cœur de Bagnères-de-Luchon, une station thermale et touristique de renom dans les Pyrénées, cet hôtel 3 étoiles est en vente et représente une opportunité idéale pour un achat hôtel Bagnères-de-Luchon. Avec un emplacement stratégique bénéficiant d'une forte fréquentation toute l'année, cet établissement de 704 m² sur 4 niveaux comprend 26 chambres, toutes desservies par ascenseur, ainsi qu'un appartement de fonction de 43 m², parfait pour une exploitation professionnelle.La répartition des surfaces est la suivante :- Rez-de-chaussée (150 m²) : réception, accueil et espaces communs- 1er étage (125 m²) : 5 chambres- 2e étage (141 m²) : 7 chambres + appartement de fonction (43 m²)- 3e étage (141 m²) : 7 chambres- 4e étage (147 m²) : 9 chambresConditions de cession :- Prix des murs : 750 000 €- Prix du fonds de commerce : 150 000 €- Frais de commission d’agence : 5 % HT du montant total de la transaction (à la charge de l’acquéreur)Annexes et atouts :- Restaurant loué par bail commercial, générant un revenu locatif annuel de 9 779 €- Parking privé de 400 m², situé à 200 mètres de l’hôtel, un atout rare en centre-villeAucun salarié à reprendre, ce qui permet une reprise souple et sans passif social, idéale pour une mise en exploitation immédiate ou le développement d'un nouveau projet opérationnel.Avec un emplacement privilégié, cet hôtel à acheter Bagnères-de-Luchon est parfait pour attirer la clientèle thermale, touristique et sportive. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un exploitant hôtelier ou un investisseur souhaitant développer un projet dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette bergerie typique située à 12 km de Bagnères-De-Luchon, dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison rénovée se trouve dans un charmant village de montagne à près de 800m d'altitude, offrant un environnement privilégié. Avec un terrain de plus de 17 000 m2, ce bien est accessible facilement en voiture tout en restant isolé, entouré par la nature et la faune sauvage.En franchissant le portail, un chemin privé de 500 m vous mène à l'entrée de la bergerie, qui dispose d'une aire de parking, d'un garage fermé de 37 m2 pour deux voitures et d'un abri bois. L'architecture de cette bergerie, qui a su conserver son âme ancienne, vous séduira instantanément.La façade exposée plein sud permet de profiter du soleil jusqu'à tard sur la terrasse, offrant une vue imprenable. La surface utile de 139 m2 comprend une entrée menant à deux vastes pièces de vie totalisant près de 60 m2 : une cuisine équipée avec feu ouvert et un salon lumineux avec poutres apparentes et baies vitrées, offrant également une vue apaisante sur les montagnes. Un poêle alsacien dans le salon offre une chaleur douce et continue.À l'étage, vous trouverez un couloir avec placard, une salle de douche avec WC, et deux chambres, dont une avec de grands placards. Les matériaux de qualité, comprenant de magnifiques boiseries en chêne, créent une ambiance chaleureuse.L'extension de la maison comprend un logement indépendant avec terrasse, idéal pour accueillir des amis ou pour générer un revenu locatif. Les rénovations ont été effectuées avec soin en utilisant des matériaux haut de gamme, garantissant une excellente isolation et un confort moderne.Profitez de l'emplacement paisible tout en étant à proximité de Bagnères-De-Luchon et de toutes ses commodités, notamment des commerces, des écoles et des activités de loisirs comme le ski, le golf, ou les thermes. La station de ski de Peyragudes est à seulement 28 minutes.Cette maison à vendre à Bagnères-De-Luchon représente une réelle opportunité d'achat d'une maison de luxe dans une région idyllique. N'attendez plus pour la visiter ! Contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Sophie VAN ONSEM.

iad France - Ana Mirela Calin vous propose : Propriété de caractère avec vue sur les montagnes, située à Juzet-de-Luchon, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison spacieuse de 306 m² comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, 6 chambres, 2 salles d'eau, 2 salles de bain, 2 vérandas, une buanderie, une pièce de rangement, un double garage, ainsi qu'un chalet en bois, le tout sur un terrain de 2300 m². Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux pistes de ski de Luchon-Superbagnères, situées à seulement 10 à 15 minutes.L'entrée se fait par un sas accueillant qui mène à un couloir desservant l'ensemble des pièces au rez-de-chaussée : une cuisine conviviale, une élégante salle à manger et un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, parfaits pour recevoir famille et amis, prolongé par une superbe véranda baignée de lumière.À l'étage, la maison offre une organisation idéale de l'espace nuit, avec six chambres, dont deux suites parentales. Une suite parentale au rez-de-chaussée ajoute à la flexibilité de l'agencement, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités.Les espaces annexes, incluant une buanderie, une pièce de rangement et un double garage, renforcent le caractère pratique de la propriété. Le jardin, entièrement clos, est un véritable écrin de verdure, avec une vaste terrasse propice aux repas en plein air face au panorama montagneux.Cette propriété exceptionnelle s'adresse aux amateurs de beaux volumes et de nature, en quête d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Bagnères-de-Luchon, au cœur des Pyrénées. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Ana Mirela Calin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à La Barthe-de-Neste, située dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Ancien relais de diligence soigneusement restauré en 2007, cette propriété exquise offre de superbes vues sur les montagnes. Profitez de nombreux espaces propices aux rassemblements familiaux avec les Pyrénées comme fond d'écran. Ce bien dispose également d'un potentiel commercial remarquable, idéal pour une chambre d'hôtes ou un restaurant haut de gamme. La maison garantit un cadre de vie paisible sans vis-à-vis et se distingue par ses volumes généreux et l'utilisation de matériaux de qualité, tels que la chaux, le bois et la pierre. La lumière naturelle illumine chaque espace, tandis que la vue imprenable sur les Pyrénées renforce son caractère unique. Cette Maison de luxe à vendre à La Barthe-de-Neste est une opportunité à ne pas manquer.

Château à vendre à Marignac, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété de caractère est implantée sur un parc de 8418 m2. Elle comprend une maison de maître de 278 m2 habitables, une orangerie de 155 m2 avec des travaux d'aménagement en cours, et un joli pavillon rénové de 43 m2. À l'intérieur de la maison principale, vous serez accueilli par un grand hall qui dessert deux salons, une salle à manger et une grande cuisine. Ces espaces donnent accès à une terrasse avec une superbe verrière d'origine. À l'étage, vous trouverez un vaste espace nuit comprenant huit chambres, trois salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un accès à la tourelle offrant une vue panoramique sur le village et les montagnes environnantes. L'orangerie dispose d'un séjour de 50 m2 avec cheminée et d'un espace salle à manger et cuisine de 60 m2, le tout ouvrant sur une terrasse extérieure. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bain et des combles spacieuses. Les travaux d'aménagement sont bien avancés, avec les espaces déjà définis, l'eau et l'électricité en attente et des doubles vitrages installés.Le pavillon, au charme indéniable, est entièrement rénové, offrant une autonomie complète pour des visiteurs ou amis. Il comprend également trois garages fermés, dont un de plus de 50 m2 avec un accès direct à l'orangerie. Vous apprécierez le parc de plus de 8000 m2, entouré d'un mur en pierre, avec de multiples espaces pour se détendre et profiter de la nature. Localement, Marignac, village de 500 habitants, forme un pôle avec Cierp Gau, offrant commerces, services de santé de base et une école. Luchon est à 15 km, tandis que l'Espagne est accessible en un quart d'heure sans cols à franchir.Pour les amateurs d'activités de plein air, les opportunités ne manquent pas : randonnées, ski, lacs, rivières, station thermale, pêche, vélo et escalade. Pour plus d'informations, photos, vidéos ou pour planifier une visite, contactez Frédéric Porchy au 06 31 35 45 18 ou par email à f.porchy@agence.immo. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8250.00 et 11220.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette prestigieuse Maison à vendre à Benasque, située dans la province de Huesca, en Aragon, Espagne. Cette ancienne demeure pyrénéenne du 16e siècle est un véritable témoignage de l'élégance architecturale de son époque, préservée à travers les siècles. Sa structure en pierre d'origine, réalisée selon des techniques traditionnelles, a duré plus de cinq siècles. À l'intérieur, de larges espaces sont délimités par des poutres apparentes, tandis que les murs blanchis du grand salon offrent une luminosité unique. Avec un agencement alliant éléments historiques et aménagements contemporains, cette maison est parfaite pour une famille passionnée d'histoire ou pour un projet d'hébergement original. Une occasion rare d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Benasque, offrant un cadre de vie où se marient harmonieusement patrimoine architectural et panoramas montagnards exceptionnels.