ventes de maisons et villas de luxe Lot, France (page 4)

À quelques minutes à pied du célèbre Gouffre de Padirac et des sites emblématiques de la vallée de la Dordogne, cette ancienne grange en pierre offre un cadre unique, mêlant authenticité architecturale, confort et matériaux contemporains avec une solide activité touristique. Derrière ses façades de pierre, la propriété a bénéficié d'une rénovation soignée. Les grands espaces intérieurs se déclinent : un vaste salon lumineux agrémenté d'un poêle, une cuisine conviviale et un bureau indépendant idéal pour le télétravail. À l'étage, une suite parentale de 90 m² constitue un véritable havre de paix. Le palier propose également des projets d'aménagement. La partie d'accueil est immédiatement exploitable, avec quatre chambres d'hôtes, un appartement autonome, et des hébergements insolites inspirés des roulottes, très en vogue auprès des touristes. À l'extérieur, le domaine s'étend sur plusieurs hectares clôturés avec piscine et terrasses, offrant une belle liberté. Un aspect rare : la propriété dispose de structures adaptées à l'équitation, avec des boxes à chevaux et une carrière. Économiquement, l'exploitation affiche des performances solides grâce à un flux touristique constant, soutenu par l'attrait de la région. La qualité de vie est également présente, avec des activités locales, des écoles à proximité et un cadre agréable. Ce domaine s'adresse tant aux investisseurs à la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Padirac qu'aux porteurs de projets souhaitant s'investir dans une activité à forte valeur ajoutée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

iad France - Valérie Vallet vous propose : Magnifique propriété contemporaine de 300 m² sur un terrain de 2713 m², à 10 minutes de Cahors, dans un quartier résidentiel paisible et recherché. Cette maison de plain-pied se compose de 2 vastes séjours lumineux, de 2 cuisines équipées, de 7 chambres, de 3 salles d'eau, d'une buanderie, d'un cellier, d'un double garage et d'un double carport dans un très beau jardin arboré et fleuri. Une piscine au sel chauffée, un grand pool-house avec vestiaire et cuisine d'été de 46 m², une terrasse couverte et un atelier complètent ce bien. Possibilité de diviser la maison en deux et de créer deux accès indépendants. Confort : Adoucisseur d'eau, PAC, ballon thermodynamique, cheminée avec insert, cuve de récupération d'eau pour arrosage. Cet excellent bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort et quiétude, il vous séduira par la qualité de ses prestations et le choix de ses matériaux. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Pradines, dans le département Lot et la région Midi-Pyrénées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une magnifique propriété à acheter. Cette demeure en pierre d'origine médiévale, entièrement rénovée, s'étend sur environ 305 m² habitables avec 10 pièces principales, en plus de 150 m² de combles aménageables. Les travaux, réalisés entre 2002 et 2013, ont permis de marier charme historique et confort moderne (toiture, isolation, huisseries en bois double vitrage, chauffage central et équipements récents). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez plusieurs salons avec cantous, une vaste cuisine/salle à manger de 33,5 m², un séjour de 35,7 m² et un office. À l’étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de près de 30 m², trois salles d’eau, une salle de bains de 20,8 m² et une bibliothèque-bureau. À l'extérieur, un parc clos de 9 775 m², agrémenté de fontaines, d'arbres centenaires et de dépendances (garage, grange, abri voiture, atelier), vous promet un cadre de vie paisible et accueillant. Situé dans le Parc Naturel Régional des Causses du Quercy, ce village propose toutes les commodités : gare SNCF, commerces, écoles, maison médicale, restaurants, tout en étant proche de lieux touristiques de renom tels que Rocamadour et Saint-Cirq Lapopie. C'est une propriété rare, parfaitement entretenue, qui saura satisfaire ceux en quête d'un lieu de vie de qualité ou d'un projet touristique dans un environnement privilégié. Prix HAI : Honoraires d’Agence Inclus : 884 000 € Prix HAE : Honoraires d'Agence Exclus : 850 000 € Honoraires TTC en % charge acquéreur : 4 % TTC dont TVA à 20 % incluse, charge acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Propriété présentée par KARINE GALIBERT.

Maison de ville au caractère authentique située au cœur de Souillac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété en pierre, d'environ 280 m² habitables, se trouve sur la place Doussot, face à la halle et à proximité de l'abbaye. Elle s'articule sur plusieurs niveaux avec un hall d'entrée, des salons, des salles à manger et des chambres spacieuses. Un appartement indépendant, avec une cheminée monumentale équipée d'un poêle à granulés, ajoute une touche d'originalité. Les volumes généreux, les caves voûtées, les parquets anciens et les cheminées évoquent le passé de cette demeure qui fut autrefois une pharmacie. En rez-de-jardin, plusieurs pièces s'ouvrent sur un jardin clos intime, accessible directement depuis le garage. À l'étage, terrasses et salles de réception créent un espace parfait pour la vie familiale ou un projet d'accueil. Ce bien exceptionnel représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Souillac.

Proche de Rocamadour, dans le Lot (46) en région Midi-Pyrénées, magnifique propriété à vendre. Cette demeure en pierre typique du Lot s'étend sur 8 hectares et a récemment été restaurée, offrant un potentiel remarquable. Elle dispose d'une surface habitable de 200 m2 avec des prestations de grande qualité, tout en respectant l'authenticité du lieu. Vous trouverez un espace de vie spacieux de plus de 66 m2 avec terrasse, cuisine ouverte, et un coin salon chaleureux avec insert. La propriété comprend également une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un grand espace à l'étage facilement aménageable pour ajouter des chambres. Un pigeonnier indépendant, un four à pain traditionnel, et un potentiel de restauration dans une grange complètent ce bien d'exception. Une piscine au sel neuve vient parfaire ce cadre privilégié, idéal pour les projets des amoureux de l'immobilier. Ce bien représente une opportunité unique d'achat de propriété à Rocamadour.

Dans un paisible petit village situé entre Haut Quercy et Corrèze, cette maison, ancien presbytère, est entourée d'un jardin de curé, d'une arrière-cour et d'une piscine. Le cadre est charmant, entre l'église romane et le château, au cœur d'un hameau médiéval lié à la vicomté de Turenne. Cette propriété s'ouvre par un portail forgé à double battant sur une cour minérale, idéale pour le stationnement. Dans cette cour, un bassin ajoute une touche de tranquillité. Le logement, d’époque à la fin du 19e siècle, se déploie sur trois niveaux, avec un grenier aménagé et une cave voûtée. Ses façades en pierre blonde, partiellement recouvertes de vigne vierge, témoignent du style sobre des maisons anciennes. Une grange, en retour d'équerre, complète l'ensemble et structure l'espace autour de la cour. La maison est pourvue d'une cage d'escalier accueillante, éclairée par une fenêtre ornée d'un motif peint façon vitrail. Le jardin, dense en arbres, assure une atmosphère intime et fraîche, avec une terrasse et une tonnelle qui prolongent les espaces de vie à l’extérieur. En outre, la piscine avec sa plage en bois est discrètement intégrée à la végétation, renforçant le caractère secret de cette maison à vendre. Pour un projet d'achat d'une maison à acheter à Le Vignon-en-Quercy, cette propriété unique est à découvrir dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

À Figeac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette incroyable grange totalement rénovée, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du moderne. Ce bien spacieux offre une restauration de qualité et une ambiance élégante, le tout dans un écrin de calme, en pleine vallée du Célé.Le rez-de-chaussée de 97,30 m² comprend une entrée avec toilettes, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi qu'une cuisine équipée avec des appareils haut de gamme (frigo Siemens, double évier, four Sauter, plaque à induction et hotte). Vous apprécierez le salon et la salle à manger dotés d'une cheminée centrale et d'un parquet massif en chêne.À l'étage, une mezzanine de 11,35 m² accessible par un escalier en métal et bois présente un sol stratifié, tandis que le rez-de-jardin offre deux chambres : l'une de 18,88 m² avec sol stratifié et une autre de 15,85 m² avec un magnifique sol en travertin. Vous trouverez également une buanderie, une salle d’eau avec toilettes et douche, et un atelier spacieux de 44 m² avec des pierres apparentes.À l'extérieur, une terrasse en métal avec lames en bois s'étend sur un terrain plat et piscinable, agrémenté d'une citerne à eau et d'installations d'arrosage automatique. L'accès aux commodités se fait en seulement 10 minutes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison à acheter à Figeac.

Charmante propriété en pierre située à Thédirac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère datant de 1779 vous offre tout le confort moderne avec ses 5 pièces, un jardin agréable et une piscine. Profitez d'une vue imprenable dans ce village pittoresque. C'est une Maison à acheter à Thédirac.

Propriété à vendre à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située à proximité de Prayssac, cette imposante maison de maître de près de 440m² se trouve sur un vaste domaine de 19 hectares boisés, hébergeant un ancien château et un domaine viticole en bio. L'environnement est de qualité et calme. La maison comprend une entrée majestueuse avec un double escalier, ainsi que des pièces de réception spacieuses et lumineuses. Elle dispose de 10 pièces, incluant 5 chambres et 4 salles de bains/d'eau, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un palier, un salon et 4 chambres. En plus, la propriété possède une cave de plus de 200m² et une maison de gardien attenante avec salon, cuisine et chambre. Une piscine, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicules électriques, complètent ce bien. Le prix de vente est de 843 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 pour plus d'informations.

Situé à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, ce manoir historique des 13ème et 18ème siècles, avec son gîte et sa piscine, s'étend sur 18 hectares offrant une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne lotoise. En position dominante, cette propriété bénéficie d'un panorama exceptionnel et d'un cadre naturel préservé, garantissant tranquillité et sérénité. Le domaine, constitué de bois, de prairies et de jardins, est accessible par une longue allée privée bordée d'arbres. On y découvre une maison d’amis élégante, un vaste hangar avec stalles et atelier, ainsi qu'une gentilhommière entourée de murs et d'une végétation luxuriante. Le jardin soigneusement aménagé, agrémenté de pelouses et de fleurs odorantes, mène à une piscine discrètement intégrée. Ce manoir de luxe à acheter à Martel, avec son verger, son potager et son pigeonnier du 13ème siècle, offre un espace exceptionnel pour ceux en quête d'un bien rare.

À vendre, cette propriété d'exception située entre Figeac, Villeneuve et Villefranche-de-Rouergue, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce manoir du XVIIIᵉ siècle, en excellent état, propose 500 m² habitables avec des pièces spacieuses et lumineuses, des cheminées en pierre splendides et un impressionnant escalier en bois. Le rez-de-chaussée comprend deux grands salons, une salle à manger, une souillarde, un coin bar, une cuisine équipée, un dressing accessible par l'entrée de service, une buanderie, et un double accès au parc. À l'étage, le bien compte quatre chambres aux salles de bains privatives, ainsi qu'un second étage avec huit chambres et une salle de bains. En outre, un espace indépendant est accessible par un escalier privé, idéal pour un bureau ou un logement de gardien. Le parc paysager s'étend sur 4,2 hectares, comprenant jardins, bois, et une grange de 250 m² sur deux niveaux avec une autorisation pour une activité commerciale, parfaite pour l'événementiel. La propriété dispose également d'une piscine de 14x5 m au sel offrant une vue imprenable, d'un court de tennis rénové, d'un étang, de puits et d'arbres fruitiers. Cette offre rare s'adresse à ceux qui recherchent une résidence familiale, un projet d'hôtellerie ou un lieu pour des événements.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Figeac, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce domaine unique, s'étendant sur 24 476 m², propose une piscine intérieure, une vue dominante imprenable, ainsi que des volumes spacieux. La propriété de 516 m² habitable, avec un pigeonnier, a été construite et rénovée en plusieurs étapes depuis 1945.Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante, un bureau de 22 m² avec bibliothèque, un salon lumineux de 48 m² avec une grande cheminée, une salle à manger de 33 m², ainsi qu'une cuisine en L de 31 m² avec véranda isolée et chauffée, cheminée BBQ et buanderie. Le rez-de-chaussée comprend une chambre de 31 m² avec salle de bains et douche, un espace de rangement, une cave à vin climatisée, et une chambre supplémentaire de 14 m².À l'étage, la maison propose 5 chambres, dont une avec dressing et deux salles de bains. En tout, vous disposerez de 7 chambres, parfaites pour un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique.Le domaine dispose également d'un garage intérieur pour deux voitures, d'un garage indépendant pour deux voitures supplémentaire avec mezzanine, et d'un abri pour le matériel de jardin. Les garages et le portail d'entrée sont électrifiés.Équipée d'une aspiration centralisée, d'une pompe à chaleur réversible ainsi que de panneaux solaires, cette propriété affiche un excellent DPE en A.La piscine intérieure mesure 11 x 6 mètres et bénéficie d'un volet immergé. Le parc arboré de 2 hectares 64 a 76 ca offre une vue magnifique et un cadre paisible. Cette Maison de luxe à acheter à Figeac représente une belle opportunité à seulement 5 minutes de la ville.

À Cahors, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette maison du XIXème siècle est à vendre. Idéalement située à 10 minutes à pied du centre-ville, elle dispose de 6 pièces, dont 3 chambres, pour près de 150 m² habitables. Cette propriété, avec un garage et un jardin d'environ 1200 m², a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité. Le jardin, luxuriant et bien entretenu, offre de multiples accès à la maison.Le salon de 29 m², agrémenté d'une cheminée et d'un poêle, ainsi qu'une salle à manger de 16,5 m² ouverte sur le jardin, confèrent à cette maison un charme indéniable. La cuisine est aménagée et équipée avec un piano Lacanche. La maison comprend également une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains à l'étage pour les deux autres chambres. Des WC séparés et un garage de 35 m² complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un système électrique au sol, et les menuiseries en bois sont en double vitrage. La taxe foncière s'élève à 3200 euros, et le DPE est classé C, avec un prix moyen des énergies compris entre 1590 et 2210 euros sur les années 2021, 2022 et 2023. Le prix de vente est fixé à 345 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuelle MICHEL consultant immobilier.

iad France - Pierre JOUGLA vous propose cette superbe longère rénovée avec piscine de 9x4 et un parc paysager à Puy-l'Évêque, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Située dans un environnement paisible, cette propriété, d'une surface habitable d'environ 200 m² sur un terrain vaste de 73260 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. La longère comprend 3 chambres spacieuses, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et un WC, chaque pièce aménagée avec soin pour un espace de vie chaleureux et fonctionnel. L'extérieur présente une terrasse donnant sur un parc bien entretenu, parfait pour des moments de détente au bord de la piscine. Les équipements incluent le câble TV, la connexion téléphonique et une fosse septique, avec un système d'alarme vidéo pour la sécurité. Un parking privatif est à votre disposition et la longère, de plain-pied, assure une accessibilité optimale pour tous. Cette propriété allie le charme de l'ancien et des prestations modernes. C'est une occasion à ne pas manquer pour un achat de longère de luxe à Puy-l'Évêque. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir cet bien immobilier unique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 640000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69 % du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À GRAMAT, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une opportunité d'achat d'une maison de luxe à vendre. Ce domaine exceptionnel, adapté aux professionnels du tourisme et aux investisseurs, présente un fort potentiel patrimonial et locatif. Niché à proximité des célèbres sites de Rocamadour et du Gouffre de Padirac, cette propriété en pierre datant du XVIIIe siècle s'intègre harmonieusement dans un environnement paisible et préservé. Comprenant un ensemble immobilier organisé comme un hameau, la propriété est idéale pour une activité de gîtes et d'accueil touristique, garantissant convivialité et intimité. S'étendant sur 5 hectares, le domaine comprend quatre gîtes indépendants, tous rénovés avec soin, et une maison pour les propriétaires avec jardin. La piscine sécurisée et les nombreux espaces extérieurs offrent un cadre idéal pour se ressourcer. Avec sa localisation stratégique au cœur des zones touristiques du Lot, cette maison représente une excellente opportunité pour des investisseurs souhaitant développer leur activité dans un secteur en forte demande.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À PADIRAC, DANS LE LOT (46), MIDI-PYRÉNÉESDécouvrez cette belle propriété sur 5 hectares, comprenant une maison principale rénovée, des chambres d'hôtes, des hébergements insolites et une piscine, le tout situé à proximité de Padirac et de toutes les commodités touristiques. Cette ancienne grange de 400 m2 a été soigneusement transformée en un espace fonctionnel et accueillant.PARTIE PRIVÉE - MAISON PRINCIPALELe séjour spacieux se distingue par sa luminosité et comprend un poêle à pellets. Un bureau insonorisé est également à disposition. De larges portes-fenêtres offrent un accès à la terrasse en pierre, parfaite pour profiter de la vue, du soleil et de la piscine de 11 × 5 m. Le balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour, permet de profiter de la vue sur les alentours. La cuisine ouverte mène à un cellier/buanderie et à un garage de 50 m2.ÉTAGE - ESPACE NUITÀ l'étage, une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un vaste dressing. Une configuration similaire permettrait d'ajouter plusieurs chambres supplémentaires.ANNEXE INDÉPENDANTEUne annexe entièrement autonome est accessible depuis le hall d'entrée, comportant un espace de vie, une kitchenette, une chambre et une salle d'eau, idéale pour accueillir amis et famille.CHAMBRES D'HÔTESQuatre chambres d'hôtes spacieuses, chacune avec leur salle d'eau et entrée indépendante, rénovées avec soin, offrent des espaces confortables avec lit double, coin salon et terrasse privée.HÉBERGEMENTS INSOLITESÀ l'arrière de la maison, une grande terrasse ombragée et un chemin menant à six hébergements insolites, chacun équipé d'une petite cuisine et d'une salle de bains privative. Chaque caravane en bois dispose également de son propre bain nordique.TERRAIN & DÉPENDANCESLa propriété, entièrement clôturée, comprend une dépendance en pierre, un abri pour chevaux, une source naturelle et de charmants murs en pierre.POTENTIEL D'INVESTISSEMENTAvec un taux d'occupation annuel supérieur à 85 %, cette propriété démontre un potentiel économique solide, avec des possibilités de développement grâce à l'ajout d'activités de restauration et l'extension des hébergements.SITUATION GÉOGRAPHIQUEIdéalement situé dans la vallée de la Dordogne, à proximité du village et du Gouffre de Padirac, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces et restaurants.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une magnifique maison rénovée à Figeac, dans le département du Lot (46), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, entièrement réaménagée entre 2011 et 2013, mélange charme et modernité grâce à une rénovation minutieuse. Les travaux comprennent une charpente remise à neuf, une toiture refaite, une isolation complète et des systèmes techniques modernes, tels qu'un chauffage basse température et des panneaux solaires. Au rez-de-jardin, vous découvrirez des espaces de vie spacieux avec une cuisine accueillante, une buanderie et deux suites indépendantes. À l'étage, plusieurs chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau, vous attendent. La grange attenante, d'environ 81 m², a été réhabilitée pour accueillir un T2 indépendant, parfait pour une activité de gîte ou pour recevoir vos proches. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, cette propriété offre environ 315 m² habitables et pourrait également devenir votre résidence familiale confortable et bien équipée. À l'extérieur, profitez d'un cadre champêtre préservé avec une piscine de 10 x 5 m, une terrasse en bois, un jacuzzi et d'autres aménagements extérieurs. Située au cœur des Causses du Quercy, cette maison est proche de sites touristiques notables tels que Rocamadour et le Gouffre de Padirac. Pour plus d'informations, une vidéo du bien, un dossier technique et des photos des travaux sont disponibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1872.00 et 2532.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Fabrice POUZALGUES, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800 862 724 AGEN.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Cazals, située dans un charmant village typique du département du Lot en région Midi-Pyrénées. Rénovée avec soin, cette propriété comprend la maison principale, un garage, une cour intérieure, ainsi qu'un vaste jardin de 2 500 m² agrémenté d'une piscine et d'un pigeonnier. Authentiques, de nombreux éléments d'époque ajoutent du caractère à l'ensemble. En entrant, vous serez accueilli dans un hall avec un élégant escalier ancien. À gauche, une cuisine équipée s'ouvre sur un garage, ainsi qu'une chaufferie, tandis qu'à droite, un salon TV donnant sur une cour intérieure ombragée offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. À l'étage, un couloir en parquet massif mène à une salle de bain complète et à une grande chambre avec cheminée. L'autre côté de l'étage offre un salon lumineux avec poêle à bois, qui accède à une troisième chambre dotée d'une salle d'eau privative. Le jardin, situé à quelques pas de la maison, est clos et assure une belle vue sur la campagne environnante, offrant un espace de tranquillité. Il comprend diverses plantations et un petit étang, ainsi qu'une parcelle boisée à proximité. La piscine de 12 x 6 mètres, refaite en 2021, est entourée d'une terrasse ombragée et d'un pigeonnier abritant les installations de la piscine. Cette maison à acheter à Cazals, avec son jardin intime et sa grande piscine, est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités du village. Détails soignés et charme d'antan se combinent pour faire de cette maison une option idéale pour un achat maison Cazals.

À vendre, une maison pleine de charme située à Lalbenque, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, construite en 1830, offre 265 m² habitables sur un terrain de 1,22 hectare, dans un cadre paisible avec une vue dégagée, orientée Sud-Ouest.La maison principale se compose de beaux volumes sur un seul niveau, agrémentés d'une mezzanine. Vous y trouverez : une salle à manger spacieuse de 33 m², un salon avec cheminée de 21 m², une cuisine, ainsi que trois salles d’eau, dont deux sont équipées de WC.À l’étage, la mezzanine de 37 m² dessert deux chambres (18 m² et 20 m²) et un bureau. La construction allie pierre et bois, apportant un caractère unique à l'ensemble.Le chauffage est individuel, combinant électrique et bois (radiateurs, poêle, cheminée), avec une eau chaude produite par une chaudière. L'assainissement est effectué par fosse septique.Un gîte indépendant de 77 m² est également présent, comprenant un séjour de 35 m², une cuisine, une chambre de 21 m² et une salle d’eau. Une chambre supplémentaire de 17 m² complète ce gîte, qui est parfait pour une activité touristique ou un accueil familial.Les extérieurs sont à la fois agréables et fonctionnels, avec une piscine, un puits et une source, un système d'arrosage extérieur, un barbecue, un éclairage extérieur et une clôture entourant la propriété.Le prix de vente est de 465 000 € (honoraires d’agence inclus), avec un prix net vendeur fixé à 450 000 €. Les honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 15 000 € (soit 3,33 % du prix net vendeur).Informations énergétiques : DPE : D, GES : B, estimation des dépenses annuelles comprises entre 2 000 € et 2 720 € (année de référence 2021). Charges annuelles : 1 700 €.Cette maison à acheter à Lalbenque est une propriété complète et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte, dans un cadre naturel de qualité.

Explorez cette belle propriété en pierre qui allie charme typique et confort moderne, idéalement située à quelques pas du centre de Prayssac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'exception offre la sérénité de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'autres commodités. Conçue en 2000 par un architecte, elle est dotée de pierres anciennes et de poutres authentiques, garantissant une excellente isolation, un chauffage au sol, et de vastes espaces de vie baignés de lumière. À l'intérieur, un hall d'entrée en double hauteur avec placards intégrés vous accueille et mène à un séjour lumineux de 46 m2 avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Les grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse baignée de soleil avec une vue imprenable sur le jardin et le village. La cuisine, équipée d'un piano de cuisson Lacanche, s'ouvre sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie, une chambre spacieuse et une salle de bains. À l'étage, un espace polyvalent de 40 m2 offre la possibilité de créer un salon, une salle de jeux ou un espace de détente, accompagné de deux chambres, d'une salle de bain et d'une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance avec garage et atelier, ainsi qu'un beau parc arboré, un boulodrome et une source naturelle, offrant un cadre enchanteur et propice à la détente. Cette maison unique à vendre à Prayssac combine charme, espace et fonctionnalité, le tout dans un environnement calme. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'une maison à acheter à Prayssac.

Découvrez ce moulin à vendre à VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, situé au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO. À seulement 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, avec un accès pratique par l'A20, à 1 h 15 de Toulouse, ce moulin du XVIIIème siècle a été entièrement rénové avec soin. Cette propriété offre un mélange harmonieux de tradition française et de matériaux nobles, nichée dans un écrin de verdure. La bâtisse principale d'environ 178 m² comprend une spacieuse véranda, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, ainsi qu'une magnifique chambre lumineuse. Sur le même domaine, un charmant moulin servant de logement atypique d'environ 36 m² est également présent. Ce moulin est idéal pour quiconque souhaite réaliser un achat Moulin de luxe VARAIRE. Avec des espaces adaptés pour accueillir une maison de famille ou même pour développer des activités de gîtes et séminaires, cette propriété incarne le parfait équilibre entre confort moderne et caractère historique. Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.47 % à la charge de l'acquéreur. Contactez Emmanuel Peralta au 06 44 98 79 04 pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Mauroux, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, cette superbe propriété en pierre est agencée en U autour d'une élégante cour intérieure, à seulement quelques minutes d'un village doté de tous les commerces nécessaires.La maison comprend plusieurs espaces : l'habitation du propriétaire avec un séjour-cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, cette maison à acheter à Mauroux inclut deux gîtes de deux chambres, un gîte d'une chambre, ainsi qu'un gîte de trois chambres, tous entièrement équipés, pour une surface habitable d'environ 600 m².L'intérieur offre de grands volumes et des espaces communs de caractère : une grande cuisine équipée, un vaste salon, ainsi qu'une bibliothèque au rez-de-chaussée, accessible à la fois aux hôtes et aux propriétaires. Un majestueux escalier en pierre mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale et un espace polyvalent pouvant servir de bureau ou de salle de détente.La propriété bénéficie également de plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, cellier, cave voûtée, divers rangements, placards et même un sauna privé. Un potentiel de développement supplémentaire est envisageable sur 120 m².L'authenticité des lieux est préservée grâce à de nombreux éléments d'époque, tels que poutres et pierres apparentes, dalles de pierre, cheminées et terres cuites, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et pleine de charme.À l'extérieur, la magnifique cour permet de profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Vous trouverez également une grande piscine en L avec plages, une immense grange, un puits et un ancien séchoir à tabac.Les 23 hectares de terrain attenants ajoutent une rareté à cet ensemble, parfait pour un projet touristique, événementiel ou une grande propriété familiale. Cette vente maison à Mauroux représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire de prestige, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, ou un investissement immobilier dans le Sud-Ouest de la France.

Superbe maison en pierres entièrement rénovée en 2012, située dans un cadre idyllique au cœur de la nature, dans la vallée du Célé, à proximité de Figeac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété dispose sur 8529 m2 de terrain arboré, d'une piscine et se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie (salon et cuisine) de 53 m2 avec poêle à bois canadien. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 14 m2, 10 m2 et 11,50 m2, ainsi qu'un couloir et un dégagement de 7,20 m2. Au rez-de-jardin, une salle de massage ou bureau de 9 m2, une salle de bains de 6,19 m2, un wc avec lave-mains et un hall d'entrée de 12 m2 complètent le tout. La maison est équipée d'huisseries en bois avec double vitrage, d'un chauffage électrique pour les autres étages et d'une VMC simple flux au niveau inférieur. Elle bénéficie également de la fibre optique et d'une isolation en laine de bois dans les combles et murs. Un escalier métallique relie les trois niveaux et le raccordement à l'assainissement communal est aux normes. Vous profiterez également d'un jardin en permaculture au bord du Célé, d'un poulailler et d'une piscine hors sol au chlore. Un véritable havre de paix.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Denis-lès-Martel, dans le département du Lot en Midi-Pyrénées. Ancien couvent du 12e siècle, cette belle demeure de caractère a été entièrement rénovée et se trouve au cœur d'un parc agrémenté d'une piscine, offrant une vue panoramique. La propriété comprend une grande cuisine, un salon, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un vaste salon de 78 m² avec une cheminée, accompagné d'une salle de bain. Le dernier niveau propose deux chambres et une salle de bain, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le salon voûté du rez-de-chaussée. Une dépendance assure un espace de rangement supplémentaire et la propriété bénéficie d'une bonne performance énergétique. À seulement 10 minutes de Martel et 8 minutes de Vayrac, cette maison constitue un véritable havre de paix en pleine nature.

À vendre à Puybrun, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, cette villa unique offre une vue imprenable et des prestations de qualité. Spacieuse et moderne, elle dispose d'un terrain arboré, d'une piscine à débordement et d'une véranda climatisée avec SPA. La villa se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon salle à manger d'environ 95 m², une première suite avec dressing et salle d'eau, une seconde suite, un vaste espace de rangement et un garage chauffé avec buanderie. Un carport attenant au garage est également présent. - À l'étage : une suite parentale avec WC et un espace extérieur offrant une vue exceptionnelle, avec une possibilité d'extension. Cette maison est équipée de matériaux de qualité, tels que le double vitrage avec volets roulants électriques, une pompe à chaleur, un poêle à bois, ainsi que des climatiseurs pour votre confort. Les panneaux solaires garantissent des économies d'énergie, et la classe énergétique B assure un confort durable. La microstation est conforme aux normes. À l'extérieur, le terrain est joliment aménagé avec un couloir de nage à débordement de 12,5 x 3 mètres, une cuisine d'été et une terrasse couverte, parfaites pour partager des repas et des moments de détente. Un robot tondeuse est également inclus pour entretenir votre jardin. Située à quelques minutes en voiture des commodités de Bretenoux et Saint-Céré, cette maison de luxe à acheter à Puybrun représente une opportunité rare dans un cadre paisible.