ventes de propriétés de luxe meublées Lot, France

SITUATION À proximité d'un village, très typique du Languedoc, à quelques kilomètres de Gignac et son autoroute A75 et une heure de l'aéroport de Montpellier. L’ensemble est situé dans un cadre privilégié, en pleine nature, entouré de vignes, à seulement cinq minutes de Saint Guilhem le Désert, reconnu comme l’un des plus beaux villages de France. PRÉSENTATION GÉNÉRALE Nous vous proposons un superbe mas en pierre, sur une surface d’environ 6 ha, complété par trois gîtes indépendants d’environ 60 m2 chacun, au cœur d'un jardin, avec 2 piscines. La propriété est idéale pour avoir quelques chevaux ou tous autres animaux. Elle est alimentée par l'eau de ville LA MAISON D’HABITATION Elle se développe sur deux niveaux. Elle est chauffée est climatisée. Au rez-de-chaussée, elle offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative. À l’étage, se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un bureau. Il y a deux cheminées dans cette maison. LES 3 GÎTES Chaque gîte est chauffé et climatisé, ils ont une surface de 65 à 70m2, ils proposent un séjour avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau. Un poêle à bois a été installé dans deux gîtes. Ils disposent chacun d’un jardin privatif clos, d’une terrasse couverte et de l’accès à un espace piscine réservé aux hôtes. Tous sont meublés et décorés avec goût et qualité. Les gîtes ont accès à une piscine qui est indépendante de celle qu'utilisent les propriétaires. Le mobilier des gîtes est inclus dans le prix. EXTÉRIEURS La maison principale bénéficie d’un jardin clos orné d'environ 200 arbres et d’une piscine privative, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Il y a 3 ha de terres libres que l'on pourrait cultiver, en foin ou autre plantations. Un hangar ouvert d'environ 80 m², ainsi que un abri à voiture et le matériel de jardinage complètent le tout EXPLOITATION TOURISTIQUE Classés 4 épis chez Gîtes de France, ces 3 hébergements sont entièrement équipés, vendus meublés et génèrent un chiffre d’affaires significatif, offrant une activité touristique clé en main. CE QUE NOUS PENSONS Vous serez séduits par le côté sauvage, et très authentique. Dans ce mas en pierre, vous vous sentirez éloigné du monde, et pourtant on est uniquement à quelques minutes de la civilisation ! Ce site pourra être habité par une grande famille ou bien pourra continuer l'exploitation des gîtes. CONTACT Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Située dans un charmant hameau datant du XIVᵉ siècle, à seulement 6 km de Figeac dans le département du Lot, cette propriété historique est à vendre. Avec 500 m² habitables, elle se compose d'une maison principale, de deux gîtes et de trois chambres d’hôtes, le tout sur un terrain de 3370 m². Alliant authenticité et confort, la propriété met en valeur des charpentes et poutres anciennes, des parquets massifs ainsi que trois cheminées d’époque. La rénovation a su préserver les matériaux d’origine tout en intégrant des équipements modernes. De plus, le mobilier ancien et plusieurs œuvres d’art sont inclus dans la vente. Pour ce qui est des espaces extérieurs, vous découvrirez plusieurs jardins clos, un potager, des arbres fruitiers ainsi que des ruines pittoresques et des lieux méditatifs. Une piscine à débordement avec pool-house vient parfaire ce cadre extérieur idyllique. Les dépendances comprennent une grange classée, des ateliers, des caves, ainsi que des espaces pouvant accueillir des activités telles que la musique, le yoga ou divers événements. Le potentiel d’exploitation de cette propriété à acheter à Figeac est immense. Grâce à ses gîtes et chambres d’hôtes, elle se prête parfaitement à une activité touristique ou événementielle, tout en étant également idéale pour une résidence familiale multi-générations. La vente inclut les meubles et, si souhaité, les équipements opérationnels pour poursuivre l’activité d’accueil. L'intimité est garantie par le hameau et les chemins internes, tandis qu’un système de caméras centralisé assure la sécurité. Cette propriété d’exception combine le charme historique, le confort moderne et un environnement naturel préservé. Elle représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de propriété à Figeac, que ce soit pour y vivre ou pour développer une activité d’accueil.

Cette Propriété de luxe à vendre à Cahors, située dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées, est une véritable perle rare. Nichée dans la vallée du Lot, entre Cahors et Figeac, cette demeure allie à merveille le charme ancien et le confort moderne. Entièrement restaurée, elle s’étend dans un cadre idyllique au cœur d’un parc paysager. La maison principale du XVIIIe siècle comprend une vaste pièce de vie, six chambres avec salles d'eau privatives, dont une suite parentale équipée d'un jacuzzi. De plus, une cave voûtée de 80 m² ajoute du caractère à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un terrain de beach-volley viennent compléter l'ensemble. Une maison indépendante, parfaite pour un gîte ou un logement de gardien, propose trois chambres et une piscine privée. Le domaine inclut également une exploitation agricole de 4,7 hectares de noyers irrigués, offrant un potentiel économique intéressant, bien que l’exploitation et le matériel agricole ne soient pas inclus dans la vente. Les terres sont disponibles à la cession, et le futur acquéreur aura la possibilité de reprendre l'exploitation ou de la poursuivre avec l'accompagnement du propriétaire actuel, selon ses projets. Cette flexibilité est un atout majeur pour répondre aux ambitions de chacun tout en assurant un revenu supplémentaire. Le parc comporte de magnifiques cèdres, chênes et tilleuls, et la propriété est dotée d'une grange, d'une bergerie, d'une étable et d’un pigeonnier. La fibre optique est accessible à l'entrée de la propriété, garantissant un confort moderne, et une station d’assainissement indépendante est déjà en place. Idéale pour une grande famille, un investisseur ou un passionné de patrimoine, cette Propriété de luxe à acheter à Cahors est vendue entièrement meublée et prête à vivre. Cette annonce est présentée par Karine Galibert. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.