ventes de propriétés de luxe avec terrasse Midi-Pyrénées, France

Propriété à vendre à Muret, Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître de 355 m2 offre 11 pièces et se trouve immergée dans la nature, à seulement 7 minutes à pied du centre-ville. Érigée sur un terrain plat et arboré de 2 947 m2, elle combine charme et authenticité avec ses poutres apparentes, cheminées en marbre et bois, et un sol en pierre. Construite en 1978 par un architecte, elle présente une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures. Avec des annexes de 360 m2 et un grand sous-sol, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison dispose aussi d'un espace de vie agréable qui permet d'apprécier la vue sur le jardin. Située à proximité des commerces et des transports publics, cette propriété de luxe à acheter à Muret est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une élégante maison en pleine nature.

Sud Toulouse, à 15 minutes d'Auterive Belle propriété sur terrain paysagé et arboré d'env. 1,5 Ha, exposition Sud, piscine de 10 x 5 et son pool house, vue sur les Pyrènes et la campagne environnante, garage et annexe. Elle se compose : entrée, un grand salon séjour avec cheminée et sa cuisine équipée dinatoire ouverte, accès direct à une belle terrasse couverte (plancha-barbecue), bureau, cellier, buanderie, 4 chambres, 2 salles d'eau et bains, toilettes, dressing, salle de sport/ sauna, toilettes. A l'étage : un espace salon tv, 3 chambres, une salle de bains, toilettes. La maison est équipée : d'une pompe à chaleur air/eau au sol et air à l'étage, chauffe-eau solaire, double vitrage, piscine au chlore et son alarme. Ici, tout y est pensé pour une qualité de vie et un cadre paisible ! Venez la découvrir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurélie Delage vous propose: Bien d'exception Très belle propriété en pierre, ancienne grange, d’environ 430 m2 habitables, située à Montet-et-Bouxal (Lot - 46), dont la rénovation de haute qualité a su respecter l'âme du lieu et apporter une touche de modernité. Découvrez cette magnifique bâtisse, divisée en quatre espaces de vie distincts, actuellement exploités en trois gîtes et une habitation principale. Gîte 1 & Gîte 2 : rez-de- chaussée -Superficie : environ 70 m2 chacun -Composition : deux chambres, grande pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC, 2 espaces extérieurs privatifs Gîte 3 : 1er et 2ème étage gauche -Superficie : environ 135 m2 -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Habitation principale : 1er et 2ème étage droite -Superficie : environ 154 m2 -Composition : quatre chambres, grande pièce de vie, cuisine équipée, salle de bain, WC, terrasse avec accès au parc paysager Aucun travaux à prévoir ! Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de location saisonnière tout en profitant d’une résidence principale confortable et spacieuse. Elle est également parfaite pour une grande famille, un rapprochement familial, un habitat collectif. Magnifique parc paysager arboré de 5 ha environ, très bien exposé et au calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air et offrant notamment une grande piscine, un terrain de pétanque, des jeux d’enfants. Très joli environnement, belle exposition, beaucoup de charme. Le Haut Ségala dans le Lot, est une région préservée en altitude qui offre de nombreuses activités touristiques, des randonnées (chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, …), des paysages à couper le souffle (Lac du Tolerme à 7 min, châteaux, villages médiévaux, grottes, gouffre, …). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tarn-et-Garonne - À 10 minutes de Moissac. Cette propriété de 535 m² habitables, datant du 19ème siècle, s'inscrit dans un écrin de verdure au cœur d'un paysage de collines. Les espaces communs se distinguent par des volumes généreux : un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles de bain. Profitez d'une terrasse couverte et d'une piscine au chlore de 6 m x 12 m avec alarme, ainsi qu'un pool house doté d'une cuisine d'été. L'ensemble s'étend sur 6,58 hectares, intégrant prairie, bois, potager, verger, et puits. L'accès se fait par une longue allée bordée d'un portail équipé d'un visiophone. Une maison d'amis de 105 m², entièrement rénovée, comprend un séjour de 36 m², 3 chambres dont une en mezzanine, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau complète avec WC. La climatisation réversible assure un confort optimal. Cette propriété, immédiatement habitable et confortable, se situe à 10 minutes du centre de Moissac et à 45 minutes de l'aéroport de Toulouse/Blagnac. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 910 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de caractère à vendre à Saint-Antonin-Noble-Val, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau calme, cette maison spacieuse de 300 m² est implantée sur un terrain clos d’environ 1 000 m², à seulement 1 heure de Toulouse et à proximité de Caussade et Montauban. Au premier étage, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon vaste et une salle à manger, toutes deux dotées d'une cheminée avec insert à bois. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Deux autres salons, également avec cheminées, offrent des espaces distincts pour créer différentes ambiances. L'espace nuit se compose de quatre chambres accessibles par un couloir, dont trois disposent d'une salle d'eau privative avec vasque et douche, tandis que la quatrième chambre bénéficie d'une salle de bains. À l'extérieur, une dépendance attenante peut être aménagée en atelier ou garage. Le système d’assainissement individuel est récent et conforme aux normes, et les fenêtres en double vitrage assurent un confort moderne. Un terrain non attenant propose un espace de stationnement pour plusieurs véhicules ainsi qu’une citerne de récupération des eaux de pluie, idéale pour la création d'un potager. Cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre paisible.

À proximité du village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété à vendre dans le Tarn-et-Garonne a été entièrement rénovée et se situe dans un cadre paisible, à l'abri des regards. Implantée sur un terrain arboré de 9 128 m², cette propriété développe entre 370 et 390 m² habitables, répartis sur trois espaces indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une résidence familiale, un projet touristique ou événementiel. La maison principale comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs chambres à l'étage, alliant charme et confort moderne. Un espace de réception/ restauration parfaitement fonctionnel, en plus d’un gîte indépendant, complète ce domaine et permet une exploitation immédiate. À l'extérieur, le parc bénéficie d'une piscine récente de 10 x 4 m, de larges terrasses et d'un jardin intime, invitant à la détente et aux loisirs. Rénovée avec soin et dotée de prestations modernes, cette propriété à acheter à Saint-Antonin-Noble-Val combine authenticité, sérénité et fort potentiel d’exploitation, un bien rare sur le marché à proximité d’un village historique prisé.

À découvrir sur le marché de l'immobilier, cette magnifique maison de maître en pierre datant du XVIIIe siècle est proposée à la vente dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec une splendide vue panoramique et s'étendant sur plus de 7 hectares, cette propriété à acheter à Castres a bénéficié d'une rénovation d'exception. S'étendant sur environ 246m², l'intérieur allie charme ancien et modernité, avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Le salon cathédral de 58m², très lumineux grâce à ses 7 mètres de hauteur sous plafond, constitue le cœur de la maison. La cuisine équipée de manière haut de gamme s'ouvre sur une terrasse couverte, offrant un cadre idéal pour profiter des paysages environnants. Les espaces extérieurs abritent un parc de 1,5 hectare et une allée bordée de vieux platanes. Les dépendances incluent des garages sécurisés et un atelier. Située à proximité de Castres et Toulouse, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'un projet touristique ou équestre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquisition d'une propriété unique à Castres.

Nichée au cœur d'un parc verdoyant de 5 hectares, cette propriété à vendre à Cordes-sur-Ciel, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, allie charme authentique et confort moderne. La résidence principale de 220 m² dispose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine équipée, de trois chambres et de deux salles d'eau. La dépendance de 75 m², entièrement aménagée et confortable, comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un espace sous les toits pouvant servir de dortoir ou de salle de jeux. Ce domaine polyvalent est également complété par un espace professionnel de 133 m². Les prestations incluent une piscine au sel, une terrasse, un triple garage, un pigeonnier, un poulailler et un chenil, ainsi qu'une cave, une buanderie, un parc arboré avec des arbres truffiers et un bois privé, sans oublier une parcelle constructible. Ce bien bénéficie d'un confort moderne avec une pompe à chaleur, des radiateurs électriques, une climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage, des volets battants automatisés et un assainissement individuel. Cette vente de propriété à Cordes-sur-Ciel représente une opportunité rare alliant authenticité, élégance et un cadre de vie privilégié.

Propriété à vendre à Valeilles, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison de 5 chambres, située au bord d'un lac dans un cadre paisible et pittoresque, s'étend sur 6,6 hectares. Idéale pour les amoureux de la nature, elle offre un espace généreux avec des prairies plates parfaites pour les chevaux. La maison spacieuse comprend également une grange bien équipée, de vastes garages et plusieurs dépendances. La pièce de vie principale, un salon chaleureux de 40 m2, offre une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 12 x 6 mètres, des aménagements paysagers faciles à entretenir, et un vaste terrain engazonné. Ce bien allie tranquillité et proximité des commodités, avec un village à seulement cinq minutes. Pour ceux qui cherchent à acheter une propriété à Valeilles, cette maison constitue une opportunité exceptionnelle, avec un prix affiché à 624 000 EUR, incluant des honoraires d'agence.

Ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation situé à Blagnac, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se compose de deux bâtiments existants offrant une base solide et immédiatement exploitable, complétée par un important potentiel de développement. Bâtiment A : 10 appartements, surface habitable de 535,66 m². Bâtiment B : 17 lots (appartements, duplex, celliers), surface habitable de 841,76 m². Total existant : 1 377 m² habitables. Un potentiel de développement stratégique s'offre à vous avec la réhabilitation des hangars : 3 hangars avec toitures récemment rénovées, offrant un fort potentiel de transformation en logements et la possibilité de création de lots à la découpe, optimisant ainsi la rentabilité. En outre, une projection de construction neuve de 3 maisons individuelles d'environ 100 m² chacune est envisagée, avec une implantation cohérente dans la continuité du bâtiment B, permettant une valorisation foncière immédiate du terrain. Ce bien représente une opération à multiples leviers, permettant une exploitation immédiate des surfaces existantes pour des revenus locatifs, et une création de valeur significative via la réhabilitation et le développement. Sa flexibilité d'exploitation est adaptée à différents profils tels que marchands de biens, promoteurs ou investisseurs locatifs. Points forts : volume existant important, potentiel de division et d'optimisation, développement mixte (réhabilitation + construction), projet modulable selon votre stratégie d'investissement. Référence agence : 6202.

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cet ensemble éco-responsable composé de quatre habitations situées sur 6 hectares de terrain. Ce domaine offre une opportunité unique de vivre en pleine nature tout en générant des revenus locatifs grâce à des gîtes ou locations saisonnières. Chaque habitation garantit intimité et confort, avec des terrasses privées et une belle vue sur le paysage environnant. La maison principale d'environ 150 m² dispose de trois chambres avec salles d'eau privatives, tandis que les autres maisons offrent également des espaces confortables et autonomes. Le domaine est équipé de panneaux solaires et de systèmes d'assainissement efficaces, respectant les normes écologiques modernes. Avec son environnement calme et sa proximité avec la nature, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un projet de vie ou une activité touristique. Accédez à ce bien attractif et explorez son fort potentiel d'évolution.

L'office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES vous propose une grande propriété à vendre à St Nicolas de la Grave, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au 2151 Avenue du Plan d'Eau, cette maison de caractère du début du XXe siècle s'étend sur une surface de 198 m² et est édifiée sur un terrain de 52 019 m². L'intérieur comprend une entrée séparée, un salon, une salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse, ainsi qu'un bureau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, toutes deux dotées de salles d'eau. Des combles aménageables offrent également des possibilités d'extension. La propriété inclut des installations équestres fonctionnelles, comprenant deux écuries communicantes et un grand paddock, le tout conçu pour le bien-être des chevaux. Les enchères pour cette vente notariale interactive débutent à 504 000 euros, avec des offres possibles par tranches de 8 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété à St Nicolas de la Grave. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.14.08.36.28.

TARN - PROCHE GAILLACDécouvrez cette belle propriété de caractère située à Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce lieu enchanteur, surnommé par les locaux « La petite Toscane française », offre une opportunité rare d'allier une résidence principale à un potentiel commercial significatif.Idéalement positionnée dans le triangle d’Or entre Cordes sur Ciel (à 10 minutes), Albi (à 25 minutes) et Gaillac (à 15 minutes), cette propriété est aisément accessible.Elle est parfaite pour des événements privés ou d’entreprise, avec une salle de 80m² dans les anciens chais, de nombreux espaces extérieurs, un charmant patio et une vaste cour intérieure. L'ensemble se trouve sur un parc clos et arboré de 5000m², agrémenté d'une piscine chauffée de 5x10m.La maison comprend trois lieux de vie indépendants accueillant jusqu’à 15 personnes, ainsi que cinq chambres d’hôtes pour 15 personnes supplémentaires, totalisant une capacité d’accueil de 30 personnes.La maison principale se compose d'un hall d’entrée spacieux avec un dallage en pierre ancien, d'un salon avec une majestueuse cheminée, d'une salle de réception, d'un bureau, de cinq grandes chambres avec salles de bain, ainsi que d'une buanderie et d'une lingerie.L'emplacement est idéal, à moins d'une heure de l’aéroport de Toulouse.Classe énergie : N/AClasse climat : N/ALes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Frederic Artero vous propose: -Bastide et Dépendance - Localisation : Parc national du Haut Languedoc, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Surface habitable : 225 m². Terrain : Environ 1 hectare. Pièces : 6 (dont 3 chambres). Située au cœur d’un hameau paisible du parc national du Haut-Languedoc, cette charmante bastide en pierre de 225 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de forêts, de cours d'eau et d'une source naturelle. Le terrain d'environ 1 hectare est un véritable havre de paix, avec des arbres fruitiers, des érables, des tilleuls et un espace boisé. L'intérieur de la maison se distingue par une grande pièce de vie de 135 m² comprenant une cuisine ouverte, une véranda baignée de lumière et un espace salon. De plain-pied, une vaste suite parentale avec chambre, placard dressing, salle de bain avec douche et terrasse solarium attenante, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec de nombreux rangements. À l’extérieur, une chambre insolite 'sous les étoiles' complète l'offre, idéale pour une expérience unique en pleine nature. Extérieurs : Parc arboré avec arbres fruitiers, érables, tilleuls, lilas des Indes. Chalet atelier, terrasse ombragée avec aquarium et carpes Koi. Four à pain, terrain de pétanque. Garage et cave atelier de 70 m². Grange attenante de 80 m² à aménager selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Situation privilégiée à seulement 30 minutes de Castres et 10 minutes des commodités locales. Vidéo complète du bien disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Mirepoix, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées. Située dans un écrin de verdure, à seulement 40 minutes de l'aéroport de Carcassonne et à une heure de Toulouse et des plages méditerranéennes, cette propriété s'étend sur plus de 34 hectares. Vous serez séduit par la présence de lacs, de sentiers aménagés et de prairies accueillant harmonieusement chevaux et caprins. La maison principale, très bien conçue et rénovée, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose de deux niveaux, avec un vaste espace de vie, une somptueuse cuisine entièrement équipée, et un accès direct à une terrasse avec piscine à débordement. Ce bien comprend également plusieurs dépendances rénovées, un jardin intimiste avec des oliviers centenaires, ainsi qu'une maison indépendante. Cette propriété de luxe à acheter à Mirepoix constitue une opportunité rare pour ceux désireux de bénéficier d'un cadre exceptionnel alliant nature et confort.

Découvrez cette propriété à vendre à Bagnères-de-Bigorre, dans les Hautes-Pyrénées, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison datant de 1875, répartie sur 4 niveaux totalisant 600 m², est érigée sur un terrain de 1,7 hectare offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Récemment rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, elle allie modernité et charme d'antan tout en respectant les normes de basse consommation. Au premier niveau, vous trouverez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une bibliothèque et une salle de bains. Le deuxième niveau propose une suite comprenant une chambre d’angle et une salle de bains, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon, bureau, deux chambres et deux salles de bains. Au troisième niveau, un autre appartement indépendant vous attend, avec salon, deux chambres et deux salles de bains, ainsi que des combles aménagés en chambre et salon supplémentaires. À l’entresol, profitez d'une salle de sport, d'une salle de jeux, d'un local technique et d'une chaufferie. Cette propriété est idéale pour un achat de chambre d'hôtes 5 étoiles avec service de conciergerie locale. Pour plus d'informations sur cette propriété à acheter à Bagnères-de-Bigorre, contactez l'agence THOMAS D’AQUIN, disponible du lundi au dimanche de 8h30 à 22h00.

Découvrez cette propriété d'exception à Lectoure, dans le Gers (32) en région Midi-Pyrénées, idéale pour un achat propriété Lectoure. Située à seulement une heure de Toulouse et deux heures de Biarritz ou Bordeaux, cette propriété à vendre s'étend sur 17 hectares entièrement clôturés, agrémentés de 3 lacs et d'une source. Le domaine mélange bois, prairies et des centaines de chênes truffiers, offrant diverses possibilités d'utilisation, telles que des activités équestres, agricoles, événementielles, ou même la création de gîtes. Profitez d'une vie paisible en toute intimité avec votre famille. Le manoir, en retrait de la route et accessible par un portail automatisé, se compose de 510 m², pouvant être divisé en deux maisons indépendantes. Il inclut quatre chambres spacieuses, plusieurs salles de bains, deux salons distincts, ainsi qu'un grand espace de jeux. De plus, une dépendance en pierre de 400 m², un bâtiment de 150 m² avec piscine intérieure chauffée, trois carports, un double garage et une serre de 70 m² complètent ce bien d'exception. Électricité conforme et performance énergétique classée C. Ce bien est proposé à la vente pour un prix d'expertise de 1.365.000 €. Un dossier complet est disponible sur demande. Raison de la vente : retour professionnel en Belgique. Agences, curieux et diagnostiqueurs, merci de respecter cette volonté.

Exclusivité CABINET BEDIN - IMMEUBLE - TOULOUSE - MINIMES - CANAL DU MIDI. Dans le quartier Minimes, à seulement 100 mètres du métro Canal du Midi, découvrez cette Propriété à vendre à Toulouse au charme toulousain, parfaitement entretenue et en excellent état. Elle comprend quatre logements : un T3 avec terrasse, jardin, cave, garage et place de parking ; au premier niveau, deux T2 avec caves, ainsi qu'un T2 avec garage et place de parking. Au dernier étage, un T3 sous combles est équipé d'une climatisation réversible, d'une terrasse tropézienne, d'une cave, d'un garage et d'une place de parking. Trois appartements sont libres, et le dernier devrait se libérer en septembre. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement locatif ou comme grande maison d'habitation dans un secteur recherché. Situé en bordure du canal du Midi avec accès aux pistes cyclables, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Vous pourrez rejoindre le centre-ville à pied, ainsi que le jardin japonais. À quelques pas du Conseil Départemental, les établissements scolaires comme écoles et collèges se trouvent à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490 et 4800 Euros/an (année de référence 2023). Bien en copropriété, charges annuelles de 2700 Euros.

Bertrand VAN BUTSELE, votre conseiller Noovimo Sud-Ouest, vous propose cette maison de maître de 390 m2 habitables datant de 1780, avec gîte indépendant de 160 m2, sur un terrain de 9 658 m2, située au calme à Ladevèze-Rivière, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. La maison principale s'ouvre sur un hall d'entrée de 26 m2 avec escalier central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un salon/bibliothèque de 32 m2 avec poêle à bois, une cuisine de 30 m2 avec poêle à bois et cellier attenant, un double séjour de 65 m2 avec cheminée, une salle à manger de 37 m2, ainsi que 2 chambres de 15 m2 et 18 m2, une salle de bain et un WC. Le chauffage au sol est assuré par une chaudière gaz De Dietrich. À l'étage, il y a 2 chambres de 25 et 30 m2 avec leurs salles d'eau et 4 pièces de 17, 25, 30 et 55 m2, pouvant être aménagées selon vos besoins. Le grenier d'environ 200 m2 reste également aménageable. Le gîte indépendant (160 m2) comprend un séjour de 90 m2, une cuisine ouverte de 7 m2, et à l'étage, 3 chambres de 20, 22 et 32 m2, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le terrain de 9 658 m2 est fleuri et arboré, avec une terrasse couverte de 95 m2, une terrasse exposée sud de 48 m2 et une mare. Ce bien dispose également de dépendances, incluant un pigeonnier avec abri voiture (75 m2), un atelier, une écurie (4 boxes), une pergola, une porcherie et un poulailler. Implantée dans un environnement rural, cette propriété offre un cadre paisible, en retrait des axes passants. L'organisation des espaces permet une circulation fluide et une ambiance calme liée à l'absence de vis-à-vis immédiat. Les accès : Plaisance-du-Gers : 6 min (commerces, écoles, collège), Marciac : 8 min (commerces, écoles, collège), Auch : 45 min, Tarbes : 45 min (gare TGV, aéroport), Pau : 1 h (gare TGV, aéroport), Toulouse : 1 h 45 (gare TGV, aéroport), Stations de ski des Pyrénées : 1 h 45. Des travaux sont à envisager pour améliorer la performance énergétique. Par exemple, l'installation d'une VMC et le changement du poêle à bois, pour un coût inférieur à 10 000EUR (avec aides possibles, selon revenu fiscal des propriétaires), permettraient de passer de la lettre E (actuellement) à D. D'autres scénarios sont également envisageables. Honoraires : 4,2% TTC de 595 000EUR (prix de vente honoraires exclus), soit 620 000EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Pour découvrir ce bien, contactez votre conseiller NOOVIMO Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE, au 06 61 76 43 01 ou par mail bvanbutsele@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette propriété, idéale pour une résidence principale ou un projet de gîte.

Haute-Garonne - BraxCette propriété à vendre, ancien atelier industriel, vous charmera avec ses 225 m² habitables, récemment rénovés avec un soin exceptionnel. Établi sur un terrain de 1350 m², elle dispose d'un magnifique jardin, d'une terrasse, d'une piscine aux carreaux en pierres de Bali, d'un jacuzzi et d'un garage.Très lumineuse, cette agréable maison offre un vaste espace de vie de 90 m², comprenant une cuisine ouverte haut de gamme avec accès à la terrasse. Vous trouverez également un jardin d’hiver. À l’étage, vous disposez de 5 chambres, dont une grande suite parentale d’environ 50 m².Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commerces et des transports, cette propriété conviendrait parfaitement pour une résidence familiale principale ou une activité libérale. À environ 15 km d’Airbus Blagnac.Classe énergie : BClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2060 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes de Villefranche-de-Rouergue, dans le département de l'Aveyron en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété de caractère de 450 m2 est à vendre. Située sur un terrain de 2,69 hectares, elle comprend un hall d’entrée, de spacieux salons, une salle à manger voûtée, ainsi que 9 chambres dotées de points d’eau ou de salles d’eau. Profitez également d'une terrasse, d'une piscine et d'un parc arboré clos. Cette propriété à acheter à Villefranche-de-Rouergue constitue une opportunité rare.

Bliss a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété du XVIIIème siècle, à MIRANDE, dans le Gers (32), en Midi-Pyrénées. Édifiée en 1791, cette demeure d’exception a été soigneusement restaurée avec un sens du détail remarquable. Les pièces, lumineuses et aux volumes généreux, conservent des éléments d’origine tout en intégrant des touches contemporaines harmonieuses. Le rez-de-chaussée révèle une entrée majestueuse, une bibliothèque aux superbes boiseries, un grand salon, une salle à manger intime, une cuisine équipée, une grande buanderie et une chambre avec salle de bains attenante. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres spacieuses (37m2, 32m2, 23m2 et 20m2), un grand dressing transformable en chambre, un bureau lumineux et trois salles de bains. La propriété comprend également un garage dans la bâtisse principale et une grande dépendance, qui abrite au rez-de-chaussée une charmante maison d’amis, une cuisine d’été et une grange. Des travaux de second œuvre sont à prévoir à l’étage pour finaliser un appartement comprenant un grand salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Le parc, peuplé d’essences centenaires, possède une grande piscine et un petit bassin, le tout entièrement clos. Harmonie, élégance, beauté et tranquillité définissent cette propriété unique dans le Gers, à MIRANDE, et incarnent un véritable art de vivre.

Rare opportunité! Propriété de caractère de plus de 300 m² sur un terrain arboré de 5200 m² avec piscine, sans vis-à-vis, située au cœur de Muret, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées, avec vue sur la Garonne et à proximité de toutes commodités. Vous serez conquis par son grand séjour lumineux avec son balcon classé et sa vaste cuisine de 26 m² attenante, entièrement équipée. La partie nuit comprend cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Vous profiterez également d'une belle cave, de combles aménageables de 135 m², ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 62 m². Une magnifique terrasse de 65 m² vient compléter ce bien surprenant. Cette demeure unique sur deux niveaux, érigée sur les fondations du château de Muret, allie charme et authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant minimal : 3730 € - montant maximal : 5100 €. Pour plus d'informations, contactez MAZZOLINI Ernest (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 802426015. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse suivante : https://georisques.gouv.fr.

Située à BERGANTY, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre vous invite à découvrir une bâtisse en pierre datant de 1850, entièrement rénovée et nichée dans un cadre paisible sans vis-à-vis. Cette propriété propose un mélange de confort moderne et de charme authentique avec 5 pièces, comprenant 2 chambres chauffées au bois avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une cuisine à moderniser, une buanderie, une salle à manger au rez-de-chaussée, une suite parentale, un salon au premier étage, une mezzanine et une suite sous combles. Deux gîtes complètent cette ensemble : un gîte spacieux, anciennement une grange, pouvant accueillir entre 8 et 12 personnes, et une bergerie intime pour 2 à 3 personnes. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 12x6m, de plusieurs terrasses, d'un four à pain et d'un garage. Cette propriété unique allie le charme rustique et le confort moderne, idéale pour devenir votre résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Découvrez cette propriété de luxe à acheter à BERGANTY, une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette propriété à vendre à LEOBARD, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette belle opportunité d'investissement offre un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m², ainsi que cinq gîtes de 47 m², tous en parfait état et déjà en activité avec des réservations jusqu'en 2026. Le vaste terrain constructible de plus de 1,1 hectare comprend une piscine, un parking et un garage. La vente de cette propriété de luxe à LEOBARD est une véritable aubaine pour les investisseurs du secteur touristique, avec un revenu locatif garanti et un fort potentiel de développement.