ventes de propriétés de luxe à Vic-Fezensac, France

À VALENCE SUR BAISE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère est en vente. Accessible par une route menant à un sommet offrant une vue imprenable sur la campagne, elle se compose d'une ancienne demeure en pierre, d'un gîte attenant, de vastes granges et garages, ainsi que de plus de 6 hectares de terrains incluant parcs, champs et potagers. La maison principale, alliant charme ancien et touches contemporaines, dispose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine moderne et de plusieurs chambres avec salles d'eau. Le gîte indépendant, idéal pour une location saisonnière, comprend deux chambres et un salon. Les jardins, minutieusement aménagés, entourent l'ensemble, tandis que les dépendances offrent des espaces variés. C'est une propriété recherchée pour un achat à VALENCE SUR BAISE, parfaite pour ceux qui cherchent à s'investir dans un lieu exceptionnel.

Exclusivité. Bien immobilier à vendre situé dans le Gers, près de Lupiac. Au cœur de la région Midi-Pyrénées, cet ancien domaine rénové, d'une superficie de 235 m², se trouve sur un terrain de 22 hectares en bord de lac. La propriété se compose de 9 pièces et inclut une piscine à débordement, un terrain de pétanque et plusieurs terrasses offrant des vues imprenables.L'intérieur dispose de deux séjours et salles à manger avec cuisines équipées, offrant diverses ambiances et vues. On y trouve également 6 chambres, dont 2 suites avec salles d'eau privatives, un espace de loisirs, une salle de sport ou toute autre aménagabilité souhaitée, ainsi que 2 salles de bain familiales.L'extérieur est un véritable havre de paix, idéalement situé au-dessus du lac, avec une vue sur les vallons et les Pyrénées. La piscine à débordement est un lieu de détente exceptionnel et plusieurs terrasses se nichent dans le parc. Un grand espace de stationnement complète cet ensemble.Cette propriété est à découvrir pour ceux qui envisagent un achat de propriété à Lupiac.

Située sur les hauteurs d'une colline gersoise, cette propriété exceptionnelle à vendre à LUPIAC, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offre une surface habitable de 1540 m2. Bâtie au XVIIIème siècle, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, idéale pour accueillir de nombreux invités souhaitant profiter du calme de la campagne et de l'art de vivre gascon. Le domaine s'étend sur 5,8 hectares, enveloppé par une forêt surplombant un lac, bénéficiant ainsi d'une vue imprenable sur les Pyrénées. L'entrée s'effectue par une grande cour entourée par le château construit en « L », avec une galerie sous la tour. La partie principale du château abrite une salle de réception de 100 m2, agrémentée de matériaux nobles tels que le bois, la terre cuite et la pierre. Ce niveau comprend également un salon avec cheminée et une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, les deux chambres, l'une accessible aux personnes à mobilité réduite, se situent à proximité des toilettes et d'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Un large escalier en fer forgé mène aux étages supérieurs, où les couloirs lumineux sont interconnectés par une passerelle. Les 20 chambres s'alignent sur trois niveaux, offrant chacune sa salle d’eau et sa vue sur le parc. La tour offre un espace d'accueil-boutique au rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de réunion est accessible depuis les couloirs du château. À proximité, une maison d'amis de 80 m2, avec un grand séjour et 3 chambres, complète l'ensemble. Des projets de rénovation peuvent être envisagés pour les annexes, y compris un ancien chai en pierre de 500 m2.Le domaine est accessible par un portail en fer forgé et les extérieurs sont soigneusement entretenus. Les invités peuvent profiter de diverses activités, que ce soit se baigner dans le bassin nordique, pique-niquer à l'orée du bois, ou simplement se détendre dans le parc. La possibilité de reprendre l'activité commerciale du château, incluant l'organisation de séminaires, mariages et gîtes de groupes, renforce l'attrait de cette propriété. Un espace de réception extérieur de 220m2 est également disponible, ainsi qu'une quinzaine de places de stationnement à l'intérieur du domaine, augmentables si nécessaire. Pour toute information sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Montesquiou, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien couvent du XVIIIe siècle, en position dominante, offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Avec ses 332 m² habitables, elle se compose de 6 pièces principales aux beaux volumes, et présente des possibilités d'agencement supplémentaires, notamment avec un grenier de 70 m². Très lumineuse grâce à son orientation sud, cette demeure dispose d'un jardin d’agrément avec plusieurs terrasses arborées, ainsi que d'un puits, d'un grand garage et d'un atelier. Située sans nuisance, elle reste proche des commerces et services du bourg. Classe énergie : E, Classe climat : E. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 5110 et 6960 euros. Des informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Montréal, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet domaine entièrement privé est accessible par une longue allée entourée de champs cultivés. Avec des paddocks clôturés pour chevaux, c'est un havre de paix où l'intimité est préservée. La maison, au charme authentique, dispose de grandes fenêtres et conserve des éléments d'origine tels qu'une cloche historique et des carreaux en terre cuite. Le vaste couloir mène à une salle à manger formelle spacieuse, suivie d'une cuisine récemment rénovée avec une cheminée en pierre. Au rez-de-chaussée, deux chambres confortables, une bibliothèque surprenante et un salon accueillant permettent de profiter de moments conviviaux. À l'étage, plusieurs chambres sont à disposition, dont une suite parentale. Un espace de 170 m² reste à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent des zones de stockage et un espace pour stationner des véhicules. Un lac de 2 hectares ajoute une touche unique à cette propriété, là où il fait bon se détendre ou se promener. Si vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Montréal, cette opportunité mérite votre attention.

Dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à vendre à MONTREAL s'inscrit dans le plan classique des grandes bâtisses rurales de l'Ancien Régime. S'organisant en U autour d'un bassin circulaire, elle est flanquée de trois tours, dont deux avec toiture à la Mansart et une à quatre pans, ainsi que d'un élégant porche traversant et des ailes latérales parfaitement préservées. Nichée sur 9 hectares de prairies et de terres cultivables, cette propriété exceptionnelle bénéficie d'un environnement paisible. Le corps central offre 400 m2 habitables, comprenant huit chambres et deux cuisines, et les ailes s'étendent sur 145 m2 chacune. Une grange de 180 m2 et un hangar de 100 m2 viennent compléter cet ensemble. Pour un achat de propriété de luxe à MONTREAL, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 75 57 18 23, Herve COLLIN (EI) Agent Commercial RSAC 410 674 410 Auch. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121480). Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Découvrez cette propriété à vendre à Condom, Gers, en Midi-Pyrénées, offrant une expérience unique et chaleureuse. Ce bâtiment, ancien vignoble, a bénéficié d'une rénovation soigneuse, alliant charme authentique et modernité, avec des équipements tels que le chauffage central et le double vitrage. Avec ses grandes fenêtres, cet espace lumineux comprend une entrée centrale, un vaste vestibule, un salon accueillant autour d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. La propriété inclut également deux gîtes indépendants et compacts, chacun doté d'une terrasse privée avec vue sur la campagne. Ce cadre exceptionnel est agrémenté de jardins bien entretenus, d'un étang naturel et de terrasses spacieuses qui invitent à la détente. Située à proximité des commodités de la ville, cette propriété représente une opportunité d'achat de propriété de luxe à Condom, idéale pour une maison familiale ou une activité commerciale. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception dans le Gers.

GERS - CONDOMDécouvrez cette magnifique chartreuse en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité, préservant ainsi son architecture d'origine. Située au cœur d'un parc soigneusement entretenu, cette propriété offre une surface habitable de 550 m² répartie sur 13 pièces principales, incluant plusieurs salles de réception, une salle de jeux, 7 chambres, dont plusieurs avec salle de bain privative, ainsi qu'un dortoir pour les enfants. Une partie de la chartreuse peut également être aménagée en gîte, offrant une belle opportunité pour une activité touristique.Profitez d'agréables moments sur les diverses terrasses, dont une couverte, ainsi qu'au bord de la piscine de nage de 20m x 3m. La propriété dispose aussi d'un garage, d'un atelier, de deux puits pour l'arrosage automatique, de la fibre optique, d'une alarme et d'un portail électrique, assurant confort et sécurité.Cette propriété est idéale pour une résidence familiale ou secondaire, sans nuisances.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : CClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 250 euros et 9 870 euros par an. Prix indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - CONDOMPropriété à vendre située dans la magnifique région de Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère du XIXe siècle, construite en pierre, s'étend sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Trois demi-étages abritent 7 pièces principales, dont 4 chambres spacieuses.La propriété comprend également des dépendances, incluant un grand garage. Avec son charme indéniable, elle nécessitera une remise au goût du jour de votre part.Profitez d'un parc d'une beauté exceptionnelle, agrémenté d'arbres centenaires.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Anne-Claire Joachim au 06 62 56 28 84.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6250 euros et 8500 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une propriété à vendre à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, qui illustre parfaitement l'harmonie entre la campagne et le village. Avec des pièces spacieuses et lumineuses, cette maison allie des éléments d'époque à un confort moderne exceptionnel. Les propriétaires actuels ont réalisé de nombreux travaux avec des professionnels, tout en laissant la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos souhaits. Le chauffage central à pellets assure un hiver agréable, permettant de profiter de cette propriété tout au long de l'année. Le parc, agrémenté d'arbres centenaires, d'un petit étang, d'un grand verger et de terres cultivables, offre un cadre bucolique qui vous plonge au cœur de la nature, loin de l'animation du village. La maison d'amis, construite en pierre locale, dispose de quatre chambres et est accessible par une jolie cour central. Entourée des dépendances telles qu'un chai et un atelier, elle vous offre tous les espaces nécessaires, avec plus de xxx m² de surface habitable disponible. Située à seulement 10 minutes de Condom, vous serez à proximité de tous les commerces, écoles et services dont vous avez besoin pour un achat propriété à Condom exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique.

Située à Condom, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel entre Bordeaux et Toulouse, à proximité d'une charmante bastide médiévale. Ce domaine en pierres datant du 18e siècle s'étend sur 5 hectares et bénéficie d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont abrités des regards grâce à de nombreux massifs et à une bambouseraie, avec une vaste prairie aménagée en paddocks qui illumine les espaces de vie et les extérieurs. À l'entrée, un large portail automatique en fer forgé s'ouvre sur un chemin carrossable menant à un espace de stationnement. Deux bâtiments se dressent de part et d'autre d'une cour gravillonnée, dotée d'un bassin et d'un olivier. Le premier bâtiment, de forme carrée et à deux niveaux et demi, s'intègre harmonieusement dans le terrain, tandis qu'un second, plus allongé, s'étend à l'ouest avec une terrasse couverte de 40 m². La cour, encadrée par des murets en pierre, donne sur un jardin paysagé riche en variétés d'arbres et en pelouses. Une spacieuse terrasse aménagée devant la façade sud du logement dispose d'un espace avec terrasses en bois, où une piscine octogonale a été intégrée, offrant ainsi un aperçu privilégié sur la nature environnante.

Exclusivité Pierres & Patrimoine. Située au cœur de la campagne gersoise, à quelques minutes de Condom dans le Gers, cette magnifique propriété en pierre de 220 m2 habitables a bénéficié d'une rénovation complète, alliant élégance et matériaux de qualité. Implantée sur un terrain de plus d'un hectare, dans un environnement calme et sans nuisances, elle offre une vue panoramique remarquable sur la campagne environnante. La maison se compose de 7 pièces, avec une entrée fonctionnelle : sur la gauche, un salon avec plafond cathédrale et cheminée Polyflam, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une spacieuse suite parentale avec salle de bains et WC complète cet espace. De l'autre côté de l'entrée, un second salon faisant office de salle de jeux dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC supplémentaires. Un grand garage avec chaufferie, une cave et un local technique pour la piscine viennent compléter l'ensemble. Ce bien permet également d'envisager un espace indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : une piscine au sel de 13 x 6 m, chauffée, une grande terrasse couverte faisant office de pièce de vie estivale, un terrain arboré et un puits. La rénovation de qualité associe harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne : chauffage au sol alimenté par une chaudière à granulés, panneaux solaires pour la production d'eau chaude, menuiseries en aluminium double vitrage. Une propriété rare et paisible qui séduira les amateurs d'authenticité et les porteurs de projets. Une visite s'impose.

Découvrez une propriété exceptionnelle à vendre à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Accessible par une allée privée, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares et offre une vue imprenable sur la campagne gasconne, jusqu'aux Pyrénées par temps clair. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété se compose d'une maison principale avec aile pour invités, d'une maison d'hôtes indépendante, d'un logement pour le gardien, d'une cuisine d'été semi-professionnelle, de quartiers dédiés au yoga dans l'orangerie, ainsi que d'ateliers et de garages, le tout sous de magnifiques toits en terre cuite. La maison principale, récemment rénovée, bénéficie d'un design lumineux et d'un aménagement de plain-pied, idéale pour une vie toute l'année ou pour accueillir vos amis et votre famille. De plus, la propriété est parfaitement aménagée pour une activité de bien-être ou touristique. Chaque détail a été soigné, combinant la commodité moderne avec le charme d'époque, de grands carreaux en terre cuite du 17ème siècle aux cuisines, chambres et salles de bains dotées de systèmes de chauffage modernes. Cette propriété est véritablement le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Condom.

Cette charmante propriété à vendre se situe à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Éloignée des nuisances, elle bénéficie d'une localisation idéale entre Lectoure et Condom, offrant une tranquillité appréciable. Rénovée avec soin, elle propose de belles pièces à vivre lumineuses au rez-de-chaussée et cinq chambres avec quatre salles de bain à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez des terrasses orientées pour chaque moment de la journée, ainsi qu'une grande piscine avec poolhouse, parfaite pour les journées ensoleillées. Le jardin de près d'un hectare est facile à entretenir, avec peu de pelouse et des zones en gravier. Si vous envisagez un achat de propriété à Condom et recherchez un cadre paisible dans ce secteur privilégié du Gers, n'attendez plus pour nous contacter!

Cette propriété à vendre est située à Condom, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Un chemin de campagne vous conduit à l'orée de cette belle propriété, où une allée privée, après avoir traversé un parc soigneusement entretenu, mène à une imposante maison du XVIIIème siècle. Le domaine comprend également un pigeonnier ainsi qu'une maison d'amis. L'ensemble des lieux est en excellent état, avec une rénovation de qualité pour toute la bâtisse, à l'exception du pigeonnier.La maison principale se compose d'une longue structure à un étage, agrémentée de tours carrées à ses extrémités. La façade principale comporte plusieurs entrées, dont une qui débouche sur un majestueux escalier en bois. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon-salle à manger éclairé par trois grandes fenêtres, ainsi qu'une cuisine chaleureuse et élégamment aménagée. L'étage comprend un spacieux palier et quatre chambres, chacune accompagnée de salles d'eau ou de bains.Les tours ont été aménagées en suites privées, accessibles par un escalier extérieur. La maison d'amis, séparée et privée, dispose de deux appartements rénovés avec un séjour, une cuisine, une salle d'eau et de jolis espaces extérieurs. Le parc de près de 3 hectares, agrémenté de diverses essences et de magnifiques massifs, est parfait pour ceux qui apprécient la nature. Cette propriété est une opportunité idéale pour l'achat d'une propriété de luxe à Condom, idéale pour un projet familial ou commercial.

iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété à vendre à Terraube, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Venez découvrir cette demeure d'exception avec piscine et parc paysager, offrant un cadre de vie privilégié au cOEur d'un environnement paisible. Rénovée avec soin tout en préservant son charme, cette propriété s'étend sur une surface habitable totale de 396 m², avec la possibilité d'aménager une aile supplémentaire de 140 m². Le parc de près d'un hectare et demi, arboré et soigné, offre des vues imprenables sur la campagne environnante. À l'intérieur, vous trouverez des espaces de vie lumineux agrémentés de matériaux nobles tels que tomettes, pierres, grandes cheminées et poutres. La cuisine dinatoire, dotée d'une cheminée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis avec un accès direct au jardin. Le salon authentique avec sa cheminée crée une atmosphère conviviale. À l'extérieur, une terrasse de 38,49 m² vous attend pour des moments de détente au bord de la piscine sécurisée. De plus, la grande dépendance de 200 m² rénovée conserve un charme unique avec ses pierres apparentes et sa hauteur sous plafond. Les équipements modernes garantissent un confort optimal, incluant fibre optique, système d'alarme et pompe à chaleur. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une propriété de prestige à Terraube. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

À proximité d'Auch dans le Gers, venez découvrir cette propriété unique à vendre. Avec une superficie agricole et forestière de 140 hectares comprenant 39 hectares de terres laborables, 42 hectares de prairies, 56 hectares de bois et landes, ainsi que 3 hectares de lac, cette propriété offre un cadre exceptionnel. La maison de Maître du XVIII-XIXe siècle, d'environ 1 200 m², dispose de 20 pièces principales, rénovées avec soin, offrant une vue imprenable sur le lac et les coteaux, ainsi qu'une piscine intérieure. Vous trouverez également une ferme rénovée de type T4 de 128 m², 4 boxes et un fenil, une grange à foin et une grange de 250 m² pour le stockage du bois, sans oublier une serre chauffée de 450 m². Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur cette propriété d'exception à acheter à Auch en Midi-Pyrénées.

Située à BAZIAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre vous offre une occasion unique d'acquérir une maison de maître méticuleusement restaurée. Cette demeure d'exception du XIXe siècle dispose de sept chambres spacieuses, de trois salles de bains, d'une piscine à débordement et d'un terrain de tennis, faisant d'elle un cadre de vie parfait pour les familles. Les intérieurs élégants allient avec succès le charme de l'ancien au confort moderne, mettant en valeur des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. Lumineuse et accueillante, la maison vous séduira par sa piscine au design unique, idéale pour admirer les paysages environnants. La terrasse face aux Pyrénées et l'esplanade offrant une vue sur le château médiéval ajoutent à son attrait. La cuisine d'été et la grange rénovée en bar et salle de réception, agrémentée d'une cave, offrent des espaces conviviaux pour recevoir vos amis et votre famille.Pour ceux intéressés par l'achat d'une propriété de luxe à BAZIAN, cette annonce représente une opportunité remarquable de vivre dans un cadre somptueux tout en profitant de la tranquillité de la campagne gersoise. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Véronique Thieux Louit.

Découvrez cette propriété à vendre à Auch, dans le Gers en région Midi-Pyrénées. En entrant par les grilles en fer forgé, vous serez immédiatement séduit par cette demeure datant du 14ème siècle, avec une allée majestueuse bordée d'arbres menant au château. Vous profiterez de vues imprenables sur les Pyrénées enneigées et d'un environnement naturel riche, avec des champs de chevaux et de tournesols. L'allée conduit au château et à ses bâtiments annexes, où un aménagement soigné garantit une intimité et une arrivée idyllique.Cette propriété, à acheter à Auch, a bénéficié d'une restauration soignée au fil des ans. Chaque détail a été minutieusement pensé pour créer un foyer alliant charme historique, confort et connexion à la nature. Le rez-de-chaussée est composé de salons dotés de caractéristiques remarquables telles que des cheminées ouvertes, des sols en pierre et de grandes fenêtres pour maximiser la lumière. À l'étage, vous trouverez les quartiers de nuit avec des suites spacieuses.La cour abrite également une impressionnante piscine au design unique, intégrée harmonieusement dans les jardins environnants. Un aile supplémentaire dans la cour comprend des espaces de divertissement, tels qu'une salle de cinéma/salle de jeux, une salle de douche, une salle de fitness, et plus encore.Un autre espace annexe se trouve dans une cour voisine entourant les écuries, où vous trouverez des chambres supplémentaires pour les invités et/ou le personnel, offrant un hébergement confortable à proximité du château principal.Les écuries témoignent de la qualité des installations équestres de la propriété, qui incluent une remarquable carrière couverte. À proximité, se trouvent également un terrain de pétanque typique, un court de tennis et un grand hangar servant de stockage pour la machinerie de l estate.

Offrez-vous cette propriété d'exception à Auch, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. Cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée, propose un cadre de vie unique et raffiné. Avec ses sept chambres spacieuses, trois salles de bains, piscine à débordement et terrain de tennis, c'est l'endroit parfait pour accueillir vos proches. Les intérieurs allient charme de l'ancien et confort moderne grâce à des matériaux nobles tels que le bois et la pierre. La propriété à acheter à Auch vous séduira par sa piscine architecturale pensée pour admirer le paysage environnant. La terrasse au sud, sous un magnifique rosier de Banks, est idéale pour des repas en toute intimité, tandis que l'esplanade au nord offre une vue exceptionnelle sur le château médiéval du village. Profitez d'un jardin bucolique, d'une cuisine d'été avec terrasse couverte et des aménagements qui assurent un confort optimal. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie, dont un petit salon avec cheminée et une vaste salle à manger, accueillent chaleureusement vos invités. À l'étage, deux chambres lumineuses et une suite parentale avec salle de bain de style élégant vous attendent. Le grenier, aménagé en chambre duplex, ajoute une touche supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une vente propriété à Auch. Pour plus d'informations, veuillez contacter Véronique Thieux Louit.

Propriété à vendre à Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel, situé à 50 minutes de Toulouse, s'étend sur 17 hectares, dont 4 hectares de terrain et 13 hectares en bordure d'un lac. Avec une superficie bâtie de 2 000 m², il offre une capacité d'accueil de 400 personnes et comprend 110 couchages, ainsi que deux bâtiments à aménager. Actuellement dédié à la location de salles pour séminaires et mariages, ce domaine bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue imprenable sur un château voisin. Vous avez ici un projet unique à valoriser. Ce bien, en pleine nature dans le Gers, représente une opportunité rare pour développer une structure existante vers un haut de gamme international. Les perspectives incluent la création d'un restaurant, d'un spa, d'une piscine panoramique et la construction d'un nouveau bâtiment, idéal pour un hôtel ou des suites. Le marché touristique, en plein essor, notamment pour le tourisme « slow », renforce l'attractivité de ce lieu qui allie calme, nature et accessibilité. Ce domaine constitue donc un choix stratégique pour quiconque souhaite s'investir dans le secteur du tourisme de qualité et des événements.

Dans le Sud-Ouest, au cœur du département du Gers, une maison de maître rénovée et ses dépendances sont disponibles à la vente dans cette région de Midi-Pyrénées. Située en pays d’Astarac, cette propriété est facilement accessible depuis une route départementale serpentant entre collines et paysages campagnards. Un panneau marqué du nom du domaine signale l'entrée de cette propriété. Les majestueux cèdres du Liban qui se dressent laissent entrevoir une belle demeure discrète, protégée des regards par des haies naturelles, éloignée de la route. Un portail en fer forgé du 19e siècle, encadré par deux piliers en pierre de taille, ouvre sur une longue allée ombragée, bordée de vastes prés, menant à l'ensemble des bâtiments, habilement dissimulés par une végétation bien entretenue. Une grange en pans de bois se révèle en contrebas du chemin, suivie plus loin par un bûcher en pierre. L'allée pavée longe le logis principal, situé au centre d'une clairière où de grands arbres semblent toucher le ciel. Elle se termine par un carport de grandes dimensions, aménagé devant le logis, offrant une vue accueillante sur la propriété. Les 6 hectares de prés s'étendent à l'intersection de deux petites routes et d'une rivière délimitant les terres. L'aile en retour d'équerre du bâtiment principal, qui protège l’édifice de nuisances, s'érige sur la façade ouest.

Située près d'un ravissant village du Gers, à seulement 20 minutes d'Auch en direction de Marciac, cette propriété à vendre se distingue par sa rénovation minutieuse. Elle comprend une belle maison de maître, une maison secondaire attenante, une orangerie, des ateliers, un garage et un parc de 6 hectares. La maison de maître se compose d'une entrée accueillante, donnant accès à quatre pièces de réception lumineuses et à une cuisine spacieuse, accompagnée d'une chapelle attenante. Les éléments d'époque tels que les parquets, tomettes, moulures et cheminées s'harmonisent parfaitement avec la rénovation récente. À l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres et une chambre d'enfant, toutes dotées de deux salles de bains et d'une salle de douche. La lumière met en valeur les éléments architecturaux uniques de cette maison. La maison secondaire offre un patio privé avec deux pièces de réception au rez-de-chaussée et deux suites à l'étage, également superbement rénovées. Les dépendances comprennent une orangerie servant actuellement d'atelier d’artiste, un second atelier, un petit bâtiment pour la chaufferie et un carport avec borne électrique. Les terres englobent des bois, des prairies et un parc enchanteur avec des essences rares, des arbres centenaires et un jardin soigneusement entretenu. En résumé, c'est une propriété unique et raffinée, modernisée avec respect, qui incarne beauté, harmonie et sérénité. Pour plus d'informations, vous pourrez consulter notre site prochainement pour un article détaillé, des photos inédites et une visite virtuelle immersive.