ventes de maisons et villas de luxe à Samatan, France

Maison en Pierre Traditionnelle avec une Touche Contemporaine – Proche de L’Isle Jourdain & ToulouseÀ seulement cinq minutes de la dynamique ville de L’Isle Jourdain et à quelques minutes en voiture de Toulouse, cette propriété exceptionnelle allie le charme intemporel de la brique et de la pierre traditionnelles à l’élégance contemporaine. Construite par le grand-père du propriétaire actuel et récemment rénovée avec soin et raffinement, cette demeure offre à la fois authenticité et confort moderne. Rez-de-chausséeUne large terrasse s’étend sur toute la façade et mène à l’entrée voûtée en briques rouges, désormais sublimée par une porte d’entrée contemporaine en aluminium brossé et en verre. À l’intérieur, l’espace de vie spectaculaire en open-space séduit immédiatement par ses volumes généreux, son plafond cathédrale, ses grandes baies vitrées orientées plein sud et sa cuisine spacieuse pensée aussi bien pour recevoir que pour le quotidien. Le cœur de la cuisine est marqué par l’ancienne cheminée en briques, intégrée avec élégance dans le design et constituant un véritable point focal. Un vaste plan de travail, des fours à hauteur de taille, des rangements raffinés associés à des touches de bois chaleureux et des équipements électroménagers modernes composent un espace pratique et esthétique, idéal même pour les cuisiniers les plus exigeants. Dans toute la pièce, les murs en pierre et briques apparentes alternent avec des surfaces blanches lisses, renforçant l’impression de lumière et d’espace. Les poutres en bois d’origine apportent une note classique, tandis que de larges baies vitrées inondent l’intérieur de lumière naturelle. L’ensemble salon, salle à manger et cuisine représente plus de 90 m² d’espace fluide et convivial. Un élégant escalier contemporain mène au premier étage, dans la continuité de cette ambiance raffinée et moderne. Le rez-de-chaussée comprend également une vaste chambre avec salle de bain privative et dressing, un bureau, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de bibliothèque. Un WC invités complète ce niveau. Premier étageLe premier étage s’ouvre sur une grande mezzanine offrant une vue plongeante sur le séjour, un espace lumineux et aéré intégrant de nombreux rangements. Deux chambres de belle taille se partagent une salle d’eau moderne et bénéficient d’un WC indépendant. Pour parfaire ce niveau, une seconde mezzanine offre un coin idéal pour un bureau à domicile, un espace lecture ou un salon TV cosy. ExtérieursÀ l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin entièrement clos et arboré, de deux garages et d’une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un permis de construire a déjà été accordé pour l’installation d’une piscine, permettant aux futurs propriétaires de valoriser encore davantage ce cadre privilégié. Cette maison est une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe ENDOUFIELLE, permettant de bénéficier de la tranquillité du département du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, tout en restant proche de l’effervescence toulousaine.

COUP DE CŒUR – AUTHENTIQUE MAISON DE MAÎTRE – CALME – CHARME – RARE – CADRE IDYLLIQUE – PRESTIGE – JARDIN EXOTIQUEÀ SAINT-THOMAS (31470), située dans le département de la Haute-Garonne, au sud-ouest de Toulouse et aux portes du Gers, cette maison de maître de 240 m², construite en 1637, est un véritable sanctuaire où l'histoire et le confort moderne se rencontrent. "L'Ostau Deu Liri (La Demeure Fleur du Lys)" offre une atmosphère authentique, restaurée avec soin et passion.Dès l'entrée, protégée par des vantaux Napoléon III, le hall pavé de carreaux de terre cuite donne le ton. À droite, la cuisine de 27 m², véritable cœur de la maison, dévoile une cheminée du XVIIᵉ siècle. Avec ses poutres en chêne et son ambiance chaleureuse, c'est un espace idéal pour des moments en famille. Une cuisine équipée attenante facilite le quotidien, tandis qu'un cellier avec WC assure des rangements optimisés.De l'autre côté du couloir, le salon de musique, avec ses éléments d'époque, évoque une douceur de vivre. Le salon principal de 30 m² est illuminé par des vitraux Napoléon III qui diffusent une lumière colorée, créant un cadre parfait pour la détente ou les réceptions.À l'étage, un majestueux escalier Napoléon III mène à trois chambres singulières. La chambre des Pyrénées offre une vue imprenable sur la chaîne pyrénéenne, tandis que les autres chambres affichent des décors raffinés et intimistes. Deux pièces d'eau viennent compléter ce niveau. Un petit escalier donne accès aux combles aménageables, parfaits pour un bureau ou une salle de jeux.Une dépendance de 20 m², actuellement utilisée comme chaufferie, pourrait se transformer en atelier ou en espace de loisirs.Le jardin paysager de 208 m², agrémenté de palmiers et de citronniers, invite au repos et aux repas en plein air. "L'Ostau Deu Liri" représente un cadre de vie exceptionnel, mêlant patrimoine et modernité.Ce bien est proposé à la vente et représente une opportunité unique dans la région Midi-Pyrénées. Les offres d'achat seront reçues en ligne jusqu'au 08/05/2026 à 20h00 sur la plateforme Immofit.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome, pour plus d'informations.

GERS - PROCHE DE GIMONTCette agréable maison de 205 m² habitables offre une vue imprenable sur les Pyrénées et dispose d’un jardin spacieux de 3 500 m². Moderne, avec de beaux éléments d’architecture, elle se compose de 7 pièces principales, incluant 5 chambres et un bureau.Une véranda attenante, une piscine au sel, une dépendance et un carport complètent cette propriété. Sans nuisances, ce bien peut être adapté à une résidence principale ou secondaire.Pour plus d'informations, merci de contacter Eric Mercier : 07 68 72 82 25Classe énergétique : DClasse climatique : CEstimation des coûts annuels : entre 3400 € et 4690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 20 minutes de Gimont et à trois minutes des premières commodités, cette belle maison se trouve au cœur d'un environnement naturel préservé, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son exposition optimale garantit une luminosité remarquable dans toutes les pièces.Le rez-de-chaussée se divise entre un spacieux hall d'entrée, un salon-salle à manger accueillant, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et deux toilettes, ainsi qu'une grande buanderie et une salle de jeux spacieuse.Au premier étage, le palier distribue cinq belles chambres, dont une suite parentale élégante, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet professionnel. Les dépendances complètent l'opportunité, incluant une grande grange attenante de 945 m², un laboratoire pour une activité de production alimentaire, une boutique, et une maisonnette indépendante de 95 m², parfaite pour un gîte, en plus de boxes pour chevaux.Le tout s'étend sur 4 hectares, dont un hectare autour de la maison, avec une mare et un puits, ainsi que 3 hectares de prairies entièrement clôturées. En option, 32 hectares supplémentaires sont disponibles : 13 hectares de terres cultivées en céréales, 13 hectares de prairies clôturées, et 6 hectares de bois.Côté confort, cette propriété propose des prestations de qualité, avec des huisseries en aluminium à double vitrage, un chauffage central par chaudière bois et électrique, et un système d'assainissement par micro-station.Ce bien rare, situé dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées, combine caractère, volume, qualité et potentiel, sans travaux à prévoir.

Cette propriété située au cœur de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, présente de nombreuses opportunités. Sur quatre niveaux et bénéficiant d'un terrain d'angle, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation et peut être amendée en vue d'un projet commercial. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 300 m², comprend plusieurs pièces de réception, une cuisine et deux salles de bains. Le premier étage dispose également de 300 m² et offre des possibilités multiples. Ne manquez pas cette Maison de luxe à vendre à Gimont. Des photographies supplémentaires et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.

Découvrez cette Maison à vendre à L'Isle-en-Dodon, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Nichée sous les saules pleureurs, cette propriété combine sérénité et charme authentique. Avec une superficie totale de 295m2, elle se compose de deux logements indépendants et communiquants. L'espace principal de 220m2 comprend une vaste pièce de vie de 60m2, une véranda de 50m2, un salon avec cheminée, 4 grandes chambres, ainsi qu'une buanderie et des installations adaptées. Le second logement de 75m2 offre un séjour avec cuisine américaine et une chambre. Vous apprécierez également la terrasse exposée plein sud avec vue sur les Pyrénées et une piscine optimisée pour la luminosité. Avec 900m2 de dépendances incluant des box à chevaux, une ancienne étable et des espaces de stockage, cette propriété est un véritable rêve pour les passionnés de nature ou les projets d'envergure. Située à proximité des commodités, cette Maison à acheter à L'Isle-en-Dodon est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez ce manoir à vendre à L'Isle-en-Dodon, situé dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Niché au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare, ce bien d'exception a été entièrement restauré avec soin. Il inclut également une métairie indépendante offrant des prestations de qualité. Avec 382 m² habitables pour le manoir et 146 m² par niveau pour la métairie, cette propriété rare allie charme historique, confort moderne et fort potentiel d'exploitation. Que ce soit pour une résidence principale, une maison d'amis, une activité de gîte ou un lieu de réception, ce manoir de luxe à L'Isle-en-Dodon saura vous séduire par ses volumes spacieux, son authenticité préservée et la qualité de sa rénovation.

Découvrez cette Propriété à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie charme, confort et histoire, le tout dans un parc magnifique agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de champs fleuris au printemps. Accessible par une longue allée privée, cette propriété s'étend sur 4,5 hectares, révélant la grandeur du passé. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. Un grand bâtiment annexe, partiellement transformé en espace pour invités ou en maison de piscine, comprend également des écuries et un abri pour plusieurs voitures ou tracteurs. De plus, une piscine de grande taille est située à distance du château pour une ambiance sereine. Tout cela se trouve à moins d'une heure du centre de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires.

Découvrez cette magnifique propriété de caractère située à Gimont, dans le département du Gers et la région Midi-Pyrénées. À seulement 15 minutes de la ville, cette maison de caractère datant de la fin du XVIIe siècle s'étend sur plus de 5 hectares. L'ensemble comprend deux habitations indépendantes, parfaites pour une résidence principale, une maison d'amis, ou même pour un projet d'accueil touristique. À l'extérieur, vous serez charmé par la piscine lagon naturelle, intégrée dans un cadre bucolique, ainsi que par les vastes espaces verts et les prairies, idéales pour accueillir des chevaux. Une grande dépendance couverte et un large parking ajoutent à la praticité de l'ensemble. Cette maison de luxe à vendre combine authenticité et confort moderne, avec des bâtiments équipés de double vitrage et de panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée. Ce bien rare séduira les amateurs d'histoires et de tranquillité, tout en offrant un fort potentiel pour divers projets de vie.

GERS - L'ISLE-JOURDAINEn centre-ville, belle maison de 9 pièces principales dont un grand salon donnant sur la terrasse, une pièce de vie, une cuisine équipée très lumineuse, 6 chambres, un bureau.La plupart des fenêtres sont en double vitrage excepté celles du salon. La toiture a été refaite en 2023.Agréable jardin arboré de 2000 m² avec un portail électrique, un puits. Piscine au chlore de 11 x 5 m avec un liner neuf et un volet roulant électrique. Cuisine d'été de 50 m² et abri de jardin.14 panneaux solaires photovoltaïques.À proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et collège.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Eric Mercier : 07 68 72 82 25Classe énergie : CClasse climat : BMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3416 euros et 4623 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas l'opportunité d'acquérir une Propriété à acheter L'Isle-Jourdain, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique maison à RIEUMES, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, au charme indéniable, a été rénovée par un architecte et se cache des regards. À seulement 35 minutes de l'aéroport de Toulouse, elle offre une superficie d'environ 315 m². En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse de près de 70 m², accompagnée d'une cuisine moderne et équipée de 27 m², qui donne sur un jardin privatif. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre en suite et un bureau. À l'étage, trois chambres parfaites pour votre famille, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un solarium sans vis-à-vis. Au dernier étage, une spacieuse pièce mansardée, idéale pour une salle de jeux ou une chambre d'amis, vous attend. La dépendance offre un garage et un loft moderne de plus de 60 m², avec un accès indépendant parfait pour un revenu locatif. Le terrain bénéficie d'un jardin bien aménagé avec une piscine à débordement et une terrasse de 40 m². C'est l'opportunité d'un achat Maison de luxe à RIEUMES, une occasion rare sur le marché. Réf : AS3-4534 - Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tél : 05 63 58 36 92.

Grande maison à vendre à L'ISLE-JOURDAIN, Gers, région Midi-Pyrénées, avec un accès facile à la N124 direction Toulouse-Auch. Cette propriété de 280 m² habitables comprend une entrée spacieuse, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, quatre chambres (dont trois suites parentales), une grande mezzanine, une buanderie et des combles aménageables. Les matériaux anciens, tels que les colombages, le carrelage et les poutres, ont été soigneusement conservés. Deux suites sont idéales pour une location touristique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 76 m² et d'un terrain de 6 255 m² avec piscine, abri de jardin et potager. Il existe également une possibilité d'acheter 1 300 m² supplémentaires.

À vendre, une vaste demeure de charme située à L'ISLE-JOURDAIN dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison, dont les origines remontent au 16ème siècle, conserve un cachet ancien exceptionnel. Elle offre 396 m² de surface habitable comprenant la maison principale avec 2 suites, 4 chambres et un bureau, ainsi qu'un appartement T2 de 50 m² avec 1 chambre, 2 pièces et une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse avec coin barbecue, d'une piscine, de 6 box pour chevaux, d'une grange et d'un garage, le tout sur un parc arboré de 8 884 m². Une véritable opportunité pour un achat de Maison de luxe à L'ISLE-JOURDAIN.

Centre-ville de L'Isle-Jourdain, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison est idéalement située à proximité de tous les commerces, des écoles et des collèges accessibles à pied. Implantée au cœur d'un jardin arboré et fleuri de 2 000 m², elle offre une cuisine très lumineuse avec vue sur la terrasse et le jardin. La propriété comprend 5 chambres, 1 salle de bain et 2 salles d'eau, avec la possibilité d'aménager une chambre avec salle d'eau et dressing au rez-de-chaussée. Profitez de belles prestations incluant un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation. Au sein d'un cadre idyllique, une grande piscine vous attend, à l'abri des regards. Cette maison de luxe à acheter à L'Isle-Jourdain est un bien unique qui combine le confort de la ville avec une atmosphère paisible, comme à la campagne.

Maison en vente à L'Isle-Jourdain, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se situe au cœur de la ville, offrant un cadre calme et ensoleillé, à proximité du collège, du lycée, des écoles, des marchés et des transports. Vous pourrez facilement accéder à tous ces services à pied.Avec son charme unique, ses espaces généreux et son confort, cette Maison de luxe à acheter à L'Isle-Jourdain dispose d'un double accès sur deux rues principales, facilitant la circulation en centre-ville. Cet ancien hangar à chevaux a été rénové pour accueillir un agréable salon avec poêle à bois et plafond élevée.Le bien se compose de deux niveaux, permettant d'imaginer un potentiel commercial au rez-de-chaussée. Le terrain, d'une superficie de 396 m2, est en Zonage U1A, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur où les terrains constructibles se font rares.L'agencement de la maison est fonctionnel : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine avec salle à manger, un bureau/chambre et un vaste salon avec accès à la piscine et au jardin arboré.- À l'étage, l'espace nuit comprend cinq grandes chambres, dont une parentale avec balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.De nombreuses prestations de qualité, espaces généreux et sensations de bien-être accompagnent cette maison. La piscine récente et le jardin fleuri ajoutent un charme supplémentaire à ce bien exceptionnel, qui offre de multiples possibilités d'exploitation.Honoraires de 2.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (680 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à proximité immédiate de L'ISLE-JOURDAIN, dans un environnement paisible et bucolique, cette maison de caractère a été rénovée avec soin et offre 227 m² habitables. Elle comprend un séjour spacieux de 52 m², une cuisine avec salle à manger de 35 m², 5 chambres, 3 salles de bains et une salle de jeux. Un grand garage attenant d'environ 50 m² et un cellier viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la climatisation est présente dans les pièces de vie. De belles dépendances, incluant une piscine de 6 x 11 mètres avec volet motorisé, agrémentent cette propriété. Le tout est situé sur un magnifique parc de 6 000 m², avec un terrain total de 3,2 hectares offrant une vue splendide et sans nuisances. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à L'ISLE-JOURDAIN, cette propriété est à découvrir.

À seulement 3 minutes de l'autoroute et de toutes les commodités, à 20 minutes de Colomiers, cette maison située à L'Isle-Jourdain, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, ne manquera pas de vous séduire par son cadre enchanteur. Établie sur une parcelle de 3 hectares, cette propriété de 290 m2 habitables est idéale pour une vie familiale sereine. Le spacieux séjour de 80 m2, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine dînatoire moderne. Vous y trouverez également 3 chambres, dont une suite parentale. Climatisation dans les pièces de vie et chauffage par pompe à chaleur au sol, ainsi qu'un insert pour réchauffer vos soirées d'hiver, feront de cette maison un havre de paix en toutes saisons. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine de 50 m2, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 6x11 m offre une vue imprenable sur la nature environnante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pour les passionnés d'automobiles, un hangar de 113 m2 et un garage de 85 m2 compléteront cette offre. Les panneaux photovoltaïques et un assainissement neuf vous permettront de vous installer sans travaux supplémentaires. N'hésitez pas à découvrir cette maison de luxe à acheter à L'Isle-Jourdain.

À seulement 30 minutes de Toulouse et du bassin aéronautique d'Airbus, découvrez en exclusivité cette magnifique maison à vendre à L'Isle-Jourdain, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Idéalement située au cœur de L'Isle-Jourdain, l'une des communes les plus recherchées de l'ouest toulousain, cette demeure bourgeoise de 231 m2 habitables offre des volumes exceptionnels baignés de lumière, alliant le charme de l'ancien à un confort moderne. Les espaces de vie sont parfaits pour recevoir amis et famille, tandis que les chambres garantissent une vie familiale sereine. À l'extérieur, un jardin clos et intime, rare en centre-ville, constitue un havre de tranquillité pour profiter des soirées d'été en famille. La maison a été soigneusement entretenue, offrant un confort remarquable et sans travaux à prévoir. Cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied aux commerces, écoles, marché et activités, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Toulouse, Colomiers et le site Airbus.

Nichée au cœur du Gers, dans la région Midi-Pyrénées, cette ferme gasconne entièrement rénovée vous propose une expérience unique. Avec environ 350 m2 habitables sur une parcelle de près de 4000 m2, cette Maison de luxe L'Isle-Jourdain à vendre offre une vue imprenable sur les vallons environnants. La rénovation complète réalisée en 2015 respecte les traditions architecturales locales tout en alliant authenticité et confort moderne. La maison principale dispose de généreux volumes avec 4 belles chambres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse idéale pour une résidence familiale. Deux gîtes indépendants, construits en 2019, viennent compléter cette offre : un gîte d'une capacité de 4/6 personnes et un autre pour 2/4 personnes, offrant ainsi un excellent potentiel d'exploitation touristique. À l'extérieur, profitez d'un espace piscine avec une vaste cuisine d'été pour des moments conviviaux face à un panorama exceptionnel. Ce bien rare allie charme, qualité de rénovation et potentiel locatif, situé à seulement 12 minutes de L'Isle-Jourdain et 30 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 40 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette propriété en pleine nature, située à 10 minutes de Saint-Lys, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre de vie agréable. L'ensemble, entièrement rénové, comprend deux habitations distinctes ainsi qu'un pigeonnier aménagé. La maison principale, d'une superficie de 470 m², dispose d'un grand salon de plus de 110 m² avec une cheminée authentique, d'une cuisine, ainsi que de plusieurs chambres et bureaux. À l'étage, vous trouverez des suites, des chambres supplémentaires, ainsi qu'un dressing et des salles d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés.La maison secondaire, construite en 2014, mesure 121 m². Elle comprend un spacieux séjour avec cuisine américaine, quatre chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. Ce bien est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur.Le pigeonnier, sur trois niveaux, offre une chambre avec toit cathédrale, une salle d'eau et des toilettes. Une belle piscine, une dépendance semi-ouverte de 150 m², un garage et un atelier complètent cet ensemble. Cette propriété de luxe à acheter à Saint-Lys mérite votre attention.

Propriété à vendre à Saint-Lys, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, à proximité de Toulouse. Ce domaine exceptionnel, niché dans un cadre paisible, est idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil. Composé de trois habitations distinctes, il mêle harmonieusement charme de l'ancien et confort contemporain sur un terrain de 4100m2 arboré avec une vue imprenable. La maison de maître de 470m2 se distingue par ses volumes généreux, son espace de réception de plus de 100m2 et ses 7 chambres, dont 3 suites parentales, offrant confort et intimité. Une piscine intégrée dans le paysage permet des moments conviviaux. Un pigeonnier magnifiquement restauré sert actuellement de chambre d'hôtes, tout en préservant son authenticité. De plus, une maison contemporaine de 122m2, construite en 2013, dispose d'un espace de vie lumineux, de 4 chambres dont 2 suites parentales. Ce domaine comprend également un hangar de 160m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien unique se prête aussi bien à une résidence familiale qu'au développement d'une activité d'accueil (chambres d'hôtes, gîtes, événements). Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe à Saint-Lys.

Située à environ vingt minutes à l'ouest de Toulouse, au coeur de Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne, cette maison d'architecte se distingue par son design intégré en harmonie avec la nature environnante. Érigée sur un terrain arboré d'environ 2500 m2 en lisière de chênaie, cette propriété offre 208 m2 habitables de plain-pied, s'inscrivant avec élégance dans le paysage. Conçue comme un loft familial ouvert sur l'extérieur, elle se compose d'un long volume agrémenté de larges baies coulissantes permettant de faire entrer la lumière et d'extension naturelle des espaces de vie. L'architecture, alliant tradition et modernité, dispose d'une toiture à deux pentes en tuiles canal favorisant des espaces de contemplation du paysage. Le plan de la maison privilégie fluidité et liberté de circulation, renforçant le lien avec l'environnement. Cette maison représente un refuge contemporain où le confort familial s'inscrit dans un cadre préservé. Classe énergie : B / Classe climat : A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de l'année 2023 : entre 1345 € et 1820 €.