ventes de maisons et villas de luxe à Samatan, France

Maison Traditionnelle avec une Touche Contemporaine à ENDOUFIELLE, Gers (32), Midi-Pyrénées.À seulement cinq minutes de L’Isle Jourdain et à proximité de Toulouse, cette propriété allie le charme de la brique et de la pierre à un design contemporain. Récemment rénovée avec soin, cette demeure offre authenticité et confort moderne.Rez-de-chausséeUne grande terrasse mène à l'entrée voûtée en briques rouges avec une porte contemporaine en aluminium et verre. L'espace de vie open-space vous séduira par ses volumes généreux, son plafond cathédrale et ses grandes baies vitrées orientées au sud. La cuisine, conçue pour le quotidien et les réceptions, se distingue par son ancienne cheminée, ses rangements raffinés et ses équipements modernes.Le rez-de-chaussée comprend une vaste chambre avec salle de bain privative et dressing, un bureau et une pièce polyvalente. Un WC invités complète cet étage.Premier étageÀ l'étage, une grande mezzanine offre une vue sur le séjour. Deux chambres se partagent une salle d’eau moderne et bénéficient d’un WC indépendant. Une seconde mezzanine est idéale pour un bureau à domicile ou un espace lecture.ExtérieursLe jardin clos et arboré, avec deux garages et une terrasse couverte, est parfait pour des repas en plein air. Un permis de construire pour une piscine a été accordé, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété.Cette maison est idéale pour ceux cherchant un achat de maison à ENDOUFIELLE, alliant tranquillité et proximité des villes animées.

MAISON DE MAÎTRE AUTHENTIQUE – CALME – COUP DE CŒUR – CHARME – RARE – CADRE IDYLLIQUE – PRESTIGE – JARDIN EXOTIQUE Située à SAINT-THOMAS (31470), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette demeure remarquable, baptisée « L'Ostau Deu Liri », offre une superficie de 240 m² et a été construite en 1637. Vous découvrirez ici une ambiance sereine, où le temps semble s'arrêter. Rénovée avec soin, elle allie harmonieusement le charme de son patrimoine à des équipements modernes.À l'entrée, vous serez accueilli par un hall traversant, pavé de carreaux de terre cuite, qui annonce la beauté intérieure. La cuisine ouverte sur la salle à manger de 27 m², avec sa vaste cheminée du XVIIe siècle, est le cœur de la maison. Les poutres en chêne et l'atmosphère conviviale en font un lieu intemporel, où l'ancien rencontre le pratique, grâce à une cuisine équipée attenante et un cellier.Le salon de musique, baigné d'une ambiance poétique, présente des moulures d'époque Louis XV et offre un espace propice à la détente. Le salon principal de 30 m², agrémenté de vitraux Napoléon III, s'ouvre sur le jardin exotique, parfait pour des réceptions élégantes ou des moments de repos.Un escalier majestueux de style Napoléon III conduit à l'étage, où se trouvent trois chambres aux ambiances uniques. Parmi elles, la chambre des Pyrénées offre une vue imprenable, tandis que la chambre 1930 évoque le raffinement d'une époque révolue. La chambre Napoléon III se distingue par son élégance et son parquet ancien.Le niveau supérieur comprend également deux salles d'eau, et un accès aux combles aménageables, espace polyvalent à exploiter selon vos envies. Une dépendance de 20 m², idéalement isolée, peut servir d'atelier ou de salle de loisirs.Le jardin paysager de 180 m², véritable paradis, est un mélange de palmiers et d'essences locales, créant un cadre idéal pour des moments de convivialité en extérieur. « L'Ostau Deu Liri » est un lieu enchanteur, chargé d'histoire, où chaque élément évoque le respect du passé. Visitez cette propriété d'exception et laissez-vous séduire par la Maison de luxe à acheter à Saint-Thomas. Pour plus de détails, rendez-vous sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) au 07 81 31 15 14 (réf. 591286).

Propriété à vendre à Gimont, Gers (32), en région Midi-Pyrénées. Cette confortable maison de 205 m² habitables offre une vue imprenable sur les Pyrénées et dispose d’un jardin de 3 500 m². Récemment mise au goût du jour, elle comprend 7 pièces principales, dont 5 chambres et un bureau. La véranda attenante, la piscine au sel, la dépendance et le carport viennent compléter cet ensemble. Située sans nuisance, cette propriété peut convenir comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, merci de contacter Eric Mercier : 07 68 72 82 25. Classe énergétique : D. Classe climatique : C. Estimation des coûts annuels : entre 3 400 € et 4 690 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre située à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien se trouve sur un terrain de près de 6 hectares, offrant une vue imprenable et sans nuisances. Il se compose de deux habitations indépendantes, comprenant une demeure spacieuse du XVIIe siècle de 530 m2 avec 12 pièces principales, dont deux lofts de 105 et 72 m2. L'autre maison, d'une superficie de 95 m2, occupe une partie d'une grande dépendance. Vous trouverez également des panneaux solaires et une piscine naturelle sur la propriété. Grâce à ses grands espaces et à sa situation proche des commodités (commerces, services, transports), cette propriété de luxe à acheter à Gimont convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire, pour une activité libérale, touristique ou même comme lieu d'exposition, sans oublier la possibilité d'accueillir des chevaux.

Cette maison à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, est idéalement située au centre-ville, à seulement une heure de Toulouse. Avec ses quatre étages et un terrain d'angle, cette propriété présente un potentiel commercial intéressant et nécessite quelques travaux de modernisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de 300 m² comprenant plusieurs pièces de réception, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Le premier étage dispose également de la même superficie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour toute demande de photographies supplémentaires ou de visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à L'Isle-en-Dodon, située dans le département de Haute-Garonne en Midi-Pyrénées. Ce corps de ferme du XIXe siècle, soigneusement rénové, offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La propriété dispose de 295 m² de surfaces habitables, comprenant deux logements indépendants, dont une partie principale de 220 m² avec une belle pièce de vie de 60 m², un salon avec cheminée, quatre grandes chambres, ainsi qu'un second logement de 75 m² parfaitement adapté. Les extérieurs vous invitent à profiter d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine ensoleillée. Avec 900 m² de dépendances, incluant des box à chevaux et des ateliers, cette maison est idéale pour les passionnés d'équidés ou ceux désireux de réaliser des projets ambitieux. Commodités à proximité, avec accès rapide aux commerces et aux activités locales. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à L'Isle-en-Dodon.

Découvrez cette Propriété à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien rare allie charme, confort et histoire, le tout dans un parc magnifique agrémenté d'arbres matures, d'arbustes et de champs fleuris au printemps. Accessible par une longue allée privée, cette propriété s'étend sur 4,5 hectares, révélant la grandeur du passé. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante. Un grand bâtiment annexe, partiellement transformé en espace pour invités ou en maison de piscine, comprend également des écuries et un abri pour plusieurs voitures ou tracteurs. De plus, une piscine de grande taille est située à distance du château pour une ambiance sereine. Tout cela se trouve à moins d'une heure du centre de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires.

À 15 minutes de Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette remarquable propriété de caractère datant de la fin du XVIIe siècle, s'étendant sur plus de 5 hectares de terrain. L'ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence principale, maison d'amis, projet familial ou activité de gîtes. À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine naturelle intégrée dans un cadre bucolique, une mare, de vastes espaces verts ainsi que des prairies idéales pour accueillir des chevaux. Une grande dépendance couverte et un large parking facilitent l'accueil de plusieurs véhicules. Alliant authenticité et confort moderne, les bâtiments sont équipés de double vitrage et de panneaux solaires pour un meilleur confort thermique. Cette propriété rare séduira ceux à la recherche d'un lieu chargé d'histoire, de tranquillité et de nature, tout en offrant un fort potentiel pour différents projets de vie. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Gimont, cette propriété vous attend.

Propriété de luxe à vendre à Gimont, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette demeure allie élégance moderne et caractéristiques d'époque, offrant un cadre de vie entièrement privé. Vous serez charmé par son vaste terrain, ses dépendances en pierre et sa magnifique maison entourée de verdure. Les rénovations récentes mettent en avant la lumière et l'espace, avec de grandes fenêtres et des pièces accueillantes. La cuisine spacieuse entièrement équipée ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain attenantes ajoutent au confort de cette propriété de luxe à acheter à Gimont. Profitez également des jardins paysagers et des étangs pour des moments de détente en pleine nature. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille tout en étant proche des commodités locales.

Propriété de qualité à vendre à Simorre, Gers, dans la région Midi-Pyrénées. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de premier choix, tout en préservant son charme authentique. Elle offre un potentiel intéressant pour créer un gîte dans la dépendance, ainsi qu'une piscine, un potager et bien plus encore.Maison :Rez-de-chaussée :- Une belle entrée avec un escalier en pierre réalisé par un compagnon du devoir.- À droite : Salle à manger ouverte sur une cuisine accessible au cellier et à la terrasse.- À gauche : Salon avec cheminée suspendue 'Poujoulat' qui donne sur la terrasse orientée au sud. Un petit salon ou chambre, salle d'eau et WC séparés complètent cet espace.À l'étage :- 1 suite parentale avec sa salle d'eau et WC, 4 chambres et 1 salle d'eau avec WC.Travaux effectués :- Rénovation de la toiture avec des tuiles crochetées, zinguerie, électricité, plomberie, ainsi que maçonnerie respectant les matériaux anciens. Isolation des cloisons, du plafond et du grenier.- Système de chauffage : Radiateurs à inertie, pompe à chaleur réversible et poêle à bois.Dépendance de 80 m² :- Reconstruite en préservant les murs en pierre, avec potentiel pour gîte. Comprend une buanderie, bureau, atelier, garage et cave à vin.Équipements extérieurs :- Piscine de 5m x 10m, pool house, terrasse, boulodrome, carrés potagers, et un abri de jardin avec eau et électricité.- Système d'éclairage du jardin, portail et portillon, visiophone, puits pour arrosage, mare avec ponton.Cette maison de luxe à acheter à Simorre offre un cadre exceptionnel, située dans une zone Natura 2000 et futur Parc Naturel d'Astarac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE, Agent commercial RSAC 398 244 657.

À la recherche d'une maison à acheter à RIEUMES ? Découvrez cet ensemble exceptionnel situé à 30 minutes au sud de Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette maison RIEUMES à vendre s'étend sur 1,3 hectare de parc et de verger, offrant une maison de maître d'environ 380 m² habitables avec 8 chambres, chacune disposant d'une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Profitez également d'une piscine, de terrains de tennis et de dépendances. Une seconde maison, actuellement aménagée en T2 et T3, génère un revenu locatif de 1000 € par mois. Située à seulement 5 minutes de Lherm et de Rieumes, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

Située à l'Isle Jourdain, vaste demeure de charme dont les origines remontent au 16ème siècle. Cachet ancien préservé, 396 m² habitables avec la maison principale (2 suites + 4 chambres + 1 bureau) et un appartement T2 de 50 m² (1 chambre,2 pièces et salle d'eau). Terrasse avec coin barbecue. Piscine, 6 box chevaux, grange, garage, sur un parc arboré de 8 884 m².

À 3 minutes de l'autoroute et à 20 minutes de Colomiers, cette ferme entièrement rénovée saura vous séduire par son cadre enchanteur. Nichée au cœur de la nature, sur une parcelle de 3 hectares, cette maison de 290 m² habitables est idéale pour une vie de famille paisible. Le séjour spacieux de 80 m², lumineux, donne accès à une cuisine dînatoire moderne, ainsi qu'à 3 chambres, dont une avec salle de bains privative. Le système de chauffage par pompe à chaleur au sol et l'air conditionné dans les espaces de vie, ainsi qu'un insert pour les soirées d'hiver, rendent cette maison agréable tout au long de l'année. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 50 m², deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, la piscine chauffée de 6x11 m offre une vue imprenable sur la nature environnante. Pour les passionnés de véhicules, un hangar de 113 m² et un garage de 85 m² sont à votre disposition. Les panneaux photovoltaïques et un assainissement neuf vous permettront de vous installer sans travaux supplémentaires et de profiter d'une facture d'énergie réduite. Cette maison est un bien à découvrir rapidement. Ref AS3-5040- Midi Pyrénées Sotheby’s International Realty- Tél: 05.63.58.36.92. Vente Maison de luxe L ISLE JOURDAIN.

Maison en vente à L'Isle-Jourdain, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se situe au cœur de la ville, offrant un cadre calme et ensoleillé, à proximité du collège, du lycée, des écoles, des marchés et des transports. Vous pourrez facilement accéder à tous ces services à pied.Avec son charme unique, ses espaces généreux et son confort, cette Maison de luxe à acheter à L'Isle-Jourdain dispose d'un double accès sur deux rues principales, facilitant la circulation en centre-ville. Cet ancien hangar à chevaux a été rénové pour accueillir un agréable salon avec poêle à bois et plafond élevée.Le bien se compose de deux niveaux, permettant d'imaginer un potentiel commercial au rez-de-chaussée. Le terrain, d'une superficie de 396 m2, est en Zonage U1A, ce qui en fait une opportunité rare dans ce secteur où les terrains constructibles se font rares.L'agencement de la maison est fonctionnel : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine avec salle à manger, un bureau/chambre et un vaste salon avec accès à la piscine et au jardin arboré.- À l'étage, l'espace nuit comprend cinq grandes chambres, dont une parentale avec balcon, ainsi qu'une salle de bain moderne avec baignoire balnéo et douche à l'italienne.De nombreuses prestations de qualité, espaces généreux et sensations de bien-être accompagnent cette maison. La piscine récente et le jardin fleuri ajoutent un charme supplémentaire à ce bien exceptionnel, qui offre de multiples possibilités d'exploitation.Honoraires de 2.65 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (680 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Belle maison située dans un environnement privilégié à L'Isle-Jourdain, Gers, Midi-Pyrénées. Ce bien, construit en 1990 et entièrement rénové en 2020, offre environ 160 m2 habitables, idéal pour une vie de famille confortable. Vous y trouverez quatre chambres et des volumes spacieux, garantissant une circulation fluide et agréable. Les espaces de vie sont conçus pour recevoir et profiter du quotidien. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel, avec un environnement verdoyant et une piscine pour profiter des belles journées. Un garage d'environ 70 m2 est inclus, offrant diverses possibilités (stationnement, atelier, stockage), assorti de dépendances parfaites pour un projet annexé ou du rangement. Une opportunité à considérer pour un achat de villa à L'Isle-Jourdain.

A proximité immédiate de l'Isle Jourdain, dans un cadre paisible et bucolique, c'est par un chemin privé bordé d'arbres et de haies que nous accédons à cette maison de caractère rénovée avec goût offrant 227 m² habitables (séjour 52 m², cuisine avec salle à manger de 35 m²), 5 chambres, 3 bains, salle de jeux...Grand garage attenant d'environ 50 m² et cellier. Chauffage par pompe à chaleur, climatisation dans les pièces de vie. De belles dépendances complètent l'ensemble avec une piscine 6 x 11 (volet motorisé). Magnifique parc de 6 000 m² sur un terrain de 3,2 ha. Belle vue, aucune nuisance.

Belle opportunité dans un village à 10 mn de L'Isle Jourdain au calme sans être isolée. Cette maison des années 80 de plus de 130 m² offre un cadre de vie très agréable. La pièce de vie de 30 m² est exposée Sud et donne sur deux belles terrasses pour choisir le soleil ou l'ombre. La cuisine de 12 m² est également exposée Sud et bénéficie de la belle vue. Les 5 chambres, dont 2 au rez de chaussée et 1 qui profite d'un balcon à l'étage, les deux salles d'eau et 2 wc, créent un endroit parfait pour profiter de la campagne, en famille. Quelques travaux à prévoir. Le jardin de plus de 3000 m² qui entoure la maison est arboré et fleuri. Demande de CU en cours pour la possibilité de détacher une parcelle constructible. Très bonne opportunité d'investissement. Coup de Coeur assuré, venez la découvrir.

À Pouy-de-Touges (31430), dans le département de la Haute-Garonne, cette propriété se situe au bout d'une impasse calme, sans voisin direct. La propriété comprend une maison de caractère entièrement rénovée de 235 m², une construction annexe en ossature bois de 60 m², et trois dépendances, le tout sur un terrain clos de 7468 m². Située à seulement 6 km des commerces et services essentiels dans la région de Midi-Pyrénées (Le Fousseret : école, collège, santé), cette maison de caractère allie charme et modernité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poêle de masse, une cuisine aménagée avec accès terrasse, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un dressing et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing et salle de bains. Les espaces extérieurs comprennent un magnifique jardin paysagé avec des arbres fruitiers et une mare. Système d'assainissement individuel conforme. DPE : C (152 kWh/m²/an) - GES : A (4 kg CO2/m²/an). Prix de vente : 498 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sylvie MOURLAN au 0607233747 ou par email à s.mourlan@proprietes-privees.com.

Cette propriété à vendre, située à Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre idéal en pleine nature. À seulement 10 minutes de Saint-Lys, avec ses commerces et écoles, et à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette maison entièrement rénovée se divise en deux habitations distinctes, ainsi qu'un pigeonnier aménagé parfait pour des chambres d'hôtes et une piscine attrayante. La maison principale, d'une superficie de 470m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon spacieux de plus de 110m² avec une cheminée authentique, d'une suite complète, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, un bureau, un dressing, et une seconde salle d'eau avec toilettes. La maison secondaire, construite en 2014 et offrant 121m² habitables, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres dont deux suites avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes. Le pigeonnier, quant à lui, fait 46m² habitables sur trois niveaux, comprenant une entrée, une salle d'eau, une belle chambre avec toit cathédrale, et des toilettes. En complément, une dépendance semi-ouverte de 150m², un garage et un atelier viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété. Une occasion unique pour un achat de propriété à Saint-Lys.

Belle propriété de 155 m² superbement rénovée avec piscine, dans un environnement bucolique de plus d'un hectare à seulement 5 minutes de la voie rapide et 15 minutes de Colomiers. Elle offre un hall d'entrée, une vaste pièce à vivre lumineuse et traversante aux multiples vues avec cuisine entièrement équipée ouverte. Un dégagement dessert l'espace nuit comprenant 3 chambres dont une parentale, une salle de bains, une salle d'eau, un grand bureau pouvant accueillir une activité professionnelle et un cellier/buanderie. Un grand garage séparé complète le bien. De belles prestations ! Une maison très agréable à vivre, une vue magnifique, un bel espace terrasse et piscine, un potager bien pensé et la possibiité le cas échéant de détacher une parcelle

Maison de village T5 avec piscine et garage, plus un Appartement T3 indépendant avec terrasse à vendre. Découvrez ces deux biens de caractère alliant modernité et charme de l'ancien à seulement 20 minutes de Toulouse, au cœur de Pujaudran, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison de village séduisante vous charmera par son exposition plein sud. D'une superficie d'environ 140 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie spacieuse de plus de 60 m2 est l'endroit idéal pour des moments conviviaux. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles de bains et deux toilettes, alliant fonctionnalité et confort. À l'extérieur, la terrasse exposée plein sud et la piscine offrent un espace de détente optimal. L'Appartement T3 bénéficie d'une entrée indépendante et dispose de 41m2 sur deux niveaux. Parfait pour un investissement locatif rentable ou comme pied-à-terre, il inclut une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse à l'étage avec cuisine ouverte sur le salon et terrasse. Avec un garage privatif, ce bien offre confort et praticité. Vous souhaitez faire un achat Maison de luxe Pujaudran ? Ce bien pourrait être idéal pour combiner résidence principale et investissement locatif.

En lisière de la forêt domaniale de Bouconne, dans un cadre exceptionnel, imposante demeure offrant 200 m² habitables et disposant de 100 m² supplémentaires d'espace réception en sous-sol, avec piscine et parc. Un intérieur très lumineux, bénéficiant de très beaux volumes, proposant un vaste hall d'entrée ouvert sur une magnifique pièce à vivre dotée d'une superbe cheminée, cuisine séparée, 5 chambres et 2 bains. Un espace terrasse et piscine exceptionnel au coeur d'un écrin de verdure! Sous-sol total comportant une pièce de 100 m² modulable selon vos envies, grand garage, buanderie, cellier, pièce de stockage. Terrain arboré 6 321 m², comprenant deux parcelles potentiellement constructibles. L'ensemble à 20 mn de Toulouse. Une demeure idéale pour une famille, pour de l'évènementiel et pouvant aussi intéresser des investisseurs !

Située à Saint-Lys, dans le département de la Haute-Garonne au sein de la région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison développe un style architectural unique, en harmonie avec son environnement naturel. Établie sur un terrain verdoyant d'environ 2500m2, en lisière de chênaie, elle offre 208 m2 habitables sur un seul niveau. Sa silhouette s'intègre parfaitement dans le paysage, offrant une esthétique discrète et élégante. Conçue comme un loft familial, la maison dispose de larges baies coulissantes qui illuminent généreusement les espaces de vie tout en créant une connexion fluide avec l'extérieur. La toiture à deux pentes, réalisée en tuiles canal, associe des éléments traditionnels à un design contemporain. L'architecture favorise les espaces ouverts et respirants, encourageant une contemplation apaisante du paysage environnant. Ce bien immobilier représente une occasion d'achat de maison de luxe à Saint-Lys, parfaitement pensé pour le confort familial dans un cadre préservé. Classe énergie : B / Classe climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie sur 2021, 2022 et 2023 : entre 1345€ et 1820€. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller LA SIGNATURE TOULOUSAINE : Clément DE PINA ARAUJO, Agent commercial (Entreprise individuelle)