ventes de propriétés de luxe à Samatan, France

Découvrez cette propriété unique à vendre à Gimont, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Ce bien d'exception, niché au cœur d'un magnifique parc arboré de 4,5 hectares, allie charme, confort et histoire. Accessible par une longue allée privative, ce château se dévoile dans toute sa splendeur. Vous serez immédiatement charmé par l'atmosphère chaleureuse qui y règne. Une vaste dépendance, partiellement aménagée en espace pour invités (à rénover) ou en pool house, ainsi que des installations pour chevaux et un abri pour de nombreux véhicules, complètent ce bien. De plus, une grande piscine, judicieusement placée à distance du château, permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Située à moins d'une heure de Toulouse et à seulement 10 minutes de Gimont, où se trouvent tous les commerces et services nécessaires, cette propriété à acheter à Gimont représente une opportunité rare.

Propriété de luxe à vendre à Gimont, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette demeure allie élégance moderne et caractéristiques d'époque, offrant un cadre de vie entièrement privé. Vous serez charmé par son vaste terrain, ses dépendances en pierre et sa magnifique maison entourée de verdure. Les rénovations récentes mettent en avant la lumière et l'espace, avec de grandes fenêtres et des pièces accueillantes. La cuisine spacieuse entièrement équipée ainsi que plusieurs chambres avec salles de bain attenantes ajoutent au confort de cette propriété de luxe à acheter à Gimont. Profitez également des jardins paysagers et des étangs pour des moments de détente en pleine nature. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une retraite tranquille tout en étant proche des commodités locales.

À vendre à L'Isle-Jourdain, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison de 9 pièces principales comprend un grand salon qui ouvre sur une terrasse, une pièce de vie, une cuisine équipée très lumineuse, 6 chambres et un bureau. La majorité des fenêtres sont en double vitrage, à l'exception de celles du salon, et la toiture a été refaite en 2023.Vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 2000 m², doté d'un portail électrique et d'un puits. La propriété dispose également d'une piscine au chlore de 11 x 5 m avec liner neuf et volet roulant électrique, ainsi qu'une cuisine d'été de 50 m² et un abri de jardin. De plus, 14 panneaux solaires photovoltaïques sont installés.Située à proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles et du collège, cette propriété est idéale pour votre famille. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25. Classe énergie : C Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3416 euros et 4623 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : magnifique propriété de luxe à L'Isle-Jourdain, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître du XIXe siècle s'étend sur un terrain de 2,4 hectares et offre environ 300 m² de surface habitable répartie sur trois niveaux. Vous y trouverez des volumes spacieux incluant un vaste espace de vie de 60 m², plusieurs salons, une bibliothèque, ainsi que trois grandes chambres de 25 m² chacune. Une partie des combles est déjà aménagée, et 60 m² supplémentaires restent à personnaliser selon vos envies. En annexe, un grand bâtiment de 140 m² comprend un garage et des sanitaires pour la piscine à rénover. Le parc arboré de 2,4 hectares comprend un jardin à la française et vous offre un accès direct à la route menant à Toulouse Blagnac en moins de 30 minutes. Une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à L'Isle-Jourdain.

Cette propriété à vendre, située à Saint-Lys dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, offre un cadre idéal en pleine nature. À seulement 10 minutes de Saint-Lys, avec ses commerces et écoles, et à 35 minutes de l'aéroport de Toulouse, cette maison entièrement rénovée se divise en deux habitations distinctes, ainsi qu'un pigeonnier aménagé parfait pour des chambres d'hôtes et une piscine attrayante. La maison principale, d'une superficie de 470m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon spacieux de plus de 110m² avec une cheminée authentique, d'une suite complète, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez une suite avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, un bureau, un dressing, et une seconde salle d'eau avec toilettes. La maison secondaire, construite en 2014 et offrant 121m² habitables, dispose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine, de quatre chambres dont deux suites avec salle d'eau, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes. Le pigeonnier, quant à lui, fait 46m² habitables sur trois niveaux, comprenant une entrée, une salle d'eau, une belle chambre avec toit cathédrale, et des toilettes. En complément, une dépendance semi-ouverte de 150m², un garage et un atelier viennent s'ajouter aux atouts de cette propriété. Une occasion unique pour un achat de propriété à Saint-Lys.

HAUTE-GARONNEPROPRIÉTÉ AVEC DÉPENDANCES SUR 15 000 m²Cette propriété, située dans une petite commune de l'est de la Gascogne, correspond aux anciens communs du château. L'orangerie est aujourd'hui la maison principale d'habitation d'environ 240 m², tandis que les écuries et hangars à grains constituent la dépendance d'environ 400 m². Le domaine s'étend sur 15 000 m².Le portail principal s'ouvre sur une allée d'environ une centaine de mètres menant à la maison. Le parc, vaste et verdoyant, est riche en arbres, préservant ainsi l'intimité au sein de la propriété. Plusieurs terrasses s'orientent autour de la maison, offrant un espace extérieur calme et bien paysagé à toute heure.La maison nécessite des travaux de rénovation et de mise aux normes, y compris pour la piscine. Toutes les chambres sont de plain-pied. Le premier étage abrite une salle de billard et un accès à la tour.La grange d'environ 400 m² peut être transformée en salle de réception, avec son grenier pouvant être aménagé en chambres.Un investissement pertinent à envisager pour la création d'un établissement offrant des prestations de luxe, comme l'hôtellerie, la gastronomie ou le bien-être.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !Prix de vente du bien : 680 000 eurosHonoraires charge vendeurClasse énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 600 € et 10 340 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 30 minutes de l'aéroport de Blagnac, cette magnifique propriété à vendre à Cologne, dans le Gers, offre un cadre paisible avec 2,4 hectares de terrain. La maison gersoise de 250 m² environ est accompagnée de 500 m² supplémentaires à aménager, ainsi que de dépendances d'environ 1000 m². L'habitation, aux murs en pierre typiques de la région, se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec cheminée menant à une terrasse couverte, d'un séjour avec cheminée, de trois salles d'eau et de trois toilettes. Les combles sont aménageables, et vous disposerez également d'une buanderie, d'une chaufferie et de deux garages. Un hall d'accueil et plusieurs autres pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'occupation, que ce soit pour un restaurant, des chambres d'hôtes, un gîte, un centre équestre ou d'autres projets. La possibilité d'acquérir plus de terrain environnant est également envisageable. Une belle piscine avec un équipement et un liner neufs, ainsi qu'une plage dallée et clôturée, viennent compléter ce bien. La piscine mesure 12 m par 6 m, avec une profondeur variant de 1,25 m à 2,25 m. L'ensemble est édifié sur un beau terrain arboré, partiellement clos, et dotée d'un puits. Un bien de qualité à considérer pour un projet d'achat de propriété à Cologne dans le Gers, en Midi-Pyrénées.

GERS - MAUVEZINEXCLUSIVITE - Située dans un bourg avec tous commerces et services à cinquante minutes de Toulouse, cette grande maison bourgeoise offre de beaux volumes et des éléments architecturaux remarquables.Composée de 12 pièces principales, dont 7 chambres et un vaste grenier aménageable, cette propriété, sans nuisance, dispose d'un jardinet de 600 m² exposé sud et d'une cour intérieure avec petite dépendance. Bien pleine de charme à remettre au goût du jour, elle convient parfaitement pour une résidence familiale, un projet touristique ou une profession libérale.Classe énergie : EClasse climat : EMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6470 euros et 8790 euros par an.Prix indexés au 1er janvier 2021.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes d'Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées, une propriété à vendre à Leboulin offre un cadre exceptionnel au milieu de 14 hectares de parcelles certifiées bio et en agroforesterie. Cette belle propriété se compose d'une maison Gasconne avec chambres d'hôtes et de deux gîtes individuels, le tout dans un domaine anciennement viticole. La maison principale, entièrement rénovée tout en préservant le charme architectural de la Gascogne, comprend un hall d'entrée, un salon/séjour avec poêle biface, une cuisine, plusieurs salons, ainsi que des chambres d'hôtes spacieuses avec salles de bains privatives. Les gîtes, d'une surface de 74 m² et 100 m², sont parfaitement équipés. Le parc arboré, riche en grands arbres et fruitiers, abrite également une piscine au sel. En outre, des installations photovoltaïques, une bonne isolation et des climatisations récentes améliorent le confort et les performances énergétiques de cette propriété. Des dépendances attenant à la maison offrent des opportunités pour de nouveaux projets. Située à seulement 50 minutes à l'ouest de Toulouse, cette propriété représente une opportunité d'achat unique à Leboulin. Pour plus d'informations, contactez M. Peres ou consultez le site commercial avec des photos des chambres d'hôtes : legavachon.fr.

GERS PROPRIÉTÉ À VENDRE AVEC ÉCO-RESPONSABILITÉ, 1,5 HA ET ÉTANG. Située au cœur de ses 1,5 hectares, cette propriété d'exception saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle combine harmonieusement l'ancien et le contemporain pour un cadre de vie idyllique. Une maison respectueuse de l'environnement : Conçue pour réduire la consommation énergétique, elle est dotée de panneaux solaires (6,5 KWC), de trois pompes à chaleur réversibles et d'une isolation de qualité (double vitrage avec moustiquaires intégrées). Chaque pièce dispose de son propre thermostat, contrôlable à distance, assurant un confort adapté. Deux poêles à bois viennent compléter ce dispositif, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un intérieur accueillant : L'intérieur est baigné de lumière et de caractère, préservant les matériaux d'origine tels que poutres apparentes, murs en colombage et en pierre. La maison offre de vastes espaces de vie lumineux ainsi que quatre chambres, chacune avec accès à une salle d'eau ou une salle de bains. Des extérieurs paisibles : L'extérieur est une invitation à la sérénité, avec plusieurs coins détente pour profiter des vues spectaculaires sur les Pyrénées et la campagne environnante. Une piscine avec jets de spa ajoute une touche exceptionnelle. Un puits privé alimente le jardin et la piscine, garantissant une gestion de l'eau économe. Une grande terrasse, idéale pour recevoir, domine un jardin arboré et fleuri d'arbres fruitiers. De nombreuses possibilités : La propriété inclut également de belles dépendances, comme une spacieuse grange en pierre sur deux niveaux (environ 70 m² chacun), parfaite pour réaliser un gîte, un logement d'amis ou un atelier, ainsi qu'un hangar de 165 m² avec un parking pour deux voitures et un vaste espace de stockage. L'entrée sécurisée, avec un portail électrique en fer forgé, conduit à un parking spacieux. Le terrain, orné d'un étang et d'une arche de rosiers, vous garantit calme et intimité. Cette propriété dans le Gers et la région Midi-Pyrénées allie authenticité, confort et respect de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité!